Что такое жилищный кооператив - 2418 советов адвокатов и юристов

Я была прописана в Брянской области. Выехала в 2010 году в Санкт-Петербург, прописку сделала у родственников только в 2014. Сейчас получила здесь чернобыльское, как выехавшая из радиационной зоны, но так как прожить надо не менее 10 лет, на получение сертификата в очередь меня не поставят. Если я выпишусь из СПб и перееду в чистую зону-Брянск, не возникнут у меня проблемы с постановкой? Если да,то какие? И еще вопрос, в каком законе прописано, что в Санк-Петербурге для получение сертификата нужно прожить не менее 10 лет? И нужна именно постоянная прописка или я смогла бы как подтверждение о проживании здесь предоставить трудовую книжку? Спасибо.

В нашем жилом доме есть подвал, через который проходят коммуникации. Начальник ЖЭУ запрещает жильцам ставить в подвал велосипеды пр.предметы, обьясняя это тем, что наш подвал это обьект гражданской обороны. Правомощны ли его действия?

Хочу открыть маленький бизнес, и видела, что делают так - к многоэтажному (в случае, где видела) дому, сбоку, пристроили маленькое помещение (ок 8 кв. м) - просто остекленением, даже не стенами. Вопрос - возможно ли для себя сделать пристрой маленького помещения к какому-либо зданию, и если можно, то есть ли категории строений, к которым можно пристроить? Спасибо!

Приобрел в ипотеку трехкомнатную квартиру до вступления в брак. До брака у нас родился ребенок. Квартиру оформил на себя 3\4 и на своего ребенка 1\4 доли. У жены есть ребенок от первого брака. Получили сертификат на материнский капитал и решили им воспользоваться. Каким образом в данном случае можно внести мат. капитал в ипотеку? Могу ли я как собственник в данном случае выделить (написать нотариальное обязательство) доли не своему ребенку и своей жене, чтобы воспользоваться мат. капиталом?. Если выделение долей через нотариальное обязательство возможно, то какую максимальную и минимальную доли я должен выделить?

Мною была приобретена квартира в ипотеку, а женился уже после этого через 3 года. И сейчас мы ждем ребенка. Можно ли будет использовать материнский капитал для погащении части этой ипотеки? И что нужно сделать для этого?

Я пенсионер по инвалидности 2 пожизненная группа, получаю 8,6 т пенсии+ субсидию 3 т. р. С янворя 2014 г Гор. электросеть, забрала у всех ЖКХ оплату за эл. энергою себе и выставили счёт за январь 400 р за потребление и 1670 ОДН. Внятно ни чего не обьясняют, говорят платите, а потом разберёмся. Мне в марте сдавать документы на субсидию, а там с долгами не дают.

Подскажите как правильно поступить, я не знаю в какой форме написать жалобу в прокуратуру.

В коммунальной квартире без прописки проживает ребенок соседки на протяжении длительного времени. Плату за коммунальные услуги не вносит, пользуясь всем, что называется на халяву, но при этом растут показания общедомовых приборов учета, а значит, другие жильцы по сути без своего согласия содержат третье лицо. Как можно заставить платить за проживание?

Я ветеран боевых действий. Какие документы нужно собрать чтобы встать на общую очередь для получения жилья. Проживаю в Ивановской обл. За ранее благодарен.

Купила квартиру в черновом варианте. Нет ничего, отопление не введено в квартиру опечатано. Обратилась в жэу для заключения договора через 2 мес. после вступления в право собственности. Все 2 месяца квартира стояла пустая, никто туда не ходил. Жэу хочет подписать со мной договор задним числом. Правомерно ли это? Согласно какого закона я имею право на пересчет за эти два месяца когда фактически услуг мне не оказывалось никаких.

Обратился в управляющую компанию с просьбой выдать скан-копию протокола общего собрания и лист голосования собственников дома. Компания согласилась выдать только копию протокола, а копию листа голосования она не имеет право выдавать ссылаясь на Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" так в листе голосований присутствует информация о размерах жилой площади собственников. Права ли управляющая компания а отказе выдачи листа голосования?

Есть ли какие либо аффилированные организации (может даже с лицензией) которые берут на себя организацию общего собрания собственников (Москва)? и вообще к кому можно обратиться по этому вопросу, чтобы собрание прошло с соблюдением всех процедур и требований. Сколько такая услуга стоит? Инициатор собрания - собственник многоквартирного дома! В повестке собрания: 1) убрать из общего платежного документа строку УСЛУГА КОНСЪЕРЖа и оставить добровольную оплату 2) обязать управляющую компанию ежеквартально предостпвлять акты выполненных работ в рамках коммунального тарифа-31 рубль за кв.м и дополнительного тарифа на благоустройство-3,37 р за кв.м 4) передать полномочия Председателя совета дома Иванову И.А.

Мы собственники мкд решили уйти с тсж в ук. Была выбрана инициативная группа, за 10 дней до голосования повесили объявления, что будет очно-заочное голосование. Голосование прошло мы выйграли 54,92% голосов за переход в ук"жилфонд". Годосование закончилось 20 мая. На подсчет голосов ушла неделя. Потом мы оповестили председателя тсж о регультатах 30 мая письмом с уведомлением. И передали протокол с бюллетенями в ГЖИ на проверку. Теперь председатель говорит что мы ее поздно уведомили не в срок и будет подавать в суд. Подскажите сколько дней дается на посчет голосов? И с какого момента мы должны были оповестить тсж о результатах. Спасибо за ранее.

Энергосбытовая компания прислала квитанцию на оплату с указанием какой то небольшой задолженности. Но я все своевременно оплачиваю, поэтому не согласился с их начислением долга и просто оплатил ту сумму которую должен, без учета какой то там задолженности. И теперь они грозятся подать в суд, говорят что мы должны платить столько сколько они напечатали в квитанции, а исправлять в квитанции ничего не имеем права?!

Спасибо.

Я собираюсь брать ипотеку, у меня ребёнок-инвалид, у него психическое заболевание F72, проконсультируйте пожалуйста, возможны ли субсидии от государства?

Мы - многодетная семья (3 детей до 18 лет). В прошлом году супруге в наследство досталась квартира, в 2023 (февраль) она вступила в наследство. У нас заключен договор долевого участия на строящееся жилье. По плану - сдача в июле 2023 года. Соответсвенно в собственность еще ничего не оформлено. Супруга планирует продать наследственную квартиру в этом году. В связи с чем вопрос - нужно ли будет платить налог с продажи наследственной квартиры? Попадаем ли мы под освобождение от уплаты налога как семья с детьми до 18 лет?

У супруга есть доля (1/4) в квартире 65 кв.м. Наследственная квартира 34 кв.м.

Имелась квартира, двухкомнатная, по соц. найму ещё во времени СССР.

В 93-ем произвели обмен: двухкомнатную по соцнайму, в которой проживало двое человек, на две однокомнатные, одна из которых находилась в частной собственности гражданина. В ней проживал с 93-его года, после получения Обменного ордера.

Право собственности не регистрировалось, в жилищных органах сделка квалифицировалась как "обмен жилыми помещения по ст.67 ЖК РСФСР". Сейчас возникла проблема с признанием права собственности: сначала отказывают в порядке приватизации (квартира в БТИ не числиться как муниципальная), потом отказывают признать право собственности в порядке обмена (судья считает, что полученная квартира наоборот должна была отойти муниципалитету).

Что делать и как признать право собственности на эту квартиру?

Я хочу через суд выкупить долю мужа в своей квартире. (он еще имеет 2 квартиры) Мне сказали что эта доля будет принадлежать тому, у кого большая доля. В данном случае это мой несовершеннолетний внук. Правда ли это? с мужем в разводе. Он в этой квартире не проживает и не платит за нее. спасибо.

В нашем доме есть по 2 колясочные на этаже (19 этажей, одна парадная). По-началу мы ими пользовались бесплатно, потом оказалось, что их все выкупил человек. Далее мы начали с соседями вскладчину арендовать колясочную. Теперь нас поставили перед фактом, что колясочную продали и нам надо ее освободить. Насколько это законно? Общих голосований не было.

Когда я покупал гараж у меня в гараже было отопление и электроснабжение, в документах на гараж это всё записано.

Три года назад в моём гараже отключили отопление, хотя у меня скопилась переплата на четыре года вперёд, по квитанциям.

Есть ли судебная практика по восстановлению прав на центральное отопление в моём гараже, или возврата суммы переплаты?

Было выписано предписание Управляющей компанией и дано время самостоятельно демонтировать дверь.

Я этого не сделал-пришли работники и демонтировали.

Вопрос: законны ли действия Управляющей компании.

Могли ли они без решения суда демонтировать дверь?

Какие должны быть мои действия для жалование в органы прокуратуры или куда можно пожаловаться на незаконный демонтаж и порчу моего имущества?

Я так понимаю вызвать полицию, зафиксировать порчу (дверь демонтирована, испорчена и поставлена в общий тамбур).

Никто никакого основания (решения суда или общего собрания собственников жилья мне не предоставлял).

Или действия Управляющей компании носят законный характер?

Я понимаю, что не прав, что поставил дверь (это другой вопрос), но ведь мое имущество испорчено, кто будет платить за это?

Здравствуйте. Вопрос о бесплатной квартире. Я ветеран боевых действий. Собственное жилье есть. Квартиру покупал на кредит. В очередь на жилье ни когда не вставал. Можно ли получить полагающуюся по закону квартиру или хотя бы компенсацию?

Я являюсь наследником кооперативной квартиры. Наследодатель не платил коммунальные платежи. Коммунальная плата засчитывалась в счет доходов от сдачи помещений в аренду. Мне выставили счет. На вопрос почему, сказали, что это было только у первых пайщиков, а наследники уже оплачивают все. Как действовать, могу ли я не платить коммунальные платежи и потребовать вернуть мне эти права?

В суде по признанию права собственности гаража в составе ГСК, председателю ГСК предложили написать заявление о том что он признает право собственности и просит рассмотреть дело в его отсутствии! С чего это?!

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

Имею ли я как ветеран боевых действий право на льготы по оплате в размере 50 % коммунальных услуг (холодное и горячеге водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) или они распространяются только на ветеранов боевых действий в Афганистане, а также право компенсацию проезда на электричках. Спасибо!

Я проживаю в Крыму. У меня вопрос по подсобным помещениям. При Украинском законодательстве за каждой квартирой собственника в многоквартирном доме, согласно акта конкретного пользования подсобными помещен. Были закреплены опред. Сараи, гаражи, подвалы. Так вот за моей квартирой по БТИ закреплены - подвал - полностью и как указано в тех. паспорте - на участке (придомовой территории) гараж под литером М. В праве собственности на мою квартиру (украинского образца) выше указанные помещения не внесены, соответственно при получении свидетельства на право собственности российского образца, мне не внесли в него эти подсобные помещения. Подскажите как мне действовать в правовом поле российского жилищного законодательства, чтобы внести эти помещения в право собственности? Или это невозможно? Возможны ли другие варианты?

Сосед надо мной произвел перепланировку, при этом он снес все стены - но чуть ли не клятвенно пообещал сложить всё вновь, оч. просил не обращаться в надзорные органы. И я, не желая портить отношения - обращаться не стала. Сейчас понимаю, что вероятнее всего зря, опасаюсь за безопасность проживания в этом доме. С тех пор я в его квартире не была, с улицы видно, что какие-то стены между комнатами в наличии. После перепланировки прошло год-два, пока, вроде бы, всё нормально, но всё равно очень переживаю. Как мне быть, стоит ли предпринимать что-то, напр. Обращаться в жилинспекцию с просьбой о проверке - не ушло ли время?

С уважением, Ирина.

Сосед из квартиры за стенкой периодически в ночное время шумит ломает мебель, кричит. А два дня назад разлил в своей квартире бензин и поджег, потушить помогли вовремя приехавшие его друзья. Наряд полиции вызванный по этому случаю, дебошира забрал но практически сразу он был отпущен. Подскажите как избавиться от этого полудурка.

Скажите, если я участвовала на основании договора о передаче жилья в собственность в 2000 г. мне могут отказать в предоставлении квартиры? Я военнослужащая прописана по части и стою на очередь на квартиру с 2007 г. Собственником с 2006 года никакой жилой площади не являюсь.

Прописан в квартире соц. найма. Прописаны там еще мой отец, брат, сестра и 2 ее детей. По факту она проживает там сестра с детьми. Я проживаю в соснднем городе, вынужден по работе был выехать. Временно прописан тут. предоставлчл справки, что плачу коммунальные платежи в другом городе. Сестра через суд хочет всех выписать. Имеет ли право? Доступа в квартиру ни у кого нет. как доказать свою правоту и чтоб не выписали. Спасибо.

Во время брака была использована часть материнского капитала на реконструкцию дома, не достроили, в эксплуатацию не ввели. Развелись. Сейчас я хочу достроить дом, какие права будет иметь бывший супруг в этом доме? Было подписано мной обязательство, после введения в эксплуатацию сделать собственниками детей и супруга. Фактически теперь он не супруг, так же материнский капитал не является совместно нажитом имуществом и не подлежит делешке.

Имею гараж в ГСК, самый последний в ряду. За нами поле. Стоящий неподалеку завод решил провести через наши гаражи трубу для сброса зловонных отходов в это самое поле, председатель ГСК даёт разрешение на это. Собственники гаражей, и я в том числе, конечно же против, т к. все эти отходы пойдут в подвалы под гаражами. Пытались выйти на разговор с председателем, он посылает всех, говорит, что ему не нужно наше согласие и вообще, мы тут никто.

Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Может, можно написать коллективную жалобу куда-то? Если да, то на какие статьи законодательства можно ссылаться?

Заранее, очень благодарна за ответ.

1.неужели нет статьи Закона, предусматривающей ответственность по оплате услуг ЖКХ потребителя/пользователя услугами ЖКХ -- не члена семьи собственника жилья?

Дармоеды так и будут наши карманы выворачивать?

2.как заставить ДЕЗ выдвать не дармоеда отдельную квитанцию?

Как выписать бывшего собственника, в договоре купли продаже было указанно что прописанный человек выписывается в течении 2 х недельного срока с момента регистрации сделки! А самостоятельно он делать этого не собирается! Как можно его выписать?

1.Мы хотим разрешить сторонней организации на своей территории построить торговый павильон. Как нам правильно построить наши договорные взаимоотношения.

2.Как построить павильон не получая разрешения на строительства, но чтобы он мог работатать и подключить его к нашим коммуникациям?

Есть ли льготы или гос. программы поддержки молодым семьям - на строительство индивидуального дома, покупку земли под такое строительства.

Слышал - все это нужно оформлять до рождения детей.

Мне 43, жене - 24.

Или - подскажите - где об этом искать.

Заранее, благодарю Вас...

После смерти одинокой старушки в не приватизированной кооперативной квартире

ЖСК выдал решением Общего собрания права на нее жильцу, стоящему на очереди в ЖСК на улучшение жилищных условий и в районе на очередь на социальное жилье.

По прошествии 9 лет район Кузьминки требует вернуть ему жилье считая его после смерти вымороченым и принадлежащим по закону государству, Правильно ли это.

Вячеслав.

Для установки общедомового прибора учета тепловой энергии необходимо ли проводить собрание жильцов? Если да, то на основании какого нормативного документа?

Мой брат ветеран боевых действий в Чечне, мы (Мама, брат, сестра) проживаем в однокомнатной квартире, в марте нас будут переселять по программе ветхого жилья. Вопрос - может брат получить отдельную квартиру как ветеран, и какие документы для этого нужно собрать.?

УК под предлогом обслуживания ОДПУ включила в квитанцию отдельным платежом заранее включив данный вопрос в решение собрания собственников жилья. Считаю, что данная услуга входи в графу по оплате за ремонт и обслуживание общедомового имущества, как технологический процесс. Данный вопрос для ОСС не мог ставится и утверждаться в связи с тем, что вступает в противоречие с постановлением правительства по обслуживанию общедомового и имущества и данный вопрос считаю не лигитимным в ОСС. Могу я не оплачивать данную мошенническую приписку в квитанциях УК? Спасибо заранее.

Я с бывшей супругой и совместным ребенком были прописаны в не приватизированной квартире моей мамы 44 м 2. Купили свою квартиру 75 м 2, собственность на которую оформила на себя бывшая после развода. Из квартиры матери её выписывали по суду в 2012 году, потом выписался я. Сегодня у мамы прописаны она и внук. У меня в собственности жилья нет, прописан у второй супруги. Сейчас мама собралась приватизировать свою квартиру, выписывает по суду внука. Бывшая против, заявляя, что хочет чтобы ребенок имел там долю. Как ей можно приватизировать свою квартиру без внука? Не будет ли он иметь права участия в приватизации после выписки? Как потребовать от бывшей выделить ему площадь в её теперешней квартире? По судебному решению ребенок определен к проживанию с его мамой. Спасибо.

Живем с матерью в 2-х комнатной квартире, которая является собственностью, при получении нового жилья по закону, что нужно сделать, чтобы получить 2 квартиры лицам одного пола и есть ли льготы для инвалидов.

Наш дом, по адресу Москва Средний Золоторожский пер д.9,не входил в первоначальные списки на выселение. Собрание собственников в доме не проводилось. 24.06.2017 на дверях подъезда обнаружила объявление, что наш дом проголосовал за включение в программу выселения. Хотелось бы узнать где можно получить копии этих протоколов и каков порядок обжалования решения о включении нашего дома в списки на выселение.

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.