Аванс риэлтору - 225 советов адвокатов и юристов
Только после оказания услуг с реальной сделки путем заключения договора на оказание услуг Нина доброго дня,
Это прописывается в договоре об оказании услуг или в договоре купли-продаже Это Вам решать. Как оформить? Договором. Это как договоритесь, распиской минимум все зависит от условий договора Можете внести задаток. Оформите предварительный договор, о задатке, расписку Добрый день.
Это не обязательно на начальном этапе.
Оформляется договором об оказании риэлторских услуг. Добрый день, Нина!
Я не знаю, что это за риэлтор и на каких условиях Вы договорились, но настоятельно рекомендую Вам заключить договор.
Относительно аванса решайте сами, но многие риэлторы работают за процент, который получает уже от проведенной сделки. Нудно ли давать аванс при обращении к риэлтору о продаже квартиры в счет его вознаграждения, как это оформить?
Только после оказания услуг с реальной сделки путем заключения договора на оказание услуг
Спросить
Нина доброго дня,
Это прописывается в договоре об оказании услуг или в договоре купли-продаже
Спросить
Добрый день.
Это не обязательно на начальном этапе.
Оформляется договором об оказании риэлторских услуг.
Спросить
Добрый день, Нина!
Я не знаю, что это за риэлтор и на каких условиях Вы договорились, но настоятельно рекомендую Вам заключить договор.
Относительно аванса решайте сами, но многие риэлторы работают за процент, который получает уже от проведенной сделки.
СпроситьВозможно для дальнейшего заключения договора. Обе стороны должны быть с паспортами. Наверное что бы сразу осуществить сделку видимо! Добрый день!
Заключить предварительный договор купли-продажи, внести аванс, задаток, гарантийный платеж и т.д. Риэлтор требует при показе квартиры быть с паспортом. Зачем?
Возможно для дальнейшего заключения договора. Обе стороны должны быть с паспортами.
Спросить
Добрый день!
Заключить предварительный договор купли-продажи, внести аванс, задаток, гарантийный платеж и т.д.
СпроситьДобрый день!
Спасибо! И Вас!
Тут все зависит от условий договора. Нужно смотреть условия договора и какую работу выполнил риэлтор. Одно дело если риэлтор вообще ничего не сделал, тогда вероятность вернуть аванс выше, а другое дело - если риэлтор выполнил работу и подобрал вам несколько вариантов, тогда вернуть будет сложнее. Здравствуйте 🤝
Вполне возможно
Нужно смотреть условия Вашего договора
С уважением, Дарья Алексеевна. С Наступающим Вас Новым годом.
Вопрос: Если я обратился риэлтору, заключил договор и в итоге сам нашел себе квартру, могу ли я получить аванс обратно?
Нужно смотреть условия договора и какую работу выполнил риэлтор. Одно дело если риэлтор вообще ничего не сделал, тогда вероятность вернуть аванс выше, а другое дело - если риэлтор выполнил работу и подобрал вам несколько вариантов, тогда вернуть будет сложнее.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Вполне возможно
Нужно смотреть условия Вашего договора
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьДобрый день! Да, лучше воздержаться от такой покупки, так как в дальнейшем такая сделка может быть оспорена по тому основанию, что продавец не понимал значение своих действий (ст. 177 ГК РФ). И теперь риэлтор не хочет отдавать аванс 20.000 р. В договоре прописано "В обеспечение исполнения взятых на себя обязательств и в счет оплаты покупаемого объекта недвижимости Заказчик вносит 20.000 р,, которые входят в стоимость объекта". Это же не правомерный отказ отдавать аванс? Они ссылаются на то, что договор расторгается по моему желанию. Но в договоре есть пункт про форс-мажор. Риэлтор настаивает, что то, что Продавец оказался не здоров психически - это не форс-мажор. Всё таки риэлтор обязан отдать мне аванс? Благодарю за ответ. Я покупатель квартиры. Собственник принес мед. заключение из психбольницы "когнитивные и эмоционально-волевые нарушения, достигающие умеренной степени". Это значит, что не надо покупать квартиру у такого продавца?
Добрый день! Да, лучше воздержаться от такой покупки, так как в дальнейшем такая сделка может быть оспорена по тому основанию, что продавец не понимал значение своих действий (ст. 177 ГК РФ).
Спросить
И теперь риэлтор не хочет отдавать аванс 20.000 р. В договоре прописано "В обеспечение исполнения взятых на себя обязательств и в счет оплаты покупаемого объекта недвижимости Заказчик вносит 20.000 р,, которые входят в стоимость объекта". Это же не правомерный отказ отдавать аванс? Они ссылаются на то, что договор расторгается по моему желанию. Но в договоре есть пункт про форс-мажор. Риэлтор настаивает, что то, что Продавец оказался не здоров психически - это не форс-мажор. Всё таки риэлтор обязан отдать мне аванс? Благодарю за ответ.
СпроситьВиктория, это незаконно, так как, [b]если[/b] за неисполнение договора [b]ответственна сторона, получившая задаток[/b], [b]она обязана[/b] уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Выплачивает задаток в двойном размере тот, кто получил задаток. Доброе время суток! Вы договор о задатке когда подписывали почему условия не читали? Нет, всё законно. Если был договор о задатке, на сделку не явились.
Если просто вышел срок для заключения договора, то задаток стал авансом и возврат в одинарном размере..
И, зачем свои деньги оставлять у риэлторов?
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Скажите пожалуйста, задаток риелтор оставили у себя, я передумала продавать квартиру, теперь с меня требуют задаток в двойном размере. Не противозаконно ли?
Виктория, это незаконно, так как, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Выплачивает задаток в двойном размере тот, кто получил задаток.
Спросить
Доброе время суток! Вы договор о задатке когда подписывали почему условия не читали?
Спросить
Нет, всё законно. Если был договор о задатке, на сделку не явились.
Если просто вышел срок для заключения договора, то задаток стал авансом и возврат в одинарном размере..
И, зачем свои деньги оставлять у риэлторов?
Вот моя статья
СпроситьКакие у Вас есть документы оформленные с риэлтором? Добрый день,
Ольга, на основании какого документа Вы передавали аванс?
Требуйте письменно возврат. Риэлтор уже месяц не возвращается аванс за квартиру, которую хотели приобрести.
Добрый день,
Ольга, на основании какого документа Вы передавали аванс?
Требуйте письменно возврат.
СпроситьСледует изучить договор, тогда можно точный ответ дать. По общему правилу аванс возвращается.
Возможно прописали о не возврате при отсутствии вины другой стороны и прописали его как задаток. Необходимо смотреть Ваш договор с риэлтором. Необходимо изучить права и обязанности сторон. По всей видимости, риэлтор свои обязательства по договору исполнил. Поэтому деньги оплаченные Вами риэлтором отработаны. Хотела бы узнать.
Составляли договор с риэлтором агентства недвижимости, по поводу покупки жилья по ипотеке.
Перечисляла 15 к аванс и еще 5 к, в один день.
Но, т.к. у нас не получилось с ипотекой (нам везде пришел отказ), то какую сумму риэлторы должны вернуть обратно?
Я пишу риэлтору, с которым заключали договор, она игнорирует мои сообщения и звонки.
Срок договора заканчивается завтра.
Хозяин квартиры, которую мы хотели приобретать, расторг договор с риэлторами.
Следует изучить договор, тогда можно точный ответ дать. По общему правилу аванс возвращается.
Возможно прописали о не возврате при отсутствии вины другой стороны и прописали его как задаток.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Здравствуйте. Да, можно. Вы не обязаны ничего предоставлять риэлтору. Вы выяснили у него, для какой цели ему фото🤷♂️, в договоре К-П все эти данные уже указаны😳 При оформлении сделки риэлтор просит фото паспорта первой и прописку. Так как не вносили аванс. Можно ли проедоставить эти данные.
Вы выяснили у него, для какой цели ему фото🤷♂️, в договоре К-П все эти данные уже указаны😳
СпроситьПрежде чем начать всё это делать, стоит внимательно изучить все документы, которые вы подписали с продавцом и риэлтором. Надо видеть документы. В принципе, направить предложение о выходе на сделку. Подписали договор о передачи риэлтору (со стороны продавца) аванса. Оплатили оценку недвижимости и ДКП. Должны выйти на сделку, но риэлтор начала тянуть время, перепроверяет какую-то информацию, что можно сделать покупателю, чтобы не потерять аванс и вернуть потраченные д/с на ДКП и оценку.
Прежде чем начать всё это делать, стоит внимательно изучить все документы, которые вы подписали с продавцом и риэлтором.
Спросить
Добрый день
Нет, не правомерны и вы можете истребовать эти средства или не доплачивать до суммы договора. Если у риэлтора нет полномочий, то он не имел право деньги брать, тем более вы с риелтором не заключали договора. Нет. подобные действия неправомерны. [b][i]Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правого ресурса![/i][/b]
Цена является существенным условие договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Поскольку соглашение сторон (то есть договором) установлена цена объекта в сумме 600 т.р., то Ваш аванс должен быть зачтен в сумму 600 т.р. Покупаю участок земли, за 650 т. р, через агенство, риэлтор взял аванс 50 т. р, по договору аванса, а в договоре купли продажи этот аванс не учтен, т.е. сумма в договоре 600 т. р, никакого другого договора я не подписывала, правомерны действия риэлтора?
Добрый день
Нет, не правомерны и вы можете истребовать эти средства или не доплачивать до суммы договора. Если у риэлтора нет полномочий, то он не имел право деньги брать, тем более вы с риелтором не заключали договора.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правого ресурса!
Цена является существенным условие договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Поскольку соглашение сторон (то есть договором) установлена цена объекта в сумме 600 т.р., то Ваш аванс должен быть зачтен в сумму 600 т.р.
СпроситьЗдравствуйте Алексей
Если нашли квартиру без риелтора, стало быть и деньги не стоило ему платить, требуйте возврата, передача денежных средств подтверждается только документально (чек, квитанция, расписка). Хотели снять квартиру у риэлтора, нашли сами квартиру 12 го числа, внесли аванс 5000 рублей, риэлтор написала расписку, договорились что снимать будем с 15 го числа, договор риэлтор с нами не состовляла, хотим вернуть деньги.
Здравствуйте Алексей
Если нашли квартиру без риелтора, стало быть и деньги не стоило ему платить, требуйте возврата, передача денежных средств подтверждается только документально (чек, квитанция, расписка).
СпроситьДля аргументированного ответа на этот вопрос нужно видеть условия предварительного договора ст 429 ГК РФ
Если вы хотите все прекратить то согласно статьи 381 ГК РФ задаток возврату не подлежит. Если вы заключили договор на услуги с риэлтором, то можете в любое время его расторгнуть, потребовав обратно аванс. При этом, чтобы правильно ответить на вопрос о "санкциях", необходимо изучить условия договора, но риэлтор вправе потребовать оплатить его издержки, которые он понес при исполнении договора до его расторжения. Скажите пожалуйста, Я подписала предварительный договор с риэтором по продаже своей квартиры и покупке другой квартиры, внесли задатки. И я только сейчас поняла что риэлтор берет комиссию с моей квартиры где стоимость итак уже занижена. Я не согласна и хочу всё прекратить, он грозит тем что я все санкции и штрафы должна буду оплатить в двойном размере и его комиссию тоже если я откажусь сейчас в продаже и покупке.
Для аргументированного ответа на этот вопрос нужно видеть условия предварительного договора ст 429 ГК РФ
Если вы хотите все прекратить то согласно статьи 381 ГК РФ задаток возврату не подлежит.
Спросить
Если вы заключили договор на услуги с риэлтором, то можете в любое время его расторгнуть, потребовав обратно аванс. При этом, чтобы правильно ответить на вопрос о "санкциях", необходимо изучить условия договора, но риэлтор вправе потребовать оплатить его издержки, которые он понес при исполнении договора до его расторжения.
Спросить
Пропал риэлтор и деньги - как вернуть 30000 рублей и получить ключи от купленной в ипотеку квартиры?
Какие документы есть об оплате аванса? Покупал квартиру в ипотеку риэлтор взяла с меня 30000 рублей в счёт аванса за квартиру в процессе покупки риэлтор просто перестал отвечать на телефон и мессенджер ключи не отдала. Что делать как получить и то и другое.
Ирина, лучше заключить предварительный договор в котором прописать данные о внесении задатка.
Обратитесь на сайте к юрсту/адвокату, вам помогут. Добрый день! Если оформлять предварительный договор купли-продажи квартиры, обратитесь к юристу или нотариусу. Если не хотите оформлять, не оформляйте, денежные средства тогда лучше не принимать. Здравствуйте, Ирина! Обычно оформляется задаток при подписании предварительного договора. Но если Вы действуете самостоятельно и задаток не принципиален, можно оформить через банковскую ячейку сделку и получение денег после регистрации ДКП в Росреестре. Продаю квартиру, мне хотят внести предоплату, продаю без риэлтора, боюсь, чтоб не обманули. Как выгоднее для меня оформить все это, авансом? Какой договор подписать и что в нем указать? Или лучше оставить устное соглашение и ннчего не брать?
Ирина, лучше заключить предварительный договор в котором прописать данные о внесении задатка.
Обратитесь на сайте к юрсту/адвокату, вам помогут.
Спросить
Добрый день! Если оформлять предварительный договор купли-продажи квартиры, обратитесь к юристу или нотариусу. Если не хотите оформлять, не оформляйте, денежные средства тогда лучше не принимать.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Обычно оформляется задаток при подписании предварительного договора. Но если Вы действуете самостоятельно и задаток не принципиален, можно оформить через банковскую ячейку сделку и получение денег после регистрации ДКП в Росреестре.
СпроситьВопрос у вас какой к юристам? Я бы аванс давал только продавцу под расписку и в небольшой сумме. А если в значительной, то под договор и через банковский платеж. Продавцу аванс-при этом договор должен соответствовать ст 420-422 ГК РФ. Дмитрий, это дело Ваше, давать - не давать, но лучше всего составить договор. Просит аванс риэлтор.
Я бы аванс давал только продавцу под расписку и в небольшой сумме. А если в значительной, то под договор и через банковский платеж.
Спросить
Нет конечно, все операции проходят через банк и именно продавец подписывает документы о получении задатка, тогда когда получает этот задаток. Это же типа жулики и продавцы воздуха, хотя есть и порядочные спецы... Вы будьте бдительны! Конечно нет, вы продавец, вы и должны получать деньги за своё имущество, в том числе и задаток или аванс. Юридически, это возможно, если такой порядок определён договором между риелтором и покупателем, однако этим часто пользуются мошенники. Стоит быть предельно осторожными.
[quote][b]Ст. 1005 ГК РФ[/b]
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.[/quote] Имеет ли право риэлтор вместо продовца квартиры брать задаток за квартиру от покупателя?
Нет конечно, все операции проходят через банк и именно продавец подписывает документы о получении задатка, тогда когда получает этот задаток.
Спросить
Это же типа жулики и продавцы воздуха, хотя есть и порядочные спецы... Вы будьте бдительны!
Спросить
Конечно нет, вы продавец, вы и должны получать деньги за своё имущество, в том числе и задаток или аванс.
Спросить
Юридически, это возможно, если такой порядок определён договором между риелтором и покупателем, однако этим часто пользуются мошенники. Стоит быть предельно осторожными.
Ст. 1005 ГК РФСпроситьПо сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Нет. не должны платить. Нет, Вы не должны оплачивать услуги риелтора. Продавцы должны самостоятельно оплатить услуги нанятого ими риелтора. Добрый день!
Если у Вас не заключен договор с риелтором то и платить Вы не обязаны. А что делать, если заставляют платить за услуги риэлтора. Если за покупку комнаты взяли аванс и написали расписку, расписка имеет юридическую значимость? При покупки комнаты мы хотим отказаться от оплаты услуг риэлтора, которую нам конкретно навязывают, имеют ли они право отказать нам в продаже. Если я покупаю комнату я должна платить за услуги риэлтора? Комнату я нашла сама, но ее продают через риэлтора.
Нет, Вы не должны оплачивать услуги риелтора. Продавцы должны самостоятельно оплатить услуги нанятого ими риелтора.
Спросить
Добрый день!
Если у Вас не заключен договор с риелтором то и платить Вы не обязаны.
Спросить
Если за покупку комнаты взяли аванс и написали расписку, расписка имеет юридическую значимость?
Спросить
Расписка имеет юридическую силу, но вы вправе отказаться от покупки и этот аванс вам должны вернуть.
СпроситьНедвижимость в очень низкой ценой, - это квартиры утки. Уловка риэлторов, для привлечения клиентов. Как правило при звонке по такому объявлению вам скажут, что квартира уже под авансом, или продана, не успели снять после чего начнут впаривать то, что есть на самом деле. Некоторые обьявления на авито висят там долго-год или больше. Речь идет о дешовой недвижимости для регистрации. Позвонил по такому обьявлению и хотел уточнить адрес т.к. адрес дома и положение его на карте не совподают. После моего вопроса об этом продавец стал нервным и заявил что мне просто хочется поболтать и т.д. Бросил трубку. В чем сдесь подвох и что конкретно может быть в такой ситуации как пример.
Недвижимость в очень низкой ценой, - это квартиры утки. Уловка риэлторов, для привлечения клиентов. Как правило при звонке по такому объявлению вам скажут, что квартира уже под авансом, или продана, не успели снять после чего начнут впаривать то, что есть на самом деле.
СпроситьТщательно прорабатывайте все с банком. Чтобы во время сняли арест. Ну должен быть оформлен договор купли продажи с зозятном квантиры а потомвыплачивать ипотеку если хозяин продвст квартиру он уже не нескт ответствености за нее. Платит тольк налог от суммы продажи. Добрый день. Данный вопрос решается через банк. Можно составить предварительный договор купли-продажи с продавцом и включить в условие пункт, что вы передаете сумму в качестве аванса для погашения ипотеки и снятия обременения, а дальше заключаете основной договор ужен а покупку данной квартиры. Здравствуйте. Обратитесь к Юристу (но не к риэлтору). Это и дешевле и грамотнее. Покупаем квартиру, которая в ипотеке. Как правильңо вҫе сделать.
Ну должен быть оформлен договор купли продажи с зозятном квантиры а потомвыплачивать ипотеку если хозяин продвст квартиру он уже не нескт ответствености за нее. Платит тольк налог от суммы продажи.
Спросить
Добрый день. Данный вопрос решается через банк. Можно составить предварительный договор купли-продажи с продавцом и включить в условие пункт, что вы передаете сумму в качестве аванса для погашения ипотеки и снятия обременения, а дальше заключаете основной договор ужен а покупку данной квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к Юристу (но не к риэлтору). Это и дешевле и грамотнее.
СпроситьУважаемая Ксения!
В данном случае Вам придется на основании статьи 131 ГПК РФ обращаться с иском в суд. Как правильно в данном случае оформить иск, это уже можно Вам разъяснить после ознакомления с вашим договором.
Удачи Вам в Новом году. Нужно предъявить досудебную претензию, а после иск в суд и взыскать все потери.
Так же уведомить продавцов о судебной перспективе и установлении в рамках данного процесса факта уклонения от уплаты налога. Можете, конечно. Так как нагло Вас разводит. Заключили договор аванса с риэлтором на сумму 4,4 млн руб, когда стали заключать договор купли-продажи квартиры, риэлтор сказал что будет указана сумма 2,5 млн руб, чтобы не платить налог, мы не согласились, он нашел других покупателей, аванс не возвращает, так как считает, что мы сорвали сделку. Можем ли мы вернуть аванс?
Уважаемая Ксения!
В данном случае Вам придется на основании статьи 131 ГПК РФ обращаться с иском в суд. Как правильно в данном случае оформить иск, это уже можно Вам разъяснить после ознакомления с вашим договором.
Удачи Вам в Новом году.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Во-первых проверить наличие такой доверенности можно на сайте ФНП.
во-вторых, надо показать ее юристу, чтобы внимательно изучил на предмет того есть ли у этого человека полномочия
В-третьих, надо заключить договор с правильными формулировками, чтобы только после того передавать аванс.
У Вас предварительный договор есть?
Доверенность этого риэлтора на руках? Риэлтор продавца квартиры (частный) просит внести аванс за понравившуюся нам квартиру. Сам собственник проживает в другом регионе и приезжать на сделку не намерен, сделка будет дистанционная через Дом клик в Сбербанке. У риэлтора есть нотариальная доверенность на право получить аванс. Как мы можем проверить её достоверность и как ещё нам подстраховаться, чтобы нас не кинул этот риэлтор?
Здравствуйте, Татьяна!
Во-первых проверить наличие такой доверенности можно на сайте ФНП.
во-вторых, надо показать ее юристу, чтобы внимательно изучил на предмет того есть ли у этого человека полномочия
В-третьих, надо заключить договор с правильными формулировками, чтобы только после того передавать аванс.
У Вас предварительный договор есть?
Доверенность этого риэлтора на руках?
СпроситьУ риэлтора нет никаких документов, как правило работают частные лица за вознаграждение. Требуйте оригиналы документов на квартиру, чтоб там был указан собственник, с хозяином также заключаете договор. Предоплата по закону вообще не предусмотрена, т.е. никаких авансов не должны брать. У собственника проверьте паспорт. Поясните пожалуйста ситуацию-я хочу снять квартиру в Москве через риэлтора, условия такие: залог, комиссия и предоплата за 1 месяц. Какие документы мы должны предоставить друг другу и что в них должно быть прописано, чтобы мне не попасть на афериста.
У риэлтора нет никаких документов, как правило работают частные лица за вознаграждение. Требуйте оригиналы документов на квартиру, чтоб там был указан собственник, с хозяином также заключаете договор. Предоплата по закону вообще не предусмотрена, т.е. никаких авансов не должны брать. У собственника проверьте паспорт.
СпроситьЭто как договоритесь и пропишите в договоре. Но в любом случае оплата должна основываться на договоре и подтверждаться чеками или квитанциями. Аванс вносится по договору аванса, для того, что бы квартира не "ушла" в течении оговоренного в договоре времени. Аванс вы можете давать как риэлтору наличными деньгами, так и вносить на счет продавца. Эти деньги входят в стоимость квартиры. Нужно ли давать аванс за квартиру риэлтору.
Это как договоритесь и пропишите в договоре. Но в любом случае оплата должна основываться на договоре и подтверждаться чеками или квитанциями.
СпроситьАванс вносится по договору аванса, для того, что бы квартира не "ушла" в течении оговоренного в договоре времени. Аванс вы можете давать как риэлтору наличными деньгами, так и вносить на счет продавца. Эти деньги входят в стоимость квартиры.
СпроситьДобрый вечер, Александра! Вы вносили аванс под предварительный договор? Или под какой-то иной документ? На полуграмотных риэлторов деньги есть? - возьмите соглашение с ними и обратитесь к юристу за нормальной консультацией с документами, а не собственной их трактовкой. Скажите пожалуйста вопрос такой: выбрали квартиру на покупку, внесли аванс.. выяснилось, что у прадовца альтернатива-которая нам была не нужна, но мы не отказались от квартиры,,, срок аванса был установлен 14 дней, мы согласились... но мы ужаснулись когда узнали, что у наших продавцов тоже выбрана квартира с альтернативой... и через неделю наши риелторы сказали нам, что они продлили аванс ещё на 14 дней (без нашего согласия)-имели ли они на это право? Мы в замешательстве и уже нет желания покупать эту квартиру, что делать и как нам быть?
Добрый вечер, Александра! Вы вносили аванс под предварительный договор? Или под какой-то иной документ?
Спросить
На полуграмотных риэлторов деньги есть? - возьмите соглашение с ними и обратитесь к юристу за нормальной консультацией с документами, а не собственной их трактовкой.
СпроситьВы вправе отказаться от договора и потребовать возврата аванса. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей. Риэлторам придется доказывать, что они выполнили работу на указанную сумму, а это будет сделать достаточно сложно, если расценки на конкретные виды работ в договоре не указаны. Заключен с агенством недвижимости договор на покупку квартиры, но муж уехал на вахту, банк отказались проводить сделку без мужа, с передачей правом подписи на меня (жену). Теперь агентство не возвращает средства (аванс) за услуги агента ссылаясь на то что они все со свой стороны сделали, агент был в курсе что сроки ограничены и убеждала нас что я могу завершить сделку, главное что бы банк одобрил ипотеку, в договоре не указали пункт такой, были уверены, что успеем. Они ссылаются на то, что в договоре не указано что вы уезжаете... Сможем ли мы вернуть аванс за услуги, если она не оказана полностью?
Вы вправе отказаться от договора и потребовать возврата аванса. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей. Риэлторам придется доказывать, что они выполнили работу на указанную сумму, а это будет сделать достаточно сложно, если расценки на конкретные виды работ в договоре не указаны.
Спросить
