Устав гаражного кооператива / Автомобильное право - 384 советов адвокатов и юристов

Председатель ГК (гаражного кооператива) убыл в СВО, дела не передал, включая отчёты по бухгалтерии. Новый председатель (временно исполняющий обязанности (до перевыборов), избран членами правления, согласно устава ГК. На общем собрании, члены кооператива избирают следующего председателя, вопрос! Будет ли отвечать перед законом, за деяния предыдущего председателя ГК?

Правомерно ли Председателю гаражного кооператива взимать штраф с членов гаражного кооператива, например: за самовольное подключение к элекросети, нарушение правил противопожарной безопасности, и т.д.,если на общем собрании проголосовали, чтобы внести изменения в Устав о взимании штрафов и это решение записали в Протокол общего собрания,.

В гаражном кооперативе действует устав 1978 г где написано только очное собрание, проводя очное собрание кворум не набрать. Можно ли просто провести заочное голосование опросным и не будет ли это нарушением закона?

В 2009 г. был создан гаражный потребительский кооператив, председатель которого был указан в протоколе о его создании. За всё время председатель не переизбирался. Срок полномочий председателя ни протоколом, ни уставом не определен. В выписке из ЕГРЮЛ он фигурирует как действующий. Как быть в такой ситуации?

Хочу добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и мне вообще не нужна ни земля ни сам гараж, по уставу кооператива я могу свой пай передать кооперативу, каким образом это можно сделать?

Гаражно-стояночный кооператив (ГСК) и Садовое некоммерческое товарищество (СНТ): могу ли я в бюллетени очно-заочного голосования вычеркнуть самостоятельно вопрос, который нельзя голосовать на заочной части голосования (Внесение изменений в Устав, принятие сметы и тд)? Будет ли это являться "испорченным бюллетенем" или он будет принят в число подсчета голосов по остальным вопросам?

Можно ли согласно нового закона 338 на общем собрании собственников гаражей избрать членов правления, а потом на заседании членов правления избрать председателя гаражного кооператива? Это разрешено уставом. Но устав от 2014 года устарел. По ФЗ 338 РФ ничего вообще не сказано о выборах членов правления. Сказано только, что общее собрание имеет компетенцию избирать лицо наделенное полномочиями действовать от имени ТСН.

Обязан ли председатель гаражного кооператива предоставить копию устава на ознакомление собственнику гаража по просьбе собственника перед вступлением собственника в кооператив?

Без уведомления меня исключили из членства гаражного кооператива и срезали замки с гаража я пришла погасить свою задолжность но ее у меня не взяли т к я больше не являюсь членом кооперативаУ меня имеется задолжность в несколько лет в уставе о сроках задолжности ничего не сказано как восстановить свои права?

У нас Гаражно-лодочный кооператив, земля в аренде, строение в собственности. Гаражи давно перестроили под двухэтажные "дома" , когда оформляли все документы. Соседние 2 "дома" начали сдавать посуточно в аренду и соответственно летом каждую ночь проходят очень шумные вечеринки. Зимой всё происходит в доме, но у них стоит стерео система и у нас от басов невозможно находиться в доме. Устав ГЛК о тишине полностью игнорируется. Можем ли мы обратиться в полицию и привлечь собственников о нарушении Закона о Тишине Приморского края?

В связи с вступлением в силу ФЗ-338 о гаражных объединениях, возникли следующие вопросы:

1) При проведении в заочной форме общего собрания членов гаражного кооператива в бюллетене для голосования нужно указывать реквизиты документа о праве собственности?

2) Член гаражного кооператива, являющийся собственником гаража, считается по новому закону членом товарищества собственников недвижимости (ТСН)? Или нужно снова подавать заявление о вступлении в члены кооператива?

3) Член гаражного кооператива, НЕ являющийся собственником гаража (приватизация не оформлена), считается по новому закону членом товарищества собственников недвижимости (ТСН)?

4) Член гаражного кооператива, НЕ являющийся собственником гаража (приватизация не оформлена), обязан оплачивать членские и целевые взносы?

Изменения в Устав не вносились. Гаражный кооператив существует давно.

Несколько лет не оплачивался членский взнос в гаражный кооператив. Сейчас председатель утверждает, что сумма долга за весь период неоплаты удваивается. Говорит так записано в Уставе кооператива. Законно ли удваивать сумму? Правомочно записывать это в Устав?

Как по состоянию на 2023 год оформить в собственность гараж на ВТОРОМ этаже и 1/2 земли под ним? Купил я его в 2007 у предыдущего владельца без договора купли-продажи так как он как и остальные гаражи не был оформлен в собственность, а оформили у председателя членскую книжку на меня и сделали запись в общей книге у председателя. Обратился по гаражной амнистии в департамент имущественных отношений, они описались что под гаражную амнистию он не подходит, т.к. под ним еще гараж и сказали обращаться в суд. Если не сложно подскажите кто должен быть ответчиком в суде и какие статьи почитать как обоснование подтверждение собственности. Из документов только членская книжка, Устав, выписка ЕГРЮЛ, ЕГРН без владельца. И еще председатель справки не выдает, а по большому счету скрывается от членов кооператива.

Ситуация такая. В гараже проведено электричество, но не у кого нет счётчика. И при привышении 0.5 кВт электрик гаражного кооператив пишет мелом привышение и предусмотрен уставом штраф первый раз 700 рублей, второй раз 1000. Я "за" двумя руками за установку счётчика, но они отказываются и говорят, чтобы я подключался отдельно от электрического столба. Т.е. заводил электроэнергию второй раз. Вопрос: можно ли принудить гаражный кооператив установить мне счётчик и платить по нему?

При строительстве гаражного Кооператива был принят Устав Кооператива. Руководствуясь им, заключались Договоры с автовладельцами о вступлении в Кооператив. Через несколько лет гаражный комплекс был построен и было решено перезаключить все ранее заключенные Договоры о вступлении в Кооператив. Принимали решение члены Кооператива, но материальных следов этого решения не нашлось. В новых перезаключенных Договорах нет условия о том, что ранее заключенные Договоры о вступлении в члены утрачивают юр. силу. Получается, что действительны оба Договора, и старый и новый. Так вот, в новых Договорах есть условия, смягчающие условия старого Договора, а есть условия, ухудшающие условия старого Договора. Какими условиями руководствоваться обеим Сторонам Договоров?

Пожалуйста несёт ли ответственность гаражный кооператив за кражу колёс из гаража? Членские взносы своевременно оплачиваются в том числе и на сторожа, но когда каснулось дело до кражи, то председатель сказал, что гаражный кооператив ответственности не несёт согласно уставу. Как быть в такой ситуации? Г. Иркутск

Можно ли отменить новую редакцию устава гаражного кооператива, если членв не оповещены о общем собрании и решение принималось без них?

Такая ситуация, договор с гаражным кооперативом не заключался. А они требуют оплатить взносы. При этом Они изменили устав, прописали в нем, что все собственники - не члены ГПК обязаны платить возместительные взносы, в размере членских

Как быть и можно ди подать иск?

Какой порядок принятия нового устава в гаражном кооперативе заочным голосованием по закону?

Является ли принятие поправок и полное изменение устава одним и тем же?

Являюсь членом гаражного кооператива, уставом ГК установлен срок оплаты членских взносов до 01.09 ежегодно. За несвоевременную (я пол года задержал оплату) оплату взноса за 2021 год в размере 3800 руб, председатель насчитал пеню в размере 800 руб. После оплаты членского взноса за 2021 год в марте 2022 года в размере 3800 руб я отказался оплачивать насчитанную мне пеню, теперь председатель требует оплату пени на пеню. При этом отключил гараж от электричества и без оплаты пени не подключает. Законны ли его действия? И куда жаловаться?

Легитивны ли заочные выборы председателя гаражного кооператива если в Уставе не прописана процедура проведения таких выборов. В реальности выборы сводятся к тому, что председатель и бухгалтер выдают пришедшему бюллетень для голосования и сами хранят эти бюллетени. Исход выборов предрешен.

Правомерно ли требование от председателя гаражного кооператива оплатить 1500 рублей за справку о членстве в гаражном кооперативе (справка нужна для оформлении гаража в собственность). Якобы такие расценки утверждены правлением кооператива. В Уставе такого не прописано.