Акт о затоплении жилого помещения / Документы - 65 советов адвокатов и юристов
Устанавливает причину залива и составляет акт осмотра ваша управляющая компания. Поскольку Ваша квартира находится на последнем этаже, то вряд ли это будет виной кого-либо из собственников жилых помещений. Текущий ремонт общего имущества проводится за счет средств собственников. Если залив квартиры произошел по вине управляющей компании, а именно она должна следить за состоянием общего имущества в доме, то возмещать ущерб будет управляющая компания. Для установления стоимости причиненного Вам ущерба и стоимости восстановительного ремонта Вы можете обратиться в любое экспертное учреждение. Вечер добрый! Квартира (последний этаж) дважды с интервалом в 19 дней залита горячей водой. Пострадали и соседи ниже. Кто должен возместить ущерб? Правда ли, что ремонт труб на чердаке должен проводиться только за счет средств, которые есть на счету дома? Кто может оценить нанесенный ущерб? Спасибо!
Устанавливает причину залива и составляет акт осмотра ваша управляющая компания. Поскольку Ваша квартира находится на последнем этаже, то вряд ли это будет виной кого-либо из собственников жилых помещений. Текущий ремонт общего имущества проводится за счет средств собственников. Если залив квартиры произошел по вине управляющей компании, а именно она должна следить за состоянием общего имущества в доме, то возмещать ущерб будет управляющая компания. Для установления стоимости причиненного Вам ущерба и стоимости восстановительного ремонта Вы можете обратиться в любое экспертное учреждение.
СпроситьОтветственность несет виновник затопления. Актом обследования необходимо установить причину затопления (осмотром жилого помещения виновника), С правлением Вашего ТСЖ составляется акт. С уведомлением виновника проведите экспертизу (чем раньше, тем лучше). Письменно попытайтесь мирно решить вопрос возмещения ущерба с виновником. При не достижении согласия - в суд Меня зовут Фатима. Прорвало у соседей над нами батарею, буквально вчера (их не оказалось дома) и нас затопило всплошную по всей квартире, стены, потолки. Кому мы можем что предъявить, соседи и слушать ничего не хотят о каком то возмещении, у нас ТСЖ?
Ответственность несет виновник затопления. Актом обследования необходимо установить причину затопления (осмотром жилого помещения виновника), С правлением Вашего ТСЖ составляется акт. С уведомлением виновника проведите экспертизу (чем раньше, тем лучше). Письменно попытайтесь мирно решить вопрос возмещения ущерба с виновником. При не достижении согласия - в суд
СпроситьНазначить судебную экспертизу по выявлению причины затопления Можно ли оспорить акт обследования жилого помещения в связи с затоплением, если комиссия к нам не приходила, хотя письменное заявление мы писали в Упр. компанию. А оказывается к соседям приходили, и акт составили в свою пользу, свалив все на халатность. Выдержки из акта В связи с невозможностью попасть в квартиру 71 и тут же пишут был не закрыт смеситель на кухнеКак можно утверждать о незакрытом смесителе, если в квартиру даже не заходили. А затопление произошло совсем по другой причине, сварочным током прожгли нам гибкий шланг водонагревателя, и его сорвало, и затопление произошло совсем не на кухне, а в ванной, это совсем противоположная часть квартиры, видно и по дефектному акту. Акт находится уже в судебном производстве. Как его опровергнуть?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Я живу на 9 этаже девятиэтажного дома. В течение трех дней мою квартиру затопило, вода лилась и через люстру и из розеток. Отнесла заявление в управляющую компанию, через день они пришли, составили акт, в котором даже не правильно указали месторасположение комнат и не все повреждения указали, а такой акт отказалась подписать и указала на недостатки, после этого я неоднократно обращалась в управляющую компанию, предлагала составить надлежащий акт, однако результата не добилась. Подскажите, пожалуйста, каким действующим нормативным актом предусмотрена обязанность и сроки составления акта и дефектной ведомости?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
СпроситьАнна, обращайтесь к независимым экспертам (строительно-техническая экспертиза) они обследуют жилое помещение, коммуникации водоснабжения и сделает заключени о причинах затопления.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. УП не выдает акт осмотра затопления. Законно ли это? Что делать?
Анна, обращайтесь к независимым экспертам (строительно-техническая экспертиза) они обследуют жилое помещение, коммуникации водоснабжения и сделает заключени о причинах затопления.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПригласите представителя УК и составьте акт ( в трех экземплярах ). В момент составления Акта о заливе квартиры также должна быть обследована квартира лиц, виновных в затоплении и они должны быть официально извещены. В случае отсутствия извещения об обследовании, виновной стороной такой Акт о заливе квартиры может быть поставлен под сомнение. Акт подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта о заливе квартиры хранится в жилищной организации. В Акте должны быть указана причина. Если соседи не пойдут к Вам навстречу в вопросе компенсации убытков, то обращайтесь в суд. Соседи залили квартиру, как действовать, если они говорят, что это не их вина и они ничего оплачивать не будут?
Вышел из строя датчик теплого пола, вспучился ламинат и очень разбухла дверь.
Пригласите представителя УК и составьте акт ( в трех экземплярах ). В момент составления Акта о заливе квартиры также должна быть обследована квартира лиц, виновных в затоплении и они должны быть официально извещены. В случае отсутствия извещения об обследовании, виновной стороной такой Акт о заливе квартиры может быть поставлен под сомнение. Акт подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта о заливе квартиры хранится в жилищной организации. В Акте должны быть указана причина. Если соседи не пойдут к Вам навстречу в вопросе компенсации убытков, то обращайтесь в суд.
СпроситьК исковому заявлению о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры прилагаются документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, акт из УК, желательно - заключение специалиста о стоимости восстановительного ремонта. Вам необходимо было для начала вызвать комиссию для составления акта о заливе жилого помещения, затем, на основании этого акта, вы должны обратиться к оценщикам , которые в свою очередь дадут оценку повреждениям и ущербу. С этими документами в суд. Обязательно нужен акт о затоплении, составленный с участием УК, акт оценки стоиомости ущерба, свидетельство о собственности, квитанция об оплате гос. пошлины.
Для написания искового заявления обращайтесь. Такие дела в суде лучше вести юристу. Вам нужен акт о заливе и результаты экспертизы. Мы ведем такие дела Меня топили 10 дней соседи и не предоставляли допуск сантехникам.
В итоге, соседи отказались оплачивать ущерб.
Мне нужно подать заявление в суд.
К исковому заявлению о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры прилагаются документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, акт из УК, желательно - заключение специалиста о стоимости восстановительного ремонта.
Спросить
Вам необходимо было для начала вызвать комиссию для составления акта о заливе жилого помещения, затем, на основании этого акта, вы должны обратиться к оценщикам , которые в свою очередь дадут оценку повреждениям и ущербу. С этими документами в суд.
Спросить
Обязательно нужен акт о затоплении, составленный с участием УК, акт оценки стоиомости ущерба, свидетельство о собственности, квитанция об оплате гос. пошлины.
Для написания искового заявления обращайтесь.
Спросить
Такие дела в суде лучше вести юристу. Вам нужен акт о заливе и результаты экспертизы. Мы ведем такие дела
СпроситьВсе, что находится в квартире, в том числе и батареи центрального отопления находятся в ведении собственника жилого помещения. Но, если Вы считаете, что прорыв произошел в результате каких-либо действий, либо бездействия управляющей кампании, то надо судиться, делать экспертизу. Почитайте внимательно акт, который они напишут. Поговорите с соседями. Может Вы письменно обращались в компанию с требованием проверить или отремонтировать батареи и выясните ( постарайтесь) может быть причина в перепаде давления. Смотреть надо, так трудно разобраться. Ну а сами то как думаете?
Труба ГВС является вашей личной собственностью?
Эта труба является общедомовой собственностью, соответственно и платить обязаны ВСЕ сосбтвенники этой трубы. Я собственник квартиры, вчера прорвало трубу гвс, затопило соседей. В упровляющей компании заявили, что весь ущерб ложится на собственника, правда ли это?
Все, что находится в квартире, в том числе и батареи центрального отопления находятся в ведении собственника жилого помещения. Но, если Вы считаете, что прорыв произошел в результате каких-либо действий, либо бездействия управляющей кампании, то надо судиться, делать экспертизу. Почитайте внимательно акт, который они напишут. Поговорите с соседями. Может Вы письменно обращались в компанию с требованием проверить или отремонтировать батареи и выясните ( постарайтесь) может быть причина в перепаде давления. Смотреть надо, так трудно разобраться.
Спросить
Ну а сами то как думаете?
Труба ГВС является вашей личной собственностью?
Эта труба является общедомовой собственностью, соответственно и платить обязаны ВСЕ сосбтвенники этой трубы.
СпроситьУважаемая Кристина. Вам понадобятся :
1.Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
2. Заключение независимого эксперта
3. Смета восстановительного ремонта.
4. Акт обследования квартиры после затопления
5. Копии искового заявления для ответчика
6. Квитанция об уплате государственной пошлины. Если меня затопили, то какие документы мне нужно прикрепить к исковому заявлению.
Уважаемая Кристина. Вам понадобятся :
1.Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
2. Заключение независимого эксперта
3. Смета восстановительного ремонта.
4. Акт обследования квартиры после затопления
5. Копии искового заявления для ответчика
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
СпроситьМожно на компьютере.Главное,чтоб подписи были от руки. Скажите пожалуйста, акт о затоплении жилого помещения (коттеджа) составляется от руки или можно набрать текст на компьютере?
Владимир,
Я так понимаю, что Вы не страховали квартиру? Если нет, то Вы вправе предъявить иск к виновной стороне. Установление вины осуществляется в органах пожарной инспекции. Вам также необходимо обратится к оценщикам и составить отчет о стоимости ущерба. Вызовите эксплуатирующую организацию для составления акта осмотра квартиры. Далее возмещение ущерба, причиненного заливом жилого помещения при тушении пожара, происходит по правилам гл. 59 ГК РФ «Обязательства вследствие причинения вреда". Если хозяйка квартиры погибла при пожаре, то иск предъявляется ее наследникам. И еще рассмотрите вопрос о назначении судебной пожарно-технической экспертизы. Ситуация следующая: у соседки сверху случился пожар, в результате его тушения затопили нашу квартиру. Также во время тушения пожара та самая соседка скончалась. Можно ли кому-то предъявить иск о возмещении нанесенного ущерба?
Владимир,
Я так понимаю, что Вы не страховали квартиру? Если нет, то Вы вправе предъявить иск к виновной стороне. Установление вины осуществляется в органах пожарной инспекции. Вам также необходимо обратится к оценщикам и составить отчет о стоимости ущерба. Вызовите эксплуатирующую организацию для составления акта осмотра квартиры. Далее возмещение ущерба, причиненного заливом жилого помещения при тушении пожара, происходит по правилам гл. 59 ГК РФ «Обязательства вследствие причинения вреда". Если хозяйка квартиры погибла при пожаре, то иск предъявляется ее наследникам. И еще рассмотрите вопрос о назначении судебной пожарно-технической экспертизы.
СпроситьНаследники и возместят. ни кто, нет ответчика. Произошло затопление жилого помещения. УК составило неправильный акт. попросили пределать. Отказались. Пока жаловались, пока искали другие варианты, виновный в затоплении собственник умер. Кто возместит ущерб?
Здравствуйте! Законом закрепленного срока составления Акта нет, но в судебной практике это необходимо сделать в первые 3-е суток, последующий повторный акт составляется через 10 дней. В вашем случае, необходимо написать заявление председателю ТСЖ с требованием составить Акт осмотра жилого помещения с указанием причин затопления и объёмов повреждений в течение 3-х суток с даты получения Вашего заявления. ТСЖ не вправе отказывать в составлении Акта сколько бы времени не прошло, а будет ли это доказательства решает суд. Если по письменному Вашему обращению все же акт Вам не составят (желательно, чтобы отказ был письменный), можете обратиться в прокуратуру с заявлением об отказе в предоставлении требуемого Акта. Удачи! Если жилец обратился в тсж с просьбой составить акт о залитии 2 недели спустя после затопления, имеет ли право ТСЖ отказать в составлении акта.
Здравствуйте! Законом закрепленного срока составления Акта нет, но в судебной практике это необходимо сделать в первые 3-е суток, последующий повторный акт составляется через 10 дней. В вашем случае, необходимо написать заявление председателю ТСЖ с требованием составить Акт осмотра жилого помещения с указанием причин затопления и объёмов повреждений в течение 3-х суток с даты получения Вашего заявления. ТСЖ не вправе отказывать в составлении Акта сколько бы времени не прошло, а будет ли это доказательства решает суд. Если по письменному Вашему обращению все же акт Вам не составят (желательно, чтобы отказ был письменный), можете обратиться в прокуратуру с заявлением об отказе в предоставлении требуемого Акта. Удачи!
СпроситьУважаемая Ольга!
Договор аренды по доверенности от собственника заключить можно. В договор данное условие внести можно. Договор заверять нотариально не нужно. А вот доверенность должна быть нотариально удостоверена. Ольга
По доверенности можно залючить договор. метериальную ответсвенность можно включить в договор, если квартира сдаеться с мебелью в приложении перечислить все имущество лучше с фотографиями и ценой. От затопления легче застраховать квартиру.
Нотариально заверять договор не обязательно, достаточно копий паспотров арендатров.
Не забудьте акт приема передачи квартиры.
Удачи Можно ли заключить договор аренды жилого помещения от имени собственника этого жилья по доверенности? Правомерно ли будет обговорить в данном договоре материальную ответственность квартиросъемщика в случае причинения им материального ущерба соседям (например при заливе?). Надо ли заверять доверенность и договор нотариально? С уважением, Ольга.
Уважаемая Ольга!
Договор аренды по доверенности от собственника заключить можно. В договор данное условие внести можно. Договор заверять нотариально не нужно. А вот доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Спросить
Ольга
По доверенности можно залючить договор. метериальную ответсвенность можно включить в договор, если квартира сдаеться с мебелью в приложении перечислить все имущество лучше с фотографиями и ценой. От затопления легче застраховать квартиру.
Нотариально заверять договор не обязательно, достаточно копий паспотров арендатров.
Не забудьте акт приема передачи квартиры.
Удачи
СпроситьК сожалению таких нормативных актов нет.
если акт составлен с подчистками, то это не является основанием для признания его недействительным. Вы можете использовать эти факты как аргумент опровергающий какие-либо сведения изложенные в акте. И уже суд будет решать насколько ваши аргументы весомы, а акт не отражает действительные обстоятельств дела. Существуют ли нормативные или правовые документы (положения, постановления...), прописывающие правила составления и порядка выдачи Актов обследования жилых помещений при затоплении и нанесении ущерба? Где эти документы можно найти, чтобы изучить? Может ли Акт, составленный с нарушениями правил (составлен задним числом, с подтирками, без подписи виновных и т.д.) служить основанием для подачи иска о возмещении ущерба в суд?
К сожалению таких нормативных актов нет.
если акт составлен с подчистками, то это не является основанием для признания его недействительным. Вы можете использовать эти факты как аргумент опровергающий какие-либо сведения изложенные в акте. И уже суд будет решать насколько ваши аргументы весомы, а акт не отражает действительные обстоятельств дела.
Спросить
