Аренда земли под ижс у государства / Жилищное право - 20 советов адвокатов и юристов
Аренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК). Влияет ли расчет арендной платы на земельный участок выделенный под ижс если на его территории находится ЛЭП
Аренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать
Спросить
Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК).
СпроситьЭто зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года. Максимальный срок по закону 49 лет. Приобрела объект незавершенного строительства, который расположен на арендуемом земельном участке находящемся государственной собственности. На какой максимально возможный срок можно арендовать данный участок?
Это зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года.
Спросить
Добрый день. Правилами землепользования и застройки определяются минимальные и максимальные размеры земельных участков. Нужно их посмотреть. Здравствуйте!
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300 кв. м, а максимальная земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
Такие площади установлены согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа город Волгоград. В другом муниципальном образовании данные могут быть отличаться. Сколько соток земли под ижс можно взять в аренду у государства?
Добрый день. Правилами землепользования и застройки определяются минимальные и максимальные размеры земельных участков. Нужно их посмотреть.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300 кв. м, а максимальная земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
Такие площади установлены согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа город Волгоград. В другом муниципальном образовании данные могут быть отличаться.
СпроситьДействителен. Ни в каком государстве смена гражданства сторон или регулирующего законодательства не прекращает сделок - есть элементарные нормы международного частного права. Если возникают какие-то сложности в связи с его исполнением - лучше сторонам его перезаключить по взаимному соглашению. В вашем случае, похоже, речь идет об аренде муниципальной или государственной земли, предоставленной под индивидуальное строительство - он должен быть давно уже перезаключен по инициативе администрации, а спор о новых условиях разрешен в судебном порядке, если они арендатора не устраивают. Договора не заключают... получен кадастровый паспорт, межевание, плата арнды... сылаются что нет генплана? Действителен ли договор аренды земли под ижс заключенный при Украине в Р Крым? ''
Действителен. Ни в каком государстве смена гражданства сторон или регулирующего законодательства не прекращает сделок - есть элементарные нормы международного частного права. Если возникают какие-то сложности в связи с его исполнением - лучше сторонам его перезаключить по взаимному соглашению. В вашем случае, похоже, речь идет об аренде муниципальной или государственной земли, предоставленной под индивидуальное строительство - он должен быть давно уже перезаключен по инициативе администрации, а спор о новых условиях разрешен в судебном порядке, если они арендатора не устраивают.
Спросить
Договора не заключают... получен кадастровый паспорт, межевание, плата арнды... сылаются что нет генплана?
СпроситьОбращайтесь в администрацию...там все узнаете
И про аренду и про брус
Администрация - это представитель государства...
договор аренды земли будете заключать с администрацией, если конечно Вам участок в аренду предоставят.. Скажите пожалуйсто как мне взять участок под ИЖС в городе Биробиджане в аренду у государства что для этого нужно? И как мне получить бесплатно брус для строительства дома?
Обращайтесь в администрацию...там все узнаете
И про аренду и про брус
Администрация - это представитель государства...
договор аренды земли будете заключать с администрацией, если конечно Вам участок в аренду предоставят..
СпроситьЧерез решение суда можете оформить в собственность Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:
выкупить землю из аренды;
приватизировать её, бесплатно получив в собственность.
Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:
земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;
участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;
некоторым категориям юридических лиц.
Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства. Здравствуйте, Олег.
Вы можете оформить земельный участок в судебном порядке. Купили дом, земля в аренде. Как оформить землю в собственность?
Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:
выкупить землю из аренды;
приватизировать её, бесплатно получив в собственность.
Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:
земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;
участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;
некоторым категориям юридических лиц.
Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства.
Спросить
Особой специыики не будет поскольку все местные акты по сути повторяют федеральные Тогда хотелось бы еще уточнить, каков будет правильный порядок действий по подаче заявления на аренду. Хотел уточнить по поводу такой ситуации, как аренда земли у государства под ИЖС. Не раз читал инструкцию, где описывается порядок получения:
- поиск подходящей земли по кадастровой карте;
- обращение в администрацию, чтобы уточнить право собственности на нее;
- обращение, чтобы узнать нет ли инфраструктуры, запрещающей строительство;
- заявление на получение земли в аренду с последующим аукционом в течение месяца. Хотелось бы уточнить, есть ли возможность сделать такое конкретно в городе Ульяновске, так как встречал упоминания, что есть какая-то особая специфика из-за местных законодательных актов. И если такая возможность есть, то как правильно ее реализовать и каков должен быть порядок моих действий.
особой специыики не будет поскольку все местные акты по сути повторяют федеральные
Спросить
Добрый день! [b] Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
[/b] Мужу 37 лет, мне 34. У на есть земля в аренде. На какую помощь от государства можем мы рассчитывать? У нас 3 детей. Ждем 4-ого.
Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию. Можно ли взять землю под ИЖС в аренду у государства с последующим выкупом? Куда обращаться?
Необходимо обратится в администрацию города с данным вопросом, арендовать можно Обратитесь с заявлением о долгосрочной аренде земли под ИЖС в администрацию населенного пункта, где нужен участок. Возможно ли арендовать земельный участок под ижс у государства; если да то какие шаги и сколько стоит.
Да с разрешения государства Взяли землю в аренду у государства под ижс, можем ли мы выписать лес?
Пишите заявление, отказ обжалуйте.
Удачи Возможно ли взять в аренду землю под ижс у государства или только блатным.
Екатерина,добрый день! Согласно действующему Земельному кодексу РФ, земельные участки под ИЖС предоставляются гражданам платно и только через торги,конкурсы... Да, можно, если на этот участок будет объявлен аукцион, и если Вы будете признаны победителем аукциона. Администрация написала, что земля, кот.хочу взять в аренду категории 1 ЖЗ 0400 и под садоводство не подходят. Можно тогда взять эту землю для ИЖС в аренду у государства? С тем чтоб в дальнейшем перевести в собственность?
Екатерина,добрый день! Согласно действующему Земельному кодексу РФ, земельные участки под ИЖС предоставляются гражданам платно и только через торги,конкурсы...
СпроситьИ аренда земли и продажа ее, которая принадлежит государству отчуждается только на аукционах, поэтому Вам нужно обратиться в администрацию и узнать, будет ли подобный аукцион и будут ли выставляться участки под ИЖС. Если Вы выиграете аукцион по аренде, получите участок в аренду, если по купле- продаже, то получите его в собственность. Но Вы должны понимать, что на аукционе побеждает тот, кто заплатит больше. Объясните, пожалуйста, как выкупить землю под ИЖС у государства? Или лучше взять ее в аренду, а потом выкупить?
Заранее благодарю!
И аренда земли и продажа ее, которая принадлежит государству отчуждается только на аукционах, поэтому Вам нужно обратиться в администрацию и узнать, будет ли подобный аукцион и будут ли выставляться участки под ИЖС. Если Вы выиграете аукцион по аренде, получите участок в аренду, если по купле- продаже, то получите его в собственность. Но Вы должны понимать, что на аукционе побеждает тот, кто заплатит больше.
СпроситьДобрый вечер!
Можете обратиться в Администрацию. Татьяна, изначально обратитесь с заявлением в администрацию вашего района. А на основании их ответ будет видно куда идти дальше. Обратитесь в администрацию муниципального образования, с просьбой о представлении участка земли для аренды. Хочу взять землю в аренду у государства под ижс. как найти свободную землю?
Татьяна, изначально обратитесь с заявлением в администрацию вашего района. А на основании их ответ будет видно куда идти дальше.
Спросить
Обратитесь в администрацию муниципального образования, с просьбой о представлении участка земли для аренды.
СпроситьДля решения этого вопроса нужно обратиться в местную администрацию. Список документов вам предоставят там. Марина
реально взять под индивидуальное жилищное строительство или для ведения личного подсобного хозяйства. Обращайтесь в муниципальное образование. С заявлением. Реальна ли процедура взятия земли в аренду у государства с дальнейшим её выкупом? Если да,то какие для этого нужны документы?
Для решения этого вопроса нужно обратиться в местную администрацию. Список документов вам предоставят там.
Спросить
Марина
реально взять под индивидуальное жилищное строительство или для ведения личного подсобного хозяйства. Обращайтесь в муниципальное образование. С заявлением.
СпроситьДля приобретения земельного участка под ИЖС необходимо обратиться в департамент имущественных отношений. Именно они занимаются оформлением прав на землю. Сакко, 30 если не ошибаюсь. Сакко точно...при приобретении участков проводится аукцион или торги. Как купить землю у государства в Тюмени под ИЖС?
Для приобретения земельного участка под ИЖС необходимо обратиться в департамент имущественных отношений. Именно они занимаются оформлением прав на землю. Сакко, 30 если не ошибаюсь. Сакко точно...при приобретении участков проводится аукцион или торги.
СпроситьМногодетным семьям полагаются бесплатные участки от государства
зачем вам отдавать свою? Проживаю с младшей дочерью в частном доме на участке 15 соток. Земля приватизирована, собственность 50 на 50.У нас есть возможность предоставить старшему сыну с семьей площадь порядка 6-7 соток для строительства дома и участия в программе по обеспечению многодетных семей жилой площадью. Возможно ли предоставить ему долгосрочную аренду земли под ИЖС, либо подскажите другой вариант.
многодетным семьям полагаются бесплатные участки от государства
зачем вам отдавать свою?
СпроситьУважаемый Дмитрий, г.Тюмень !
К вашему сожалению зарегистрировать Право собственности на выделенный вам земельный участок вы сможете только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.11.2012г
10:59 моск. Это надо обратиться к владельц у земли. на каких условиях государство может передать вам ее в собственность Вопрос я взял землю в аренду под ижс сроком на 3 года, как мне её вести в собственность чтоб не платить ежегодную аренду. Дом пока не хочу строить. Фундамент могу сделать.. что мне делать? С уважением Дмитрий Заранее спасибо.
Уважаемый Дмитрий, г.Тюмень !
К вашему сожалению зарегистрировать Право собственности на выделенный вам земельный участок вы сможете только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.11.2012г
10:59 моск.
Спросить
Это надо обратиться к владельц у земли. на каких условиях государство может передать вам ее в собственность
СпроситьИрина,добрый день! Напишите заявление в администрацию муниципального образования о предоставлении земельного участка под ИЖС в собственность либо в аренду. Однако согласно действующему законодательству предоставление земельного участка осуществляется на торгах,конкурсах ( если нет льгот).Всего доброго Как получить от государства землю (участок) под строительства дома? Куда обратиться? Что для этого нужно? И на сколько это реально. Приморский край. Г.Владивосток.
Ирина,добрый день! Напишите заявление в администрацию муниципального образования о предоставлении земельного участка под ИЖС в собственность либо в аренду. Однако согласно действующему законодательству предоставление земельного участка осуществляется на торгах,конкурсах ( если нет льгот).Всего доброго
СпроситьЧитайте также:
- Как оформить землю под ижс
- Оформить землю под ижс в собственность
- Как оформить землю под ижс в собственность
- Аренда участка у администрации под ижс
- Оформление земли под ИЖС
- Срок аренды под ижс
- Продажа земли под ИЖС
- Земля под ижс бесплатно
- Как взять землю в аренду под ижс
- Аренда земли под ижс у администрации
- Договор аренды земли под ИЖС
- Как получить земельный участок в аренду под ижс
- Покупка участка земли под ИЖС
- Земельный участок под ижс в аренде как оформить в собственность
- Земельный участок взятый в аренду под ИЖС
