Аренда земель лесного фонда / Жилищное право - 81 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. На том основании, что Ваши цели не соответствуют назначению земельного участка. Хочу взять в аренду на 49 лет землю которая относится лесному фонду, 5 гектаров, находится в сельской местности, рядом никаких сооружений и значимых объектов нет, участок состоит из поляны и деревьев, хочу взять под сельхоз, к примеру длЯ разведения гусей! Подскажите пожалуйста, на каком основании могут отказать в выделении такой земли и что мне при этом предпринять? Заранее спасибо!
Здравствуйте. На том основании, что Ваши цели не соответствуют назначению земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в администрацию района Здравствуйте.
Да, есть шанс, но есть и тонкости дела и риски отказа. Возможно заключение долгосрочного договора аренды. Обращайтесь к собственнику земельного участка (администрации). Меня интересует вопрос, касающийся покупки/аренды земли, относящейся к категории Земли лесного фонда. Никакого строительства на этой территории не предполагаю, хочется просто превратить часть её, допустим, в сад. На текущий момент на территории, что хочу взять в аренду/купить растут 2 дерева (ель, осина) и орешник-лещина. Территория прилегает к моему приусадебному участку (Земли сельскохозяйственного назначения). Есть ли шанс на проведение сделки, куда требуется обращаться с этим вопросом? Что говорит практика. Без юриста тут никак не разберусь.
Возможно заключение долгосрочного договора аренды. Обращайтесь к собственнику земельного участка (администрации).
СпроситьТолько в аренду сможете взять. Можно ли купить землю в лесном фонде города новороссийска.
Здравствуйте! Нет, обжалуйте в суд По нашей просьбе приостановлено право пользования недрами. В связи с этим отказано в заключении договора аренды земель лесного фонда до окончания приостановки. Правомерно ли это?
Уважаемый Егор,
ГПЗУ нужно для получения разрешения на строительство [b](ст. 51 Градостроительный кодекс).[/b]
Проект готовится на основании ГЗПУ.
Но ГПЗУ можно получить только на основании договора аренды.
На основании Акта выбора, к сожалению, ГПЗУ не выдается. Интересует вопрос, а именно: разработали и прошли экспертизу проекта строительства горнодобывающего предприятия, находимся на землях лесного фонда, договоров аренды еще нету, только акт выбора лесного участка, нужно ли заявлять в местную администрацию на Разрешение на строительство, на ГПЗУ?
Уважаемый Егор,
ГПЗУ нужно для получения разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительный кодекс).
Проект готовится на основании ГЗПУ.
Но ГПЗУ можно получить только на основании договора аренды.
На основании Акта выбора, к сожалению, ГПЗУ не выдается.
СпроситьЗемли лесного фонда могут быть переданы в ТОЛЬКО долгосрочную аренду. Наша организация хочет выкупить землю у лесхоза, на которой стоит старая лесопилка, и здания. Возможно ли это? Если да то куда обращаться? Писать запрос? Возможно ли что сначало землю дадут в аренду с возможностью выкупа?
Оформляйте договор аренды с администрацией. Имеем лицензию на добычу песка из русла реки и горноотводный акт необходима аренда земли в береговой полосе лесного фонда для складирования ивывоза песка.
Если для осуществления предпринимательской деятельности, то оформляйте на ООО. В соответствии с п. 3 ст. 25 Лесного кодекса РФ, использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", т.е. юридическими лицами. Собираюсь взять в долгосрочную аренду землю в лесной зоне, для осуществления предпринимательской деятельности и личного проживания. Вопрос: как правильнее оформить на юр. лицо (ООО, ИП) или на физ. лицо. Что в последствии (если вдруг в течении срока аренды, возможен будет выкуп, или чтобы аренда перешла по наследству детям) будет легче оформить.
В соответствии с п. 3 ст. 25 Лесного кодекса РФ, использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", т.е. юридическими лицами.
СпроситьМогут отказать, если этот земельный участок не предназначен для передачи в собственность, например, земли лесного фонда, заповедники и пр.
Лучше, если в самом договоре аренды будет четко прописано право выкупа земельного участка. Мы с мужем хотим взять в аренду участок для постройки жилого дома и дальнейшего выкупа участка в собственность. Могут ли нам отказать в выкупе участка на котором стоит наш дом и на каких основаниях?
Могут отказать, если этот земельный участок не предназначен для передачи в собственность, например, земли лесного фонда, заповедники и пр.
Лучше, если в самом договоре аренды будет четко прописано право выкупа земельного участка.
СпроситьВзять выписку из Росреестра - там будут указаны собственники Добрый день, земли лесного фонда,как правило, находятся в муниципальной или государственной собственности. Статья 8 Лесного кодекса РФ устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права.
Согласно ст. 71 ЗК РФ лесные участки могут быть представлены гражданам в аренду, безвозмездное срочное пользование. В настоящее время достаточно много судебных споров по поводу земель лесного фонда. День добрый! Подскажите, как следует поступить: хотим купить дом на землях лесфонда. Каким образом потом получить свидетельство на землю, не окажется ли она уже в чьей-то собственности и могут ли отказать в оформлении в собственность? Какие еще возможны риски при такой покупке? С ув. Лана.
Добрый день, земли лесного фонда,как правило, находятся в муниципальной или государственной собственности. Статья 8 Лесного кодекса РФ устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права.
Согласно ст. 71 ЗК РФ лесные участки могут быть представлены гражданам в аренду, безвозмездное срочное пользование. В настоящее время достаточно много судебных споров по поводу земель лесного фонда.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно с собственником заключить договор аренды Хотели бы оформить землю в аренду. Земля лесного фонда.
Какова процедура оформления, и с чего необходимо начинать.
Спасибо за ответ.
Застраховаться от чего именно? От надзора и возможных негативных последствий для бизнеса. Сейчас шлют разные запросы-вопросы, как? почему? откуда капитальное строение на арендованной земле лесного фонда и т.д. Какие действия посоветуете предпринять в данной ситуации. Недвижимость оформлена в собственность на земле лесного фонда, которая в аренде на 49 лет. Что необходимо предпринять, чтобы застраховать риск (правовой), т.к. строительство капитальных строений на землях рекреационного назначения запрещено.
Откройте Лесной Кодекс. Субъекты права собственности на леса, права владения, пользования лесом, права аренды земель лесного фонда. Сроки пользования лесным фондом.
Вы приобретаете полдома и права по договору, а в договор аренды вносятся в последствии изменения. Проблем быть не должно Есть необходимость приобрести в собственность половину дома, который находится в Лен области на территории Лесного фонда и стоит на земле, данной хозяину приватизированного дома в аренду на 49 лет (29 лет уже прошли). Какие нужны документы и имеет ли право быть такая сделка?
Вы приобретаете полдома и права по договору, а в договор аренды вносятся в последствии изменения. Проблем быть не должно
Спросить
Как оформить аренду и выкуп четырех соток земли у лесничества в соответствии с новым законом о земле
Если земля имеет категорию земли лесного фонда, то это практически нереально. Можно ли взять в аренду четыре сотки земли у лесничества с последующим выкупом. У меня официально шесть соток. Позади меня тоненькая полоска леса, я бы хотел присоединить её к своему участку законным способом в связи с вышедшем новым законом о земле. Спасибо. Вячеслав Анатольевич меня зовут.
НЕТ, это не законно Если были стационарные постройки на землях лесного фонда незаконные, а администрация отдала этот участок в аренду! Законно ли это?
Доброго времени! Если излишки земли действительно относятся к землям лесного фонда, то в силу ст.8 Лесного кодекса они могут находится только в федеральной собственности, но могут быть Вам предоставлены в аренду. Наша семья в 2001 году купила земельный участок в СНТ площадью 10 соток. Участки были не приватизированы. Общая приватизация в СНТ прошла в 2006 году, и выяснилось, что по генеральному плану СНТ площадь участка должна быть равна 8 соткам, так его и приватизировали. В такое же положение попали все участки по нашему ряду. Общее собрание вынесло решение об увеличении взносов за излишние сотки. Мы их все эти годы платили. И вот сейчас выяснилось, что излишние сотки - это не земля СНТ, а часть лесной полосы, начинающейся за нашими заборами. С самого начала выдела участка под СНТ был неправильно поставлен общий забор. Можем ли мы сейчас провести дополнительную приватизацию по фактической площади участка, и что для этого нужно сделать?
Доброго времени! Если излишки земли действительно относятся к землям лесного фонда, то в силу ст.8 Лесного кодекса они могут находится только в федеральной собственности, но могут быть Вам предоставлены в аренду.
СпроситьНет, дачный участок увеличить за счет государственной собственности не возможно. Земли лесного фонда можно получить в аренду для рекреационной деятельности, с представлением в государственный орган проекта освоения лесов. Скажите пожалуйста возможно ли увеличение участка в СНТ за счет леса? Как это оформляетс ядокументально.
Нет, дачный участок увеличить за счет государственной собственности не возможно. Земли лесного фонда можно получить в аренду для рекреационной деятельности, с представлением в государственный орган проекта освоения лесов.
СпроситьАлександр!
Земли лесного фонда не могут находиться в частной собственности. Вам остается только аренда. Имеется дом в лесной сторожке, прописан дедушка лесник. Год назад дом через суд приватизировали, как получить к нему участок, иле же как участок взять в аренду? Земля лесного фонда.
Александр!
Земли лесного фонда не могут находиться в частной собственности. Вам остается только аренда.
СпроситьЗемли лесного фонда сдает в аренду администрация края Консультация по алгоритму действий платная услуга -300 руб Объясните пожалуйста весь процеес получения земельного участка для создания туристической базы на территории земельного фонда. И все необходимые для этого документы. Для физического лица.
Земли лесного фонда сдает в аренду администрация края Консультация по алгоритму действий платная услуга -300 руб
СпроситьОбратиться с заявлением к собственнику Здравствуйте! В Вашем случае предполагаю, лесной участок входит в состав лесного фонда, а в соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ, право собственности на земли лесного фонда исключительно принадлежит РФ.Иных собственников быть не может. Вы можете попробовать перевести лесной участок из лесного фонда в земли иных категорий. Имеется лесной участок в долгосрочной аренде для рекреационной деятельности, как получить его в собственность?
Здравствуйте! В Вашем случае предполагаю, лесной участок входит в состав лесного фонда, а в соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ, право собственности на земли лесного фонда исключительно принадлежит РФ.Иных собственников быть не может. Вы можете попробовать перевести лесной участок из лесного фонда в земли иных категорий.
СпроситьЗемли лесного фонда ограничены в обороте просмто так вы не возьмете землю в аренду Я хочу арендовать землю в лесу.
Куда мне впервую очередь обратится?
Земли лесного фонда ограничены в обороте просмто так вы не возьмете землю в аренду
СпроситьЕсли ООО арендует по договору участок общей площадью 5 га, то часть этого участка арендовать не можете. Т.к. объектом по их договору является земельный участок. Сделки с "частью" участка законодательством РФ не предусмотрены.
Второй вопрос - категория земель и разрешенное использование земли. У ООО земля - лесного фонда,следовательно разрешенное использование ограничено. Указанная вами деятельность может быть рассмотрена как "Рекриационная"(для отдыха). НО, осуществление этой деятельности на данном конкретном земельном участке должно быть прямо предусмотрено в кадастровом паспорте на этот участок, и подтверждаться соответствующими документами. Предприятие (ООО) до 2019-го года арендует 5 га земли лесного фонда.
Могу ли я, как ИП, или как физ. лицо заключить Договор аренды части земли с этим ООО с целью организации семейного-детского отдыха (прекрасный бор, рядом река)
Если ООО арендует по договору участок общей площадью 5 га, то часть этого участка арендовать не можете. Т.к. объектом по их договору является земельный участок. Сделки с "частью" участка законодательством РФ не предусмотрены.
Второй вопрос - категория земель и разрешенное использование земли. У ООО земля - лесного фонда,следовательно разрешенное использование ограничено. Указанная вами деятельность может быть рассмотрена как "Рекриационная"(для отдыха). НО, осуществление этой деятельности на данном конкретном земельном участке должно быть прямо предусмотрено в кадастровом паспорте на этот участок, и подтверждаться соответствующими документами.
СпроситьВам надо обращаться к собственнику земель в этом лесном массиве. В соответствии с Лесным кодексом РФ эти земли. как правило находятся в федеральной собственности. Поэтому возьмите выписку в Росреестре об интересующем вашем земельном участке. В зависимости от содержания этой выписки о принадлежности этого земельного участка определенному лицу (департамент имущества Краснодарского края), сделайте соответствующий запрос о возможности передачи интересующего вас земельного участка лесного фонда в аренду. Целесообразно поручить это специалисту по земельному праву и праву собственности. Удачи! Куда обращаться, что-бы взять в аренду участок в лесном массиве. Будет ли какие-нибудь аукционы, торги. Апшеронский район.
Вам надо обращаться к собственнику земель в этом лесном массиве. В соответствии с Лесным кодексом РФ эти земли. как правило находятся в федеральной собственности. Поэтому возьмите выписку в Росреестре об интересующем вашем земельном участке. В зависимости от содержания этой выписки о принадлежности этого земельного участка определенному лицу (департамент имущества Краснодарского края), сделайте соответствующий запрос о возможности передачи интересующего вас земельного участка лесного фонда в аренду. Целесообразно поручить это специалисту по земельному праву и праву собственности. Удачи!
СпроситьАртем
да, возможно. У нас есть договор переуступки прав аренды земель лесного фонда можно ли пере уступить еще раз?
