Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оплатить квартиру, если предыдущий жилец съедет только 1 апреля?

Можно договориться.

Откажут, ищите другую

Платить посреднику только, после реального вселения и подписания договора и акта приёма квартиры, получения расписки собственника жилья о получении денег.

А потом уж посреднику платите и расписку берете. Хотела узнать я планирую снять квартиру, в которой на данный момент проживает человек (тоже ее снимает), съедет он только 1 апреля в таком случае, когда мне нужно оплатить квартиру? (за месяц, комиссию и страховой депозит) что делать, если квартира понравилась, но, оплату попросят сразу, можно ли будет договориться об оплате кв только при заселении?

Администрация не показывает жильё говорит подписать приём акта и договор без осмотра жилья город Кострома

Это незаконно. Жалуйтесь в прокуратуру. Администрация не показывает жильё говорит подписать приём акта и договор без осмотра жилья город Кострома

Как вернуть деньги и рассторгнуть договор о найме жилья, если подписан только акт приема передачи квартиры?

Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Подавать куда? Риэлтору который этим занимается или хозяйке котораяиоб этим типо не знает и живет в другом городе? Имеет ли силу договор о найме жилья, если был подписал только акт приема передачи квартиры? Договор я не видела. Получилось так что после недели подписания акта я решила не вселяться в квартиру. Но деньги мне не вернули, сказав что по договору можно только через месяц его рассторгнуть. Как мне рассторгнуть эту сделку? И вернуть деньги? Ведь я заплатила 8 тысяс за аренду и 4 тысяс риэлтору.

Как правильно расторгнуть договор аренды жилья и что может быть, если просто порвать его?

Здравствуйте, Вам нужно действовать согласно условиям договора найма, если в нем присутствует досрочное расторжение то направляйте уведомление о расторжении официально по почте. Если никто никому не должен, то уходить надо только с составлением акта приема-передачи. Законно, если никаких экземпляров договора не останется. После сложившихся обстоятельств в жизни решила расторгнуть договор о аренде жилья, но арендодатель отказывается расторгать и предлагает просто порвать договор об аренде, на сколько это законно и что за это может быть?

Хозяйка жилья угрожает обращением в полицию из-за предполагаемых повреждений после исселения арендаторов

Мария! Что за расписка? Что в ней написано? :sm_be: Нет Акта приёма-передачи имущества подписанного сторонами, то пусть не сочиняет. Теоретически может, но вам ничего не будет от полиции. Ни за что не привлекут. Я съехала с квартиры а хозяйка написала только расписку что мы там жили теперь она говорит что мы сломали кровать и ещё что то там буто бы по мелочи она может обратиться в полицию с этой распиской.

Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?

Для вычета.

За 3 года до покупки, не хватит, можно в последующем предоставлять. Здравствуйте.

Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.

Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.

За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил. Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?

Что будет с моим правом на очередь на жильё, если куплю квартиру с материнским капиталом и кто будет являться собственником?

Пока вам не передали конкретное жилье по акту приема-передачи, вы считаетесь не обеспеченным жильем. Вам не могут снять с очереди. 1. Исключат. 2. Отказ от долей ничем не поможет, так как вы добровольно ухудшите свои жилищные условия. Так через приставов, прокурора, Уполномоченного по правам человека добивайтесь выделения вам жилья, а затем уже покупка другого. А если покупать квартиру в строящемся доме (договор долевого участия), сдача в 2025 году, то в каком году исключат, в момент подписания дду или после регистрации права собственности на квартиру? Я сирота, есть решение суда о выдаче мне жилья, но жильё так и не получила. Скажите исключат ли меня с очереди на получение жилья если я куплю квартиру с использованием материнского капитала? А если написать отказную и собственник квартиры будет только муж и ребенок? Или их собственность тоже как то считается?

Как вернуть задаток за аренду квартиры, если агент отказывается его вернуть?

Что делать? Только обращаться в суд ст 3 ГПК РФ для возврата этих денег. Направляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Претензия агенту и в суд. НАправить претензию. Потом подать иск в суд о взыскании по ст.1102 ГК РФ.

Как вы так умудряетесь не понятно...

Сначала вселились, подписали договор с собственником, акт приёма жилья, получили расписку об оплате, а уже потом платите посреднику. Нашла квартиру в аренду через агента, договор с агентом мы не заключали договор купли-продажи мы не заключали с арендодателем внесла задаток агента в размере 6000 на следующий день передумала снимать эту квартиру агента отказывается возвращать полученную сумму что делать?

Как получить акт приёма-передачи квартиры из другого региона, если застройщик не отправляет документ по почте?

Здравствуйте!

Если застройщик отказывается высылать Акт по почте, то вам необходимо выдать доверенность представителю и он по доверенности заберет документ и вышлет Вам по той же почте. До ввода жилья в эксплуатацию акт не имеет юридической силы. Подписал акт приёма-передачи квартиры (ДДУ) с застройщиком до ввода МКД в эксплуатацию. Сейчас дом сдали и ввели в эксплуатацию, но нахожусь в другом регионе и забрать Акт физически не имею возможности, а застройщик отказывается отправлять документ почтой. Как мне получить его без поездки в регион застройки, путем отправки акта почтой? В договоре ДДУ не предусмотрен обмен документами каким либо способом.

Почему я плачу за две квартиры - мои права и обязанности после переселения из аварийного жилья

Здравствуйте. Как правило администрация должна была составить акт приема-передачи аварийного жилища. Если это было, то Вам не нужно платить за аварийное жилье. Мне предоставили квартиру так как мое жилье признали аварийным. Мне дали ключи и с этого дня начали насчитывать квартплату. Законно ли платить за две квартиры.

Положен ли жильё военнослужащему, не имеющего своего жилья, если у супруги имеется собственное жильё приобритенное до брака?

Нет.

Постановление Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768

"Об утверждении Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, формы выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно, формы акта приема-передачи жилого помещения. Положен ли жильё военнослужащему, не имеющего своего жилья, если у супруги имеется собственное жильё приобритенное до брака?

Жена может по нотариальной доверенности оформить кв по военному сертификату.

Для покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры. Жена может по нотариальной доверенности оформить кв по военному сертификату.

Прекращение компенсации за найм жилья - что ждет военнослужащих, берущих ипотеку на строительство дома по месту службы?

Не является, Стройобъект, в таком случае - не является объектом жилья, оно появится лишь по приему его госкомиссией (квартиры - по подписанию акта приема-передачи). Является ли основанием прекращения компенсации за найм жилого помещения, если военнослужащий берет гражданскую ипотеку под строительство дома по месту несения службы. Если пока дом не построен, военнослужащий вынужден арендовать жилье?

Переселение из аварийного жилья - закрытие счетов и получение акта приема-передачи нового жилья.

Администрация должна подготовить. И дать вам на подпись акт. Все зависит от позиции администрации. Акт приема передачи можете составить сами и подписать в администрации либо требовать у них составления акта и передачи квартиры по акту.

У нас акт не составляют, просто под расписку сдаем ключи от аварийного жилья в администрацию города и на основании расписки от администрации закрываем все счета по аварийному жилью. Мама получила новое жилье по программе переселения из аварийного жилья вопрос такой надо закрывать счета на оплату жкх по старому аварийному дому и правда что нужен акт приема передачи жилья и где взять этот акт.

Как подарить часть жилья без участия одаряемого и нотариуса?

Можете написать договор и подать его в МФЦ. Договор дарения - это между двумя лицами. То есть, одаряемый должен быть!

Нотариус не нужен, договор с актом приёма-передачи и с госпошлиной в МФЦ на регистрацию. Нет, нельзя. Или она или кто-то по доверенности от неё.

Без обращения к нотариусу можно попробовать сдать в МФЦ, настаивая. РОсреестр может отказать, но есть суд решения, где суд признавал отказ незаконным, если сделка с долями между самими собственниками.. Ситуация следующая: Между матерью и сыном есть в собственности жилплощадь, 3/4 и 1/4 соответственно. Сын хочет подарить матери 1/4 безвозмездно, чтобы квартира не числилась на нем, а у матери было во владении целая квартира. Вопрос: можно ли совершить эту сделку без участии "одаряемого" (матери)? Если нет, можно ли провести эту сделку без обращения в нотариальную контору?

Недействительность акта приема квартиры при перепутанных подписях наймодателя и нанимателя - разбираемся правильно ли сдано жилье.

Здравствуйте Антон Александрович

Это можно объяснить, - техническая ошибка. Здравствуйте, Антон Александрович!

Такая техническая ошибка вряд ли может служить основанием для признания недействительным указанного акта.

Если исходить из того, что заявить о недействительности сделки, оформленной с такой технической ошибкой, может только сторона сделки, а также лицо, чьи интересы такая сделка нарушает, то сложно представить аргументы такого заявителя, обосновывающие недействительность акта. Является ли действительным акт приемки квартиры при сдаче жилья, если перепутаны местами подписи наймодателя и нанимателя?

Спасибо.

Досрочное расторжение договора аренды жилья - подписание акта приема-передачи до 15 октября

Как отмечается в постановлении Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54, договор изменяется или прекращается с того момента, когда было доставлено соответствующее уведомление о прекращении или изменении договора.

Что прописано у вас в договоре? В случае неоднозначной формулировки суд будет толковать условие согласно буквальному значению слов, но при этом в системной связи с остальными условиями и сутью договора в целом (ст. 431 ГК РФ, п. 43 постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018). При этом суд будет толковать условие в пользу контрагента той стороны договора, которая предложила спорное условие (п. 45 постановления № 49). В итоге суд может понять условие совсем не так, как его понимал участник сделки. В договоре аренды жилья прописано, что залоговая сумма не возвращается при досрочном расторжении договора до 15 октября. Будет ли считаться досрочным расторжением подписание акта приема-передачи 10 октября, если аренда оплачена по 15 октября?

Как возместить расходы на жилье военнослужащим при съеме у физических лиц - документы и стоимость аренды.

Договор аренды или найма. Вам нужен договор аренды и акт приема-передачи денег. Добрый день! Договор найма (аренды) жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения в аренду, платежные документы об оплате за найм. Договор, расписка в получении денег. Договор аренды. Или иное соглашение заключенное в простой письменной форме. В поездке в командировку, забыла уточнить это момент. Как возместить за съем жилья военнослужащему, если жилье снято у физ. Лица, какие документы подойдут для подтверждения съёма? И стоимости аренды?

Хочу заключить договор аренды кладовой, но ТСЖ принуждает заключить договор с 30.12.2020, правомерно ли это?

Нет. Неправомерно. Однако, если Вы по факту пользовались кладовой без договора аренды, ТСЖ таким образом пытается легализовать платежи за прошедший период. Чтобы с Вас без особых проблем взыскать их. Нет, неправомерно. Договор аренды является реальным договором и все обязанности по уплате арендной платы, содержанию помещения начинаются с момента подписания Акта приема-передачи помещения. Да, я пользовалась этой кладовой, но у нас эта кладовка в пользовании с 2013 года, мы её покупали, но подтвердить факт покупки не можем, так как договор утерян и собственность не оформлена, ввиду того, что продавец находится в розыске и его действия признаны мошенническими. Хочу заключить договор аренды кладовой, но ТСЖ принуждает заключить договор с 30.12.2020, правомерно ли это?

Потенциальный покупатель дома рассматривает возможность возврата жилья из-за плесени в одной комнате.

Может, если при купле-продаже дома Вы скрыли этот дефект. Укажите на этот недостаток в акте приема-передачи. Если покупатель согласиться приобрести дом с таким дефектом, то впоследствии он не сможет предъявить вам требования. У нас покупают дом под ипотеку, но в одной комнате зимой появляется плесень от потолка, может ли покупатель подать в суд и вернуть жилье.

Что делать, если не смогла выплатить автокредит в Тинькофф - оплата платной стоянки и эвакуации

Для ответа на ваши вопросы, нужно знать условия вашего договора. Добрый день!

Каким образом банк забрал авто?

По акту-приёма передачи?

Вы не обязаны оплачивать за стоянку.

Банк может требовать всю эту сумму в судебном порядке.

Если дом является не ипотечным и он у Вас как единственное пригодное жильё, то в силу ст. 446 ГПК РФ на дом нельзя будет обратить взыскание. В Тинькофф брала автокредит. Два года платила, потом не смогла. Машину банк забрал и поставил на платную стоянку. Банк отправил смс, что я должна буду заплатить за платную стоянку и эвакуацию. Должна ли я платить? Ещё 500000 р осталась долга за машину. Банк спишит эту сумму или я должна её выплатить? Банк за этот долг у меня дом не заберёт, который был куплен за материнский капитал?

Квартира без договора - что ждать от возможного суда?

Здравствуйте.

Ни чего, пусть обращаются в суд и доказывают факты порчи.

Нет ни договора ни акта приема - передачи имущества, обращением в суд хозяева ни чего не добьются. Ничего не будет. Если не было акта передачи, то они ничего не докажут. Пусть подают, ничего не докажут.

Их еще можно привлечь за неуплату налогов от сдачи жилья. Лучше не доводить до суда, лишняя трата времени и денег. Снимал квартиру, без договора, платил всегда вовремя на карту, когда начали съезжать, хозяева кв нашли кучу косяков, там пол поцарапан там дверь там обои испорчены я послал их. Грозят подать в суд, чего ожидать?

Должна ли быть в ТСЖ копия счетчика, а не оригинал, на воду?

В каком смысле копия? Копия работающего счетчика? А это как? Акт ввода в эксплуатацию д.б. в котором указан и номер, и даты поверки, и срок действия. Сейчас сведения вносят в Российскую базу средств контроля. Очевидно Вы имели в виду копию паспорта счётчика. Вы вправе предоставить такую копию во избежание недоразумений при определении даты окончания межповерочного интервала.

Скан паспорта ИПУ приложите к заявлению об установке, замене, поверке ИПУ и на Вашем экземпляре заявления в Правлении ТСЖ пусть поставят отметку о приёме Вашего заявления с со сканом паспорта ИПУ.. Должна ли быть в ТСЖ копия счетчика, а не оригинал, на воду?

Самозанятые и НКО

Что значит "оплатить через самозанятого"? НКО может заключить договор с самозанятым на оказание услуг и оплатить эти услуги после их принятия по акту приема-передачи. Здравствуйте. Только услуги. Через договор оказания услуг. Какие услуги может оказывать самозанятый юридическому лицу?

К ним относятся:

трудовая деятельность

продажа недвижимости и транспортных средств

передача имущественных прав на недвижимое имущество, кроме сдачи жилья в аренду

деятельность в рамках договора простого товарищества

уступка (переуступка) прав требований

арбитражное управление, деятельность медиатора, нотариуса, адвоката, а также оценочная деятельность. Может ли некоммерческая организация оплатить какие-либо свои расходы через самозанятого?

Задержка акта приема передачи жилья по договору социального найма - возможность взыскания компенсации с администрации