Архитектура строительство / Недвижимость - 2135 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Вариантов достаточно. Можно обратиться в прокуратуру района, в Управление архитектуры и управление жилищного хозяйства администрации города. Добрый день. Контроль в данной сфере осуществляют органы местного самоуправления, в частности в г. Краснодаре Управление муниципального контроля. Так же жалобу на данные действия владельца цокольного этажа можно подать в прокуратуру. Вам необходимо обраться в жилищную инспекцию по месту нахождения дома, муниципалитет (в отдел, отвечающий за выдачу разрешений на реконструкцию, строительство), далее только в суд с заявлением о приведении помещения в первоначальное состоянии, но будьте готовы к строительно-технической экспертизе (стоит денег). Здравствуйте. Такая ситуация, в многоэтажном доме владельцы магазина с цоколя снесли несущую стену, ни с кем не согласовав, как за это наказать, к кому обратиться?

Добрый день. Если разрешенный вид использования земельного участка - для ИЖС то разрешение на строительство Вы получите, главное разрабатывая план застройки иметь ввиду, что с от каждой границы необходимо отступить не менее 3 метров, то есть по фасаду ширина дома будет не больше 5,5 метров. Вам разрешат строиться в границах старого дома при условии его сноса. Для строительства нового дома принципиальную роль играет его удаленность от границ соседних участков, дороги и соседних жилых строений. Подробно Вы можете уточнить в управлении архитектуры. Больше 5.5 споловиной никак нельзя или с разрешения соседей можно не соблюдать 3 метра а взять допустим с одной стороны 1 м. Здравствуйте. Хотим приобрести не большой домик с землей для дальнейшего строительства дома! Но фасад всего 11.5 м.. Разрешат ли мне потом строится? » ничего не найдено.

Такие вопросы относятся к компетенции Управления архитектуры и градостроительства, где Вы и должны были получать разрешение на строительство. Окна, их размеры и количество обычно интересуют газовщиков при подключению дома к газу. Архитектуру обычно интересует площадь, периметр, высота и расположение объекта строительства относительно других объектов. Здравствуйте! Если семья строит дом своими силами, проект на строительство и разрешение есть. Вопрос: какие отступления от проекта являются допустимыми. Можно ли окна переносить на другую стену или изменять их количество и размеры?

Добрый день!

Общие правила застройки садово-дачных участков здесь:

Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78

(ред. от 13.03.2017)

"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"

6.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства:

РАЗДЕЛ БОЛЬШОЙ, можете открыть в интернете и полностью ознакомиться.

Специальных требований по этажности садового домика не установлено.

Но необходимо учитывать общие требования.

Думаю. Вам до начала строительства следует обратиться ещё и в местную администрацию и получить разрешение на строительство конкретного жилого дома. Добрый день.

Собираюсь строить дачный дом. Перерыв документы и информацию в сети, не нашел каких-либо ограничений на площадь дома. Есть информация, насколько дом должен быть расположен от границ забора. И то это можно изменить, взяв письменное согласие от соседа. Все верно?

Спасибо,

Константин.

Здравствуйте. Если вы являетесь собственником недвижимости на территории РФ будучи иностранной гражданкой и хотите заниматься перепланировкой вашей недвижимости, вам необходимо обращаться в отдел архитектуры и градостроительсва по месту нахождения недвижимости для получения разрешения на строительства и перепланировку, а для обычного ремонта ничего и нет требуется. Удачи. Я не гражданка россии. Хочу вложить в квартиру в евпатории. Какие документы нужны и какие налоги должна буду заплатить?

Здравствуйте! Да вы имеете право построить коровник, однако если это капитальное строение, то необходимо в архитектуре администрации МО получить разрешение на строительство. Как правило администрация отказывает, но имеется положительная практика арбитражных судов о признании таких отказов незаконными. Могу ли я построить коровник на участке сельхоз назначения. Какие необходимы документы? Участок находится в крыму.

Здравствуйте, Константин. То, что вы хотите построить дом в метре, это ваше лишь желание. В отделе архитектуры вам сказали все верно. К тому же перед строительством дома, вам надо получить разрешение, потому что если этого не сделать, могут возникнуть проблемы не только с оформлением в собственность, но и проблемы с соседом станут ещё натянутей. Спасибо, что обратились к нам на сайт. мне пожалуйста, я хочу построить дом обратился в местную архитектуру с вопросом на каком расстоянии от соседского участка мне начинать строительство, на что мне сказали что расстояние должно быть три метра, либо разрешение соседа для строительства ближи к миже, но у меня с соседом конфликт он принципиально отказывается подписывать, я хочу построить дом в метре от межи, а от соседского дома расстояние получается 6.5 метров то есть пожарные нормы соблюдаются как мне быть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, какой вид разрешенного использования у Вашего участка? Скорее всего для ведения садоводства и огородничества, на таких участках возводить строения нельзя. Здравствуйте! Если получите разрешение на строительстве в архитектуре администрации Анапского района, то можете строить дом с отступом от границы участка 1 метр. Целесообразно заручиться письменными заявлениями соседей, о том, что они не против от отступления от СНиПов. Проживаю в анпаском районе зем. участок 3.3 сот можно ли построить дом с отступом от границ участка 1 метр.

Посмотрите наши местные "Правила Землепользования и Застройки" (ПЗЗ) г. Чебоксары;

Нормативы Градостроительного Зонирования;

Проект Планировки и Застройки вашего СПК

а лучше и проше:

отправьте запрос на счёт этого в УАГ

(Управление Архитектуры и Градостроительства)

https://www.facebook.com/lawyer21rru/ Вопрос не по теме, кто имеет опыт или знания подскажите плз...

У нас "садоводческий потребительский кооператив".

На каком расстоянии от забора можно строить дом (сруб) на свайном фундаменте от соседей и от улиц?

Здравствуйте!

Все зависит от целевого использования земельного участка, его можно посмотреть в кадастровом паспорте.

Если у вас на руках такого нет, то его нужно заказать в МФЦ-многофункциональный центр.

Если разрешенное использование под ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, то можете обращаться в архитектуру города за разрешением на строительство.

Если разрешенное использование другое, то нужно будет обратиться в комитет по имуществу с заявлением об изменении целевого использования земельного участка.

Если правила землепользования города позволяют, то целевое использование будет изменено и далее по схеме архитектура и разрешение на строительство. Имею ли я право построить жилой дом под проживание на своем участке земли СОТ 8 соток, в собственности, и прописаться там?

Обязательное условие присвоения адреса дому, а не земельному участку - наличие разрешения на строительство. При этом адрес дома должен соответствовать адресу земельного участка, в границах которого он расположен (пп. "б" п. 8, п. 9 Правил N 1221).

Как правило, эту услугу оказывают специалисты местной администрации, в сферу полномочий которых входят вопросы архитектуры и градостроительства. Почтовые адреса присваиваются жилым помещениям, земельным участкам они не присваиваются. Отказ администрации полностью правомерен. Земельный участок стоит на кадастровом учете так же я являюсь собственником (договор дарения), а местная администрации отказывает в присвоении почтового адреса.

Добрый вечер! Ваш уважаемый совет не может знать что такое зона ж 5 или ж 2 или или ж 8, они не не то учились... советую вам обратиться в архитектуру... или вы если знаете уже понятия зон Ж - то посмотреть в пзз, что включает в себя эта сама ваша зона ж 5... и далее смотрим снипы...

спасибо удачи! Добрый день. Имеется земельный участок, находящийся в частной собственности и состоящий на кадастровом учете как земля для индивидуального строительства. Совет народных депутатов принимает решение об отнесении квартала города, в том числе и данного земельного участка к зоне ж-5 "земля для строительства многоэтажных домов, Как добиться отмены данного решения, ущемляющего права и законные интересы собственника земельного участка?

Добрый вам день.

Уважаемая Галина, в данном случае надо обратиться в департамент/отдел строительства/архитектуры местной администрации, где вам и скажут, что именно от вас требуется. Земля в собственности, с разрешением под торговый павильон для розничной торговли. Какие документы нужны для строительства павильона, чтобы в дальнейшем его использовать?

Добрый вечер! Статья 51 град кодекса гласит...-. Выдача разрешения на строительство не требуется в слу 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

то есть вы с роиите потом делаете новы тех план и ставите новый объект на учет... но... рекомендую за советом обратиться в местную архитектуру... Здравствуйте. Хочу надстроить второй этаж над гаражом. Земля в собственности гараж тоже. Спасибо.

Доброе утро! Конечно же можете построить, но для начала Вы должны согласовать данный проект с Архитектурой района где намереваетесь строить дом, получить разрешение на строительство и только после этого начинать строить. Если не хотите проходить данные инстанции, то можете строить, но в последствии Вам надо будет узаконить дом, для этого Вам надо будет опять таки решать вопрос через архитектуру или обращаться с иском в суд о признании права собственности. Я нашел подходящий проект в интернете. Могу ли я по нему построить свой дом? Возможно ли какие-то проблемы?

Добрый вечер. Для размещения на таких территориях иных объектов, в частности автомоек, станций технического обслуживания необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, поскольку изменяется назначение объекта, то изменяются и нагрузки, поэтому для его эксплуатации необходимо получить согласования ресурсоснабжающих организаций, вода, электричество, стоки. Для начала вам необходимо обратиться в местную архитектуру, чтоб вам выдали выкопировку из ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и условно разрешенными видами использования земли (с расшифровкой) ...Удачи. У меня земля ИЖС. Соседи злые бабулички. Хочу построить автомойку. Сколько метров должно быть от их домов и смогу ли я перевести землю в комерч.

Здравствуйте! Вам в начале нужно получить разрешение на строительство в департаменте архитектуры и градостроительства администрации МО. Здравствуйте! Для реконструкции жилого дома нужно получить разрешение на реконструкцию в адмнистарции города (района). Такое возможно, но нужен проект реконструкции. Здравствуйте. Имеется частный дом у родителей 1965 года постройки. Хотим построить второй этаж и перевести статус дома на многоквартирный, т.е. первый этаж-одна квартира, а второй-другая. И будет два собственника. Реально это узаконить?

Приветствую вас Анна! А в каком районе вы живете? Если во Владикавказе, то в Комитет архитектуры и градостроительства АМС г. Владикавказа, но через общую приемную администрации. Дело в том, что у него может быть разрешение на строительство, а с вами он должен был согласовать границу. Добрый день.

Обратитесь с жалобой в приемную администрации и на втором экземпляре жалобы попросите поставить отметку о приеме. Будет создана комиссия по проверке доводов указанных в жалобе. Можете записаться на очную консультацию. Соседи построили свой дом прям к нашей стене. Подскажите, куда надо обратиться, чтобы заставили их его снести?

Виктор Тулин! Для получения разрешения на строительство любого объекта капитального сроитлеьства необходимо обратиться органы Архитектуры или в МФЦ с соответствующим заявлением, и предоставить копии и оригиналы документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ представив: заявление по установленной форме, паспорт собственника и правоустанавливающие докменты на земельный участок, градостроительный план, схему планировочной организации земельного участка, проектную документацию, технические условия ресурсоснабжающих организаций.​ Разрешение получите через 10 календарных дней. Добрый день! Могу ли я построить капитальный гараж на участке с целевым назначением ИЖС?

Если Вы являетесь жителем города Тюмени и у Вас нет в собственности дачных и земельных участков, то такая возможность имеется:

Для начала нужно зайти на сайт: tyumen-city.ru - электронный муниципалитет

Далее-> Строительство, архитектура и земля и записаться на прием учет граждан нуждающихся в получении садового-огородных и дачных участков, проставить: ФИО,e-mail, дату и время и телефон.

Ждать придётся долго. Очередь большая.

Ещё один вариант. Обратитесь к председателю понравившегося СНТ. Во многих снт имеются брошенные участки. Напишите заявление на вступление в снт и пользуйтесь участком, а потом его приватизируйте в собственность. Это быстрее. Могу ли я получить земельный участок бесплатно? Не имею собственности. Прописана в г. Тюмень, пенсионерка 56 лет.

Добрый вечер.. Вам следует обратиться за разрешением в администрацию отдел архитектуры, а еще потребуется согласие соседей. Всего доброго Вам и с Рождеством. Я живу в много квартирном деревянном 2-х этажном доме на 2 этоже и хочу построить болкон что мне нужно сделать чтобы все было законно.

Здравствуйте! Если Вы намерены построить жилой дом, то нужно получить разрешение на строительство. Заявление подается в администрацию города (района). Конечно разрешение на строительство жилого дома обязательно получать, его выдает отдел архитектуры. Вам необходимо взять с собой правоустанавливающие документы на земельный участок, свой паспорт, составить схему будущего дома и обратиться в МФЦ. Разрешение на строительство выдается бесплатно. А сроки выдачи разрешения не подскажите? И можно ли начинать стройку пока идет оформление разрешения? Имею в собственности участок земли в 10 соток в жилом массиве (Республика Адыгея) на котором с 1962 года строений не было. Нужно ли мне разрешение на строительство частного дома, если да, то какие мои пошаговые действия? Если не обязательно, то какие трудности могут возникнуть? Спасибо.

Здравствуйте! Вы правы. В зависимости от вида постройки или сооружения расстояние от границы участка должно быть не менее 1 метра. Без суда вряд ли Вам удастся защитить свои права. Однако я вы можете обратиться с жалобой в администрацию города (в отдел архитектуры и строительства, если такое подразделение в ней имеется). Между соседями общий забор, у соседа отступлено 0.5 метра стоит гараж и еще постройки сразу за гаражом. Куда я могу обратиться до суда чтобы наказали его, так-как должно быть 1 метр.

Здравствуйте, Марина, начать любую стройку необходимо с получения разрешения на строительство.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте Вам нужно начинать с разрешения на строительство дома и построек на земельном участке но можете потом узаконить вопрос очень объемный и Уф двух словах в рамках бесплатного вопроса вас не проконсультируешь. Здравствуйте! Вам в начале нужно получить разрешение на строительство в департаменте архитектуры и градостроительства. Удачи Вам! У насъв собственности дом (ветхий) земля 4 сот. На этом участке мы хотим построить дом и маленький магазин. Подскажите с чего начать?

Здравствуйте! Нужно сначала получить разрешение на строительство жилого дома в таком расположении, как указали. Если администрация выдаст разрешение, то проблем не будет. Доброго времени суток!

Во первых, земельный участок, замежован? Если да, то обращение в органы архитектуры и/или градостроительсва за разрешением на строительство. Если межевания не было, то проводите сперва его межевание. Совет, сперва делайте документы, а потом строительство. Удачи. Если сосед даст письменное согласие на постройку дома на расстоянии 1 м от межи не будет проблем с разрешением на строительство и при сдаче дома в эксплуатацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение