Аренда лесного участка / Жилищное право - 260 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вообще это делает администрация. Гражданин подаёт заявление, указывает основания. Администрация должна подобрать участок. Поставить точки и границы, подготовить проект договора. Аренда лесного участка без торгов, пакет необходимых документов.
Добрый день. Вообще это делает администрация. Гражданин подаёт заявление, указывает основания. Администрация должна подобрать участок. Поставить точки и границы, подготовить проект договора.
СпроситьИзлагайтесь вопрос здесь. Юристы никому не звонят. Михаил, дело в том, что бесплатны только консультации в текстовом режиме и в определенных рамках. Задайте тут вопрос, Вам ответят. Здравствуйте.
Юристы Вам не звонят. Если нужна подробная консультация, выбирайте юриста и обращайтесь к нему в личные сообщения. Эта услуга будет платной.
Бесплатный краткий ответ Вы можете получить, если оставите свой вопрос на данной странице сайта. У меня есть вопрос по аренде лесного участка на 49 лет. Если не сложно перезвоните мне.89262343057 Михаил.
Михаил, дело в том, что бесплатны только консультации в текстовом режиме и в определенных рамках. Задайте тут вопрос, Вам ответят.
Спросить
Здравствуйте.
Юристы Вам не звонят. Если нужна подробная консультация, выбирайте юриста и обращайтесь к нему в личные сообщения. Эта услуга будет платной.
Бесплатный краткий ответ Вы можете получить, если оставите свой вопрос на данной странице сайта.
СпроситьВы сначала с таким официальным предложением обратитесь к Комитету лесного хозяйства. Для начала нужно обратиться с заявлением о расторжении в досудебном порядке если откажут или не ответят в 30 дней тогда в суд. И условия договора прочтите о расторжении. Между ООО и Комитетом Лесного хозяйства заключен договор аренды лесного участка на 49 лет.
В связи с трудным финансовым положением компании принято решение расторгнуть договор аренды. Возможности оплатить второй квартал аренды нет. Посоветуйте что необходимо сделать? Обратится в суд с требованием о расторжении договора?
Вы сначала с таким официальным предложением обратитесь к Комитету лесного хозяйства.
Спросить
Для начала нужно обратиться с заявлением о расторжении в досудебном порядке если откажут или не ответят в 30 дней тогда в суд. И условия договора прочтите о расторжении.
СпроситьКакие либо договора с администрацией заключали? Да подписывали договор аренды на 20 лет, сказали показывать участки будут поже, зная примерное расположение согласились, но в итоге администрация даже дорогу к ним не сделала. Пять лет назад получили участок по программе молодая семья с двумя детьми. Администрация договора выдала фактически вместо участка кусок леса с табличкой без подъездных путей. Арендную плату не платили так как не видели участка и не регистрировали в Росреестре. Теперь администрация подала на нам в суд о взыскании адрендной платы и пени. Должны ли мы платить за кусок леса которым не можем воспользоваться?
Да подписывали договор аренды на 20 лет, сказали показывать участки будут поже, зная примерное расположение согласились, но в итоге администрация даже дорогу к ним не сделала.
Спросить
Анастасия, чтобы вам помочь, нужно смотреть условия договора. Чтобы предъявить встречный иск.
СпроситьНужно условия договора смотреть. Но по факту-договор подписан и должен быть зарегистрирован в Росреестре. Вам есть смысл готовится к процессу а лучше юриста нанять.
СпроситьНе купите вы его без аукциона.
С уважением. По другому участку не подскажете.
В извещении и договоре написано:
Вид разрешенного использования:
Сельскохозяйственное использование а в кадастровой карте если находишь там написано: для прочих объектов лесного хозяйства.
В извещении и в договоре про лес ни чего не говорят, но там деревья почти на всей территории.
Могу вырубить лес и посадить что то для виращивания. Хочу взять землю у государства на аукционе в аренду Земли населённых пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 91 сотых. Аренда 19 тыс Кадастровая стоимость 530 тыс. На 20 лет дается. Описывается размер застройки отступ и т. д., но где то видел что если есть застройка то можно купить участок без аукциона. Но в договоре не вижу этого. Могу я купить участок без аукциона и когда его лучше сделать и по какой сумме? По кадастровой стоимости или меньше можно?
По другому участку не подскажете.
В извещении и договоре написано:
Вид разрешенного использования:
Сельскохозяйственное использование а в кадастровой карте если находишь там написано: для прочих объектов лесного хозяйства.
В извещении и в договоре про лес ни чего не говорят, но там деревья почти на всей территории.
Могу вырубить лес и посадить что то для виращивания.
СпроситьДобрый день Павел Геннадьевич, для начала направить претензию на имя руководителя НП. По поводу периодов, в претензии вы можете указать весь период подлежащий перерасчету, но как правило за отчетный период берут три предыдущих года. Некоммерческое партнерство заключило договор аренды лесного участка с минприроды и экологии. НП без согласования с членами выставляла завышенные счета на оплату., которые были оплачены (выявилось при фискальной проверке за период 2010-2019 г). Вопрос. Можно ли потребовать перерасчёт и за какой период. Куда и как обратиться?
Добрый день Павел Геннадьевич, для начала направить претензию на имя руководителя НП. По поводу периодов, в претензии вы можете указать весь период подлежащий перерасчету, но как правило за отчетный период берут три предыдущих года.
СпроситьПорядок оформления лесного участка в аренду, без торгов (аукциона). много информации, законов, но конкретики трудно найти.
Как я понимаю: первое-обращение в комитет лесного хозяйства МО с заявлением о согласовании (утверждении) схемы расположения участка на кадастровом плане территории и вынесением решения о предварительном предоставлении земельного лесного участка в аренду, далее по готовности этих решений (приказов) осуществляется постановка земельного лесного участка на кадастровый учет. И уж толбко после этих процедур пишется заявление о заключении договора аренды лесного участка.
Зем. участок в федеральной собственности, земли лесного фонда, стоит на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано, вид использования для которого берется лесной участок-это пункт 12.статья 25
ЛК РФ-"Строительство и эксплуатация водохранилищь и иных искуственный водныхобъектов...", физическому лицу. Ответьте пожалуйста, правильно ли понимаю порядок решения моего вопроса.
Здравствуйте.
У нас есть Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2016 г. N 53 "Об утверждении методики определения размера арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 74 Лесного кодекса".
Там приведены формулы расчета! Как узнать примерную цену аренды участка земли у лесного фонда в рекреационных целях.
Здравствуйте.
У нас есть Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2016 г. N 53 "Об утверждении методики определения размера арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 74 Лесного кодекса".
Там приведены формулы расчета!
СпроситьЗемля в аренду при организации ООО взята в аренду быть не могла, поскольку еще не зарегистрировано было юридическое лицо. А вот после регистрации ООО в ЕГРЮЛ вполне можно взять в аренду землю. Нет, это незаконно. Не целевое назначение и использование участка.
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):-ст. 78 ЗК РФ. При организации ООО была взята в аренду сельхоз земля для работы с пиломатериалами. Законно ли это.
Земля в аренду при организации ООО взята в аренду быть не могла, поскольку еще не зарегистрировано было юридическое лицо. А вот после регистрации ООО в ЕГРЮЛ вполне можно взять в аренду землю.
Спросить
Нет, это незаконно. Не целевое назначение и использование участка.
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):-ст. 78 ЗК РФ.
СпроситьНет не имеет, арендатор Вы. У меня заключён договор аренды лесного участка на 49 лет с мин прод ресурсов может ли арендодатель без моего согласия выделять участки земли входящих в мою аренду третьим лицам.
Здравствуйте Геннадий!
В настоящий момент земельный участок принадлежит государству и любое строение на нем - это самострой. Поэтому что строить еще, пока не оформлена Ваша аренда на этот участок - лишняя трата денег.
Прежде всего уточните в районном отделении земельных отношений, разрешено ли на вашем участке разведение пчел и не планируется ли его использовать под другие нужды, например, для строительства.
Подаете заявление в муниципальные органы на предоставление земельного участка в аренду, предварительно получив в БТИ схему границ земельного участка.
Весь процесс довольно сложный и занимает до года.
Всего хорошего! Купили дом и омшаник в лесном массиве. Построенным еще при ссср. Земля не оформлена. Могу ли я построить хоз постройки на этом участке. И как оформить землю под личную пасеку.
Здравствуйте Геннадий!
В настоящий момент земельный участок принадлежит государству и любое строение на нем - это самострой. Поэтому что строить еще, пока не оформлена Ваша аренда на этот участок - лишняя трата денег.
Прежде всего уточните в районном отделении земельных отношений, разрешено ли на вашем участке разведение пчел и не планируется ли его использовать под другие нужды, например, для строительства.
Подаете заявление в муниципальные органы на предоставление земельного участка в аренду, предварительно получив в БТИ схему границ земельного участка.
Весь процесс довольно сложный и занимает до года.
Всего хорошего!
СпроситьЛесной фонд и земли НП разные категории.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы по выделу земельных участков под домами, затем эти участки требовать исключить из лесного фонда. Исключенные из лесного фонда участки Вы можете выкупить по кадастровой стоимости с определенным коэффициентом у государства без проведения торгов. С уважением, Неверов В.И. т.89053022447 Есть земля лесного фонда в аренде.
На ней 5 спальных корпусов 190 м 2 каждый Земля относится к населенным пунктам Как оформить землю под домами.
Лесной фонд и земли НП разные категории.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы по выделу земельных участков под домами, затем эти участки требовать исключить из лесного фонда. Исключенные из лесного фонда участки Вы можете выкупить по кадастровой стоимости с определенным коэффициентом у государства без проведения торгов. С уважением, Неверов В.И. т.89053022447
СпроситьЭто вопрос не юридический. Простите. Хотели бы узнать стоимость оплаты задатка по аренде лесного участка сроком на 49 лет?
Добрый вечер.
Под капитальным строением следует понимать строения, которые не носят временный характер и имеют под собой капитальный фундамент. Проще говоря, на такой территории возможно ставить только временные здания, к примеру бытовки, киоски и т.д. Вечер. Мне нужен земельный участок в лесном фонде. Департамент лесного комплекса пояснил, что возможен только вариант аренды без капитальных строений. Что понимать под капитальным строением? Спасибо.
Добрый вечер.
Под капитальным строением следует понимать строения, которые не носят временный характер и имеют под собой капитальный фундамент. Проще говоря, на такой территории возможно ставить только временные здания, к примеру бытовки, киоски и т.д.
СпроситьЕсли вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке. Скажите пожалуйста на что сослаться в ответе на требование уплатить недоимку?
У нас (ООО) заключен договор аренды лесного участка с управлением лесами, который действует до 01.01.2027 г. В данном договоре прописан размер арендной платы, об ее изменении арендодатель уведомляет не позднее 3 месяцев с момента изменения ставок платы. На наш адрес поступило уведомление от управление лесами об изменении размера арендной платы в связи с уточненным расчетом за 2015-2019 гг. где они нам насчитали недоимку за эти года и просят ее оплатить. Возникла она потому что была проведена проверка и было выдано предписание от Россельхоза, что неверно нам рассчитали арендную плату, а именно применили 0,5 коэфициент а нужно было 1 коэф. Применить. Имеют ли они право ее взыскивать и если да, то срок исковой давности какой? Если можно ссылки на статьи.
Если вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.
СпроситьНаправить официальный запрос о предоставлении копии лично или по почте. Здравствуйте.
Если вы участник этого договора, то обратитесь к арендодателя с письмом и просите предоставить заверенную копию договора. Любой договор подписывается двумя сторонами договора, каждой из которых после его подписания, вручается или направляется по одному экземпляру договора.
Арендатор вправе направить запрос арендодателю, а адвокат - адвокатский запрос о предоставлении заверенной арендодателем копии договора в случае его утраты. Можно попросить по телефону или направить письмо по электронной почте или по простой почте.
Если договор прошел регистрацию в государственном органе, то можно запросить его копию в этом органе. Как получить копию договора аренды лесного участка у арендодателя.
Здравствуйте.
Если вы участник этого договора, то обратитесь к арендодателя с письмом и просите предоставить заверенную копию договора.
Спросить
Любой договор подписывается двумя сторонами договора, каждой из которых после его подписания, вручается или направляется по одному экземпляру договора.
Арендатор вправе направить запрос арендодателю, а адвокат - адвокатский запрос о предоставлении заверенной арендодателем копии договора в случае его утраты. Можно попросить по телефону или направить письмо по электронной почте или по простой почте.
Если договор прошел регистрацию в государственном органе, то можно запросить его копию в этом органе.
СпроситьДобрый день!
Первоначальный договор
Договор переуступки
Уведомление арендодателя о переуступке
Госпошлина
Доверенность. Регистрация договора переуступки прав аренды лесного участка. Перечень необходимых документов?
Добрый день!
Первоначальный договор
Договор переуступки
Уведомление арендодателя о переуступке
Госпошлина
Доверенность.
СпроситьДобрый день!
Что бы дать Вам какой-то совет, необходимо ознакомиться с документами. Мама купила домик, с арендой земельного участка, при оформлении аренды поступил отказ, в виду того что это земли лесного фонда и муниципальные власти распоряжаться этой землёй не могут. Но есть одно но, на этот участок уже есть аренда на человеке у которого купили. И он настоящий.
Очень трудно, ответить на вопрос из-за отсутствии информации. Кто дал? Где земля и под что? По общим правилам, если земля ОМС предоставлена в аренду, то скорей есть причина не предоставлять ее в собственность (земли лесного фонда, территория общего пользования и т.д.). Землю будете выкупать у ОМС (если Вы арендатор, то без торгов). Я врач. Мне дали в аренду участок на срок 5 лет. Сказали если построюсь смогу приватизировать. Но мне не хочется в этом пункте оставаться. И землю терять тоже. Есть какие либо варианты приватизировать землю?
Очень трудно, ответить на вопрос из-за отсутствии информации. Кто дал? Где земля и под что? По общим правилам, если земля ОМС предоставлена в аренду, то скорей есть причина не предоставлять ее в собственность (земли лесного фонда, территория общего пользования и т.д.). Землю будете выкупать у ОМС (если Вы арендатор, то без торгов).
СпроситьЗдравствуйте. Нужно знакомиться с иском и готовить обоснованное возражение. Иск имеется на руках? Направлен иск (со стороны Арендодателя) о побуждении Арендатора к проведению биологической рекультивации и сдаче участка. Заключен договор аренды лесного земельного участка. На участке построены объекты КС. Арендодатель отказывается продлевать договор аренды и обратился в суд с требованием ликвидации объектов и проведении рекультивации. Арендная плата вносится регулярно, отчеты подаются в установленные сроки. Нарушений законодательства по использованию участка со стороны Арендатора не допускается. Как быть?
Эти действия являются составом правонарушения, предусмотренного ст. 7.9 КоАП РФ. Вопрос! Есть арендатор лесного участка, у него еще в 2015 году окончен срок аренды лесного участка а лесной участок он не сдал и организация сейчас находится на стадии банкротства. Но на своих не сданных лесных участках арендатор нанимает подрядные организации для производства работ. Лесные участки таким образом до сих используются. Попадает ли эти действия арендатора под действие статьи 7.9 КоАП РФ?
Эти действия являются составом правонарушения, предусмотренного ст. 7.9 КоАП РФ.
СпроситьБез оформления земли в собственность или аренду ваши действия будут незаконны, т.к. связаны с самовольным занятием земельного участка.
Законный способ - это обращение к балансодержателю леса с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но, это в теории. На практике, чтобы вам из лесного фонда выделили земельный участок для размещения постройки - это практически нереально.
Удачи. Я читала в интернете, что с 2018 года охотничьи домики и избы можно узаконивать, главное, чтоб они были без фундамента и деревянные и располагались на участке не больше 1 сотки, так ли это? Я хочу поставить в лесу, на окраине города небольшую постройку 2.5 × 2.5 м для постоянного проживания, есть ли какой нибудь законный способ, что меня не трогали власти?
Без оформления земли в собственность или аренду ваши действия будут незаконны, т.к. связаны с самовольным занятием земельного участка.
Законный способ - это обращение к балансодержателю леса с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но, это в теории. На практике, чтобы вам из лесного фонда выделили земельный участок для размещения постройки - это практически нереально.
Удачи.
Спросить
Добрый день! Смотря для каких целей вам эта земля, если у вас деятельность НКО регламентируется в части деятельности предусмотренной уставом, можно рассмотреть вопрос о предоставлении з/у без аукциона! Других как таково льгот нет, если только в части налогообложения! Если сильно постараться, вывести земли под строительство можно! Практика такая есть! Какие льготы имеют имеют НКО (профсоюзы в частности) при долгосрочной аренде земельных участков например в КОМИТЕТЕ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ? И могут ли НКО в дальнейшем НКО выводить эти земли из лесных угодий под строительство санаториев, баз отдыха и т.д.? Спасибо!
Добрый день! Смотря для каких целей вам эта земля, если у вас деятельность НКО регламентируется в части деятельности предусмотренной уставом, можно рассмотреть вопрос о предоставлении з/у без аукциона! Других как таково льгот нет, если только в части налогообложения! Если сильно постараться, вывести земли под строительство можно! Практика такая есть!
СпроситьДобрый день!
Общий срок ликвидации ООО зависит от Вам. В среднем, это 3-4 месяца, поскольку предстоит сверка с ИФНС и публикация в вестнике гос. регистрации решения о ликвидации, и согласно закона, по истечении 2 месяцев после публикации можно подавать соответствующее заявление в ИФНС.
Готова проконсультировать подробно по каждому этапу ликвидации с предоставлением форм документов. Что бы подписать со мной договор аренды на лесной участок, департамент природных ресурсов потребовал, что бы я открыла ООО, т.е была юридическим лицом, хотя на тот момент я являлась ИП. Я открываю ООО, там меняется руководитель и со мной отказываются заключать договор как с ООО, заключают с ИП. Я ни дня не работала ООО, отчеты нулевые, конечно сдаю. Вопрос: закрытие предстоит такое же длинное?
Добрый день!
Общий срок ликвидации ООО зависит от Вам. В среднем, это 3-4 месяца, поскольку предстоит сверка с ИФНС и публикация в вестнике гос. регистрации решения о ликвидации, и согласно закона, по истечении 2 месяцев после публикации можно подавать соответствующее заявление в ИФНС.
Готова проконсультировать подробно по каждому этапу ликвидации с предоставлением форм документов.
СпроситьВозможно.
Для этого вам надо вызвать кадастрового инженера, сделать план земельного участка, согласовать границы, а далее по обстоятельствам. Нежилое здание, находящееся в собственности юрлица, расположено на землях лесного фонда. Участок под зданием никак не оформлен (нет ни границ, ни плана). Возможно ли юрлицу самостоятельно провести оформление участка для последующего оформления его в долгосрочную аренду (для рекреационной деятельности)
Возможно.
Для этого вам надо вызвать кадастрового инженера, сделать план земельного участка, согласовать границы, а далее по обстоятельствам.
Спросить
