Тсн законы / Законы и прочие темы - 289 советов адвокатов и юристов
Да сколько угодно, ограничений нет. Здравствуйте, закон не ограничивает, сколько хотите. А если в одном исходном земельном участке, предоставленном СНТ один и тот же член товарищества оформляет на себя три участка из десяти в собственность за плату Оксана, сколько хотите. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Столько сколько ему продаст собственник ст 209 ГК РФ Всем огромное спасибо))) Подскажите, пож-та, а сколько участков может оформить на себя ТСН в безвозмездное пользование и есть ли ограничения по муниципалитетам? Сколько участков может оформить на себя один член в СНТ если земля предоставлена товариществу без торгов
А если в одном исходном земельном участке, предоставленном СНТ один и тот же член товарищества оформляет на себя три участка из десяти в собственность за плату
Спросить
Оксана, сколько хотите. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Вы должны учредительные документы и наименование привести в соответствие с новым Федеральным законом и зарегистрировать новые учредительные документы в налоговой. Как перерегистрировать Гаражный кооператив в ТСН по новому ФЗ? С чего начать? Есть какие-то особенности?
Вы должны учредительные документы и наименование привести в соответствие с новым Федеральным законом и зарегистрировать новые учредительные документы в налоговой.
СпроситьОльга, [b]имеет полное право. Совмещение должностей не запрещает ни одна должность или организация.
Закон просто не содержит ограничений:[/b]
ТК РФ Статья 60.2. Совмещение профессий (должностей).
С письменного согласия работника ему может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату (статья 151 настоящего Кодекса). Ольга, если о договору ГПХ, это не совмещение, может работать уборщиком в ТСН по трудовому договору Может Может ли председатель ТСН (оформлен по договору ГПХ на 2 года за вознаграждение) совмещать работу уборщиком в ТСН по трудовому договору?
Ольга, имеет полное право. Совмещение должностей не запрещает ни одна должность или организация.
Закон просто не содержит ограничений:
ТК РФ Статья 60.2. Совмещение профессий (должностей).
С письменного согласия работника ему может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату (статья 151 настоящего Кодекса).
СпроситьОльга, если о договору ГПХ, это не совмещение, может работать уборщиком в ТСН по трудовому договору
Спросить
Регистрирующим органом ТСЖ является налоговая инспекция (п. 1 ст. 13 закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ). Для регистрации ТСН надо подать в налоговый орган заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (форма № Р11001), утверждена приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@. Подпись уполномоченного лица на регистрацию ТСН, должна быть удостоверена нотариусом (ч. 1.2 ст. Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 № 129-ФЗ). Какой орган регистрирует ТСЖ?
Регистрирующим органом ТСЖ является налоговая инспекция (п. 1 ст. 13 закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).
Спросить
Для регистрации ТСН надо подать в налоговый орган заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (форма № Р11001), утверждена приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@. Подпись уполномоченного лица на регистрацию ТСН, должна быть удостоверена нотариусом (ч. 1.2 ст. Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 № 129-ФЗ).
СпроситьРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВЕДЕНИИ
ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ
НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Внесение вступительного взноса Закон номер 217-ФЗ не предусматривает. Может ли председатель требовать оплатить вступительный взнос в ТСН в 2024 году? Подскажите пожалуйста! Какая статья предусматревает или не предусматривает оплату вступительного вноса в СНТ, ТСН?
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВЕДЕНИИ
ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ
НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
СпроситьА если председатель трубует оплаты вступительного взноса и без вступительного взноса не выдаёт договор на эл. э., вывоз мусора и тд.
Что делать в таком случае, куда обращаться?
Спросить
Никаких вступительных взносов в природе не существует. Пишите в Администрацию муниципального образования
Спросить
А если председатель трубует оплаты вступительного взноса и без вступительного взноса не выдаёт договор на эл. э., вывоз мусора и тд.
Что делать в таком случае, куда обращаться?
СпроситьВзносы в СНТ могут быть только целевые и членские. Идут они на цели, установленные ст. 14 Закона 217-ФЗ. Если Ваш председатель не понимает, что он незаконно требует вступительный взнос, общее собрание признает его действия неправомерными. Либо можете обратиться в прокуратуру, которая призвана следить за соблюдением законности.
Спросить
В таких случаях - вы пишите заявление на предоставление документов, а при отказе или не получении ответа - подаете иск в суд об их истребовании и суд вы выиграете !
Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
СпроситьОбязано утвердить размер и членских и вступительных .Вступительные не могут быть больше членских.
СпроситьВы считаете что общее собрание может утвердить вступительный взнос в ТСН? А чем они руководствуются каким законом, если 217 фз не пресмотривает таковых взносов?
СпроситьСт.14 Ф-217
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
СпроситьВы правы,но они могут быть предусмотрены Уставом и если он утвержден зарегистрирован,то возможно и их утверждение
СпроситьА у меня вот такая информация! На основании 217 фз!
Если в устав СНТ долгое время не вносили изменений, в нем могли сохраниться положения об уплате вступительных взносов. Однако использовать их для сбора денег будет незаконным.
В соответствии со ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ все уставы товариществ должны быть приведены в соответствие с новым законом при первом их изменении. До этого момента необходимо действовать в соответствии с законом, а не устаревшими положениями устава.
Требовать вступительный взнос председатель СНТ не вправе даже в том случае, если это допускается по уставу.
СпроситьО какой платной консультации вы мне пишите в личку? Вы бесплатной дать не можете.Никакого конкретного ответа от вас не поступило! Получается что в данном вопросе я больше вас понимаю его. Нет, я шарлатанам больше не плачу!
СпроситьВы мне написали - я вам ничего не навязывала и не предлагала,не оскорбляла .
Вам требуется платная консультация?Если нет ,можете еще раз разместить ваш вопрос и вам ответит любой желающий и свободный в этот момент юрист.Всего наилучшего.Всего наилучшего.
СпроситьВступительные взносы в принципе незаконны, поэтому вести вопрос о каком-то утверждении чего-то бессмысленно
СпроситьМы в прокуратуру обращались за требование председателя вступительного взноса! Указывают, на статьи, что отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ; 159 УК РФ, по остованиям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием состава преступления.
Как быть дальше?
СпроситьВ Устав товарищества необходимо дополнить, что ТСЖ — это вид ТСН. Правоустанавливающие документы и организационно-правовую форму можно оставить без изменений, переименовывать ТСЖ тоже не придется. У нас ГСК гаражный строительный кооператив в г. Казани. Нужно ли менять его название на ТСН... в связи с законом 338 вступившим в сила с 01.10.2023?
В Устав товарищества необходимо дополнить, что ТСЖ — это вид ТСН. Правоустанавливающие документы и организационно-правовую форму можно оставить без изменений, переименовывать ТСЖ тоже не придется.
Спросить
Спасибо. Мне понравился ваш ответ.
А вы точно знаете что так можно. Это проверено на практике?
СпроситьАндрей, здравствствуйте! Да это возможно.
[quote] "– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)" [/quote]
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях», Можно ли преобразовать гаражный кооператив в товарищество собственников недвижимости?
Андрей, здравствствуйте! Да это возможно.
"– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)"
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях»,
СпроситьЗаконно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников. Можно ли создать тсн для нескольких домов на землях ижс если дорога и сети (электро и газовый) принадлежат физ лицу
Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников.
СпроситьИзучите закон - с 1 октября 2023 вступил в силу Федеральный закон № 338 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Можете быть членами ГСК, не нужно преобразование в товарищество. Действуют ли статьи 228-фз на членов гаражного кооператива? Или обязательно нужно преобразовываться в товарищество собственников недвижимости?
Изучите закон - с 1 октября 2023 вступил в силу Федеральный закон № 338 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
СпроситьЛюдмила, обращайтесь с заявлением в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Организовать своё ТСН Купили дом на территории СНТ. Нет председателя, членских взносов, собрания. Идут постоянные поборы на трансформатор и все прочее не официально. Большинство новых жителей (200 собственников домов) не члены СНТ, а члены снт их меньшинство им все равно (они приезжают летом). Как заставить правление провести собрание и вывести подпольных делков в правовое поле?
Людмила, обращайтесь с заявлением в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Спросить
Константин! Вы хотите создать ТСН?
Это делается в соответствии с ФЗ от 08.08.2001 г. № 129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Общее собрание, Правоустанавливающие документы Какие документы необходимо собрать для создания ТСН по машино-местам?
Константин! Вы хотите создать ТСН?
Это делается в соответствии с ФЗ от 08.08.2001 г. № 129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Спросить
На обслуживании должна быть территория и инфраструкта со статусом общего имущества.
Если нет предмета обслуживания, то не за что брать оплату.
Что написано в уставе и протоколах ОСС? Что именно обслуживать должны?
Эту публичные документы, вас как члена СНТ (СН ТСН) обязаны с ними ознакомить. Взносы взыскиваются на основании ст. 14 ФЗ 217 от 29.07.2017 г, в п. 5 ст. 14 перечислено. На что взыскиваются членские взносы, а в п. 6 ст. 14 - на что можно взыскивать целевые взносы. Если у снт не оформлено ничего в собственность на каком основании беру взносы за это
На обслуживании должна быть территория и инфраструкта со статусом общего имущества.
Если нет предмета обслуживания, то не за что брать оплату.
Что написано в уставе и протоколах ОСС? Что именно обслуживать должны?
Эту публичные документы, вас как члена СНТ (СН ТСН) обязаны с ними ознакомить.
Спросить
Если он подадут в суд иск о взыскании взносов, то суд взыщет, но не более чем за 3 года до подачи иска.
СпроситьКак же так, ведь снт само вне закона, а если подать встречный, суд будет разбираться?
СпроситьВы мне поставили минус. Обратитесь к другим юристам, которые вам больше нравится, нежели мои ответы. Ваш встречный иск не будет удовлетворен. Нет правовых оснований для освобождения от уплаты взносов.
СпроситьВзносы взыскиваются на основании ст. 14 ФЗ 217 от 29.07.2017 г, в п. 5 ст. 14 перечислено. На что взыскиваются членские взносы, а в п. 6 ст. 14 - на что можно взыскивать целевые взносы.
СпроситьДа, на требование об уплате задолженности распространяется срок исковой давности. Срок давности действует независимо от того, каким образом долг по кап. ремнту или по услугам ЖКХ отражается в личных счетах, квитанциях и т.д. Поэтому если будет обращение в суд, вы вправе заявить возражение на иск и просить суд применить срок исковой давности. Ранее уже задавал этот вопрос но возможно за несколько месяцев что-то могли поменять в законе. Долг за капремонт которому уже более трёх лет перешёл в отдельный счёт мжд при управлении ТСН (открыли свой счёт), на него также будет действовать срок исковой давности? Уже пришла претензия из управы ТСН о выплате долга или будет обращение в суд.
Да, на требование об уплате задолженности распространяется срок исковой давности.
СпроситьСрок давности действует независимо от того, каким образом долг по кап. ремнту или по услугам ЖКХ отражается в личных счетах, квитанциях и т.д. Поэтому если будет обращение в суд, вы вправе заявить возражение на иск и просить суд применить срок исковой давности.
СпроситьПредставлять интересы супруга вы можете по доверенности, например, имеет право голосовать на собрании. Однако в законе четко сказано, что членом СНТ может быть только собственник участка СНТ. Таким образом. Только ваш супруг может быть членом СНТ, однако вы по доверенности можете представлять его интересы. Членом может быть ваш супруг, но участвовать в жизни ТСН можете по доверенности от его имени. Если супруги в браке купили участок в СНТ, но оформили собственность на супруга. Супруг не хочет вступать в члены СНТ, посещать собрания и как-то участвовать в жизни СНТ. Может ли супруга представлять его интересы, возможно по доверенности? Может ли супруга вступить в члены СНТ?
Представлять интересы супруга вы можете по доверенности, например, имеет право голосовать на собрании. Однако в законе четко сказано, что членом СНТ может быть только собственник участка СНТ. Таким образом. Только ваш супруг может быть членом СНТ, однако вы по доверенности можете представлять его интересы.
СпроситьЧленом может быть ваш супруг, но участвовать в жизни ТСН можете по доверенности от его имени.
СпроситьЗдравствуйте. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется Нужно проводить общее собрание.
Согласно ч. 1 ст. 18 Закона № 217-ФЗ правление СНТ подотчетно общему собранию членов товарищества. Как оформить выход члена правления из ТСН досрочно в добровольном порядке? Достаточно заявления на имя председателя или нужно проводить ОСС?
Здравствуйте. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется
Спросить
Нужно проводить общее собрание.
Согласно ч. 1 ст. 18 Закона № 217-ФЗ правление СНТ подотчетно общему собранию членов товарищества.
СпроситьДобрый день!
Это образец документа и он не имеет никакой юридической силы.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.
Требование о предоставлении копии паспорта Вы можете не выполнять.
Положениями части 5 статьи 5 Закона о персональных данных установлено, что содержание и объем обрабатываемых персональных данных должны соответствовать заявленным целям обработки, а также что обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки.
Приведу аналогию с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества" (поскольку Садоводческое товарищество - это тоже ТСН).
Согласно ст.5 Закона в заявлении о приеме в члены СНТ указывается ФИО, и должно приложено документ, подтверждающий право собственности.
Непринять в ТСН Вас не могут.
Если будут упорствовать, пишите жалобу в Прокуратуру. Насколько этот документ правомочный?
Добрый день!
Это образец документа и он не имеет никакой юридической силы.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
Требование о предоставлении копии паспорта Вы можете не выполнять.
Положениями части 5 статьи 5 Закона о персональных данных установлено, что содержание и объем обрабатываемых персональных данных должны соответствовать заявленным целям обработки, а также что обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки.
Приведу аналогию с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества" (поскольку Садоводческое товарищество - это тоже ТСН).
Согласно ст.5 Закона в заявлении о приеме в члены СНТ указывается ФИО, и должно приложено документ, подтверждающий право собственности.
Непринять в ТСН Вас не могут.
Если будут упорствовать, пишите жалобу в Прокуратуру.
СпроситьНет, по ФЗ-217, членами СНТ, уже ТСН СНТ могут быть только физические лица Участок в снт оформлен на ИП, в реестре собственников так и указано ИП ТАКОЕ ТО, может сам индивидуальный предприниматель, зарегистрировавший это ИП быть членом снт?
Вполне законное требование банка. Председатель ТСН является членом правления и его председателем. Банк отказал в регистрации нового председателя ТСН ссылаясь на ст. 18 217 ФЗ. Требует протокол ОС об избрании меня сначала в члены правления, а затем протокол об избрании меня как председателя правления.
[quote]Нужно ли мне идти в ТСН самому за ответаии[/quote]
:sm_bj:
Так сходите! В чём проблема? Здравствуйте!
Я вам советую сходить, а вот уже если не отдали на руки то можно смело писать жалобу Согласно ч. 4 ст. 1 Федеральному закону № 59-ФЗ установленный порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющими публично значимые функции государственными и муниципальными учреждениями, иными организациями и их должностными лицами.
Пишите в прокуратуру. Я написал жалобу в садовое товарищество. В заявлении указал, чтобы позвонили по телефону и я заберу ответ. Мне никто не позвонил. Прошло 30 дней. Нужно ли мне идти в ТСН самому за ответаии, или они обязаны мне сами были позвонить или отправить по почте в 30 срок? Могу написать жалобу в прокуратуру?
Здравствуйте!
Я вам советую сходить, а вот уже если не отдали на руки то можно смело писать жалобу
Спросить
Согласно ч. 4 ст. 1 Федеральному закону № 59-ФЗ установленный порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющими публично значимые функции государственными и муниципальными учреждениями, иными организациями и их должностными лицами.
Пишите в прокуратуру.
Спросить[quote]Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
[/quote]
Вообще в законе нет этого основания для прекращения членства, но оно может быть предусмотрено в Уставе. В такой ситуации предусмотрено взыскание долгов за неуплату. Да, может, за нарушение устава. Может решаться такой вопрос, а долги взыскиваются через суд. Может ли общее собрание членов ТСН исключить из ТСН с выделелением доли злостного неплательщика?
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Вообще в законе нет этого основания для прекращения членства, но оно может быть предусмотрено в Уставе. В такой ситуации предусмотрено взыскание долгов за неуплату.
Спросить
Надо решения ОСС смотреть по этим вопросам. 1. Скорее всего правление ТСН возжелало получать дополнительный доход с каждого ЗУ до их объединения.
2. Если это так, то нужно анализировать положения Устава ТСН и все протоколы собраний собственников ТСН на этот счет.
3. Если, как вы пишете, собственники нескольких участков оформили их путем объединения в один еще до создания ТСН - такое требование не только за рамками закона, но и простой логики.
Удачи. В деревне зарегистрировано и осуществляет свою деятельность ТСН. Правомерно ли утверждение правлением ТСН дополнительных ежемесячных взносов для владельцев объединенных земельных участков, если они оформили это объединение до момента организации ТСН и вошли в его состав уже с одним единственным зарегистрированным участком под единым кадастровым номером и единым адресом?
1. Скорее всего правление ТСН возжелало получать дополнительный доход с каждого ЗУ до их объединения.
2. Если это так, то нужно анализировать положения Устава ТСН и все протоколы собраний собственников ТСН на этот счет.
3. Если, как вы пишете, собственники нескольких участков оформили их путем объединения в один еще до создания ТСН - такое требование не только за рамками закона, но и простой логики.
Удачи.
СпроситьВ уставе, думаю по этому поводу ничего нет, так как такая идея возникла спустя три года работы ТСН. А в протоколе значится, что объединения участков привели к уменьшению количества взносов, поэтому предложение утвердить дополнительный платеж для собственников объединенных участков и вынесли на голосование. Большинство (владельцы обычных участков) проголосовали ЗА! (Кто бы сомневался?) И всем вышеупомянутым собственникам выставили доп. платежи! Но практически все объединения были оформлены до образования ТСН. Разве это правомерно?
СпроситьДумать можете что угодно, смотреть надо Устав и документы.
Положим, (или допустим) такую формулировку в части оплаты членских вносов:
"Каждый участник СНТ обязан своевременно и в полном объеме производить оплату членских взносов за ЗУ,принадлежащий ему на праве собственности или ином вещном праве".
Если такая (или примерно такая) формулировка есть, то никакое собрание собственников, ни правление не вправе ее изменить, это надо в Устав вносить изменения, что хлопотно и дорого.
СпроситьЗдравствуйте. Для субъекта Красноярский край - следует писать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Это можно сделать онлайн по системе ГИС ЖКХ (чтоб конвертом не слать). Сроки рассмотрения 30 дней в рамках ФЗ-59 "О порядке рассмотрения обращений граждан". У меня проблема с начислением электроэнергии на участке в ТСН. Я там не проживаю, но мне начислили за июнь месяц 4600 рублей. Так как их электронный счётчик находится на самом верху столба, я не знаю сколько они насчитывают. Оплачиваем наугад. По нашему счётчику они не принимают. Но за прошлый месяц уже перебор.
Здравствуйте. Для субъекта Красноярский край - следует писать жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Это можно сделать онлайн по системе ГИС ЖКХ (чтоб конвертом не слать). Сроки рассмотрения 30 дней в рамках ФЗ-59 "О порядке рассмотрения обращений граждан".
СпроситьСовсем не обязательно.
С уважением. Нужно ли переименовывать садовое товарищество по ФЗ 217, если товарищество зарегистрировано как Товарищество собственников недвижимости (ТСН)?
Законом - не обязывается. Но вполне может быть обязанным как внутренними документами ТСН, так и заключенными договорами. Обязан ли председатель ТСН предоставить смету для капремонта, с полной расшифровкой оказываемых услуг и финансовым обоснованием собственникам, по их требованию, или в соответствии с законом?
Законом - не обязывается. Но вполне может быть обязанным как внутренними документами ТСН, так и заключенными договорами.
СпроситьОбязать гражданина что-либо приватизировать - нельзя. Но вот с распоряжением недвижимостью, расположенной на не принадлежащем владельцу недвижимости участке - явно будут проблемы. Это вам решать каким образом поступить, закон не обязывает это делать Новое правление нашего тсн предлагает всем осуществить приватизацию наших участков. Имеем ли мы право на отказ и как лучше поступить?
Обязать гражданина что-либо приватизировать - нельзя. Но вот с распоряжением недвижимостью, расположенной на не принадлежащем владельцу недвижимости участке - явно будут проблемы.
Спросить
