Баня фундамент - 134 советов адвокатов и юристов
Скорее новострой, увы.
С уважением. Можно ли считать реконструкцией возведение бани из блоков вместо деревянной на старом фундаменте и пристрой к ней летней кухни? Или это новострой?
Сваи являются одним из многих видов фундамента и они обеспечивают прочную связь с землей, что является признаком капитальности строения. Будет ли мобильная баня, стоящая на сваях, подключенная к электричеству считаться капитальным объектом?
Сваи являются одним из многих видов фундамента и они обеспечивают прочную связь с землей, что является признаком капитальности строения.
СпроситьРазмер страховых выплат оспаривается в судебном порядке. Будет необходима экспертиза, лучше назначенная судом. Стороны дела могут подавать предложения, какой экспертной организации поручить экспертизу. Здравствуйте! Наталия, а что страховали конкретно? Фундамент был описан при страховании? Здравствуйте! Напишите нам в личные сообщения за подробной консультацией по вашему вопросу! Добрый день, вы вправе обратиться в суд, конструктивные элементы-это, в том числе, фундамент Страховая выплатила за 100% сгоревщую баню сумму за вычетом фундамента. Как отстоять сумму полной страховки?
Размер страховых выплат оспаривается в судебном порядке. Будет необходима экспертиза, лучше назначенная судом. Стороны дела могут подавать предложения, какой экспертной организации поручить экспертизу.
Спросить
Здравствуйте! Наталия, а что страховали конкретно? Фундамент был описан при страховании?
Спросить
Здравствуйте! Напишите нам в личные сообщения за подробной консультацией по вашему вопросу!
Спросить
Добрый день, вы вправе обратиться в суд, конструктивные элементы-это, в том числе, фундамент
СпроситьЕсли без фундамента, то нет Это на ваше усмотрение Имею дом в собственности, а земля под домом в аренде (5 лет, с послелущим выкупом), хотим построить баню 400×400. Обязательно ли вносить баню документально?
Сваи являются одним из многих видов фундамента и они обеспечивают прочную связь с землей, т.е является одним из признаков капитальности строения. Но в любом случае лучше получить заключение эксперта либо специалиста. Баня 4 х 4 на винтовых сваях являатся объектом кап. строительства?
Сваи являются одним из многих видов фундамента и они обеспечивают прочную связь с землей, т.е является одним из признаков капитальности строения. Но в любом случае лучше получить заключение эксперта либо специалиста.
СпроситьСмена тарифа осуществляется по письменному заявлению непосредственно в отделении ресурсоснабжающей организации. Как поменять тариф на электроэнергию? У меня на участке одна баня без капитального фундамента, отопление и плита от электричества, газа в посёлке нет пригородный рай-н. Оплату начисляют по обычному тарифу как за газовую плиту. И, существует ли технический паспорт на баню?
Смена тарифа осуществляется по письменному заявлению непосредственно в отделении ресурсоснабжающей организации.
СпроситьФундамент у Вас как Объект незавершённого строительства?
Теоритически можете. Только в целях выкупа земли может не подойти. То есть, баня считается вспомогательным зданием по отношению к основному, которым является дом, если участок ИЖС. Росреестр может не зарегестрировать "баню" Регистрируйте "дом", У меня земля в аренде есть фундамент под ижс в собственности могу ли я построить баню с гаражом на этом фундаменте под одной крышей?
Фундамент у Вас как Объект незавершённого строительства?
Теоритически можете. Только в целях выкупа земли может не подойти. То есть, баня считается вспомогательным зданием по отношению к основному, которым является дом, если участок ИЖС. Росреестр может не зарегестрировать "баню" Регистрируйте "дом",
СпроситьВсе что можно перенсти без ущерба строению, то есть некапитальный объект. Если вы ее сможете перенести, при этом строение не пострадает, то это можно рассматривать как не капитальное строение. Относится ли к объекту капстроительства баня из бревна на свайно-ростверковом фундаменте?
Если вы ее сможете перенести, при этом строение не пострадает, то это можно рассматривать как не капитальное строение.
СпроситьДобрый день! Если не зарегистрируете баню, в дальнейшем могут возникнуть проблемы с переходом прав на нее, в частности, если захотите ее продать, подарить или передать по наследству, или разделить при разводе и т.п. Также регистрация бани как жилого помещения имеет смысл, если планируете получить вычет по НФДЛ, например. Томаровский Игорь Николаевич, если участок предназначен для садоводства, на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе баню. При этом если постройка будет на фундаменте, то ее придется зарегистрировать, так как в таком случае она станет объектом капитального строительства.
https://www.consultant.ru/law/hotdocs/72989.html/?ysclid=lcud0idyb1961124760
© КонсультантПлюс, 1992-2023 Построил на своем участке баню нужно её регестрировать.
Добрый день! Если не зарегистрируете баню, в дальнейшем могут возникнуть проблемы с переходом прав на нее, в частности, если захотите ее продать, подарить или передать по наследству, или разделить при разводе и т.п. Также регистрация бани как жилого помещения имеет смысл, если планируете получить вычет по НФДЛ, например.
Спросить
Томаровский Игорь Николаевич, если участок предназначен для садоводства, на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе баню. При этом если постройка будет на фундаменте, то ее придется зарегистрировать, так как в таком случае она станет объектом капитального строительства.
© КонсультантПлюс, 1992-2023
СпроситьПри чем здесь баня и выкуп участка?
Собственник (админстрация) решает продавать вам свое имущество или нет;
с ней и договаривайтесь; Обьясните по подробнее, кому принадлежит участок а кому баня? Непонятный вопрос) Добрый день!
Сможете, если:
- назначение земельного участка позволяет построить на нем баню;
- строение будет отвечать признакам капитальности - углубленный в землю фундамент, неотделимость строения от фундамента. У меня участок в аренде лпх, я строю на нем баню.
Если зарегистрировать баню в Росреестре, смогу ли я выкупить участок из аренды у администрации?
При чем здесь баня и выкуп участка?
Собственник (админстрация) решает продавать вам свое имущество или нет;
с ней и договаривайтесь;
Спросить
Обьясните по подробнее, кому принадлежит участок а кому баня? Непонятный вопрос)
Спросить
Добрый день!
Сможете, если:
- назначение земельного участка позволяет построить на нем баню;
- строение будет отвечать признакам капитальности - углубленный в землю фундамент, неотделимость строения от фундамента.
СпроситьБаня должна соответствовать следующим требованиям:
Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
И расстояние считается не от фундамента, а от самой дальней выступающей части: скат крыши, наличники, крыльцо и т.д. Вот у меня собака завязан возле забора, а у него баня построен метр расстоянии от забора, вес снег с крыши падает на мою территорию, и он возникает что я завязал собаку возле забора, как решить вопрос? Как я узнавал у юриста он мне сказал что я имею право держать собаку у себя на территории где хочу, и он сказал если есть фундамент то три метра от забора.
Баня должна соответствовать следующим требованиям:
Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
И расстояние считается не от фундамента, а от самой дальней выступающей части: скат крыши, наличники, крыльцо и т.д.
СпроситьДа, Вам следует зарегистрировать. Если хотите платить налоги то необходимо, если это не коммерческая недвижимость, то не вижу в этом смысла. Имеется в собственности часть административного здания и земля. Строим на участке баню на фундаменте, нужно ли её регистрировать как постройку? Спасибо.
Если хотите платить налоги то необходимо, если это не коммерческая недвижимость, то не вижу в этом смысла.
СпроситьОбъект установлен с нарушением норм строительства - водоохранная зона имеет ширину 50 метров. Но у меня частный участок. Категория Ж 1. В границах поселка. Стоит баня в 5 метрах от водохранилища. Фундамент свайный. Могут ли меня заставить ее отодвинуть от водохранилища?
Объект установлен с нарушением норм строительства - водоохранная зона имеет ширину 50 метров.
СпроситьИз вопроса не совсем понятно кому всё-таки присудили эту баню, если вы собственник, то можете её сносить без всяких проблем. Кратко о проблеме: После смерти матери, участок был разделен на 2 части по соглашению. Также мне принадлежит половина дома (находится на участке сестры) и хозпостройки в виде бани и садового домика (находится на моеv участке). Могу ли я снести баню без согласия сестры? Мы хотим на этом месте построить дом. кадастровый номеров у строения нет. Фундамента тоже. Как вообще можно снести баню, если сестра не даст согласия. В праве собственности написано-жилой дом общей площадью 23,9 в том числе жилой-23,9 с надворными постройками литера а, г,г 1. из них г и г 1 баня и пристройкой.
Из вопроса не совсем понятно кому всё-таки присудили эту баню, если вы собственник, то можете её сносить без всяких проблем.
СпроситьНет, не требуется
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции) Я хочу построить сарай и баню на фундаменте из блока нужно ли для этого разрешение.
Нет, не требуется
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьНет, не является. Вы же ознакомлены с обременением. Но Ваше право, расторгнуть сделку, через суд. Из вопроса не усматривается оснований "отмены" сделки: вы сами [i]"подписали что ознакомлен с обременением"[/i] и "[i]наличие фундамента[/i]" могли и должны были увидеть. Если вы подписали бумагу, что ознакомлены с обременениями, то уже не получится расторгнуть сделку стст 450-452 ГК РФ по основанию наличие фундамента. Купил участок. На нем большая баня зарегистрирована как дом. Но есть ещё фундамент с подвальным этажом не зарегистрированный и без разрешения.. Хотел на нем построить дом. но оказалось что участок с обременением в зоне питьевой воды. Я поддавшись на уговоры подписал что ознакомлен с обременением. Не является ли наличие фундамента поводом для отмены сделки и что мне делать.
Нет, не является. Вы же ознакомлены с обременением. Но Ваше право, расторгнуть сделку, через суд.
СпроситьИз вопроса не усматривается оснований "отмены" сделки: вы сами "подписали что ознакомлен с обременением" и "наличие фундамента" могли и должны были увидеть.
Спросить
Если вы подписали бумагу, что ознакомлены с обременениями, то уже не получится расторгнуть сделку стст 450-452 ГК РФ по основанию наличие фундамента.
СпроситьНепонятно каким образом если в аренде участок. Добрый вечер. Смотря какое разрешённое использование земельного участка. - Можно ли на арендованной земле построить дом? - Разумеется, в соответствии со статьей 41 ЗК РФ арендатор вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием.17 сент. 2012 г. Участок взят в аренду сроком на пять лет. Хотели начать строительство с бани. Можно ли участок с такой постройкой на капитальном фундаменте оформить в собственность?
- Можно ли на арендованной земле построить дом? - Разумеется, в соответствии со статьей 41 ЗК РФ арендатор вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием.17 сент. 2012 г.
Спросить
Если в договоре аренды и указана цель аренды в виде постройки на этом участке дома - можете строить, целевое назначение не нарушается.
СпроситьДоброго времени суток. Есть ряд вопросов. 1. Баня как капитальное строение или нет? То есть есть у нее фундамент или нет? В каком году была проведена постройка? Есть ли разрешение на строительство? Хотим купить дом, но расстояние между домом и баней 6 метров. Оба строения деревянные Дом облицован имитацией бруса. Не заставят ли нас в дальнейшем переносить баню дальше от дома и зарегистрируют ли нам баню? Нижегородский регион.
Доброго времени суток. Есть ряд вопросов. 1. Баня как капитальное строение или нет? То есть есть у нее фундамент или нет? В каком году была проведена постройка? Есть ли разрешение на строительство?
СпроситьТолько если она не будет являться недвижимостью, т.е. грубо говоря, какая-либо сборная конструкция без фундамента, которую в любой момент можно перенести в другое место без ущерба для постройки. Береговая полоса в собственности, можно ли построить баню без разрешения на строительство?
Только если она не будет являться недвижимостью, т.е. грубо говоря, какая-либо сборная конструкция без фундамента, которую в любой момент можно перенести в другое место без ущерба для постройки.
СпроситьДобрый день! Баня относится к хоз. постройкам, площадью не превышающей 50 кв.м., и если она не является объектом недвижимого имущества, то регистрировать права на нее в Росреестре не нужно. В данном случае баня не будет являться объектом налогообложения. Построил баню 16 кв.м в снт на мелкозаолубленном фундаменте. Нужна ли обязательная реоистрация?
Добрый день! Баня относится к хоз. постройкам, площадью не превышающей 50 кв.м., и если она не является объектом недвижимого имущества, то регистрировать права на нее в Росреестре не нужно. В данном случае баня не будет являться объектом налогообложения.
СпроситьНе обязательно регистрировать баню в росреестре. На садовом участке построил баню площадью 14 кв. м. на мелкозаглубленном фундаменте. Никаких коммуникаций к ней не подведено. Стоит просто сруб под крышей. Внутри нет ни полов ни потолков. Нужно ли мне обязательно ее узаконивать.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 222. Самовольная постройка
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом. На участке стоит деревянная баня 60 годов постройки, граничит с улицей, до соседнего участка более 4-5 метров. Сейчас планируется сделать фундамент. После этого она будет считаться капитальным строением, как я понимаю. Могут ли возникнуть у меня проблемы с законами в дальнейшем, по поводу нарушения градостроительных норм, например с администрацией сельского поселения.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 222. Самовольная постройка
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.
СпроситьСтепень готовности дома должна быть не менее 75 процентов. Можно только после оформления права собственности на дом "жилое" Готовность дома, стены подняты, или весь дом 75% Дом готов под крышу, можно прописаться. Можно ли прописаться на участке в собственности, на участке стоит баня и фундамент будущего дома.
Добрый день! По сути можно сделать реконструкцию и оставить все на том же месте. Главное, чтобы при реконструкции все требования по безопаснсти были соблюдены, тут лучше со строителями уже посоветоваться.
С Уважением! Нормы противоположной безопасности соблюсти не возможно, как и указывал ранее, старая баня располагалась на меже с соседями. И поэтому хотел уточнить можно ли строить на старом фундаменте или впоследствии могут заставить снести, например по решению суда. Заранее благодарю за ответ. В советское время была построена баня на меже с соседями, сейчас возникла необходимость постройки новой бани. Можно ли построить новую баню на старом фундаменте или нужно отступить от границ участка так как сосед опасается пожаров. Оба участка в собственности ИЖС. Можно ли построить на старом фундаменте новую баню под видом реконструкции или это будет нарушением строительных и противопожарных норм.
Добрый день! По сути можно сделать реконструкцию и оставить все на том же месте. Главное, чтобы при реконструкции все требования по безопаснсти были соблюдены, тут лучше со строителями уже посоветоваться.
С Уважением!
Спросить
Нормы противоположной безопасности соблюсти не возможно, как и указывал ранее, старая баня располагалась на меже с соседями. И поэтому хотел уточнить можно ли строить на старом фундаменте или впоследствии могут заставить снести, например по решению суда. Заранее благодарю за ответ.
Спросить
Да, обязательно оформлять домик. Я понимаю, что земельный участок только оформляется в собственность? Обязательна регистрация собственности на капитальные строения (т.е. имеющие капитальный фундамент и перемещение которых не возможно без нарушения конструктивной целостности). Но какое отношение это имеет к оформлению собственности на земельный участок? Уважаемый Денис г. Ростов-на-Дону!
При Приватизации необходимо в первую очередь необходимо оформлять:
- в Собственность (ст.209 ГК РФ) Земельный участок;
- а уже затем строения на данном Земельном участке: Садовый домик, баню и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.01.2021 г. Нужно ли оформлять дачный домик менее 50 кв.м. в собственность как строение при приватизации земельного участка?
Я понимаю, что земельный участок только оформляется в собственность? Обязательна регистрация собственности на капитальные строения (т.е. имеющие капитальный фундамент и перемещение которых не возможно без нарушения конструктивной целостности). Но какое отношение это имеет к оформлению собственности на земельный участок?
Спросить
Уважаемый Денис г. Ростов-на-Дону!
При Приватизации необходимо в первую очередь необходимо оформлять:
- в Собственность (ст.209 ГК РФ) Земельный участок;
- а уже затем строения на данном Земельном участке: Садовый домик, баню и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.01.2021 г.
Спросить
