Участок ижс московская область / Земельное право - 475 советов адвокатов и юристов

Одно СНТ, а стоимость земельных участков разная. От чего это зависит? И зависит ли кадастровая стоимость земельного участка у первоначального собственника и получившего в наследство от родителей в связи с их смертью.

У нас с женой разные места прописки. У меня москва у нее подмосковье мы многодетная семья. Можем ли мы получить земельный участок где либо. Спасибо.

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

Имеется участок в зоне общественно-делового и коммерческого назначения, на нем имеется нежилое здание. Хотим организовать сборочный цех по производству мед. изделий. Перевести землю в промышленную невозможно. Можно ли при таких условиях организовать производство? Можно ли через общественные слушания получить условно-разрешенный вид использования на производство и как это лучше сделать?

Что нужно что бы оформить в аренду земельного участка под постройку павильона. Правда ли что вступил в законную силу с 1 января 2017 года что в г. Барнауле закон о том что продуктовые павильоны распределяются администрацией и что в том месте где хотелось бы поставить павильон не получиться?

Есть КФХ и муниципальный земельный участок сельхозназначения. ЗУ находится в Боровском районе Калужской области. Необходимо без торгов приобрести данный ЗУ под деятельность КФХ. В Администрации говорят все равно они обязаны провести аукцион и льгота для КФХ в данном случае не действует. Так ли это?

Хотел бы взять в аренду участок земли лесного фонда. Цель - либо ведение рекреационной деятельности, либо деятельности связанной с охотой и рыбалкой. Рассматривается путь исключительно без аукциона. Участок не образован. Какой алгоритм процедур должен быть при этом?

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

За участком, который находится в аренде, вид разрешенного использования-ИЖС имеется свободный участок. Подъезда к нему нет. Как данный участок взять в аренду в муниципалитете без проведения аукциона, например, под огородничество? Возможно ли впоследствии перевести данную землю в ЛПХ?

У нас многодетная семья. В собственности имеется земля на которой стоит дом, в котором мы живём семьёй, а ещё в собственности всех членов моей семьи двух комнатная квартира. Имеем ли мы право на земельный участок? У нас в городе мне отказали. Спасибо.

Есть намерение приобрести участок с домиком. Это СНТ Репка-2 рядом с Дубной, земля в собственности, но домик не оформлен. Продавец утверждает, что менее 50 кв. м не надо оформлять (дом 40 кв. м). Первый этаж из кирпича. Стоит ли с этим связываться или потенциально проблематично?

Можно ли разделить поровну (сделать межевание) участок 6 соток с домом, с 2-мя собственниками в общей долевой собственности по 1/2 доли участка и дома на каждого?. Участок с домом расположен в Московской области, район сергиево-посадский, с/о васильевский, с/т "северный".

Достаточно ли для строительства дома участка в 3 соток мне Юристы говорил можно и я построил дом и они теперь говорят что вышел новы закон недели назад а том что без разрешения ты не имеешь а три месяца назад говорили можно до 2017 год а теперь говорят не имеешь и что в этом случи мне делать как дом регистрировать.

Решила участвовать в Тендере на заключение договора об аренде земельного участка. В шаблоне договора, представленного на сайте торгов, нет пунктов, касающихся права выкупа земельного участка. Однако есть пункт, цитирую: "Передать участок Арендодателю по Акту приема-передачи в течение пяти дней после окончания срока действия настоящего договора". Это означает, что по истечении 20 лет аренды, условно, я должна все равно вернуть участок, несмотря на то, что будет построен дом, оформленный в собственность? Смогу ли я выкупить такой участок, если будет на нем построен дом? Благодарю за ответ.

Купили участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома? Каждый день законы меняются, хотим знать какие отступы, чтобы дом потом оформить без проблем.

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии.

Хотим продать земельный участок с домом и баней в СНТ. Ситуация в том, что земля в собственности более 3 лет (в свидетельстве указано: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), а дом с баней в собственности менее 3 лет, в свидетельстве о праве собственности на дом указано: объект права – дом, назначение – нежилое, а в свидетельстве о праве собственности на баню указано: объект права – баня, назначение – нежилое. Цена сделки 2,5 млн. руб. В договоре цену будем прописывать отдельно по каждому объекту. Вопрос такой: какой будет налоговый вычет при продаже согласно ст.220 НК РФ: 1 млн руб. или 250 тыс. руб., или же отдельно на дом 1 млн. руб., а на баню 250 тыс. руб. Заранее спасибо.

Победитель аукциона на право аренды земельного участка для жилищного строительства отказался от подписания протокола или от заключения договора аренды - будет ли отдано второму участнику или аукцион аннулируют?

И какие льготы положены в г. Железнодорожный для многодетной семьи. Заранее спасибо.

У меня двое детей дочке 15, сыну 10. С первым мужем в разводе 3 года. Дети проживают со мной, но сын прописан у бывшего мужа. Сейчас я жду третьего ребенка от второго мужа. Вопрос: могу ли я получить земельный участок после рождения нашего третьего малыша? Или нужно обязательно выписать сына от бывшего мужа и прописать его у себя?

Девушка, инвалид детства 3 группы. Группа инвалидности подтверждена и является бессрочной. Совершеннолетняя (22 года). Проживает в Московской области.

До 20 лет жила и была прописана в в служебной квартире отца (договор социального найма, в договоре указана). После достижения 20 лет - выписалась из квартиры и на данный момент зарегистрирована и проживает в общежитии. Собственности не имеет. Работает в гос. учреждении. Заработная плата ровняется 13 тыс рублей.

Имеет ли она право и возможность получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, получить земельный участок под строительство дома в своем регионе и, в следствии, начав строительство, приватизировать его?

С законодательными актами ознакомились, просьба разъяснить простыми словами.

Заранее спасибо!

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет.

Как сейчас восстановить право собственности?

Где узнать информацию, если в росреестре данных нет?

Каков возможный алгоритм действий?

Является ли пользование участком, полученным по программе "Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике" по договору безвозмездного пользования земельным участком основанием для отказа в предоставлении второго земельного участка по закону 90-КЗ в собственность как многодетной семье? Спасибо.

У меня пятеро детей от двух жен. сейчас в браке не состою. Могу ли я обратиться в органы регистрации с заявлением о выдаче мне бесплатно земельного участка под строительство жилого дома? Правомерно ли это? спасибо.

Мне как многодетной матери отказывают о предоставление земельного участка, мотивируя тем что в порядке очереди. У меня уже есть 3 отказа, обращение в прокуратуру и администрацию. Я уже нашла пустой участок и просила его предоставить, но и здесь отказ. Хочу подать иск в суд, какие шансы?

Мы многодетная семья, проживаем в Щелково. В мае этого года подали пакет документов на земельный бесплатный участок в администрацию района. Ответ ждем до сих пор. После этого как сказали уйдет не менее 2 лет на предоставление самого участка. За это время мы переедем в Москву (инвестируем в строительство новостройки). Переехав после получения решения администрации о выделении нам участка, мы потеряем право на его получение?

Когда я встал, как многодетной, в очередь на участок земли в собственности у меня не было ни земли ни дома, если бы у меня все это было мне бы отказали, а сейчас я приобрёл дом с участком земли в черте города, имеет ли право администрация пересмотреть ранее предоставленные документы и отказать мне. Спасибо.

Есть в собственности участок с домом на 15 сотках (Псковская обл.). Когда покупали кадастрового номера у участка не было, был только план с постройками. На данном плане были отмечены постройки. Мы сделали межевание и включили дом в эти 15 соток. Рядом с этим участком поле (собственность муниципалов, кадастрового номера нет/участок не выделен). На этом поле стоит постройка (сарай), внесенная в наши документы (т.е. мы ее купили). Я хочу взять в долгосрочную аренду или выкупить (но не по кадастровой стоимости) участок с сараем и плюс к нему 10 прилегающих соток земли (строить на этом участке ни чего не хочу, хочу там детям сделать площадку). Я так понимаю, что сначала надо сделать межевание интересующего меня участка. Вопрос: каков порядок действия и какими законами руководствоваться? Спасибо.

2 месяца назад нашел конкурс на аренду участка.

http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=8287953&lotId=8288106&prevPageN=2

Особо привлек пункт договора с правом выкупа за 2.5% от кадастровой стоимости.

На этой недели решил подать заявку и с удивлением обнаруживаю, что 2.5% из договора исчезли и теперь есть право выкупа в соответствии с ст.39.20

http://torgi.gov.ru/docview/fdcDocViewPage.html?section=notification&id=10090971

Вопрос.

Разве можно менять текст договора? Там уже 6 человек внесли задаток.

Я могу выкупить участок за 2.5%, после регистрации дома, если в договоре просто дана ссылка на закон без уточнения условий.

Если в семье есть ребенок инвалид с детства положен ли нам бесплатный участок без торгов если мы не состоим как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, как нам заполучить участок для строительства дома.

Слышал про законг утверждающий о том что Москвичам пологается земельный участок бесплатно! У меня подруга москвичка мать двоих детей, одна. Какую помощь можно получить от гос-ва и возможно ли получиьт земельный участок?

Мой вопрос: у старшей дочери трое детей до 18 лет... удостоверение многодетной семьи...

В квартире, где проживает вся её семья прописаны трое: муж, дочь и младший сын... сама дочь и старший сын (от первого брака) прописаны в настоящее время у меня... Вопросы: 1.положен ли семье дочери участок земли (или компенсация за него), как многодетной семье? 2.если положен участок, то необходимость прописки всех членов семьи на одной жилплощади обязательна или нет?

С уважением Смирнова Е.В.

Живу на неотапливаемой даче только с 1 июня по 1 сентября.

УК заставляют платить за вывоз мусора со всего садового товарищества за полный год.

Как доказать, что я обязан платить лишь за то время, что я там живу?

Спасибо.

Владимир.

Пожалуйсто при наличии троих детей. И зарплате мужа 33000 т. И моей (пенсии) 13000. Имеимли мы право получить статус малоимущий семьи? Какие выплоты (должны) нам делать и сколько времени их будут платить? И каждые пол года надо заново собирать справки на получение такого пособия?

Так же интересует вопрос насчет участка земли могу ли я пойти в администрацию города и встать на очередь на получение земли т.к являюсь инвалидом детства 2 группы? И есть ли какие то нормативы под выдачу земли например удоленость от дома и тд.?).

ВСЕМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ.

Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на личного подсобного хозяйства. Имеются документы: свидетельство на право собственности от 06.09.1993 и кадастровый паспорт от 25.06.2009 г., в котром прописано, что граница земельного участка не установлена. Как это сделать? Спасибо.

Имею в собственности участок (земли поселений лпх) планирую построить на нем здание под пищевое производство. Для этого меняю вид разрешенного использования земли с лпх на размещение обьекта пищевого производства. Архитектор требует для изменения предоставить расчетный проект санитарно защитной зоны. Что делается прежде: меняется вид разрешенного использования земли или разрабатывается санитарная зона? Можно ли разрабатывать проект сзз (расчетный) до перевода земли из лпх в пром? Спасибо.

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

У организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога?

Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ.

.

Участок в Подмосковье, назначение ЛПХ, земли населенных пунктов. Стоит на кадастре. Площадь 1,3 сотки!

Есть разрешение на строительство бани. Нормы при постройке для бани соблюдены (отступы), проведено электричество, вода, канализация, тепло.

Есть свидетельство о праве собственности на участок. Договор купли-продажи.

Как теперь перевести это в жилой дом с возможностью прописки?

Территориально Раменский район, рп Ильинский.

Нужен конкретный алгоритм действий.

В БТИ сказали только через суд, если так, то какие документы нужны для искового заявления и каков предмет иска.

Пишу вам за огромной необходимостью в консультации. Дело касается относительно Жилищного права, ситуация обстоит следующим образом. У моей мамы есть родной брат, у него два сына которые состоят в браке, одна из супруг надоумила жену маминого брата подать на развод, с целью раздела совместно нажитого имущества, все дело в том что, существует дачный участок который изначально оформлен на маминого брата, на этом земельном участке моя мама возвела постройку в виде жилого дома, следовательно при разделе имущества, дом тоже будет попадать под раздел, но так же есть транспортное средство в виде автомобиля который был куплен на деньги моей мамы, в целях избежание попадания, нашего имущества к ним, есть ли какие либо варианты избежать такой ситуации в дальнейшем если дело дойдет до судебного разбирательства, какие действия можно предпринять!

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

С крыши дома наших соседей, падает снег на нашу территорию, имеем ли мы право отталкиваться от определенной статьи которая описывает подобные ситуации?

Скажите пожалуйста полагается ли мне земля за третьего ребенка? Я проживаю в МО Серпуховский район. У меня есть 10 соток в собственности.

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

При желании образовать ТСН выяснили, что наш дом построен на землях под ЛПХ и имеет статус ИЖС. Хотим понять, можем ли мы изменить статус земли, перевести дом в статус многоквартирного (в доме 15 квартир), зарегистрировать ТСН? Ирина, Адлер.

У меня в собственности не жилое помещение отдельно стоящее от жилых домов, земля под помещением тоже в собственности, обязана ли я платить капремонт, ведь ремонт весь произвожу я на собственные средства? Спасибо.

Земля в поселке по ген. плану предназначена под ИЖС.

1. Процедура получения земли в аренду.

2.Нужно ли платить при получении земли в аренду, сколько платить в процессе аренды, как определяется стоимость этих платежей.

3. Могут ли землю забрать до истечения срока аренды.

4. Как и когда ее можно будет сделать собственностью.

5. Выгодно ли это, сначала брать в аренду, а потом переводи в собственность, или лучше срузу в собственность?

6. Если земля в аренде, могу ли я получить бесплатно лес от государства на строительство дома.

Прошу по возможности, для ясности указывать номер вопроса на который отвечаете, заранее всех благодарю за оказанную помощь.

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.

Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).

Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).

Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.

Вопрос касаемо выдачи земли многодетным семьям.

У меня ребенок от первого брака. Мы прописаны в Твери.

Я второй раз замужем, проживаем по временной регистрации по месту прописки мужа (я и дочь от первого брака) в Московской области со вторым мужем. От второго брака у нас сын (прописан вместе с отцом), и жлем третьего ребенка.

У нас двухквартирный дом. Не части, не доли--две квартиры. У соседей земля под домом и приусадебный участок в собственности. Когда мы покупали свою, то хотели тоже взять землю в собственность, но нам отказали, т.к. по новому закону под квартиру землю в собственность не дают. Сейчас мы хотим продать дом, но надо узаконить пристройку. В арх. отделе сказали, что надо сначала размежевать землю. Не понимаю...