Что можно хранить в подвале многоквартирного дома / Недвижимость - 101 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру №49 в многоквартирном жилом доме, в подвале данного дома находятся кладовые. При покупке смотрели только квартиру в подвал не спускались для осмотра кладовой. Уже переехав возникло желание расположить там некоторые вещи. Далее выяснилось, что ключи от замка в кладовой не подходят, пришлось срывать замок и вешать новый. В кладовой находились какие то вещи от старых жильцов которые мы выкинули.

Спустя месяц выясняется, что кладовая квартиры №49 находилась в распоряжении жильцов квартиры №33, что они якобы с прошлыми жильцами договорились поменяться кладовыми и что наша кладовая оказывается под номером №33. Об этом прошлый владелец квартиры нам абсолютно ни чего не сказал.

Теперь жильцы из квартиры №33 требуют вернуть вещи. Подскажите пожалуйста с какой стороны подходить к решению вопроса?

Имеют ли право жители МКД делать стайки в подвалах дома и хранить там свои вещи, пускать в подвал бездонных кошек отчего в доме появляются блохи? Как быть? Может ли УК закрыть и забрать ключи от подвала у жителей и демонтировать стайки, запретить хранение вещей?

=Живем в многоквартирном доме =вопрос =Можно ли держать в подвале огородную утварь = велосипеды= зимой санки? Проходы не загорожены просят убрать почему?

В подвале многоквартирного дома я хранила колёса. Имеет ли право председатель ТСЖ включать в квитанцию мне оплату за это хранение? В графе,, целевой взнос ‘’ ?

В подвале МКД кладовые помещения. В выписке из ЕГРН на пунктах назначения использования и так далее - фигурируют только "нежилое помещение" и "данные отсутствуют".

Что я могу делать в этом нежилом помещении, а что запрещено законом? 5 квадратных метров.

В многоквартирном доме отсутствует ук, в подвале хранятся вещи собственников, пожарники хотят нарисать предписание. Законно ли это?

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Соседка на цветнике у многоквартирного дома соорудила из материалов с помойки дом для кошек. Кошки роются в цветниках, гадят в цветы. Она в этом месте вытоптала весь газон. Куда обратиться за демонтажем дома для кошек. Основное место проживание кошек-подвал.

В ближайшее время ожидаю судебный иск от соседки о неправомерности нахождения стойки для обуви + несколько личных мелких вещей на лестничной клетке.

СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В МОСКВЕ

Проблема заключается в межличностных отношениях с соседкой, то есть по всем экспертизам у нас на лестничной клетке все в порядке

Лестничная клетка состоит из 4 квартир - 3 из них не против нахождения вещей, то есть большинство.

1) Есть ли какие-либо юр.возможности для постановления суда о выносе личных вещей с лестничной клетки.

2) Обслуживающая организация (дэз) - постановила о выносе вещей, по причине того что личные вещи нельзя хранить на лестничной площадке. Но без судебного решения.

Какие требования к размещению личного имущества (шкафы, ящики и т.п.) в общем коридоре многоквартирного дома (до двери к лифтам). Если соседи требуют все убрать подчистую, что делать?

В многоквартирном доме имеется комната хранения инвентаря дворников на 1 этаже с отдельным входом, в которой управляющая компания, обслуживающая данный дом, разместила своих слесарей и электриков. Работники УК поставили там диван, телевизор, стол, микроволновку и проводят в этой комнате свой досуг в течение рабочего дня: сидят, спят, курят, не выходя из помещения и даже иногда выпивают алкогольные напитки и ночуют там. Никакого инвентаря там не хранится. Электроэнергия и вода, используемая ими, соответственно раскидывается в оплату по квартирам.

Собственникам надоело такое положение вещей и они хотят решением собственников МКД сделать из данного помещения колясочную.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли это сделать и каков порядок действий.

В МКД подвал находится в собственности 2-х физических лиц, которые в подвале хранят личные вещи. В подвале проходят трубы системы отопления. Обязан ли собственник подвала оплачивать отопление подвала и в каком объеме?

Живу в многоквартирном доме сосед занял мой подвал и неотдает на все просьбы освободить никак не реагирует кому обратится что делать чтоб забрать свое место?

Ук требует от жильцов мкд за техобслуживание 9 рублей за 1 кв. м это в кабардино-балкарской республике п. залукокоаже зольского р-на.до них ук который был у нас за техобслуживание плату не требовал. Что присходит объсните пожалуйста? С уважением малил.

Получили в Администрации разрешение на строительство некапитальной входной группы к своей квартире и офису в ноябре 2014 г.. Начали строительство. Четыре жильца дома подали в суд и оспаривают выписку из протокола общего собрания, в котором мы как инициаторы собрания, собрали подписи жильцов. Они, якобы, не знали о проведении собрания. Собрание проходило в сентябре 2013 г. В суд обратились на нас в январе 2015. Обязаны ли мы хранить протокол, выписку из него и реестр голосующих? Если мы его утратили. И какой процент голосов д.б. быть собрано собственников? 50% или 2/3 голосов.? Земля в собственности муниципалитета. Входная группа не капитальная, не затрагивает общего имущества дома.

В доме жилом чердак, он закрыт под замком. Имею ли я права убрать какие нибудь вещи туда! ? их имеют права выбросить? Вещи много места не занимают там!

жкх постоянно замок ставит. Я его срубаю если понадобятся эти вещи. Могу ли я их там хранить? ?

Проживаю в доме серии ll-14 (кирпичный 4 х этажный многоквартирный дом). Лифта и подвала в дометает. На 1 м этаже под лестницей есть пространство, многие жильцы подъезда оставляли там самокаты, коляски и детские велосипеды. Один житель 1 этаже написал завладение в Управу и наше имущество вывезли, сломали замки на велосипедах. Имеют ли собственники жилья право хранить коляски под лестницей? Оно никому не мешают и это пространство не является эвакуационным выходом. Какие действия предпринять для разрешения организовать под лестницей колясочную (для хранения колясок, самокатов и детских велосипедов)?

Соседка заставила начальника жку заварить вход в подвал. Сейчас в нашем подъезде никто кроме нас сараями не пользуется. У нас же там продукты, колос от машины. Правомерно ли начальник жку пошёл на поводу у не совсем адекватного человека (лишь бы не слушать её вопль)? И как его заставить открыть дверь в подвал?

Здравствуйте. В нашем доме (многоквартирном), в подвале есть сарайки. Каждая квартира определила ее для себя (как сейчас понимаю, это негласно). Суть в том что мои соседи продали квартиру и новые жители пошли к управляющей дома и попросили сарайку, она сказала, что свободна сарайка под номером 5 (номер нашей квартиры, каждая сарайка подписана под номер квартиры). на что ей сказали что там вещи, она сказала, что с нами поговорила и мы непротив, что бы они очистили сарайку от наших же вещей. Все так и произошло. Узнали мы об этом только через несколько дней. К нам никто не подходил и никто ничего не говорил. Чем руководствоваться в этой ситуации? Вещей было много.

Я собственник квартиры в многоподъездном доме. В доме установлены двери в межэтажных нишах на правах самозахвата жильцами. Управляющая компания - тсж. Я имею право для решения вопроса подать в суд на тсж или на жильцов?

Здравствуйте! Я переехала в двух этажный и в двух подьездный дом на первый этаж. Конечно же сразу подвал не посмотрела. Оказывается под первым подъездом где моя квартира подвал не забитонирован пол и много мошек и комаров (они к нам каким то образом в квартиру попадают), пол в квартире очень холодный! В другом подъезде подвал забитонирован. Что мне делать? В домоуправление говорят мол ваш дом мало денег сдает на кап ремонт. У нас в первом подъезде где я живу пустуют две квартиры и один дед старый они не платят кап ремонт. Квартиру я взяла три месяца назад в ипотеку, платить за неё долго, но сама я подвал не зацементирую! СПАСИБО!

1. Для спа какими санпинами стоит руководствоваться?

2. Можно ли открывать на 1 этаже жилого многоквартирного здания?

3. Можно ли открывать в подвале или цоколе жилого многоквартирного дома?

4. Открывать в ТЦ?

5. Каким образом в спа, предлагают в подарок шампанское?-Ведь для алкоголя нужна лицензия, а я сомневаюсь что спа из за нескольких бутылок шампанского получают лицензию, тем более раз спа считается организацией с мед услугами, то там вообще алкоголь запрещен. Как это они это обходят?

6. Не могли бы вы попроще чем написано в интернете (своими словами, поэтапно) описать получение мед лицензии для спа?

Прошу вас Писать своими словами в большинстве случаев, и не копировать и вставлять текст из интернета. Интернетом я пользоваться умею.

Спасибо.

Купили квартиру. Она отгорожена с соседской квартирой перегородкой в подъезде (самовольно установленной), соседи застроили всю перегородку ящиками-мы не сможем даже мебель крупную внести в квартиру. Сейчас мы заканчиваем ремонт и предлагаем соседям заодно помочь им перетаскать их вещи из перегородки в их квартиру, снести эти ящики и саму дверь, сделать ремонт в той части подъезда где была перегородка, чтобы стало чисто и красиво (всё за наш счёт). Соседи соглашаются только если мы взамен установим новую перегородку и построим им шкаф поменьше. Но строить что-то соседям нет ни желания, ни возможности. Вправе ли мы убрать перегородку и их шкаф (вещи из шкафа мы им отдадим) сами? Или обязательно официально? Куда тогда обращаться?

3 года назад купила квартиру. Раньше она принадлежала моим соседям по тамбуру (там находится салон красоты). 2 с половиной года в тамбуре хранился их хлам (баннеры, вывески, доски…). Сейчас они всё забрали, но начались претензии ко мне, за то, что я храню там строительные материалы, которые откладываю после ремонта квартиры на ремонт этого тамбура. Салону красоты по правилам пожарной безопасности пришлось изнутри заложить дверь в тамбур, то есть получается, с их квартиры входа в тамбур нет. За прошедшие 3 года хозяйка салона ни разу не поучаствовала, ни в уборке данного помещения, ни в благоустройстве. Представители нашей Управляющей компании сказали, что в данных обстоятельствах я могу тамбур использовать в своих личных целях. Но естественно соседка против. Как правильно поступить в данной ситуации? А то это всё приобретает уровень какого то маразма, вчера даже пришлось после угроз и оскорблений соседки, полицию вызвать.

Имеем ли мы право ставить детский велосипед около двери своей квартиры? Мы не загораживаем подходы ни к лестнице, ни к пожарному щиту, ни к счетчикам электроэнергии.

В коридоре общего пользования соседи сушат бельё, хотя сами проживают за пределами этого коридора. Все кто проживает в этом коридоре, сушат у себя в комнатах. Получается что у моей стены с наружной стороны постоянно сушиться бельё. Я против, но соседи не реагируют на мои слова. Говорят покажи бумагу, что коридор твой. Что сделать, чтоб это прекратить?

Есть ли запреты пожарников/мчс на установку внешних блоков кондиционеров на внешних балконах МКД? (Через них проходит эвакуационный путь по внутренней лестнице, но блоки не будут выступать в проем двери)

Один и собственников занял Техническое помещение - Подвал своими вещами, в основном мебелью, ничего слушать не хочет, считает что имеет право.

Как заставить его оттуда убрать вещи!?

Имею в собственности нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом, в 10-этажном, 100 квартирном доме. Договора на поставку газа, воды, света, отопления заключены напрямую с поставщиками. Работой ТСЖ недоволен, самостоятельно убираем территорию двора, облагораживаем, асфальтируем дорогу (расходы подтверждены документально). Могу ли я не быть членом ТСЖ?, могу ли я предъявить счета ТСЖ? Договор на техобслуживание не подписан несколько лет. Оплачиваем в квитанции только те графы с которыми согласны. Расценка на техобслуживание с мая 2014 г. увеличилась вдвое.

С уважением, Александр.

В договоре с Управляющей компанией (УК) указано о обязанности УК в предоставлении, мне (собственнику) и моим представителям, доступа в места коллективной собственности многоквартирного дома (подвал, технический этаж и т.д.). На деле мои заявления о предоставлении доступа на технический этаж (чердак) в УК либо игнорируются либо мнем заявляют что у меня нет правовых оснований там находиться. Я живу на самом верхнем этаже и бывают протечки. Правомерны ли действия УК в отказе предоставить мне доступ на тех. этаж?

Открыть хостел в подвальном помещении имеющем окна законно? Площадь помещения 93 м 2. Если нет, то какие последствия? Помещение находится в собственности.

Как обязать соседей не складывать на межквартирной площадке старый хлам, превращая ее в мусорную свалку? Закон регламентирует как-то данный вопрос?

Сосед по лестничной площадке установил рядом со своей квартирой несгораемый шкаф и оборудовал место для курения, поставив какую-то железную тумбу. Фактически, он занял все свободное пространство рядом со своей квартирой. Полгода назад он поменял себе входную дверь, сняв с петель старую и поставив ее теперь уже на другую сторону стены, ближе к моей квартире. А неделю назад вынес старый телевизор (плазменная панель, весьма внушительных размеров, с большой диагональю) и поставил его вплотную к моей двери. Проходу это не мешает, при условии если у меня нет крупногабаритных вещей, иначе будет уже тесно. Жить как на свалке надоело, куда в первую очередь жаловаться? Поговорить с ним никак не удается, он поздно приходит с работы, и пытаться его застать мне уже надоело.

УК отказывается предоставить доступ к чердаку, я собственник в многоквартирном доме, есть договоренность с Нтв+ настроить сбившиеся каналы с доступом к тарелке, УК отказывается открыть чердак, со ссылкой если мастер упадет с 3 го этажа, они будут за это отвечать. Проконсультируйте пожалуйста мои действия и как правильно оформить заявление о доступе в управляющую?

На 1-ом этаже все квартиры переделали под магазины и двери замуровали. Остался большой н пустой тамбур. Отгородил дальний угол металлической стенкой с дверью 2x1 под строительный инструмент. Собрал подписи соседей, что не возражают. Было это 7 лет назад. Год назад выбрали новую старшую по подъезду-очень вредная старушонка. Очень ей этот отгороженный угол не нравится. С начала натравила администрацию, но им показали бумагу подписанную соседями (кстати её подписал и её муж) и те удалились. Теперь она написала бумагу пожарным.

И они заставляют убрать постройку или заплатить штраф 3-5 тысяч и ещё 1 год можно пользоваться. Но через год говорят его всё равно придётся убрать, т.к. передадут дело в суд.

Могу ли я поставить полочку для обуви возле квартирной двери на общей площадке, не загораживает никому проход в квартиры, проходы не заблокированы (по пож. безоп.). что-то не понравилось соседу, вновь заселившемуся, сказал убрать. Подскажите пжл, могу ли оставить. Еще есть цветы на подоконнике (общем), как бы их не пришлось.

ЖКХ и Управляющие компании.

Доброго времени суток!

Купили квартиру в новостройке. Компания застройщик заверила, что ключи от кладовых, имеющихся по одной на каждом из этажей, находятся в УК.При посещении УК ни директор, ни юрист не дали ответа на вопрос:"У кого находятся ключи от кладовых и кто их посещает? Что там находится? Хранятся ли там лёгковоспламеняющиеся или взрывчатые вещества?".Ответ от них был прост:"Ключей у нас нет и никогда не было. Где они не знаем?"

Какие наши действия?

Можем ли мы самостоятельно спилить замки и распоряжаться своим общедомовым имуществом?

При покупке квартиры, мне по умолчанию от бывшего хозяина были переданы ключи от кладовки между этажами, я так понимаю не узаконенной, ну и так же по умолчанию ей пользовалась, тут дело к новому году, решила взять с кладовки ёлку, и подойдя к двери увидела, что её взломали и поставили амбарный замок, что в таком случае делать?

Имею ли я право поставить небольшой пакет с личными вещами на лестничной площадке около своей входной двери, если он не загромождает проход?

Соседи подали заявку в СЭС травить тараканов во всех квартирах подъезда. Оплачивать дезинсекцию каждая квартира будет отдельно. Возможно ли отказаться от навязываемых платных услуг СЭС в данном случае? И сообщит ли СЭС название препарата, которым будет травить тараканов, либо его аналога для самостоятельного приобретения и самостоятельной дезинсекции квартиры?

Спасибо.

Как суду доказать, что сосед "захламил" коридор в коммуналке своими вещами и техникой? Фото, думаю, не подойдет, соседи в суд свидетелями не пойдут исковое подала, в суде сосед сказал, что это мое имущество) может можно какие-то службы вызвать?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?