Аренда земель лесного фонда / Жилищное право - 81 советов адвокатов и юристов
Вы должны обратиться в Департамент лесного хозяйства области (края). Участок Вам придется межевать, ставить на кадастровый учет. Потом Департамент объявит аукцион на предоставление данного участка в аренду. Если победите, то станете арендатором. Хочу взять в аренду землю у лесного фонда, как это сделать?
Вы должны обратиться в Департамент лесного хозяйства области (края). Участок Вам придется межевать, ставить на кадастровый учет. Потом Департамент объявит аукцион на предоставление данного участка в аренду. Если победите, то станете арендатором.
СпроситьЗдравствуйте,
По закону обратитесь к собственнику земли в лице государства (в местную администрацию) и с ним обсудите все детали
Желаю Вам удачи и всех благ! Можете взять в долгосрочную аренду, обратитесь в администрацию с заявлением и комитет по землеустройству. Меня зовут Алексей. С группой товарищей хотим взять в аренду на 49 лет земли лесного фонда. Граница проходит по реке. За рекой населенный пункт. Хотим построить несколько одноэтажных деревянных домов и мостик через речку. Как это сделать по закону?
Здравствуйте,
По закону обратитесь к собственнику земли в лице государства (в местную администрацию) и с ним обсудите все детали
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Можете взять в долгосрочную аренду, обратитесь в администрацию с заявлением и комитет по землеустройству.
СпроситьДобрый день! Непонятно о каком участке идет речь, с каким видом разрешенного использования и.т.д. К примеру, в лесничестве оформить в собственность земельный участок нельзя, он называется лесной участок, входит в состав гос. лесного фонда и приватизации не подлежит, его можно взять только в аренду, только на основании аукциона и только под определенные цели. Ситуация такая. Знакомые просят оформить на себя участок земли в лесничестве в собственность. А потом якобы они у меня ее купят. Ситуация не очень мне понятная. Почему они сразу на себя не оформят землю? Насколько для меня это безопасно?
Добрый день! Непонятно о каком участке идет речь, с каким видом разрешенного использования и.т.д. К примеру, в лесничестве оформить в собственность земельный участок нельзя, он называется лесной участок, входит в состав гос. лесного фонда и приватизации не подлежит, его можно взять только в аренду, только на основании аукциона и только под определенные цели.
СпроситьЗаконодательство предусматривает возможность предоставления земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда в аренду физическим и юридическим лицам. Заключение договора аренды земель лесного фонда и находящихся в государственной или муниципальной собственности земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по результатам торгов. Для предоставления в аренду земель лесного фонда обращайтесь в областной орган по управлению лесным фондом, а для предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения обращайтесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка (если это государственная или муниципальная собственность) или к физическим лицам - собственникам земель сельскохозяйственного назначения. Возможно, ли взять в аренду землю с.х. назначения или лесного фонда в аренду?
Законодательство предусматривает возможность предоставления земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда в аренду физическим и юридическим лицам. Заключение договора аренды земель лесного фонда и находящихся в государственной или муниципальной собственности земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по результатам торгов. Для предоставления в аренду земель лесного фонда обращайтесь в областной орган по управлению лесным фондом, а для предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения обращайтесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка (если это государственная или муниципальная собственность) или к физическим лицам - собственникам земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьМежевание лесных участков с 2015-го года обязательно в следующих ситуациях оформление безвозмездного пользования на определенный срок; оформление и/или переоформление аренды; регистрация прав постоянного пользования; приобретение или продажа насаждений лесного массива.
Для межевания лесного фонда необходимо мнения всех заинтересованных лиц. А какой смысл в межевании если земля находится в аренде ДНТ, или же земля сдана еще и в субаренду? Безусловно нужно разрешение ДНТ, либо председателя, либо общего собрания, это в уставе смотреть. ДНТ арендует землю у лесного фонда. Несколько членов товарищества хотят сделать межевание. Целесообразно ли это? Нужно ли разрешение председателя ДНТ?
Межевание лесных участков с 2015-го года обязательно в следующих ситуациях оформление безвозмездного пользования на определенный срок; оформление и/или переоформление аренды; регистрация прав постоянного пользования; приобретение или продажа насаждений лесного массива.
Для межевания лесного фонда необходимо мнения всех заинтересованных лиц.
СпроситьДобрый день! Нельзя подарить то, что не находится в собственности. Право аренды сроком на 49 может быть унаследовано наследниками, если договором аренды не предусмотрено иное. Доброго времени суток! Имущество находящееся в аренде подарить не можете, поскольку оно вам не принадлежит, но можете передать в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды, всего хорошего! В суб. аренду можно, если договором и собственник на это согласен. Но как правило договор на 49 лет заключается с землями лесного фонда или под объектами культурного наследия. Как правила собственник РФ (договора составляются без прав на субаренду). Спасибо.
По договору субаренды тоже нельзя передать? Добрый день!
Можно ли оформить договор дарения на земельный участок, который находится в аренде на 49 лет?
Или его можно передать только через договор субаренды?
Добрый день! Нельзя подарить то, что не находится в собственности. Право аренды сроком на 49 может быть унаследовано наследниками, если договором аренды не предусмотрено иное.
Спросить
Доброго времени суток! Имущество находящееся в аренде подарить не можете, поскольку оно вам не принадлежит, но можете передать в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды, всего хорошего!
СпроситьВ суб. аренду можно, если договором и собственник на это согласен. Но как правило договор на 49 лет заключается с землями лесного фонда или под объектами культурного наследия. Как правила собственник РФ (договора составляются без прав на субаренду).
Спросить
[quote] Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления
земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства[/quote]
да это возможно по закону, но необходимо обращения к органам местного самоуправления. Но есть особенности вы должны соблюдать ПЗЗ (вид разрешенного использования), не относятся к землям лесного фонда и находиться в береговой полосе и вы должны выполнить требования административного регламента и за свой счет проводить межевание. Для ведения личного подсобного хозяйства, а на какой срок? Здравствуйте, можно ли предоставить земельный участок без проведения торгов по статье 39.6 п.19 Земельного кодекса? И на какой срок?
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставленияземельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства
да это возможно по закону, но необходимо обращения к органам местного самоуправления. Но есть особенности вы должны соблюдать ПЗЗ (вид разрешенного использования), не относятся к землям лесного фонда и находиться в береговой полосе и вы должны выполнить требования административного регламента и за свой счет проводить межевание.
Спросить
Здравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию. Если он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам. Добрый день!
По какой стоимости можно выкупить земельный участок из аренды на 49 лет в Красногорском районе.
Здравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию.
СпроситьЕсли он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам.
СпроситьЕсли дорога проходит по территории земель лесного фонда, то в данном случае Вы не сможете оформить эту землю в частную собственность. В такой ситуации возможного только аренда. Добрый день! Наше СНТ оформило договор аренды лесного участка на 49 лет для строительства дороги, для проезда садоводов к своим участкам. Дорога строится на средства членов СНТ без привлечения других средств. Можем ли мы оформить эту дорогу как частную и что для этого нужно?
Если дорога проходит по территории земель лесного фонда, то в данном случае Вы не сможете оформить эту землю в частную собственность. В такой ситуации возможного только аренда.
Спросить
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Гражданин Туркменистана хочет купить земельный участок в РФ для дальнейшей постройки дома и получения прописки и вида на жительство в РФ и получения гражданства. Возможно ли?
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508).
СпроситьСамо по себе, занятие фермерством и наличие участка в аренде - законом не запрещено. Все зависит от того, каким фермерством, не противоречит ли оно разрешенному использованию участка. Могу ли я на земле лесного фонда заниматься фермерством, предварительно взяв участок в аренду.
Само по себе, занятие фермерством и наличие участка в аренде - законом не запрещено. Все зависит от того, каким фермерством, не противоречит ли оно разрешенному использованию участка.
СпроситьНи конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли:
сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда);
приграничных зон;
недр, континентального шельфа и лесного фонда;
государственных природных заповедников;
на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры;
в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Здравствуйте, Наталья Юрьевна! Человек с украинским паспортом может купить гараж в России.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Может ли человек с украинским паспортом купить гараж в России?
Ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли:
сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда);
приграничных зон;
недр, континентального шельфа и лесного фонда;
государственных природных заповедников;
на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры;
в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508).
СпроситьДа, возможно. Право собственности на земли лесного фонда закреплено за государством. Землями лесного фонда распоряжается государство в лице уполномоченных органов в соответствии с нормами законодательством. Особенности предоставления в аренду земель лесного фонда определены Лесным, Земельным кодексами и иными нормативными актами. Согласно ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
[quote]8. Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:
лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;[/quote]
А госсобственность на них везде не разграничена, так что на это не нужно обращать внимание. Землю госсобственность можно купить, а земли лесхоза нет.
Так как с моим участком, можно его выкупить или нет? Как понять, земельный участок - госсобственность не разграниченная и одновременно земля лесного фонда. Возможно ли это?
Да, возможно. Право собственности на земли лесного фонда закреплено за государством. Землями лесного фонда распоряжается государство в лице уполномоченных органов в соответствии с нормами законодательством. Особенности предоставления в аренду земель лесного фонда определены Лесным, Земельным кодексами и иными нормативными актами.
Спросить
Согласно ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
8. Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
А госсобственность на них везде не разграничена, так что на это не нужно обращать внимание.
Спросить
Землю госсобственность можно купить, а земли лесхоза нет.
Так как с моим участком, можно его выкупить или нет?
Спросить
Даже землю которая в госсобственности не обязательно должны предоставлять в собственность. Вполне могут предложить аренду, и это будет законно.
СпроситьДоброго Времени суток!
ОБратитесь с письменным заявлением в ОБЛАСТНОЕ управление лесного хозяйства
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Земля лесного фонда как взять в аренду.
А разрешенное использование какое? Рррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррр. Собираемся открывать пейнтбольный клуб на землях лесного фонда, участок в аренде на 49 лет, по договору аренды можем вести рекреационную деятельность. Какие могут быть проблемы связанные с данным видом деятельности?
Подробнее обратится в гослесхоз и начать с того зачем вам нужна земля лесного фонда оформить свой статус как предпринимателя. Хочу взять в аренду землю, земля принадлежит гослесфонду, какие документы нужно, с чего начать, подробнее желательно. Спасибо!
Это земли лесного фонда Если нет нарушение при спиливании, то арендатору. Арендатору принадлежит право пользования арендованным имуществом. Это его основное право, вытекающее из договора аренды. Под пользованием понимается извлечение из вещи ее полезных свойств [u]без изменения субстанции вещи[/u], в том числе приобретение плодов и доходов. По общему правилу плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, поступают в собственность арендатора (п. 2 ст. 606 ГК РФ). Нормы ч. 2 ст. 606 ГК РФ, предусматривающие право собственности арендатора на соответствующие плоды, продукцию и доходы, могут быть применены лишь в ситуации, когда арендатор пользуется имуществом лишь на законном основании. Кому принадлежит спиленные лесные насаждения на арендованном у Муниципального Образования земельном участке сельхозназначения.
Арендатору принадлежит право пользования арендованным имуществом. Это его основное право, вытекающее из договора аренды. Под пользованием понимается извлечение из вещи ее полезных свойств без изменения субстанции вещи, в том числе приобретение плодов и доходов. По общему правилу плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, поступают в собственность арендатора (п. 2 ст. 606 ГК РФ). Нормы ч. 2 ст. 606 ГК РФ, предусматривающие право собственности арендатора на соответствующие плоды, продукцию и доходы, могут быть применены лишь в ситуации, когда арендатор пользуется имуществом лишь на законном основании.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть ген план и межевание сделать Можно ли прирезать к участку в снт землю лесного фонда, которая в аренде на 49 лет с 1995 года?
Здравствуйте! 2000 рублей Регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-33).
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23—26, 28—31; и 61, 80.1 (по морским и воздушным судам) настоящего пункта (в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)
для физических лиц — 2 000 рублей;
для организаций — 22 000 рублей; Здравствуйте
Все правильно с Вас взяли
2 тысячи рублей госпошлина Взял землю в пчеловодство в аренду из лесного фонда, на регистрацию взяли 2000 тыс пошлину сколько стоит пошлина за регистрацию.
Регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-33).
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23—26, 28—31; и 61, 80.1 (по морским и воздушным судам) настоящего пункта (в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)
для физических лиц — 2 000 рублей;
для организаций — 22 000 рублей;
СпроситьЗдравствуйте!Если аренда под ИЖС, можно Земли в лесном фонде, аренда на 49 лет. Можно ли оформить право собственности на дом, построенный на этом участке?
Здравствуйте.
Подавать заявление на рассмотрение Посчитать финансы и возможности. Взять в аренду землю водного фонда. С чего начать?
Здравствуйте! Сначала вам нужно оформить договор аренды земель лесного фонда Какие необходимы документы для оформления договора аренды земель лесного фонда, где и кем они оформляются и сколько будет стоить данная аренда? Как мне оформить частную лесосеку на 5 лет.
Имеет ли право госслужащий брать в аренду земли лесного фонда
---не имеет права. Заниматься никакой предпринимательской деятельностью. Использование лесного участка не всегда несет в себе извлечение прибыли, то есть ведение предпринимательской деятельности. Например, можно взять в аренду лесной участок в целях рекреационной деятельности. Имеет ли право госслужащий брать в аренду земли лесного фонда.
Ответ отключен модератором
Использование лесного участка не всегда несет в себе извлечение прибыли, то есть ведение предпринимательской деятельности. Например, можно взять в аренду лесной участок в целях рекреационной деятельности.
Спросить
Федеральный закон от 27.07.2004 № 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" не содержит каких-либо ограничений для государственного гражданского служащего в части реализации его права как гражданина вступать в отношения по аренде земельных участков для целей, не связанных с извлечением прибыли.
В частности - на заключение договора аренды участка лесного фонда в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности.
В качестве объекта аренды могут выступать лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учёт (п. 2 ст. 72 Лесного кодекса РФ).
Ответ положительный: госслужащий имеет на это право.
СпроситьНикак, только аренда.
Построить можно, деятельность вести по типовым договорам отдыха. Земли лесного фонда для рамешения домов отдыха кемпенгов пансионатов.
Вопросов 2 как перевести в собственность и можно ли построить кафе-ночной клуб, как быть с фундаментом?
Никак, только аренда.
Построить можно, деятельность вести по типовым договорам отдыха.
СпроситьДоброго времени, Дмитрий.
В соотв. с ЗК РФ и ЛК РФ земли лесного фонда находятся в собственности РФ, использовать их под СНТ не получится, запрещено законом.
Посеку теоретически поставить можно, оформив договор аренды через местный лесхоз. Приглянулся участок в лесу, примерно 8 га,хочу там разбить пасеку, как получить землю под пасеку или снт?
Доброго времени, Дмитрий.
В соотв. с ЗК РФ и ЛК РФ земли лесного фонда находятся в собственности РФ, использовать их под СНТ не получится, запрещено законом.
Посеку теоретически поставить можно, оформив договор аренды через местный лесхоз.
Спросить
