Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Доверенность на продажу гаража и аренду земельного участка - влияние на имущество при разводе после передачи прав мужу

Совместно нажитое имущество - это имущество, купленное в браке. Добрый день, Галина

Чтобы точно сказать, надо бы увидеть сам этот договор.

Но всё имущество купленное в браке является совместно нажитым, если не доказано что на него потрачены личные добрачные (или полученные по наследству/в дар) денежные средства. По доверенности покупатель передает право продать гараж и заключать договор аренды земельного участка моей свекрови. На основании Договора об уступке прав по договору аренды свекровь передаёт права на гараж и землю своему сыну моему мужу. При разводе это совместно нажитое имущество? На это момент мы с мужем были в браке 4 года.

Кто должен делать ремонт и замену полов в арендованном помещении в МКД?

Смотрите договор аренды. Собственник несет бремя содержания имущества. Вопросом на вопрос отвечу? Какая управляющая компания обслуживает МКД?

Является ли пол подвала общедомовым имуществом?

Прикрепите договор с МКД. Родители аренднуют похвально помещение в МКД под магазин. Там прогнали полы, и их надо менять. Так вот вопрос, кто должен делать ремонт и замену полов в подвале? Жкх или же арендаторы помещения?

Как законно расторгнуть договор аренды при поддельной подписи и отказе фермера выкупить пай у бабушки

Елена, нужно смотреть договор аренды.

Если установлен срок аренды, то, вероятнее всего, только при нарушении арендатором условий договора. Елена, в связи со смертью арендодателя договор аренды не расторгается (не прекращаются обязательства по нему), т.к. переход права собственности на сданное в аренду имущество к наследнику арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Для расторжения договора аренды вам надлежит направить арендатору уведомление, а в случае отказа, - решать вопрос в судебном порядке. У бабушки был пай 32 га, он находится в аренде на 49 лет, подпись подделана, она не подписывала. Но прошло уже более 15 лет. В прошлом году бабушка умерла. Мама обратилась к фермеру с желанием продать пай. Он отказывается покупать. Плата за аренду маленькая, не устраивает. Как законно расторгнуть договор аренды? Спасибо!

ООО меняет 100 % соучередительского состава, Росемушество действующий договор об Аренде имущества может расторгнут!?

Собственник вправе решать, смотрите сроки аренды. Это не основание для расторжения договора. ООО меняет 100 % соучередительского состава, Росемушество действующий договор об Аренде имущества может расторгнут!?

Кто отвечает за чердак в многоэтажке.

Это общедомовое имущество, конечно УК. Евгений, здравствуйте!

Так как чердак является общим имуществом, ответственность за надлежащее его содержание несёт Управляющая организация. Здравствуйте. Чердачное помещение-общедомовое имущество. Ремонт и обслуживание лежит на управляющей компании. Но если стоит вопрос о переустройстве, сдаче в аренду и пр. вопросы-решаются общим собранием, и сооветствующим оформлением документов. Кто отвечает за чердак в многоэтажке.

Как использовать проложенные электрокабеля на своей стене в переговорах с городской ТЭЦ о мощности?

Добрый день. Можете предложить следующее:

платить аренду за пользование Вашим имуществом;

убрать инженерные сети;

если не уберут, то сами сможете это сделать и т.д.

Вариантов много. В мае прошлого года мной было приобретено нежилое помещение. Земля в собственности. При попытке договорится с "соседом" (это городская ТЭЦ, возникли проблеммы, сосед не желает перераспределить мощность. Однако есть нюанс. Некоторые инженерные коммуникации соседа, в том числе и электрокабеля, были проложены по стене моего здания, и по сей день находятся там же. Могу ли я использовать эту ситуацию в своих интересах, в переговорах о электроподключении? И как это лучше обосновать?

имею ли я право при сдачи квартиры в аренду брать залог? Всё прописано в договоре.

Если прописано в договоре найма, то имеете право. Свобода договора, ст.421 ГК РФ. Да, вы имеете на это право в силу ст.421 гк рф. Здравствуйте!

Да, безусловно, у вас есть такое право. Наталья, здравствуйте!

Денежная сумма при передаче имущества в аренду, является, скорее всего обеспечительным платежом. Имею ли я право при сдачи квартиры в аренду брать залог?

Всё прописано в договоре.

Основание для выплаты арендатором за содержание общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном доме.

Добрый день, данное условие арендатор и арендодатель должны прописать в своем договоре аренды. Условие договорное, как договорятся, так и будет. Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Укажите это условие в договоре. Да, но арендатор направил протокол разногласий, упомянув, что в соответствии с 39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов. Что ответить им? Нужно основание, по которому арендатор должен выплачивать за содержание общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном доме.

Я работаю логопедом. Куда мне обращаться для заключения договора аренды помещения в детсаду?

К собственнику помещения. Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Вам необходимо обратиться к собственнику помещения. Я работаю логопедом. Куда мне обращаться для заключения договора аренды помещения в детсаду?

Горгаз

Это будет незаконно. В силу ст.210 ГК РФ именно собственник должен содержать своё имущество. По такому договору принудительно взыскать долг будет нельзя. Может ли Горгаз заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с человеком, который просто проживает в квартире, не собственник, без договора социального найма и любого другого договора аренды, без прописки? И если все-таки заключит, законно ли это и на каком основании?

Как обезопасить свое имущество при регистрации нового жильца в квартире?

По сути никак, приставы накладывают описывают все, что видят и собственник потом вынужден обращаться в суд и доказывать, что это все ему принадлежит, а не должнику. Невозможно "предсказать" что будет в будущем;

будет ли новый жилец должником, или нет;

он может не иметь кредита на момент регистрации, и может оформить его потом;

если боитесь за свое имущество в квартире, сделайте его опись и в договоре аренды (найма) пропишите все вещи (мебель, технику), которые передаете в пользование;

если регистрируете фиктивно, то для вас это уголовная ответственность - ст. 322.2 УК РФ (наказание до 3-х лет лишени свободы); Как при регистрации нового жильца в квартире, обезопасить свое имущество на тот случай, если новый жилец окажется должником банка и придут приставы описывать имущество не разбираясь кому оно принадлежит? Какую бумагу должен получить собственник квартиры от регистрируемого гражданина на такой случай?

Можно ли считать договор аренды пристроенного помещения расторгнутым при изменении реквизитов арендодателя?

Договор не расторгнут. Добрый день Светлана. Да договор официально расторгнут. Если а вам будут вопросы то рекомендую обратиться в суд. Нет, раз арендатор продолжил пользоваться имуществом, значит аренда без указания срока продолжилась. Здравствуйте. Нет, нельзя считать договор расторгнутым исходя из условий Вашего вопроса.

С уважением, Дарья Алексеевна. В 1997 г заключен договор аренды с Москомимуществом, сроком на 15 лет. Пролонгации не было. В 2014 г была проведена реорганизация с изменениями и новой регистрацией. Арендодателю не были предоставлены новые реквизиты. Можно ли считать договор расторгнутым? Помещение встроенно-пристроенное к МКД.

На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт? Благодарю.

По закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране. По словам юриста Европейской Юридической Службы Марии Замолоцких, если договора нет или в нём никак не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват. На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт?

Благодарю.

Можно ли сохранить служебное жилье при продаже квартиры по военной ипотеке в другом городе?

Да, если по месту службы у военнослужащего отсутствует жилье, то он имеет право пользоваться служебной квартирой либо право на компенсацию (в установленном размере) аренды жилья, не зависимо от наличия (отсутствия, отчуждения) недвижимого имущества в других регионах России. Здравствуйте! Да, у Вас сохраняется право на служебное жилье. Согласно ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ военнослужащиене обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Отчуждение жилого помещение, находящееся у Вас в собственности на этот факт не влияет. У Вас жилье было не по месту службы. Поясните пожалуйста.

Служу в Ярославле, но хочу продать квартиру купленную по военной ипотеке в Санкт-Петербурге.

После продажи квартиры, служебное жилье останется?

Как разрешить спор между юридическими лицами по поводу аренды нежилого помещения?

Акт приема-передачи имущества имел место быть? Пусть попробуют доказать, что этот договор вообще подписан, прежде, чем требовать оплату. Кроме того, договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре... Направить претензию о неправомерных действиях, указать на дату отправки сканов почтой электронной, отсутствии доказательств пользования. Юр лицо А подписал договор аренды нежилого помещения через скан копии. В скан копии не указана была дата заключения договора, Также юрид лицо А подписал акт приема передачи имущества так же путем скан копии! Юридическое лицо Б у которго снимали недвижимое имущество указал подписание договора задним числом и требует компенсацию за аренду недвижимости как решить такой вопрос.

Как распределить расходы на охрану при аренде имущества организации \'А\' у \'Б\' с наличием работников \'Б\' на территории \'А\'?

Тут если делить.

То пропорционально площадям зданий, и соответственно участка.

Если охрана осуществляется в том числе и земельного участка, но пока этих зданий не будет в догоовре с организации в случае чего ни чего не возьмете. Организация «А» арендует имущество (здания, сооружения, оборудование) по долгосрочному договору аренды у организации «Б», сотрудники организации «Б» находятся (работают) на арендуемой территории организации «А» в помещениях, которые отсутствуют в договоре аренды имущества. Также у «А» заключён договор на услуги охраны арендуемого имущества с организацией «В». Может ли «А» равномерно распределить расходы (между «А» и «Б») на услуги охраны, исходя из количества человек работающих на арендуемой территории.

Спор о сдаче квартиры - Как определить порядок пользования совместным имуществом через суд?

Добрый день!

Вероятно суд откажет в определении порядка пользования ванной и кухней и оставит их в общем пользовании. Вместе с тем, законодателем не предусмотрена возможность возложения на стороны обязанности на дачу согласия на сдачу в аренду жилого помещения.

В данной ситуации остается только договариваться. Имею 1/2 доли в 3 х комнатной квартире, суд определил в пользование мне 2 комнаты, я хочу их сдать, второй собственник против можно ли как-то через суд определить порядок пользования совместным имуществом ванной, кухней и сдавать квартиру без его согласия, в натуре выделить нет технической возможности.

Необходимо ли устанавливать опоры лэп на баланс СНТ или регистрировать в Росреестре для аренды ИОП провайдерам?

Опоры ЛЭП не являются общим имуществом садоводов и стоят на балансе энергетиков, причем тут СНТ? Надеюсь. Вы не называете столбы электропередачи опорами ЛЭП?

Для интернет провайдеров достаточно использования ваших столбов электропередач. С ними заключается "Договор на предоставление доступа". Столбы и опоры ЛЭП - разные вещи. Столбы могут быть собственностью СНТ, опоры ЛЭП - нет. Савсибо. Причём тут энергетики? Это внутренние сети снт. Сами все покупали. По акту разграничения балансовой принадлежности в договоре электроснабжения, столбы, сети, трансформаторы - все наше. Обязательно ли ставить опоры лэп на баланс снт или регистрировать в росреестре для заключения аренды с интернет провайдером на использовпние им ИОП снт?

Как защититься от необоснованных требований хозяйки квартиры при аренде?

Виктория. Скажите хозяйке, что такой обязанности оплаты нет в договоре и именно он имеет более важное значение, чем требование хозяйки.

[b]За непрописанные в договоре услуги платит собственник квартиры, так как по закону именно он несет бремя содержания имущества.[/b]

И закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Платить только за то, что в договоре указано. Снимаем квартиру 11000+свет и вода по счётчикам. Хозяйка квартиры берёт полную жировку. На наши убеждения что в договоре это не прописано она отвечает что мы этим пользуемся и должны платить. Как правильно поступить?

Предпенсионер имет льготу по аренде земли если да то какую.

Добрый день. Льготы по его уплате установлены на федеральном уровне, в налоговом кодексе 407 Налогового кодекса РФ. Поэтому нужно смотреть на постановление Вашей области. Обратите внимание, что налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения.

--

Уведомление о выбранных объектах налогообложения представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

--

Чаще всего уплачивают налог в размере 50 процентов от установленной ставки. Предпенсионер имет льготу по аренде земли если да то какую.

Материнство без дохода - Как выжить после развода и оплатить кредит и аренду с платежами по алиментам?

Попробуйте найти работу удалено из дома. Муж прав. Долги входят в состав имущества супругов И в 1/2 доле каждому из супругов. Алименты он должен платить на ребенка в 1/4 доле и на вас в твердом размере до исполнения ребенку 3 лет. Нахожусь в декретном отпуске. Ребенку полтора года. Разводимся с мужем. Дохода у меня нет совсем, т.к. до трёх лет занимаюсь воспитаем воспитаем сына. В браке оформила на себя кредит на общие с мужем нужды. Живём на съемной квартире. Он заявляет что после развода он оплатит только пол долга. И выплачивать будет только 25%на сына, и все. Как мне быть? Средств для существования и оплаты кредита и квартиры у меня нет. На работу выйти пока не могу. А сумма алиментов составляет 10000 руб. При том что за кредит ежемесячный платеж 14000, а квартплата 7-8 т.р.

Может ли физ. лица сдать в аренду недвижимое имущество на безвозмездной основе юр. лицу если является руководителем юр. лица.

Сдать может, но у юр.лица в таком случае будет возникнет внереализационный доход от безвозмездного пользования. Если руководитель является учредителем этого юр.лица с долей участия не менее 50%, то такой доход не учитывается при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Может ли физ. лица сдать в аренду недвижимое имущество на безвозмездной основе юр. лицу если является руководителем юр. лица.

Можно ли сдать долю в квартире в аренду без согласия других собственников?

Нужно согласие других собственников.

С уважением. [b]Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности[/b]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,[b] осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом[/b].

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. У нас три собственника в квартире после вступления в наследство. Один из собственников хочет сдать свою долю в аренду. Может ли она это сделать без согласия других собственников.

Отказ в пособии на жилье - можно ли передать даром, если площадь превышает?.

Здравствуйте. Получив из Росрегистрации или МФЦ свой экземпляр дарственной и ключи от подаренной недвижимости, новый владелец получает и все права на владение, пользование и распоряжение имуществом (ст.209 ГК). Это значит, что он может единолично или с семьей проживать в дарственной квартире, сдавать ее в аренду, при желании менять на другую жилплощадь, продавать третьим лицам, дарить родственникам или близким, завещать. Благодарю вас за вопрос если у вас остались вопросы Вы можете задать в личные сообщения. Ребенку отказали в пособии с 3 до 7.Жилплощадь превышает. Что делать можно ли жил площадь в дарение отдать? Ребенку кушать надо, а не жил площадь.

Юридическая сила расписки за аренду человека - есть ли ответственность за невыполнение обязательств?

Данная расписка ничтожна. Предметом договора аренды является имущество или имущественные права. Человек не может был предметом договора аренды. Аренду за что "... за аренду его матери," ? И Иванова, и Петрова можно привлечь за торговлю людьми. Это как вообще?

По многим смотря из фактических обстоятельств. Имеет ли юридическую силу расписка за аренду человека?

Кого и по какой статье можно привлечь к уголовной ответственности?

Расписка написана собственноручно, с датой и подписью.

Содержание прилагается.

Я, Иванов Иван Иванович, дата рождения 11 мая 1976 года, проживающий по адресу... обязуюсь заплатить Три миллиона рублей до 01 июля 2022 года Петрову Петру Петровичу, дата рождения 14 августа 1989 года, проживающего по адресу... за аренду его матери, Петровой Натальи Сергеевны.

Аренда имущества / Административное право - 10422 советов адвокатов и юристов