Акт передачи в собственность / Право собственности - 24568 советов адвокатов и юристов

При оформлении квартиры в собственность, нужна ли копия платежки из банка, что я перевела деньги продавцу? Спасибо за ответ!

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Может ли акт-передачи (в собственность) иметь такое же юридическое значение что и договор купли продажи? Подключала услуги интернета, предоставили оборудование, от услуг отказалась, теперь требуют по акту оплачивать оборудование в рассрочку. Грозят подать в суд за неуплату. Оборудование назад принимать отказываются. Ростелеком провайдер.

Покупатель в договор поставки добавляет пункт по которому право собственности на товар переходит от поставщика покупателю с даты указанной на ттн в месте прибытия груза либо с даты подписания товарной накладной. Прошу пояснить по этому пункту - считается ли обязанность поставщика отгрузить товар выполненной в момент сдачи товара перевозчику? И не вытекает ли из этого пункта обязанность поставщика отгрузить товар в месте нахождения покупателя?

Согласно статьи 574 ГК РФ дарение квартиры может быть проведено в устной форме, при этом государственная регистрация не требуется. Как и когда в этом случае происходит передача прав собственности?

Вопрос такой:

Имеет ли право собственник, передать право собственности на квартиру, в строящемся доме, купленную по программе "Жильё для российской семьи". Если да, то может ли он это сделать сразу после заключения договора с застройщиком, либо должен пройти какой-то срок? Квартира покупается за наличку, без кредитов и ипотеки.

Сколько встанет переоформление примерно по деньгам, срокам и что для этого нужно от участников?

Выписка из договора аренды с выкупом: 6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.1.3 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора или третьего лица по согласованию с Арендатором.

Примет ли суд, если в акте передачи в собственность в графе приобретателя будет указано иное лицо, не Арендатор, согласно вышеуказанному пункту Договора. Или переходит в собственность только Арендатора? Извините за беспокойство.

Требуется ли акт передачи помещения при продаже помещения, если имеется обременение долгосрочной арендой и помещение в пользовании арендатора? Кроме этого по условиям договора все улучшения принадлежат арендатору! Как быть, если данный пункт не зафиксирован в договоре купли-продажи и указано, что продавец передаёт помещение по акту после регистрации сделки!

Если был составлен брачный договор, а мы развелись. В ЕГРН я собстевнник квартиры. Что мне квартиру так и продавать брачный договор как акт передачи квартиры будет и ЕГРН на меня. А еще если прошел год как составили брачник, то не должна ли я налоги какие то платить, что меньше 3 лет прошло?

Купили по договору дкп квартиру, продавец заявил "денег не было".

Есть акт передачи квартиры в котором имеется запись, что финансовых притензий стороны друг к другу не имеют. Может такой документ подтвердить в суде факт полностью произведенной оплаты по договору купли продажи за квартиру? Как подтвердить оплату за квартиру по договору в суде, для подтверждения позиции добросовестного приобретателя или этого не потребуется.

Я купила квартиру. Но продавец не завершил установку рамы на балконе. Должна ли я подписывать акт передачи, как он настаивает? Или нужно с продавца потребовать гарантий. Дом новый. Сдан. Сделка зарегистрирована.

Риэлтор предлагает в день сделки (продажа комнаты в 3 х комнатной квартире (5 наследников) одной из наследниц заранее подписать акт передачи объекта, чтобы ей больше не приезжать в день, когда будут готовы все документы и будут передаваться ключи от банковской ячейки. Рискуем ли мы остаться без денег? Ответьте пожалуйста.

С 18 апреля являюсь собственником квартиры. Согласно ДКП до 6 мая бывшая хозяйка должна освободить квартиру. 4 мая она отдала все комплекты ключей (по ее словам). Но оставила хлам в квартире. 6 мая, заходя в квартиру, обнаружила бывшую хозяйку с каким-то мужиком. Как она сказала - ключ у нее один завалялся. Далее стала требовать составить акт передачи ключей, якобы без этого акта я не являюсь собственницей. Действительно ли дает какую-то юридическую силу этот акт? Выписка из ЕГРН, что я являюсь собственницей на руках.

Правильно ли я понимаю, что доказательством исполнения обязательства Покупателем по договору купли продажи квартиры является ТОЛЬКО расписка, а не акт передачи? Назовите пожалуйста нормативно правовой акт, который регулирует этот момент. Заранее спасибо!

Я купил квартиру с долгами, разбитую.

Собственники были унаследовавшие три человека. Доверенность на оформление квартиры я оформил на друга. Долги я погасил, квартиру я отремонтировал. И друг, от имени этих троих продал мне квартиру нотариально оформив документы. Прошло 6 месяцев, теперь один из унаследовавших ранее этой квартиры просит предоставить ему договор купли продажи, акт передачи квартиры. Скажите для чего документы вдруг понадобились? И что они могут сделать?

Совершена сделка по продаже дачи, но покупатель затягивает подписание акта передачи имущества. Кто несет материальную и юридическую ответственность за дачу?

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Продала квартиру в 2007 г. Утерян договор купле-продажи и акт передачи. Для налоговой требуются копии документов. Где их можно взять?

Заранее благадарю.

При увольнении из МО получил квартиру по договору социального найма, в заявлении просил в собственность, т.к. в приватизации уже участвовал, но дали квартиру по договору (как дополнительное жилье полковнику, кандидату наук и т.д.), в связи с внесенными изменениями в Закон о статусе (контракт до 1998 года) могу ли требовать расторжения договора соц. найма и передачи жилья в собственность.

В каком порядке оформляется передача права собственности на квартиру от матери дочери? Договор дарения предполагаем составить сами. А дальше что? какие документы предоставить в мфц для регистрации права собственности?

При покупке приватизированного дачного участка отказали в передаче право собственности по причине ограничения по ЗК статья 56 часть 1 п. 8,9,10, 13,14,15. Прошу дать разъяснения на сколько приемлемы эти ограничения.

Могу ли я законно зарегистрироваться в своей квартире имея на руках Акт передачи квартиры, квитанцию (я ее купил). Свидетельство пока не получил.

Является ли решение арбитражного суда, по ст. 201.11 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г, иным документом о передаче квартиры и в дальнейшем основанием о начислении коммунальных услуг с момента вступления решения в законную силу, по ст.153 ЖК РФ. Определение суда гласит: "погасить требования следующих участников строительства многоквартирного 9-этажного жилого дома..., строительство которого завершено, путем передачи им в собственность жилых помещений в этом доме..." Или это решение говорит о том, что квартира передана в собственности и возникает обязанность оплаты комуслуг, до момента регистрации собственности.

Мы с мужем проживаем в доме, который принадлежит моей дочери. Сейчас решили выкупить дом и оформить право собственности на меня. Как правильно составить договор купли-продажи дома и земельного участка? Обязательна ли передаточная ведомость или акт передачи? Договор дарения составлять не хотим. Спасибо!

Я сделал официальный запрос через Почту России у лизинговой компании на получение документов, которые мне не предоставили при оформлении договора. А именно общие условия и Акт передачи автомобиля. По общим условиям сразу после подписания меня отправляли на сайт, где якобы все условия прописаны а по вопросу Акта, так мне его отдадут только окончания договора. Теперь прошел год и я все же пытаюсь получить данные документы. Вот, что мне ответили на мой запрос сайт с дополнительными условиями уже другой, Акт написали, что мне выдали про заключении договора. Так вот, кругом я не прав. Разве условия могут быть только на сайте и все, а не быть приложением к договору в письменном виде? И как же мне получить Акт передачи автомобиля?

Такой вопрос. Продаётся большой дом в долевую собственность. Покупателей 34 человека. Вопрос.. можно ли сделать Акт приёма передачи индивидуальный, чтоб каждый покупатель самостоятельно принял долю и подписался. Не обязательно, чтоб в Акте были все 34 подписи.

Спасибо.

Наземный паркинг могу ли до подписания акта-передачи и оформления собственности изменить этаж и место в нем? МЕста свободные есть, место, которое у меня сейчас по договору меня не устраивает, так как там много воды (стекает с потолка) и полностью отсутствует сигнал связи я не могу даже получать уведомления от сигнализации автомобиля спасибо.

Подписывать ли акт передачи квартиры на собственность, если застройщик на год просрочил сдачу дома. Хотим получить компенсацию. Спасибо.

После смерти матери остался участок земли нам с сестрой в наследство. Дом отошел сестре по договору пожизненного содержания. Я официально написал заявление о вступлении в наследство. Но сестра акт о передаче участка в собственность матери не несет нотариусу. Без этого нотариус не оформляет свидетельство о праве на наследство. Что делать?

Приобрел квартиру по договору долевого участия, срок ввода в эксплуатацию дома третий квартал 2016 года, по договору. 31 октября 2016 застройщик предлагает подписать акт приема передачи квартиры, но акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет. Могу ли я не подписывать акт передачи?

Вопрос по долевому участию в новостройке. ЖК сдан квартиру принял у застройщика (подписан акт приема передачи) но не подписал акт по взаиморасчетам по причине доплаты за лишние метры. По этому не получил у застройщка пакет актов для получения собственности. Застройщик устно сообщает о доплате не выдвигая требования письменно. И такой момент есть информация что застройщик обонкротился. Вопрос чем мне может грозить эта ситуация я квартиру получил по акту передачи, но в собственность не оформил. И доплата довольно приличная! Платиь им или пока нет? И не будет ли далее проблем из за банкротства застройщика с оформлением в собственность? (Москва)

С какого времени нужно оплачивать коммунальные платежи за квартиру если договор купли-продажи от 10.11.2016, а акт приема передачи от 10.04.2017. в собственность квартира оформлена 07.03.2017

Если ввели новостройку в эксплуатацию в апреле 2022, но акты передачи квартиры дали не всем, части не дали, в т.ч.мне, с июля они приостановили выдачу актов на неопределённый срок. Может ли застройщик закрыть ооо, не выполнив обязательства перед нами и можем ли мы без акта приёма-передачи квартиры зарегить нашу собственность в РОСРЕЕСТРЕ, имея на руках дду, договор эскроу, но без акта, если застройщик пропдёт?!

Спс за ответ!

Я купила гараж. Сдавая документы в МФЦ, НЕ ОКАЗАЛОСЬ АКТА ПЕРЕДАЧИ НА ГАРАЖ. Об этом отмечено в Договоре КП. Мне риэлторы объяснили, что составляется после сдачи документов в МФЦ. Правильно ли это?

С какого момента будет исчисляться срок для подачи документов на налоговый вычет с покупки квартиры: с момента передачи квартиры по акту (2012 г) или с момента регистрации права собственности на квартиру (2013 г.)

Арендодатель (департамент Москвы) предъявил к оплате за три года сумму арендной платы за помещения не квалифицированные как складские и за помещения выкупленные Арендатором. Может ли Арендатор на основании того, что в договоре неправильно рассчитывалась арендная плата оспорить договор, если договор составлялся в 2009 г. а сумму арендной платы взыскивают за последние три года. Проблема заключается в том, что при расторжении договора в 2013 г. не был оформлен акт передачи недвижимого имущества.

У меня такой вопрос я хочу совершить альтернативную сделку, продать квартиру, но есть у меня предложение от агентства, мне нужны были деньги заранее, они просят меня подписать акт передачи собственности заранее, деньги я получу в ячейке через 10 дней, а остальные после продажи квартиры, собственником я уже не буду, но буду жить пока в квартире до продажи её, не будет ли это ошибкой и какие риски, чтоб не остаться на улице.

Был заключён договор аренды нежилого помещения, в связи с ковидом, приступить к работе так и не удалось. Арендодатель требует полной оплаты аренды, при том, что помещение, договор составлен на 5 лет, не было зарегистрировано в Росреестре, и акт передачи С открытой датой, т.е не подписан. Имеет ли право арендодатель требовать полную сумму аренды?

Можно ли предъявить в энергокомпанию акт приема передачи показаний счётчика, составленный через два года с предыдущим владельцем с правильными показаниями. До этого он их занижал, этот счет я оформил на себя, так как по нему не было долгов (показания энергокомпанией не проверялись). вину свою он признает, но прошло 2 года с момента того, как я стал собственником.

В это случае, нужно решать вопрос в суде. Выберите юриста и лично к нему обратитесь Попробуйте в суд обратиться для признания права собственности на недвижимость, но если было официальное банкротство застройщика, то нужно изучать судебные акты Кто - "она"? Какие доплаты? А страхование денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве? Застройщик обанкротился и акт приема передачи выдает человек каким то образом занимался достройкой дома. Так как она придумала какие то доплаты не хочет выдавать акт нам. Что в такой ситуации делать?

В какой момент у дольщика возникает право собственности на квартиру в построенном и сданном в эксплуатацию доме при условии, что 100% оплаты он внес?

1. в момент подписания акта пиема-передачи

2. в момент государственной регистрации права собственности.

Вопрос возник в связи вот с чем: в момент заключения ДДУ, выплат и подписания акта я в браке не состояла, в момент подачи документов на государственную регистрацию прав - состою. Совместная ли это собственность?

Если есть наличие двух разных договоров купли продажи относительно одной и той же квартиры и актов передачи квартиры, что будет является приоритетом при выявлении владения этой квартиры:

1. Ранее подписанный акт передачи квартиры покупателю, отсутствие оплаты по договору

2, Фактическое заселение и оплата по договору.

Люди купили квартиру, акт передачи не подписан так как бывший собственник отказалась оплатить задолжность по коммунальным платежам, и не выписалась по сроку из квартиры, у нее двое несовершеннолетних детей, но они не собственники, они цыгане и решили, что за них долги будут платить другие, они нигде не работают, в ЕРЦ сказали, что надо подать на них в суд. Кто должен подать исковое заявление собственник или риэлторы? И что для этого надо какие документы?

Договор передачи животного в собственность третьему лицу. Один купил у другого с документами собаку сейчас надо заключить договор что тот кто купил и стал собственником передает все права новому владельцу (3-ие лицо) и теряет право собственности оставаясь только куратором. Правильно ли в договоре писать прежний хозяин (владелец или собственник) и новый хозяин (владелец) заключили договор? И далее что прежний хозяин будет указан как куратор. Меня интересуют понятия юридечески как правильно между кем и кем в таких случаях договор составляют?

Продаем квартиру родителей (собственники-мама, дочь, сын), для размена на две квартиры. Наша мама пенсионерка, и она хочет после размена оформить эти две квартиры на себя (мол для пенсионеров налоги, пошли, вообщем думает, что все расходы будут по минимуму из-за этого). У мня (я дочь) возникает вопрос, если после оформления она на меня оформит дарственную, сможет ли она потом её еще на кого нибудь оформить или отказаться от дарственной, вед она собственница.

Скажите, пожалуйста, может ли участник приватизации продать квартиру/долю в квартире по свидетельству о собственности без договора передачи в собственность (приватизация после 2005 г.)? Спасибо за ответ!

Можно ли оформить дарственную на квартиру, купленную в ЖСК, если дом еще не сдан, нет акта передачи, а из всех имеющих документов–договор паевого взноса и квитанции (оплата произведена полностью). можно ли нотариальнооформить дарственную, чтоб документы собственности оформили уже на одаряемого?