Договор уступки права требования

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Договор уступки прав требования, имеет срок исковой давности. Договор оформлен от 11.11.2015 года.

1.1. Вопрос не понятен. Срок исковой давности имеют требования в суде. Договор имеет срок действмы.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Для подробной консультации необходим текст договора.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Договор уступки права требования-обратная переуступка в котором бывший Цессионарий передаёт свои права и обязанности по договору бывшему Цеденту. Договор уступки права требования был зарегистрирован в юстиции, чтобы расторгнуть данный договор пришлось делать договор уступки обратно. Цедент и цессионарий меняются местами. Данный договор отдаётся на регистрацию. Является ли такой договор действительным, снимает ли он все обязанности бывшего цессионария, погашает ли такой договор предыдущий договор уступки права требования. Оплата не производилась.

2.1. Да, погашает.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Договор уступки права требования по исполнительному листу между физическими лицами (не ИП), подлежит обязательному нотариальному заверению?

3.1. Замену взыскателя в исполнительном производстве в связи с уступкой права требования по исполнительному листу производит суд, выдавший исполнительный лист (арбитражный или общей юрисдикции Вы не указали). Процессуальное правопреемство производится в соответствии со статьей 48 АПК РФ или ст. 44 ГПК РФ соответственно.
При принятии судом заявления о проведении процессуального правопреемства с приложенным к нему договором уступки права требования суд обязан произвести замену стороны ее правопреемником. Указанное заявление имеет право подать не только взыскатель, но и правопреемник по договору уступки права требования. Поскольку уступка требования по закону не связана с получением согласия должника, поэтому суд производит замену взыскателя правопреемником без вызова должника. По результатам рассмотрения заявления суд выносит соответствующее определение.
Согласно ст. 52. Закона об исполнительном производстве в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (в т.ч. уступка права требования) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником путем вынесения постановления, согласно которому правопреемник по договору уступки права требования становиться взыскателем.
Согласно п. 1 ст. 389 ГК РФ, уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве сдан на регистрацию в г.Сочи. Могу ли я получить свой экземпляр зарегистрированного договора в Омске? И как это сделать? Расписка есть.

4.1. Нет, вы можете получить документы только в том отделе Россреестра в котором сдавали документы. Регистрация производится по месту нахождения объекта.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Нет, не можете получить зарегистрированный договор в Омске, если документы сдавали в Отделении Росрееста г. Сочи. Документы можно получить только в отделе, куда ранее подавали.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Елена Тихоновна! Да, вы должны нотариально заверить расписку и выслать в Регпалату г. Сочи, и вам будет высланы ваши документы. Пласидо за обращение.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Договор уступки прав требования по договору долевого строительства зарегистрирован, но деньги не оплачивают. Можно ли без суда отправить должнику уведомление о необходимости оплаты, а через 10 дней отправить уведомление об одностороннем отказе от договора в связи с неоплатой и через росреестр договор уступки расторгнуть?

5.1. Оксана здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос корректно и подсказать решение в данном вопросе необходимо ознакамливаться непосредственно с документами.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Оксана! Без разрешения суда вы можете отправить любое уведомление или претензию. Если договором предусмотрена возможность расторжения договора в одностороннем порядке, то руководствуйтесь условиями договора. Но скорее всего, вам предстоит расторжение договора в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Договор уступки права требования на квартиру 2001
Акт приёма - передачи 2003
Свидетельство о регистрации 2004
Какую дату считать датой приобретения квартиры для определения с целью раздела имущества после развода - в браке она приобреталась или нет. Договора купли-продажи не было.

6.1. Считать нужно с 2001 г.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Формально - дата регистрации права собственности, поскольку право собственности на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации, за исключением наследования.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Договор уступки права требования заключен 12.09.13 г, а его регистрация прошла 20.03.14 г (штампик на договоре). Дом по ДУ должен быть сдан 31.12.13 г. Акт приёма передачи подписан мной 01.04.14 г. С какого срока мне считать неустойку за просрочку сдачи дома? С 31.12.13 и по 01.04.14 г или с 20.03.14 г (дата регистрации) по 01.04.14 г? Помогите пожалуйста, очень нужен ваш ответ!

7.1. С момента и даты которое указано в договоре.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. С 31.12.13 и по 01.04.14 г. Двойная ставка рефинансирования за каждый день от стоимости квартиры по ДУ.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Договор уступки прав требования. Купили с супругом 1 комн. Кв. в "новостройке" площадь (34 кв.м). По распоряжению опеки нужно выделить дочери (22 кв.м) в этой квартире. Акт передачи квартиры не подписан. Как правильно оформить договор уступки? И что указывать в цене договора?

8.1. Нужно указать уступку права на долю в квартире, равную 22 кв.м и по цене, пропорционально указанной в договоре, чтобы не было разницы, иначе возникнет налог на доход.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ). Цедент - юридическое лицо (ООО Партнер).
По первоначальному договору между застройщиком и ООО Партнер срок передачи застройщиком квартиры - 4 кв.2013 г.
По договору переуступки прав требования между мной и ООО Партнер срок передачи застройщиком квартиры - 1 кв.2014 г.
Срок строительства дома задерживается до июня 2014 г.
Вопрос:
1. Если я не подпишу доп. соглашение о переносе сроков строительства могу ли я рассчитывать на неустойку?
2. Если я имею право на неустойку:
- как она будет рассчитываться (исходя из одинарной или двойной 1/300 ставки рефинансирования)?
- с какого числа будет производится расчет (с 1 января 2014 г. или с 1 апреля 2014 г.)?
Спасибо за ответ.

9.1. Александр!
Если подпишите доп соглашение о продлении сроков - неустойки Вам не видать! Если вы подписали с ООО Партнер договор переуступки права требования к застройщику (договор цессии), то внимательно прочитайте его - в нем НЕ ДОЛЖНО было быть никаких положений о продлении сроков строительства. Да и ООО Партнер не имеет никакого права что либо менять в ДУ и застройщик не имеет права запретить вам заключать цессию, если ООО Партнер выплатил ранее застройщику цену договора. Смысл цессии совсем в другом! ООО Партнер уступает Вам право требования к застройщику НА УСЛОВИЯХ договора долевого участия (ДУ), который был заключен между ООО Партнер и застройщиком. Вместо Партнера теперь Вы. Представьте, что теперь в прежнем ДУ вместо Партнера ВЫ. Сроки, цена, и прочие СУЩЕСТВЕННЫЕ условия договора НЕ ДОЛЖНЫ изменяться. ДОГОВОРОМ ЦЕССИИ ВООБЩЕ НЕЛЬЗЯ МЕ:СНЯТЬ САМ ранее заключенный этими юр. лицами ДУ! Теперь застройщик, не сдавший вовремя дом, будет упрашивать Вас подписать доп. соглашение к ДУ (уже от Вашего имени). НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ! Ни за какие обещания. Судя по предварительным расчетам застройщик просит полгода на достройку. У Вас есть хороший 100 процентный шанс выиграть суд и взыскать через полгода с застройщика приличную неустойку (300-700 тысяч, в зависимости от цены ДУ - скажете цену в ДУ - могу конкретно рассчитать неустойку), моральный вред, и, если наймете грамотного юриста и произведете комплекс необходимых мероприятий, еще и штраф в вашу пользу.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Договор уступки прав требования между МДМ банком и ООО Траст признан недействительным. Но на протяжении года до признания судом договора недействительным должник производил оплату в ООО Траст. Можно ли теперь вернуть незаконно уплаченные денежные средства?

10.1. День добрый.
Да можно, об этом как раз должно быть сказано в решении суда.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Придется еще одно заявление написать в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Договор уступки права требования подписывается сторонами в Росс реестре и только в Росс реестре?

11.1. Регистрируется договор в Росреестре или МФЦ, а подписать его можете в любое время.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Договор уступки права требования на квартиру в новостройке заключается с одним человеком (ген. директором ООО) , а реквизиты для оплаты указываются другого человека. Правомерно ли это?

12.1. Внимательно почитайте договор - возможно в нем про это указано, если нет - неправомерно.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Договор уступки права требования переходит на каком основании? По суду или на договорной основе? На сколько целесообразно в отношении кредита и сроков их взыскания?

13.1. ---Здравствуйте, ответы на эти вопросы, должны прописаны в кредитном договоре. Который вы пописали, мы его не читали. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Договор уступки права требования (цессия) страхового возмещения по ДТП, первоначальный кредитор иностранец имеющий вид на жительство (гражданин Казахстана) новый кредитор ООО Рога и копыта (Россия), есть ли какие нибудь особенности при заключении договора?

14.1. Особенностей нет.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Договор уступки права требования долга между физ. лицами-Образец
Должник (3-я сторона)-Страховая компания.

15.1. ГОСПОДА, составление договора - услуга платная. Образцов нет.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Договор уступки права требования со строительной организацией на покупку новой квартиры был подписан и зарегистрирован в юстиции в 3-х экземплярах. Позже было составлено и подписано всеми сторонами дополнительное соглашение к договору (в 3-х экземплярах), согласно которого, стоимость квартиры существенно увеличивается. Но дополнительное соглашение не было зарегистрировано в юстиции. Вопрос: На основании какой статьи закона или положения (дополнения) можно считать или не считать данное дополнительное соглашение действительным и обязывающим к исполнению?.

16.1. Пока не зарегистрировали, оно не заключено в силу закона.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Договор уступки права требования на квартиру оформлен в браке. В собственность вступила уже после развода. После развода имущество по суду не делилось. Муж не заявлял о разделе все 5 лет. Так какая юридическая судьба этой квартиры. Является она совместно нажитым имуществом все-таки или нет. И могу ли я ее продать без его согласия.

17.1. Если дата регистрации у вас стоит после расторжения брака, то и право собственности наступило после расторжения брака. Регистрационная палата может пропустить. Но супруг может оспорить эту сделку, когда узнает и в судебном порядке заставить вас выплатить его долю. Скока давности в данном случае, нет, т.к. иск подается в течение трех лет, когда лицо узнало о нарушенном своем праве.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Договор уступки права требования был заключён до вступления в силу постановления правительства на застройку и проектирование строящегося дома, в котором находится спорная квартира. Имеет ли это значение при заключении двух договоров на спорную квартиру при рассмотрении дела в суде?

18.1. Уточните дату заключения договоров.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Договор уступки права требования на приобретение новой квартиры был зарегистрирован в юстиции. Потом было составлено и подписано дополнительное соглашение к нему. Но оно не было зарегистрировано в юстиции. Имеет ли тогда это доп. соглашение юридическую силу. В статье 452 ГК РФ конкретно это не оговорено. Что тогда говорит судебная практика по этому вопросу?

19.1. Силы оно не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Договор уступки права требования на квартиру в новостройке заключается с одним человеком (ген. директором ООО) , а реквизиты для оплаты указываются другого человека. Правомерно ли это?

20.1. Нет, реквизиты должны быть указаны именно этого самого ген. директора, иначе он потом скажет - денег не получал.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Можно ли списать кредит за сроком исковой давности?

16.06.2020 в 13:59
90 просмотров
⠀Женщина мечтала сделать ремонт в своей квартире, но заработная плата не позволяла ей накопить, поэтому она взяла кредит.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотека под 6,5%. Особенности новой программы.

24.04.2020 в 15:54
156 просмотров
Глобальный экономический кризис 2020 г., возникший в следствии новой коронавирусной инфекции, затронул практически всех.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Банк продал Ваш долг?

30.01.2020 в 10:35
270 просмотров
После того, как банк взыскал с вас задолженность по кредиту в суде, вы думаете, что больше вам туда не придется возвращаться, однако через какое-то время вы снова получаете повестку в суд, не понимая, зачем вас туда приглашают.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Задолженность по кредиту – коллекторы. Возможность применения срока давности

23.08.2019 в 13:37
5504 просмотров
Коллекторы обратились в суд – с чего начинать защиту своих интересов?!Крупные кредитные организации, банки в том числе, зачастую (но не всегда)
Комментарии (43)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Пять случаев, когда можно выиграть у банка суд по кредиту

07.08.2019 в 09:54
20812 просмотров
За последние несколько лет работы у меня накопилась обширная практика по защите должников банков по различным кредитам, в основном, потребительским.
Комментарии (189)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Принять участие в долевом строительстве и не дать застройщику себя обмануть

01.07.2019 в 01:14
308 просмотров
Согласно ч.2 ст.40 Конституции Российской Федерации, участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости является способом реализации права каждого на жилище.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Договор купли-продажи недвижимости: практические аспекты

24.05.2019 в 23:39
2513 просмотров
Сделки с недвижимостью представляют значимый интерес как минимум по двум причинам:во-первых, объект таких правоотношений представляет особую ценность ввиду его последующего целевого использования;во-вторых, стоимость недвижимости намного выше, чем у любой другой вещи.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Проверка квартиры перед покупкой!

10.05.2019 в 18:53
638 просмотров
Приобретение квартиры всегда радостный момент в жизни человека. Но чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться своей квартиры в дальнейшем необходимо провести проверку юридической частоты.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Правила кредитования в 2019 году.

18.04.2019 в 13:58
3374 просмотров
Расскажем о том, как не попасть в долговую яму, ведь на сегодняшний день государство защищает заемщика и выработало новые правила по кредитованию.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )