Частный займ без залога / Кредит - 282 советов адвокатов и юристов
У нас СВОБОДА договора (соглашения) Какие условия там пропишете, такие и будут действовать,-ст. 421 ГК РФ. Поэтому нельзя так ставить вопрос, - должно или не должно. Должно ли быть прописано в договоре займа/залога с частным инвестором о том что по соглашению сторон сделка будет оформляйся нотариально?
У нас СВОБОДА договора (соглашения) Какие условия там пропишете, такие и будут действовать,-ст. 421 ГК РФ. Поэтому нельзя так ставить вопрос, - должно или не должно.
СпроситьМутность какая-то. 100% мошенники! Хотим получить займ под залог у частного инвестора. Порядок действий такой-проверка документов и прочее если все их устраивает, выдают займ, далее 3 месяца мы плати м определенную сумму как ежемесячный платёж, а они в течении 3 ех месяцев одобряют сумму в банке. Один нюанс, на текущий момент есть просрочки, инвестор обязал их оплатить и предоставить справку с банка (это повышает % одобрения). Т е сначала мы получаем деньги а потом платим им платёж, это подозрительная схема?
Можно, но нужно смотреть сам договор займа и залога. Все можно, см. свой договор и только через суд. Займ у частного лица в размере 200 т. р под залог квартиры. Можно ли договор о залоге признать ничтожным. Если да то как? Подскажите. Может есть практика.?
Здравствуйте) Частные инвесторы не имеют права выдавать займы под залог недвижимости, если займ не связан с предпринимательской деятельностью. Мне нужен займ под залог комнаты у частного инвестора, нашла сайт Кузнецова Михаила и его конторы zalog-in. ru. Настораживает одни положительные отзывы.
Здравствуйте) Частные инвесторы не имеют права выдавать займы под залог недвижимости, если займ не связан с предпринимательской деятельностью.
СпроситьПроценты, неустойка, как отдаются ден средства, пишется ли расписка, на какой счет, как начисляется неустойка, на какую сумму при просрочке. Как реализуется имущество при просрочках, что является существенным нарушением договора - количество просрочек, дней..
А по факту, она уже самим фактом такого договора попала в просак, так как лишилась недвижимости... Чтобы не попасть впросак, посоветуйте подруге отказаться от подписания договора! Если жилье единственное, это очень большой риск!
Кроме того, основным моментом является размер %, а также отсутствие либо наличие источника дохода. Если есть постоянный источник дохода, то бояться нечего.
Кроме того, не следует брать онлайн займ (дистанционно)! Это смертный приговор себе! Она только собирается его заключать я имел ввиду как правильно его составить. Подруга берет частный займ под залог недвижимости какие основные моменты чтобы не попасть в просак.
Проценты, неустойка, как отдаются ден средства, пишется ли расписка, на какой счет, как начисляется неустойка, на какую сумму при просрочке. Как реализуется имущество при просрочках, что является существенным нарушением договора - количество просрочек, дней..
А по факту, она уже самим фактом такого договора попала в просак, так как лишилась недвижимости...
Спросить
Чтобы не попасть впросак, посоветуйте подруге отказаться от подписания договора! Если жилье единственное, это очень большой риск!
Кроме того, основным моментом является размер %, а также отсутствие либо наличие источника дохода. Если есть постоянный источник дохода, то бояться нечего.
Кроме того, не следует брать онлайн займ (дистанционно)! Это смертный приговор себе!
Спросить
Если это частные инвесторы, надо быть очень осторожными. Я могу Вас проконсультировать безвозмездно по данному вопросу. Описывать все риски и алгоритм действий очень долго и надо знать нюансы.
89517011691 вайбер ватцап. Вероятно в договоре займа есть условие о залоге 1/2 доли до полного погашения займа. Росреестр снимет ограничения после полного погашения долга. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию. Разобраться с договором займа, выяснить общий долг для полного погашения. Погасить, взять расписку или, если на счет возврат, вернуть на счет.
Направить уведомление о встрече в МФЦ о подаче заявления о снятии залога. Моя тетя взяла займ в залог 1/ 2 квартиры у физического лица стоит ограничение ее прав в Ростреестре на ее долю, на руках у нее только договор займа, но нет договора залога, как обезопасить себя, если она хочет выплатить весь займ и не потерять эту долю.
Ответ отключен модератором
Вероятно в договоре займа есть условие о залоге 1/2 доли до полного погашения займа. Росреестр снимет ограничения после полного погашения долга. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.
СпроситьРазобраться с договором займа, выяснить общий долг для полного погашения. Погасить, взять расписку или, если на счет возврат, вернуть на счет.
Направить уведомление о встрече в МФЦ о подаче заявления о снятии залога.
СпроситьНет, займа ипотечного не было, да и лицо частное, а не кредитное учреждение. Смотрите, например, здесь: https://v-ipoteke.ru/pogashenie-ipoteki/450000-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam/ Могу ли я воспользоваться 450 000, если у меня родился 6 ребёнок в декабре 2019 года, но квартиру мы купили по договору купли продажи у физ лица в рассрочку на 6 лет. Осталось погасить 1 млн руб, квартира в залоге у физ лица. Договор оформляли у нотариуса, как положено, все зарегистрировано и оформлена квартира на меня.
Нет, займа ипотечного не было, да и лицо частное, а не кредитное учреждение. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьОценить риски возможно только после изучения документов, то есть договоров залога и займа. Но вы будете составлять на залог, а договор купли-продажи, поэтому для вас риски потери квартиры повышаются. Здравствуйте. Риски оценили? Хотим взять займ у частного лица, под залог квартиры с договором купли продажи, с договором обратного выкупа. Так как ситуация сложная, никто не соглашается сделать перезалог. Насколько рискована такая сделка, и на что обращать внимание?
Оценить риски возможно только после изучения документов, то есть договоров залога и займа. Но вы будете составлять на залог, а договор купли-продажи, поэтому для вас риски потери квартиры повышаются.
Спросить
Валентина. Боюсь вс разочаровать, но думаю такой базы не существует. По крайней мере официально.
А выдают частные кредиторы в современное время только займы под залог недвижимости и под весьма существенные проценты.
При желании найти таких кредиторов возможно через интернет. Мне необходим кредитор без залога, процент готова платить высокий. Ранее я читала что некоторые юристы пишут, что есть какая-то база с подбором частных кредиторов, которые могут выдать мне займ Я уже списалась с одним из юристов, но вместо того, чтобы ответить на мои вопросы - он мне нахамил..
Мне нужна срочная помощь в получении кредита Банки отказывают Поэтому выход - это частный инвестор.
Валентина. Боюсь вс разочаровать, но думаю такой базы не существует. По крайней мере официально.
А выдают частные кредиторы в современное время только займы под залог недвижимости и под весьма существенные проценты.
При желании найти таких кредиторов возможно через интернет.
Спросить
Увы, но
юрист, который есть на этом сайте и имеет рейтинг 3,8 лжет-вас просто обманул.
Нет такой базы. Вас конечно очень жаль, но...
Вообще все подобные (кто занимается якобы помощь в получении кредита) просто веером рассылают анкеты в кредитные организации или банки и на авось.
СпроситьДа,может [quote]частное лицо дать заём другому частному лицу под залог доли в единственном жилье[/quote].Это право сторон. Может! При чем без согласия остальных сособственников... Может ли частное лицо дать заём другому частному лицу под залог доли в единственном жилье?
Да,может
частное лицо дать заём другому частному лицу под залог доли в единственном жилье.Это право сторон.Спросить
Это развод чистой воды. Сперва заключается договор займа потом вы получаете деньги и пишете расписку. Возможно это и не полный "развод", но в любом случае Вы подвергаетесь экстремальному риску остаться и без денег и без квартиры.
Учитывайте, что истинной целью деятельности подобных "частных инвесторов" является именно завладение Вашей недвижимостью за бесценок, а отнюдь не получение дохода от процентов по займам. Я хотел взять заим под залог квартиры у частного инвестора, но было озвучено что я должен написать расписку что деньги я якобы получил что бы россеестр пропустил сделку. И после регистрации сделки Мне якобы сразу перечислят деньги. Я думаю что развод чистой воды.
Это развод чистой воды. Сперва заключается договор займа потом вы получаете деньги и пишете расписку.
Спросить
Возможно это и не полный "развод", но в любом случае Вы подвергаетесь экстремальному риску остаться и без денег и без квартиры.
Учитывайте, что истинной целью деятельности подобных "частных инвесторов" является именно завладение Вашей недвижимостью за бесценок, а отнюдь не получение дохода от процентов по займам.
СпроситьВ случае со сложностями оплаты по договору займа вполне реально лишиттся недвидимости. Внимательно ознакомьтесь с договором займа и договором залога. Пропишите все сущетвенные условия таким образом, чтоьы впоследствии имели возможность расплаьиться. Безопасно ли брать деньги под залог недвижимости от частного инвестора?
В случае со сложностями оплаты по договору займа вполне реально лишиттся недвидимости. Внимательно ознакомьтесь с договором займа и договором залога. Пропишите все сущетвенные условия таким образом, чтоьы впоследствии имели возможность расплаьиться.
СпроситьБанки часто так делают. Читайте договор, если эти условия вам подходят-соглашаетесь. Я бы сказал, что банки так не делают! Эти условия весьма характерны для займов, предоставляемых "частными инвесторами" под залог недвижимости. 6% ежемесячно - это 72% годовых (!) - немыслимая для банков ставка. Мне предложили кредит 300000₽ на 3 года под 6% ежемесячно, а тело кредита в конце срока, что-то мне не разобраться.
Банки часто так делают. Читайте договор, если эти условия вам подходят-соглашаетесь.
СпроситьЯ бы сказал, что банки так не делают! Эти условия весьма характерны для займов, предоставляемых "частными инвесторами" под залог недвижимости. 6% ежемесячно - это 72% годовых (!) - немыслимая для банков ставка.
СпроситьИскать частного инвестора, который даст вам займ под залог. Здравствуйте. Нужно оформлять банкротство. 7 займов у меня платить не чем так как болела после поменяла работу, проценты не останавливают кредит по сниженой ставке везде отказ звонят ситуацию обясняю одно слышу перезаймите или что нибудь продайте как быть.
Обращайтесь в полицию. Для начала, необходимо ознакомиться с вашей распиской, чтобы понять, до каких пределов он может требовать у вас денежные средства.
Факт оплаты долга у вас есть? Наталья, надо смотреть условия вашего займа, чтобы сделать выводы о правомерности требований кредитора. Да, нужно видеть сам договор займа, но судя то тому что вы пишите, Вам угрожают и хотят выманить денег, раз вы им в состоянии были платить. Брала займ у частного лица под залог автомобиля 200000 тр выплатила почти 400000, сейчас денег нет но они требуют ещё 459 обещают продать долг в коллекторское агентство кавказ инвест, что мне делать.
Для начала, необходимо ознакомиться с вашей распиской, чтобы понять, до каких пределов он может требовать у вас денежные средства.
Факт оплаты долга у вас есть?
Спросить
Наталья, надо смотреть условия вашего займа, чтобы сделать выводы о правомерности требований кредитора.
Спросить
Да, нужно видеть сам договор займа, но судя то тому что вы пишите, Вам угрожают и хотят выманить денег, раз вы им в состоянии были платить.
СпроситьНеобходимо оформлять договоры займа под залог. Все будет зависеть от ситуации и имущества. Вам лучше с юристом решить все эти вопросы. В последнее время у меня начали просить деньги в долг, просят знакомые разные суммы. У меня есть такая возможность и я даю им в долг. Но я решил, что можно попробовать давать посторонним людям частные займы под % и естественно под залог, чтобы обезопасить себя от рисков невозврата. Как правильно всё оформить на бумаге и какие ньюансы необходимо учесть в таком деле?
Необходимо оформлять договоры займа под залог. Все будет зависеть от ситуации и имущества. Вам лучше с юристом решить все эти вопросы.
СпроситьДобрый день! Непонятна суть вопроса. Если вы спрашиваете, можно ли при таких обстоятельствах оформить займ и залог, то конечно можно. На стороне залогодателя только будет множественность лиц, если вы хотите представить в залог весь дом.
Образцы договоров можете найти в интернете, либо обратитесь за их составлением к юристу. Можно оформить заём от частного лица в залог 1/2 дома, другая 1/2 родственника (жена брата).
Добрый день! Непонятна суть вопроса. Если вы спрашиваете, можно ли при таких обстоятельствах оформить займ и залог, то конечно можно. На стороне залогодателя только будет множественность лиц, если вы хотите представить в залог весь дом.
Образцы договоров можете найти в интернете, либо обратитесь за их составлением к юристу.
СпроситьОна в залоге или продана? Какой договор заключен фактически?
Непонятно зачем он просит выписываться. Т.к. залогу это не мешает. Вы оформили ипотеку? Долг не вернули? Не выписываться, что тут еще думать то?
Если Вы снимитесь с учета, значит остаетесь на улице...
Вариант 2 - погасить займ.
В любом случае при не выплате, останетесь на улице... Скажите пожалуйста если квартира находится в залоге у частного лица и он просит нас выписаться что можно сделать чтоб нам с сыном не остаться на у лице кв это моя свидетельство о собственности мне натариус недал.
Она в залоге или продана? Какой договор заключен фактически?
Непонятно зачем он просит выписываться. Т.к. залогу это не мешает.
Спросить
Не выписываться, что тут еще думать то?
Если Вы снимитесь с учета, значит остаетесь на улице...
Вариант 2 - погасить займ.
В любом случае при не выплате, останетесь на улице...
СпроситьТатьяна, этот вопрос не лежит в юридической плоскости. Он решается индивидуально в каждом регионе и в зависимости от нужной суммы. Вы должны четко отдавать себе отчет, что данные лица, все - имеют умысел о своем обогащение. В связи с запретам выдавать кредиты под залог недвижимости МФО, сейчас (те же) представители, только, как частные лица, продолжают данную практику.
Вы сами указываете, что КИ испорчена, следовательно, более менее официальные пути закрыты. А "черный рынок" кредитования, в принципе своем - мошеннический. Выданный вам кредит (заём) - должен чем-то существенным быть обеспечен. Если у Вас это есть и вы готовы этим рискнуть, то все риски принимаете на себя.
По возможности оставьте отзыв. Скажите как найти частного кредитора, (не банк, мфо и тд?) КИ испорчена, попадаются одни мошенники по предоплате и скрытых комиссий. Смоленск.
Татьяна, этот вопрос не лежит в юридической плоскости. Он решается индивидуально в каждом регионе и в зависимости от нужной суммы. Вы должны четко отдавать себе отчет, что данные лица, все - имеют умысел о своем обогащение. В связи с запретам выдавать кредиты под залог недвижимости МФО, сейчас (те же) представители, только, как частные лица, продолжают данную практику.
Вы сами указываете, что КИ испорчена, следовательно, более менее официальные пути закрыты. А "черный рынок" кредитования, в принципе своем - мошеннический. Выданный вам кредит (заём) - должен чем-то существенным быть обеспечен. Если у Вас это есть и вы готовы этим рискнуть, то все риски принимаете на себя.
По возможности оставьте отзыв.
СпроситьНигде не сможете взять такой выписки. Это обычное требование мошенников. Здравствуйте.
Подтверждением того, что у Вас нет частных займов может быть только получение от всех жителей страны или земли, соответствующих расписок-подтверждений. ДЛя их получения, думаю Вам всей Вашей жизни не хватит.
У нотариусов также не существует единого реестра удостоверенных нотариально договоров займов и для получения этих сведений Вам необходимо обратиться ко всем нотариусам РФ.
Отсутствие же залогов по займам, Вы можете проверить в открытом доступе на сайте нотариальной палаты в реестре залогового имущества.
Какой это идиот мог с Вас это потребовать, а Вы такому поверить? Логику хоть иногда включайте пожалуйста. Где я могу взять Выписку о том, что я не брал частных займов и что нет нотариально заверенных долгов.
Здравствуйте.
Подтверждением того, что у Вас нет частных займов может быть только получение от всех жителей страны или земли, соответствующих расписок-подтверждений. ДЛя их получения, думаю Вам всей Вашей жизни не хватит.
У нотариусов также не существует единого реестра удостоверенных нотариально договоров займов и для получения этих сведений Вам необходимо обратиться ко всем нотариусам РФ.
Отсутствие же залогов по займам, Вы можете проверить в открытом доступе на сайте нотариальной палаты в реестре залогового имущества.
Какой это идиот мог с Вас это потребовать, а Вы такому поверить? Логику хоть иногда включайте пожалуйста.
СпроситьНу это сможет определить лишь полиция по поводу мошенничества.
С уважением. Извините, а как данное обстоятельство касается Вас?
В ЛОМБАРД вы квартиру заложить не могли, так как ломбард выдает ссуды под залог движимого имущества.
Я полагаю, что у вас договор займа с залогом с частным лицом. Так?
В любом случае, чтобы залогодержатель не обратился в суд и не продавал квартиру с торгов, долг необходимо вернуть. Тогда залог снимется. Вы уже подписали договор и производите по нему исполнение. Разве важно теперь, является ли ломбард мошенником? Заложил квартиру в ломбард семь лет назад до сих пор выплачиваю, долг с процентами, на днях знакомые сказали что этот ломбард крышуют мошенники. Как определить что имеешь дело с мошенниками?
Извините, а как данное обстоятельство касается Вас?
В ЛОМБАРД вы квартиру заложить не могли, так как ломбард выдает ссуды под залог движимого имущества.
Я полагаю, что у вас договор займа с залогом с частным лицом. Так?
В любом случае, чтобы залогодержатель не обратился в суд и не продавал квартиру с торгов, долг необходимо вернуть. Тогда залог снимется.
СпроситьВ данном случае имеет место ипотека в силу договора. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны. Максим, ипотека и есть заем под залог недвижимости и пока это единственный случай, когда закон позволяет обращать взыскание на единственное жилье. В данном случае это считается не ипотекой, а договором займа. Забрать по договору квартиру не сможете, пока не вернете средства займодателю либо через суд квартиру реализуют на торгах для взыскания долга в полном размере, оставшуюся часть отдадут Вам.
Подумайте лучше перед сделкой и не рискуйте единственным жильем. Хочу заключить сделку о займе у частного лица под залог недвижимости, это будет считаться ипотекой? И могут ли забрать квартиру, если это единственное жилье.
В данном случае имеет место ипотека в силу договора. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны.
Спросить
Максим, ипотека и есть заем под залог недвижимости и пока это единственный случай, когда закон позволяет обращать взыскание на единственное жилье.
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый день
Суть залога заключается именно в том, что кредитор в случае нарушения договорных отношений со стороны заемщика, может обратить взыскание на предмет залога, - продать и получить возмещение. Тут вопрос в том что продать сможет только часть квартиры то есть 1, 2 доли или целиком. В данном случае заложена у частника половина квартиры значит продадут именно ее а не квартиру целиком. В случаи кредита под залог половины квартиры и если произойдет нарушение договора займа со стороны заемщика может ли частный инвестор изъять полностью квартиру по решению суда другая часть принадлежит родственнику.
Добрый день
Суть залога заключается именно в том, что кредитор в случае нарушения договорных отношений со стороны заемщика, может обратить взыскание на предмет залога, - продать и получить возмещение.
Спросить
Я ж ответил вам, что можете, нужно новый договор составить. Взяла займ у частного лица под залог недвижимости на сумму 50000 руб сейчас мне понравилась ещё 100.000 могу ли я обратиться к нему второй раз. И будет ли это считаться перезалогом.
Добрый день. При заключении договора займа под залог недвижимости существует много подводный камней. Рекомендую передать договор на экспертизу юристу.
По общему правилу, исходя из специфики договора, если придерживаться графика платежей ваша недвижимость не пострадает. Хотим взять займ у частного кредитора под залог дома. Договор подписывать у нотариуса. Смогут ли отобрать дом или как-то обмануть, если все платить вовремя?
Добрый день. При заключении договора займа под залог недвижимости существует много подводный камней. Рекомендую передать договор на экспертизу юристу.
По общему правилу, исходя из специфики договора, если придерживаться графика платежей ваша недвижимость не пострадает.
Спросить
