Условия ипотеки / Кредит

ЦБ РФ планирует обязать банки реструктурировать ипотеку для тех, кто оказался в сложной ситуации В ЦБ РФ обсудили предложение ввести в законодательство право заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации, на смягчение условий ипотечного кредита. В таком случае у банков появится

На что обратить внимание при получении ипотеки? Каковы условия ипотеки? Эти вопросы задаст себе каждый, кто планирует приобрести недвижимость с помощью банка. Долгосрочные кредиты на жилье или строительство дома должны быть тщательно продуманы. Поэтому не стоит тратить время на тщательное

Интересует следующее: при рассмотрении заявления по ипотеке банк рассматривает доходы только одного лица (на которого оформляется ипотека), или же совместно с супругом (-гой)? И можно ли взять ипотеку на двоих, проживающих гражданским браком, или обязателен узаконенный брак?

Берём ипотеку, ипотека одобрена, но агенство недвижимости просит задаток 50 000 руб. себе за услуги, а если вдруг квартира не пройдёт т.е банк не даст одобрение, задаток агенство возвратит?

Мы взяли ипотеку дом за городом (муж, жена, ребенок) ипотека на муже собственность я так понимаю только на нем без долей он плательщиком является...

Если вдруг развод или выплатим этот дом останется на нем. а нам с ребенком что достанентся ведь платить еще 20 лет. очень бы не хотелость оставаться нам без имущество. И еще 1 вопрос когда давала согласие на покупку дома в нотариусе у меня в свидетельстве указана фамелия не првильно на что это может повлиять.?

Скажите пожалуйста я купил квартиру по ипотеке я плачу

ежемесячно по 22000 чисто проценты основной долг не снимается п зосле 3 лет начинает снимать основной долг тоже по чуть-чуть.

Добрый день у меня в первом браке ипотека. Где муж заемщик а я созаемщик. Уже в разводе 3 года. Живу в другом городе. Как решить вопрос и выйте из созаемства.

Мы, пятеро родственников, являемся собственниками жилого дома. Один из нас хочет выкупить у нас доли, то есть дом целиком. Он сказал, что ипотеку одобрили и надо написать отказные, деньги переводятся только на один счёт, то есть одному человеку, который уже делится с остальными. Он не объяснил, что это условия ипотеки. Могут ли быть такими условия ипотеки в случае продажи дома, когда несколько собственников?

Такая ситуация. Банк одобрил ипотеку. Мы дали задаток продавцу за квартиру. Оплатили оценку квартиры. Оплатили юридические услуги. На момент сделки банк меняет условия ипотеки - увеличивает первоначальный взнос. Подскажите, что делать в таких ситуациях. Прав ли банк? Может ли он менять условия ипотеки, когда ипотека уже была одобрена на других условиях?

Имеет ли банк право поменять условие ипотеки и поднять процентную ставку?

Дело в том, что ипотеку выплачиваем два года, без просрочек. И вдруг звонят не нам с супругом, а нашему поручителю, делают ему замечание, якобы у нас долг 1300 рублей, и что это скажется на кредитной истории.

Когда мы пришли в банк, нам ответили, что раз мы не хотим страховать квартиру, поэтому нам процент повысили. В течении двух ипотечных лет к нам претензий по поводу страховки не было, т.е. это было разрешено.

Причём никаких предупредительных писем, смс, звонков не было. Мы даже не в курсе были что являемся должниками.

Правомерно ли все это?

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев рассказал, какие условия будут предоставлены россиянам на ипотеку для строительства частного дома. Самое главное – ипотечные кредиты на частные дома будут максимально приближены к тем, которые выдаются на покупку квартиры. Об этом пишет

Я хотела выйти из отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет раньше, о чём сообщила работодателю. Он мне отказал, написав "на твоем месте уже работает сотрудник". Я знаю, что по закону он не имеет права мне отказать. Но боюсь одного. У нас ипотека, взятая в банке, котором я работала. Боюсь, что мой работодатель может в одностороннем порядке изменить условия ипотеки на непосильные для нас, чтобы отомстить мне, если я пойду в прокуратуру по поводу восстановления на рабочем месте. Как поступить?

Хочу взять в ипотеку квартиру, но назрел развод с женой (10 лет уже как не вместе). Будут ли какие-либо дополнительные ухудшающие условия ипотеки?

Какие изменения нас россиян ждут уже 1 апреля 2022 года. Доброго времени суток мои дорогие гости, читатели, и пользователи сайта «Юридическая социальная сеть 9111. ру!» _____________________________________________________________________________1 апреля в России вступают в силу ряд

Ипотека одобрина на сумму 1550000 под 13.95% первоначальный взнос 300000, квартира стоит 1850000. сейчас ставка повысилась, стала 14.95%.оценку квартиры дали 2000000. первоначальный вносим 450000. ипотека меньше могла стать? Если сначала ододрили 1550000

С 2018 года в действие вступила программа государственного субсидирования ипотеки для семей, в которых есть дети. Семьи могли оформить по льготной ставке 6% годовых ипотеку, если у них рождается ребенок 2-ой или 3-ий в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Однако условия

Я приобретаю недвижимость в ипотеку, и риелтор составил со мной договор об авансе. Там прописано условие "в случае отказа банком" аванс возвращается. Однако банк не отказал, но предложил кабальные условия, на которые я не могу согласиться (изменился срок ипотеки, а равно как ежемесячный платеж). Могу ли я вернуть аванс?

Квартира куплена в ипотеку, в совместной собственности, Часть ипотеки погасили деньгами, часть маткапиталом, часть по программе АИЖК. Остаток будет погашен в следующем году по программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ., первая в очереди. Получается из общих денег погашено только треть ипотеки, двое детей. Как будет делиться квартира после развода, что будет причитаться мужу, ведь он практически не участвовал в выплатах, большую часть погасило государство по этим программам и еще деньгами по возврату налогов.

Я хотела бы получить консультацию по разным вопросам.

- Я в разводе. У моей дочери доля в квартире бывшего мужа. Ребенок проживает о мной, поэтому пользоваться своей жилплощадью возможности не имеет. Что можно делать в данной ситуации?

- На какие официальные алименты я могу рассчитывать, если бывший муж получает и черную и белую з п, официальная з п менее 15 т р. Может ли повлиять тот факт, что через 3 месяца у меня родится второй ребенок, я буду находится в декретном отпуске, статус у меня будет матери одиночки и также делаю статус малоимущей семьи.

- Я имею ипотеку, на какие условия от банка я могу рассчитывать находясь в декретном отпуске, имея статус матери одиночки.

Если ипотека еще не погашена, можно ли через суд вернуть проценты по аннуитетным платежам и сделать платеж дифференцированным? Какое Постановление Правительства есть на данную тему?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, будут ли выплаты 1500000 на 3 ребенка в 2018? Если уже получен мат. капитал? И под какие проценты будут выдавать ипотеку семье с 2 детьми?

Сбербанк одобрил ипотеку под 10.9%. Но когда брокер хотел изменить условия. То есть на ипотеку с господдержкой, то банк отказал. Сказали переводить заявление через месяц. Как быть в такой ситуации.

Купила квартиру в ипотеку с созаемщиками (мои родители) будучи в браке, брачный договор не заключали, заключено соглашение на покупку. Супруг не фигурирует в ипотечном договоре, так как имеет испорченную кредитную историю. Собственник только я. Платежи осуществляю по ипотеке только я, без помощи супруга. Как сохранить квартиру при разводе?

Оформил ипотеку на 15 лет, под 12 проц, взял 1400000,18 500 платить с 13 февраля. Взяли проценты с конца срока и перекинули на начало. Сбербанк.

Квартира в ипотеке, мы разводимся, ипотека на мужа, он заемщик, я жена созаемщик, мне переоформить банк не даст на себя, т.к. не хватит зарплаты, что надо сделать, если мы хотим разойтись, и чтоб муж не жил в этой квартире, может мне самой платить, тогда где гарантии что муж не будет в дальнейшем претендовать на квартиру? Или лучше все продать, погасить ипотеку, может еще какие варианты есть, подскажите, пожалуйста.

Брали ипотеку 2 года назад под 14,9 % годовых, сейчас рынок изменился и ипотеку в этом же самом банке можно взять под 12%. Можно ли просить пересмотра условий договора в части уменьшения процентной ставки? И какова вероятность положительного ответа?

Взяли с мужем ипотеку на строещееся жилье. Хотели бы узменить условия договора по оплате в сторону уменьшения лет и увеличения суммы платежа в связи, тем,что мой заработок стал выше. И хотели бы узнать могут ли нам пересчитать процентную ставку по условиям локдауна.

В октябре 2020 года оформили с мужем ипотеку на 10 лет (квартира на стадии строительства). Я-заемщик, муж-титульный созаемщик. Страховка оформлена только на меня. Также в октябре 2020 года муж умер. Ипотеку плачу одна и готова выплачивать и дальше.

Но хочу изменить условия кредитного договора: исключить мужа из созаемщиков. Какие документы нужны и в какие сроки это можно сделать?

Из наследников только наш сын - 12 лет. Нужны ли какие-либо нотариальные документы об отсутствии других наследников?

Правда ли что закон о залоге уже не действует? Именно по этому закону был заложен дом банку в качестве залога.

Подскажите, а если при оформлении ипотеки банк был ОАО, а год назад стал ПАО, но с нами договор займа переделан на ПАО не был, решение суда было выплатить деньги в пользу ОАО, то можем ли мы как-то это факт использовать в свою пользу?

В декабре 2015 года оформила ипотеку в Сбербанке купила дом. В сентябре 2016 уволилась с работы и переехала в другой город, в ноябре забеременела и с найти новую работу не удалось все это время исправно плачу по ипотеке, ну скоро родиться малыш и я не уверена что смогу так же исправно платить. Я не замужем родиться второй ребёнок. Могу ли я как то договорится с банком о более выгодных условиях или "каникулах"на что вообще можно рассчитывать? Есть ли какая помощь государства?

Планирую подать на развод, есть ребенок 6 месяцев и ипотека. По договору ипотеки я являюсь заёмщиком, муж созаеищиком. При одобрении ипотеки и подписания договора учитывался только мой доход, первоначальный взнос был внесён с моих денег, ежемесячные выплаты осуществляются с моего счета. Подскажите, пожалуйста, может ли суд принять решение, что данная квартира при условиях, указанных выше, полностью отойдет ко мне и что для этого нужно предоставить в суд

? Аналогичная ситуация с автомобилем, но он не в кредите. Спасибо.

Два года назад мы с мужем взяли ипотеку. Так как он в тот момент мало времени работал, то он прошел как неплатежеспособный. То есть я полностью оплачиваю кредит. Сейчас муж уже работает долгий срок. Можно ли сейчас каким то образом сделать так, чтобы мы производили оплату пополам по кредиту?

Мы с супругой покупаем квартиру пополам. Я Волгу наличные, она берет ипотеку. Банк одобряет ипотеку лишь в том случае, если мы предоставляем брачный договор, где я отказываюсь от каких либо прав на приобретаемую квартиру. Как я могу обезопасить себя на случай развода? Спасибо.

Есть ипотека в россельхоз не нравятся условия и нечистые и непонятные схемы в которых никак не можем разобраться. Хотим перевести ипотеку в сбер или кредитоваться чтобы огромный процент не платить.

У меня вот такой вопрос... У моей девушки, в браке с бывшим мужем, была взята ипотека на дом, ипотека на ее бывшем муже, он проживает в этом доме, но...Он не платит ни за комунальные услуги, ни за ипотеку, уже как год, при том, что девушка, будучи после аварии не смогла платить ипотеку, а ее муж просто не захотел, сказав что платит.. В итоге банк продлил ипотеку на 7 лет в счет штрафа.. а она вынуждена отдавать алименты 2 сыновей на оплату КУ и Ипотеки... Вопрос.. Как ей правильно сформулировать иск в суд, при том, что в качестве первого взноса был материнский капитал и год за все платит она, а от своей доли в 25% он не желает отказываться ради принципа?

У меня вопрос про военную службу по контракту согласно изменениям в ФЗ о воинской обязанности и военной службе, вступившие в силу в 2017 году. Там говорится, что, если выбираешь служить по контракту, то можно приобрести жильё засчет мин обороны от 3 млн рублей. Так ли это? Или мин обороны даст ипотеку, а выплачиваешь уже сам?

Какой может быть выход из ситуации. У меня с бывшим супругом квартира, у каждого 1/2 доли. Я хочу продать бывшему мужу свою долю за 200 тысяч рублей. Но квартира в ипотеке, я являюсь созаемщиком по ипотеке, банк разрешение не даёт. За ипотеку я не плачу, больше ни на что не претендую. Как нам можно разойтись с ним в этой ситуации? Возможно ли написать расписку и оформить какую то бессрочную доверенность на все действия с моей долей на него? Чтобы при необходимости он делал с этой долей, что захочет, в том числе продавал, дарил и так далее. И чтобы не было необходимости меня привлекать более.

Планируем приобретать жилью. На прошлой неделе при просмотре одного дома муж подписал договор просмотра у риэлтера. (вроде как там есть есть обязательство, что приобретать дом именно этот будет только через это агентство). Так получилось, что вчера меня привез другой риэлтор в этот же дом и условия уже совсем другие и для нас более выгодные. Дом покупать в ипотеку планирую я и он как член семьи созаемщик. Какие могут быть отрицательные последствия для меня?

В браке приобрели квартиру в ипотеке. Сейчас разводимся, бракоразводный процесс ещё идёт.С мужем не живем с января месяца, у нас несовершеннолетняя дочь 9 лет, денег на дочь муж не выделяет и заставляет платить ипотеку. Подскажите это нормально? Как быть?

Взяла ипотеку нулевой цикл январе 2020 г процентная ставка 8.7% с первоначальный взносом. Могу ли я переоформить договор на более низкую ставку 6.5%или уменьшить срок (вместо 8 лет 5 лет) в связи указом 566 Президента РФ.

Здравствуйте, собираюсь взять квартиру в ипотеку. Сколько раз можно взять 13% при покупках квартир? И может ли супруг тоже получить 13%? Какие выплаты можно получить от государства при покупки квартиры.

Идёт суд по факту установления наследства. Квартира находится в ипотеке. Хотелось выйти с банком на мировую, показывала справку, что есть средства. Но банк отказывается от средств, это вполне естественно, т.к. еще не установлен факт наследства. Верховный суд назначен раньше суда по факту. В итоге верховный суд требует внести оплату, банк отказывается принимать от меня оплату. Я где-то посередине. В данном случае можно ли положить деньги на депозит для кредитора? Банк просто отказывается принимать деньги и подал иск на выморочное имущество.

В момент приватизации квартиры в 92 году мы были все там прописаны. Приватизацию оформили на отца. Сейчас данную квартиру он пытается продать. Удовлетворят ли нам иск о сохранении права пользования квартирой, если моя сестра взяла недавно ипотеку, а другие члены семьи все там же и проживают?

Три года назад мы в браке взяли квартиру в ипотеку, так как я была в отпуске по уходу за ребёнком, титульным заемщиком выступил теперь уже бывший муж, а я и моя мама-созаемщики. Риелтор собственником квартиры сделал только бывшего мужа, а меня с нашим общим ребёнком он в свидетельство о праве собственности не вписал. 2 года назад мы развелись, в квартире живём мы с ребёнком, так как бывший муж отказался от квартиры, потому что у него не было возможности платить ипотеку, так как все это время по кредиту платили мои родители и сейчас платят. Но документарно у нас нет подтверждения его отказа от собственности, а сейчас он вообще сидит где-то за убийство, не знаю сколько ему дали, но около 10 ти лет скорей всего, а может больше. Вот я и хотела бы узнать, можно ли как-нибудь нам собственность переделать на себя или на ребёнка, пока он сидит, а то будет не справедливо, если мы и дальше будем платить ипотеку, а когда он выйдет, вдруг заявит свои права на квартиру?

Я решил купить квартиру по переуступке. У продавца оформлена ипотека и он сказал что вся сделка будет проходить в банке. Дом сдан, люди уже живут. Вопрос. Какие есть подводные камни, какие нужно проверить документы, чтобы обезопасить себя, и на что обратить внимание?

Добрый день! Подскажите, с какого момента можно продать квартиру в таунхаусе без уплаты налога, если она была приобретена в ипотеку в 2013 году под залог другой квартиры, акт приемки-передачи был в декабре 2015 года, регистрация права собственности 1/2 от таунхауса была в октябре 2016 года, а перераспределение долей пока не зарегистрирована?

После расторжения брака, осталась квартира, пока еще в ипотеке была оформлена по 1/2 доли, с бывшей супругой хочу найти компромис, я не подавал на раздел. Нотариус не делает соглашение без разрешение от банка, (тоесть меня должны исключить из кредитного договора) в банке сказали, что услуга платная, стоит 15000 руб, но по решению суда бесплатно (какое заявление если через суд), подскажите пожалуйста, какие есть варианты сделать с ней соглашение более проще и быстрее, т к. через банк 30 дней. Есть несовершеннолетние дети.

Как составить иск на алименты. Муж оставил с 7-ми месячным ребенком и отказывается помогать материально. К тому же живем в квартире, за которую платим ипотеку 60 тыс в месяц. Оклад мужа 200 тыс. На какой размер алиментов я могу расcчитывать?

Как можно продать квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Квартира в районе стоит 150000. Сами живём в ипотечной в городе. У родственников долю негде не выделить.

Такой вопрос. Маме одобрили ипотеку на 770 тыс под 9,7 % на 16 лет или 192 мес. Банк - Сбербанк. Посчитали, там переплата выходит в 2 с лишним раза. Я не очень разбираюсь, но насколько выгодны или невыгодны условия ипотеки? Как можно в будущем сделать условия более выгодными - м.б. взять кредит и погасить ипотеку, или внести часть и пересчитать на более короткий срок (если так можно)?