Акт передачи права собственности / Право собственности - 2374 советов адвокатов и юристов
Все зависит от того, какой договор Вы заключаете уступки права требования квартиры (цессии) или договор купли-продажи.
-Заключить договор уступки по ДДУ можно только до момента подписания Дольщиком акта-приёма (передаточного акта) с застройщиком. Это отдельный договор, который подлежит государственной регистрации. В договоре может быть необходимо получить согласие Застройщика на уступку.
- Если квартира уже передана по акту приема-передачи тому, с кем Вы заключаете договор, то договор цессии Вы заключить уже не можете! После того как он зарегистрирует право собственности на квартиру, Вы сможете заключить только Договор купли-продажи. Покупаю 1\2 доли в квартире, которая до этого была приобретена по договору переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве. В новом договоре я буду называться цессенарий или покупатель? И это будет отдельный договор или дополнение к прошлому договору уступки прав требования?
Все зависит от того, какой договор Вы заключаете уступки права требования квартиры (цессии) или договор купли-продажи.
-Заключить договор уступки по ДДУ можно только до момента подписания Дольщиком акта-приёма (передаточного акта) с застройщиком. Это отдельный договор, который подлежит государственной регистрации. В договоре может быть необходимо получить согласие Застройщика на уступку.
- Если квартира уже передана по акту приема-передачи тому, с кем Вы заключаете договор, то договор цессии Вы заключить уже не можете! После того как он зарегистрирует право собственности на квартиру, Вы сможете заключить только Договор купли-продажи.
СпроситьУважаемая Ира, подаете заявление, дду, пошлину, акт-приема передачи в Росреестр можно через МФЦ на регистрацию права собственности. Налог на недвижимое имущество платите вы с даты регистрации собственности. Купили кладовку по дду, подписали акт приёма передачи. Как оформить в собственность и кто в данном случае платит за неё налог мы или застройщик?
Уважаемая Ира, подаете заявление, дду, пошлину, акт-приема передачи в Росреестр можно через МФЦ на регистрацию права собственности. Налог на недвижимое имущество платите вы с даты регистрации собственности.
СпроситьЕсли на указанный дом не зарегистрировано в ЕГРН ваше право собственности вы не сможете его продать, так как переход прав на недвижимость подлежит гос. регистрации, но можете составить договор купли-продажи дома с установлением срока для предоставления дома по акту приема-передачи, в указанный срок вы должны зарегистрировать свои права в ЕГРН, в противном случае покупатель сможет потребовать возврата денег либо если договор не предусматривает предоплаты убытков. У меня есть домик я там прописана но не успела оформить могу ли я его продать.
Если на указанный дом не зарегистрировано в ЕГРН ваше право собственности вы не сможете его продать, так как переход прав на недвижимость подлежит гос. регистрации, но можете составить договор купли-продажи дома с установлением срока для предоставления дома по акту приема-передачи, в указанный срок вы должны зарегистрировать свои права в ЕГРН, в противном случае покупатель сможет потребовать возврата денег либо если договор не предусматривает предоплаты убытков.
СпроситьНет, долю Вы не потеряете.
НО, если дом сдался, Акт приема передачи есть, то почему Вы не регистр право? Всем здравствуйте, у меня есть 1/4 доля в квартире? Но сама квартира еще не зарегистрирована и имеет только договор ДДУ, по мат. капиталу там имеют долю еще 3 человека, всего 4.Из четырех 3 совершеннолетние и одна несовершеннолетняя. Один из владельцев доли приглашает меня на регистрацию прав собственности квартиры через МФЦ, что будет если я,не явлюсь туда, смогу я тогда потерять долю или может на основании неявки выкинуть меня из долевой собственности этой квартиры и переписать мою долю на несовершеннолетнюю.
Нет, долю Вы не потеряете.
НО, если дом сдался, Акт приема передачи есть, то почему Вы не регистр право?
СпроситьДобрый день, ни при каких условиях.
После подписания акита приема-передачи квартиры гражданам, вы зарегистрируете свое право на долю в росреестре.
Отслеживайте момент подписания акта приема-передачи. Квартира еще не оформлена на собственность, а еще оформлена по договору ДДУ, я имею там 1/4 доли, при каких условиях меня могут выписать из доли и оставить без доли.
Здравствуйте!
Транспортный налог платит собственник. Если ТС оформлено на Вас то, налог придет Вам. В курсе, как оспорить?) Я уже обратился в ИФНС с заявлением, в ГАИ завтра. Платить не буду по причине не извещения меня, после передачи авто в банк, зарегил авто в январе 2015 передал в банк в марте 2015 по отступной и акту передачи, в котором было вписано о перечи авто в право собственности банка! Купил авто в кредит, оформил в гаи на себя, далее по отступной и акту приёму-передачи передал авто с документами на него в банк, в счёт погашения всех денежных обязательств, кто платит с этого момента транспортный налог?
Напишите застройщику претензию с указанием, что будете требовать возмещения убытков в случае, если ключи не будут вам переданы в течение 7 дней. А вообще, при наличии решения о признании права собственности, вы вправе проникнуть в квартиру без застройщика, а потом взыскать с него убытки, связанные со вскрытием квартиры. Есть решение суда по квартире о признании собственности. Застройщик отказывается отдавать ключи от помещения без подписанного акта приемо-передачи.
Напишите застройщику претензию с указанием, что будете требовать возмещения убытков в случае, если ключи не будут вам переданы в течение 7 дней. А вообще, при наличии решения о признании права собственности, вы вправе проникнуть в квартиру без застройщика, а потом взыскать с него убытки, связанные со вскрытием квартиры.
СпроситьВаш паспорт, документы на право собственности квартиры, паспортные данные дочери. Добрый день! Договор дарения удостоверенный нотариусом, госпошлина и если вы браке согласие супруга! Лучше сделать доверенность на третье лицо, которое будет представлять интересы дочери (одаряемого).
Если даритель является собственником целой квартиры, из которой дарит долю, то сделка может быть совершена в простой письменной форме. Достаточно договора, акта передачи и квитанции на госпошлину. Если даритель в браке - то согласие супруга.
Если даритель является собственником доли (не целой квартиры) - то сделка должна быть оформлена через нотариуса. Добрый вечер уважаемый Леонид Серафимович, для этого Вам нужно документы на право собственности данной квартиры и паспортные данные, ваши и вашей дочери. Какие документы нужны для дарения 1/2 части квартиры в Калининграде моей дочери, которая живёт в Москве?
Лучше сделать доверенность на третье лицо, которое будет представлять интересы дочери (одаряемого).
Если даритель является собственником целой квартиры, из которой дарит долю, то сделка может быть совершена в простой письменной форме. Достаточно договора, акта передачи и квитанции на госпошлину. Если даритель в браке - то согласие супруга.
Если даритель является собственником доли (не целой квартиры) - то сделка должна быть оформлена через нотариуса.
Спросить
Добрый вечер уважаемый Леонид Серафимович, для этого Вам нужно документы на право собственности данной квартиры и паспортные данные, ваши и вашей дочери.
СпроситьВера, если она продала долю, то оформили договор купли-продажи и акт приема передачи доли и денег. Зарегистрировали право собственности в Росреестре.
Если не выписывается, то выписать через суд.
А еще лучше взять выписку из реестра прав о собственниках и посмотреть, кто является собственником квартиры. Теща сына упросила сноху продать ее долю за материнский капитал на второго ребенка, теща деньги получила в полном объеме и не выписываясь, переехала жить к матери. Внуку, на которого был выплачен материнский капитал (ему 10 лет), она сейчас заявляет, что они никто, и звать их никак (после внука еще родились внучка и внук), и что квартирой владеет старший сын матери моих внуков. Мои внуки-10,8 и 6 лет после достижения ими 18 лет вынуждены будут бомжевать!? Как быть, и что делать!? А теща сына на ветер слов не бросает!
Вера, если она продала долю, то оформили договор купли-продажи и акт приема передачи доли и денег. Зарегистрировали право собственности в Росреестре.
Если не выписывается, то выписать через суд.
А еще лучше взять выписку из реестра прав о собственниках и посмотреть, кто является собственником квартиры.
СпроситьЕсли вы приняли жильё по акту приёма передачи от застройщика, но право собственности не оформлено, то достаточно будет акта, а если переход права уже зарегистрирован, то предъявлять нужно выписку. Налоговая запрашивает и выписку о праве собственности. Правомочно ли это? Для возврата имущественного налога достаточно предъявить в налоговую акт приёма-передачи или необходима ещё выписка о праве собственности?
Здравствуйте. Правомерно. Если нет права собственности, то Вам вычет не положен. Согласно Налоговому Кодексу РФ начать использовать имущественный вычет при покупке квартиры/дома/земли можно с того момента, когда возникло право на него. Исходя из положений п.3 ст.220 Налогового кодекса РФ, право на имущественный вычет возникает при наличии следующих условий:
- произведены расходы на приобретение жилья (и, соответственно, у налогоплательщика есть документы, подтверждающие этот факт);
- налогоплательщик располагает документами, подтверждающими право собственности на жилье;
СпроситьДобрый день, Елена. При покупке квартиры в ипотеку Вы можете получить два налоговых вычета: основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
Максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб. (вернуть вы сможете 13% от этой суммы - 260 тыс. руб.). Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).
При покупке жилья в ипотеку Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке).
Подать документы на вычет в налоговый орган можно по окончанию
2018 года. Купили квартиру в ипотеку в 2018 году в июле. Какие выплаты по возврату налога за 2018 год можно получить. Можно ли подавать в 2019
Добрый день, Елена. При покупке квартиры в ипотеку Вы можете получить два налоговых вычета: основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
Максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб. (вернуть вы сможете 13% от этой суммы - 260 тыс. руб.). Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).
При покупке жилья в ипотеку Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке).
Подать документы на вычет в налоговый орган можно по окончанию
2018 года.
СпроситьВ соответствии с пунктом 11 статьи 220 НК РФ повторное предоставление имущественного налогового вычета на приобретение квартиры не допускается. В письме от 05.06.2015 N 03-04-05/32776 Минфин России указал, что имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном ст. 220 НК РФ в редакции Закона N 212-ФЗ, может быть предоставлен при соблюдении [b]двух обязательных условий:[/b]
- налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства) должны быть оформлены после 01.01.2014. Аналогичную позицию ФНС России изложила в письме от 14.04.2015 N БС-3-11/1493@. Скажите пожалуйста я в 2013 купила квартиру и вернула за неё 13 процентов, сейчас я ещё купила квартиру возможно мне вернуть 13 процентов налогов.
В соответствии с пунктом 11 статьи 220 НК РФ повторное предоставление имущественного налогового вычета на приобретение квартиры не допускается.
Спросить
В письме от 05.06.2015 N 03-04-05/32776 Минфин России указал, что имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном ст. 220 НК РФ в редакции Закона N 212-ФЗ, может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
- налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства) должны быть оформлены после 01.01.2014. Аналогичную позицию ФНС России изложила в письме от 14.04.2015 N БС-3-11/1493@.
СпроситьМожете составить такой акт как советует банк. Сделайте это в виде дополнительного соглашения к договору купли-продажи. Болванки в интернете есть. Оформляем договор купли-продажи квартиры в ипотеку (вторичное жилье). Для регистрации договора в МФЦ требуют акт приёма-передачи квартиры, но мы получим ключи и квартиру после перехода права собственности и полной оплаты квартиры. Банк посоветовал составить акт приёма-передачи и там прописать, что продавец обязуется передать квартиру после перехода права собственности. Подскажите пожалуйста, законно ли это? Если да, то как грамотно составить этот акт?
Можете составить такой акт как советует банк. Сделайте это в виде дополнительного соглашения к договору купли-продажи. Болванки в интернете есть.
СпроситьДобрый вечер. Декларацию 4 НДФЛ Вы можете подать в году, следующем после подписания акта приема-передачи квартиры (если это договор участия в долевом строительстве), либо оформления права собственности при покупке вторичного жилья.
То есть, если Вы стали владельцем квартиры в 2017 г., то получить первый налоговый вычет Вы можете в 2018 г. За предыдущие периоды получить вычеты нельзя. Ипотеку оформил в ноябре 2017. когда можно обратиться в налоговую, и за какие периоды я могу получить вычеты со стоимости и за какие с уплаченных процентов?
Добрый вечер. Декларацию 4 НДФЛ Вы можете подать в году, следующем после подписания акта приема-передачи квартиры (если это договор участия в долевом строительстве), либо оформления права собственности при покупке вторичного жилья.
То есть, если Вы стали владельцем квартиры в 2017 г., то получить первый налоговый вычет Вы можете в 2018 г. За предыдущие периоды получить вычеты нельзя.
СпроситьЗдравствуйте!
Регистрация права собственности на квартиру возможна после сдачи построенного дома в эксплуатацию. Застройщик передает квартиру по акту приема-передачи дольщику, с которым заключал договор. Эти документы необходимы для регистрации права собственности.
Уже после регистрации права собственности Вы вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. До регистрации это возможно только путем уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. При оформлении договора долевого участия договор был оформлен на меня. Квартиру сдали, могу ли я в собственность оформить ее на мужа?
Здравствуйте!
Регистрация права собственности на квартиру возможна после сдачи построенного дома в эксплуатацию. Застройщик передает квартиру по акту приема-передачи дольщику, с которым заключал договор. Эти документы необходимы для регистрации права собственности.
Уже после регистрации права собственности Вы вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. До регистрации это возможно только путем уступки права требования по договору долевого участия в строительстве.
СпроситьДля начала нужно восстановить ДКП и документы. Договор восстановить нет проблемы. Более того, с момента подписания данного договора и акта приёма-передачи, вы являетесь собственником автомобиля. Постановка его на учёт в ГИБДД на ваше имя не влияет на переход права собственности, т.к. это движимое имущество. Попал в ДТП с дкп машину на себя не успел оформить. При аварии утерян птс и дкп на руках осталась СТС и страховка с правами. Машину восстанавливать не вижу смысла она столько не стоит. Но двигатель и ходовка в порядке и так ещё по мелочи. Хочу продать её перекупам или на авто разбор. Помогите что надо мне сделать для этого, какие документы или справки надо сделать.
Договор восстановить нет проблемы. Более того, с момента подписания данного договора и акта приёма-передачи, вы являетесь собственником автомобиля. Постановка его на учёт в ГИБДД на ваше имя не влияет на переход права собственности, т.к. это движимое имущество.
СпроситьЕсли имеется в виду налоговый вычет на приобретение жилья - тогда не достаточно, нет свидетельств получения денег продавцом, в этом случае расписки. Есть расписка с полным указанием всех паспортных без даты. В дкп пропечатать стоимость и подписи и права собственности, разве можно получить собственность без уплаты? Акт приема передачи дкп с материальных претензий не имеем, с двумя подписями с договором аренды банковской ячейки для вычета достаточно?
Если имеется в виду налоговый вычет на приобретение жилья - тогда не достаточно, нет свидетельств получения денег продавцом, в этом случае расписки.
Спросить
Добрый день
Должна быть дата передачи денежных средств, иначе возникают сомнения, за что именно переданы деньги.
СпроситьВ дкп пропечатать стоимость и подписи и права собственности, разве можно получить собственность без уплаты?
Спросить
Добрый день! Должен быть документ подтверждающий переход правоотношений. ДКП и АКТ приема передачи, что продавец передал имущество, а покупатель передал денежные средства.
Согласно Статье 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи[i][/i], если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
СпроситьЗдравствуйте, после получения квартиры по акту приема-передачи от Застройщика и при осуществлении государственной регистрации права собственности на недвижимость, Вы можете сдать одновременно и договор дарения доли в объекте недвижимости (эта сделка будет производиться через нотариуса).
Иностранные граждане могут быть собственниками объекта недвижимости на территории РФ, это законно.
Исходя из того, что иностранный гражданин не является налоговым резидентом РФ, то налог на имущество будет производится в соответствии расчета от кадастровой стоимости объекта недвижимости (35%). Я имею договор долевого участия на квартиру в калининграде, мой парень гражданин латвии. Нет вида на жительства и рвп. в браке не состоим! Могу ли я при оформлении квартиры в собственность сразу и ему выделить долю в квартире? И какие ежегодные налоги платят за собственность иностранцы?
Здравствуйте, после получения квартиры по акту приема-передачи от Застройщика и при осуществлении государственной регистрации права собственности на недвижимость, Вы можете сдать одновременно и договор дарения доли в объекте недвижимости (эта сделка будет производиться через нотариуса).
Иностранные граждане могут быть собственниками объекта недвижимости на территории РФ, это законно.
Исходя из того, что иностранный гражданин не является налоговым резидентом РФ, то налог на имущество будет производится в соответствии расчета от кадастровой стоимости объекта недвижимости (35%).
СпроситьОбязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги возникает с момента подписания акта приёма-передачи. День! Скажите пожалуйста дом в котором я живу новый, право на собственность не оформлена, могут ли управляющая компания требовать от меня плату за текущий ремонт.
Обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги возникает с момента подписания акта приёма-передачи.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно нужно составить акт приема передачи парковочного места. Необходимости в таком акте нет, так как в договоре о передаче собственности такой акт был. А поскольку Вы собственник, то имеете и право пользования парковочным местом. Если в договоре купли-продажи не оговорено условие о передаче Вам парк. Места, а Вами застройщику-денежных средств, Акт приема-передачи лучше составить /и не в пользование, а в собственность/. Застройщик продал мне парковочное место. Зарегистрировано право собственности на меня. Надо ли составить акт приема-передачи, чтобы парковка считалась переданной мне в пользование.
Необходимости в таком акте нет, так как в договоре о передаче собственности такой акт был. А поскольку Вы собственник, то имеете и право пользования парковочным местом.
Спросить
Если в договоре купли-продажи не оговорено условие о передаче Вам парк. Места, а Вами застройщику-денежных средств, Акт приема-передачи лучше составить /и не в пользование, а в собственность/.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий.
Пока действует ДДУ, у Вас по по факту нет квартиры, она будет лишь после регистрации, поэтому продажа невозможна, возможна лишь уступка требования в рамках самого договора ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...
Статья 11. Уступка прав требований по договору
[quote]
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.[/quote] Хочу продать квартиру которая принадлежит мне на основании ДДУ, дом сдается со дня на день, могу ли я продать квартиру без переуступки ДДУ (что бы новый владелец сразу подал документы на право собствеености) ?
Здравствуйте, Анатолий.
Пока действует ДДУ, у Вас по по факту нет квартиры, она будет лишь после регистрации, поэтому продажа невозможна, возможна лишь уступка требования в рамках самого договора ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...
Статья 11. Уступка прав требований по договору
СпроситьУступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Заключить соответствующее дополнительное соглашение к агентскому договору о том, что, например, его действие прекращается, вознаграждение агенту выплачено полностью, а все полученное по договору в пользу и за счет принципала (указать земельный участок) агент передает в собственность принципала, составить к нему акт приема-передачи земельного участка и зарегистрировать на основании этих документов переход права собственности. Агент, действуя от своего имени, но за счет Принципала, приобретает земельный участок и регистрирует переход права собственности на свое (Агента) имя. Как переоформить право собственности на вышеуказанный земельный участок на имя Принципала?
Спасибо.
Заключить соответствующее дополнительное соглашение к агентскому договору о том, что, например, его действие прекращается, вознаграждение агенту выплачено полностью, а все полученное по договору в пользу и за счет принципала (указать земельный участок) агент передает в собственность принципала, составить к нему акт приема-передачи земельного участка и зарегистрировать на основании этих документов переход права собственности.
СпроситьПо умолчанию Вы понесёте ответственность, если в период владения Вами помещением на праве собственности выявится данное нарушение. Доказать, что это сделано не Вами будет затруднительно. Здравствуйте, Вам необходимо отключить свет, снять показания счетчика и составить акт приема передачи с прежним собственником, указав настоящие показания, затем с этим актом и документами о собственности в МРСК открыть лицевой счет на свое имя и написать заявление о том, чтобы Вам подключили свет. Здравствуйте) купили коммерческое помещение, оказалось отключён был свет, в связи с тем что предыдущий собственник не заключил договор, сейчас самост подключает. Каким путем не понятно (говорит законно все) Как это может отразиться на мне (новом собственнике помещения) если подключение будет не законное? Я как собственник после покупки сразу пойду в Мэк сразу составлять договор. В случае чего кто несёт ответственность? Спасибо.
По умолчанию Вы понесёте ответственность, если в период владения Вами помещением на праве собственности выявится данное нарушение. Доказать, что это сделано не Вами будет затруднительно.
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо отключить свет, снять показания счетчика и составить акт приема передачи с прежним собственником, указав настоящие показания, затем с этим актом и документами о собственности в МРСК открыть лицевой счет на свое имя и написать заявление о том, чтобы Вам подключили свет.
СпроситьНа имущ. Вычет по расходам на приобретение жилья Вы сможете подать только в 2019. На квартиру необходимы ДДУ и либо акт приема-передачи жилого помещения, либо после регистрации права собственности Выписка из ЕГРН. Декларацию о доходах 3-ндфл подадите за 2018, поэтому и получите возврат налога, уплаченного за 2018, а в случае недостаточности уплаченного налога остаток можете получать ежемесячно в виде неудержания с заработка НДФЛ (на основании уведомления о предоставлении вычета из налоговой инспекции).
Ст.220 НК РФ. Я купил квартиру в новостройке 5 сентября 2018 года. Дом будет сдан в марте 2019 года. Я бы хотела получить налоговый вычет (с 2 000 000) . Скажите когда я смогу это сделать? Как получу документы о собственности на квартиру? Смогу ли я получить разовую выплату за 2018 год? А потом получать ежемесячно в течении 2019 года.
На имущ. Вычет по расходам на приобретение жилья Вы сможете подать только в 2019. На квартиру необходимы ДДУ и либо акт приема-передачи жилого помещения, либо после регистрации права собственности Выписка из ЕГРН. Декларацию о доходах 3-ндфл подадите за 2018, поэтому и получите возврат налога, уплаченного за 2018, а в случае недостаточности уплаченного налога остаток можете получать ежемесячно в виде неудержания с заработка НДФЛ (на основании уведомления о предоставлении вычета из налоговой инспекции).
Ст.220 НК РФ.
СпроситьС момента регистрации права собственности. Здравствуйте Андрей.
Возможно с момента подписания акта-передачи. (абз.3 пп.6 п.3 ст.220 НК РФ) С какого периода наступает право на имущественный вычет при приобретении квартиры с составлением договора о долевом строительстве многоквартирного дома? С подписания акти приема-передачи, или же при регистрации права собственности на квартиру в росреестре?
Здравствуйте Андрей.
Возможно с момента подписания акта-передачи. (абз.3 пп.6 п.3 ст.220 НК РФ)
Спросить
