Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Приобретение квартиры в долевой собственности на частной земле - есть ли риск выселения и сноса жилья?

Здравствуйте! Не грозит,проверить информацию о правомерности строительства можно на сайте администрации города. Здравствуйте, нет не грозит, если все оформите как и полагается Лидия Сергеевна, такое строительство и такие сделки имеют место быть. Только имейте ввиду, Вы покупаете не квартиру, а долю в долевой собственности. Может так получиться, что с соседями начнется спор за ту или иную часть жилого помещения. Нужно проверять, в Волгограде хорошо сносят многоквартирные дома. Мы вели эти дела. Ждем звонка 89608946744 Хочу купить квартиру в частном многоквартирном доме на частной земле, долевая собственность. Не грозит ли это мне потом выселением и сносом жилья?

Каковы права на участок земли, расположенный под окнами моей квартиры в многоквартирном доме?

Выясняйте у соседей, почему. Земля принадлежит муниципалитету, видимо. Вот и выделили. Можете в администрацию обратиться. Обращайтесь в администрацию Пусть вам разъяснят как такое могло быть Пишите в администрацию вашего района соответствующее заявление и выясняйте. Затягивать не рекомендую, т.к в любой момент соседи решить приватизировать данный земельный участок и тогда все будет намного сложнее. Проживаю в 2-х квартирном доме, квартира соседей в собственности и земля в аренде, но почему-то этот участок земли находится под моими окнами... правильно ли это.

При рождении двойни можно ли рассчитывать на квартиру или землю?

Здравствуйте! Имеете право на сертификат МСК. Хотелось бы поподробней на счет МСК, а на Сахалине такое есть??? При рождении двойни можно ли расчитывать на квартиру или землю?

У меня отдельно стоящая на земле квартира в виде домика могу ли я реконструировать настроить еще этажи и сколько.

---Здравствуйте, не факт что можете. придётся получать разрешение. Всего хорошего. По закону получить разрешение можете однако список документов будет зависеть от того в собственности земельный участок под квартирой ил в аренде и какое назначение у земельного участка. делайте проект и заявляйтесь в архитектуру за разрешением получить разрешение я это знаю ...но могуя получить такое разрешение по законадательству россии Уменя отдельно стояшая на земле квартира в виде домика могу ли я реконструировать инадстроить еше этажи и сколько.

Права на землю во дворе квартиры в новом доме - что говорит закон?

Здрвствуйте! безусловно вы имеете такое право. Уточните пожалуйста, сколько на сколько кв.м имею право? Купил квартиру в новом доме, застройщик всю свободную землю застроил навесами для автомобилей за плату. Имею ли я право на землю во дворе?

Как поступить, если земельный комитет поселка не расторгает договор аренды у земельного участка

Такое допускается законом, когда земля в собственности одного субъекта, а жилье - другого. Думаю. что вам придется ждать окончания срока действия договора аренды, чтобы потом выкупить или взять в аренду эту землю. Но вы в любом случае согласно ст.36 ЗК РФ имеете право пользования земельным участком, на котором расположен дом. Купила квартиру в двухквартирном доме а земля у дома в аренде у другого человека и он не желает расторгать договор аренды с администрацией поселка. Что нам делать? И правильно ли поступает земельный комитет поселка?

Можно ли приобретать дом, с статусом квартиры, без св-ва собственности на землю.

Да, "дом со статусом квартиры" в соответствии с жилищным кодексом признается многоквартирым домом (совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме)

Соответственно правовое положение данного строения такое же как и обычного панельного дома.

За более подробной консультацией вы можете обратиться ко мне. Можно ли преобрптать дом, с статусом квартиры, без св-ва собственности на землю.

Необходимость провести расквартировку для узаконивания половины дома - что делать в сложившейся ситуации?

Что такое расквартировка? Оформляется как квартира на земле, чтобы соседи не зависили друг от друга! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Моя мама хозяйка 1/2 доли жилого дома, в октябре 2015 года, Новосибирским судом, хозяева второй половины дома получили расквартировку и у них сейчас квартира на земле. Мама начала узаконивать свою половину дома и обратилась к юристы, на что ей ответили, что она тоже должна через суд провести расквартировку! Правильно ли это! И как ей сейчас поступить?

Квартира на земле что это такое.

Нет, это неправда У меня трое детей, я слышала что если встаешь на очередь на землю то квартиру неполучишь. Это так или нет.

Влияние разделения приватизированной квартиры на двух хозяев - плюсы и минусы

Реальный раздел квартир невозможен, это не частный дом, в котором можно оборудовать отдельные входы. Поэтому хлопоты соседа напрасны, раздела не будет. Удачи Вам. Если ваш дом одноэтажный, на земле, то разделить возможно. При сносе каждый должен получить такое же жилье. какое было у него в собственности.

В настоящее время у вас долевая собственность на одну квартиру, при сносе вам должны дать одну квартиру на двоих.

Для выдела долей в натуре нужен проект и согласования СЭС, пожнадзора, строительной организации. У матери квартира на 2-х хозяев, приватизированная.2 ой хозяин хочет разделить квартиру т.е чтоб она была например мира 2/1 и мира 2/2.для чего это нужно и какие плюсы и минусы будут у собственников такой квартиры. Дом подлежит сносу.

Для завещания можно ли просто взять справку что человек на учете не стоит в психдиспансере или нужен осмотр врача?

Справку при составлении завещания натариус спрашивать не будет. Но вот после смерти наследники по закону могут оспорить в суде такое завещание, мотивируя состоянием здоровья наследодателя на момент составления завещания.

В таком случае судья может назначить посмертную экспертизу на вменяемость наследодателя на момент составления завещания. Это будет проведено по медецинским документам и записям в амбулаторной карте, имеющиеся в псих. диспансере и обычной районной больнице. Достаточно справки из ПНД. Но зачем Вам это? Кто-то настаивает или нотариус требует? Вообще-то справка нужна только при оспаривании завещания. А так Вы можете составить договор дарения и даже не заверять у нотариуса, а просто подать его в Росреестр через МФЦ для гос. регистрации вместе с документами на дарёное имущество (дом, квартира, земля, гараж). Если нужна помощь, обращайтесь. Удачи. Для завещания можно ли просто взять справку что человек на учете не стоит в психдиспансере или нужен осмотр врача?

Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?

ОЙ рискованные вы, я на такое бы никогда не повелась. Можете ли ответить подробнее про наши риски? Хотим купить квартиру у застройщика по ДДУ и узнали что дом стоит на земле, ктр застройщик арендует у ЮЛ (у ЮЛ эта земля в частной собственности). Д-р аренды истекат примерно одновременной со сроком ввода в эксплуатацию в 2017 году. Может ли собственник земли не продлить д-р аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом? и могут ли у нас быть проблемы с оформлением квартиры в собственность из-за каких-либо действий собственника земли? В ДДУ прописано, что земля под домом будет принадлежать нам после оформления собственности, возможно ли это, если вдруг застройщик не выкупит землю?

Каковы права и возможности одной из дочерей оформить дарственную на квартиру, полученную вдовой, без согласия других детей?

Здравствуйте! Если эта дочь является единственным собственником, то она вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Уточните, кто является собственником. Завещание составлено 2012году,на одну из дочерей,где есть такое предложение,...завещаю квартиру в селе,землю.и последующее приобретенные мной имущество...,потом 2013 году дали ей ,как вдове участника войны,сертификат на квартиру,и вот ,вторая дочь приехала и без согласия с другими детьми,оформила эту квартиру дарственную на свою дочь,в это время бабка была уже невменяемая,можно ли это оспорить?Спасибо Имеет ли право одна из дочерей оформить без согласия других детей оформить дарственную на свою дочь квартиру. Полученную вдовой (ныне покойной) по сертификату?

Возможности требовать переноса радиооборудования перед окном - законность и связь с видом из окна

Если установили на придомовой территории , то можете провести общее собрание жильцов и решить вопрос о переносе столба. Частные фирмы, без согласия общего собрания собственников квартир в доме ничего устанавливать во дворе дома не могут. Кроме того, даже получив такое согласие они пользоваться безвозмездно участком земли тоже не могут. А должны платить за это. Законность порчи вида из окна (двор дома) ? Является-ли внутридворовое пространство чем-то связанным с видом из моего окна собственной квартиры, если квартира приватизирована. Т. и. Если частные фирмы что-то установили перед окном в моём дворе (столб с радиооборудованием), то можно-ли требовать переноса через суд? На что можно ссылаться кроме вида из окна? (судя по всему там работают хитрые нормы по вредности излучающего оборудования)

Я одинокая мама. Подскажите. Имею ли я право на участок земли, если у меня есть квартира? Куда нужно обратиться в г.Омске?

Добрый день! да, безусловно имеете такое право согласно ст.39.5. ЗК РФ. Обратитесь в администрацию. Я одинокая мама. Подскажите. Имею ли я право на участок земли, если у меня есть квартира? Куда нужно обратиться в г.Омске?

Как взыскать долг у должника, имеющего квартиру и дачный домик

Здравствуйте, вопрос спорный. На практике проще, быстрее и дешевле подать такое заявление, чем спорить с приставами и писать на них жалобы. У меня на исполнении у приставов находится одно дело о взыскании определённой суммы денег с человека. Пристав, проведя все необходимые проверки, сказал, что помимо единственной квартиры у должника также есть в собственности дачный домик. Однако также заявил, что именно мне надо подавать в суд иск об обращении взыскания на землю, иначе у пристава не получится взыскать дом. Так ли это и прав ли пристав, требуя, чтобы я сам подавал иск и вообще нужно ли это? Заранее спасибо за ответы.

Что такое налог на землю при покупке квартиры в Подмосковье и нужно ли его платить?

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Купили квартиру в Подмосковье в ЖК в коттеджном поселке, пришла квитанция на оплату квартиры где был указан налог на землю в размере 4 тысяч рублей. Подскажите что это такое? Нужно ли это платить? И какой налог на землю включен, если мы не имеем в собственности никакой земли, а проживаем в квартире?

Возможно ли оформить свою долю в собственность без согласия соседа на общую землю?

Здравствуйте! Да, имеете такое право. Вначале сделайте реальный раздел. Если земельный участок и дом находятся в общей долевой собственности, то не очень понятно о какой ЧАСТИ идет речь? И что приватизировать, если Вы уже собственники?

Но даже если дом будет разделен в натуре на две квартиры с отдельными входами, разделить участок на два нельзя. У нас с соседом земля является общей долевой собственностью и дом, соответственно, на двоих. Сосед не желает приватизировать свою часть. Имею ли я право оформить свою долю в собственность, не получив согласия от соседа?

Что делать, если земля под строящимся домом не находится в собственности застройщика?

Уважаемая Ульяна,

Заключить ДКП в строящемся доме нельзя. В строящемся доме можно только заключить договор долевого участия в строительстве.

Если это последнее, то не страшно, страшно отсутствие разрешения на строительство.

Если первое, то это страшно, покупка квартиры в СТРОЯЩЕМСЯ доме, так как такое невозможно. Заключаем договор купли-продажи квартиры в строящемся доме, а земля не в собственности застройщика, а в аренде от муниципалитета, насколько это страшно?

Как оформить право собственности на квартиру в многоквартирном доме с небольшим участком земли?

Обращайтесь в администрацию города с заявлением о предоставлении участка. Здесь очень много нюансов. Дом многоквартирный, следовательно, земля может быть оформлена только в долевую собственность собственников жил/помещений.

Если участок уже находится на кадастровом учете, то вам необходимо только оформить кадастровый паспорт и обратиться с правоустанавливающими документами на квартиры в Росреестр.

В случае отсутствия участка на кадастровом учете вам необходимо поставить участок на кадастровый учёт, определить границы участка, схему участка, после чего обращаться Росреестр.

Теоретически, земельный участок и так в долевой собственности собственников жил/помещений в многоквартирном доме, задача - документально оформить такое право собственности. Мы купили квартиру в 3-х квартирном доме, у каждого отдельный вход и небольшой участок-2 сотки. Земля не в собственности. Как оформить в собственность?

Дом на три приватизированных квартиры на земле. На участок нет никаких документов. С чего начинать оформление участка?

Обращайтесь в администрацию. Обращайтесь. Вы вправе приватизировать земельный участок под домом, только такое намерение должно быть у всех трех собственников квартир. Вам необходимо обратиться в администрацию поселения по месту нахождения дома с заявлением о приватизации земельного участка под зданием на основании ст.36 Земельного кодекса РФ. Дом на три приватизированных квартиры на земле. На участок нет никаких документов. С чего начинать оформление участка?

Права участника боевых действий - на квартиру, землю и возможность отказаться от ежемесячных выплат

Здравствуйте. Выплаты на единовременное пособие не получится поменять, а вот что касается обеспечения земельным участком - есть такое право, обратитесь в администрацию района Я участник боевых действий, удостоверене получил в 2010 году! Имею я права на квартиру или на землю? Или можно отказатся от ежемесечных выплат в замен единовременного пособия!

Могут ли приостановить регистрацию квартиры в новостройке из-за ареста на землю - возможные последствия

Да, бывает. такое случается, когда на имущество застройщика наложен арест. могут ли приостановить регистрацию в рег палате из-за выяснения того, что наложен арест на землю?бывает ли вообще такое?

Татьяна Леонидовна, всё возможно. При продаже квартиры в новостройке (дом сдан) могут ли приостановить регистрацию в рег палате из-за выяснения того, что наложен арест на землю? Бывает ли вообще такое?

Как избежать уплаты налога на имущество и землю при получении наследства без оформления документов в юстиции на квартиру?

По сути, в наследство вы вступите только тогда, когда оформите документы в юстиции. Получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство вы не получили "автоматически" права собственности на квартиру. По сути свидетельство о праве на наследство - просто бумажка, если Вы не обратитесь в юстицию для госрегистрации права.

С одной стороны, вы не будите платить налог. Но с другой стороны, при строгой интерпретации норм наследственного права, если Вы не примите в наследство имущество, то такое имущество станет выморочным (1151 ГК РФ) и Вы вообще рискуете лишиться квартиры.

Решать Вам, что Вам кажется более дорогим: квартира или один аз в год заплатить копеечный налог. Сколько можно не оформлять документы на квартиру в юстиции после вступления в наследство, чтобы не платить налог на имущество и землю.

Что такое квартира на земле? Какие подводные камни при покупке или продаже?

Это какая то фантастика. Квартир на земле не бывает. Что такое квартира на земле? Какие подводные камни при покупке или продаже?

Что такое квартира на земле - 100 советов адвокатов и юристов