Купить капитальный гараж в ГСК с арендованной землей - возможность компенсации при сносе?
Хочу купить кап. гараж в ГСК
Сам гараж в собственности а земля под ним нет.
Если когда не будь будет снос гаража, получу ли я за него компенсацию или нет, т.к. земля под ним в аренде?
Да, получите, согласно региональному законодательству.
Например, в Москве:
Условия выплаты компенсации за снос гаража
Для получения денежной компенсации право собственности владельца гаража должно быть подтверждено соответствующими документами. К ним относятся (п. 2.2 Положения):
• акт, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в установленном порядке;
• договор о совершении сделки в отношении гаража;
• свидетельство о праве на наследство;
• вступивший в законную силу судебный акт;
• акт (свидетельство) о праве на гараж, выданный уполномоченным органом государственной власти в установленном порядке;
• документ, подтверждающий членство в соответствующей организации автомобилистов;
• иные документы, подтверждающие наличие, возникновение, прекращение или переход прав на гараж.
Спросить
Гараж иземля под гаражом в собственности ипредседательгаражного кооператива нехочет отпускат и что делать?
При строительстве новой ветки ж.д., под снос попал мой гараж. От Ж.д. предложена компенсация. Есть 2 вопроса:
1. Насколько правомерна компенсация предложенная в 10 числах ноября этого года, при том, что оценка производилась весной и отчет датирован 20-м мая сего года?
2. Проведена оценка независимой компанией, разница в цене между ж.д. и независимой экспертизой 10000 р за кв.м. гаража. Естьли смысл оспаривать оценку ж.д.? Слышал, что я кобы есть какое-то постановление Верховного Суда России о невозможности изменения оценочной стоимости.
Спасибо!
У нас участок 2 сотки и дом 60 кв. на этом участке. Я собственница 2/3, проживаю там. Второй сособственник (его доля 1/3) - реального раздела нет. Сособственник хочет продать свою долю (но так как нереально дорого, я купить не могу), но на участке есть гараж и сарай - на них сособственник вступил в наследство и продает отдельно и гараж и сарай и ЗЕМЛЮ ПОД НИМИ, НО ЗЕМЛЯ ПОД НИМИ ВХОДИТ В ОБЩИЙ УЧАСТОК. Что делатm не знаю, т.к. если продаст и гараж и сарай то я лишусь земли.
Выплатили компенсацию за снос моего гаража 150 тысяч. Начальник гаражн. Кооператива просит 50 тысяч рублей выплатить за то,что она внесла мой гараж в общий план. Дело в том, что 190 гаражей якобы есть по плану, а остальные 5 (в том числе и мой) на плане нет. И членская книжка у меня утеряна. Гараж у меня куплен в 1995 году. Платить начальнику 50 тысяч? Сказали если не заплачу, то перевод денег оформят как ошибочный. И придется отдать все...
Дом идет под снос а земля под домом не приватизированная площадь жилья 43 кв м. жилье у нас не ветхое. Город хочет продать землю под домами на месте строить комплекс ресторанов. На что мы можем расчитывать. Нам сказали в администрации города на много не расчитывайте.
