Уступка права требования

Краткое содержание:

Советы юристов

1) По решению суда производится оплата задолженности кредита под залог квартиры. Выставили квартиру на торги, не предупредив об этом ни заемщика, ни поручителя.
При внесении наличных средств в кассу банка они долго совещались, на какой счет принять их. Приняли по приходному ордеру, в котором указан совсем другой счет.
Вопрос: В каких случаях изменяется номер счета получателя (банка)?
Если кредит продан другому лицу банк обязан известить об этом заемщика?
Благодарю!
С уважением.

1.2.
Добрый день. Номер не изменяется. Банк должен уведомить об уступке прав требования. ГК РФ 3. Уступка требования (цессия) Статья 388. Условия уступки требования Статья 388.1. Уступка будущего требования Статья 389. Форма уступки требования Статья 389.1. Права и обязанности цедента и цессионария Статья 390. Ответственность цедента.
1.3.
Здравствуйте! Кто проводил торги, кто совещался и с кем? Счет и получатель меняются при условии, если произошла уступка требования. Это договор между кредитором и третьим лицом о переуступке ему прав на долг. Как правило банки всегда при выдаче кредита дают должнику документ, где он подписывает свое согласие о переуступке долга третьим лицам заранее и об обработке персональных данных должника. Если вы своего согласия не отзывали, то долг может быть переуступлен. (ст. 388-390 ГК РФ). Однако, поскольку имеет место вступившее в законную силу решение суда, являющееся обязательным для всех согласно ст. 13 ГПК РФ и подлежащее исполнению именно в том виде, в котором оно изложено - Вы вправе оспорить действия указанных сторон и потребовать от них неукоснительного исполнения решения суда. Жаловаться можно старшему приставу, прокурору, в полицию (ссылаясь на признаки мошенничества) и в суд. Может так получиться, что деньги ушли непонятно кому, а Вы по прежнему останетесь должны своему кредитору. Ваше дело очень серьезно и требует срочных мер.
1.4.
Здравствуйте Надежда! Счет может быть изменен, Статья 388.1. ГК РФ. Требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование), в том числе требование по обязательству из договора, который будет заключен в будущем, должно быть определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию. Требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее. Несмотря на то, что для перехода прав кредитора к другому лицу не требуется согласие должника, если законом или договором не предусмотрено иное ч. 2 ст. 382 ГК РФ, суд продолжает ссылаться на п.51 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17, где сказано, что для данной категории споров могут применяться правила, вытекающие из Закона о защите прав потребителей. В частности, у суда есть твёрдое убеждение, что нельзя передавать право требования организациям, не имеющим лицензии на осуществление банковской деятельности. Всего доброго вам решить ваш вопрос!
1.5.
Надо принимать на счет того,кто указан в решении суда, это будет правильно, наименование юр.лица, его расчетный счет. К РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта (в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым ададминистративному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, - наказываются штрафом в размере до пяти.
1.6.
Здравствуйте Переуступка производится по договору цессии, который заключается между прежним и новым кредитором, по со ст. 382 ГК Ваше согласия, как плательщика на это не требуется, если иное не предусмотрено договором. А уведомить Вас должно Коллекторское агентство или новый банк и должны прислать письменное уведомление о переходе долга. Если банк произвел переуступку прав другому банку или коллекторскому агентству, то платить следует по новым реквизитам. По закону для Вас, как заемщика смена кредитора не должна изменить ничего, условия должны остаться прежними... кроме платежных реквизитов, сам текст договора остается тем же, меняется только.. вторая сторона.
1.7.
Здравствуйте, Надежда! Ни в каких, если не заключалось доп. соглашения к основному кредитному договору (ст.819-821 ГК РФ). Оплата должна производиться на счет, указанный в договоре, если он не изменялся. Но даже если оплата прошла на другой счет, это не говорит о том, что обязательства не исполнены. Что касается уведомления, то заемщика обязаны уведомить. А согласно пункту 3 статьи 382 ГК РФ:
если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
70
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Колесникова Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Гришина Ю. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Ежов И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Кашапов Р.З.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
адвокат онлайн
Чередниченко В.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Цатурян М. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Земцов Д.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Гадяцкий Н.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
адвокат онлайн
Гаврилова А.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юрист онлайн
Тенин А. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юрист онлайн
Урванцев В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
юрист онлайн
Каневский С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
2

2) Под объект коммерческой недвижимости, находящийся в собственности одного юр. лица взят кредит в банке (т.е. объект находится под обременением).
Возможна ли продажа этого объекта собственником другому юр. лицу без снятия обременения? Что для этого Нада сделать?

2.1.
Составить договор об уступке прав требования по договору ипотеки. Ст. 355 ГК Уступка прав по договору о залоге. Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (статьи 382 - 390). Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.

3) Нам нужно составить письмо (уведомление) покупателю, что по договору за №___ остаток непогашенной суммы с его стороны с учетом просрочки должен быть переведен на счета другого юр.лица.

3.1.
Оговор цессии, иначе именуемый договором уступки права требования, призван обеспечить уступку требования. Как правило, договор уступки требований используется в том случае, когда стороны заинтересованы в переходе прав. Согласно условиям договора цессии права или требование кредитора, именуемого цедентом, переходят другому участнику договора — цессионарию. После заключения договора уступки права требования (переуступка, цессия) вы извещаете должника (покупателя).

4) Наша компания планирует осуществить зачет долга перед кредитором (по договору займа) путем уступки права требования (по договору займа с нашим должником). Какими документами нам следует оформить данную операцию? Возникнет ли в данном случае дополнительное налогообложение? Спасибо.

4.1.
Уважаемая Ольга! Если по договору с должником предусмотрена возможность уступки права требования без согласия должника, то Вам организация может заключить со своим кредитором договор уступки прав требования, в соответствии с котором уступить свое право требование к должнику. При этом в договоре укажите, что уступка производится в счет погашения обязательств, вытекающих из договора займа. После заключения указанного договора письменно уведомите своего должника об уступке прав требования. Если по договору с должником уступка прав требования без его согласия не возможна, Вам необходимо будет заключить трехсторонний договор уступки прав требования. После заключения договора об уступки прав требования либо Ваш должник, либо Ваш кредитор направляют противоположной стороне письмо о зачете встречных однородных требования (ст. ст. 410 - 412 Гражданского кодекса РФ). С уважением, Демидова Н.Г.

5) Как купить квартиру с обременением в ипотеку?

5.1.
Заключите договор переуступки права требования Статья 355. ГК РФ Уступка прав по договору о залоге Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (статьи 382 - 390). Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение