Акт передачи права собственности / Право собственности - 23209 советов адвокатов и юристов

Интересует вопрос: Можно ли перераспределить участки находящиеся в частной собственности? Было три участка, но два собственника (у одного собственника два участка и его один образован как дополнительный), а по соглашению провели перераспределение и стало из трех участков два. Такое возможно?

Покупатель в договор поставки добавляет пункт по которому право собственности на товар переходит от поставщика покупателю с даты указанной на ттн в месте прибытия груза либо с даты подписания товарной накладной. Прошу пояснить по этому пункту - считается ли обязанность поставщика отгрузить товар выполненной в момент сдачи товара перевозчику? И не вытекает ли из этого пункта обязанность поставщика отгрузить товар в месте нахождения покупателя?

Согласно статьи 574 ГК РФ дарение квартиры может быть проведено в устной форме, при этом государственная регистрация не требуется. Как и когда в этом случае происходит передача прав собственности?

Вопрос такой:

Имеет ли право собственник, передать право собственности на квартиру, в строящемся доме, купленную по программе "Жильё для российской семьи". Если да, то может ли он это сделать сразу после заключения договора с застройщиком, либо должен пройти какой-то срок? Квартира покупается за наличку, без кредитов и ипотеки.

Сколько встанет переоформление примерно по деньгам, срокам и что для этого нужно от участников?

В каком порядке оформляется передача права собственности на квартиру от матери дочери? Договор дарения предполагаем составить сами. А дальше что? какие документы предоставить в мфц для регистрации права собственности?

При покупке приватизированного дачного участка отказали в передаче право собственности по причине ограничения по ЗК статья 56 часть 1 п. 8,9,10, 13,14,15. Прошу дать разъяснения на сколько приемлемы эти ограничения.

Мы с мужем проживаем в доме, который принадлежит моей дочери. Сейчас решили выкупить дом и оформить право собственности на меня. Как правильно составить договор купли-продажи дома и земельного участка? Обязательна ли передаточная ведомость или акт передачи? Договор дарения составлять не хотим. Спасибо!

Продаем квартиру родителей (собственники-мама, дочь, сын), для размена на две квартиры. Наша мама пенсионерка, и она хочет после размена оформить эти две квартиры на себя (мол для пенсионеров налоги, пошли, вообщем думает, что все расходы будут по минимуму из-за этого). У мня (я дочь) возникает вопрос, если после оформления она на меня оформит дарственную, сможет ли она потом её еще на кого нибудь оформить или отказаться от дарственной, вед она собственница.

Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован, квартира передана по акту приема-передачи.

Как передать право собственности от сына отцу? (Свидетельства права собственности еще нет, т.к. не передано на регистрацию).

Если по договору дарения, тогда отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества.

Какие варианты еще возможны?

Был заключен договор купли-продажи земельного участка между риелтором, на основании доверенности от собственника, и покупателем. Деньги покупатель передал, но не составлял никаких расписок. Риелтор обещал обратиться в юстицию на переход права собственности, однако уже 5 лет и риелтор и продавец уклоняются. Решили обратиться в суд. Вот думаю суд потребует расписку. А риелтора теперь и след простыл.

: в день подписания договора, в день совершения гос. регистрации, в день подписания передаточного акта или другое? Спасибо.

В ближайшее время планирую передать права собственности на квартиру родному брату. Единственное, не могу определиться: по завещанию или по договору дарения. Со сроками вступления в права собственности знакома (после смерти и сразу, соответственно).

Подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с расчетом сумм госпошлин и налогов по обоим случаям.

Заранее спасибо.

При заключении договора купли-продажи доли дома с земельным участком с рассрочкой платежа, можно ли указать в договоре, что право собственности наступает у покупателя только после последней выплаты? Какие правила оформления такого договора в реестре? Спасибо!

Скажите пожалуйста, если по договору купли-продажи товара, сказано, что право собственности на товар переходит к покупателю с момента подписания товарной накладной или подписания товарно-транспортной накладной в случае, если доставка осуществляется перевозчиком.

И в нашем случае доставка осуществлялась перевозчиком, но ТТН - нет, только товарная накладная с отметками отгрузки товара от поставщика.

При этом в договоре сказано, что отгрузка товара осуществляется со склада грузоотправителя, а грузоотправитель явл. транспортной компанией.

Данные условия корректны?

И какой документ подтверждает принятие товара у поставщика?

Спасибо.

Договор передачи животного в собственность третьему лицу. Один купил у другого с документами собаку сейчас надо заключить договор что тот кто купил и стал собственником передает все права новому владельцу (3-ие лицо) и теряет право собственности оставаясь только куратором. Правильно ли в договоре писать прежний хозяин (владелец или собственник) и новый хозяин (владелец) заключили договор? И далее что прежний хозяин будет указан как куратор. Меня интересуют понятия юридечески как правильно между кем и кем в таких случаях договор составляют?

После развода было заключено нотариальное соглашение о разделе имущества. Право собственности на автомобиль по которому переходит от муже жене. Нужно ли в таком случае вносить изменения через МРЭО в ругистрационные данные о смене собственника (автомобиль планируется продать в течении 3 х месяцев)

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

Когда покупателю квартиры передаются ключи от квартиры?

В момент подписания договора и передачи покупателем всей суммы или в момент получения покупателем документа подтверждающего государственную регистрацию права покупателя на квартиру.

Имеет ли продавец право после момента передачи покупателю имея дубликат ключей без разрешения покупателя заходить в купленную им квартиру но до момента государственной регистрации права собственности.

Купили квартиру в новостройке. В договоре указано что квартира принадлежит продавцу на праве собствености, про состояние квартиры ничего не указано, зато указано что договор одновременно является и актом передачи,

Есть пункт в договоре что покупатель принял квартиру со всей технической документацией.

Налоговая отказывает в вычете в части ремонта, утверждая что это покупка вторичного жилья.

Какие документы предоставить чтобы подтвердить свое право?

Я являюсь участником долевого строительства. Компания не выполняет своих обязательств. Есть информация о том что налоговая на эту компанию подала на банкротство, но они намерены заключить мировое соглашение, по котором компания будет частями выплачивать долг. Мой вопрос я как участник долевого строительства имею права подать в суд о признанниии за собой права собственности, по договору долевого участия в строительтстве.?

Наша компания является исполнителем контакта с Заказчиком КР. В контракте прописано есть пункт 8: Права собственности на материал. Все исследования, отчеты и другой материал, графики, программное обеспечение и прочие документы, подготовленные Консультантом для Заказчика в рамках Контракта, принадлежат Заказчику и остаются в его собственности. Консультант может сохранить копию такой документации и программное обеспечение.

Означает ли это, что передаются исключительные права на разрабатываемый материал? Где можно подробнее ознакомиться со значением данных формулировок?

Земельный участок в ТСН куплен в 2019 г., зарегистрирован в Регпалате был в 2021 году, в выписке из ЕГРН отображается право собственности с 2021 г. Все эти 2 года, собственник пользовался земельным участком и теперь отказывается платить за эти 2 года взносы за содержание имущества, мотивируя тем, что регистрация перехода права собственности состоялась только в 2021 году, следовательно, платить собственник собирается только с 2021 г. Законно ли это? Договор на покупку земельного участка является ли основанием для взыскания взносов с 2019 г. с должника, или все таки право собственности отсчитывается с момента внесения в выписку в ЕГРН информации о праве собственности?

Помогите разобраться в ситуации: в исполнительном производстве взыскание обращено на имущество должника. Один из взыскателей (наибольший объем требований) хочет передать по договору сессии право на взыскание части долга физ. лицу. Данное физ. лицо имеет желание приобрести имущество, на которое обращено взыскание. Возможна ли передача данного имущества указанному физ лицу при наличии других взыскателей?

Юр лицо по ДКП приобрел недвижимость, ставить на учет нет смысла, так как уже нашел покупателя-физ лицо, на эту недвижимость. Возможно ли на основании предварительного договора (ст 429 гк рф), передать данное имущество, не регистрируя, повторюсь, свое право в Росреестре? Или обращение неизбежно...? Какие лазейки есть в законе позволяющие передать право на имущество другому лицу?

Подтверждает ли договор купли-продажи автомобиля, заключенного в простой письменной форме, право собственности? Подтверждает ли страховой полис право управления автомобилем?

Имеет ли право управляющая компания заключать договор с владельцем квартиры, который еще не подписал акт приема-передачи и не оформил право собственности, но живет в квартире (новостройка)?

Я участник долевого строительства дом сдан получили ключи но права собственности пока нет и в квартире ни кто не прописан. В Управляющей компании сказали что мы должны оплатить за услуги: содержание жилья, отопление, мусор-вывоз строй мусора (2.000 р. за год), но мусор вывозить я не планирую. Законно ли это и нужно ли мне за всё это платить?

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.

Я хотел бы выяснить следующий вопрос - происходит ли переход права собственности на денежные средства по кредитному договору от кредитора к заемщику. В ст. 819 ГК РФ об этом не сказано, в отличии от ст. 807 ГК о займе.

Мой дом не сдан в эксплуатацию, судом. Признано. Право. Собственности. Каждого долевика на право собственности на обособленное. Помещение - квартиру в не сданном в эксплуатацию доме. Вправе ли жильцы собранием управлять домом, заключать договора с управляющей компанией? Кто несет бремя за использование и эксплуатацию место общего пользования в доме?

Продал машину в мае по договору купли продажи. Новые собственники не поставили вовремя на учёт. за это время приставы наложили ограничения на машину по штрафам. Договор купли продажи в расчёт не берут, говорят что он не является документом права собственности. Правы ли они?

Если в договоре дарения не указано кому переходит имущество, после сметри одаряемого. На момент сделки ни детей, ни мужа у одаряемого небыло. В случае смерти одаряемого может ли даритель анулировать сделку? Если нет, то что сделать чтобы даритель опять вступил в права собственности?

Полгода назад у застройщика купили квартиру. Дом сдан. Акт приема подписан ключи на руках, но на право собственности еще не оформили. Имеет ли право управляющая компания брать с нас платежи на содержания дома и на капитальный ремонт?

Вопрос: Кому переходит право собственности на доменное имя в случае ликвидации юридического лица или смерта физического лица?

Ответ: Учредителям юридического лица или наследникам физического лица.

Можно добавить на основании каких законов дан ответ?

Продажа квартиры, ДКП подписан, акт приема передачи подписан. Переход права собственности еще не зарегистрирован. С какого момента покупатель имеет право ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ, является ли акт приема передачи основание для пользования квартирой до регистрации перехода права собственности, какая судебная практика в таких делах?

Акт на бессрочное пользование водоемом для рыборазведения.

Какие документы необходимо здать в юстицию на не жилой обьект. Чтобы получить свидетельство на право собственности?

Купили с супругой квартиру в новом доме за собственные деньги в долевой собственности по 1/2 доли. Договор долевого участия уже зарегистрирован, передаточный акт по приемке квартиры уже подписали. Вообщем проживаем уже в ней, но право собственности еще не регистрировали. Скажите пожалуйста, может ли супруга переписать на меня свою долю в нотариусе до оформления права собственности на квартиру? Заранее благодарен за ответ!

С 18 апреля являюсь собственником квартиры. Согласно ДКП до 6 мая бывшая хозяйка должна освободить квартиру. 4 мая она отдала все комплекты ключей (по ее словам). Но оставила хлам в квартире. 6 мая, заходя в квартиру, обнаружила бывшую хозяйку с каким-то мужиком. Как она сказала - ключ у нее один завалялся. Далее стала требовать составить акт передачи ключей, якобы без этого акта я не являюсь собственницей. Действительно ли дает какую-то юридическую силу этот акт? Выписка из ЕГРН, что я являюсь собственницей на руках.

Суд признал меня собственником доли в нежилом помещении (машиноместа) на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи между мной и обанкроченным застройщиком. Я оформил его на себя, но продать не имею возможности, т.к адресов сособственников не знаю, а воспользоваться личным кабинетом Росреестра для их извещения невозможно, т.к объект не отображается в личном кабинете.

Могу ли я задним числом (до оформления права собственности) продать право требования к застройщику по передаче доли, чтобы покупатель оформил правопреемство в суде на признании права собственности и оформил на себя право собственности в Росреестре? Как в таком случае происходит налогооблажение?

У двух юридических лиц в собственности здание (в виде нежилых помещений, в совокупности составляющие здание) и в долевой собственности земельный участок под этим зданием. Возможно ли одному из юридических лиц зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке (93-ФЗ, по декларации) на вспомогательное здание, необходимое для обслуживания основного, причём только за собой? Сособственник здания и земли претензий не имеет. Если это возможно, то как должно быть оформлено согласие сособственника?

Я на аукционе у города приобрел нежилое строение а земля под ним не шла на аукционе у меня есть портокол, мне дали договор купли продажи я по нему оплатил и мне дали акт приема передачи, Затем я отдал пакет документов на регистрацию права собственности в рос реестр а там мне говорят что не могут зарегистрировать право собственности на строение без земли под ним либо аренды либо собственности, а в аренду землю не могут дать так как собственности пока нет. пока приостановили на месяц так вот вопрос как быть и не отберут ли у меня строение (отменят аукцион)

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

Если человек не проживал, не наследовал дом, не платил налоги, но пользовался частью земельного участка и был внесен в 1999 г в шнуровую книгу и было ему выписано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей в 1999 г (белое), не завизированное председателем районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, а только землеустраителем. Имеет ли он право оформить участок на этом основании?

Есть в собственности авто. На данный момент не на ходу. Хочу передать право собственности (подарить) или продать. Нужно подстраховаться от приставов. Если просто снять с учета - Оно останется в собственности? И, если оформить дарение, например, супруге - нужно ли предоставить авто на осмотр? Как избавиться от авто, не привозя его в ГИБДД?

Мне необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру во вновь построенном доме. Ответьте, пожалуйста, какие документы являются обязательными для прохождения этой процедуры, а какие - только желательными.

Есть необходимость оформления объединения права собственности комнат в коммунальной квартире в одну общую собственность, для последующей продажи. При объединении распределение долей будет следующее: Мне (матери) принадлежит 1/2 доли квартиры, и по 1/4 долям взрослым детям, которые живут отдельно. Для упрощения процедуры продажи, возможно ли оформление всей квартиры полностью только на мать, если дети согласны? Хватит ли одного подписанного всеми Сторонами соглашения о передачи права собственности?