Хочу купить землю под гараж / Земельное право - 140 советов адвокатов и юристов

Уважаемые Юристы прошу вашей помощи. Я купил гараж который был в собственности у человека все зарегистрировано в росреестре на меня. Гараж очень старый стена завалилась и крыша в ужасном состоянии протекает. Земля под гаражом в собственности города. Могу ли я разобрать старый гараж и на этом же месте на старом фундаменте построить такой же но из свежих материалов, такой же площади, возможно только вороты сделаю выше по высоте.

Недавно купил 2 гаража, оформил в собственность, сейчас хочу сделать на них 2 й этаж. Вопрос, можно ли это сделать и куда обратиться по этим вопросам? Землю под гаражами ещё не оформлял, не знаю как лучше, сперва оформить землю а затем строить, или сперва всё сделать а потом оформить)

Хочу приобрести металлический гараж и поставить его около гаражного кооператива, на грунтовой площадке, где сейчас паркуются автомобили. Куда обратиться, чтобы предоставили землю в аренду или купить этот участок земли для гаража? Как правильно всё сделать? Г.Севастополь.

Вопрос такой. Хочу купить железный гараж и перевезти его возле дома. Там вроде как гаражный кооператив (7 гаражей). Как лучше сделать купить сразу под него землю или после привоза гаража. И куда надо обращаться?

Хочу купить земельный участок, кадастр номер 42:28:1301033:15 участок промназначения, земля в собственности. Заказал справку ПЗЗ.

На данном участке есть недостроенный гараж (бокс). Собственно, хочу достроить гараж (бокс) где то на территории поставить баню, ну и в будущем дом для себя, приехал поработал, помылся или уехал, или там остался. Дом баню, регистрировать не собираюсь. А бокс буду, самое что интересное территория находиться вокруг жилой зоны. Администрация не может дать ответ на вопрос, если я построю баню, и в случаи проверки получу ли я штраф, за неправильное использование земли. Ну соответственно и за дом. Сама территория будет использоваться под ремонт машин, или как личный гараж (бокс). И можно ли,перевести под ЛПХ. Так же возможно сделать отсыпку земельного участка, оплодотворения почвы

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе.

Гараж капитальный, кирпичный, двухэтажный. Покупаю только верхний этаж. Земля под гаражом используется ГСК на основании Акта бессрочного пользования.

Право собственности на гараж, будет мне передаваться по членской книжке, сделка будет происходить с участием председателя ГСК.

Как я понимаю данный гараж не имеет кадастрового номера.

Подскажите:

1. Можно ли оформить данный гараж, после его покупки, в РОСРЕЕСТРЕ. (при каких условиях это можно будет сделать и какое время это у меня займёт?)

2. Опишите приблизительно процесс

3. Куда обращаться? И какие законы смотреть.

Спасибо.

Хочу купить кап. гараж в ГСК

Сам гараж в собственности а земля под ним нет.

Если когда не будь будет снос гаража, получу ли я за него компенсацию или нет, т.к. земля под ним в аренде?

Мама купила гараж во дворе (металлический зацементированный в землю) он не кому не мешает так как граничит с территорией парковки а там еще рядом с ним таких 4 стоит. Тут решили у нас во дворе ремонт сделать и принесли ксерокопию уведомления без печати чтоб я явился в администрацию города. Сходил в администрацию (не в коем случае не хочу оскорбить нашу админстрацию) там сидел парнишка лет 23 и сказал ну вам надо убрать гараж он мешает. Я спросил а как можно оформить гараж (железный) может я возьму землю под ним в аренду. Мне ответили попробуйте но вам не дадут так как гараж железный и движимое имущество (он забетонирован в землю)

Я являюсь собственником гаражного бокса с 2003 года в кооперативе. Бокс купил у первого владельца, но договор не составлялся, составили расписку о получении денег. Первому владельцу было выдано в 1994 году свидетельство о владении землей под гаражом. Сама земля, как и гараж на учет не ставились, ни моя, ни собственность первого владельца на них не регистрировалась. Земля у кооператива в бессрочном пользовании.

Сейчас хочу оформить землю по гаражной амнистии, но кадастровый инженер, к которому я обратился за составлением технического плана, сказал что нужно составлять межевой план и признавать собственность на землю через суд, в чем я сомневаюсь, т.к. гаражная амнистия не предполагает обращение в суд. Подскажите, прав ли кадастровый инженер?

Хочу купить гараж. Ранее там был наружный кооператив, затем главный гаражного кооператива был признан банкротом. Кому теперь принадлежит земля под гаражом и можно ли купить такой гараж? Какие последствия ждут?

В собственности гараж в гаражно-строительном кооперативе. Гаражи в этом кооперативе построены на арендованной земле. Есть договор аренды между исполкомом Казани и ГСК на период с 2001 до 2050 годы. Я хочу купить землю под гаражом. Правильно ли КЗИО г. Казани сделали расчет выкупной стоимости 25% от кадастровой стоимости, так как я владелец недвижимости, но не арендатор, договор аренды заключен с ГСК. С моей точки зрения, ГСК это кооператив владельцев гаражей и, поэтому, мы вместе арендуем землю. Те взносы, на которые существуют ГСК, включают в себя и взнос на аренду. Имею ли я право выкупить за 17-кратную ставку земельного налога?

Хочу продать гараж в ГСК. Гараж был куплен ещё в 1996 г. Сам гараж недвижимостью не является (без фундамента). Примерно с 2005 г на земельный участок под гаражом приходит налог на землю. Плачу исправно, земля никак не оформлялась на меня. Документов никаких нет ни у меня, ни у ГСК. Как продать гараж и при этом перестать платить налог? Чтобы налогоплательщиком на зем. уч стал новый владелец.

Я купила участок с капитальным гаражом, отдельно стоящим, хочу гараж в дальнейшем использовать под офис, реконструкцию делать не надо, только требуется отделочный ремонт под офис, назначение земли на участке "земли населенных пунктов"муж говорит, что гараж нужно обязательно переводить в коммерческую недвижимость, подскажите так ли это? офис хочу использовать под услуги страхования

Прошу проконсультировать по вопросу обременении с доверительным управлением. Хочу купить гараж, а землю под гаражом не могу оформить в собственность, т. к. Имеется обременение доверительное управления и собственник гаражного комплекса говорит, что после продажи всех гаражей (360 шт.) только тогда автоматически земля будет поделена и автоматически перейдёт в собственность. Сомневаюсь в чистоте такой сделки и в автоматической собственности. Что меня ожидает после покупки такого гаража?

Собираюсь купить капитальный гараж в черте города. Гараж построен в 2000 году. Стоит в составе гск. И гараж и земля зарегистрированы в егрн. Получил выписку из егрн. В выписке указаны ограничения на участок под гаражомвид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: заключение от 29.05.2018 № 11405 выдан: Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области»; санПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов от 09.06.2003 № 2.1.8/2.2.4.1383-03 выдан: ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕНН.

Что означают данные ограничения?

Я хочу купить и гараж и землю под ним. Перестроить, реконструировать и т.п. не собираюсь. Чем мне могут аукнутся эти ограничения. Не заставят снести?

Хочу купить гараж, у нас в городе зачастую нет координат участков под гаражом, то есть, свидетельство о собственности есть, межевой план тоже есть, а координаты отсутствуют. В таком случае земля под гаражом может залезть на территорию соседа. Как поступить в этом случае? Заранее спасибо.

Хочу купить гараж, он в собственности, земля нет, могу я после сделки оформить ее бесплатно, если год постройки был в 1996 г, попадаю я под амнистию (гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года; ) ?

Я являюсь собственником гаража и земли под ним. Гараж находится на территории пгк. Вопросы:

1 Если я не вступала в пгк, но платила членский взнос +налог на землю, имеют ли права требовать оплаты первоначального взноса? 2. Обязана заключать договор с пгк, если я не хочу быть членом этого пгк? Какие сроки, в которые я обязана заключить договор, если обязана? 3. Так как гараж был куплен в конце года, членские взносы я заплатила спустя почти год, но в квитанции не указаны пени, я обязана буду их платить? Это идёт отдельной строкой, или раз мне выписали квитанцию об уплате членских взносов плюс налог на землю, но без указания пени, то пени уже не имеют право с меня взять? Вообще этот вступильный взнос является законным? Если нет, то как его обжаловать?

Ситуация следующая, хочу купить гараж, есть подходящий вариант, здание с гаражными боксами (5 боксов) имеют общие стены и крышу. Сам гаражный бокс в собственности, что подтверждается выпиской с Росреестра, что касается земельного участка то согласно выписке из Росреестра сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Я посмотрел документы которые есть у собственника из которых стало известно, что в 2013 г. муниципалитет передал ему участок в аренду на 3 года для строительства, в 2015 году строительство завершили. Разрешенное использование земельного участка «для размещения гаражей и автостоянок». На данный момент все пять боксов принадлежат разным лицам на праве собственности. Как мне в случае покупки гаража оформить собственность на землю под моим гаражным боксом?

Я купил и оформил гараж в собственность в г наражном кооперативе. Земля под ним в аренде всего гск. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что меня не пускают на автомобиле к гаражу, поскольку со слов председателя дороги и шлагбаум собственность кооператива. Законно ли действие председателя и куда обратиться чтобы решить вопрос?

Хочу купить гараж 2011 года постройки, отдельно стоящий в дворе многоквартирного дома, у продавца только тех паспорт на гараж и архивные документы 50 х-70 х гг. о выделении земли под нужды населения (под сараи с дровами). Возможно ли купить такой гараж и в последствии оформить по закону?

Просите все что есть.

А там видно будет.

Если правособственности на гараж не оформлено, его можно оформить по этой амнистии при налиичии документов на землю.

Надо все смотреть.

Оформление права ваше желание не обязанность, но без оформления снесут рано или поздно без компенсации. Хочу купить гараж в кооперативе. Что делать потом. Как я поняла, гаражная амнистия нужна для оформления собственности. Прочитала что под амнистию попадает гаражи, построенные до конца 2004. Какие документы нужно просить у продавца? И что будит если не пройти эту гаражную Амнистию?

Хочу купить гараж. Право пожизненного наследуемого владения землей под гаражем принадлежит отцу продавца.

В росреестре собственность не зарегистрирована.

Отец (владелец) умер, а продавец не вступал в наследство на право. Могу ли я, как новый владец гаражного бокса, подать заявление на регистрацию собственности в росреестр на себя?

Хочу купить гараж. Строение и земля под ним в собственности. Как в этом случае составляется договор купли-продажи? На каждый объект отдельно, оба объекта указать в одном договоре или договор составлять только на гараж?

Хочу купить капитальный гараж в гаражном кооперативе. Два свидетельства на право собственности земли и строения у продавца имеется. Гараж находится в водоохранной зоне. Вопрос: Может ли государство прийти и сказать: нам нужен этот участок земли, вот вам "копейки" за гараж и уходите. Гараж стоит дорого. Заплатят ли мне в этом случае те деньги, за которые я купил.