Аренда предприятия / Жилищное право - 813 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь, сделаем. Стоимость услуги - 2500 рублей по 100% предоплате. Весь вопрос состоит в том, какое предприятие сдает в аренду какому ИП, какие условия устраивают предприятие и какие условия устраивают ИП. Договор можно составить любой, но он не должен умолять интересы ни одной из сторон договора. Помогите пожалуйста, юриста нет а предприятию необходимо составить договор сдачи в аренду нежилого помещения ИП. Находимся в Крыму. Есть договор действоваший в переходной период, к кому можно обратится о грамотном составлении нового договора, старый могу выслать сосканировать, в рамках законодательства РФ.
Весь вопрос состоит в том, какое предприятие сдает в аренду какому ИП, какие условия устраивают предприятие и какие условия устраивают ИП. Договор можно составить любой, но он не должен умолять интересы ни одной из сторон договора.
СпроситьЗдравствуйте! по договору аренды. Как коммерческое предприятие, имеющее на балансе скважину может передать её в пользование муниципальному предприятию ЖКХ (по договору аренды, в хозяйственное ведение, оперативное управление?)
Добрый день! Да, вполне возможно заключить такую сделку, это позволить оптимизировать налогообложение. Директор и его жена - они же единственные работники предприятия, хотят заключить договор аренды авто с экипажем, т.е. арендовать свои же авто для деятельности предприятия и сами же на них ездить.. Можно ли заключить такую сделку? Или лучше заключить договор аренды без экипажа?
Добрый день! Да, вполне возможно заключить такую сделку, это позволить оптимизировать налогообложение.
СпроситьЗдравствуйте. Смотрите договор ипотеки. Если там нет ограничений, то сможете Я взяла в ипотеку коммерческую недвижимость как физ. лицо. Могу ли я сдать его в аренду своему предприятию? На каких условиях? Спасибо за овец заранее!
При передаче в субаренду что будет с персоналом нашего предприятия?
Если в суб аренду ВЫ передаете БЕЗ ПЕРСОНАЛА - ЕГО ПРИДЕТСЯ УВОЛИТЬ.
УДАЧИ ВАМ Наше предприятие имеет лесную базу по лесозаготовке (платятся арендные платежи). Так как у нас нет своего лесозаготовительного комплекса, нашу базу хотят передать в субаренду другому предприятию. Вопрос: При передаче в субаренду что будет с персоналом нашего предприятия?
А откуда эти участки и какое основание было до этого? Предприятие приватизировалось в 2009 году, по состоянию на сегодняшний день пользуется земельными участки общей площадью 2 га. Какие штрафы ждут предприятие если оно решит оформить договор аренды.
Заключайте договор аренды производственных мощностей Предприятие ООО Производитель имеет полный цикл производства материалов. Предприятие ООО Коммерсант имеет желание использовать в своих интересах один из видов производства этого предприятия (отдельный этап). Каким образом кроме аренды можно оформить использование производственных мощностей на предприятии (части производственного цикла)?
Добрый день!
В открытии прииска вопросов много. От регистрации предприятия и получении участка в аренду до пробирной палаты.
Для того, чтоб помочь, нужно больше информации о том, что уже сделано. Нужна консультация по открытию прииска (артели), всё с самого начала: с чего начать, кто имеет право этим заниматься, какие процедуры оформления и т.д. всё с азов!
Добрый день!
В открытии прииска вопросов много. От регистрации предприятия и получении участка в аренду до пробирной палаты.
Для того, чтоб помочь, нужно больше информации о том, что уже сделано.
СпроситьДобрый день, Ксения! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать содержание договора аренды. Предприятие не официально банкрот.
---из этого и исходите. отправляйте соглашение о расторжении договора аренды в котором поясните ситуацию. и при получении отказа. обжалуете его в суде.или сами обращайтесь в суд и просите расторжение договора аренды. В мое отсутствие возникла задолженность по аренде торгового помещения за 2 месяца. Помещение опечатали. Арендодатель требует проценты и выплату еще за 2 месяца сверху. Вопрос: после погашения задолженности за 2 месяца буду ли я должна арендодателю? Если арендодатель в судебном порядке потребует всех выплат, в течении какого срока нужно будет все выплачивать и вправе ли требовать проценты и оплату за следующие 2 месяца. Предприятие не официально банкрот.
Добрый день, Ксения! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать содержание договора аренды.
Спросить
Предприятие не официально банкрот.
---из этого и исходите. отправляйте соглашение о расторжении договора аренды в котором поясните ситуацию. и при получении отказа. обжалуете его в суде.или сами обращайтесь в суд и просите расторжение договора аренды.
СпроситьДоговор о праве собственности на автомобили (т.е. сначала выкупить) Выплатите всю сумму, потом акт приёма-передачи к этим договорам составите или вместо аренды составить новый договор купли продажи, где прописать что оплата произведена по аренде. ПТС, свидетельство, выписка из ЕГРЮЛ, руководитель. выкупим а что дальше Добрый день !Хочу уточнить один вопрос у меня предприятие которое уже работает под российскими документами в Крыму у нас работают автомобили которые отданы нам в аренду с украины с возможным выкупом как нам переоформить на себя какие нужны документы Хочу уточнить один вопрос у меня предприятие которое уже работает под российскими документами в Крыму у нас работают автомобили которые отданы нам в аренду с возможным выкупом как нам переоформить на себя какие нужны документы.
Выплатите всю сумму, потом акт приёма-передачи к этим договорам составите или вместо аренды составить новый договор купли продажи, где прописать что оплата произведена по аренде. ПТС, свидетельство, выписка из ЕГРЮЛ, руководитель.
Спросить
Добрый день !Хочу уточнить один вопрос у меня предприятие которое уже работает под российскими документами в Крыму у нас работают автомобили которые отданы нам в аренду с украины с возможным выкупом как нам переоформить на себя какие нужны документы
СпроситьЗдравствуйте. Непонятен вопрос. Если оформлен правильно, то будет иметь силу. Только найма, а не аренды Имеет силу, если в нем указаны все реквизиты. Любой договор если он правильно оформлен имеет юридическую силу.... Здравствуйте!
Если он действителен, тогда имеет силу. В силу ст.607 ГК Объектом аренды могут быть переданные земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
Если речь идет о жилом помещении, то должен быть заключен договор найма жилого помещения со всеми вытекающими обстоятельствами и требованиями ст. 671-688 ГК РФ
Если Вам необходимо сделать экспертизу вашего договора, обращайтесь Имеет ли силу договор об аренде жилья?
Здравствуйте. Непонятен вопрос. Если оформлен правильно, то будет иметь силу. Только найма, а не аренды
Спросить
В силу ст.607 ГК Объектом аренды могут быть переданные земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
Если речь идет о жилом помещении, то должен быть заключен договор найма жилого помещения со всеми вытекающими обстоятельствами и требованиями ст. 671-688 ГК РФ
Если Вам необходимо сделать экспертизу вашего договора, обращайтесь
СпроситьМеня интересует следующий вопрос: между неким ооо и администрацией города был заключен договор аренды нежилого помещения арендная плата за это помещение не выплачивалась и в итоге этот договор был расторгнут, спустя некоторое время ооо было реорганизовано в форме присоединения к организации имеющей иной юридический адрес, имеет ли право администрация обратиться в суд (и какой именно) с целью взимания долга по арендной плате и начисленных пени? И на основании каких НПА? заранее благодарю!
В результате реорганизации в форме присоединения те юридические лица, которые присоединяются, прекращают свое существование (ликвидируются), а предприятие, к которому осуществляется присоединение, становится полным правопреемником всех прав и обязанностей. В данном альтернативном способе ликвидации действует правило универсального правопреемства, это означает, что все ваши права и обязанности перейдут к компании правопреемнику. (п. 2 ст. 58 ГК РФ)
СпроситьЕсли есть приказ директора,то заключение такого договора возможно. А форма договора какая должна быть? Утверждённого образца или произвольная? А за аренду кто будет платить? Ведь предприятие находится на содержании городского бюджета! Мы хотим сдать автомобиль в аренду унитарному предприятию. Можно ли этому предприятию взять в аренду автомобиль?
А форма договора какая должна быть? Утверждённого образца или произвольная? А за аренду кто будет платить? Ведь предприятие находится на содержании городского бюджета!
Спросить
Даже городской бюджет может иметь в штате юриста. При его отсутствии - ответ только платно.
Всего доброго
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы хотите участок под застройку, обратитесь городской КУГИ, а также посмотрите, что в настоящее время выставлено на торги с данным разрешенным использованием, информацию можно получить в КУГИ. Если речь идет о краткосрочной аренде с правом размещения временного сооружения - ангара, обратитесь в районный КУГИ, где предположительно должен размещаться участок. И в том, и в другом случае право аренды можно приобрести через торги.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Поглядите на сайте фонда имущества СПб для начала. Как получить землю под транспортное предприятие от куги?
Здравствуйте!
Если Вы хотите участок под застройку, обратитесь городской КУГИ, а также посмотрите, что в настоящее время выставлено на торги с данным разрешенным использованием, информацию можно получить в КУГИ. Если речь идет о краткосрочной аренде с правом размещения временного сооружения - ангара, обратитесь в районный КУГИ, где предположительно должен размещаться участок. И в том, и в другом случае право аренды можно приобрести через торги.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Возможна приватизация арендованного помещения у Почты России в Москве после длительного срока аренды
Организационно-правовая форма Почты России - ФГУП, федеральное государственное унитарное предприятие. У них все имущество на праве хозяйственного ведения.
Они могут распоряжаться своим имуществом с согласия собственника
Возможности бесплатной приватизации нет. ИП арендует в течении 9 с лишним лет помещение у Почты России в Москве. Есть ли вариант приватизации (выкупа) арендуемого помещения? Спасибо.
Организационно-правовая форма Почты России - ФГУП, федеральное государственное унитарное предприятие. У них все имущество на праве хозяйственного ведения.
Они могут распоряжаться своим имуществом с согласия собственника
Возможности бесплатной приватизации нет.
СпроситьОбращайтесь в департамент имущества с заявкой Можно ли выкупить арендуемые помещения малым предприятием (долгосрочная аренда) в 2014 году.
Все условия оплаты аренды должны определяться договором аренды. Смотрите его. если этого нет, то вы можете подать иск в суд о взыскании с с\х предприятия неосновательного обогащения. лучше подойдите на консультацию. тел. 92-28-81 С/х предприятие пользуется земельными паями собственников на правах аренды, должно ли оно что то платить собственникам паев, на каких условиях и в каком кол-ве..?
Все условия оплаты аренды должны определяться договором аренды. Смотрите его. если этого нет, то вы можете подать иск в суд о взыскании с с\х предприятия неосновательного обогащения. лучше подойдите на консультацию. тел. 92-28-81
Спросить
Здравствуйте Гулнар! Для открытия массажного кабинета Вам необходимо открыть предприятие в форме ИП или ТОО, заключить договор аренды или купить недвижимость с целевым назначением части здания или кабинета для медицинской деятельности, закупить необходимое оборудование и нанять специалиста с квалификацией массажист, и получать доход. Как открыть массажный кабинет.
Здравствуйте Гулнар! Для открытия массажного кабинета Вам необходимо открыть предприятие в форме ИП или ТОО, заключить договор аренды или купить недвижимость с целевым назначением части здания или кабинета для медицинской деятельности, закупить необходимое оборудование и нанять специалиста с квалификацией массажист, и получать доход.
СпроситьКак обналичить деньги за аренду помещения, если предприятие убыточное и не может получить дивиденды?
Зарплату себе, как работнику (если Вы работник), повысьте или премию выплатите Здравствуйте, Антон Игоревич!
Согласно уставу. Успехов Вам. Здравствуйте! У меня,как у частного человека, имеется здание 700 м2. Могу ли сдат в аренду официально как частное лицо уплатив НДФЛ ? Спасибо! На балансе ООО нежилое помещение которое я хочу сдать в аренду банку (только безналичный расчет на счет ООО). Как можно обналичить деньги за арендную плату, в том случае, если я не могу их получить в виде дивидендов на развитие из-за того, что предприятие является убыточным? Расходов на предприятии тоже никаких нет, так что обналичить для нужд предприятия не имею возможности.
Сделайте под займ. А вообще придумать нужды всегда можно На балансе ООО нежилое помещение, которое я хочу сдать в аренду. Как можно обналичить деньги за арендную плату, в том случае, если я не могу их получить в виде дивидендов на развитие из-за того, что предприятие является убыточным? Расходов на предприятии тоже никаких нет, так что обналичить для нужд предприятия не имею возможности.
Если это будет отдельное помещение со своей вентиляцией (вы уже отметили что она есть)- тогда почему бы и нет- организовывайте. Виктор, курение табака, если это будет табак, в предприятиях общепита запрещено вообще.
Смотря что это будет у Вас, что за организация (учреждение), как Вы будете ее позиционировать. На сайтах и форумах много разногласий по этому поводу. я могу зарегистрировать ООО с УСН заключить договор аренды не жилого помещения в ТЦ. И заниматься продажей кальянов и напитков? Или у меня должен быть Закрытый Клуб в который могут приходить только по клубным картам? Хочу открыть кальянную в торговом центре в помещении где был ресторан, в плане вентиляции и кондиционирование все соблюдено. Подаваться будут только кальяны и напитки (соки, чай). можно соблюдая закон все это организовать? Спасибо!
Если это будет отдельное помещение со своей вентиляцией (вы уже отметили что она есть)- тогда почему бы и нет- организовывайте.
Спросить
Виктор, курение табака, если это будет табак, в предприятиях общепита запрещено вообще.
Смотря что это будет у Вас, что за организация (учреждение), как Вы будете ее позиционировать.
Спросить
На сайтах и форумах много разногласий по этому поводу. я могу зарегистрировать ООО с УСН заключить договор аренды не жилого помещения в ТЦ. И заниматься продажей кальянов и напитков? Или у меня должен быть Закрытый Клуб в который могут приходить только по клубным картам?
СпроситьДа, имеет право (ст. 178 - 180 ТК РФ) Имеет ли право организация передающая (автотранспорт) своего предприятия в аренду другой организации, сокращать численность сотрудников, и исключать их из своего штатного расписания. Что делать в этой ситуации.
Налог на доходы налогового резидента РФ (ст. 207 НК РФ) равен 13% Хочу сдать автомобиль в аренду предприятию, предполагаемый доход составляет 540 000 рублей. Какую сумму я обязан заплатить в налоговую инспекцию. Спасибо!
Нужно ли открывать индивидуальное предпринимательство? Спасибо!
НЕТ, ИП открывать не надо.
УДАЧИ ВАМ Хочу отдать свой автомобиль в аренду предприятию. Нужно ли открывать индивидуальное предпринимательство? Спасибо!
Обращайтесь с жалобой в трудовую инспекцию для проведения внеплановой проверки предприятия Предприятие передали в аренду, работникам предлагают увольняться по собственному желанию, некоторым по сокращению с уведомлением, знаем что не правильно. Как поступить в этой ситуации.
обращайтесь с жалобой в трудовую инспекцию для проведения внеплановой проверки предприятия
Спросить
