Что такое квартира на земле - 100 советов адвокатов и юристов
Как хотите. Просто следует иметь в виду, что, само по себе, незаконное пользование имуществом, в том числе землей, в течение сколь угодно длительного периода - не влечет возникновения прав на такое имущество у незаконного пользователя. Эти земли давал сельсовет и за них платили налоги и сборы. Также около дома колхозом было построено 2 здания, в которых для каждой квартиры сельсовет выделил по сараю для содержания скота. Этим сараем тоже пользовались более 40 лет. Я живу в пригороде Казани в селе. У нас приватизированная квартира. А рядом с домом у всех есть огороды. Этой землей (3 сотки) мы пользуемся более 40 лет. Ещё много лет пользовались другой землёй, так называемое, поле под картошку (25 соток). Хотим приватизировать землю. Но в сельсовете сохранилась запись на один участок площадью 18 соток. В кадастровой палате и в сельсовете говорят: или оформляете 3 сотки около дома, про 15 забываете, либо 18 в поле, соответственно забыв про про огород около дома... Как можно поступить?
Как хотите. Просто следует иметь в виду, что, само по себе, незаконное пользование имуществом, в том числе землей, в течение сколь угодно длительного периода - не влечет возникновения прав на такое имущество у незаконного пользователя.
Спросить
Эти земли давал сельсовет и за них платили налоги и сборы. Также около дома колхозом было построено 2 здания, в которых для каждой квартиры сельсовет выделил по сараю для содержания скота. Этим сараем тоже пользовались более 40 лет.
СпроситьВы - это должны объяснять на суде, тогда, когда будете доказывать законность пользования, и невозможность для Вас представления документов на пользования - из-за действий другой стороны, в установленном в то время порядке давшем согласие на передачу в пользование участка. Вот если сможете доказать - подавайте в суд, на отказ в оформлении участков за Вами.
СпроситьПо месту нахождения наследства. В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ:
"Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества".
Таким образом, если вы собираетесь подавать иск в котором будут содержаться требования о признании вас наследником и признании за вами права собственности на наследство в виде квартиры, то подавать такое заявление необходимо в суд по месту нахождения квартиры. Квартира по наследству в одном городе, а наследник проживает в другом городе. Каким судом обжаловать наследство, по месту проживания наследника или по месту нахождения квартиры положенной в наследство?
В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ:
"Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества".
Таким образом, если вы собираетесь подавать иск в котором будут содержаться требования о признании вас наследником и признании за вами права собственности на наследство в виде квартиры, то подавать такое заявление необходимо в суд по месту нахождения квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Судьба земли, согласно земельного кодекса РФ неразрывно связана с судьбой объекта недвижимости, который находится на этой земле. Вам нужно обратиться на консультацию к юристам, чтобы изучить вашу ситуацию и понять, можно ли вернуть землю и в каком количестве. В любом случае, если не получится вернуть землю, вы можете обратиться в суд с иском об установлении вам сервитута-права прохода через земельный участок, который вам не принадлежит,-ст. 274 ГК РФ предоставляет такое право. Скажите пожалуйста, у нас пол дома, который находится в статусе квартиры, а земля на которой стоит дом оформлена на посторонних людей, которые хотят сделать межевание. Вопрос: земля под домом тоже их будет? У нас ни клочка не останется?
Здравствуйте, Андрей!
Судьба земли, согласно земельного кодекса РФ неразрывно связана с судьбой объекта недвижимости, который находится на этой земле. Вам нужно обратиться на консультацию к юристам, чтобы изучить вашу ситуацию и понять, можно ли вернуть землю и в каком количестве. В любом случае, если не получится вернуть землю, вы можете обратиться в суд с иском об установлении вам сервитута-права прохода через земельный участок, который вам не принадлежит,-ст. 274 ГК РФ предоставляет такое право.
СпроситьВсе будет зависеть от того, каким образом у Вас зарегистрирован дом. Т.к. есть такое понятие, как единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (ЗК РФ). Т.е., если дом в общей долевой собственности, то и земля должна быть в общей долевой собственности. Если у дома статус "многоквартирного" (наличие 2-х и более квартир), тогда земля разделу не подлежит. А вообще, можно составить соглашение об определении порядка пользования земельным участком. Как оформить земельный участок в общем дворе на 4 хозяина г Владикавказ.
Все будет зависеть от того, каким образом у Вас зарегистрирован дом. Т.к. есть такое понятие, как единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (ЗК РФ). Т.е., если дом в общей долевой собственности, то и земля должна быть в общей долевой собственности. Если у дома статус "многоквартирного" (наличие 2-х и более квартир), тогда земля разделу не подлежит. А вообще, можно составить соглашение об определении порядка пользования земельным участком.
СпроситьСуществует такое понятие, как единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ЗК РФ). Поэтому, без выдела доли земли под самостоятельным объектом - гаражом, без земли не удастся, Росреестр не "пропустит". Дядя оформил в 2011 г. дарственную на квартиру на земле и относящиеся к ней хоз. постройки и гараж. Гараж-это отдельно стоящее здание, находящееся где-то в 50 м. от квартиры. На каждый объект я оформила право собственности. Могу ли я продать гараж отдельно от квартиры.
Существует такое понятие, как единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ЗК РФ). Поэтому, без выдела доли земли под самостоятельным объектом - гаражом, без земли не удастся, Росреестр не "пропустит".
СпроситьЕсли жилое помещение имеет статус квартиры, то земля в собственность не оформляется, а является общим имуществом.
Для оформления земли нужен дом по документам. Если в доме фактически 1 квартира, то следует в судебном порядке прекращать право собственность на квартиру и признавать такое право на дом.
Для того, чтобы полностью и качественно ответить на Ваш вопрос нужна персональная консультация специалиста. Што лутше по документам дом или квартира чечас у меня по документам квартира в финском доме я хотел землю оформить.
Если жилое помещение имеет статус квартиры, то земля в собственность не оформляется, а является общим имуществом.
Для оформления земли нужен дом по документам. Если в доме фактически 1 квартира, то следует в судебном порядке прекращать право собственность на квартиру и признавать такое право на дом.
Для того, чтобы полностью и качественно ответить на Ваш вопрос нужна персональная консультация специалиста.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Данная сумма насчитана за выдачу Свидетельств о праве на наследство. У каждого нотариуса имеется стенд с тарифами за нотариальные услуги, также Вы можете ознакомиться с ними на официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга. Обратите внимание, что тариф состоит из двух частей: из самого тарифа, который для недвижимого имущества высчитывается из кадастровой стоимости, и УПТХ (услуг правого и технического характера). Почему мои знакомые ничего не платили за наследуемые дачи, квартиры, что произошло в законодательстве, что я должна платить за причитающиеся по закону от родителей мне объекты Недвижимости? При оформлении наследства на землю, я заплатила деньги за открытие дела и передала док-ты требуемые, теперь при получении документа, мне надо ещё раз оплатить сумму до 20 т₽,мне ничего не говорили об этой сумме, это что такое?
Здравствуйте, Татьяна! Данная сумма насчитана за выдачу Свидетельств о праве на наследство. У каждого нотариуса имеется стенд с тарифами за нотариальные услуги, также Вы можете ознакомиться с ними на официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга. Обратите внимание, что тариф состоит из двух частей: из самого тарифа, который для недвижимого имущества высчитывается из кадастровой стоимости, и УПТХ (услуг правого и технического характера).
Спросить
Почему мои знакомые ничего не платили за наследуемые дачи, квартиры, что произошло в законодательстве, что я должна платить за причитающиеся по закону от родителей мне объекты Недвижимости?
Спросить
---Здравствуйте, из вопроса ничего не возможно понять, кто не платил и почему, мы знать не можем. Выясняйте в налоговом органе и у нотариуса. При принятии наследства, ВСЕ без исключения производят оплату за его принятие, в зависимости от количества объектом. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Такое разрешение нужно получать не в муниципалитете, а на общем собрании собственников квартир и помещений вашего жилого дома. Привлеките к этому вопросу ЖЭУ, с которым согласовывали палисадник, составьте протокол и подпишите его у каждого жильца. Потому, что это земля не муниципальная, а в силу Закона является общей долевой собственностью собственников квартир в МКД. В том-то и дело, что у каждого не получится. В доме около трети завистливых уродов, которые жаждут уничтожить всё, что нами создано за последние 6 лет. И почему на муниципальной земле нужно спрашивать разрешение собственников квартир? Здравствуйте. Придомовая территория не оформлена в общедолевую собственность. (Живу в Крыму). Ещё в 2012 г. По согласованию с ЖЭУ подокнами своей квартиры разбили палисадник с ограждением. Сейчас недоброжелатели добиваются сноса ограждения, хотя на придомовой территории установлены ещё 4 ограждения. Как можно оформить в муниципалитете разрешение на благоустройство участка?
Здравствуйте! Такое разрешение нужно получать не в муниципалитете, а на общем собрании собственников квартир и помещений вашего жилого дома. Привлеките к этому вопросу ЖЭУ, с которым согласовывали палисадник, составьте протокол и подпишите его у каждого жильца.
СпроситьПотому, что это земля не муниципальная, а в силу Закона является общей долевой собственностью собственников квартир в МКД.
Спросить
В том-то и дело, что у каждого не получится. В доме около трети завистливых уродов, которые жаждут уничтожить всё, что нами создано за последние 6 лет. И почему на муниципальной земле нужно спрашивать разрешение собственников квартир?
СпроситьНе обязательно, чтобы доля в жилом доме, совпадала с размером доли земельного участка. Данное соотношение, пока у вас общедолевая собственность не имеет никакого значения. К примеру, при разделе в натуре жилого дома (если такое возможно), также ведет к разделу земельного участка на части (либо определяется порядок пользования, если раздел в натуре не возможен из-за размеров земельного участка — менее 12 соток), после раздела доли земельного участка «формируются» в отдельные участки под частью выделенного дома. Просто мы поставили забор и примерно огородили свою территорию, а соседка теперь говорит чтобы мы сдвинули забор, дескать ей мало оставили земли, что делать в этом случае? У меня квартира в виде доли дома, к каждой квартире положен участок согласно долям в доме, в договоре аренды на землю указано какая доля земли положены к каждой квартире, можно ли выделить эти доли в натуре в сотках и к кому обращаться с данным вопросом?
Не обязательно, чтобы доля в жилом доме, совпадала с размером доли земельного участка. Данное соотношение, пока у вас общедолевая собственность не имеет никакого значения. К примеру, при разделе в натуре жилого дома (если такое возможно), также ведет к разделу земельного участка на части (либо определяется порядок пользования, если раздел в натуре не возможен из-за размеров земельного участка — менее 12 соток), после раздела доли земельного участка «формируются» в отдельные участки под частью выделенного дома.
СпроситьПросто мы поставили забор и примерно огородили свою территорию, а соседка теперь говорит чтобы мы сдвинули забор, дескать ей мало оставили земли, что делать в этом случае?
СпроситьЗдравствуйте. Если оба собственника согласны с существующими фактическими обстоятельствами, то можно разделить участок в административном порядке через Росреестр. Если же есть спор, то выделение долей в натуре может осуществляться только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Проводите межевание.
Обращайтесь в геодезические компании и кадастровым инженерам.
Можете обратиться в свое БТИ, они также проводят полевые работы.
Проведут межевание и все зафиксируют.
Спросить
Добрый день! В таком случае Вам следует пригласить межующую организацию, чтобы они точно определили Вам и Вашим соседям границы.
СпроситьЗдравствуйте.
Дело в том, что чаще всего граждане въезжают в служебную квартиру на основании договора служебного найма, тогда приватизировать нельзя. Но если такое жилье предоставляется и по договору социального найма, то есть шанс приватизировать жилище в досудебном или судебном порядке. Можно ли приватизировать квартиру в бывшем военном городке если жилой фонд передан администрации а земля принадлежит военным.
Здравствуйте.
Дело в том, что чаще всего граждане въезжают в служебную квартиру на основании договора служебного найма, тогда приватизировать нельзя. Но если такое жилье предоставляется и по договору социального найма, то есть шанс приватизировать жилище в досудебном или судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток. Если Земля находится в общей долевой собственности, и выдел в натуре возможен только при условии что все без исключения собственники согласна на такое выдел, Здравствуйте.
Выдел земли возможен с согласия всех собственников. Для этого нужно заключить со всеми собственниками нотариальное согласие. В суде должна быть назначена землеустроительная экспертиза, которая определит возможность раздела земельного участка в натуре. Всего доброго. По каким параметрам будет выдел земли если дом на несколько квартир, а у нас всего 15 квадратов (комната) в коммунальной квартире, трое из собственников хотят между собой ее разделить, а нас оставить с носом, что делать?
Доброго времени суток. Если Земля находится в общей долевой собственности, и выдел в натуре возможен только при условии что все без исключения собственники согласна на такое выдел,
Спросить
В суде должна быть назначена землеустроительная экспертиза, которая определит возможность раздела земельного участка в натуре. Всего доброго.
СпроситьДобрый день! Безусловно, вы имеете такое же право, как и собственник второй половины дома. По поводу аренды обращайтесь в администрацию. Добрый день! Право такое у Вас есть, с данным вопросом нужно обратиться в администрацию, и там уже решать данный вопрос по аренде. Здравствуйте! В данном случае имеете право по данному обстоятельству. Обратится стоит в Администрацию. В соответствии с законодательством РФ. Имею ли я право на аренду земли если моя половина дома имеет статус квартиры？
Добрый день! Безусловно, вы имеете такое же право, как и собственник второй половины дома. По поводу аренды обращайтесь в администрацию.
Спросить
Добрый день! Право такое у Вас есть, с данным вопросом нужно обратиться в администрацию, и там уже решать данный вопрос по аренде.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае имеете право по данному обстоятельству. Обратится стоит в Администрацию. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьЭто значит, что квартира, либо помещение и т.д. является залоговым имуществом в банке, продать, подарить такое помещение нельзя. Либо в долгосрочной аренде. Это означает, что данная земля является предметом залога в банке по договору ипотеки, а также что данная земля сдана кому-то в аренду. Здравствуйте! Если квартира приобреталась в ипотеку, с помощью кредитных средств банка, она в силу закона, находится в залоге у банка, то есть на нее наложено обременение и пока собственник квартиры не погасит кредит - он не сможет распорядиться квартирой, в том числе продать или подарить ее. удачи и всего доброго. Что значит в свидетельстве на право собственности в графе Существующие ограничения (обременения) права: аренда, аренда, аренда, аренда, аренда, субаренда, субаренда, субаренда, субаренда, субаренда, субаренда, ипотека в силу закона.
Это значит, что квартира, либо помещение и т.д. является залоговым имуществом в банке, продать, подарить такое помещение нельзя. Либо в долгосрочной аренде.
Спросить
Это означает, что данная земля является предметом залога в банке по договору ипотеки, а также что данная земля сдана кому-то в аренду.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобреталась в ипотеку, с помощью кредитных средств банка, она в силу закона, находится в залоге у банка, то есть на нее наложено обременение и пока собственник квартиры не погасит кредит - он не сможет распорядиться квартирой, в том числе продать или подарить ее. удачи и всего доброго.
СпроситьВера, что Вы имели ввиду? Вы так и не задали своего вопроса. Уточните его, пожалуйста и мы обязательно постараемся помочь Вам решить Вашу проблему. С 1995 г. Земля в аренде на дом с тремя квартирами. С 2009 года, при переоформлении осталось только 2 квартиры. Одна квартира в частном доме осталась без земельного участка. Куда можно обратиться, чтобы узнать на каких основаниях было вынесено такое решение, и почему без третьего собственника? Земельный участок с домом.
Вера, что Вы имели ввиду? Вы так и не задали своего вопроса. Уточните его, пожалуйста и мы обязательно постараемся помочь Вам решить Вашу проблему.
Спросить
С 1995 г. Земля в аренде на дом с тремя квартирами. С 2009 года, при переоформлении осталось только 2 квартиры. Одна квартира в частном доме осталась без земельного участка. Куда можно обратиться, чтобы узнать на каких основаниях было вынесено такое решение, и почему без третьего собственника?
Спросить
Вера, можете обратиться в один из МФЦ г.Барнаула и получить кадастровый паспорт земельного участка по указанному адресу, а так же выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом. Из этих документов с наименьшими расходами получите некоторую информацию. В дальнейшем возможно судебное разбирательство.
Лучший вариант это обратиться с документами на личную консультацию.
Удачи вам.
СпроситьДарья, может Вы хотели сказать пожизненная рента? Обычно одной стороной такого договора становятся одинокие пожилые люди, которым сложно жить без материальной поддержки и ухода. Старикам в нашей стране непросто сохранить достойный уровень жизни - пенсии маленькие, квартплата и коммунальные платежи растут, требуются медикаменты и уход. И если у пожилого человека, оказавшегося в сложной материальной ситуации, есть в собственности квартира, то он может найти на нее претендента и заключить с ним договор пожизненной ренты, сохраняя за собой право пользоваться жильем до конца жизни. Нет такого понятия "пожизненная аренда" Скорее всего у продавца дома, земля. На праве пожизненного наследуемого владения и оно предполагает два правомочия: владение и пользование. Удачи. Что такое пожизненная аренда?
Дарья, может Вы хотели сказать пожизненная рента? Обычно одной стороной такого договора становятся одинокие пожилые люди, которым сложно жить без материальной поддержки и ухода. Старикам в нашей стране непросто сохранить достойный уровень жизни - пенсии маленькие, квартплата и коммунальные платежи растут, требуются медикаменты и уход. И если у пожилого человека, оказавшегося в сложной материальной ситуации, есть в собственности квартира, то он может найти на нее претендента и заключить с ним договор пожизненной ренты, сохраняя за собой право пользоваться жильем до конца жизни.
Спросить
Нет такого понятия "пожизненная аренда" Скорее всего у продавца дома, земля. На праве пожизненного наследуемого владения и оно предполагает два правомочия: владение и пользование. Удачи.
Спросить[quote]Слышала, что пенсионеры освобождаются от налогов, но мне опять прислали по почте от налоговой службы квитанцию на оплату квартиры и земли Правильно ли это?[/quote]Не пугайтесь, такое часто случается, и это называется - письма счастья... Просто придите в налоговую, со справкой с пенсионного фонда, подтверждающей Ваш статус пенсионера, письма слать не будут. Пенсионеры действительно освобождаются от оплаты налога - по одному за каждый объект недвижимости, например-1 квартира+ 1 земельных участок + 1 гараж
Так что если у вас по одному объекту недвижимости, то от оплаты вы освобождены. Я получаю пенсию с 50 лет как мать ребёнка инвалида. Сейчас мне 55 лет, продолжаю работать, имею в собственности квартиру и земельный участок в сельской местности. Слышала, что пенсионеры освобождаются от налогов, но мне опять прислали по почте от налоговой службы квитанцию на оплату квартиры и земли Правильно ли это? С уважением Алла Владимировна.
Слышала, что пенсионеры освобождаются от налогов, но мне опять прислали по почте от налоговой службы квитанцию на оплату квартиры и земли Правильно ли это?Не пугайтесь, такое часто случается, и это называется - письма счастья... Просто придите в налоговую, со справкой с пенсионного фонда, подтверждающей Ваш статус пенсионера, письма слать не будут.Спросить
Пенсионеры действительно освобождаются от оплаты налога - по одному за каждый объект недвижимости, например-1 квартира+ 1 земельных участок + 1 гараж
Так что если у вас по одному объекту недвижимости, то от оплаты вы освобождены.
СпроситьЗдравствуйте это неправильно но раз такое произошло необходимо обратиться в суд и выделить всем дали Спасибо за ваше обращение на наш сайт. Здравствуйте. Ничего незаконного здесь нет. Смотрите свой договор - что Вы покупали?
Если все собственники согласны - имеете право выделиться в отдельные квартиры. Дом-то один.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Земля вдолях по 1/6. Строительная компания построила дом На шесть владельцев с отдельными входами, но с не выделенными долями. Как быть? Спрашивают соседи И законно ли это? В свидетельстве на право собственности только адрес. Тенистая 22.
Здравствуйте это неправильно но раз такое произошло необходимо обратиться в суд и выделить всем дали Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте. Ничего незаконного здесь нет. Смотрите свой договор - что Вы покупали?
Если все собственники согласны - имеете право выделиться в отдельные квартиры. Дом-то один.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. Прилегающая территория относится к общедомовому имуществу. Оформить место под парковку возможно только с согласия других собственников. Нет конечно. Сразу автоматически не предоставляется площадь для стоянки. Нужно узнавать кому принадлежит прилегающая территория. Как правило администрации, нужно писать заявление на выделение в аренду земли под стоянку автомобиля. Конечно, если такое место, стоянка или гараж продается. Если это просто придомовая территория, то она принадлежит всем собственникам и выделению в натуре не подлежит. Вы также можете купить квартиру в доме с подземным гаражом, где продаются машиноместа. Можно ли при покупке квартиры в новом доме, сразу же оформить или закрепить место для стоянки машины.
Здравствуйте, Галина. Прилегающая территория относится к общедомовому имуществу. Оформить место под парковку возможно только с согласия других собственников.
Спросить
Нет конечно. Сразу автоматически не предоставляется площадь для стоянки. Нужно узнавать кому принадлежит прилегающая территория. Как правило администрации, нужно писать заявление на выделение в аренду земли под стоянку автомобиля.
Спросить
Конечно, если такое место, стоянка или гараж продается. Если это просто придомовая территория, то она принадлежит всем собственникам и выделению в натуре не подлежит. Вы также можете купить квартиру в доме с подземным гаражом, где продаются машиноместа.
СпроситьУчасток бы получен в собственность с использованием средств материнского капитала. В данном случае затронуты имущественные интересы ребенка. Дальнейшее распоряжение землей возможно в разрешения органа опеки и попечительства. Здравствуйте! По закону с момента приобретения земельного участка Вы обязаны выделить доли супругу и детям. Если оформили долю в квартире мамы ранее приобретения земельного участка, то это не должно учитываться при выделе доли детям при приобретении земельного участка. Как можно купить участок на материнский капитал, осталось непонятно. (?)
Законом такое не допускается. Может это какой-то региональный материнский капитал? Оформляли долю на ребенка в маминой квартире, пока документы все делались, купили участок на материнский капитал (думали будем строится) . В итоге построиться не получилось и этот участок вообще не нужен, хотим переехать в другой город. Можно ли продать этот участок? У ребенка есть уже оформленная доля в квартире мамы.
Участок бы получен в собственность с использованием средств материнского капитала. В данном случае затронуты имущественные интересы ребенка. Дальнейшее распоряжение землей возможно в разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! По закону с момента приобретения земельного участка Вы обязаны выделить доли супругу и детям. Если оформили долю в квартире мамы ранее приобретения земельного участка, то это не должно учитываться при выделе доли детям при приобретении земельного участка.
Спросить
Как можно купить участок на материнский капитал, осталось непонятно. (?)
Законом такое не допускается. Может это какой-то региональный материнский капитал?
СпроситьДобрый день!
Уважаемая Анастасия, а о какой компенсации идет речь?
Вы не могли бы уточнить?
Если вы имеете в виду на имущество, то такие компенсации могут получать только пенсионеры. Если землю будут изымать то компенсация в любом случае положена. Право на ее получение не зависит от того что в собственности есть еще доля в квартире. [quote]дом находится на подработанной территории.[/quote]
Что такое "подработанная территория"?
Компенсация за что? Если изымается земельный участок под домом, то администрация должна выплатить Вам выкупную стоимость жилого дома соответственно доле в праве. Я собственник 1/2 частного дома, дом находится на подработанной территории. Положена ли мне компинсация за мою часть, если помимо этой доли у меня в собственности 1/2 квартиры, которая досталась мне в наследство?
Добрый день!
Уважаемая Анастасия, а о какой компенсации идет речь?
Вы не могли бы уточнить?
Если вы имеете в виду на имущество, то такие компенсации могут получать только пенсионеры.
Спросить
Если землю будут изымать то компенсация в любом случае положена. Право на ее получение не зависит от того что в собственности есть еще доля в квартире.
Спросить
дом находится на подработанной территории.
Что такое "подработанная территория"?
Компенсация за что? Если изымается земельный участок под домом, то администрация должна выплатить Вам выкупную стоимость жилого дома соответственно доле в праве.
СпроситьПри попытке приватизировать землю, на которой находятся хоз постройки, огород, и проход к квартире. Выяснилось что наши соседи приватизировали всю землю которая находится при домовом расположений.
---бывает и такое. Обжалуйте приватизацию в суде. Попробуйте оспорить приватизацию в суде, так как при этой процедуре необходимо уведомление всех сособвстенников жилых помещений, находящихся на этой территории. Мы проживаем в бараке помещение находится у нас в собственности. При попытке приватизировать землю, на которой находятся хоз постройки, огород, и проход к квартире. Выяснилось что наши соседи приватизировали всю землю которая находится при домовом расположений.
При попытке приватизировать землю, на которой находятся хоз постройки, огород, и проход к квартире. Выяснилось что наши соседи приватизировали всю землю которая находится при домовом расположений.
---бывает и такое. Обжалуйте приватизацию в суде.
СпроситьПокупка жилья на доанной территории может быть весьма опасна, поскольку могут поставить вопрос о сносе домов рано или поздно. В России жизнь непредсказуема. Предполагаю, что цены на такое жилье может сильно упасть, так как собственники этих домов тоже понимают то, о чем я вам пишу. Действующий генплан города Петрозаводска, принятый еще в 2008 году, признан незаконным решением Верховного суда РФ в июле 2016. Часть земель лесного фонда, присоединенная к городу и отведенная под застройку, признана незаконно присоединенными и подлежит возврату Рослесхозу. Сейчас на этих землях множество многоквартирных домов, активно строятся новые кварталы. Чем может грозить покупка квартиры в строящемся доме на данной территории?
Покупка жилья на доанной территории может быть весьма опасна, поскольку могут поставить вопрос о сносе домов рано или поздно. В России жизнь непредсказуема. Предполагаю, что цены на такое жилье может сильно упасть, так как собственники этих домов тоже понимают то, о чем я вам пишу.
СпроситьТеоретически возможно, я видел такое судебное дело в котором суд признал право собственности в порядке приватизации на лицо владеющее им в порядке краткосрочной аренды. Купила квартиру в посёлке. Оформила около дома землю в аренду, 6 соток на 3 года с последующим продлением. Но хочется получить её в собственность. Возможно ли это?
Не очень понятный вопрос. Но если о земле речь - она общее имущество, и если собственники помещений дома не решили так использовать эту часть общего имущества, наложив на нее ограничение такое, в Вашу пользу - нет. Я собственница в многоэтажном доме, Скажите, пожалуйста, перед моей квартирой полметра не является местом общего пользования?
Не очень понятный вопрос. Но если о земле речь - она общее имущество, и если собственники помещений дома не решили так использовать эту часть общего имущества, наложив на нее ограничение такое, в Вашу пользу - нет.
СпроситьЕсли ЗУ не сформирован, то это пока просто ЗЕМЛЯ общего пользования, принадлежащая государству, в лице Санкт-Петербурга, и ЛЮБОЕ лицо вправе парковать на ней своё авто, если, конечно нет запрещающих знаков, указанных в ПДД РФ.
Если ЗУ сформирован, то ЛЮБОЙ собственник помещения в данном МКД вправе ПОЛЬЗОВАТЬСЯ данным земельным участком, если такое пользование не нарушает права других лиц.
Для начала - выясните СТАТУС земли или ЗУ.
ТСЖ - не имеет никакого отношения к праву собственности и праву пользования общим имуществом многоквартирного дома.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 262 ГК РФ. Купили кв а там ТСЖ! ЖИЛЬЦЫ ДОМОВ ОРГАНИЗОВАЛИ САМИ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВО ДВОРЕ И ЗА ДОМОМ НА СВОИ СРЕДСТВА И КУДА БЫ НЕ СТАВИЛ АВТО ГОНЯТ ГОВОРЯТ МОЛ МЫ САМИ НА СВОИ ДЕНЬГИ ЭТО ДЕЛАЛИ! ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО КАК СОБСТВЕННИК НА ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО И КАКИМ ПУТЕМ СОБСТВЕННИКИ СМОГЛИ САМИ ОРГАНИЗОВАТЬ МЕСТА БЕЗ ТСЖ И ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОТНОСИТСЯ К ТСЖ?
Если ЗУ не сформирован, то это пока просто ЗЕМЛЯ общего пользования, принадлежащая государству, в лице Санкт-Петербурга, и ЛЮБОЕ лицо вправе парковать на ней своё авто, если, конечно нет запрещающих знаков, указанных в ПДД РФ.
Если ЗУ сформирован, то ЛЮБОЙ собственник помещения в данном МКД вправе ПОЛЬЗОВАТЬСЯ данным земельным участком, если такое пользование не нарушает права других лиц.
Для начала - выясните СТАТУС земли или ЗУ.
ТСЖ - не имеет никакого отношения к праву собственности и праву пользования общим имуществом многоквартирного дома.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 262 ГК РФ.
Спросить
