Является ли перепланировкой демонтаж двери / Жилищное право - 12 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте уважаемый Сергей!
В целом перепланировкой являются любые работы, связанные с устройством, демонтажем, переносом, изменением размеров стен, перегородок, окон, дверей и встроенных шкафов.
А под переустройством понимаются работы по установке нового, демонтажу или переносу существующего сантехнического оборудования, например, перестановка плиты, мойки, унитаза, замена ванной на душевую кабину, замена газовой плиты на электроплиту.
Рад был Вам помочь! Конечно считается, вы же и канализацию переделали? Да, это перепланировка, на которую должно быть согласие собственника, то есть города. Сергей, это является перепланировкой. Квартира муниципальной, подали заявку заменить окно на кухне, при осмотре сказали что демонтирована мойка на кухне и это перепланировка, что является отказ замены окна. Считается ли демонтаж мойки перепланировкой?
Здравствуйте уважаемый Сергей!
В целом перепланировкой являются любые работы, связанные с устройством, демонтажем, переносом, изменением размеров стен, перегородок, окон, дверей и встроенных шкафов.
А под переустройством понимаются работы по установке нового, демонтажу или переносу существующего сантехнического оборудования, например, перестановка плиты, мойки, унитаза, замена ванной на душевую кабину, замена газовой плиты на электроплиту.
Рад был Вам помочь!
Спросить
Да, это перепланировка, на которую должно быть согласие собственника, то есть города.
Спросить
Здравствуйте. Это перепланировка, нужно разрешение Все действия с несущими стенами требуют получения разрешения. Согласно пункта 69 (Приложение N 2 к приказу Росреестра от 15 марта 2022 года N П/0082) - "На плане здания, сооружения, плане этажа, фрагменте плана здания, сооружения, этажа отображаются в масштабе:
стены (перегородки), в том числе внутренние; окна и двери; лестницы, балконы".
Подоконник не поименован в приложении №2, поскольку является декоративным элементом и не является несущим или разделяющим элементом здания.
Сейчас в новостройках подоконники не делают. Их заменяет стеклянная секционная перегородка от пола до потолка. Если под словом подоконник вы имеете ввиду участок стены между окном на лоджию и полом, с демонтажом окна очевидно - нужно разрешение на переустройство. Если подоконник это именно пластиковый элемент подоконник - то не нужно Имею ли я право убрать подоконник между кухней и лоджией? Дом кирпичный, стена где подоконник несущая
Согласно пункта 69 (Приложение N 2 к приказу Росреестра от 15 марта 2022 года N П/0082) - "На плане здания, сооружения, плане этажа, фрагменте плана здания, сооружения, этажа отображаются в масштабе:
стены (перегородки), в том числе внутренние; окна и двери; лестницы, балконы".
Подоконник не поименован в приложении №2, поскольку является декоративным элементом и не является несущим или разделяющим элементом здания.
Сейчас в новостройках подоконники не делают. Их заменяет стеклянная секционная перегородка от пола до потолка.
Спросить
Если под словом подоконник вы имеете ввиду участок стены между окном на лоджию и полом, с демонтажом окна очевидно - нужно разрешение на переустройство. Если подоконник это именно пластиковый элемент подоконник - то не нужно
СпроситьЕсли несущие стены не трогали, то нет ничего критичного, Ирина. Это не является перепланировкой (отсутствие двери, демонтаж кладовки, вместо этого размещение встроенного шкафа). Не требуется разрешения муниципалитета (узаконивания). Добрый вечер, можете не переживать за это, это не является перепланировкой, что бы узаконить. Здравствуйте. Это не перепланировка, ничего делать не нужно Вам. Продавайте, проблем не будет, 99 % переустройств в квартирах не вносятся в технический паспорт помещения в установленном порядке. Купили квартиру давно и не обратили внимания на план квартиры, сейчас надо продать и обнаружили несоответствие прежние хозяева убрали одну дверь она действительно не нужна, но при этом дверь в кухню есть. Это можно узаконить и насколько критично? И ещё сами, когда делали ремонт вместо кладовки установили встроенный шкаф сантиметров на 30 длиннее самой кладовки. Это надо узаконить? Спасибо.
Это не является перепланировкой (отсутствие двери, демонтаж кладовки, вместо этого размещение встроенного шкафа). Не требуется разрешения муниципалитета (узаконивания).
Спросить
Добрый вечер, можете не переживать за это, это не является перепланировкой, что бы узаконить.
Спросить
Продавайте, проблем не будет, 99 % переустройств в квартирах не вносятся в технический паспорт помещения в установленном порядке.
СпроситьНет, это не является перепланировкой. Являеться ли перепланировкой?, в квартире, утепление лоджии и демонтаж дверей в неё.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, узаконивать в данном случае не нужно, это не перепланировка
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Безусловно это является перепланировкой, поскольку изменилась площадь жилого помещения в связи с тем что убрали стену, ограничивающую лоджию. Придётся эту перепланировку узаконивать. Добрый день. Это настоящая перепланировка, т.к. Вы убрали окно и дверь. Полагаю, что надо получать в данном случае разрешение на перепланировку. Стены остались на месте, убрали только остекление. Есть ли подробные акты или статьи, в которых подробно описана подобная ситуация? Демонтировала окно и дверь на лоджию при этом все стены и перегородки сохранились, является ли это перепланировкой или переустройством? Нужно ли это узаконивать?
Безусловно это является перепланировкой, поскольку изменилась площадь жилого помещения в связи с тем что убрали стену, ограничивающую лоджию. Придётся эту перепланировку узаконивать.
Спросить
Добрый день. Это настоящая перепланировка, т.к. Вы убрали окно и дверь. Полагаю, что надо получать в данном случае разрешение на перепланировку.
Спросить
Стены остались на месте, убрали только остекление. Есть ли подробные акты или статьи, в которых подробно описана подобная ситуация?
Спросить
Добрый день. Вы изменили назначение лоджии? Она стала отапливаемой? Что значит демонтировала? Если лоджия стала отапливаемой, даже за счет отверстий в стенах, это переоборудование жилого помещения, требующее разрешения.
СпроситьДобрый день!"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно статье 25 Жилищного Кодекса РФ понятие перепланировки включает: демонтаж и [b]возведение[/b] новых стен и [b]перегородок[/b], заделывание и [b]установку дверных проемов и арок[/b], перенос и разборку перегородок, разукрупнение (т.е. уменьшение) и укрупнение многокомнатных квартир, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и т. д. Если стоит дверь с замком на две квартиры, то этот тамбур является незаконной перепланировкрой. А если поставить дверь без замка?
Добрый день!"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно статье 25 Жилищного Кодекса РФ понятие перепланировки включает: демонтаж и возведение новых стен и перегородок, заделывание и установку дверных проемов и арок, перенос и разборку перегородок, разукрупнение (т.е. уменьшение) и укрупнение многокомнатных квартир, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и т. д.
СпроситьНеобходимо узаконить перепланировку. Нет узаконивание не обязательно насколько я понимаю планировка не поменялась. Необходимо, поскольку изменение конструктивных элементов, в Вашем случае демонтаж окна и двери, является реконструкцией. Произведено остекление и утепление лоджии без изменения и переноса инженерного оборудования, стены не тронуты. Демонтированы дверь и окно на лоджию. Нужно ли узаконение? Является ли это нарушением?
Необходимо, поскольку изменение конструктивных элементов, в Вашем случае демонтаж окна и двери, является реконструкцией.
СпроситьЕстественно не является. Добрый день!
Я бы Вам рекомендовал обратиться с таким вопросом в Ваше местное Бюро технической инвентаризации. Выездной специалист посмотрит квартиру, его план, наличие несущей там стены, и т.п. и выскажет свое мнение. Если оно будет для Вас положительное, просите его зафиксировать на бумаге (заключение, разрешение, и т.п.)
С такими вещами лучше не шутить. За это предусмотрена серьезная ответственность. Является ли демонтаж балконной двери и окна на лоджию перепланировкой квартиры?
Добрый день!
Я бы Вам рекомендовал обратиться с таким вопросом в Ваше местное Бюро технической инвентаризации. Выездной специалист посмотрит квартиру, его план, наличие несущей там стены, и т.п. и выскажет свое мнение. Если оно будет для Вас положительное, просите его зафиксировать на бумаге (заключение, разрешение, и т.п.)
С такими вещами лучше не шутить. За это предусмотрена серьезная ответственность.
СпроситьДа, является перепланировкой. Является ли перепланировкой в квартире демонтаж двери из дверного проема и перенос этой двери на 2 метра вперед в другой готовый проем (предусмотрен первоначальным планом квартиры)?
Без увеличения дверного проёма- нет. Подскажите ПОЖАЛУЙСТА какой нормой право регулируется ВАШ ответ . Является ли демонтаж межкомнатных дверей перепланировкой.
Не является, так как согласно законодательству (Жилищный Кодекс Российской Федерации) перепланировкой квартиры является изменение ее конфигурации, требующее внесение в технический паспорт на квартиру. У меня ипотека, перепланеровка запрещена.
Между комнатой и лоджией хочу демонтировать только оконную раму и балконную дверь (т.е.сделать кабинет), без изменения несущих элементтов. Является ли это перепланировкой?
Спасибо.
не является, так как согласно законодательству (Жилищный Кодекс Российской Федерации) перепланировкой квартиры является изменение ее конфигурации, требующее внесение в технический паспорт на квартиру.
СпроситьПод перепланировкой жилого помещения понимается внесение таких изменений в конструкцию помещения, что требуется внесение изменений в технический паспорт. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо взглянуть на технический паспорт Вашей квартиры. Является ли демонтаж балконного окна и двери перепланировкой?
Под перепланировкой жилого помещения понимается внесение таких изменений в конструкцию помещения, что требуется внесение изменений в технический паспорт. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо взглянуть на технический паспорт Вашей квартиры.
Спросить
