Акт передачи помещения / Документы - 1181 советов адвокатов и юристов
Не идите на это. ДКП и Акт подписывайте в одно время - в день сделки. Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право. Вера, рисков много! Акт приема-передачи помещения должен соответствовать фактической дате передачи помещения. Родственник к этой истории, вообще никакого отношения не имеет. Рейдерша предложила обмен доли в нашей квартире (у нее втораядоля) на ее квартиру в Подмоскоаье. И предлагает в договоре прописать, что Акт передачи кв подписываем через 2 месяца. (пока там будет жить ее родственник, который там не прописан) Какие могут быть риски?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
Потому, эта практика у всех нормальных риэлторов, продавец получает деньги, покупатель жилье. Чем дольше будете делать эту паузу, тем больше проблем можете получить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду арендованное жилье, то при приемке квартиры, нужно было отразить состояние линолеума в акте приема-передачи, можно было сделать фото, сейчас можно полагаться только на порядочность собственника этого помещения. Мы заехали и линолиум был уже надорван и ребенок зацепил когда отодвигал стул и еще немного увеличил дырку! Кто должен платить за востановление уже раннее не целого линолеума?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/03/30x30/c488c0ebcb6a2ea0c174e57640fbbf75.jpg)
если вы имеете ввиду арендованное жилье, то при приемке квартиры, нужно было отразить состояние линолеума в акте приема-передачи, можно было сделать фото, сейчас можно полагаться только на порядочность собственника этого помещения.
СпроситьУсловия расторжения договора аренды отображены в договоре. Не совсем понятно почему вы не можете выгнать арендатора? Так придите и поменяйте замки, опечатайте. Если вы в рамках закона расторгает договор, и он подлежит расторжению. Арендатор юр лицо отказался от подписания акта приема передачи помещения после направления уведомления о расторжении договора, что делать? Как обратно вернуть пользование своей собственностью?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/29/30x30/27d72587299019fb5cb060f1c33ba003.jpg)
Условия расторжения договора аренды отображены в договоре. Не совсем понятно почему вы не можете выгнать арендатора?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202304/19/30x30/040e027824d534b53d549588f01154e6.jpg)
Так придите и поменяйте замки, опечатайте. Если вы в рамках закона расторгает договор, и он подлежит расторжению.
СпроситьАлеся, недопустимо, т.к. акт приема-передачи датируется и подписывается сторонами в момент передачи помещения. Совет - оформляйте документы когда помещение будет уже освобождено полностью.
Если в доме приобретаете жилом, то кладовка является общедомовым имуществом и если изначально кто-то её купил и даже оформил в собственность, то у вас могут быть проблемы с собственниками дома. Приобретаем нежилое помещение, именно кладовую. Для сдачи документов в мфц нужен договор купли-продажи, акт приема-передачи помещения. В договре прописали, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. Допустимо ли в акте приема-передачи указывать, что помещение освобождается позже, чем подписан акт?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/1a9cd7f16eb1efe2834e073f850c8f8f.jpg)
Алеся, недопустимо, т.к. акт приема-передачи датируется и подписывается сторонами в момент передачи помещения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
спасибо, как правильно сделать, если по договору у продавца есть время освободить помещение. а для сдачи документов нужен акт приема-передачи? просто в договоре указываем срок освобождения помещения, а в акте указываем,что помещение и ключи переданы?
СпроситьСовет - оформляйте документы когда помещение будет уже освобождено полностью.
Если в доме приобретаете жилом, то кладовка является общедомовым имуществом и если изначально кто-то её купил и даже оформил в собственность, то у вас могут быть проблемы с собственниками дома.
СпроситьЗдравствуйте, в Администрации вам должны были все рассказать, обратитесь к ним. Нужно подписать договор найма жилого помещения и акт приема-передачи квартиры. Мне выдали квартиру как сироте. Нужно оформлять на себя какие документы нужно собирать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Договор бессрочного пользования. Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. По договору дарения родители переоформили дом на сына.
Какой документ можно оформить сейчас для их спокойствия на право пожизненного проживания?
Где его следует зарегистрировать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/aaa3023d8ad99c6409bdbdb3df0bce09.jpg)
Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.
СпроситьТак если вы еще не передали квартиру администрации, то дом и не сносится т.к. вы числитесь проживающими в нем. Новерно а к/у начисляются на ваше имя. Можно ли не сдавать по акту приема передачи жилое помещение по договору социального найма в аварийном доме если данный дом год назад должен быть снесен. Какая ответственность предусмотрена.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Так если вы еще не передали квартиру администрации, то дом и не сносится т.к. вы числитесь проживающими в нем. Новерно а к/у начисляются на ваше имя.
СпроситьПоказания счетчиков можно внести в передаточный акт либо другой письменный документ.
До перехода права собственности (регистрируется в ЕГРН) объем потребления оплачивает бывший собственник, после перехода-новый. В акте передачи указываете все показания. Если акта отдельно нет, то можно в договоре (самостоятельным пунктом).
По нормам закона платит собственник помещения. Пока право собственности на прежнем собственнике платит он, с момента перехода - Вы. Указать в договоре, что в акте приёма передачи будут указаны показания приборов учета. ДО акта платит продавец. Как при покупке квартиры зафиксировать показания счетчиков и кто платит за услуги в месяце покупки?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/2f16b22faf9bd10b1a19920cffb7962d.jpg)
Показания счетчиков можно внести в передаточный акт либо другой письменный документ.
До перехода права собственности (регистрируется в ЕГРН) объем потребления оплачивает бывший собственник, после перехода-новый.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200804/29/30x30/41027.jpg)
В акте передачи указываете все показания. Если акта отдельно нет, то можно в договоре (самостоятельным пунктом).
По нормам закона платит собственник помещения. Пока право собственности на прежнем собственнике платит он, с момента перехода - Вы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Указать в договоре, что в акте приёма передачи будут указаны показания приборов учета. ДО акта платит продавец.
СпроситьДа, исходя из условий договора возвращается В Вашем случае если нет задолженностей по услугам ЖКХ и нет претензий по имуществу то подлежит. Подпишите акт приемки - передачи квартиры где стороны не имеют претензий. Возвращается Вы же сами только что указали на условия договора о том что есть обязанность возврата и тут же задаёте вопрос о том возвращается или нет.
непонятно о чём вы хотите узнать Возвращается, исходя из того, что Вы написали. Хотелось бы узнать, возвращается ли страховой депозит если человек съедет раньше срока? В договоре написано:
1. При выезде нанимателя из жилого помещения, возвратить ему страховой депозит после предъявления Нанимателем Наймодателю оплаченных счетов, квитанций и подтверждения сохранности имущества… 2. Страховой депозит подлежит возврату Нанимателю в день окончания, либо расторжения договора.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/19/30x30/5475e13b6927afc4d22fef07f2f991dd.jpg)
В Вашем случае если нет задолженностей по услугам ЖКХ и нет претензий по имуществу то подлежит. Подпишите акт приемки - передачи квартиры где стороны не имеют претензий.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Возвращается Вы же сами только что указали на условия договора о том что есть обязанность возврата и тут же задаёте вопрос о том возвращается или нет.
непонятно о чём вы хотите узнать
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Если дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту При этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет. Можно конечно. Но дом надо ещё легализовать. Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту Можно ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если дом не поставлен на кадастровый учет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Если дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
При этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту
СпроситьСовсем не удебительные доказательства. Доказательств по факту вообще нет. То, что он там жил, не доказывает, что ущерб причинен именно его действиями. Нет акта приемки-передачи помещения, как минимум. Можете подать в суд кроме милиции Что включить в иск на возмещение ущерба?
Ситуация: человек жил у меня в квартире несколько недель, что подтверждается свидетелями, фото / видео, НО НЕ ДОКУМЕНТАЛЬНО Нанес значительный ущерб имуществу, после чего скрывается, было подано заявление в полицию Паспортные данные, его местонахождение и другие важные данные имеются Вопрос такой: насколько ли данные доказательства будут убедительны для суда
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/08/30x30/8e9688dd237b5bcd7083f2ecb785c937.jpg)
Доказательств по факту вообще нет. То, что он там жил, не доказывает, что ущерб причинен именно его действиями. Нет акта приемки-передачи помещения, как минимум.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Добрый вечер! Если Вы не составляли акт приема-передачи жилого помещения с описью имущества, включая личные вещи, то ничего не вернёте и не компенсируете. Съехала месяц назад с квартиры и забыла пару вещей в ней из одежды в комоде. Позвонила матери бывшего арендодателя, она мне сказала: что вроде ничего не было и сейчас там живут другие квартиранты, так что она смотреть не будет ничего. Договор у нас был заключен. Что делать в таком случае мне, если шанс вернуть
![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/01/30x30/65ed2fd697590025b01c4651b97a33ff.jpg)
Добрый вечер! Если Вы не составляли акт приема-передачи жилого помещения с описью имущества, включая личные вещи, то ничего не вернёте и не компенсируете.
СпроситьВы должны вернуть арендованную вещь [b]в таком же состоянии, в котором приняли.[/b]
Или найдите другое помещение, или можете поставить дверь и вкрутить лампочку, а потом забрать их с собой. Разумеется всё это надо отразить в Акте приема-передачи помещения.
А вообще арендодатель производит только текущий ремонт, а Арендодатель = капитальный. Попросите вычесть из арендной платы стоимость двери. А лампу меняют по договоренности. Собираюсь арендовать коммерческое помещение и арендодатель отказывается ставить за свой счëт двери для входа в помещение и менять перегоревшую лампу. Интересно узнать должен я за свой счëт делать или за счëт арендодателя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/30/30x30/349204bc4b9dc3105aa2bb762ccf248d.jpg)
Вы должны вернуть арендованную вещь в таком же состоянии, в котором приняли.
Или найдите другое помещение, или можете поставить дверь и вкрутить лампочку, а потом забрать их с собой. Разумеется всё это надо отразить в Акте приема-передачи помещения.
А вообще арендодатель производит только текущий ремонт, а Арендодатель = капитальный.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Попросите вычесть из арендной платы стоимость двери. А лампу меняют по договоренности.
СпроситьДа, потому что вы должны выделить доли под материнский капитал каждому ребенку. Здравствуйте Юлия!
Судебный пристав имеет право на наложение ареста на имущество должника в определенных случаях, например, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества.
В вашем случае, если вы являетесь собственником дома, купленного на материнский капитал, и судебный пристав накладывает арест на имущество, это может быть связано с неисполнением ваших обязательств по оформлению долей в жилом помещении или других требованиях, связанных с вашей собственностью. Дом куплен на материнский капитал, в свидетельстве о собственности указано собственник я, собственность в силу ипотеки, доли не выделены из-за этого, судебный пристав накладывает арест на имущество данного дома. Имеет ли право на это?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/13/30x30/a0ac8bf5e52f8e9648d12172363cf972.jpg)
Здравствуйте Юлия!
Судебный пристав имеет право на наложение ареста на имущество должника в определенных случаях, например, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества.
В вашем случае, если вы являетесь собственником дома, купленного на материнский капитал, и судебный пристав накладывает арест на имущество, это может быть связано с неисполнением ваших обязательств по оформлению долей в жилом помещении или других требованиях, связанных с вашей собственностью.
СпроситьЧто значит "являются формой"? Формой чего? Акты подписываются в момент передачи и возвращении помещения. В договоре на аренду помещения (для проведения мероприятия) указано, что предоставление помещение оформляется актом допуска (приложение 1 к договору), возвра помещения оформляется актом возврата помещения (приложение 2). Можно на данных актах проставить, что они являются формой, а при фактическом получении/возврате помещения подписать акты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Что значит "являются формой"? Формой чего? Акты подписываются в момент передачи и возвращении помещения.
СпроситьЕсли изначально при заключении договора найма и акта приема передачи квартиры не было указано, что сантехника сломана или находится в плохом состоянии, то вам сложно будет доказать этот факт. Если изначально Вы с собственником заключали договор и в нём прописано, что ремонт в случае поломки осуществляется Вашими силами, то Вы ремонтируйте. А так можете договориться с собственником жилого помещения, что Вы отремонтируете в счёт оплаты на эту сумму. Соглашусь с коллегой Текущий ремонт за нанимателем, капитальный за наймодателем. Проживаю в съемной квартире чуть больше месяца, сломался унитаз. Хозяйка заставляет делать ремонт за свой счет. И унитаз и вся сантехника была изначально в плачевном состоянии.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Если изначально при заключении договора найма и акта приема передачи квартиры не было указано, что сантехника сломана или находится в плохом состоянии, то вам сложно будет доказать этот факт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/16/30x30/423e140046e93d562c3175c12f1a872d.jpg)
Если изначально Вы с собственником заключали договор и в нём прописано, что ремонт в случае поломки осуществляется Вашими силами, то Вы ремонтируйте. А так можете договориться с собственником жилого помещения, что Вы отремонтируете в счёт оплаты на эту сумму.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
С момента передачи помещения по акту С даты передачи помещения по акту Здравствуйте, в договоре должно быть указано с какой даты он действует, это существенное условие договора Договор аренды сроком 5 лет. дата договора 01.08.2023 г. Зарегистрирован договор 30.11.2023 г. С какого момента арендатор может пользоваться помещением
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202307/28/30x30/d12389920a32dc6c604766407b8fc212.jpg)
Здравствуйте, в договоре должно быть указано с какой даты он действует, это существенное условие договора
СпроситьЧтобы было все правильно, надо составлять новый договор отчуждения, теперь движимого имущества, и уже к нему - указанный Вами акт. Как правильно передать имущество находящееся в купленном мной помещении, я купила СТО с всем оборудованием, но в договоре купли-продажи указано просто помещение, регистрация права уже прошла, как правильно указать что мне еще было передано все оборудование, можно ли составить акт и в нем это указать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Чтобы было все правильно, надо составлять новый договор отчуждения, теперь движимого имущества, и уже к нему - указанный Вами акт.
СпроситьОтвет на ваш вопрос зависит от наличия договора найма и акта приема-передачи жилого помещения. Вы же так в плюсе В суд Сдавали квартиру на месяц через риэлтора, налоги не платим, квартиранты сьехали раньше-по нашей просьбе, не оплатили 1800 за ком услуги, и мы им не вернули деньги 3300 р за не прожитые дни, так как испортили мебель-придётся стирать. Можно ли взыскать как то с них эти 1800+мотериальный ущерб за диван.? И как нам это сделать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Ответ на ваш вопрос зависит от наличия договора найма и акта приема-передачи жилого помещения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/16/30x30/e20f090e10ed1c7f115fac9a84a16554.jpg)
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ [b]возникает после подписания акта приема-передачи.[/b]
То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года). Законно. Ввели дом в эксплуатацию в июле 2021 года, но там не проживаем. В сентябре 2023 года, прописал туда родителей, которые там теперь будут проживать. Хотел заключить договор на вывоз мусора с компанией, в которой мне сказали, давайте заключим, но вы обязаны оплатить задолженность с момента ввода дома в эксплуатацию. Законно ли это?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи.
То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Здравствуйте.
Все зависит от условий договора. Здравствуйте должны, выдать в дату как в договоре если не выдали обязаны платить вам неустойку.
Надо смотреть ваш договор. Вам надо исходить из условий ДДУ (в нем прописан конкретный порядок передачи имущества/выдачи ключей. Это не типовые условия и в договорах они разные).
[quote]Ст.420 ГК.[/quote]
[i]Вы можете заказать юридический анализ документа в личном чате выбранному юристу (ст.779 ГК).[/i] Добрый день.
Если акт приема передачи жилого помещения подписан, то обязаны были в момент подписания передать вам и ключи. Если не подписан, то не обязаны. Ключи обещали отдать в январе 2023 года, дом в эксплуатации уже, но на данный момент ключи так и не получила 18.09.2023. Имеют ли они права постоянно переносить сроки выдачи ключей? Можно ли подать в суд или ничего не выйдет?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте должны, выдать в дату как в договоре если не выдали обязаны платить вам неустойку.
Надо смотреть ваш договор.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Вам надо исходить из условий ДДУ (в нем прописан конкретный порядок передачи имущества/выдачи ключей. Это не типовые условия и в договорах они разные).
Ст.420 ГК.
Вы можете заказать юридический анализ документа в личном чате выбранному юристу (ст.779 ГК).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Добрый день.
Если акт приема передачи жилого помещения подписан, то обязаны были в момент подписания передать вам и ключи. Если не подписан, то не обязаны.
СпроситьДобрый день!
С момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте трёхлетний срок отчитывается с момента снятия обременения. Дата регистрации права собственности. Здравствуйте
С момента полной оплаты по ДДУ
Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют. Собираемся продать квартиру. Она куплена по ДДУ в октябре 2019 года это единственное жилье. С какого момента отсчитывать 3 летний срок с момета регистрации права или с момента оплаты по ДДУ
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/31d29b01cb214f9b8242287dfad407ec.jpg)
Добрый день!
С момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
Здравствуйте
С момента полной оплаты по ДДУ
Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют.
СпроситьСрок обязан быть указан, нужно смотреть договор. Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию. А если в ДДУ не указан срок передачи помещения? Какие могут быть санкции в отношении Застройщика? Дом введение в эксплуатацию уже 11 месяцев назад. Ключи от помещения так и не передали.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Именно эта фраза в ДДУ «застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию».
Но срок не установлен Застройщиком. Может и установлен, но о нем не указано в ДДУ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вот и отсчитывайте свою неустойку с даты ввода.
Претензия-ждете 10 дней (по ст.22 ЗоЗПП) и подаете иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Пётр!
Оформление акта передачи не является обязательным при оформлении договора дарения. Однако наличие данного акта подтверждает, что Даритель передал жилое помещение, а Одаряемый его принял. Впоследствии это послужит доказательством того, что стороны были согласны с фактом приема-передачи имущества и осведомлены обо всех условиях. Не обязателен, дает описание квартиры показания счетчиков, что тот кто передал и тот кто принял претензий не имеют не более При договоре дарения квартиры, обязательно ли составлять акт передачи? Что он дает? И обязательно ли его подписание обеими сторонами?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/25/30x30/a456026b59197c6750754872fe5e0a73.jpg)
Здравствуйте, Пётр!
Оформление акта передачи не является обязательным при оформлении договора дарения. Однако наличие данного акта подтверждает, что Даритель передал жилое помещение, а Одаряемый его принял. Впоследствии это послужит доказательством того, что стороны были согласны с фактом приема-передачи имущества и осведомлены обо всех условиях.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Не обязателен, дает описание квартиры показания счетчиков, что тот кто передал и тот кто принял претензий не имеют не более
СпроситьЗдравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
Здравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д.
СпроситьЧитайте также:
- Передача квартиры без акта приема передачи
- Акт приема-передачи квартиры
- Нет акта приема передачи квартиры что делать
- Акт приема и передачи квартиры
- Договор акта передачи квартиры
- Акт передачи документов
- Акт передачи в собственность
- Акт на передачу прав
- Акт передачи дома
- Акт приема передачи прав
- Если акт приема передачи не подписан
- Договор купли продажи акт передачи
- Акт приема передачи документов
- Акт о передаче денег
- Акт передачи права собственности