Арендодатель выселяет из квартиры / Жилищное право - 32 советов адвокатов и юристов
Добрый день! в таком случае требуйте возврата денежных средств в полном объеме. Необходимо составить претензию письменно. и вручить арендодателю. Арендодатель не соглашается на эти условия так как говорит что деньги пойдут на ремонт пола который и так был поврежден, акта приема и передачи небыло изначально. Разногласия пошли из-за квитанции в которой пришел счет противоречащий нашему договору. По договору мы должны оплатить ку а именно: вода свет отопление газ. В счете есть дополнительные позиции и сумма хорошая, эту сумму я платить не договаривался. Ку не оплачена (за исключением электроэнергии) а квартира проплачена полностью. Что делать помогите? Арендодатель выселяет раньше срока из квартиры которая проплачена на месяц вперед.
Арендодатель не соглашается на эти условия так как говорит что деньги пойдут на ремонт пола который и так был поврежден, акта приема и передачи небыло изначально. Разногласия пошли из-за квитанции в которой пришел счет противоречащий нашему договору. По договору мы должны оплатить ку а именно: вода свет отопление газ. В счете есть дополнительные позиции и сумма хорошая, эту сумму я платить не договаривался. Ку не оплачена (за исключением электроэнергии) а квартира проплачена полностью. Что делать помогите?
СпроситьАрендодатель поступает неправомерно. Вы можете взыскать с него этот "страховой платёж", а также убытки, вызванные выселением, то есть, расходы на поиск нового жилья, переезд, разницу в оплате нового жилья.
Или просто отказывайтесь выезжать до конца действия договора, иначе как в судебном порядке арендодатель выселить Вас не сможет, а суд проиграет.
СпроситьВ данном случае необходимо знакомиться с договором.
Вы имеете право просто не выселяться. пусть она Вас в судебном порядке выселяет.
Также, возможно признать договор поднайма не действительным. Также, возможно будет взыскать затраты на юридическую помощь, если такова потребуется. Проконсультируйте, пожалуйста.
Арендодатель 2 мая сказала чтобы я освободила квартиру до 12 мая. договор заключен до 11 июня. Предупредить должна была по договору за 30 суток.
Что делать?
И еще, проживаю я, а она недавно оформила договор на поднаем с лицами в данной квартире не проживающими.
В данном случае необходимо знакомиться с договором.
Вы имеете право просто не выселяться. пусть она Вас в судебном порядке выселяет.
Также, возможно признать договор поднайма не действительным. Также, возможно будет взыскать затраты на юридическую помощь, если такова потребуется.
СпроситьНу, сразу выселять не будут. И все таки- это право арендодателя. Имеют ли право выгнать в отопительный сезон с квартиры. И в договоре указано что при не оплате более 2 месяцев. Не семья я и брат. Оплачиваеться все частями.
Вы имеете ввиду со съемной квартиры? Всё зависит от условий договора, на основании которого вы занимаете данное жилое помещение.
Арендодатель (наймодатель) вправе требовать выселения по окончании срока договора независимо от погодных условий.
При этом вы имеете право на преимущественное заключение договора на новый срок, если такое право предусмотрено условиями договора.
Договор должен быть письменным. Можно ли выселять из квартиры зимой если не нарушаем тишину и деньги даем заранее.
Всё зависит от условий договора, на основании которого вы занимаете данное жилое помещение.
Арендодатель (наймодатель) вправе требовать выселения по окончании срока договора независимо от погодных условий.
При этом вы имеете право на преимущественное заключение договора на новый срок, если такое право предусмотрено условиями договора.
Договор должен быть письменным.
СпроситьВышвырнуть не могут.По закону выселение происходит только через суд. Но мы же просто живем на съемной квартире и получается, что бесплатно уже половину месяца( Я завтра должна уехать, ребенок остается один (13 лет) и вернусь только в воскресенье. Хозяйка кричит: вы незаконно живете в моей квартире! Ужас... Арендуем комнату (я и ребенок). Ошибочно оплату перечислили на чужой счет, т.е. к хозяйке не попали деньги. Чтобы вернуть их с чужого счета нужно время. Повторно оплатить денег нет. Хозяйка выселяет. Идти некуда. В милицию? На улицу? Уже взятые билеты на поезд - нужно уехать в другой город. Боюсь за ребенка - если вышвырнут без меня?
Но мы же просто живем на съемной квартире и получается, что бесплатно уже половину месяца( Я завтра должна уехать, ребенок остается один (13 лет) и вернусь только в воскресенье. Хозяйка кричит: вы незаконно живете в моей квартире! Ужас...
Спросить
Внимательно прочитайте Ваш договор найма. Если там предусмотрена возможность одностороннего расторжения договора наймодателем из-за просрочки оплаты на две недели, то вполне может и выгнать (во всяком случае, закон не нарушит). Попробуйте с ней договориться или ищите иной выход. Пусть Вам родственники/знакомые вышлют деньги для оплаты.
СпроситьНужно исходить из договора на аренду квартиры. Должен быть установлен срок для расторжения договора. "Здравствуйте !!!Арендодатель без объяснения причин выселяет из квартиры ..Можно ли как то отодвинуть срок выселения ?Ребёнку-6 лет,супруга на лечении (операция на позвоночнике)"
-"Нужно исходить из договора на аренду квартиры. Должен быть установлен срок для расторжения договора."
Договора -нет...(заключался 7 лет назад,сроком на 1год...) Арендодатель без объяснения причин выселяет из квартиры... Можно ли как то отодвинуть срок выселения? Ребёнку-6 лет, супруга на лечении (операция на позвоночнике)
Нужно исходить из договора на аренду квартиры. Должен быть установлен срок для расторжения договора.
Спросить
"Здравствуйте !!!Арендодатель без объяснения причин выселяет из квартиры ..Можно ли как то отодвинуть срок выселения ?Ребёнку-6 лет,супруга на лечении (операция на позвоночнике)"
-"Нужно исходить из договора на аренду квартиры. Должен быть установлен срок для расторжения договора."
Договора -нет...(заключался 7 лет назад,сроком на 1год...)
СпроситьТогда только устно попросить, чтобы дал время для поиска нового жилья. По закону он должен дать три дня на выселение.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Вряд ли договором аренды предусмотрено условие о расторжении договора арендодателем в одностороннем порядке, законодательством РФ такое условие также не предусмотрено. Выставление квартиры на продажу может также означать, что хозяин квартиры желает ее продать через 6 месяцев. Не исключено, что Вас никто не собирается выселять.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Мы сняли квартиру через риэлтора, заключив договор с хозяином квартиры договор на 6 месяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы данного жилья. По истечении 2 недель после заключения договора выяснилось, что квартира выставлена на продажу. Хотелось бы узнать как правильно себя вести и что делать? Имеет ли право хозяин выставить нас раньше, чем закончится действие договора?
Здравствуйте, Александр!
Вряд ли договором аренды предусмотрено условие о расторжении договора арендодателем в одностороннем порядке, законодательством РФ такое условие также не предусмотрено. Выставление квартиры на продажу может также означать, что хозяин квартиры желает ее продать через 6 месяцев. Не исключено, что Вас никто не собирается выселять.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
