Аварийная комната в коммуналке - 78 советов адвокатов и юристов
В соответствии пункту 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , [b]осуществить приватизацию аварийного жилого фонда невозможно.[/b]
Вам будет предоставлена площадь под договор соцнайма. Что обозначается в статье 50 ЖК РФ. Можно ли привотизировать комнаты в коммуналке если дом признан аварийным? И как расселяют приватезированные комнаты в коммуналке?
В соответствии пункту 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , осуществить приватизацию аварийного жилого фонда невозможно.
Вам будет предоставлена площадь под договор соцнайма. Что обозначается в статье 50 ЖК РФ.
СпроситьВ законе, точнее в ЖК РФ говорится только о предоставлении общей площади и количестве комнат не менее того у вас было. На основании ст. 89 ЖК РФ. Но каждый город еще принимает свой местный закон устанавливающий порядок переселения. В москве комнаты в коммунальных квартирах не дают. Постарайтесь поговорить юристом своего города. Здравствуйте, жилье муниципальное, признано аварийным (комната в коммуналке, прописаны мать и взрослый сын), выселяют в современную коммуналку (обычная квартира в которую заселяют несколько семей), только в нашей старой коммуналке у нас была отдельная от соседей кухня, туалет, а так же счетчики, теперь же все совместное. Разве это не нарушение наших прав? Что делать в данной ситуации?
В законе, точнее в ЖК РФ говорится только о предоставлении общей площади и количестве комнат не менее того у вас было. На основании ст. 89 ЖК РФ. Но каждый город еще принимает свой местный закон устанавливающий порядок переселения. В москве комнаты в коммунальных квартирах не дают. Постарайтесь поговорить юристом своего города.
СпроситьЕсли он является собственником комнаты, то право собственности сохраняется, даже если он в этой комнате не зарегистрирован и не проживает. Площадь при расселении учитывается общая или жилая? Права собственника комнаты в коммуналке аварийного дома, если он там не прописан.
Если он является собственником комнаты, то право собственности сохраняется, даже если он в этой комнате не зарегистрирован и не проживает.
Спросить
В вашем регионе на местном уровне должны быть установлены цены за квадратный метр. Просите в администрации ознакомить вас с ними. Здравствуйте! Вы не обязаны доплачивать, если Вам предоставили жилое помещение по площади больше, чем было. Так как жилье предоставляется в порядке компенсации. Смотрите ст. 32 Жилищного кодекса п.6 - там указано - как рассчитывается компенсация за изымаемое жилье, разницу в стоимости комнаты и квартиры придется возмещать - ст.32 п.8 ЖК. Переселение из аварийного жилья (приватизировано)-это комната в коммуналке 14,2 м.кв.дали квартиру 34 м. кв но есть ещё недвижимость-возникли вопросы с размером доплаты, подскажите, как правильно.
В вашем регионе на местном уровне должны быть установлены цены за квадратный метр. Просите в администрации ознакомить вас с ними.
Спросить
Здравствуйте! Вы не обязаны доплачивать, если Вам предоставили жилое помещение по площади больше, чем было. Так как жилье предоставляется в порядке компенсации.
Спросить
Смотрите ст. 32 Жилищного кодекса п.6 - там указано - как рассчитывается компенсация за изымаемое жилье, разницу в стоимости комнаты и квартиры придется возмещать - ст.32 п.8 ЖК.
СпроситьЗдравствуйте! Администрация обязана предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. При сносе дома бывшие супруги получат однокомнатную квартиру при условии, если не состояли на очереди по улучшению жилищных условий. Добрый вечер. При сносе будут выдавать равноценное жилье либо с большей площади но уже с доплатой. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Гульнара! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. При сносе дома что получат бывшие муж и жена при наличии у них комнаты в коммуналке муниципалка муж квартиросъёмщик. Комната в 5-ти эташке. Дом в списке под снос.
Здравствуйте! Администрация обязана предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении.
Спросить
При сносе дома бывшие супруги получат однокомнатную квартиру при условии, если не состояли на очереди по улучшению жилищных условий.
Спросить
Добрый вечер. При сносе будут выдавать равноценное жилье либо с большей площади но уже с доплатой. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте, Гульнара! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗдравствуйте! Администрация обязана предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. При сносе дома что получат бывшие муж и жена при наличии у них комнаты в коммуналке муниципалка муж квартиросъёмщик.
Здравствуйте! Администрация обязана предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении.
СпроситьВ статье 32 жилищного кодекса указано, что собственнику выплачивается денежная компенсация, или другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену. Я,мама и моя дочь собственники двух комнат в трёх комнатной квартире в коммуналке. У каждого из нас по доле в каждой комнате. Жилая площадь 38,3 кв.общая 52,3.дом признали аварийным и нас расселяется застройщик. Он предлагает однакомнатную 42,8 кв общей, но мы естественно не согласны так как он урезает жилую площадь, на что он грозит подать в суд и выплатить выкупную стоимость комнат. Ребёнок несовершеннолетний и опека скорее всего не пропустит. Какие варианты нас ждут в таком случае? Им может ли он дать нам так же 2 комнаты в коммуналке или же все ьаеи мы имени право на 2 ух комнатную?
В статье 32 жилищного кодекса указано, что собственнику выплачивается денежная компенсация, или другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Спросить[quote]Расселят ли коммуналку если комнаты в собственности?
Расселят ли коммуналку если комнаты в собственности?[/quote]
Расселят в равноценное жилье. Если дом ветхий и аварийный расселят. Если найдется желающий купить он купит и все комнаты у каждого собственника. Гадать бесполезно. При сносе ветхого и аварийного собственникам или платят компенсацию или предоставляют равноценное жилое помещение. Возможно. Что расселение будет. Решение зависит от администрации горда. При сносе дома вам как собственникам обязаны предоставить денежную сумму в размере стоимости сносимого жилого помещения. Расселят ли коммуналку если комнаты в собственности?
Расселят ли коммуналку если комнаты в собственности?Расселят ли коммуналку если комнаты в собственности?
Расселят в равноценное жилье.
СпроситьЕсли дом ветхий и аварийный расселят. Если найдется желающий купить он купит и все комнаты у каждого собственника. Гадать бесполезно. При сносе ветхого и аварийного собственникам или платят компенсацию или предоставляют равноценное жилое помещение.
Спросить
Возможно. Что расселение будет. Решение зависит от администрации горда. При сносе дома вам как собственникам обязаны предоставить денежную сумму в размере стоимости сносимого жилого помещения.
Спросить--- Здравствуйте, нет не могут вам выдать две квартиры, возможно только две комнаты в коммуналке по вашему желанию, а по общим правилам, получите точно такое жильё по метражу, которое и сдали. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. Варианты предоставления жилья выясняйте в администрации. Здравствуйте! Да могут, но об этом необходимо указать. Вы можете получить 2 небольших квартире пропорциональные площади занимаемой. Если жильё является муниципальным, то взамен вам должны предоставить другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Одно на всех. Добрый вечер. Нет, только такое же по метражу жилье какое было в ветхом жилье и только одну квартиру. Всего доброго и удачи вам. Мы с мужем в разводе 8 л. У нас ветхое жилье,2 х комнатная квартира, могут ли нам дать по 1 комн. Квартире?
--- Здравствуйте, нет не могут вам выдать две квартиры, возможно только две комнаты в коммуналке по вашему желанию, а по общим правилам, получите точно такое жильё по метражу, которое и сдали. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. Варианты предоставления жилья выясняйте в администрации.
Спросить
Здравствуйте! Да могут, но об этом необходимо указать. Вы можете получить 2 небольших квартире пропорциональные площади занимаемой.
СпроситьЕсли жильё является муниципальным, то взамен вам должны предоставить другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Одно на всех.
Спросить
Добрый вечер. Нет, только такое же по метражу жилье какое было в ветхом жилье и только одну квартиру. Всего доброго и удачи вам.
Спросить---Здравствуйте, не можете рассчитывать если не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, можете рассчитывать также на комнату в коммуналке. Мы рады ответить на ваши вопросы. [quote]Имея комнату приватизированную в комунальной трехкомнатной квартире при расселении ветхого аварийного жилья могу я расчитывать на получение новой однокомнатной квартиры?[/quote]
Здравствуйте, возможно два варианта. Либо выплата денег, либо предоставление равнозначного жилья. Вам должно быть предоставлено равноценное жилье, равной той площади, которая у вас была в коммунальной квартире или денежную компенсацию. Имея комнату приватизированную в комунальной трехкомнатной квартире при расселении ветхого аварийного жилья могу я расчитывать на получение новой однокомнатной квартиры?
---Здравствуйте, не можете рассчитывать если не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, можете рассчитывать также на комнату в коммуналке. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьИмея комнату приватизированную в комунальной трехкомнатной квартире при расселении ветхого аварийного жилья могу я расчитывать на получение новой однокомнатной квартиры?
Здравствуйте, возможно два варианта. Либо выплата денег, либо предоставление равнозначного жилья.
Спросить
Вам должно быть предоставлено равноценное жилье, равной той площади, которая у вас была в коммунальной квартире или денежную компенсацию.
СпроситьДобрый день.
Я бы вам не советовал делать это, по следующей причине. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, вам как нанимателю государство должно предоставить взамен жилое помещение не менее ранее занимаемого. В случае же если вы будете являться собственником то предоставление вам жилого помещения вам придется отстаивать в суде. Так как по закону собственник несет бремя содержания своего имущества, и государство не обязано вам предоставлять взамен другое помещение. Любовь,
не стоит этого делать. По закону Российской Федерации-гражданин имеет право [b]один раз бесплатно приватизировать[/b] свое муниципальное жилье. Стоит ли приватизировать комнату в коммуналке, если дом в следующем году будет признан аварийным (ветхим жильём)? Два собственника.
Добрый день.
Я бы вам не советовал делать это, по следующей причине. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, вам как нанимателю государство должно предоставить взамен жилое помещение не менее ранее занимаемого. В случае же если вы будете являться собственником то предоставление вам жилого помещения вам придется отстаивать в суде. Так как по закону собственник несет бремя содержания своего имущества, и государство не обязано вам предоставлять взамен другое помещение.
Спросить
Согласно Жилищного кодекса, если вы очередник то Вам будет предоставлено жильё согласно нормам улучшения жилищных условий в Вашем регионе.
Если очередником не являетесь могут предоставить равноценное жильё взамен аварийного, т е скорей всего однокомнатную квартиру. В лучшем случае - комнату такой же площади. В худшем - выкупную цену за комнату. Ст.32 ЖК РФ. Можно ли каким-нибудь путём снять приватизацию с купленного жилья? А если это сделает человек который её приватизировал? Я живу в Архангельске. В 2003 году купила комнату в коммуналке. Общая площадь 21, жилая 16.8. В 2013 году дом признали аварийным. Под снос. Что я получу в замен? У меня не было ни одной приватизации, есть маленький ребёнок 7 месяцев.
Согласно Жилищного кодекса, если вы очередник то Вам будет предоставлено жильё согласно нормам улучшения жилищных условий в Вашем регионе.
Если очередником не являетесь могут предоставить равноценное жильё взамен аварийного, т е скорей всего однокомнатную квартиру.
Спросить
В лучшем случае - комнату такой же площади. В худшем - выкупную цену за комнату. Ст.32 ЖК РФ.
Спросить
Можно ли каким-нибудь путём снять приватизацию с купленного жилья? А если это сделает человек который её приватизировал?
СпроситьВы комнату купили, поэтому деприватизировать ее не можете. Наниматель, приватизировавший комнату, тоже не может, т.к. уже не является собственником.
Ст.9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ".
СпроситьЭто невозможно, уже после приватизации произошли сделки по которым был переход права собственности.
Вы это сделать не можете,а тот кто Вам продал тем более он отношения не имеет к этой квартире
СпроситьВам предоставят при расселении жилье равноценное с тем, которое Вы имели В том случае если вы принадлежите к одной из следующих категорий граждан:
военнослужащие;
дети, оставшиеся без родителей;
жильцы аварийных или ветхих строений;
пострадавшие от природных катаклизмов и стихийных бедствий;
ветераны ВОВ;
чернобыльцы;
больные хроническими болезнями или патологиями, опасными для окружения;
вынужденные переселенцы;
граждане, покидающие сложные для обитания районы Крайнего Севера. Я проживают в квартире 3-х комнатной (коммуналка) с дочерью и сыном, в одной комнате. Дадут ли мне отдельное жильё?
В том случае если вы принадлежите к одной из следующих категорий граждан:
военнослужащие;
дети, оставшиеся без родителей;
жильцы аварийных или ветхих строений;
пострадавшие от природных катаклизмов и стихийных бедствий;
ветераны ВОВ;
чернобыльцы;
больные хроническими болезнями или патологиями, опасными для окружения;
вынужденные переселенцы;
граждане, покидающие сложные для обитания районы Крайнего Севера.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете рассчитывать на жилье, аналогичное по стоимости. Аварийное жилье (коммуналка), занимаю одну комнату с дочерью и внуком, при расселении на какую площадь мы можем рассчитывать?
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение не менее 12 кв.м. взамен аварийного жилья. Наша коммуналка считается аварийной идет вопрос о расселение у меня комната 12 м скажите я получу комнату опять в коммуналке или же могу надеяться на квартиру 1 комнатную. Комната в коммуналке не приватизирована.
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение не менее 12 кв.м. взамен аварийного жилья.
Спросить1, В одну квартиру. могут , тк у вас одна комната. 2. Нет. 3.. Нет У нас расселяют дом признанный аварийным. Находится в пределах спб метро нарвская. Предлагали уже две смотровые первая была в аварийном состоянии 2 х комн кв, вторая в старом петергофе, от них мы отказались. Сейчас нам предложили третий вариант, одну комнату в коммунальной квартире. У нас прописаны 3 чел. мать 60 лет, сын 30 лет и дочь сына 7 лет. у нас комната в коммунальной кв находится в соц найме. Вопрос: 1. имеют ли право переселить в одну комнату или положено двушка. 2. имеют ли право переселить из города в лен область. 3. имеют ли право переселить опять в коммуналку.
Здравствуйте. Могут предоставить равноценную или предоставить выкупную стоимость согласно ст 32 ЖК РФ. Рассчитывать-то можно, но если есть такие квартиры.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Можно ли за комнату (24 кв.м) в коммуналке расчитывать на однокомнатную квартиру при расселении ветхого и аварийного жилья в Воронеже?
Здравствуйте. Могут предоставить равноценную или предоставить выкупную стоимость согласно ст 32 ЖК РФ. Рассчитывать-то можно, но если есть такие квартиры.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день! Не нужен Нет. отказ соседей не нужен. Наш дом аварийный, нас расселяют! У нас комната в коммуналке, нужно ли нотариальной отказ соседей, при получении нами жилья!
К сожалению, да. Если вы не стоите на очереди, то ваши жилищные условия не должны улучшать, а лишь компенсируют вам то, что забрали. Это хорошо что вы живете более 5 лет в этой комнате. Было бы менее 5 лет, то также дали бы комнату в коммуналке. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г., ст. 13, 2, 3 Проживаю в аварийном доме, в коммунальной квартире. Жилье муниципальное площадь 1 комнаты 22 км.м. В которой прописаны: мать-пенсионерка и двое взрослых сыновей. Дом под снос, предлагают однокомнатную квартиру на троих, законно ли это?
К сожалению, да. Если вы не стоите на очереди, то ваши жилищные условия не должны улучшать, а лишь компенсируют вам то, что забрали. Это хорошо что вы живете более 5 лет в этой комнате. Было бы менее 5 лет, то также дали бы комнату в коммуналке. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г., ст. 13, 2, 3
СпроситьНет, не переживайте. При сносе ветхого жилья не влияет, сколько человек зарегистрировано в квартире стоите ли Вы в очереди. Вам предоставят новое жилье такой же площади и столько же комнат как и было в аварийном доме. (в случае комнаты в коммунальной квартире- однокомнатную квартиру) если дом под расселение - вам дадут аналогичное жилье (в собственности можете иметь сколько угодно жилья. на применение ст. 89 ЖК это не влияет)
Отказ в предоставлении жилья оспорьте в суд - ст. 218 КАС У меня такой вопрос у нас комната в комуналке дом признан аварийным ждем распоряжение от администрации на какой год будет расселение но мы также имеем квартиру в ипотеку нам сказали что в таком случае нам ничего не дадут хотя мы там прописаны с емьей все двое взрослых и двое несовершеннолетних детей кому верить незнаем вдруг мы не сможем выплатить ипотеку нас что ж могут вообще оставить без жилья комната муниципальная.
Нет, не переживайте. При сносе ветхого жилья не влияет, сколько человек зарегистрировано в квартире стоите ли Вы в очереди. Вам предоставят новое жилье такой же площади и столько же комнат как и было в аварийном доме. (в случае комнаты в коммунальной квартире- однокомнатную квартиру)
Спроситьесли дом под расселение - вам дадут аналогичное жилье (в собственности можете иметь сколько угодно жилья. на применение ст. 89 ЖК это не влияет)
Отказ в предоставлении жилья оспорьте в суд - ст. 218 КАС
СпроситьПри расселении из аварийного жилья предоставляется равное по общей площади благоустроенное жилое помещение. Квартиру можно получить по норме предоставления будучи очередником, вне очереди - при наличии тяжелого заболевания из перечня (ст. 57 ЖК РФ, ПП РФ от 16.06.2006 N 378). Муж имеет комнату 11 кв м в трехкомнатной коммуналке. Он инвалид детства. Дом расселяют. Как можно получить отдельную квартиру?
При расселении из аварийного жилья предоставляется равное по общей площади благоустроенное жилое помещение. Квартиру можно получить по норме предоставления будучи очередником, вне очереди - при наличии тяжелого заболевания из перечня (ст. 57 ЖК РФ, ПП РФ от 16.06.2006 N 378).
СпроситьПоложено равнозначное жилье. Если такового не строят в вашем городе (то есть коммуналок под расселение), то могут предоставить однокомнатную квартиру. 18 кв/м/ жилой площади на одного человека Я являюсь собственником комнаты на общей кухне 19 кв.м, у нас родился сын и я планирую выделить ему долю в комнате. Дом признан аварийным и подлежит расселению, сколько квадратных метров нам положенно?
Положено равнозначное жилье. Если такового не строят в вашем городе (то есть коммуналок под расселение), то могут предоставить однокомнатную квартиру.
Спросить
Такие дома сейчас не строят, ставьте вопрос перед администрацией что б дом признали аварийным, предварительно обратитесь в Роспотребнадзор - что б замерили уровень влажности
И с актом РПН в администрацию, отказ оспорьте в суд - ст. 218 КАС Приобрели комнату (угловая) в квартире на 5 хозяев (комуналка), на первом этаже 2-х этажного кирпичного дома. Подвал отсутствует все коммуникации под полом. Вентиляции в комнате нет, по этой причине в комнате высокая влажность, на стенах комнаты черная плесень. Вопрос в следующем как мне правильно по закону провести принудительную вентиляцию?. Дом находиться во временном содержании управляющей компании. И еще такой вопрос вызывали мастера с У.К. по поводу плесени на что она ответила-вы собственники вопросы решайте сами!
такие дома сейчас не строят, ставьте вопрос перед администрацией что б дом признали аварийным, предварительно обратитесь в Роспотребнадзор - что б замерили уровень влажности
И с актом РПН в администрацию, отказ оспорьте в суд - ст. 218 КАС
СпроситьДа, законно. фактически вы из аварийной коммунальной квартиры переезжаете в коммунальную квартиру, пригодную для жилья. При переселении из аварийного жилья (коммуналка) предлагают комнату с подселением и двумя соседями. Законно ли это?
Здравствуйте!
Вам предоставят жилье равноценное вашему. У нас две комнаты в коммуналке в аварийном доме, неприватизированные, и большой долг за жкх, что нам дадут при расселении.
