Сумма задатка / Финансовое право - 6479 советов адвокатов и юристов

Могу ли я вернуть задаток за часть дома, если передумала продавать. Задаток получила под расписку где указано ФИО и паспортные данные, написанная от руки. Соглашение и предварительный договор купли продажи не заключался.

В какой сумме берётся задаток на продажу недвижимости и он не подлежит возврату если покупатель передумал, расписка заверяется нотариально?

При оформлении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа указывается ли в договоре сумма о задатке платежа или нужно составить отдельную письменную форму о задатке?

Получена сумма 300 тыс. рублей. 100 тыс.-задаток и 200 положена на книжку, покупатель хотел построить 2-х этажный дом, разрыли фундамент. Покупаемого домика, фундамент не понравился. На основании этого отказались от покупки. Договор-купли продажи нотариусом не заверен. Сколько денег продавец должен вернуть.

Происходила сделка продажи нашей квартиры с участием несовершеннолетней. Взамен покупали дом. Опека дала разрешение на продажу доли ребенка. Был составлен предварительный договор с продавцом дома в котором был отмечен задаток, который мы отдали в день подписания данного договора. Справку по одному из коммунальных платежей нам продавец дома не предоставил. Время по договору истекло. Сделка не состоялась. Задаток не возвращен. Возможно ли вернуть двойную сумму задатка в связи с неисполнением обязательств со стороны продавца?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком.

Обязательно ли указывать в основном договоре, что был заключен предварительный, прописывать общую цену за которую продается квартира и указывать сумму задатка? Или можно просто указать в основном договоре цену квартиры ту сумму которая осталась от общей стоимости без задатка?

Летом 2021 года был составлен предварительный договор купли-продажи, внесен задаток в размере 50.000. За срок, указанный в договоре мы уложиться не смогли (выбились на 2 недели). Продавец отказался подождать и составить дополнительный договор или продлить существующий. В итоге дом был продан другим покупателям за большую, чем мы договаривались сумму. Вернуть задаток продавец отказался. Вел себя высокомерно и агрессивно. Понимаю что вернуть сумму скорее всего по текущей ситуации невозможно (хотя подтверждений желания составить основной договор нет ни у одной из сторон). Вопрос заключается в следующем - является ли данная сумма, полученная продавцом, заработком и должна ли облагаться налогом? (есть желание подать в налоговую на продавца с прикреплением предварительного договора, ведь я уверен что получение данной суммы в декларации о доходах человек скрыл).

Мой брат отдал в качестве задатка на покупку квартиры определенную сумму. Была в присутствии свидетелей подписана обеими сторонами расписка о задатке, согласно которой хозяин квартиры обязан вернуть всю сумму, в случае, если сделка не состоится по его вине. В итоге хозяин не подготовил в срок необходимые документы и не погасил задолженность за кварплату, так что брат отказался от сделки и потребовал деньги назад. Тот, естественно сказал, что денег у него уже нет. Брат написал заявление в милицию и в суд, и там и там в возбуждении дела отказали. Есть ли способ вернуть деньги законным путем.

В какой суд подается исковое заявление о взыскании суммы задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры. И какая сумма гос. пошлины уплачивается по такому иску? Спасибо.

Здравствуйте! Продаю свою квартиру, мне покупатели дали задаток 45 тыс. Был составлен предварительный договор купли-продажи. В нем прописано, что в случае отказа я должна буду вернуть двойную сумму задатка. К сожалению, я передумала продавать свою квартиру. Неужели мне придется оплатить двойную сумму задатка? C уважением Алсу.

10.2019 г. было составлено соглашение о задатке между покупателем и продавцом квартиры, продавцом квартиры были получены деньги в размере 40 000 рублей, в пункте 3.4 данного соглашения прописано, что если вдруг продавец не исполнит данное соглашение, то он обязуется выплатить покупателю двойную сумму задатка. Можно ли избежать выплаты покупателям двойной суммы задатка и на какие нормативные акты можно сослаться? Или есть вариант договориться и выплатить в одинарном размере?

Оформила с агентством соглашение о задатке при передаче денег в качестве задатка за квартиру (Дом новый под чистовую отделку, вторичное жилье). Банк, одобривший мне ипотеку, оценил квартиру, сформировал необходимые документы, но перед заключением сделки страховая компания отказалась страховать объект (Дом несколько раз в течение года перепродавался). Агентство предлагает мне оформить ипотеку через другой банк, с которым он постоянно работает. Я - против, из-за этого агентство отказывается возвращать мне сумму задатка, ссылаясь на 380, 381 ст. Гр.кодекса. Подскажите, пожалуйста, подобное решение агентство правомерно?

Намереваюсь приобрести комнату, 18 декабря заключено соглашение о задатке между мной и риэлтором, действующем на основании договора об эскслюзивном представлении интересов продавца (продавец находится в другом городе) о том, что продавец и покупатель обязуются в срок до 31 декабря заключить договор К-П комнаты, расположенной по адресу... согласованная стоимость 600 т.р.покупатель передает задаток в счет оплаты причитающихся с него ден. средств 40 т.р. Предварительный договор не заключался. Сегодня звонит риэлтор и сообщает, что продавец передумал продавать комнату, заберите задаток. Пожалуйста, подскажите, как мне действовать, я хочу приобрести данную комнату! Или как хотя бы взыскать двойную сумму задатка? Можно ли сейчас потребовать заключение предварительного договора К-П?

Я собрался покупать автомобиль у дилера wolksvagen, в кредит, и продавец сказал что нужно внести залог за автомобиль в размере 5000 руб. в Кредите мне банк отказал.

В договоре о купле-продаже написано.

Покупатель в счет причитающихся с него по настоящему договору платежей за автомобиль в доказательство заключения настоящего договора и обеспечения его исполнения передает продавцу сумму задатка в размере 5000 рублей. Сумма задатка зачитывается в счёт оплаты автомобиля с момента внесения денежных средств в качестве предоплаты предоплаты за автомобиль.

В случае просрочки внесения предоплаты за автомобиль либо получения продавцом в период действия соглашение о задатке письменного отказа покупателя от автомобиля задаток остается у продавца. С этого момента продавец освобождается от от обязанности передачи автомобиля в срок, указанный в настоящем договоре, и вправе расторгнуть настоящий договор.

В случае отказа банком в кредите, могу ли я вернуть свои 5000 рублей?

По договору купли-продажи автомобиля, покупатель оплатил часть денег в качестве задатка. В установленный срок я-продавец нарушил условия договора, а именно предоставил покупателю поврежденный автомобиль (после ДТП).

Покупатель хочет расторгнуть договор и взыскать с меня (продавца) двойную сумму задатка.

Если я (продавец) должен вернуть покупателю двойную сумму задатка, то могу ли я предъявить убытки виновнику ДТП?

Продавцом был получен от покупателя задаток за квартиру 30 000 рублей. В соглашении о задатке указано, что в случае не соблюдения договора продавцом, возвратная сумма удваивается. По истечении срока указанного в соглашении о задатке, покупатель так и не приехал на сделку. Письменное уведомление ему отправлено продавцом не было, только телефонные звонки. При этом, продавец не успел к сроку получить кадастровый паспорт на квартиру, о чем покупателю было неизвестно. Имеет ли покупатель право требовать с продавца залог в двойном размере?

Преобрел дом, оформлен договор о задатке и предварительный договор купли продажи, так как не соответствовали документы на дом, сделку решено было отложить, до приведение документов в соответствие, но не добросовестный продавец переоформил дом на другое лицо и отказывается отдавать деньги (СУММА ДОСТАТОЧНО БОЛЬШАЯ). Что Вы мне можете посоветовать, куда обращаться с этим вопросом?

Я решил продать дом в деревне, взял задаток 30000. написал расписку, что обязуюсь продать дом, нотариально она не оформлена. Через 2 недели продавать дом передумал. Имеет ла право покупатель потребовать с меня заток в двойном размере и обязан ли я ему продать дом? Спасибо.

Приобрела комнату под МК, но в договоре не правильно указали сумму задатка и часть денег продавец не получил. Сейчас агенство занимающееся моей сделкой требует чтобы я вернула недостающую сумму, а так как таких денег у меня нет, то как я могу вывести эти деньги для того чтобы полностью рассчитаться с продавцом?

У нас следующая ситуация: мы собирались купить квартиру. Хозяйка квартиры настояла на задатке в 100.000 рублей и на оформлении предварительного договора купли продажи. Этот договор у нас до 1 марта. Документы у неё были не готовы, мы ее ждали. Мы с мужем заболели и многое поменялось. Мы не можем сейчас купить эту квартиру. Предупредили хозяйку заранее. Деньги она не возвращает. Как нам вернуть наши деньги? Сумма немаленькая и именно она на ней настояла, так как хотела купить себе квартиру в Питере. Помогите пожалуйста.

Продаю квартиру через агентство недвижимости, риэлтор приглашает на получение задатка от покупателя, но говорит что задаток мне не отдадут, а он будет храниться в агентстве недвижимости, а я бы хотел получить задаток на руки. Законно ли такое действие со стороны риэлтора?

Я продаю коммерческую недвижимость (офис) знакомому - юристу, за 1 млн.200 тыс. руб.На словах договорились о задатке в сумме 200 тыс. руб.Которую на словах тоже решили разделить на две части - 50 тыс. сегодня и 150 тыс. на днях. Сегодня он как и обещал приехал и привез 50 тыс. руб. Я написала с его слов расписку о том что я эти деньги взяла в долг без процентов и обязуюсь вернуть их по первому требованию... не пойму почему нельзя было написать что я получила эту сумму в качестве задатка? В чем фишка? Как мне поступить в сложившейся ситуации? Переживаю. Ответьте.

Продаю квартиру, покупатель дал задаток, задаток оформлялся письменно без нотариуса. Пришел подписывать договор купли-продажи к нотариусу, в договоре в качестве покупателя указывается другой человек - индивидуальный предприниматель, а лицо давшее задаток обещает написать расписку, что претензий не имеет. Если я откажусь от сделки, будет ли при возможном судебном споре это трактоваться как умышленный уход от сделки с моей стороны?

Между мной и покупателем был составлен предварительный договор купли продажи до опрпделенного срока, по истечению срока договора покупатель не подписал основной договор купли продажи и просит вернуть задаток, как поступиить?

Могу я расторгнуть договор с косметическим салоном если уже уплачен задаток за услугу и вернуть деньги?

Выбрал понравившейся мне б/у автомобиль в автосалоне. Заключили соглашение о задатке в счет стоимости авто. Сказали что ПТС находится в банке, и оно будет на следующий день у них. На следующий день они мне позвонили и сказали что автомобиль был выкуплен прежним хозяином у банка. Сказали что мне просто вернут задаток. Могу ли я потребовать от них возврата задатка в двойном размере?

Задаток за покупку дома зделка не состоялась т.к небыли выписаны дети она говорит что мы не пришли на зделку.

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры на 10400 тр. Получили задаток в 100 тр. Сейчас покупатель хочет купить квартиру за 9400. Должна ли я вернуть задаток, как продавец в двойном размере, если нарушены условия предварительного договора?

Дал задаток за квартиру 25 числа в договоре указано что сделка будет не позднее 28 числа, заказал егрн в котором были указаны проблемы с квартирой в особых отметках, сказал чтоб документы приводили в порядок, они до сих пор ни чего не сделали могу ли я требовать задаток в двойном размере?28 числа был в МФЦ, звонил им приглашал сказали не готово ещё, не придут.

Есть квартира в равных долях на двух собственников. При продаже оформляем «соглашение о задатке» в этом соглашении один собственник, именуемый в дальнейшем как продавец. Если оставить одного собственника будут ли проблемы потом с передачей денег двум собственникам или «соглашение о задатке» большой роли не играет и главное то как будет указано в ДКП? Или лучше настоять на указание двух собственников в соглашении о задатке?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Покупаю однокомнатную квартиру, дала задаток 3 тыс долларов, прошло 2 месяца а дела не движутся. Мы составили предварительный договор купли продажи, там написали что дали задаток, но вчера просматривала обьявление и увидела там нашу квартиру только уже гаразда дороже. Подскажите пожалуйста что теперь делать?

Заключили предварительный ДКП на дом долевая собственность, муж-жена, задаток 130 т.р., выяснилось, что его доля под арестом. Задаток после многократных переговоров не возвращают. Дата сделки до 15 июля. Что предпринять?

Какие нужны документы (как написать расписку) при взятии задатка покупки квартиры от покупателя и продавца?

Я покупаю квартиру... у хозяев-ипотека и двое малолетних детей... квартира на всех-в равных долях... Входит ли сумма, погашенная мной за их ипотеку на квартиру, в общий договор купли продажи составленный у нотариуса?.. и если можно... (ссылку на закон..)

Хотим купить квартиру, но риелтор просит при осмотре, если все устроит задаток в 20 000 рублей. Скажите пожалуйста, это правомерно? И какие должны быть наши действия?

Получили дом с участком в наследство. Нашли продавца, получили по расписке задаток, с условием, что если мы откажемся от продажи, возвращаем в два раза больше, а если покупатель откажется от покупки, то задаток мы не возвращаем. Но дату продажи и передачи денег в расписку не вписали!, а оговорили устно. Написали только дату расписки. Покупатель въехал в дом, а т.к. с оформлением наследства ещё затянется на два месяца, продажа откладывается. Наши "покупатели" мотивируют свое неоплаченное проживание размахивая распиской. Что делать? И продать дом хочется побыстрее, не особо пользуется спросом. И в течение какого срока действительна расписка без указания даты продажи?

Решили купить авто в салоне. Внесли задаток в размере 450000 т.р. Остальная сумма шла в кредит. Но на следующий день изучив подробные условия кредитного договора решили отказаться. Салон сказал что в течении 14 дней вернут деньги. Прошло уже 10 дней - тишина. Не могут они после 14 дней говорить подождите еще и т.д.? Сумма не маленькая... Подписан был предварительный договор купли-продажи.

25 апреля должна была быть свадьба. Ресторану давали задаток 128000 рублей. Сейчас из-за ситуации в стране они не могут в этот день провести мероприятие. Говорят деньги не вернём, переносите на другое время.

Считается ли задаток по расписке от руки за недвижимость, задатком? При этом ни каких договоров не подписывалось. И как можно вернуть задаток?

Подписали предварительный договор на покупку квартиры, заплатили залог, перед сделкой за 3 суток продавец отказался продавать квартиру, какую сумму он нам должен вернуть по закону.

Получила задаток за продажу авто. Договорились о рассрочке внесения денежных средств до середине декабря 2014. деньги не вернул машиной пользовался два месяца при этом машина стояла на стоянке платной в марте потребовал возврат денег или о внесении остальной суммы машину сняли уже с продажи. Договора писм нет.

Я получила задаток за квартиру. Но в силу сложившихся обстоятельств, пока не могу ее продать. Знаю, что должна вернуть в двойном размере. А есть ли возможность вернуть, конечно, задаток с восполнением материальных затрат покупателей, но не в двойном размере? Какие бывают варианты?

У меня сложная ситуация, подписан договор купли продажи, 3 числа, в договоре указано что покупатель обязан передать деньги не позднее 5 дней после регистрации (сейчас квартира уже зарегистрирована на покупателей) сегодня мне сказали что оплаты не будет, так как у них какая то проблема со сделкой (они продавали свою квартиру) и они не могут мне заплатить, агенство настаивает на том что бы я расторгнула договор и вернула людям задаток, и только тогда я смогу обратно получить свои квартиру, у меня отпуск через 2 дня, я не знаю что делать, агество разводит руками и меня пугает что если я не верну 50 тыс задаток то квартира будут записана на них, тупик какой то. Подскажите могу ли я не возвращать задаток, ведь с моей стороны все выполнено, и я пострадавшая сторона. Как мне обратно вернуть квартиру в мое владение?

Я хотел продать дом, получил задаток 20 т. р,была написанна рукописная расписка о получении мной задатка. Предворительный договор купли-продажи не составлялся. Покупателю было отказанно в двух банках по мат. капиталу. Прошло больше месяца я не хочу с покупателем совершать сделку по причине роста цен так как хотел купить другое жилье себе, покупатель требует вернуть задаток в двойном размере. Спасибо.

Мною заключен договор 3 апреля 2015 г. сроком до 30 апреля на приобретение квартиры и соглашение о стоимости приобретаемого объекта недвижимости с внесением задатка. В связи с резким падением курса доллара (деньги у меня в валюте) средств на совершение сделки не хватает. Является ли это событие форс-мажором? Имею ли я право на возврат задатка?

Побывал в автосалоне, присмотрел автомобиль попросил рассчитать стоимость кредита. После одобрения банка мне сказали, что чтобы рассчитать ежемесячный платеж нужно оформить документы. Я сказал, что сейчас не могу и подъеду через два дня. Мне сказали, что чтобы одобрение банка сохранилось я должен внести задаток за автомобиль. Я внес 3000, на руки мне дали квитанцию к приходному кассовому ордеру, я ничего не подписывал. Я приехал через два дня условия кредита меня не устроили, я попросил вернуть деньги, на что мне ответили, что задаток не возвращается. Это правда?

Как доказать в суде что квартира на продажу выложена в Авито без юридической проверки и потом когда мы внесли задаток там беспорядок в документах и по переходу права и по брачному договору, на восстановление которых уйдет не один месяц. Теперь семья продавца не отдает задаток заставляя купить по ипотеке проблемную квартиру, хотя мы им написали письмо о возврате денег. Они ссылаются что подадут на нас за упущенную выгоду. Как быть. Ремонт их квартиры обойдется в сотню тыс.