Техническая ошибка в свидетельстве на право собственности / Административное право - 120 советов адвокатов и юристов
Иск называется о признании права собственности, содержание иска не бывает шаблонным, иск составляется индивидуально для Вас. Обратитесь очно к адвокату в Вашем городе. ДВС.
В свидетельстве о праве собственности (1994 г.) допущены ошибки в написании имя и отчества. Сегодня при обращении в росреестр для устранения этих технических ошибок сотрудник посоветовал сразу обращаться в суд по месту жительства с иском о признании права собственности. Пример не предоставил. Вопрос - как называется такой иск и примерное содержание. С уважением Алексей.
иск называется о признании права собственности, содержание иска не бывает шаблонным, иск составляется индивидуально для Вас. Обратитесь очно к адвокату в Вашем городе.
СпроситьВы можете обратиться в рос реестр с заявлением об исправлении технической ошибки. В течение трёх дней исправят, все бесплатно В свидетельстве о праве собственности на квартиру в названии место рождения пропущена буква (вместо п-з,напечатали просто п.),нужно ли менять свидетельство? Живу в бараке, признанным аварийным, нам дают жилье новое.
Вы можете обратиться в рос реестр с заявлением об исправлении технической ошибки. В течение трёх дней исправят, все бесплатно
СпроситьРасхождение данных может быть технической ошибкой. Вы имеете право обратиться к кадастровому инженеру, открыть межевое дело, и оформить право собственности на земельный участок, по фактическому пользованию, при условии согласования общих границ с владельцами соседних земельных участков. Согласие соседей отсутствует. в кадастровой выписке 0, 40 В свидетельстве о праве собственности на землю старого образца выданного сельским советом площадь участка 0,40, а в домовой книге - 0, 41. как получить и где свидетельство на площать 0, 41.
Расхождение данных может быть технической ошибкой. Вы имеете право обратиться к кадастровому инженеру, открыть межевое дело, и оформить право собственности на земельный участок, по фактическому пользованию, при условии согласования общих границ с владельцами соседних земельных участков.
Спросить
Значит, ваш дом участок поставлен на кадастровый учет. Следовательно, вы можете получить свидетельство о государственной регистрации права на 400 кв.м. Если вы фактически занимаете большую площадь, чем по вашим документам, обратитесь к кадастровому инженеру, он откроет межевое дело, выдаст вам форму акта согласования границ. Объяснит каким образом она должна быть подписана. Возможно, вам удастся оформить в собственность более 400 кв.м земли.
СпроситьДа. нотариус должен исправить ошибку. После этого нужно новую доверенность предоставить в МФЦ. Это техническая ошибка. Можно ее не исправлять, так как на правовой смысл документов она не влияет. Нотариус обязан внести исправление в доверенность, бесплатно. После чего обращайтесь в МФЦ с заявлением, чтобы были внесены изменения в ЕГРП и свидетельство. При оформлении доверенности нотариус допустил ошибку в серии паспорта, при этом доверенность приняли в МФЦ и перепечатали в свидетельство о праве собственности с доверенности неверные паспортные данные. Должен ли нотариус бесплатно заменить мне доверенность? И как быть с МФЦ, чтобы исправить документ о праве собственности? Спасибо!
Да. нотариус должен исправить ошибку. После этого нужно новую доверенность предоставить в МФЦ.
Спросить
Это техническая ошибка. Можно ее не исправлять, так как на правовой смысл документов она не влияет. Нотариус обязан внести исправление в доверенность, бесплатно. После чего обращайтесь в МФЦ с заявлением, чтобы были внесены изменения в ЕГРП и свидетельство.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд с иском об установлении юридического факта - что данный объект является домом, а не квартирой Обратитесь в орган, который обеспечивал проведение приватизации, с заявлением об исправлении технической ошибки в Договоре. В 2007 году по договору приватизации я приобрела дом. В договоре указана квартира, а не дом, на основании договора росреестр выдает свидетельство на право собственности и указывает квартира, в техническом паспорте и кадастровом указано как дом, при продаже этого дома росреестр отказал, подскажите как мне исправить эту ошибку и как отменить свидетельство на право собственности или внести в него изменения. Необходимо, чтобы в документах был указан дом, заранее спасибо!
Здравствуйте. Обращайтесь в суд с иском об установлении юридического факта - что данный объект является домом, а не квартирой
Спросить
Обратитесь в орган, который обеспечивал проведение приватизации, с заявлением об исправлении технической ошибки в Договоре.
СпроситьПодавайте документы на исправлении опечатки Здравствуйте, Виктор!
Боюсь, что здесь речь не просто о технической ошибке. Необходимо смотреть документы-основания возникновения права собственности, что написано там. Вполне возможно если там прописан жилой дом, то Вам никто ничего не будет менять. Опять же серьезность данного вопроса зависит от того, для чего Вам это необходимо. Подайте заявление об исправлении технической ошибки. Изменения в документы должны внести в течение трех рабочих дней. Как исправить ошибку, допущенную при регистрации дачного домика: в декларации и выданном свидетельстве о регистрации записан как жилой дом, а на самом деле нежилой?
Здравствуйте, Виктор!
Боюсь, что здесь речь не просто о технической ошибке. Необходимо смотреть документы-основания возникновения права собственности, что написано там. Вполне возможно если там прописан жилой дом, то Вам никто ничего не будет менять. Опять же серьезность данного вопроса зависит от того, для чего Вам это необходимо.
Спросить
Подайте заявление об исправлении технической ошибки. Изменения в документы должны внести в течение трех рабочих дней.
СпроситьЗдравствуйте!
Это не будет являться основание ни для приостановления регистрации, ни для расторжения договора (ст. 450 ГК РФ). Что делать если после сделки купли-продажи, через 7 дней покупатель обнаружил техническую ошибку в свидетельств на право собственного у продавца.
Здравствуйте!
Это не будет являться основание ни для приостановления регистрации, ни для расторжения договора (ст. 450 ГК РФ).
СпроситьОбратитесь в УФРС, они исправят ошибку. исковое заявление правильно написать на русском языке. как еще вам тут ответить то можно? Не спешите в суд идти (формально это будет, кстати не иск, т.к. производство публичное, а не между частными лицами, там свои особенности), такие технические ошибки, допущенные по (!) вине гос. органа, Росрегистрация, на сколько мне известно из собственного опыта, охотно исправляет, вот если откажут, тогда пишите заявление в суд. Вы в суд из за ошибки собираетесь идти, либо ошибка - это помеха в обращении по другому вопросу? Сформулировали не очень понятно Как написать исковое заявление если в свидетельстве о праве собственности неправильно указано отчество, и не указан № участка.
исковое заявление правильно написать на русском языке. как еще вам тут ответить то можно?
Спросить
Не спешите в суд идти (формально это будет, кстати не иск, т.к. производство публичное, а не между частными лицами, там свои особенности), такие технические ошибки, допущенные по (!) вине гос. органа, Росрегистрация, на сколько мне известно из собственного опыта, охотно исправляет, вот если откажут, тогда пишите заявление в суд. Вы в суд из за ошибки собираетесь идти, либо ошибка - это помеха в обращении по другому вопросу? Сформулировали не очень понятно
СпроситьНу так если есть жилплощадь требуйте свидетельство о праве собственности на данное жилье въезжайте и живите...либо пусть исправляют техническую ошибку Согласно выписке в ЕГРП в Москве у меня есть жилплощадь в г.Кашира моск. Обл. согласно выписке из ЕГРП взятой в г.Кашира жилплощ. У меня нет. Что делать? Жилплощади в Кашира никогда не было.
ну так если есть жилплощадь требуйте свидетельство о праве собственности на данное жилье въезжайте и живите...либо пусть исправляют техническую ошибку
СпроситьУ нас могут все....откажут - обращайтесь в суд Могут мне в администрации отказать в выдачи распоряжения с целью устранения технической ошибки внести фамилию в постановление о закреплении земельных участков. Есть свидетельство на право собствености.
Здравствуйте! Во-первых, нужно оформить право собственности на землю. Во-вторых, подать заявление в Кадастровую палату об исправлении технической ошибки в кадастровом паспорте. Потом уже получать новое Свидетельство о праве собственности. Судя по всему, нужно будет изготавливать новый кадастровый паспорт. Если в Кадастровой по какой-то причине откажут, то необходимо будет проводить строительную экспертизу и обжаловать отказ в судебном порядке. Не получается оформить землю, так как она числится на доме , а у меня по документам дом 5 кв 1 Моя бабушка делала приватизацию дома, после её смерти я вступила в наследство и выяснилось что деревенский жилой дом, не являющийся квартирой значится в БТИ и в РОСРЕЕСТРЕ как д.5 кв 1, А в администрации поселения значится как дом 5.Квартир в доме нет никаких. Как признать мне квартиру домом?
Здравствуйте! Во-первых, нужно оформить право собственности на землю. Во-вторых, подать заявление в Кадастровую палату об исправлении технической ошибки в кадастровом паспорте. Потом уже получать новое Свидетельство о праве собственности. Судя по всему, нужно будет изготавливать новый кадастровый паспорт. Если в Кадастровой по какой-то причине откажут, то необходимо будет проводить строительную экспертизу и обжаловать отказ в судебном порядке.
Спросить
Не получается оформить землю, так как она числится на доме , а у меня по документам дом 5 кв 1
СпроситьА, ну понятно, весь дом проходит как многоквартирный, тогда землю не оформить.
Проще сразу обращаться в суд с требованиями о признании права собственности на землю, признании строения индивидуальным жилым домом, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.
СпроситьЕсли изменение квартиры с №1ч на № 1 для Вас существенно то следует обратиться в суд с заявлением об устранении допущенных нарушений. В свидетельстве на право собственности на дом, допущена ошибка, в адресе нужно ул.Садовая кв 1,а не 1 ч (часть), так же и в тех. паспорте-ошибку не хотят исправлять.. Что же делать?
Если изменение квартиры с №1ч на № 1 для Вас существенно то следует обратиться в суд с заявлением об устранении допущенных нарушений.
СпроситьСкажите. А вы в наследство не вступили? Вам что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство? На каком основании? Есть Постановление об отказе в совершении нотариальных действий? В первую очередь - вступайте в наследство без пропуска срока...
Позже внесете изменения... Спаисбо.
Нет, нотариус отказал в совершении нотариального действия по причине несоответствия площади дома в свидетельстве и техническом паспорте. Внести изменения в свидетельство тоже не получается - говорят что может толькhttp://www.9111.ru/questions/q6586912-kak-vstupit-v-nasledstvo-cherez-sud.html#о собственник. В свидетельстве на право собственности на дом допущена ошибка в его площади. Собственник умер. Как вступить в наследство через суд? Что просить - право на внесение изменений в свидетельсво или сразу решение о наследстве?
Вам что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство? На каком основании? Есть Постановление об отказе в совершении нотариальных действий?
Спросить
В первую очередь - вступайте в наследство без пропуска срока...
Позже внесете изменения...
Спросить
Спаисбо.
Нет, нотариус отказал в совершении нотариального действия по причине несоответствия площади дома в свидетельстве и техническом паспорте. Внести изменения в свидетельство тоже не получается - говорят что может толькПодробнее ➤о собственник.
Спросить
Вам необходимо включать дом в наследственную массу. В этом же иске можете просить суд признать право собственности в порядке наследования.
СпроситьВам нужно обратиться в Росреестр и написать заявление об исправлении технической ошибки. Это вина Росреестра, они обязаны исправить ошибку. На право собственности это никак не влияет не беспокойтесь! Спасибо, но как я понимаю Реестр ссылается на данные с договора купли-продажи? А там тоже ошибка. Они должны были ее заметить еще тогда, когда мы сдавали документы на регистрацию. Но они это пропустили. И теперь, считается ли это технической ошибкой? В договоре купли-продажи и в свидетельстве на право собственности обнаружили ошибку в адресе постоянного места жительства. Правильно указана область, район, село и дом, но не указана улица. Что делать в данной ситуации? Банк и нотариус ошибку не заметили, обнаружил сам. Вот теперь ломаю голову, как быть и на что она влияет?
Вам нужно обратиться в Росреестр и написать заявление об исправлении технической ошибки.
Спросить
Спасибо, но как я понимаю Реестр ссылается на данные с договора купли-продажи? А там тоже ошибка. Они должны были ее заметить еще тогда, когда мы сдавали документы на регистрацию. Но они это пропустили. И теперь, считается ли это технической ошибкой?
СпроситьДа, именно так. При оформлении заявления о государственной регистрации перехода права собственности допущена ошибка. Смело несите свидетельство в Росреестр, пусть исправляют. Удачи. Кстати, госпошлина за исправление тех. ошибки не оплачивается.
СпроситьЗдравствуйте. БТИ тогда ставьте ответчиком. В данном случае возможно ставить муниципальные органы власти. Да, но основании п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов. Поэтому я считаю, что мое заявление должно быть рассмотрено в рамках особого производства, а не искового. стю331-334 ГПК РФ Огромное Вам спасибо!!! Я подавала в суд заявление по поводу-о признании технической ошибки в свидетельстве на право собственности на квартиру, мне вынесли решение оставить без изменения. И судья пишет что на основании ст 131, 132 ГПК РФ я должна подавать исковое заявление. В техническом паспорте квартира составляет 34,8 м 2, а при заполнении свидетельства о собственности напечатали 38,4. Это было 1994 году. Организации нет уже, которая выдала мне это свидетельство. Кого мне ставить ответчиком-если я буду подавать исковое заявление?
Да, но основании п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов. Поэтому я считаю, что мое заявление должно быть рассмотрено в рамках особого производства, а не искового. стю331-334 ГПК РФ
СпроситьДа, тоже так считаю- тогда подавайте заявление в суд, составленое по ст. 266-267 ГПК РФ, и если будет определение суда о возвращении заявления истцу , то оспаривайте в апелляционном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Гос пошлина на замену свидетельства о праве собственности: 350 р. ( п. 33 ст 333.33 НК РФ):
33) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
для физических лиц - 350 рублей; Если поменять фамилию сколько будет стоить переделать документы на квартиру. Квартира приватизирована и в моей собственности.
Здравствуйте. Гос пошлина на замену свидетельства о праве собственности: 350 р. ( п. 33 ст 333.33 НК РФ):
33) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
для физических лиц - 350 рублей;
СпроситьНеобходимо обратиться с заявлением в суд об установлении юрфакта, предварительно получив постановление об отказе в совершении нотариальных действий. да, нотариус может отказать. Для этого нужно обращаться в суд с заявлением о принадлежности документов. Если нужна помощь обращайтесь. Нет, не может. Свидетельство является лишь актом подтверждения права, право у вас возникло на основании договора передачи. В данном случае вы можете либо оспаривать действия нотариуса в нотариальной палате или в суде. Также вы можете обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении тех ошибки. Может ли нотариус отказать в выдаче свидетельста о праве на наследство, если в свидетельстве о регистрации права собственности наследодателя была допущена техническая ошибка в дате договора о передачи квартиры в собственность? Два собственника 1/2. Если да то, что необходимо предпринять?
Необходимо обратиться с заявлением в суд об установлении юрфакта, предварительно получив постановление об отказе в совершении нотариальных действий.
Спросить
да, нотариус может отказать. Для этого нужно обращаться в суд с заявлением о принадлежности документов. Если нужна помощь обращайтесь.
СпроситьНет, не может. Свидетельство является лишь актом подтверждения права, право у вас возникло на основании договора передачи. В данном случае вы можете либо оспаривать действия нотариуса в нотариальной палате или в суде. Также вы можете обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении тех ошибки.
СпроситьДанная неточность на его право подарить Вам имущество не повлияет Подайте документы на исправление технической ошибки, потом уже переоформляйте право собственности Сыну при регистрации квартиры выдано свидетельство о собственности с неточностью (не точно указано место выдачи паспорта), сейчас он дарит эту квартиру мне, нужно ли это исправлять в МФЦ при подаче документов на оформления договора дарения и сколько это стоит?
Подайте документы на исправление технической ошибки, потом уже переоформляйте право собственности
СпроситьВам нужно исправить техническую ошибку в свидетельстве, обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр. Невозникнут ли у меня проблемы если я обращалься раннем подобным заявлением Когда я получил свидетельство о праве собственности то необнаружил ошибку в свидетельстве о праве собственности на обьект недвижимого имущества потом подал документ об испраалении технической ошибки пошел в сельскую администрациию они сказали она незначительная я сделал отказ об внесении изминений регистрационную палату и пошел зарегистрировался отом у меня могут возникнуть проблемы вэрегистрационной палате.
Вам нужно исправить техническую ошибку в свидетельстве, обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр.
СпроситьНужно обратиться в Управление Росреестра и заявление об исправлении технической ошибки, госпошлина при этом не платится, срок исправления 3 раб. дня, после чего Вам выдадут новое свидетельство о собственности с правильной фамилией. Для начала обратитесь в Росреестр.(по моему мнению Вам откажут, так как свидетельство выдавалось госорганом Украины). В случае отказа, в судебном порядке устанавливать факт принадлежности документа. В праве собственности на квартиру в фамилии ошибка. Вместо буквы ё стоит буква е..Что делать?
Благодарю!
Нужно обратиться в Управление Росреестра и заявление об исправлении технической ошибки, госпошлина при этом не платится, срок исправления 3 раб. дня, после чего Вам выдадут новое свидетельство о собственности с правильной фамилией.
СпроситьДля начала обратитесь в Росреестр.(по моему мнению Вам откажут, так как свидетельство выдавалось госорганом Украины). В случае отказа, в судебном порядке устанавливать факт принадлежности документа.
СпроситьДа штрашно, нужно менять. если это техническая ошибка и когда свидетельство делали у вас адрес регистрации был другой, тогда надо менять. Ничего страшного. Даже отсутствие данного Свидетельства не повлечет утрату Вашего права собственности на имущество В свидетельстве на право собственности указали старый адрес прописки это страшно надо ли менять или нет.
если это техническая ошибка и когда свидетельство делали у вас адрес регистрации был другой, тогда надо менять.
СпроситьНичего страшного. Даже отсутствие данного Свидетельства не повлечет утрату Вашего права собственности на имущество
СпроситьСмотря какая ошибка в названии улицы. Возможно обращение в суд с заявлением об установлении факта. имеющего юридическое значение У меня такой вопрос. Технический паспорт на квартиру был выдан правильно, а в свидетельство на право собственности и вытяг была допущена ошибка, вместо одной улицы написана другая, номер дома и квартиры указаны правильно. Документы выданы при Украине до 1.03.2014 г. как теперь мне исправить ошибку?
Спасибо.
смотря какая ошибка в названии улицы. Возможно обращение в суд с заявлением об установлении факта. имеющего юридическое значение
СпроситьБратитесь в Росреестр. Если откажут в исправлении технической ошибки - то в судебном порядке, подав заявление об установлении юридического факта принадлежности свидетельства данному физическому лицу. Скорее всего, только в судебном порядке, такие дела выигрываются 100%. В свидетельстве на право собственности на садоводческий земельный участок при регистрации в 1993 году была допущена ошибка в фамилии и написаны инициалы вместо полного имени-отчества. Как исправить эту ошибку?
Рекомендую потребовать в Росреестре исправить техническую ошибку. Сегодня получили свидетельство о праве собственности на квартиру. При оформлении Договора Долевого Участия указывали что квартира в долевой собственности с супругом по 1/2 на каждого, в свидетельстве написали, что у нас совместная собственность. Можем ли мы оставить свидетельство так как выдали в рег. палате или нужно его обязательно менять. Квартира куплена в ипотеку, находится в залоге у банка. В данный момент нам не принципиально отделять доли, т.к. хотим оформить налоговый вычет, а это проще сделать в совместной собственности, в дальнейшем планируем эту квартиру продать, и узнали что при долевой собственности нужно будет платить налоги с каждой доли отдельно. И лишние хлопоты не к чему. Если мы оставим все как есть в данный момент, не будут ли потом проблемы при оформлении налогового вычета или последующей продаже этой квартиры?
Необязательно. Хотя можно получить. Месяц займет. Если внесение изменений необязательно то почему и/или чем регламентируется? Планируется приобретение квартиры. При проверке документов на квартиру обнаружены технические ошибки в свидетельствах о государственной регистрации права на неё (3 собственника). У двоих собственников из 3-х в свидетельствах указанные адреса прописки не соответствуют данным паспортов на тот момент и паспортным данным указанным в договоре передачи жилого помещения в собственность, выданного за месяц до свидетельств.
Вопрос: Для того чтобы у нас не было проблем в будущем продавцам необходимо получить новое свидетельство о праве собственности без технических ошибок или это необязательно?
