Без риэлтора все просто - 8114 советов адвокатов и юристов
Все зависит от условий договора. Почитайте внимательно договор, который заключали с риэлтором Здравствуйте!
Прочитайте внимательно условия договора. Там должны быть указаны последствия не одобрения банком ипотеки. Заключила договор с риэлтором, но в итоге банк нам не одобрил ипотеку, я должна платить риэлтору деньги?
Все зависит от условий договора. Почитайте внимательно договор, который заключали с риэлтором
Спросить
Здравствуйте!
Прочитайте внимательно условия договора. Там должны быть указаны последствия не одобрения банком ипотеки.
СпроситьНет оснований для передачи риэлтору денег. без договора вы ничем никому не обязаны. Галина, можете отказаться, если не был заключён договор, то вы ему ничего не должны. Да Можете отказаться Можно ли отказаться от услуг риэлтора, если он меня не устраивает и не был заключён письменный договор и обязана ли я что то ему платить?
Галина, можете отказаться, если не был заключён договор, то вы ему ничего не должны.
Спросить
Можете отказаться от услуги в любое время. Это закон. Тем более на устной основе, без письменного договора. Конечно можете отказаться от его услуг. Даже скорее всего можете не платить за уже оказанные услуги. Можно ли отказаться от услуг риэлтора, если он меня не устраивает и не был заключён письменный договор и обязана ли я что то ему платить?
можете отказаться от услуги в любое время. Это закон. Тем более на устной основе, без письменного договора.
Спросить
Конечно можете отказаться от его услуг. Даже скорее всего можете не платить за уже оказанные услуги.
СпроситьПретензии нужно предъявлять собственнику квартиры. На кого можно подать иск в случае если риэлтор отказывается высылать договор об аренде и соответственно данные хозяйки квартиры, есть переписка в Вацапе. Прожил один день и съехал из-за противоправных действиях хозяйки. Хозяйка отказывается возвращать деньги. Деньги отдавал ей наличкой. На хозяйку подавать или на риэлтора. Риэлтор оплату вернула полностью.
Здравствуйте. Этим занимается риэлтор, к нему вопросы. Налог на стоимость квартиры, минус 1 млн налоговый вычет. Такая ситуация. В марте 2023 года я продала квартиру за 4 650 000 руб. Потом в марте этого же 2023 года купила другую квартиру за 3 800 000 руб. И вот в феврале 2024 года я продала эту квартиру уже за 5 550 000 руб, и купила другую за 3 950 000 руб. Как посчитать налог? Налоговым вычетом в 1 млн. руб я не пользовалась. И надо ли в налоговую предоставлять квитанции затраченные на ремонт?
Есть риэлторы. Получите документы о праве собственности и продавайте через риэлторов. Документы подготовят. Казахское законодательство практически как в России. В Казахстане после смерти родителей остался частный дом с участком. То, что я как гражданка РФ могу вступить в наследство, я знаю. Вопрос в том, как потом это недвижимое имущество продать? Или через какие непротивоправные действия?
Есть риэлторы. Получите документы о праве собственности и продавайте через риэлторов. Документы подготовят. Казахское законодательство практически как в России.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору, это их епархия. Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам. Здравствуйте!
Долю мужа Вы продать принудительно не можете.
Долю ребенка Вы можете продать только с согласия органов опеки Татьяна, получите от опеки отказ в предоставлении разрешения на продажу доли ребёнка, с которым нужно обратиться в районный суд с иском к отцу ребенка и органа опеки и разрешении продажи доли. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка если бывший муж не даёт согласие
Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте. Квартиры разные бывают.
Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, в общих чертах: заключаете договор, где прописываете все условия и подаете в мфц. Конкретней все зависит от конкретной ситуации. В Вашем вопросе мало информации для корректного ответа. Пошаговый Каков порядок продажи квартиры?
Здравствуйте, в общих чертах: заключаете договор, где прописываете все условия и подаете в мфц. Конкретней все зависит от конкретной ситуации. В Вашем вопросе мало информации для корректного ответа.
СпроситьЗдравствуйте, сможете взыскать в судебном порядке. Взыскивайте данную сумму в судебном порядке. Здравствуйте, направьте письменную претензию и укажите срок в какой необходимо вернуть деньги, если не вернут то в суд обратиться с иском на основании претензии. Здравствуйте
Начните сначала с претензии, как покупателям так и риэлтору. Мы продали дом с участком, покупатели нас попросили 200 тысяч рублей оставшиеся подождать два месяца. Все оформили официально с обременением при помощи риелтора в МФЦ. Сегодня последний день, завтра истекает срок. Обратившись к покупателям, мы получаем от них следующее: сумму долга мы ещё не накопили, так как много средств вложили в дом. Я естественно в шоке. Звоню риелтору нашему, на что он отвечает, что мол да,они говорили ему об этом. Я очень прошу, помогите, что мне делать, куда обращаться, вообще как быть дальше?
Идти в суд писать на них заявление? А с риелтором? Деньги он получил от нас уже два месяца назад.
Спросить
Исковое заявление нужно подать в суд о взыскании денежных средств с них. С риэлтора тоже можете взыскать, если некачественно оказаны услуги.
Сами составить иск не сможете, скорее всего. Обращайтесь к юристу. В суде вам никто иск не составит.
СпроситьЗдравствуйте, направьте письменную претензию и укажите срок в какой необходимо вернуть деньги, если не вернут то в суд обратиться с иском на основании претензии.
Спросить
Разрешение на продажу дома от бывшей жены не требуется. Не требуется, но и банки, и риэлторы, и возможно, покупатели будут поднимать этот вопрос. Если у вас имеются все документы, чеки покупок, квитанции что вы всё приобретали это, плюс земельный участок являлся вашим имуществом до брака, то разрешения от бывшей жены не потребуется. Нужно, т.к. у бывшей супруги есть право оспорить сделку, после того, как она узнает о нарушении своих прав, т.е о продаже дома. Нет.
Но покупатели потребуют, так как построен в браке и жена бывшая тоже собственником стала в силу ст.34 СК РФ. В 2004 году находясь в браке построил дом, оформлен на меня в 2010 развелся сейчас хочу продать дом нужно ли мне какое либо разрешение на продажу от бывшей жены?
Не требуется, но и банки, и риэлторы, и возможно, покупатели будут поднимать этот вопрос.
Спросить
Если у вас имеются все документы, чеки покупок, квитанции что вы всё приобретали это, плюс земельный участок являлся вашим имуществом до брака, то разрешения от бывшей жены не потребуется.
Спросить
Нужно, т.к. у бывшей супруги есть право оспорить сделку, после того, как она узнает о нарушении своих прав, т.е о продаже дома.
Спросить
Нет.
Но покупатели потребуют, так как построен в браке и жена бывшая тоже собственником стала в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьВ чем заключается ваш вопрос? Тогда все запишите его слова и обращайтесь с заявлением в полицию.
Иного не дано. Он никому не продаст по закону должен вам предложить первой.
Так что будет предложение если адекватное - соглашайтесь и выкупайте. Сын грозит подарить свою долю в квартире (в ней проживаю только я, у него имеется своя квартира) черным риэлторам. Я могу выкупить у него его долю. Но ему хочется получить деньги за продажу дачи, которая ему не принадлежит, а потом ещё и за квартиру. При этом шантажирует меня.
Тогда все запишите его слова и обращайтесь с заявлением в полицию.
Иного не дано.
СпроситьОн никому не продаст по закону должен вам предложить первой.
Так что будет предложение если адекватное - соглашайтесь и выкупайте.
СпроситьВы агентству ничего платить не должны. Татьяничева Надежда Валентиновна, риэлтору ничего платить не должны. Мы продаем квартиру свою с агентством недвижимости заключили договор получается, в случае расторжения договора мы обязаны им выплатить 50% от стоимости жилья, а если нам риэлтор находит квартиру то мы должны агентству заплатить 3% от стоимости квартиры которую мы будем покупать. Получается я без риэлтора нашла квартиру и нам она понравилась, нужно ли нам платить риэлтору 3%
Риэлторов не советовал, а вот юриста для сопровождения сделки волне.
У каждого свои расценки. Всё зависит от того, какие именно документы Вам необходимо оформить (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи, мены и т п.).
Пишите в личном сообщении выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.
Есть практика по подобным делам. Выбираете и решаете вопрос, вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Меня зовут Сергей. У меня есть вопросы. Я хочу купить квартиру и как это лучше сделать? Как не попасться на мошенников при покупке квартиры? Нужно ли обращаться к риелтору и адвокату при оформлении документов? Сколько будет стоить услуги риэлтора и адвоката при оформлении документов на квартиру?
Риэлторов не советовал, а вот юриста для сопровождения сделки волне.
У каждого свои расценки.
Спросить
Всё зависит от того, какие именно документы Вам необходимо оформить (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи, мены и т п.).
Пишите в личном сообщении выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьСтоимость услуг определяется договором. Лучше всего воспользоваться услугами знакомого адвоката. Это выйдет дешевле и надежнее. Хочу сказать что пишут что риэлтор не нужен, а адвокат тоже, а потом купят квартиру у мошенника причем, они действуют очень хитро. Могут продать квартиру душевнобольного, который в больнице. Риэлтор нужен обязательно, и поговорите о его ответственности. Меня зовут Сергей. У меня такой вопросы. Я хочу купить квартиру в другом городе и как это лучше сделать? Как не попасться на мошенников? Нужно ли обратиться к ректору? Сколько стоят услуги риэлтора и адвоката?
Стоимость услуг определяется договором. Лучше всего воспользоваться услугами знакомого адвоката. Это выйдет дешевле и надежнее.
Спросить
Хочу сказать что пишут что риэлтор не нужен, а адвокат тоже, а потом купят квартиру у мошенника причем, они действуют очень хитро. Могут продать квартиру душевнобольного, который в больнице. Риэлтор нужен обязательно, и поговорите о его ответственности.
СпроситьОбратитесь в органы опеки. Пусть они возражают. Это может быть черный риэлтор. У меня банкротство в квартире 1/4 доли а остальные 3/4 детей несовершеннолетних могут ли прадать мою долю на первых и вторых торгах заявок не было на публичных торгах появился покупает за 850 тыс, а мне хочет продать за миллион а дети несовершеннолетние и квартира 36 квадратов
Обмен через куплю-продажу? Риэлторам вопрос Значит не было никакого обмена и никто этим не занимается. Обмен квартиры начался в августе и продолжается по сей день. Как его ускорить?
Конкретнее, какие действия? Вопрос понятен только Вам.
И при чем тут ст.207.2 УК РФ, Вам что нанесли непоправимый ущерб здоровью? Заявите Сейчас много фейков среди реелторов, тратится очень много пустого времени, можно ли их как то привлечь, допустим в прокурату как вариант по ст 207.2 ук рф
Вопрос понятен только Вам.
И при чем тут ст.207.2 УК РФ, Вам что нанесли непоправимый ущерб здоровью?
СпроситьВы можете заключить договор с условием отсрочки или рассочки платежа. В общем. Это все можно предусмотрено в договоре. Вы указываете эти обстоятельства в договоре и подписываете договор и на дачу устанавливается ограничение на дачу вашу пользу - ипотека в силу закона. Обманет. Сделка только полностью, не соглашайтесь на уловки покупателя. Продаю дачу за 3.8,через риэлтора. У покупателя не хватает 200 тр. Покупатель просит совершить сделку с получением документов на дачу, а оставшееся якобы выплатит в течении 3 месяцев. Как быть?
Вы можете заключить договор с условием отсрочки или рассочки платежа. В общем. Это все можно предусмотрено в договоре.
Спросить
Вы указываете эти обстоятельства в договоре и подписываете договор и на дачу устанавливается ограничение на дачу вашу пользу - ипотека в силу закона.
Спросить
Сделайте ЭЦП и сможете осуществить сделку дистанционно. Добрый вечер, вы ищите риэлтора? Доброго времени суток хочу продать свою квартиру в городе наро дари живу в бердянске что мне для этого надо сейчас
КОнечно Вы можете ознакомиться с документами, и даже нужно это сделать. Вам должны предоставить документы о праве собственности (выписку из ЕГРН где будет информация о собственниках недвижимости и об отсутствии арестов, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых) Деньги нужно отдавать и расписку брать только у собственника.
Если нет нотариальной доверенности.
Документы все потребовать вправе для того, чтобы проверить собственника.
Кад номер, фио и число месяц год рождения собственников, чтобы проверить по делам, долгам и банкротствам.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Какие документы риэлтор от имени продавца обязана предоставить покупателю, могу ли я как покупатель требовать данные документы до того как перевести задаток при оформлении предварительного договора.
КОнечно Вы можете ознакомиться с документами, и даже нужно это сделать. Вам должны предоставить документы о праве собственности (выписку из ЕГРН где будет информация о собственниках недвижимости и об отсутствии арестов, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых)
СпроситьДеньги нужно отдавать и расписку брать только у собственника.
Если нет нотариальной доверенности.
Документы все потребовать вправе для того, чтобы проверить собственника.
Кад номер, фио и число месяц год рождения собственников, чтобы проверить по делам, долгам и банкротствам.
СпроситьВы не купите эту квартиру. :sm_no: Лучше не стоит покупать квартиру у такого продавца. При некоторых обстоятельствах деньги действительно можно потерять Не только деньги потеряете, но и потеряете квартиру. Здравствуйте
Сделка может быть оспорена, так как на продажу квартиры продавцу нужно будет согласие ау.
А если процедуру еще не ввели, то все равно сделку оспорят, так как она причиняет вред кредиторам продавца.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу купить квартиру через риэлтора. Но у продавца квартиры есть неуплаченные кредит, банк подал в суд на банкротство, по решению суда отложено банкротство, если я сейчас куплю квартиру, а банк признает банкротом, я могу потерять деньги?
Лучше не стоит покупать квартиру у такого продавца. При некоторых обстоятельствах деньги действительно можно потерять
Спросить
Здравствуйте
Сделка может быть оспорена, так как на продажу квартиры продавцу нужно будет согласие ау.
А если процедуру еще не ввели, то все равно сделку оспорят, так как она причиняет вред кредиторам продавца.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьМожно.
Чито касается - для чего. То поинтересуйтесь у риэлтора. Без надобности я бы не советовал пересылать какие-либо документы.
Она должна объяснить зачем это нужно.
А не Вы гадать на этот счет. Можно ли переслать архив Росреестра о регистрации ДДУ риелтору, которая сопровождала сделку? Зачем это нужно агенству недвижимости? Договора с АН нет. Вознаграждение выплачивает застройщик
Без надобности я бы не советовал пересылать какие-либо документы.
Она должна объяснить зачем это нужно.
А не Вы гадать на этот счет.
СпроситьИ вам надо обратиться к адвокату, юристу очно, чтобы разобраться в ситуации. Такие дела заочно не решаются. Уважаемая Розалия, юристы дали вам советы в силу своих возможностей на данном сайте. Все дальнейшие действия должны сделать вы сами. То есть поехать в офис адвоката, найти его, забрать доверенность, документы, деньги.
Если не получится, можете написать жалобу в адвокатскую палату вашего региона.
Это все, чем мы можем вам помочь. Да, можете оспорить договор дарения через суд. Мама думала пишет внуку долю умершей дочери ей 90 лет, он риэлтор, оказывается дарственную на 7 долейплдписпла, она глухая, плохо видит, он быстро переписал оказывается, мы квартплату получаем на её имя оплачиваем нечего не зная, документы были у него на все, он умирает, мы заросили егрн, стало ясно, нашли адвоката заплатили собрали все мед справки, а он подал только через 6 месяцев нас обнадежиаая, есть у нас надежда оспорить дарственную
И вам надо обратиться к адвокату, юристу очно, чтобы разобраться в ситуации. Такие дела заочно не решаются.
Спросить
CNN Адвокат извинился, сто полгода, не мог подать не успел т. е, просто мы думаем не будет поздно ведь нашей вины нет, мы обратились сразу
СпроситьСуду всё равно к кому Вы обратились.
Это, конечно, не дело совершенно пол года тянуть..., а потом извиниться..
СпроситьОбратитесь к юристу очно. Вопрос не может быть решен заочно, без ознакомления с документами. Разве вы этого не понимаете?
СпроситьУважаемая Розалия, юристы дали вам советы в силу своих возможностей на данном сайте. Все дальнейшие действия должны сделать вы сами. То есть поехать в офис адвоката, найти его, забрать доверенность, документы, деньги.
Если не получится, можете написать жалобу в адвокатскую палату вашего региона.
Это все, чем мы можем вам помочь.
СпроситьЗдравствуйте. Все вопросы к риэлтору. Банк затягивает с оформлением воен. Ипотеки а соглашение о задатке истёк срок действия. Продавец отказывается продавать по старой цене просит 300 тыс. сверху. Мы отказываемся. Риэлтеры говорят что если истёк срок соглашения о задатке. То возвращать задаток продавец не будет соглашение заключалось на 2 месяца прошло уже 3 но военипотека затянула (новогодние праздники. Много заявок.) скажите пожалуйста правы ли риэлторы. (они заключали договор.) и можно ли получить задаток. Спасибо.
Здравствуйте. Ваш юрист, наверное, слабоват был, вот и вернул.
Вы какую помощь хотите получить? Уточните. Закон требует нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в квартире. КАК быть если риэлторы якобы перепродают доли в коммунальной квартире, каждый раз перепродавая, накручивают в двойне цену. В комнатах гнилые полы, причем они все рушат умышлено. Зная, что другой собственник нуждается в улучшение жилья для своего ребенка. И это не молодые и новоиспеченные, эта схема где участвуют преклонных лет риэлторы. Отработана она до мелочей. Письма не получить, потому что извещения не пройдут. Юрист вернул, даже деньги, потому что в суде риэлторы как дома ведут. Оценка комнат показала, что они завышены на миллион рублей и требуют капитального ремонта. Подскажите закон полностью отсутствует контроля по продажи долей
Здравствуйте. Ваш юрист, наверное, слабоват был, вот и вернул.
Вы какую помощь хотите получить? Уточните.
Спросить
Да нет, там все доказательства были на лицо. Просто риэлторы оказались всемогущие "при бабле и на коне" так они шутили. Я точно знаю, что они, а это группа лиц передает доли от собственника к собственнику. Цена по их продажам докатилась до 3 700 000, а вот оценщик сделал оценку 2 770 000. При этом 4 года они гнобят соседей, портят имущество, у соседей нет другого жилья (как у риэлторов) возможности переехать. КАК МОЖНО ДОГОВОРИТЬСЯ О РеАЛЬНОЙ ЦЕНЕ. ИХ ОПЫТ В БОЛЬШОМ количестве задействованных людей, в том числе и других "профессий"
СпроситьЗакон требует нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в квартире.
СпроситьДа конечно, к величайшему сожалению письма направлены были, но извещения до адресата не доходят только по тому, что именно на эти письма почта забывала выписать извещения. Нотариусу представлено письмо которое было получено в место адресата, то есть срока возврата установить нельзя. ОНИ ВСЕ МОГУТ.. РИЭЛТОРЫ.
СпроситьА, какой же смысл даже в получении этого письма? Там же цена для Вас нереальная стоит.., а значит купить Вы бы все равно не смогли, а подставные лица выдадут расписку, что получили эту сумму..
СпроситьПервоначальная стоимость была 1700000, под нее был одобрена ипотека. С чего вы решили, что получать письма с предложениями не надо. Тут умышленно и направлено ряд лиц повышали стоимость долей. Не правда, что они потом не продадут эти доли дешевле. Очень легко это делают. Как сейчас возможно договорится до цены, которую оценил оценщик и установил как рыночную
СпроситьВот про подставных людей с расписками и идёт речь. Для них законов нет. Вопрос в реальной цене, покупатель должен ознакомится с документами и посмотреть товар. А не умышленно издеваться над людьми. Есть ли реальные проверки таких фиктивных операций с недвижемостью
Спросить
