Аренда украина / ЖКХ - 321 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора. Могу ли я сдавать квартиру купленную на херсонский сертификат если я собственник?
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора.
СпроситьДля решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в местную администрацию, т.к. администрация городов, поселков и прочее принимает решение самостоятельно и издает соответствующее постановление. Для примера:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1810 от 18.10.2022 Об утверждении Порядка предоставления возмещения затрат на аренду жилого помещения гражданам Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, гражданам Российской Федерации, покинувшим места своего постоянного проживания и прибывшим на территорию муниципального образования «Город Березники» Пермского края в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики
Удачи Вам Глава семьи участник СВО. члены семьи т.е. мать дочь и два внука из за постоянных обстрелов в Белгородской обл самостоятельно выехали в московскую обл и взяли в аренду жилье. Подагается ли им компенсация?
Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в местную администрацию, т.к. администрация городов, поселков и прочее принимает решение самостоятельно и издает соответствующее постановление. Для примера:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1810 от 18.10.2022 Об утверждении Порядка предоставления возмещения затрат на аренду жилого помещения гражданам Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, гражданам Российской Федерации, покинувшим места своего постоянного проживания и прибывшим на территорию муниципального образования «Город Березники» Пермского края в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики
Удачи Вам
СпроситьЗа помощью в составлении договора аренды можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Если объект находится в Херсонской области, то вам необходимо составить договор аренды по российскому законодательству и в необходимых случаях зарегистрировать обременение в Росреестре. Я живу на подконтрольной России теретории херсонской область.
А хазяин помещения под магазин находиться на Украине.
Как составить с ним договор аренды
За помощью в составлении договора аренды можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Если объект находится в Херсонской области, то вам необходимо составить договор аренды по российскому законодательству и в необходимых случаях зарегистрировать обременение в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязаны. Должны взять, если есть места Бывший муж погиб на Украине. У нас с ним дочка. В этом году идёт в первый класс. Такой вопрос, обязаны ли дочку взять в школу по фактическому месту проживания? Есть договор аренды.
Добрый день! Если у умершей нет наследников, ее наследство должно перейти муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество). В вашем случае все вопросы придется урегулировать с собственником земельного участка, проще всего расторгнуть имеющийся договор аренды и заключить его с новым человеком. Что касается оформления строительства, то если Ваш вопрос уже рассматривал суд и отказал, то шансов оформить кафе практически нет. Такая ситуация: земельный участок в селе у двух арендаторов, на участке есть кафе, строительство признанно не законным. Разрешение на строительство есть, но т.к два хозяина не договорились, строительство признали не законным (документ есть). Один из арендаторов гражданинка Украины (недавно она умерла, в наследство вступать некому). Вопрос: как можно оформить, купить аренду умершей и аренду второго человека, совершенно другому человеку? И можно ли в последствии оформить законное строительство кафе? Спасибо
Добрый день! Если у умершей нет наследников, ее наследство должно перейти муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество). В вашем случае все вопросы придется урегулировать с собственником земельного участка, проще всего расторгнуть имеющийся договор аренды и заключить его с новым человеком. Что касается оформления строительства, то если Ваш вопрос уже рассматривал суд и отказал, то шансов оформить кафе практически нет.
Спросить
У нотариуса. Только в нынешних реалиях вряд ли какой нотариус будет делать доверенность для принятия наследства в ЛНР. При таких обстоятельствах никак. У любого нотариуса в Украине можно оформить, если согласятся. Добрый день, Ольга.
Нужно официально обратиться с заявлением к нотариусу, получить отказ, пусть нотариус письменно Вам напишет, что не принимает доверенность, оформленную в Украине, это будет основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права, Вы сможете в судебном порядке признать право собственности по наследованию, и оформить по решению суда наследственное имущество, после этого сможете распоряжаться им (продать, подарить, сдавать в аренду и т.д.). Как можно оформить доверенность наследнику, проживающему на Украине, а наследство в ЛНР. Она не может приехать из-за войны и состояния здоровья.
У нотариуса. Только в нынешних реалиях вряд ли какой нотариус будет делать доверенность для принятия наследства в ЛНР.
Спросить
Здравствуйте Сергей Владимирович.
Нотариус "утешил" меня, что наследственное дело заведено (скоро год со дня смерти завещательницы), храниться оно может долго. Сдавать квартиру, полученную в наследство, не очень хорошее дело. Украинская доверенность
(она у меня есть) не признаётся Россией. Но должен же быть выход, чтоб я могла продать квартиру - подскажите что делать.
СпроситьВот как раз в России Украинская доверенность и признается, при наличии перевода. Не знаю, кто у Вас не принимает доверенность.
Спросить
Добрый день, Ольга.
Нужно официально обратиться с заявлением к нотариусу, получить отказ, пусть нотариус письменно Вам напишет, что не принимает доверенность, оформленную в Украине, это будет основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права, Вы сможете в судебном порядке признать право собственности по наследованию, и оформить по решению суда наследственное имущество, после этого сможете распоряжаться им (продать, подарить, сдавать в аренду и т.д.).
СпроситьЗдравствуйте Любовь Юрьевна.
Сразу определимся - Вы написали эти действия по законам Украины или России?
Луганская обл. теперь Россия.
Хорошо, если такие правовые нормы есть и здесь.
Если это так, то Вы единственная, кто подсказал выход из положения
и я Вам за это признательна.
С уважением, Ольга
Спросить
Здравствуйте Валерия
А почему собственно нет! Арендатор может иметь любую национальность, собственно как и арендодатель. Валерия, можно, нужно внимательно проработать вопрос расчетов, т.к арендодатель валютный нерезидент Возможно ли составление договора аренды нежилого помещения, если арендодатель имеет Украинский паспорт а арендатор паспорт РФ? Сама недвижимость находится в РФ
Здравствуйте Валерия
А почему собственно нет! Арендатор может иметь любую национальность, собственно как и арендодатель.
Спросить
Валерия, можно, нужно внимательно проработать вопрос расчетов, т.к арендодатель валютный нерезидент
СпроситьСдать в аренду квартиру вы можете и у вас нет обязанности требовать от них регистрацию. Это их проблемы.. А регистрировать кого либо по месту пребывания для вас не выгодно. Регистрацию по месту пребывания оформляете не Вы, а арендаторы с Вашего согласия
Удостоверение временного убежища вполне легальный документ пребывания на территории России. Могу ли я сдать квартиру гражданам Украины, если у них нет российской регистрации, есть только удостоверение временного убежища? Или мне нужно обязательно оформить им временную регистрацию? Город Рязань.
Сдать в аренду квартиру вы можете и у вас нет обязанности требовать от них регистрацию. Это их проблемы.. А регистрировать кого либо по месту пребывания для вас не выгодно.
Спросить
Регистрацию по месту пребывания оформляете не Вы, а арендаторы с Вашего согласия
Удостоверение временного убежища вполне легальный документ пребывания на территории России.
СпроситьНикаких.
Просто описывайте "что да как" в договоре. Временная регистрация беженцам. Уплатите налог 13% от аренды (или зарегистрируйте самозанятость).
И спите спокойно. Какие риски при сдачи квартиры беженцам с украины по договору? Они же подают документы где проживают, с меня будут брать дополнительные налоги?
Никаких.
Просто описывайте "что да как" в договоре. Временная регистрация беженцам. Уплатите налог 13% от аренды (или зарегистрируйте самозанятость).
И спите спокойно.
СпроситьПрописка не является поводом для отказа в трудоустройстве. Достаточно если вас есть договор аренды. От этого и танцуйте.
Для мужа - получается если как беженец с Украины (важно получить документы беженца - через миграционную службу - более подробно проконсультируют как получить) - те же документы, что и гражданам РФ - дискриминации не должно быть.
Удачи! Что нужно для трудоустройства на работу, какие документы получить и куда обращаться в первую очередь? Мы переезжаем из ДНР, у меня паспорт РФ без прописки, у мужа паспорт Украины с Донецкой пропиской.
Прописка не является поводом для отказа в трудоустройстве. Достаточно если вас есть договор аренды. От этого и танцуйте.
Для мужа - получается если как беженец с Украины (важно получить документы беженца - через миграционную службу - более подробно проконсультируют как получить) - те же документы, что и гражданам РФ - дискриминации не должно быть.
Удачи!
СпроситьЛегализоваться нужно в России, если нет гражданства РФ. Можно оформить РВП например, регистрация тоже нужна. Здравствуйте Наталья!
Вам необходимо обратиться к директору школы с документами детей, возможно достаточно будет и Договора аренды недвижимости, заключенный с одним из родителей.
Вообще конечно временная регистрация нужна, но сейчас могут и так принять. Для поступления в учебное заведение ребенок должен находиться в стране законно, поэтому в первую очередь нужны: миграционная карта; уведомление о прибытии иностранного гражданина (регистрация).
В России детей принимают в школу по месту проживания. Родителям нужно узнать, к какой школе они относятся, и записаться на прием к директору. Если в классе вашего потока есть свободные места, ребенка беспрепятственно оформят в учебное заведение. Мы приехали из Украины. Что нужно для оформления ребёнка в школу, регистрация? И куда обращаться?
Легализоваться нужно в России, если нет гражданства РФ. Можно оформить РВП например, регистрация тоже нужна.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Вам необходимо обратиться к директору школы с документами детей, возможно достаточно будет и Договора аренды недвижимости, заключенный с одним из родителей.
Вообще конечно временная регистрация нужна, но сейчас могут и так принять.
Спросить
Для поступления в учебное заведение ребенок должен находиться в стране законно, поэтому в первую очередь нужны: миграционная карта; уведомление о прибытии иностранного гражданина (регистрация).
В России детей принимают в школу по месту проживания. Родителям нужно узнать, к какой школе они относятся, и записаться на прием к директору. Если в классе вашего потока есть свободные места, ребенка беспрепятственно оформят в учебное заведение.
СпроситьМожете по договору аренды. Здравствуйте. Это ваше право, можете сдавать в аренду. Можно ли сдать в аренду авто гражданину Украины, я гражданин России.
Здравствуйте!
Нужно подготовить договор и заявление в фмс. Хочу сдать квартиру в аренду иностранцу с украины, какие документы нужно предоставить и куда? И в какой срок?
Обратитесь в орган местного самоуправления. Здравствуйте.
Все зависит от волеизъявления собственника земельного участка. Хотели взять землю при украине в аренду на 50 лет, не до конца оформили документы и перешли в Россию в крыму как быть?
Добрый день, Валентина.
Если Вы собственник, то имеете право сдать в аренду.
Есть риски, что земельный участок заберут, т.к. по закону Вы не имеете право иметь в собственности земли с/х назначения, будучи иностранцем в Украине. Пай не является конкретной территорией, в отличие от земельного участка, который пайщик получает в собственность после процедуры выделения. Впрочем, распоряжаться, в том числе сдавать земельный пай в аренду, можно и без выделения. Я гражданка России, получила в Украине наследство от мамы ПАЙ в 2014 году. Оформила в собственность, получила кадастровый номер. По незнанию не сделала отчуждение на родственников. Вопрос: имею ли я право сдать мой пай в аренду?
Добрый день, Валентина.
Если Вы собственник, то имеете право сдать в аренду.
Есть риски, что земельный участок заберут, т.к. по закону Вы не имеете право иметь в собственности земли с/х назначения, будучи иностранцем в Украине.
СпроситьПай не является конкретной территорией, в отличие от земельного участка, который пайщик получает в собственность после процедуры выделения. Впрочем, распоряжаться, в том числе сдавать земельный пай в аренду, можно и без выделения.
СпроситьЕсли иное не предусмотрено ЗК РФ, другим федеральным законом, досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при условии, что он заключен на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором (п. 9 ст. 22 ЗК РФ). Можно ли расторгнуть договор об аренде земельного пая, заключённого при Украине.
Если иное не предусмотрено ЗК РФ, другим федеральным законом, досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при условии, что он заключен на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).
СпроситьЧтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить обстоятельства (покупка земли или аренда). Имелся ли госакт на участок и т.д.
Обращайтесь конкретно к юристу и уточнив необходимые обстоятельства принимайте оптимальное решение.0 Хотел узнать при украине бабушка купила дом с землёй или в вренду, но договора об оренде нет ей дали книжечку там все счета и оплаты, председатель звонит говорит нужно делать в собственость на русский паспорт, я прочитал что можно в аренду как бы эту дачу, что делать чтобы она была просто в аренду гражданину Украины.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить обстоятельства (покупка земли или аренда). Имелся ли госакт на участок и т.д.
Обращайтесь конкретно к юристу и уточнив необходимые обстоятельства принимайте оптимальное решение.0
Спросить
Здравствуйте. Как вариант, сдайте в аренду. Или продайте. Зачем бросать?
Отдайте нуждающимся. Хотим уехать в Польшу, муж там я и дети в Украине. Муж хочет забрать нас но что делать с жильем, у нас 3 дома в деревне как бросать все?
Здравствуйте! Свыше 7-и дней обязательна если вы не гражданин РФ. Здравствуйте!
1.По общему правилу для ИГ-если только свыше 7[b] рабочих[/b] дней
2.Для граждан Беларуси, Украины-90 дней
3. Для граждан Киргизии, Армении Казахстана-30 дней
4. Для граждан Таджикистана-15 дней. Вы не уточнили гражданином какого Государства являетесь. Сколько времени занимает оформление врем. Регистрации? Сколько стоит временная регистрация? Для временной регистрации нужен договор аренды жилья? Для пребывания в России в течение 5-7 дней нужна временная регистрация?
Здравствуйте!
1.По общему правилу для ИГ-если только свыше 7 рабочих дней
2.Для граждан Беларуси, Украины-90 дней
3. Для граждан Киргизии, Армении Казахстана-30 дней
4. Для граждан Таджикистана-15 дней.
Спросить
Тут не паспортный стол. Обращайтесь в МВД. Как сделать временную регистрацию? Заключите договор аренды жилого помещения и встаньте на миграционный учёт через собственника. Здравствуйте, Олег.
Обращайтесь в ФМС РФ для регистрации в жилом помещении нужно согласие собственника. Я гражданин украины. Прибыл в рф еще до начала пандемии. Сейчас мне нужна временная регистрация в невском райогн. Как можно ее сделать. И сколько это стоит.
Как сделать временную регистрацию? Заключите договор аренды жилого помещения и встаньте на миграционный учёт через собственника.
СпроситьЗдравствуйте, Олег.
Обращайтесь в ФМС РФ для регистрации в жилом помещении нужно согласие собственника.
СпроситьИх можно выселить в судебном порядке. То что они говорят - полный бред. Здравствуйте. Выселить можно в любое время, через суд. Капец ребята, это ещё месяца 3. Неужели ни как не могу? Полицию вызвать к примеру. Граждане Украины, живут без прописки. Родственники живут в квартире за квартплату. По требованию сезжать не собираются, мотивация что в зимний период я их выселить не могу и идти им не куда. Договора об аренде нет. Как мне из выселить), я нахожусь в другом городе.
ДА, можете, но ЗУ придется оформлять в аренду через торги. Конечно можете купить. Я гражданинка Украины, могу ли я купить дачу у собственика а землю взять в аренду на которой стоит дача. Г. Белгород.
Здравствуйте, Любовь.
По законодательству Украины на данный момент земельные паи не подлежат отчуждению, можно только в аренду сдать.
Доверенность Вы можете оформить у нотариуса в РФ или в консульстве Украины в РФ.
Если у нотариуса РФ, тогда в Украине могут потребовать нотариальный перевод доверенности на укр. язык. Гражданка Украины. Нужна доверенность для получения денег за земельные паи на соседку. На данный момент выехать в Украину не могу. Какие документы нужны для нотариуса?
Здравствуйте, Любовь.
По законодательству Украины на данный момент земельные паи не подлежат отчуждению, можно только в аренду сдать.
Доверенность Вы можете оформить у нотариуса в РФ или в консульстве Украины в РФ.
Если у нотариуса РФ, тогда в Украине могут потребовать нотариальный перевод доверенности на укр. язык.
СпроситьВам нужен Патент для работы в первую очередь. Хочу снять в аренду автомойку в Москве, я сам с украины. Какие мне нужны документы.
Здравствуйте! Можете здесь заказать составление договора, не проблема. Владислав, Вы можете обратиться к нотариусу для оформления сделки или обратиться к юристу из Украины для получения юридической услуги по составлению договора в Ваших интересах или проведения правового анализа договора, предложенного Вам другой стороной сделки. Зверниться до укр юриста. Хочу взять гараж в аренду, с правом последующего выкупа. Как правильно составить договор?
Владислав, Вы можете обратиться к нотариусу для оформления сделки или обратиться к юристу из Украины для получения юридической услуги по составлению договора в Ваших интересах или проведения правового анализа договора, предложенного Вам другой стороной сделки.
Спросить
