Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие документы надо предоставить в Администрацию сельского поселения, чтобы дали справку что у нас нет газа

Технический план на жилое помещение (свежий не более года) ,в нем и будет отражено, что газа нет Какие документы надо предоставить в Администрацию сельского поселения, чтобы дали справку что у нас нет газа

Как получить копию техпаспорта несовершеннолетнего ребенка, прописанного в комнате общежития и находящегося под опекой?

Ее можно запросить у собственника помещения. В БТИ можнополучить копии. Бюро технической инвентаризации В БТИ. либо у любого кадастрового инженера заказать тех. план Скажите пожалуйста: Я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребенка. Ребёнок прописан в комнате в общежитии. Комната не в собственности. Родители умерли. Сейчас при постановке в очередь на жильё требуется копия тех паспорта. Как и где можно получить копию техпаспорта?

Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.

Для подтверждения статуса жилого дома для подачи в Федеральный пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) могут быть использованы следующие документы:

Правоустанавливающие документы, такие как свидетельства о собственности, договоры аренды или договоры социального найма, которые показывают статус здания как жилой недвижимости.

Технические документы, такие как планы застройки или разрешения на строительство, которые указывают, что здание предназначено для использования в жилых помещениях.

Счета за коммунальные услуги или другое подтверждение места жительства, которое устанавливает, что люди фактически проживают в здании в качестве основного места жительства. Мы хотим приобрести недостроенный дом с использованием мат. капитала. Дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован в эгрн. Какой документ ещё нужен для получения мат. капитала. Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.

Как составить соглашение с соседями о выделе долей в двух квартирном доме на квартиры?

Обратиться в раздел личных сообщений к юристам сайта и на основании ваших данных и пожеланий вам составят. Если Вы уже сделали технические планы помещений (квартир), то можете обратиться в чат. Как составить соглашение с соседями о выделе долей в двух квартирном доме на квартиры?

Как организовать отдельный вход в нежилом помещении на первом этаже многоэтажного жилого дома?

Можно. Необходимые документы: план проект входа; письменное согласие 2/3 части собственников МКД (можно обратиться в УК для проведения собрания); согласовать проект с БТИ, СЭС, пожарным надзором; разрешение органов местного самоуправления. На основании полученных документов можно начинать работу. Как только вход будет сделан, нужно пригласить жилищную комиссию. Если работа сделана по всем строительным нормам и в соответствии с планом-проектом, то члены комиссии дадут собственнику акт о проведенной перепланировке. Последним этапом будет обращение в БТИ для изменения данных в кадастровом и техническом паспорте. Можно ли в нежилом помещении, которое находится на 1 этаже 9 ти этажного жилого дома сделать отдельный вход и что для этого нужно?

Как действовать, если Росреестр отказывается внести изменения в кадастр на основании технического паспорта с планом

Добрый день!

Какие именно изменения Вы хотите внести в кадастр? Изменилась площадь помещения, его конфигурация или что-то другое?

В Росреестр подавали технический ПАСПОРТ или технический ПЛАН?

Что написал Росреестр в уведомлении об отказе? Росреестр отказался внести изменения в кадастре на основании тех. паспорта жилого помещения, подскажите пжл, на основании чего может произойти и что делать в данной ситуации? Был предоставлен тех паспорт с планом.

Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

₽ VIP

Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).

Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

Как принять безхозное помещение в Администрацию сельского поселения - процедуры и документы.

Если помещение не находится на кадастровом учете, то нужно оформлять технический план. Или, возможно, ранее был составлен технический паспорт.

Без этого поставить помещение на учет как бесхозяйное имущество не получится.

Имеет значение также статус здания (кадастровый учет, зарегистрированные права и т.п.), в котором находится это помещение. Если нет собственника, то администрация может принять помещение, как выморочное (ст. 1151 гк). Прокуратура может этим заняться. Помогите пожалуйста с таким вопросом. Не найден собственник помещения. Какая процедура принятия этого помещения Администрацией сельского поселения. БТИ оформляется до принятия помещения как безхоз или когда уже оформлено на Администрацию сельского поселения как безхозное помещение? Спасибо заранее за ответ.

Спор о законности окна - Какую защиту имеет собственник нежилого помещения с торцевым окном?

Если в Росреестре окно есть, то оно узаконено. Елена!

В плане этажа окно имеется. Поэтому не переживайте. Закон на Вашей стороне. Если отступы по снипам соблюдены, нарушений нет. Здравствуйте! Так если окно было в техплане есть значит так тому и быть. Если в техническом плане в Росреестре окно указано, соответственно процедура узаконивания окна была. Поэтому опасаться нечего. Купила нежилое помещение с большим окном на одной стене (торец здания). В Росреестре, в плане этажа окно имеется. Сейчас один из собственников квартиры утверждает, что окно было сделано без разрешения. Угрожает проверкой прокуратуры, архитектуры города. До меня было два собственника и при них это окно уде имелось. Что посоветуете с данной ситуации? Закон на чьей стороне? Какие у меня риски?

Банк просит внести изменения в помещении в здании, которые у них в залоге. Какой вид технического плана нужно предоставить.

Он один утвержденный.

Вопрос законные или нет изменения. Банк просит внести изменения в помещении в здании, которые у них в залоге. Какой вид технического плана нужно предоставить.

Несоответствие плана, убранная дверь и установленный шкаф - что нужно узаконить при продаже квартиры?

Если несущие стены не трогали, то нет ничего критичного, Ирина. Это не является перепланировкой (отсутствие двери, демонтаж кладовки, вместо этого размещение встроенного шкафа). Не требуется разрешения муниципалитета (узаконивания). Добрый вечер, можете не переживать за это, это не является перепланировкой, что бы узаконить. Здравствуйте. Это не перепланировка, ничего делать не нужно Вам. Продавайте, проблем не будет, 99 % переустройств в квартирах не вносятся в технический паспорт помещения в установленном порядке. Купили квартиру давно и не обратили внимания на план квартиры, сейчас надо продать и обнаружили несоответствие прежние хозяева убрали одну дверь она действительно не нужна, но при этом дверь в кухню есть. Это можно узаконить и насколько критично? И ещё сами, когда делали ремонт вместо кладовки установили встроенный шкаф сантиметров на 30 длиннее самой кладовки. Это надо узаконить? Спасибо.

Как исправить ошибку в техническом паспорте и свидетельстве о приватизации, связанную с неверным указанием количества этажей?

Добрый вечер, Геннадий!

Необходимо подготовить технический план помещения для целей исправления реестровой ошибки (ошибки в документе, послужившем основанием для внесения соответствующей записи и воспроизведенной в ЕГРН).

С указанным документом в электронном виде обратиться в МФЦ или филиал ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

Рещультатом обращения будет выдача Вам Выписки из ЕГРН с уточненным этажом помещения. Во время приватизации в 2007 году была допущена ошибка вместо 3 этажа в техническом паспорте и сведетельстве написали 2 этаж как теперь это исправить?

Энергосбытовая компания требует технический паспорт от БТИ вместо технического плана для расчета за электричество

Здравствуйте, Александр. Энергосбытовая компания не имеет право требовать с вас план БТИ помещения, если только в нем не производилась перепланировка. К тому же расчет за электроэнергию, производится по показаниям счетчика, а в случае его отсутствия по нормативу. Пишите жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру. Правомерно, то что у меня требует Энергосбытовая компания, технический паспорт от БТИ, просто у меня в соответствии с 218 Фз технический план только. Они не принимают мой технический план, для понижающего коэффициента для расчета за электричество.

Продаю дом, хочу забрать газовую плиту. В договоре купли продажи её нет. Имею ли я на это право или нет?

Это ваше право. Можете оставить голые стены. И даже снять забор как движимое имущество его тоже нет в договоре. Если на инвентаризационном плане квартиры, отраженном в техническом паспорте, обозначена газовая плита, [u][b]при передаче квартиры покупателю плита должна быть[/b][/u], иначе жилое помещение будет являться технически неисправным и непригодным к эксплуатации.

Однако в такой ситуации [u][b]газовую плиту можно заменить на иную[/b][/u], поскольку ее характеристики (марка, год выпуска, размеры) в плане не отражаются. Продаю дом, хочу забрать газовую плиту. В договоре купли продажи её нет. Имею ли я на это право или нет?

Выбор и ответственность за кран в водяном стояке многоквартирного дома - вентиль или шаровой?

Ответственность за общедомовой стояк несет управляющая (обслуживающая) компания, это закреплено в жилищном законодательстве. Марка вентиля на водяном стояке, скорее всего, указана в техническом плане помещения (хранится в УК). Ответственность за общее имущество МКД несут собственники помещений в этом доме и управляющая компания, если она их обслуживает. Жилищный кодекс это регламентирует статьями 36 и 39. Вопрос в следующем: какой кран должен стоять вентиль или шаровой (допускается ли замена) и каким документом это регламентируется. Какой кран должен стоять в водяном стояке многоквартирного дома вентиль или шаровой, кто несет за него ответственность и какими документами это регламентируется.

Перепланировка помещения - нужно ли регистрировать отгороженную стеной часть в органах?

Софья Андреевна, [b]установка гипсокартона не является перепланировкой, так как не изменяет конструкцию несущих стен. А просто разделяет помещение.[/b]

Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Хочу сдать в аренду часть помещения, эту часть отгородить от остальной гипсокартонной стеной (без врезания в потолок и стены) это считается перепланировкой? Нужно ли регистрировать в органах? Если не зарегистрирую какая то есть ответственность?

Можно ли перевести квартиру в часть дома без приматизации.

Это разные вещи: определения вида жилого помещения и приватизация. Приватизация - это передача муниципального (государственного) имущества гражданам бесплатно. Если ваша квартира не принадлежит вам на праве собственности, то изменить вид жилого помещения вы не вправе, если квартира является вашей собственностью, то для изменения вида жилого помещения обратитесь к кадастровому инженеру, он изготовит новый технический план и вы поставите на кадастровый учет помещение другого вида. Можно ли перевести квартиру в часть дома без приматизации.

Необходимость приложения поэтажных планов и экспликации к договору аренды нежилого здания на 5 лет.

Договор аренды недвижимого имущества, который заключается на срок более года, подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 609 ГК РФ.

Учитывая, что предметом договора является нежилое здание с описанием общих характеристик здания (общая площадь, количество этажей, кол-во помещений и их площади), подтвердить правильность данного описания предмета договора следует техническим паспортом на здание с экспликациями каждого этажа или тех. планом (поэтажным), на котором в графическим виде будет отображена информация как об общей площади здания, так и поэтажно отображена планировка, количество помещений на каждом этаже и их площади. Надо ли к договору нежилого здания прикладывать поэтажные планы и экспликацию? Делать их приложениями. Договор аренды будет на 5 лет.

Как убрать трубу соседа, врезанную в мой лежак через санузел и отравляющую воздух в квартире?

А каким образом она там появилась и чем отравляет вам воздух.

С уважением. Необходимо смотреть технический план проводки канализации в Вашем жилом помещении. Если данная труба отмечена - изменение прокладки - особые условия. Через мой санузел с помощью врезки в мой лежак врезана труба соседа. Тем самым отравляет воздух в моей квартире. Могу ли я её убрать. +79788115986 спасибо.

Можно ли внести изменения, чтобы поменять вид назначения помещения (с жилые помещения на часть жилого дома)

Данная характеристика меняется на основании кадастровых работ, технического плана, но перед этим необходимо уточнить для каких целей такое изменение и есть ли альтернатива,? Если это банальный выдел, то жилое помещение в жилом помещении образовывать нельзя. Бывает, что выделяют часть, но это нежилое, и для предоставления в аренду. Жилые деляться посредством реконструкции или через суд. Можно ли внести изменения, чтобы поменять вид назначения помещения (с жилые помещения на часть жилого дома)

Проблема с переделкой плана газофикации в Привольной Каневского района - что делать?

Уточняйте в райгазе что это за завышение плана потребления. Вам должны показать там этот план. Обратитесь в ПТО райгаза. Прежде всего необходимо получить новые технические условия, на основании которых можно будет внести изменения в существующий проект по газификации принадлежащего вам жилого дома. Обратите внимание: новое помещение должно отвечать всем условиям, предъявляемым к помещениям, в которых может быть расположено газовое оборудование. Я живу в Привольной Каневского района у меня такая проблема я не могу переделать план газофикации на новый формулировка завышен план потребления. Что я смогу сделать?

Ошибка в плане БТИ - написали твердое топливо вместо газового отопления - что делать?

Здравствуйте, можете вызвать техника из БТИ и уточнить технические характеристики жилого помещения для внесения в инвентаризационное дело, и получить новый техпаспорт. Но на существе сделки по безвозмездной передаче в собственность это не скажется. Если квартиру газифицировали до составления предыдущего техплана. Если в плане БТИ написали тердое топливо, а не газовое отопление?

Нужно ли это как-то исправить перед приватизацией квартиры, если она в соц. найме? И если да, то как?

Никто не может подсказать.

Нужно ли оформить тех. паспорт на приобретенную квартиру? Бывшие владельцы квартиры такой паспорт не оформили.

Здравствуйте. Не обязательно. Здравствуйте. Это не входит в перечень обязательных документов на квартиру, если только будете делать перепланировку. Технический паспорт - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы, составленные по результатам проведения технической инвентаризации, необходимые для осуществления технического учета объектов недвижимости. Нужно ли оформить тех. паспорт на приобретенную квартиру? Бывшие владельцы квартиры такой паспорт не оформили.

Как проверить легальность отдельного входа в приобретаемом коммерческом помещении?

Ознакомьтесь с технической документацией из БТИ на данное помещение.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.

С уважением! Дмитрий, посмотрите технический план помещения. Получить в Росреестре кадастровый план помещения. Приобретаю комерческое помещение, хозяин показывает, что вход отдельный заложен блоками, сейчас испольуется как квартира. Со стороны улицы видно, что раньше был отдельный вход. Хозяин говорит, что это заложено не официально, можно сделать этот вход как был. Как мне можно проверить достоверность этого, я приобретаю для стоматологического кабинета, нужен отдельный вход, сейчас вход в помещение через подъезд.

Стоит ли делить дом на блоки и узаконивать их? Я против. Боюсь "подводных камней". Что посоветуете?

Основным условием выдела доли в натуре в жилом доме является наличие возможности оборудовать жилое помещение (часть жилого дома), полностью изолированное от остальной части дома (отдельный вход и независимые коммуникации), которое должно оставаться пригодным для проживания

Закажите технический план с учетом внесенных изменений в конструкцию дома

Заказать технический план на выделяемое помещение можно, заключив договор на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером

Если жилой дом относится к домам блокированной застройки, то кадастровый учет и, соответственно, регистрация права собственности на выделяемую часть такого дома возможны, если такая часть является "блоком жилого дома блокированной застройки" и ей соответствует отдельный земельный участок (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 08.05.2019 N ОГ-Д 23-4342). Стоит ли делить дом на блоки и узаконивать их? Я против. Боюсь "подводных камней". Что посоветуете?

Технический план помещения / Законы и прочие темы - 429 советов адвокатов и юристов