Арест доли недвижимости / Исполнительное производство - 476 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Если не наложен арест на недвижимость, то можете. Можете продать, главное, чтобы на квартиру не был наложен запрет на регистрационные действия Никаких главных ответственных и прочих квартиросъёмщиков не существует тем более в квартире которая находится в собственности. Выполняйте требования статьи 250 ГК РФ и продавайте, никаких препятствий для этого нет В квартире находящйеся в собственности нет главного квартиросьемщика. Есть собственники.
Вы можете продать свою долю при условии:
1. на долю не наложен арест.
2. в случае продажи третьему лицу (не собственнику) требуется определить порядок пользования жилым помещением путем добровольного соглашения или в судебном порядке. Вопрос. Если висит долг у главного квартиросъёмщику в приватизированной квартире. В ней 1/3 доли моя. Части не поделены. Могу ли я продать свою долю?
Можете продать, главное, чтобы на квартиру не был наложен запрет на регистрационные действия
Спросить
Никаких главных ответственных и прочих квартиросъёмщиков не существует тем более в квартире которая находится в собственности. Выполняйте требования статьи 250 ГК РФ и продавайте, никаких препятствий для этого нет
Спросить
В квартире находящйеся в собственности нет главного квартиросьемщика. Есть собственники.
Вы можете продать свою долю при условии:
1. на долю не наложен арест.
2. в случае продажи третьему лицу (не собственнику) требуется определить порядок пользования жилым помещением путем добровольного соглашения или в судебном порядке.
СпроситьТолько платить, к сожалению или договариваться, увы.
С уважением. Продажа квартиры с долгами невозможна только в двух случаях — если покупка происходит в ипотеку и если на недвижимость наложен арест. Во всех остальных ситуациях сделка вполне возможна.
Развод супругов – предусматривает раздел совместной недвижимости с выделением долей мужу и жене. Один из вариантов – продать ½ квартиры, если не второму супругу, то банку. Имею задолженность перед БЖ - половину от уплаченной ею суммы за ипотеку за квартиру в которой не проживаю, в которой после развода остались доли и в сохранении которой не заинтересован по причине невозможности пользования этими долями. Договариваться по мирному не хочет, предлагал различные варианты вплодь до полного выхода меня из собственников. Вопрос-как мне закрыть долг перед нею если она в судебном порядке наложила запрет на отчуждение моей доли, и теперь сидит ротирает руки и копит неустойку. Спасибо.
Продажа квартиры с долгами невозможна только в двух случаях — если покупка происходит в ипотеку и если на недвижимость наложен арест. Во всех остальных ситуациях сделка вполне возможна.
Развод супругов – предусматривает раздел совместной недвижимости с выделением долей мужу и жене. Один из вариантов – продать ½ квартиры, если не второму супругу, то банку.
Спросить
Возможно вы меня не правильго поняли либо я не так выразился. БЖ закрыла долг по ипотеке из собмтвенных средств и теперь взыскивает с меня половину. У меня расплатиться нечем кроме собственно долями в этой квартире. Кае я могу это сделать законно, если с ней невозможго договориьбся?
СпроситьОбжалуйте решение суда. Непонятно, зачем заключили договор покупки доли, если она была в аресте? В марте 2020 года я заключил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, удостоверенный нотариусом. Однако Росреестром была приостановлена гос. регистрация прав ввиду того что на на одну долю из 4 наложен арест на совершение регистрационных действий, я являюсь добросовестным покупателем и обратился в суд с иском об отмене запретов на совершение регистрационных действий. Ск удовлетворен не был, обратился в аппеляционную инстанцию, решение оставлено в силе. Что мне делать в данной ситуации. Теперь человек который продал и чья доля под обременением умер, в аследство никто не вступил?
Могут, если у Вас там прописка.
Для входа в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а при отсутствии такового – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Опечатать - нет, но могут наложить арест на имущество (в т.ч. поставить запрет на регдействия по недвижимости), Светлана. Вряд ли судебный пристав пойдет на такую меру, с учетом имеющейся доли в квартире.
Скорее всего будет наложен арест на счета, а так же на регистрационные действия с недвижимым имуществом (долей в квартире). У меня такой вопрос! Есть долг перед банком в 96.000 руб, кредит взять в 2014 году, была рекстуризация в 2017 году, но не платила. Могут ли сейчас приставы сломать замки, чтобы попасть в квартиру где я не проживаю с 1998 года и опечать ее!? Моя доля в квартире 1/3 часть!
Могут, если у Вас там прописка.
Для входа в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а при отсутствии такового – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Спросить
Опечатать - нет, но могут наложить арест на имущество (в т.ч. поставить запрет на регдействия по недвижимости), Светлана.
Спросить
Вряд ли судебный пристав пойдет на такую меру, с учетом имеющейся доли в квартире.
Скорее всего будет наложен арест на счета, а так же на регистрационные действия с недвижимым имуществом (долей в квартире).
СпроситьНет, вам это не грозит. На вашу собственность в рамках исполнительного производства, по которому вы не являетесь должником, арест наложен быть не может. Ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" предусматривает наложение ареста на имущество ДОЛЖНИКА. Долг у мамы, а жилье у Вас. Не имеют права обратить взыскание на Вашу собственность. Вы не должник, за долг мамы не отвечаете. Здравствуйте. Нет
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Недвижимость. Здравствуйте, у мамы долг по кредиту, открыт исполнительный лист. Своё единственное жильё, она подарила мне. Я на данный момент являюсь собственником. Могут ли в процессе продажи жилья, наложить арест на мои действия с этим жильём, из-за маминого долга.?
На вашу собственность в рамках исполнительного производства, по которому вы не являетесь должником, арест наложен быть не может. Ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" предусматривает наложение ареста на имущество ДОЛЖНИКА.
Спросить
Долг у мамы, а жилье у Вас. Не имеют права обратить взыскание на Вашу собственность. Вы не должник, за долг мамы не отвечаете.
Спросить
Да, можно, если оформлять квартиру на мужа, а потом долю выделить на детей, а то что на мужа прописать, что это ваша совместная собственность. Здравствуйте. В любом случае если вы приобретаете на свое имя недвижимость. То приставы могут наложить запрет на регистрационные действия на вашу долю (это чтобы вы не смогли продать, подарить). Что можно сделать это купить выделить доли всем, и свою долю вы дарите детям, чтобы на ваше имя не было ни чего зарегистрировано. Добрый день.
Оформите на супруга.
Далее, когда решите вопрос с приставами, выделите доли себе и детям.
Сейчас на Вас оформлять ничего нельзя. У меня есть исполнительное производство на 700 тр. Не работаю.
Муж работает. Двое детей (3 г и 6 лет).
Есть квартира в собственности на мужа и дочь.
Хотим купить у знакомой однушку с использованием мат. капитала. И наличных.
Как оформить квартиру, доли, что бы приставы не арестовали квартиру? Есть ли способы избежать этого? Или не стоит рисковать? Спасибо
Да, можно, если оформлять квартиру на мужа, а потом долю выделить на детей, а то что на мужа прописать, что это ваша совместная собственность.
Спросить
Здравствуйте. В любом случае если вы приобретаете на свое имя недвижимость. То приставы могут наложить запрет на регистрационные действия на вашу долю (это чтобы вы не смогли продать, подарить). Что можно сделать это купить выделить доли всем, и свою долю вы дарите детям, чтобы на ваше имя не было ни чего зарегистрировано.
Спросить
Добрый день.
Оформите на супруга.
Далее, когда решите вопрос с приставами, выделите доли себе и детям.
Сейчас на Вас оформлять ничего нельзя.
СпроситьАрест счетов. Отмените судебный приказ. Здравствуйте Вера. На единственную долю в праве собственности на имущество не могут наложить арест согласно ст.446 ГПК РФ. Здравствуйте. Вам арестуют все карты. На работу направят постановление об удержании денежных средств. Единственное жилье не тронут.
https://t.me/za_kulisami_zakona - подписывайтесь, чтобы узнать как закон работает на самом деле. По решению суда судебные приставы наложили арест на счета в размере 160 тысяч рублей. Долг по кредитной карте Тинькофф. Скажите какие последствия меня ожидают? В квартире есть доля и больше ничего нет.
Здравствуйте Вера. На единственную долю в праве собственности на имущество не могут наложить арест согласно ст.446 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Вам арестуют все карты. На работу направят постановление об удержании денежных средств. Единственное жилье не тронут.
https://t.me/za_kulisami_zakona - подписывайтесь, чтобы узнать как закон работает на самом деле.
СпроситьЕсли дом - единственное жилье, могут лишь наложить арест на долю.
Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов (ст. 446 ГПК РФ). Пристав только на долю должника обязан наложить ограничения, а если это не единственное жильё, то вполне может выставить на торги какую-то из недвижимостей.
Как правило приставы нарушают Закон и ограничения выставляют на весь объект недвижимости так, что следите и обжалуйте действия пристава у его начальника или в суде, если запрет на регистрационные действия выставит на весь объект недвижимости. Могут приставы забрать долю в доме за неуплату кредитов у всех 1.4 часть доли я с мужем разведена но проживаем в одном доле и два сына один несовершеннолетний
Если дом - единственное жилье, могут лишь наложить арест на долю.
Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов (ст. 446 ГПК РФ).
Спросить
Пристав только на долю должника обязан наложить ограничения, а если это не единственное жильё, то вполне может выставить на торги какую-то из недвижимостей.
Как правило приставы нарушают Закон и ограничения выставляют на весь объект недвижимости так, что следите и обжалуйте действия пристава у его начальника или в суде, если запрет на регистрационные действия выставит на весь объект недвижимости.
СпроситьМогут. Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением. Вы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан.. Скажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы арестовать квартиру, в ней проживают двое несовершеннолетних детей один ребёнок инвалид, по задолженности алиментов, хоть задолженность выплачивается каждый месяц
Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением.
СпроситьВы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан..
СпроситьЕсли на объект недвижимости наложен арест, то никакие сделки с этим объектом или с долями этого объекта невозможны. Их просто не зарегистрирует Росреестр. Ситуация такая: есть трёхкомнатная квартира и три собственника, моя доля в этой квартире 4/15, я там не живу и не пользуюсь, у второго собственника есть долги, т е её доля в аресте и предпринимать она ничего не собирается чтоб решить данную проблему. Я с ней не общаюсь на этом фоне и хочу избавится от этой доли, соответственно чтоб у меня хотя бы какие то деньги остались. Как быть в такой ситуации, можно ли применить какие то меры? Она там не живёт, у неё есть ещё жильё, но собственниками являются ее дети
Если на объект недвижимости наложен арест, то никакие сделки с этим объектом или с долями этого объекта невозможны. Их просто не зарегистрирует Росреестр.
Спросить
Каждый владелец долевой собственности вправе продать свою долю, если она обладает юридической чистотой. Но должен получить согласие других собственников. Они наделены преимущественным правом выкупа, даже если на их долю наложен запрет на осуществление регистрационных действий.
СпроситьДмитрий, для более подробной консультации необходима дополнительная информация, предлагаю обратиться с подробностями Вашего вопроса по эл. почте. Добрый день, Дмитрий! К сожалению если доля в доме арестована, Вы не сможете делать с ней какие-либо действия, до снятия ареста.
Цитата:
Постановление о наложении ареста на квартиру поступает в Росреестр, который вносит запись в ЕГРН о аресте на данную квартиру. Арест означает запрет на продажу объекта недвижимости. Все сделки с долями оформляются только через нотариуса. Дом пятистенка на два собственника, на одном из них наложен арест за долги, подскажите как сделать правильно раздел имущества и земли
Дмитрий, для более подробной консультации необходима дополнительная информация, предлагаю обратиться с подробностями Вашего вопроса по эл. почте.
Спросить
Добрый день, Дмитрий! К сожалению если доля в доме арестована, Вы не сможете делать с ней какие-либо действия, до снятия ареста.
Цитата:
Постановление о наложении ареста на квартиру поступает в Росреестр, который вносит запись в ЕГРН о аресте на данную квартиру. Арест означает запрет на продажу объекта недвижимости. Все сделки с долями оформляются только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
Ничего не сделать.
Если в отношении Вас открыто исполнительное производство, то приставы вправе наложить арест на ваше имущество. Работать с приставами.
Отменять суд постановление или прекращать исполнительном производство по ст 46 ФЗ Об исполнительном производстве Если исполнительное производство по судебному приказу, то отменяйте его и арест снимут. Здравствуйте. Из предоставленной информации могу рекомендовать - Ничего не делайть, т.к. арест и передача недвижимости на торги за материальный долг, это разные вещи.
Вы дали недостаточно информации Что мне делать если судебные приставы наложили орест на долю дома каторый купленный на материнский капитал
Здравствуйте!
Ничего не сделать.
Если в отношении Вас открыто исполнительное производство, то приставы вправе наложить арест на ваше имущество.
Спросить
Работать с приставами.
Отменять суд постановление или прекращать исполнительном производство по ст 46 ФЗ Об исполнительном производстве
Спросить
Если исполнительное производство по судебному приказу, то отменяйте его и арест снимут.
Спросить
Здравствуйте. Из предоставленной информации могу рекомендовать - Ничего не делайть, т.к. арест и передача недвижимости на торги за материальный долг, это разные вещи.
Вы дали недостаточно информации
СпроситьЕсли в выписке нет ограничений - можете продавать. Исполнительные листы не означают наложение ареста Татьяна, здравствуйте!
Все обременения обязательно фиксируются в ЕГРН, поэтому в выписке было бы отражено обременение в виде ареста. Эти данные указаны в пункте «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости».
Раз обременений нет, то вы сможете продать. Добрый день!
Если обременений нет, то можно продавать. Но это до поры до времени. Собираюсь продавать комнату, у меня с отцом по 1/2 доле этой комнаты, у него есть исполнительные листы, это означает что наложили арест на его долю? В выписке из Егрн нет обременений
Татьяна, здравствуйте!
Все обременения обязательно фиксируются в ЕГРН, поэтому в выписке было бы отражено обременение в виде ареста. Эти данные указаны в пункте «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости».
Раз обременений нет, то вы сможете продать.
Спросить
Добрый день!
Если обременений нет, то можно продавать. Но это до поры до времени.
СпроситьДа,вы можете приобрести недвижимость за счёт средств материнского капитала и наличных средств, но должны понимать, что пристав впоследствии сможет установить арест (ограничение) на вашу долю в имуществе. Здравствуйте!
Да, можете. Ограничений на право приобретения имущества НЕ установлено. Право собственности будет зарегистрировано. Однако, Вы должны понимать, что через какое-то время (скорее всего, в самое ближайшее) на данную квартиру будут наложены обеспечительные меры (арест, запрет совершения регистрационных действий), то есть продать/подарить Вы ее не сможете. Могу ли я купить квартиру за счёт средств материнского капитала и наличных средств, если есть долг у приставов?
Да,вы можете приобрести недвижимость за счёт средств материнского капитала и наличных средств, но должны понимать, что пристав впоследствии сможет установить арест (ограничение) на вашу долю в имуществе.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете. Ограничений на право приобретения имущества НЕ установлено. Право собственности будет зарегистрировано. Однако, Вы должны понимать, что через какое-то время (скорее всего, в самое ближайшее) на данную квартиру будут наложены обеспечительные меры (арест, запрет совершения регистрационных действий), то есть продать/подарить Вы ее не сможете.
СпроситьЗаконом такие действия предусмотрены и являются правомерными. Судебные приставы имеют право наложить запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, если даже оно является единственным, но только на ту долю, которая принадлежит должнику.
В данной ситуации необходимо обжаловать действия приставов. Нет не правомерно, потому как это нарушает правка других собственников. Правомерно ли накладывание ареста (запрет на рег действия) на недвижимость полностью, если должнику принадлежит доля 1/3?
Судебные приставы имеют право наложить запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, если даже оно является единственным, но только на ту долю, которая принадлежит должнику.
В данной ситуации необходимо обжаловать действия приставов.
СпроситьПриветствую. Земельный участок в собственности, на нем построен но еще не сдан в эксплуатацию жилой дом, построенный на мат капитал. Как поступить лучше в данном случае чтоб пристава не арестовали участок за долг по кредиту. Оформить землю лучше на ребёнка, или поспешить сдать дом в эксплуатацию и выделить доли.
Если вы построили дом с использованием денег с мат капитала, то вы в любом случае обязаны выделить доли детям, иначе с вас потребуют возврат.
А чтобы выделить доли, необходимо ввести в эксплуатацию и зарегистрировать как объект недвижимости.
Сам арест (ограничение на рег. действия) от пристава вовсе не означает продажа имущества с торгов. Все зависит от суммы долга. И от многих других факторов. Всех подробностей возникновения долга не знаю.
СпроситьНет, не можете, так как наличие ограничения препятствует совершению сделки. Учитывая, что вы отчуждаете долю, то сделка через нотариуса и он ее откажется удостоверять. Добрый день. К сожалению, нет. Закон о регистрации прав на недвижимость устанавливает запрет на любые регистрационные действия при наличии запрещений, обременений и арестов. Не сможете по двум причинам. Не снято обременение. Вторая доли несовершеннолетних детей невозможно подарить. Имеется комната в квартире. Собственники я и двое совершеннолетних детей. Обременение не снято. (Бывшие хозяева переехали в другой город, адрес неизвестен, аграрный банк обанкротился и закрылся). Могут ли дети сделать дарственную свое доли на меня (мать) без снятия обременения? Позже подам в суд на снятие обременения...
Нет, не можете, так как наличие ограничения препятствует совершению сделки. Учитывая, что вы отчуждаете долю, то сделка через нотариуса и он ее откажется удостоверять.
Спросить
Добрый день. К сожалению, нет. Закон о регистрации прав на недвижимость устанавливает запрет на любые регистрационные действия при наличии запрещений, обременений и арестов.
Спросить
Не сможете по двум причинам. Не снято обременение. Вторая доли несовершеннолетних детей невозможно подарить.
СпроситьЗдравствуйте. Аресты счетов и действия с недвижимостью-разные вещи. Главное, чтобы недвижимость в аресте не была. При чем тут счета и доли в квартире. Конечно сможет. Может оформить. Арест или не арест счетов никакого значения не имеют. Может ли нотарус оформить сделку передачу долей если у дарителя доли квартиры снят арест с банковских счетов?
Здравствуйте. Аресты счетов и действия с недвижимостью-разные вещи. Главное, чтобы недвижимость в аресте не была.
Спросить
Здравствуйте!
В зависимости от того кто и за что наложил арест. Только устранив обстоятельства, послужившие основанием наложения ареста. Здравствуйте! Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Процедура снятия обременения проводится Росреестром по заявлению обеих сторон кредитного договора. Далее нужно оформить выделение долей. Как снять арест с дома, чтобы выделить доли по мат. капиталу.
Здравствуйте! Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Процедура снятия обременения проводится Росреестром по заявлению обеих сторон кредитного договора. Далее нужно оформить выделение долей.
СпроситьЗдравствуйте. Ваш бывший муж сможет распоряжаться своей долей после снятия обременения, то есть после погашения ипотеки. "Переписать" свою долю он может путем продажи или дарения вам. Очевидно, он за нее запросит деньги, поэтому это будет продажа. Сделка будет нотариальной. Вы полностью гасите ипотеку, после чего ваш муж продает или дарит вам свою долю. Добрый день. Для вывода супруга из созаемщиков необходимо предоставить заверенный нотариально отказ от своей доли в Вашу пользу в письменном виде с согласия банка (п.2 ст. 346 ГК РФ). Детали Вам разъяснит нотариус. А если нужно переписать долю до погашения ипотеки, т. К. После есть возможность ареста недвижимости. Есть Ипотека на мужа и меня, есть расторжение брака. Хотим погасить наличными деньгами ипотеку. Как сделать, чтобы муж переписал на меня свою долю. Муж не против.
Здравствуйте. Ваш бывший муж сможет распоряжаться своей долей после снятия обременения, то есть после погашения ипотеки. "Переписать" свою долю он может путем продажи или дарения вам. Очевидно, он за нее запросит деньги, поэтому это будет продажа. Сделка будет нотариальной.
Спросить
Вы полностью гасите ипотеку, после чего ваш муж продает или дарит вам свою долю.
Спросить
Добрый день. Для вывода супруга из созаемщиков необходимо предоставить заверенный нотариально отказ от своей доли в Вашу пользу в письменном виде с согласия банка (п.2 ст. 346 ГК РФ). Детали Вам разъяснит нотариус.
Спросить
А если нужно переписать долю до погашения ипотеки, т. К. После есть возможность ареста недвижимости.
СпроситьДоброе утро. Любые регистрационные действия в отношении недвижимости (конечно, если речь о ней, ) при наличии ареста не осуществляются. Смотрите 218 ФЗ. Если у одного собственника арест на его долю? Сможем ли мы продать свою долю? Что для этого нужно?
Доброе утро. Любые регистрационные действия в отношении недвижимости (конечно, если речь о ней, ) при наличии ареста не осуществляются. Смотрите 218 ФЗ.
СпроситьЗаключайте соглашение о задатке. Вам надо заключить соглашение о задатке. Скажите пожалуйста, как можно обезопасить сделку по покупке недвижимости. Ситуация такая: дом был куплен с использованием материнского капитала, причём 1/4 часть дома находится под арестом. Продавец предлагает такую схему: я в качестве задатка перевожу сумму 200 тыс. руб. Продавцу, чтобы он смог снять обременение 1/4 части дома. Затем она выделяет долю своему ребенку в другом жилье. И когда всё будет готово мы проводим сделку купли-продажи в МФЦ. Вопрос: какие нужно попросить у продавца документы, чтобы в случае чего хотя бы вернуть через суд задаток. Расписка в получении денег в качестве задатка будет иметь какую либо юридическую силу в суде в качестве доказательства? Спасибо.
Сейчас нет, после регистрации да. Пока не зарегистрировано в Росреестре, то Вы еще не собственник)) Право собственности возникает с момента регистрации. Здравствуйте, Дмитрий!
До момента государственной регистрации доли в едином государственном реестре прав на недвижимость они не смогут наложить арест. Однако и вы не сможете ни продать, ни подарить, ни заложить указанную долю, без государственной регистрации права общей долевой собственности на вашу долю в квартире.
После регистрации смогут наложить арест, если это единственное жилье, то нужно будет обжаловать. Имею долевую часть квартиры но в рег. палате не зарегистрировал, могут судебные приставы наложить арест. Если не могут так как я не зарегестрированный собственник, то после регистрации смогут арестовать? Спасибо.
Пока не зарегистрировано в Росреестре, то Вы еще не собственник)) Право собственности возникает с момента регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
До момента государственной регистрации доли в едином государственном реестре прав на недвижимость они не смогут наложить арест. Однако и вы не сможете ни продать, ни подарить, ни заложить указанную долю, без государственной регистрации права общей долевой собственности на вашу долю в квартире.
После регистрации смогут наложить арест, если это единственное жилье, то нужно будет обжаловать.
СпроситьПока никак. Если на квартире стоит арест на регистрационные действия, то никакие сделки по ней невозможны. Сначала нужно снимать арест. Росреестор зарегестрировал право собственности на недвижимость,, одно на всех нас 4 собственника в квартире, вид права общая совместная собственность доли не выделенны на недвижимость наложен орест, на меня на сестру и отца, как мне выделить свою долю.
Пока никак. Если на квартире стоит арест на регистрационные действия, то никакие сделки по ней невозможны. Сначала нужно снимать арест.
СпроситьПо закону, арест на регистрационные действия накладывается только на долю должника. Добрый день! По-хорошему арест должен накладываться только на долю должника, но часто приставы накладывают арест на всю квартиру, так как не хотят разбираться в деталях. Другим собственникам в этом случае придется обращаться в суд с заявлением об освобождении их долей от ареста. Обеспечительные меры накладываются на долю должника. Если доли в натуре не выделены, то обеспечительные меры накладываются на весь объет в объеме доли должника. То же самое и запрет на регистрационные действия.
Соответственно при невыделенных в натуре долях и наличии обеспечительных мер никакие сделки с объектом недвижимости не могут быть зарегистрированы до снятия ограничений. Арест только на долю в праве собственности на объект недвижимости, должника. У меня квартира в долевой собст. 5 собственников. Арест идёт на все квартиру или только на долю должника.
По закону, арест на регистрационные действия накладывается только на долю должника.
Спросить
Добрый день! По-хорошему арест должен накладываться только на долю должника, но часто приставы накладывают арест на всю квартиру, так как не хотят разбираться в деталях. Другим собственникам в этом случае придется обращаться в суд с заявлением об освобождении их долей от ареста.
СпроситьОбеспечительные меры накладываются на долю должника. Если доли в натуре не выделены, то обеспечительные меры накладываются на весь объет в объеме доли должника. То же самое и запрет на регистрационные действия.
Соответственно при невыделенных в натуре долях и наличии обеспечительных мер никакие сделки с объектом недвижимости не могут быть зарегистрированы до снятия ограничений.
Спросить
