Техническая ошибка в свидетельстве на право собственности / Административное право - 120 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вызыввайте инженера и делайте новых техпаспорт вносите изменения в кад учет и получайте новое свидетельство, если это именно ошибка а не незаконная реконструкция
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. После заключения БТИ может быть изменена запись в технический паспорт квартиры и в ОГРН. Удачи и всего самого хорошего. Обращайтесь на счайт для консультации. Ситуация: в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение указана площадь, например 75 кв.м. фактическая площадь квартиры, включая вспомогательные помещения (кухня, сан/узел,, прихожая и балконы) составляет 84,0 кв.м. Скажите, каким образом возможно внести изменения в технический паспорт поомещения и в дальнейшем в ОГРН... Источник: http://propertyhelp.ru/kvartira/privatizaciya/texnicheskiy-plan.html
Добрый день!
Вызыввайте инженера и делайте новых техпаспорт вносите изменения в кад учет и получайте новое свидетельство, если это именно ошибка а не незаконная реконструкция
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Да, в кадастровом паспорте по технической ошибке может быть указан и предыдущий собственник и новый собственник, а может вообще отсутствовать сведения о собственнике. Да, могут быть указаны и два, и даже три владельца, что не имеет, в принципе никакого значения, поскольку кадастровой паспорт по своей природе не является правоустанавливающим документом. Нет не могут только собственник у кого есть свидетельство о праве собственности на земельный участок так закажите кадастровый паспорт он стоит 200 рублей. Можгут ли в кадастровом паспорте на земельный участок записаны оба его владельца - прежний и нынешний? Спасибо.
Здравствуйте! Да, в кадастровом паспорте по технической ошибке может быть указан и предыдущий собственник и новый собственник, а может вообще отсутствовать сведения о собственнике.
Спросить
Да, могут быть указаны и два, и даже три владельца, что не имеет, в принципе никакого значения, поскольку кадастровой паспорт по своей природе не является правоустанавливающим документом.
Спросить
Нет не могут только собственник у кого есть свидетельство о праве собственности на земельный участок так закажите кадастровый паспорт он стоит 200 рублей.
СпроситьЕсли мама свое право на наследство получив свидетельство не оформила в росреестре надо оформить и даты получения свидетельства о праве собственности ей налог начислят. Добрый день. Если у нее была обязанность оплатить имущественный налог, то налоговый орган начислит пени и потребует оплатить вместе с долгом эти пени. Обращайтесь в налоговый орган за разъяснениями. Если вы оформили собственность и вам не приходил налог, то вероятно это техническая ошибка. Обратитесь в налоговую за разъяснением. Добрый день! Данный налог уплачивается на основании направляемого налогового уведомления. Если уведомления Вы не получали, Вам нужно сообщить в налоговую по месту жительства о наличии недвижимости в собственности (декларация о наличии недвижимого имущества). Затем Вам начислят налог, но максимум за последние 3 года. Мама вступила в права на наследство квартиры 15 лет назад, но нам ни разу не присылали требование об уплате налога на недвижимость. Что нам грозит и что нам надо сейчас делать?
Добрый день. Если у нее была обязанность оплатить имущественный налог, то налоговый орган начислит пени и потребует оплатить вместе с долгом эти пени. Обращайтесь в налоговый орган за разъяснениями.
Спросить
Если вы оформили собственность и вам не приходил налог, то вероятно это техническая ошибка. Обратитесь в налоговую за разъяснением.
СпроситьДобрый день! Данный налог уплачивается на основании направляемого налогового уведомления. Если уведомления Вы не получали, Вам нужно сообщить в налоговую по месту жительства о наличии недвижимости в собственности (декларация о наличии недвижимого имущества). Затем Вам начислят налог, но максимум за последние 3 года.
СпроситьСейчас нет свидетельств о праве собственности! Их отменили как институт вообще. ---Здравствуйте, получите отказ от Росреестра в исправлении документа и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. (Но на данный момент. вас просто должны внести в список собственников в Росреестр). Удачи Вам и всего хорошего. Обратитесь с письменным заявлением именно в Росреестр о внесении исправлений а точнее даты в свидетельство о праве собственности поскольку допущена техническая ошибка. Это их обязанность, только обязательно письменно. Вам сейчас не с чем идти в суд, у вас нет официального отказа о внесении исправлений, вот если откажут тогда пойдете обжаловать их отказ в суд. Оформляем участок земли.
В свидетельстве о праве собственности не поставили дату выдачи. В Росреестре и МФЦ отправляют в суд по этому вопросу. Собственно, с каким иском идти в суд?
---Здравствуйте, получите отказ от Росреестра в исправлении документа и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. (Но на данный момент. вас просто должны внести в список собственников в Росреестр). Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Обратитесь с письменным заявлением именно в Росреестр о внесении исправлений а точнее даты в свидетельство о праве собственности поскольку допущена техническая ошибка. Это их обязанность, только обязательно письменно. Вам сейчас не с чем идти в суд, у вас нет официального отказа о внесении исправлений, вот если откажут тогда пойдете обжаловать их отказ в суд.
СпроситьПо 264 ГПК РФ можно. Обратитесь в налоговую с заявлением о перерасчете налога в связи с уменьшением площади земельного участка с приложением всех документов. Если письменного ответа не было, то пишите запрос во все эти инстанции, с просьбой пояснить причину и законные основания в отказе по исправлению ошибки. В свидетельстве о праве собственности на землю до 1994 г. было 6 соток.
После договора дарения брату 3-х соток, осталось у меня 3 сотки. После создания архива в 2015 году мне прислали налог на 6 соток. Прошла все инстанции, чтобы исправить ошибку-налоговую службу, затем кадастровую палату, затем МФЦ, затем Росреестр и ничего не добилась.
Ваш вопрос «А документы у Вас с братом оформлены?» Оформлены.
Куда обратиться для исправления технической ошибки?
Если письменного ответа не было, то пишите запрос во все эти инстанции, с просьбой пояснить причину и законные основания в отказе по исправлению ошибки.
СпроситьНужно делать технический план и на его основе вносятся изменения в кадастровый и технический паспорта, а также выдается новое свидетельство о регистрации права собственности.
Если сроки горят, значит объект не готов к продаже. И банк в залог объект с такими документами не возьмет. Покупаем дом в ипотеку. У хозяйки, выяснилось, допущена ошибка в свидетельстве о праве собственности на дом и в кадастровом паспорте: дом ДВУХэтажный, в этих документах указан один этаж, при этом площадь правильная - на два этажа. В старом и новом техпаспортах - все указано верно. Чтоб исправить, заставляют делать справки в БТИ, техплан, в БТИ за это просят большие деньги и собираются делать до месяца документы.
Что делать?
Сроки горят, до конца одобрения ипотеки остался аккурат месяц. И это все при том, что ошибка - техническая, кто-то просто "накосячил" с одной цифрой!
Нужно делать технический план и на его основе вносятся изменения в кадастровый и технический паспорта, а также выдается новое свидетельство о регистрации права собственности.
Если сроки горят, значит объект не готов к продаже. И банк в залог объект с такими документами не возьмет.
СпроситьНу причём здесь суд? Вы же не на основании решения суда свидетельство о праве собственности получали. В свидетельстве просто не может быть указано ничего иного Здравствуйте!
Да правильно. Никакого самозахвата нет. Можете обратиться за исправлением ошибки.
Если не исправят придется подавать в суд.
Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта.
Удачи Вам. После смерти мамы мы (я, сестра и брат) получили в наследство дом. Брат нас выгнал и мы вынуждены были подать в суд. Суд подтвердил наши права и разделил дом. Сейчас мы с сестрой решили продать свои доли. Когда получили технический паспорт на дом, там стоит печать самозахват. В свидетельстве о государственной регистрации написано основание "о праве на наследство по завещанию" доля 1/3. Риертор говорит, что свидетельство не правильное, должно быть "по суду" нужно переделать. Правильно ли это?
Здравствуйте!
Да правильно. Никакого самозахвата нет. Можете обратиться за исправлением ошибки.
Если не исправят придется подавать в суд.
Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта.
Удачи Вам.
СпроситьВ суд, с исковым заявлением об исправлении технической ошибки. В свидетельстве на право собственности на землю (старый образец, выдан в 1997 г.) ошибочно увеличена площадь земельного участка в 10 раз (д.б 2400 кв. м. указали 24000 кв. м.) как исправить ошибку? Куда обращаться?
---Здравствуйте, а долевая собственность вам для чего нужна? Никто вам не выдаст участок в долевую собственность. Всего хорошего. Доброе утро! Если на регистрацию вы подавали документы, содержащие информацию о наличии у вас права общей долевой собственности, то возможно это техническая ошибка органа регистрации. Обратитесь в мфц с заявлением об исправлении тех. ошибки с приложением документа о наличии у вас права общей долевой собственности. Выдали свидетельство на землю и неверно указали вид права - нужно долевая собственность а написали собственность.
---Здравствуйте, а долевая собственность вам для чего нужна? Никто вам не выдаст участок в долевую собственность. Всего хорошего.
Спросить
Доброе утро! Если на регистрацию вы подавали документы, содержащие информацию о наличии у вас права общей долевой собственности, то возможно это техническая ошибка органа регистрации. Обратитесь в мфц с заявлением об исправлении тех. ошибки с приложением документа о наличии у вас права общей долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Если не исправят, тогда в судебном порядке. В свидетельстве на землю неверно указан вид права. Нужно долевая собственность а указали просто собственность. Что делать.
Здравствуйте! Обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Если не исправят, тогда в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Вы праве обратится с иском к Росрестру, Министерству финансов России с иском о взыскании, причиненных убытков в суд по месту нахождения одного из ответчиков. Для исправления технической ошибки (по вине регистратора) в свидетельстве о госрегистрации права собственности мне пришлось ехать в орган по месту нахождения объекта недвижимости. Имеет ли смысл подача заявления в суд с иском о компенсации денежных средств, затраченных на дорогу? Если да, то к кому предъявлять иск: к регистратору или к Росреестру?
Здравствуйте! Вы праве обратится с иском к Росрестру, Министерству финансов России с иском о взыскании, причиненных убытков в суд по месту нахождения одного из ответчиков.
СпроситьДа Возможно, но для этого вам нужно будет произвести новые замеры площади, обмер проводится органами (организациями), осуществляющими технический учёт и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (БТИ). после чего с этими результатами обратится в кадастровую палату, для получения нового свидетельства регистрации право собственности на недвижимое имущество! Как решить следующую ситуацию. В 2004 году, при измерении земельного участка были допущены ошибки, сразу не заметили и оформили зеленку. А по факту у нас остался кусок земли не учтенным. В 1958 году при строительстве жилого частного дома отступили от красной линии 2 метра. Соседские дома все стоят по красной линии. А мы сделали там палисадник (огорожен). Так вот, при замерах, данный палисадник не учли. Хотя старые документы говорят об обратном. И в договоре купли-продажи дома от 1968 года содержатся верные сведения. Возможно ли переоформить зеленку? Спасибо!
да Возможно, но для этого вам нужно будет произвести новые замеры площади, обмер проводится органами (организациями), осуществляющими технический учёт и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (БТИ). после чего с этими результатами обратится в кадастровую палату, для получения нового свидетельства регистрации право собственности на недвижимое имущество!
СпроситьОшибка в свидетельстве на право собственности - это техническая ошибка, необходимо обратиться с заявлением в Рос реестр и по документам основания перехода права собственности (какие именно документы указано на Вашем свидетельстве) восстановить корректное название.
требуется пояснить: какие сведения об участке отсутствуют в реестре? 1.в свидетельстве на право собственности на землю ошибка: пропущена одна буква в названии деревни, что делать?
2.Сведения об участке отсутствуют в Россреестре. Регистрация прав 2006 год.
Ошибка в свидетельстве на право собственности - это техническая ошибка, необходимо обратиться с заявлением в Рос реестр и по документам основания перехода права собственности (какие именно документы указано на Вашем свидетельстве) восстановить корректное название.
требуется пояснить: какие сведения об участке отсутствуют в реестре?
СпроситьМожет дать нотариальную доверенность (нотариус на дом выезжает) на вас и вы сами внесете тех ошибку путем обращения в росреестр Здравствуйте. Если мама сама не в состоянии обратиться в МФЦ(например) для устранения технической ошибки, она может оформить нотариальную доверенность на Вас и Вы уже сами подадите все необходимые документы на устранение данной ошибки. Ситуация в следующем, моя мама решила сделать договор дарения. При сборе документов обнаружили, что в свидетельстве на право собственности, сделана ошибка, указан не верно этаж! Мама инвалид первой группы, выходить из дома не может. Что можно сделать в такой ситуации, чтоб исправить эту ошибку? Спасибо.
может дать нотариальную доверенность (нотариус на дом выезжает) на вас и вы сами внесете тех ошибку путем обращения в росреестр
Спросить
Здравствуйте. Если мама сама не в состоянии обратиться в МФЦ(например) для устранения технической ошибки, она может оформить нотариальную доверенность на Вас и Вы уже сами подадите все необходимые документы на устранение данной ошибки.
СпроситьДолги по взносам на кап.ремонт переходят к новому собственнику на основании п.3 ст.158 ЖК РФ.
У регионального оператора кап.ремонта необходимо устранить техническую ошибку, предоставьте копию свидетельства о регистрации права собственности на Ваше имя. Как мне быть купили квартиру 01.012016 квитанций за кап ремонт нет я начала искать почему, а оказалось что она в списках значится как муниципальная (администрация списки подала не верно) и теперь меня заставляют платить долг за 2015 г+пеня. Ссылка у них на кодекс ЖКХ что мы правопреемники ст 158 часть 3.
Долги по взносам на кап.ремонт переходят к новому собственнику на основании п.3 ст.158 ЖК РФ.
У регионального оператора кап.ремонта необходимо устранить техническую ошибку, предоставьте копию свидетельства о регистрации права собственности на Ваше имя.
СпроситьОбратитесь к нотариусу, выдавшему свидетельство о праве на наследство. Пусть сделает исправление в самом свидетельстве, а затем обратитесь в Росреестр. Если это техническая ошибка работников Росреестра, то должны исправить бесплатно. Исправить надо, чтобы не было проблем при регистрации сделок в дальнейшем. Не совсем понятно, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство за таким то числом, а когда уже получили свидетельство о праве собственности вышла ошибка с датой именно в свидетельстве о праве собственности, как он может исправить дату если у него она верная Спасибо В свидетельстве о праве собственности не правильно указано число правоустанавливающего документа, а именно свидетельства о праве на наследство. Не 15, а 05.
Подскажите это существенна ошибка и стоит ли ее исправлять, и как вообще это делается, нужно ли платить гос пошлину? Или в росреестре исправят по факту? Спасибо.
Обратитесь к нотариусу, выдавшему свидетельство о праве на наследство. Пусть сделает исправление в самом свидетельстве, а затем обратитесь в Росреестр.
Спросить
Если это техническая ошибка работников Росреестра, то должны исправить бесплатно. Исправить надо, чтобы не было проблем при регистрации сделок в дальнейшем.
СпроситьНе совсем понятно, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство за таким то числом, а когда уже получили свидетельство о праве собственности вышла ошибка с датой именно в свидетельстве о праве собственности, как он может исправить дату если у него она верная Спасибо
СпроситьНапишите заявление в архив администрации о выдаче архивной выписки по отводу или выделению земельного участка для ИЖС по вашему адресу (2 экземпляра). Если выдадут архивную выписку, то имеете право безвозмездно оформить право собственности на участок, так как дом уже в вашей собственности. Росреестр от вас потребует архивную выписку в 2-х экземплярах и оплату госпошлины, вот и все ваши расходы. У меня в собственности квартира на земле (двухквартирный дом) куплен в 2005 году, до сих пор нет право собственности на земельный участок, при обращении в регистрационную палату на оформление в собственность земельного участка, был ответ что найдена техническая ошибка и есть свидетельство выданное на предыдущего хозяина как ИЖС (свидетельство у меня нет от предыдущего хозяина), соседка свой участок выкупила но без межевания, меня гоняют по разным инстанциям выжимают деньги и никто не скажет как правильно поступить и с чего начать, помогите пожалуйста с вопросом.
Напишите заявление в архив администрации о выдаче архивной выписки по отводу или выделению земельного участка для ИЖС по вашему адресу (2 экземпляра). Если выдадут архивную выписку, то имеете право безвозмездно оформить право собственности на участок, так как дом уже в вашей собственности. Росреестр от вас потребует архивную выписку в 2-х экземплярах и оплату госпошлины, вот и все ваши расходы.
СпроситьЗачем в суд? Это техническая ошибка, которую росреестр может сам исправить. Собственнику необходимо обратиться с заявлением в росреестр по месту нахождения недвижимости. В свидетельстве на право собственности на землю обнаружена ошибка в имени. Истец прописан в крае, а земля в другой республике. В какой суд подать иск?
Обратитесь в россреестр с соответствующим заявлением об исправлении технической ошибки с приложением копии документа-основания В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру не прописан документ-основание. Проблема обнаружилась только теперь, когда открывали наследственное дело. Квартиру покупали в 2000-ом году у застройщика по инвестиционному договору. Нотариус говорит, что это неправильно и нужно что-то предпринимать, чтобы переоформить документы. В ЕГРП данные о нашей квартире есть. Налоги платим регулярно. Что нам делать?
Обратитесь в россреестр с соответствующим заявлением об исправлении технической ошибки с приложением копии документа-основания
СпроситьДоговор дарения действителен. Подайте заявление в Регпалату для исправления сведений в документе, только и всего. Не беспокойтесь, с договором дарения всё в порядке, наймите кадастрового инженера, что бы тот составил технический план квартиры. Затем отнесите технический план в кадастровую службу, что бы там внесли изменения. Новый кадастровый паспорт можно будет направить в росреестр и там вам выдадут новое свидетельство с новыми данными В договоре дарения и в Свидетельстве указана площадь квартиры по кадастровому паспорту 55,4 м, а в техническом выданном позже 59,8 м - что делать, как исправлять договор и Свидетельство на право собственности? Договор дарения теперь недействителен?
Договор дарения действителен. Подайте заявление в Регпалату для исправления сведений в документе, только и всего.
Спросить
Не беспокойтесь, с договором дарения всё в порядке, наймите кадастрового инженера, что бы тот составил технический план квартиры. Затем отнесите технический план в кадастровую службу, что бы там внесли изменения. Новый кадастровый паспорт можно будет направить в росреестр и там вам выдадут новое свидетельство с новыми данными
СпроситьЕсли Вам нужен дубликат свидетельства, то он может получить его в Росреестре. вам надо исправить техническую ошибку. обратитесь в кадастровую. Обратитесь в кадастровую за исправлением ошибки. Из кадастровой будут запрошены сведение, содержащиеся в ЕГРП, и ошибку исправят. В кадастровом паспорте указано два правообладателя. У первого от 29 января 2015 г. а у второго от 30 января 2015 г. У второго есть оригинал свидетельства на право собственности, а у первого нет. Что делать?
Обратитесь в кадастровую за исправлением ошибки. Из кадастровой будут запрошены сведение, содержащиеся в ЕГРП, и ошибку исправят.
СпроситьЗдравствуйте! Признать такое соглашение недействительным возможно только в судебном порядке и в случае, если допущенные ошибки являются существенными и значительно влияют на права граждан, а не являются просто техническими описками. Если допущены просто незначительные технические описки, то их можно исправить путем внесения соответствующих изменений само соглашение и по заявлению внести изменения в запись ЕГРП в УФРС. Можно ли признать соглашение о разделе имущества недействительным, если в нем обнаружены неточности и ошибки при составлении, но оно уже прошло гос. регистрацию и выдано свидетельство на право собственности. Если можно, то каким образом?
Здравствуйте! Признать такое соглашение недействительным возможно только в судебном порядке и в случае, если допущенные ошибки являются существенными и значительно влияют на права граждан, а не являются просто техническими описками. Если допущены просто незначительные технические описки, то их можно исправить путем внесения соответствующих изменений само соглашение и по заявлению внести изменения в запись ЕГРП в УФРС.
СпроситьНикаких пошлин. Обратитесь в Росреест с документами и свидетельством о праве собственности, заменят. У меня такая проблема. Мне и моему сыну бабушка подарила квартиру (оформила дарственную). Мы все что нужно мы все сделали. Но когда получили документы на право собственности я заметила техническую ошибку, перепутали отчество моего сына, я хотела сходить и переоформить, но у меня возникли не предвиденные семейные трудности и я об этом забыла, и только сейчас вспомнила, а прошел уже год с момента получения свидетельств. Что мне делать и как быть? Я боюсь что все наши труды были зря и эти свидетельства считаются не действительными. Чтоб их переоформить из за технической ошибки работников, что мне нужно сделать и нужно ли мне будет платить какие то госпошлины?
Никаких пошлин. Обратитесь в Росреест с документами и свидетельством о праве собственности, заменят.
СпроситьТакое свидетельство является действующим, такую ошибку можно исправить одновременно с подачей документов на регистрацию перехода права собственности. Чтобы в дальнейшем не было вопросов желательно исправить техническую ошибку. Попросите Продавца подать документы в МФЦ на исправление технической ошибки, ему выдадут новое свидетельство, после чего Вы уже выйдете на сделку. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления. Обратится с заявлением можно в любое МФЦ по г. Москве. В свидетельстве о собственности на квартиру допущена ошибка в дате документа основания права собственности. Можно ли покупать квартиру в таком виде или требовать исправления технической ошибки? Является ли данное свидетельство действующим?
такое свидетельство является действующим, такую ошибку можно исправить одновременно с подачей документов на регистрацию перехода права собственности.
СпроситьЧтобы в дальнейшем не было вопросов желательно исправить техническую ошибку. Попросите Продавца подать документы в МФЦ на исправление технической ошибки, ему выдадут новое свидетельство, после чего Вы уже выйдете на сделку. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления. Обратится с заявлением можно в любое МФЦ по г. Москве.
СпроситьНе надо ни ответчика и суда Напишите заявление в Россреестр об исправлении технической ошибки в свидетельстве на собственность При получении свидетельства на наследство, на недвиж. Имущество (нежилое) в свидетельстве о праве сб. и в выписке из ЕГРП стоят 179 кв.м., а в полученном кадастровом паспорте 80 кв. м. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Что делать? Кто ответчик?
Не надо ни ответчика и суда Напишите заявление в Россреестр об исправлении технической ошибки в свидетельстве на собственность
Спросить
