Что значит обременение квартиры / Недвижимость - 9947 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Под запретом на регистрационные действия с недвижимым имуществом понимается запрет на регистрацию сделок в органах Росреестра (оформление купли-продажи и т.п.), запрета на регистрацию граждан в такой квартире не предусмотрен. В постановлении об этом конкретно говорится. У меня на единственную квартиру наложено обременение из-за исполнительного производства по задолженности по кредитам и в нем указан запрет на вселение иных лиц и их регистрацию. Ко мне приехал отец, могу ли я прописать его или хотя бы дать временную регистрацию?
Добрый день. Под запретом на регистрационные действия с недвижимым имуществом понимается запрет на регистрацию сделок в органах Росреестра (оформление купли-продажи и т.п.), запрета на регистрацию граждан в такой квартире не предусмотрен.
Спросить
Да, Альбина, если обременения все сняты. Если квартира находится в залоге банка, то только с разрешением. Куплен дом в военную ипотеку можно ли переоформить военную ипотеку на квартиру продав дом?
Все обременения должны быть указаны в выписке из ЕГРН. Какие есть обременения при приобретении квартиры, пренадлежащей муниципалитету города, по военной ипотеке?
Доброе время суток! Согласно правилам сайта письменные документы составляются на платной основе. Образцы можно найти в интернете.
Если Вам необходимо составить заявление в суд - пишите выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость составления. Образец:" Как правильно написать заявление о том, что бывшая хозяйка не сняла обременение с квартиры и давно умерла?"
Доброе время суток! Согласно правилам сайта письменные документы составляются на платной основе.
Спросить
Образцы можно найти в интернете.
Если Вам необходимо составить заявление в суд - пишите выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость составления.
Спросить
Как снять обременение с квартиры после смерти одного из дольщиков, если были получены деньги за нее?
Только по решению суда, вступившего в законную силу. Была квартира в ней было 3 дольщика. Квартиру продали за мат. капитал. Деньги получили. Дольщик на чье имя были перечислены деньги умер. На каартиру наложено обременение ипотека в силу закона. Можем ли оставшиеся 2 дольщика имея на руках документы о получении денег через Росреестр снять обременение?
Добрый день
Нет, это неимущественное требование и вы можете оплатить госпошлину в сумме 300 рублей. Всего доброго. Это иск неимущественного характера. Вы же хотите обязать снять обременение. Госпошлина 300 руб. Снятие обременения с квартиры обычно производится через МФЦ с заявлением в Росреестр. Если через суд, то госпошлина оплачивается не по стоимости имущества, а как неимущественный иск - 300 р. Вам нужно заявление о правопреемстве (наследников умершего) и сразу снятие ограничения. Без правопреемства не снимут. Неможем снять через Росреестр т.к.один из дольщиков умер. Было 3 дольщика. Как расчитать госпошлину в городской суд за исковое заявление о снятии обременения по ипотеке в силу закона. Расчитывается ли госпошлина исходя тз стоимости квартиры?
Добрый день
Нет, это неимущественное требование и вы можете оплатить госпошлину в сумме 300 рублей. Всего доброго.
Спросить
Снятие обременения с квартиры обычно производится через МФЦ с заявлением в Росреестр. Если через суд, то госпошлина оплачивается не по стоимости имущества, а как неимущественный иск - 300 р.
СпроситьВам нужно заявление о правопреемстве (наследников умершего) и сразу снятие ограничения. Без правопреемства не снимут.
Спросить
Здравствуйте!
За подготовкой грамотного искового заявления, напишите юристу в личном сообщении. Как правильно написать заявление в суд о том, что купленная под мат. капитал квартира в 2011 г. не снята с обременение, а бывшая хозяйка уже давно умерла? Квартира попала под не снос и для компенсации нужно снять обременение.
Здравствуйте!
За подготовкой грамотного искового заявления, напишите юристу в личном сообщении.
СпроситьДобрый день. Уточните, пожалуйста, ситуацию. Вы в данной ситуации были в роли покупателя или в роли продавца? Продали квартиру в квартире было 3 дольщика. Квартиру продали за ма.каптитал. Деньги ПФ перечислил на счет одного из дольщиков. Деньги получили. Через 11 лет выяснилось, что на квартире есть обременение ипотека в силу закона. На данный момент дольщик который получил деньги за квартиру умер. Я как его жена вступила в наследство. Имея выписки с лс и как дольщик можем ли мы снять обременение с квартиры без суда?
Добрый день. Уточните, пожалуйста, ситуацию. Вы в данной ситуации были в роли покупателя или в роли продавца?
СпроситьКто является основным заемщиком по кредиту? Выедал доли в квартире с обременением возможен только при разрешении банка. Купили квартиру в ипотеку и оформили на родителей мужа, я сноха являюсь созаемщиком по данной ипотеке, но моей доли в собственности нет! Сейчас у нас родился ребенок, и чтобы воспользоваться мат. капиталом, внести в эту ипотеку должна быть моя доля в собственности, сбер не против сделать меня основным заемщиком, но для начала нужно выделить мне долю в собственности, каким документом это можно сделать? (Договор дарения, не подходит так как облагается налогом)
Кто является основным заемщиком по кредиту? Выедал доли в квартире с обременением возможен только при разрешении банка.
СпроситьДобрый день. Покупаете с ипотекой? У Вас есть свой риелтор или юрист оформитель? Если есть задайте ему прямой вопрос. Если нет, пишите, будем разбираться. Все зависит от условий договора. Обременение-это не заниженная стоимость и не "свежее" наследство. Если нет условия о возврате вследствие отказа банка, то возможен возврат задатка. Удачи. Нет, не вернут. Если Вы откажетесь от сделки. А разве сразу не было видно, что проблемная квартира, прежде чем давать задаток.. всё ж видно было...
Вам нужно дождаться срока окончания заключения договора, а потом потребовать возврата и указать на сокрытие информации. Так как задаток перетек в аванс. Мне вернут задаток если квартира не прошла юридическую проверку домклик? Квартиру перепродают второй раз за месяц по заниженной стоимости и по доверенности. Это свежее наследство. В предварительном договоре сказано, что вернут вдвойном размере, плюс прочие расходы если покупатель скрыл обременения и прочее. Ответьте пожалуйста🙏
Добрый день. Покупаете с ипотекой? У Вас есть свой риелтор или юрист оформитель? Если есть задайте ему прямой вопрос. Если нет, пишите, будем разбираться.
Спросить
Все зависит от условий договора. Обременение-это не заниженная стоимость и не "свежее" наследство. Если нет условия о возврате вследствие отказа банка, то возможен возврат задатка. Удачи.
Спросить
Нет, не вернут. Если Вы откажетесь от сделки. А разве сразу не было видно, что проблемная квартира, прежде чем давать задаток.. всё ж видно было...
Вам нужно дождаться срока окончания заключения договора, а потом потребовать возврата и указать на сокрытие информации. Так как задаток перетек в аванс.
СпроситьВалентина Александровна, дорой ночи!
Да, все верно! Только детям выделить доли нужно в течение шести месяцев с даты снятия обременения с квартиры. [quote]После свадьбы я не должна выделить супругу долю, а только детям выделяю. Верно?[/quote]
верно. Взяла ипотеку, выплатила её вложив материнский капитал, в браке не была. Как только выплатила, сразу выхожу замуж за отца моих детей. После свадьбы я не должна выделить супругу долю, а только детям выделяю. Верно?
После свадьбы я не должна выделить супругу долю, а только детям выделяю. Верно?
верно.
СпроситьМатери нужно обращаться в паспортный стол по месту своей регистрации. Здравствуйте. Наличие на квартире ареста никаким образом не мешает возможности прописать туда ребенка, если там прописана его мать. Судебный пристав прислала на госуслуги: постановила объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества. Это значит не пропишут ребенка? Скажите можно и как прописать родившегося ребенка? Моя очь прописана у меня в квартире, родила второго ребенка, живут они в Санкт-Петербурге, но моя квартира в аресте, хотя удерживают пенсию 50 %,как прописать ребенка?
Здравствуйте. Наличие на квартире ареста никаким образом не мешает возможности прописать туда ребенка, если там прописана его мать.
Спросить
Судебный пристав прислала на госуслуги: постановила объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества. Это значит не пропишут ребенка?
СпроситьУстановление запрета на совершение регистрационных действий с недвижимостью препятствует совершению сделок, направленных на отчуждение имущества в любой форме, ребенка Вы вправе прописать. Удачи.
СпроситьМери, а кто наложил обременение? Нужно видеть выписку с ЕГРН. Продаем квартиру выяснилось, что есть обременение т.к. после передачи денег не известили об этом соответствующую службу. В продаваемой квартире до продажи были 3 собственника. Один умер. Как снять обременение. Куда обращаться?
Выход юристы смогут найти только когда Вы расскажете, почему не можете оформить землю. Запрет регистрационных действий в отношении квартиры как может помешать оформить землю под домом? По закону никак. Такое обременение не дает квартиру продать, подарить, менять, заложить и т.п. Но не мешает оформлять землю. Если кто-то отказал, выкладывайте отказ. Если он незаконный, надо обращаться в суд. На Вас никто обременения не может наложить.
Получите выписку ЕГРН и пробейте информацию через приставов.
То есть на Вашу долю или имущество из-за соседей не могут наложить ограничения. Это не причина не оформить земельный участок. Двух квартирный дом. У соседки долги и квартира в обременении. Из за этого я не могу оформить землю в общедолевую собственность, а без земли не могу провести себе газ. Где выход из этой ситуации?
Выход юристы смогут найти только когда Вы расскажете, почему не можете оформить землю. Запрет регистрационных действий в отношении квартиры как может помешать оформить землю под домом? По закону никак. Такое обременение не дает квартиру продать, подарить, менять, заложить и т.п. Но не мешает оформлять землю. Если кто-то отказал, выкладывайте отказ. Если он незаконный, надо обращаться в суд.
Спросить
На Вас никто обременения не может наложить.
Получите выписку ЕГРН и пробейте информацию через приставов.
То есть на Вашу долю или имущество из-за соседей не могут наложить ограничения.
СпроситьЕсли доля в праве не имеет ограничений (обременений), то её можно продать, предварительно уведомив сособственника.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Можно.
Единственное, что могли наложить залог на всю квартиру, этот момент нужно уточнить. Можно ли продать свою долю 1/2 в двухкомнатной квартире, если другая находится в ипотеке у второго собственника?
Если доля в праве не имеет ограничений (обременений), то её можно продать, предварительно уведомив сособственника.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Можно.
Единственное, что могли наложить залог на всю квартиру, этот момент нужно уточнить.
СпроситьПока под обременением сделку не смогут зарегистрировать, Мурад. В таком случае одаряемый не сможет вступить в права собственности на данную недвижимость. Можно ли заключить дарственную на квартиру, если дарителя внесли в перечень подозреваемых в экстремист ической деятельности и из за этого квартира находится под обременением?
В таком случае одаряемый не сможет вступить в права собственности на данную недвижимость.
СпроситьДоброе утро
Нет не надо. Спасибо, а кто обязан платить коммунальные расходы по данной квартире и имеют ли право юристы по коммунальным платежам взимать долги с собственника, если он там не прописан и истек срок договора купли продажи с обременением? Надо ли продлять договор купли продажи на квартиру с обременение, если срок действия его истек?
Спасибо, а кто обязан платить коммунальные расходы по данной квартире и имеют ли право юристы по коммунальным платежам взимать долги с собственника, если он там не прописан и истек срок договора купли продажи с обременением?
СпроситьСобственник и обязан платить жку.
не понятно, что значит истек срок договора купли-продажи?
СпроситьДоброе утро.
Думаю, что опасностей-нет, если документы в порядке и ограничений и обременений нет. То, что у одного из собственников ИП, а тем более и на момент продажи и покупки проблем не существует, то это никак не повлияет на ситуацию, тем более ВЫ покупаете не у ИП, а у физ. лиц. Если собственник имущества ИП, то это не основание для оценки с точки зрения опасно или не опасно.. Есть квартира у квартиры 2 собственника по 1/2 собственностиу каждого у одного из них ип у приставов ограничений и арестов нет опасно ли покупать такую квартиру.
Доброе утро.
Думаю, что опасностей-нет, если документы в порядке и ограничений и обременений нет. То, что у одного из собственников ИП, а тем более и на момент продажи и покупки проблем не существует, то это никак не повлияет на ситуацию, тем более ВЫ покупаете не у ИП, а у физ. лиц.
СпроситьЕсли собственник имущества ИП, то это не основание для оценки с точки зрения опасно или не опасно..
СпроситьДобрый день! Нужно взять у Продавца задаток в размере остатка задолженности по ипотеке, погасить ипотеку, снять обременение, после чего можно совершить куплю-продажу. Обратится в банк, они укажут условия, далее изучить их условия и с учетом условий банка составить свои договора. Обратится в банк, они укажут условия, далее изучить их условия и с учетом условий банка составить свои договора. Добрый день! обратитесь в банк) Как приобрести квартиру, по которой не до конца выплачена ипотека? Город Санкт-Петербург. Газпромбанк. Продавец надёжный. Интересует, как это сделать.
Добрый день! Нужно взять у Продавца задаток в размере остатка задолженности по ипотеке, погасить ипотеку, снять обременение, после чего можно совершить куплю-продажу.
Спросить
Обратится в банк, они укажут условия, далее изучить их условия и с учетом условий банка составить свои договора.
СпроситьОбратится в банк, они укажут условия, далее изучить их условия и с учетом условий банка составить свои договора.
Спросить
Добрый день!
Уточните, каким документом он обязался снять обременения с квартиры и какие именно наложены обременения? Как наказать бывшего собственника квартиры за то, что он не снимает обременение?
Добрый день!
Уточните, каким документом он обязался снять обременения с квартиры и какие именно наложены обременения?
СпроситьДобрый день! Нет! она является собственником! Можете в судебном порядке. Добрый день! Насколько можно понять, под обременением Вы понимаете право пользования бабулей квартирой, которую Вы купили. Если в договоре купли-продажи это четко оговорено, то выписать бабулю Вы не сможете. Если же такого условия в договоре нет, то Вы сможете выписать бабулю через суд на основании ст. 35 Жилищного кодекса. Ольга Николаевна, здравствуйте. Имеете право подать иск, о выселении. Но скорее всего вам откажут. С уважением. Купила квартиру с обременением и я об этом знала. Теперь выясняется что у бабули есть еще жилье 1/3 квартиры от умершей дочери. Могу ли я ее выписать?
Добрый день! Насколько можно понять, под обременением Вы понимаете право пользования бабулей квартирой, которую Вы купили. Если в договоре купли-продажи это четко оговорено, то выписать бабулю Вы не сможете. Если же такого условия в договоре нет, то Вы сможете выписать бабулю через суд на основании ст. 35 Жилищного кодекса.
Спросить
Ольга Николаевна, здравствуйте. Имеете право подать иск, о выселении. Но скорее всего вам откажут. С уважением.
СпроситьДа, бабушка может оформит на вас свою 1/2. Но учитывайте, что и на это имущество впоследствии может быть наложено обремение, если у вас есть долги. Может, но для чего? Хотите, что бы вся квартира была арестована? Бабушка собственник квартиры, у нас с ней 1/2 доли. На мою долю есть обременение, из за долгов. Может ли она оформить на меня дарственную?
Да, бабушка может оформит на вас свою 1/2. Но учитывайте, что и на это имущество впоследствии может быть наложено обремение, если у вас есть долги.
Спросить
Можете конечно, это ваше право. Добрый день
Установление ограничений на передачу прав, не является препятствием в регистрации (прописке) дочери. Да,вы можете это сделать. Всего доброго. Можете, если пристав не наложил ограничения и на регистрацию лиц по месту жительства, пребывания. Я собственник, могу ли я прописать дочь в свою квартиру, если на неё наложенно обременение приставам, по неуплате кредита в 300 тысяч.
Добрый день
Установление ограничений на передачу прав, не является препятствием в регистрации (прописке) дочери. Да,вы можете это сделать. Всего доброго.
СпроситьМожете, если пристав не наложил ограничения и на регистрацию лиц по месту жительства, пребывания.
СпроситьЗдравствуйте! Нет у вас и так обременение. Ваша квартира и так находится в залоге у банка, и пока вы не выплатите ипотеку, с квартирой вы ничего сделать не сможете. Наталья здравствуйте.
Судебными приставами не может быть обращено взыскание на ипотечную долю. Могут только наложить арест на счета и иное имущество. Нет, если это жильё Ваше единственное. Вчера наложили арест на регистрационные действия по квартире. Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на мужа. Выделены доли на нас двоих и несовершеннолетнего ребенка. Ипотеку платим исправно, долг лично мой перед приставами 72000 по другим кредитам. Может ли быть обращено взыскание на мою долю?
Ваша квартира и так находится в залоге у банка, и пока вы не выплатите ипотеку, с квартирой вы ничего сделать не сможете.
Спросить
Наталья здравствуйте.
Судебными приставами не может быть обращено взыскание на ипотечную долю. Могут только наложить арест на счета и иное имущество.
СпроситьМогут требовать долги брата от Вас, так как Вы его наследник и вступили в наследство. После суда могут наложить обременения на Ваше имущество. Вы приняв наследство приняли обязанность оплачивать долги и обязательства умершего. Если квартира у вас не единственное жильё, то могут выставить на торги. По долгам вы оплачивать должны не более суммы стоимости принятого наследства. С момента смерти наследодателя банки в течении 6 месяцев не должны начислять пени и штрафы, проверяйте. Страховки возможно были. Пусть в суд подают на вас и тогда будете устанавливать конкретную сумму долга с учётом страховок, пропуска срока исковой давности по платежам и т.д. Сами не платите. 2 года назад вступила в наследство после смерти брата, не зная о его долгах по кредитам. Через два года банки стали требовать оплату кредита за брата. Могут ли за кредиты брата арестовать мою квартиру и выплатить его долги? Спасибо.
Вы приняв наследство приняли обязанность оплачивать долги и обязательства умершего. Если квартира у вас не единственное жильё, то могут выставить на торги. По долгам вы оплачивать должны не более суммы стоимости принятого наследства. С момента смерти наследодателя банки в течении 6 месяцев не должны начислять пени и штрафы, проверяйте. Страховки возможно были. Пусть в суд подают на вас и тогда будете устанавливать конкретную сумму долга с учётом страховок, пропуска срока исковой давности по платежам и т.д. Сами не платите.
Спросить
