Что относится к зданиям и сооружениям - 170 советов адвокатов и юристов
Есть государственная регистрация, составление кадастрового паспорта на дом и на земельный участок.
При государственной регистрации недвижимости (самого дома и земельногоучастка) вносятся только сведения об участке и сведения об объекте капитального строительства.
Забор не является объектом капитального строительства, он относится к вспомогательным сооружениям, поэтому регистрации не подлежит.
Аналогично обстоит дело и с кадастровым паспортом-на дом или на участок. Заборы в нем не фигурируют.
Каких-либо вопросов к расположению забора у госорганов возникнуть не может.
В случае нарушения прав собственника соседнего участка собственник имеет право обратиться в суд с требованием обязать вас снести забор, установленный с нарушением градостроительных норм и правил.
Но к регистрации здания и участка это не имеет никакого отношения. У нас построен частный дом, от стены дома до забора 2,5 вместо положенных 3 метров. Как решить этот вопрос при оформлении дома?
Есть государственная регистрация, составление кадастрового паспорта на дом и на земельный участок.
При государственной регистрации недвижимости (самого дома и земельногоучастка) вносятся только сведения об участке и сведения об объекте капитального строительства.
Забор не является объектом капитального строительства, он относится к вспомогательным сооружениям, поэтому регистрации не подлежит.
Аналогично обстоит дело и с кадастровым паспортом-на дом или на участок. Заборы в нем не фигурируют.
Каких-либо вопросов к расположению забора у госорганов возникнуть не может.
В случае нарушения прав собственника соседнего участка собственник имеет право обратиться в суд с требованием обязать вас снести забор, установленный с нарушением градостроительных норм и правил.
Но к регистрации здания и участка это не имеет никакого отношения.
СпроситьДобрый день!
В домашних условиях хранение исключено.
Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 23.05.2018) "О погребении и похоронном деле"
Статья 4. Места погребения
1. Местами погребения являются отведенные в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями участки земли с сооружаемыми на них кладбищами для захоронения тел (останков) умерших, стенами скорби для захоронения урн с прахом умерших (пеплом после сожжения тел (останков) умерших, далее - прах), крематориями для предания тел (останков) умерших огню, а также иными зданиями и сооружениями, [b]предназначенными для осуществления погребения умерших[/b]. Места погребения могут относиться к объектам, имеющим культурно-историческое значение. Если ли нормативно-правовые акты регламентирующие хранение кремированных тел (а именно можно ли хранить в домашних условиях)?
Добрый день!
В домашних условиях хранение исключено.
Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 23.05.2018) "О погребении и похоронном деле"
Статья 4. Места погребения
1. Местами погребения являются отведенные в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями участки земли с сооружаемыми на них кладбищами для захоронения тел (останков) умерших, стенами скорби для захоронения урн с прахом умерших (пеплом после сожжения тел (останков) умерших, далее - прах), крематориями для предания тел (останков) умерших огню, а также иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших. Места погребения могут относиться к объектам, имеющим культурно-историческое значение.
СпроситьРазмещение объектов на садовом земельном участке регламентируется СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих, дачных объединений граждан, здания и сооружения».
Согласно п.6.7. указанного документа минимальное расстояние от построек (к каковым можно отнести и теплицу) до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям[b] должно быть 1 м. [/b] Теплица является временным сооружением и не относится к постройкам, поэтому не слушайте соседа. Устанавливайте теплицу на расстоянии 1,5 м., а ему посоветуйте не лезть "в ваш огород". Хотел установить теплицу отступил от границы соседа 1,5 метра. Сосед требует отступить 2 метра.
Размещение объектов на садовом земельном участке регламентируется СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих, дачных объединений граждан, здания и сооружения».
Согласно п.6.7. указанного документа минимальное расстояние от построек (к каковым можно отнести и теплицу) до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть 1 м.
Спросить
Теплица является временным сооружением и не относится к постройкам, поэтому не слушайте соседа. Устанавливайте теплицу на расстоянии 1,5 м., а ему посоветуйте не лезть "в ваш огород".
СпроситьОбъекты капитального строительства это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 1 ГрК РФ). Основным признаком таких объектов является прочная связь с землей. Кроме того, на возведение ОКСа (в отличие от объекта некапитального строительства) требуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Что относится к объекту капитального строения?
Объекты капитального строительства это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 1 ГрК РФ). Основным признаком таких объектов является прочная связь с землей. Кроме того, на возведение ОКСа (в отличие от объекта некапитального строительства) требуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию.
СпроситьЗдравствуйте! Куда пришла жалоба, от кого она пришла? По общему правилу, соблюдение процедуры необходимо при строительстве объектов, относящихся к недвижимому имуществу (здания, строения, сооружения). А параметры указываются в разрешительных документах. В Вашем случае, в этом нет необходимости, так как речь идет о нестац. Торговом объекте, не являющемся недвижимой вещью. А ПЗЗ вообще ни при чем в данном случае. С уважением, Дмитрий. На аукцион был выставлен земельный участок площадью 20 кв.м., для коммерческих целей (данный участок нужен для размещения нестационарного объекта торговли). Позже пришла жалоба в которой написано, что параметры разрешенного строительства не указаны, хотя данный земельный участок не предполагает строительства. В правилах землепользования и застройки предполагают размеры земельного участка от 400 кв.м. Подскажите как можно выйти из сложившейся ситуации? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Куда пришла жалоба, от кого она пришла? По общему правилу, соблюдение процедуры необходимо при строительстве объектов, относящихся к недвижимому имуществу (здания, строения, сооружения). А параметры указываются в разрешительных документах. В Вашем случае, в этом нет необходимости, так как речь идет о нестац. Торговом объекте, не являющемся недвижимой вещью. А ПЗЗ вообще ни при чем в данном случае. С уважением, Дмитрий.
СпроситьС 01.01.2013 года реализация пива возможна только в стационарных торговых объектах. В соответствии с Пунктом 2, ФЗ-171 не допускается розничная продажа алкогольной продукции на вокзалах, указанные ограничения действуют также на прилегающих к вокзалам территориях. К прилегающим территориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Органы местного самоуправления определяют границы прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции. Необходимо выяснить какое расстояние установлено органами местного самоуправления в месте осуществления Вами розничной продажи пива. Можно торговать пивом в магазине на пероне?)
С 01.01.2013 года реализация пива возможна только в стационарных торговых объектах. В соответствии с Пунктом 2, ФЗ-171 не допускается розничная продажа алкогольной продукции на вокзалах, указанные ограничения действуют также на прилегающих к вокзалам территориях. К прилегающим территориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Органы местного самоуправления определяют границы прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции. Необходимо выяснить какое расстояние установлено органами местного самоуправления в месте осуществления Вами розничной продажи пива.
СпроситьАлександр добрый день! Да вам нужно проводить общее собрание собственников жилья, к тому же нужно еще получить разрешение управляющей компании! Добрый день
Вам необходимо в соответствие с постановлением № 114-ПП от 28.03.2012 О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве согласовать с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. Возможно потребуются и другие согласования, но для этого необходимо знать, относится ли ваш дом к домам культурного наследия. Возможно согласовать это с ТСЖ или УК,если она обладают на это полномочиями. Требуется ли согласование собственников для изменения части фасада жилого здания, где расположены офисы. Милицейский адрес у дома один. Часть дома жилая, а часть под офисами полностью пристройка. Квартир собственников в пристройке нет. Планируется покраска и установка над окнами сливов (козырьков).
Добрый день
Вам необходимо в соответствие с постановлением № 114-ПП от 28.03.2012 О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве согласовать с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. Возможно потребуются и другие согласования, но для этого необходимо знать, относится ли ваш дом к домам культурного наследия. Возможно согласовать это с ТСЖ или УК,если она обладают на это полномочиями.
СпроситьДобрый вечер! Если объект не связан прочно с землей и его можно переместить без ущерба для него, то это не объект недвижимости, следовательно регистрировать права на такой объект не стоит, в том числе это касается ваших хоз. построек. Подробнее о регистрации прав на садовые и дачные дома мы можете прочитать в нашей статье!
https://www.9111.ru/questions/777777777362446/
[quote]ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
[/quote]
Удачи! Прошу подсказать: дачный домик на балках, можно перемещать, 18 кв.м. Земля в собственности. Есть туалет и баня на участке. Все без фундамента. Нужно ли проводить регистрацию данных построек? В домике находятся только летом. Спасибо.
Добрый вечер! Если объект не связан прочно с землей и его можно переместить без ущерба для него, то это не объект недвижимости, следовательно регистрировать права на такой объект не стоит, в том числе это касается ваших хоз. построек. Подробнее о регистрации прав на садовые и дачные дома мы можете прочитать в нашей статье!
ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Удачи!
СпроситьК объектам вспомогательного назначения относятся: гаражи, навесы, хоз. постройки и прочее. К таким объектам относятся здания и сооружения, [u]связанные с осуществлением строительства или реконструкции[/u] основного здания. Что такое "объект вспомогательного назначения" на земельном участке?
К объектам вспомогательного назначения относятся: гаражи, навесы, хоз. постройки и прочее.
Спросить
К таким объектам относятся здания и сооружения, связанные с осуществлением строительства или реконструкции основного здания.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
В порядке п.1 ст.130 ГК РФ[quote]К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote]
То есть вы приобрели недвижимое имущество, которое можно продать и в этом смысле вы получили доход. Мы молодая малообеспеченная многодетная семья из Крыма. На материнский капитал купили землю под будущую постройку дома. Нам пришло письмо с Пенсионного Фонда, что они отказывают нам пособии малообеспеченной многодетной семьи, так как купили на маткапитал землю. Скажите, а что земля приравнивается к доходам? Как детям ее кушать?
Здравствуйте, Наталья!
В порядке п.1 ст.130 ГК РФ
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
То есть вы приобрели недвижимое имущество, которое можно продать и в этом смысле вы получили доход.
СпроситьДобрый вечер.
Ответ на вопрос зависит от конкретных условий труда. В Списке № 2 профессия элетромонтера упомянута в разделе 22900000 XXVII «Строительство, реконструкция, техническое перевооружение, реставрация и ремонт зданий, сооружений и других объектов».
Постановление Кабинета министров СССР от 26 января 1991 г. №10
Там записано, что право на досрочную пенсию в 55 лет имеют мужчины, отработавшие не менее 12,5 года:
электромонтерами-линейщиками по монтажу воздушных линий высокого напряжения и контактной сети;
электромонтерами по ремонту воздушных линий электропередачи (напряжением 35 кВ и выше), занятые работами на высоте свыше 5 м.
Если мужчина документально (то есть уточняющими справками) сможете подтвердить, что работа относилась к какой-то из двух упомянутых, то на пенсию выйдете в 55 лет. Я-электромонтер по обслуживанию элетрооборудованию электростанций. Общий стаж - 13 лет. во сколько лет я выйду на пенсию? (не предлагайте мне перезвонить)
Добрый вечер.
Ответ на вопрос зависит от конкретных условий труда. В Списке № 2 профессия элетромонтера упомянута в разделе 22900000 XXVII «Строительство, реконструкция, техническое перевооружение, реставрация и ремонт зданий, сооружений и других объектов».
Постановление Кабинета министров СССР от 26 января 1991 г. №10
Там записано, что право на досрочную пенсию в 55 лет имеют мужчины, отработавшие не менее 12,5 года:
электромонтерами-линейщиками по монтажу воздушных линий высокого напряжения и контактной сети;
электромонтерами по ремонту воздушных линий электропередачи (напряжением 35 кВ и выше), занятые работами на высоте свыше 5 м.
Если мужчина документально (то есть уточняющими справками) сможете подтвердить, что работа относилась к какой-то из двух упомянутых, то на пенсию выйдете в 55 лет.
СпроситьЗдравствуйте, Альберт!
Согласно ст. 30 ГПК РФ, данный вид споров относится к исключительной подсудности - не по месту нахождения ответчика, а по месту нахождения недвижимого имущества. Добрый день, да, по месту нахождения участка.
Согласно п.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Необходимо подать в районный суд того района, в котором находится земельный участок. Иск на оспаривание проведенного межевания надо подавать только в суд по месту нахождения участка.
Здравствуйте, Альберт!
Согласно ст. 30 ГПК РФ, данный вид споров относится к исключительной подсудности - не по месту нахождения ответчика, а по месту нахождения недвижимого имущества.
Спросить
Добрый день, да, по месту нахождения участка.
Согласно п.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Необходимо подать в районный суд того района, в котором находится земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote]
Ст.130,131 ГК РФ.
Для регистрации нужно обращаться в Россреестр по ФЗ№218. А если дом уже построен? Земля в собственности. Строила компания с лицензией. Как зарегистрировать дом?
Здравствуйте.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Ст.130,131 ГК РФ.
Для регистрации нужно обращаться в Россреестр по ФЗ№218.
СпроситьЕсли придомовая территория общее имущество собственников жилых и нежилых помещений в МКД, то начинать нужно с получения согласия указанных собственников.
[quote]Ст.44 ЖК РФ
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
- принятие решений [b]о пределах использования земельного участка[/b], на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), [b]строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений[/b].[/quote] Хочу построить гараж из блоков на придомовой территории многоквартирного дома, вместо старого деревянного. С чего начинать? Как получить разрешение на капитальное строение гаража?
Если придомовая территория общее имущество собственников жилых и нежилых помещений в МКД, то начинать нужно с получения согласия указанных собственников.
Ст.44 ЖК РФСпросить2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
- принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений.
Сначала поговорите с соседями и предупредите, что иначе передадите свои требования в суд А потом действуйте.
Расстояния построек на участке от забора
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) — 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
- других построек — 1 м;
- стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
- кустарника — 1 м.
Гараж относится к категории «другие постройки», поэтому, при его строительстве необходимо отступить от границы 1 метр.
Указанные нормативы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*. Соседи сделали компостную кучу вплотную к забора. Я знаю, что нужно отступить 1 метр. Как заставить соседей перенести её? Очень плохо пахнет, а.
Сначала поговорите с соседями и предупредите, что иначе передадите свои требования в суд А потом действуйте.
Расстояния построек на участке от забора
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) — 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
- других построек — 1 м;
- стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
- кустарника — 1 м.
Гараж относится к категории «другие постройки», поэтому, при его строительстве необходимо отступить от границы 1 метр.
Указанные нормативы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.
СпроситьСогласно Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.
Поэтому, если никаких действий по ремонту не предпринимается, Вам следует обратиться с письменным заявлением в адрес СНТ. Дом в СНТ, общий летний водопровод, при протечке кто должен его ремонтировать?
Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.
Поэтому, если никаких действий по ремонту не предпринимается, Вам следует обратиться с письменным заявлением в адрес СНТ.
СпроситьДобрый день! Литера - буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации, к адресу объекта она не относится. Таким образом, литеры в адресе указывать не нужно. В свидетельстве о регистрации права в графе Объект права указан литер ЕЕ 1, а в адресе (местоположение) он не указан. Нужно ли этот литер указывать в адресе здания.
Добрый день! Литера - буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации, к адресу объекта она не относится. Таким образом, литеры в адресе указывать не нужно.
СпроситьВ соответствии с п.1 ст.4 ФЗ"О погребении и похоронном деле" -
[quote]1. Местами погребения являются отведенные в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями участки земли с сооружаемыми на них кладбищами для захоронения тел (останков) умерших, стенами скорби для захоронения урн с прахом умерших (пеплом после сожжения тел (останков) умерших, далее - прах), крематориями для предания тел (останков) умерших огню, а также иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших. Места погребения могут относиться к объектам, имеющим культурно-историческое значение.[/quote]
Вы можете производить захоронения на своем дачном участке только в случае, если он официально отведен для подобных целей. Захоронение урны на своём дачном участке.
В соответствии с п.1 ст.4 ФЗ"О погребении и похоронном деле" -
1. Местами погребения являются отведенные в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями участки земли с сооружаемыми на них кладбищами для захоронения тел (останков) умерших, стенами скорби для захоронения урн с прахом умерших (пеплом после сожжения тел (останков) умерших, далее - прах), крематориями для предания тел (останков) умерших огню, а также иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших. Места погребения могут относиться к объектам, имеющим культурно-историческое значение.
Вы можете производить захоронения на своем дачном участке только в случае, если он официально отведен для подобных целей.
СпроситьМожно, по аналоги с садовыми участками.
Приказ МЧС России от 26.01.2016 N 26 "Об утверждении Порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса"
5. При использовании открытого огня и разведения костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например: мангалах, жаровнях) на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов - до 2 метров. Можно в частном доме во дворе жарить шашлык?
Можно, по аналоги с садовыми участками.
Приказ МЧС России от 26.01.2016 N 26 "Об утверждении Порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса"
5. При использовании открытого огня и разведения костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например: мангалах, жаровнях) на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов - до 2 метров.
СпроситьЗа эти сооружения.
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение. Как правило, бани, гаражи и беседки не относятся к объектам капитального строительства. Это временные сооружения. За что налог?
За эти сооружения.
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
СпроситьДобрый день!
К эвакуационным выходам из зданий и сооружений относятся выходы, которые ведут:
1) из помещений первого этажа наружу:
а) непосредственно;
б) через коридор;
в) через вестибюль (фойе);
г) через лестничную клетку;
д) через коридор и вестибюль (фойе);
е) через коридор, рекреационную площадку и лестничную клетку;
Окна - это не выход. Добрый день! У нас детский центр. Первый этаж. Есть окна. Второй эвакуационный выход - железная дверь, ведущая в другое помещение. Могут ли окна считаться вторым эвакуационным выходом? А дверь?
Добрый день!
К эвакуационным выходам из зданий и сооружений относятся выходы, которые ведут:
1) из помещений первого этажа наружу:
а) непосредственно;
б) через коридор;
в) через вестибюль (фойе);
г) через лестничную клетку;
д) через коридор и вестибюль (фойе);
е) через коридор, рекреационную площадку и лестничную клетку;
Окна - это не выход.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote] К недвижимым вещам [b] (недвижимое имущество[/b], недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote]
Опишите подробнее по вопросу. Здравствуйте.
Из вопроса понятно только кто с кем будет делить.
А вот что вы будете делить абсолютно не понятно.
Если вам будет удобно, можете подойти ко мне на личную консультацию в уфе. Вы можете мне помочь в разделе имущества с моей матерью прямо сейчас - юридическим советом.
Здравствуйте.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Опишите подробнее по вопросу.
Спросить
Здравствуйте.
Из вопроса понятно только кто с кем будет делить.
А вот что вы будете делить абсолютно не понятно.
Если вам будет удобно, можете подойти ко мне на личную консультацию в уфе.
СпроситьНалог не взимается, если площадь одного строения не превышает 50 кв.м., так как лицо освобождается от налога только на один вид строения при наличии соответствующих льгот, к таковые лицам относятся инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры и иные категории. За все остальные строения налог взимается. НК РФ, ст. 401, п. 1, пп. 6, - "Иные здание, строение, сооружение, помещение". Вопрос: " Где-то есть юридическое определение, что относится к этим понятиям"? По вопросу налога на бани, сараи, туалеты, парники. Правильно ли я понимаю, что налог не взимается если суммарная площадь данных построек не превышает 50 кв. м.
Налог не взимается, если площадь одного строения не превышает 50 кв.м., так как лицо освобождается от налога только на один вид строения при наличии соответствующих льгот, к таковые лицам относятся инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры и иные категории. За все остальные строения налог взимается.
Спросить
НК РФ, ст. 401, п. 1, пп. 6, - "Иные здание, строение, сооружение, помещение". Вопрос: " Где-то есть юридическое определение, что относится к этим понятиям"?
СпроситьКраеугольной проблемой современного законодательства является отсутствие определения таких важнейших понятий земельного, градостроительного и гражданского права, как «здание», «строение» и «сооружение» Эта неопределенность рождает на практике огромное количество споров. В самую первую очередь необходимо сразу оговориться, что в юридическом отношении понятия о здании, строении и сооружении всегда связываются с проблемой признания их объектами недвижимого имущества! В связи с чем, их значение приобретает не только нормативно-техническую окраску, но и непосредственно гражданско-правовую. Во вторую очередь немаловажен для выяснения вопрос о том, какие из этих зданий, строений и сооружений являются объектами капитального строительства, а какие нет. Ответ на этот вопрос необходим для выявления потребности в получении разрешительной документации на строительство. Как отмечается специалистами, традиционно в российской цивилистике (ЦИВИЛИ́СТИКА, (от латнн. civilis - гражданский) Наука гражданского права) - здания и сооружения обозначались термином «строение» При этом под строением понималась и понимается постройка, прочно юридически связанная с земельным участком. Таким образом, в современное законодательство перетекли три формы построек строение (родовое понятие), а также здание и сооружение (видовые понятия) Теперь же чисто в легальном отношении они употребляются как три синонима. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 26 декабря 1994 года № 359, под зданиями определяет архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр) для труда, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как-то
- система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании)
- внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами
- внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой
- внутренние телефонные и сигнализационные сети
- вентиляционные устройства общесанитарного назначения
- подъемники и лифты
В свою очередь сооружениями признаются инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций
Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. Например:
- нефтяная скважина включает в себя вышку и обсадные трубы
- плотина включает в себя тело плотины, фильтры и дренажи, шпунты и цементационные завесы, водоспуски и водосливы с металлическими конструкциями, крепления откосов, автодороги по телу плотины, мостики, площадки, ограждения и др.
- эстакада включает в себя фундамент, опоры, пролетные строения, настил, пути по эстакаде, ограждения
- мост включает в себя пролетное строение, опоры, мостовое полотно (мостовые охранные брусья, контрольный и мостовой настил)
- автомобильная дорога в установленных границах включает в себя земляное полотно с укреплениями, верхнее покрытие и обстановку дороги (дорожные знаки и т.п), другие, относящиеся к дороге, сооружения-ограждения, сходы, водосливы, кюветы, мосты длиной не более 10 м., ров
- отдельные элементы главного железнодорожного пути каждого направления в границах дистанции пути включают в себя земляное полотно, дренажные, водоотводные и укрепительные сооружения земляного полотна, верхнее строение пути (рельсы, глухие пересечения, стрелочные переводы и др), переезды через главные пути, которые включают ручные шлагбаумы, постоянные снеговые заборы
К сооружениям также относятся законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений
Согласно СНиП 10-01-94 здание - это наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Сооружение - это единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.
Как видно, в нормативно-техническом плане проблемы с определением понятий «здание», «строение» и «сооружение» не существует. Проблема возникает тогда, когда речь заходит о признании объекта строительства недвижимым имуществом и необходимости получения разрешительной документации на его строительство Так, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст 1) здания, строения и сооружения, а также объекты незавершённого строительства относятся к объектам капитального строительства (за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек) Это означает, что для их возведения необходимо получать разрешительную документацию. Без этой документации такие объекты будут признаваться самовольными постройками в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Из этого правила есть ряд исключений. В частности, получения разрешительной документации не требуется при:
- строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства,
- строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других)
- строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования
Таким образом, здания, строения и сооружения могут иметь статус как капитальных построек, так и некапитальных (киоски, навесы, временные постройки и тд) При этом даже не на все капительные постройки законодатель требует получать разрешительную документацию на строительство
В настоящее время на федеральном уровне отсутствует нормативное определение понятия «объект некапитального строительства (некапитальный объект)», однако на региональном уровне данный термин используется довольно часто. Так, в соответствии с п. 17 Дополнительных требований к порядку размещения и строительства некапитальных объектов на территории города Москвы, утвержденных распоряжением Мэра Москвы от 30 марта 1998 года № 299-РМ, некапитальное строительство - строительство объектов площадью более 20 кв. метров из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в своем постановлении от 15 мая 2006 года № КГ-А 40/3316-06 указал, что объектом некапитального строительства признается объект, построенный из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений, который может быть разобран и перенесен без значительного ущерба для данного объекта Исходя из изложенного, можно сделать ряд окончательных выводов.
Во-первых, в законодательстве и нормативно-технической документации отсутствует определение понятия «строение". Во-вторых, здания, строения и сооружения могут быть как объектами капитального строительства, так и некапитальными объектами. В-третьих, не требуется получение разрешения на строительство некапитальных объектов, а также тех объектов капительного строительства, которые указаны в специальных федеральных законах.
И, наконец, второй распространенной проблемой, связанной с понятиями здания, строения и сооружения, является признание их недвижимым имуществом Гражданский кодекс РФ (ст. 130) к недвижимому имуществу относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. Из содержания этой нормы можно сделать вывод, что объекты некапитального строительства не относятся к категории недвижимости, поскольку они не имеют прочной связи с землей и их перемещение возможно без несоразмерного ущерба их назначению. А это значит, что такие объекты не могут быть признаны самовольными постройками в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ, так как согласно ее содержанию самовольная постройка может быть только объектом недвижимого имущества.
Максим Звягинцев http://www.institutra.ru
СпроситьСт 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."Ц
объекты на капитальном фундаменте рекомендуется оформить в Росреестре, как показывает практика, со временем оформление недвижимости "дорожает"
Вагончик, вероятно, при желании допустимо краном переместить на другое место, следовательно, это не недвижимость. Здравствуйте, у меня 7 соток земли (сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование-для индивидуального садоводства и огородничества), на них стоит вагон и баня 4 на 5 кв.м..Скажите пожалуйста они являются дачной недвижимостью? И надо ли их оформлять?
Ст 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."Ц
объекты на капитальном фундаменте рекомендуется оформить в Росреестре, как показывает практика, со временем оформление недвижимости "дорожает"
Вагончик, вероятно, при желании допустимо краном переместить на другое место, следовательно, это не недвижимость.
СпроситьПраво собственности зарегистрировано за Вами в Росреестре. (при гос рег перехода права проводилась правовая экспертиза) ..Из чего следует, что перечисленные объекты не являются объектами недвижимости (например: не на капитальном фундаменте) и гос регистрация не проводиться.
Либо по документам нигде не числятся (хотя при сделках обследование участка должно проводиться) и Вы вправе зарегистрировать, при желании, их на свое имя
ст 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."ц. Сестра подарила мне 4 сотки земли, а строения находящиеся на нём (гараж, сарай)нет, чем это чревато в будущем.
Право собственности зарегистрировано за Вами в Росреестре. (при гос рег перехода права проводилась правовая экспертиза) ..Из чего следует, что перечисленные объекты не являются объектами недвижимости (например: не на капитальном фундаменте) и гос регистрация не проводиться.
Либо по документам нигде не числятся (хотя при сделках обследование участка должно проводиться) и Вы вправе зарегистрировать, при желании, их на свое имя
ст 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."ц.
Спросить
