Благоустройство квартиры / ЖКХ - 3120 советов адвокатов и юристов

Наш дом в Москве попал в программу реновации

И нас жильё муниципальное. Прописаны я, отец и брат. Я вышла замуж. Дают ли мне отдельную квартиру с мужем? Муж не прописан и не гражданин РФ.

Уважаемые Юристы. У меня к Вам вот какой вопрос. Как добиться от управляющей компании слетучих действий.

1 - освободить первый этаж от оплаты за лифт. (при условии что на голосовании наберется 51% за)

2 - сделать дополнительный пункт в ком. платежах на благоустройство с фиксированной суммой по квартирно, а не от квадратуры. Например с каждой кв. 50 р. ежемесячно для того, что бы это деньги мы потом могли использовать на недоделки недтбросовестного застройщика)

Добого времени суток. Хочу купить картиру в браке, как поступить, чтобы потом в случае развода не делить ее.

Потек общедомой стояк холодной воды, который проходит через квартиру. Жильцы нижней квартиры хотят подать в суд на возмещение ущерба. Кто отвечает за этот стояк?

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

Хотим приобрести квартиру в новостройке. Госкомиссия дом уже приняла. Ключи от квартиры выдают после 100%-ой оплаты, но не сразу, а через некоторое время. Право на собственность будет вообще только через год-полтора. Риелтор утверждает, что "так везде, так положено", год нужно подождать, пока закончится вся бумажная волокита. Как обезопасить себя в данной ситуации, чтобы не остаться без квартиры и денег? В предварительном договоре не указан максимальный срок передачи квартиры в собственность и срок выдачи ключей. Может нам никогда их и не выдадут?

Мой дом признан аварийным и была проведена жеребьевка квартир в новых домах, по которой я вытянула квартиру на 5 этаже в пятиэтажном доме. Я являюсь собственником квартиры, которая была куплена специально на 3 этаже (переплачивала деньги за этаж, т.к.квартира на 1 и 5 этаже стоит дешевле). Со мной в квартире прописаны двое детей одному 17 лет второй 4 года, они собственниками не являются. Вопрос могу как нибудь можно оспорить жеребьевку, чтобы выбрать другой этаж?

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области.

Я являюсь нанимателем квартиры. Я написала жалобу в гжи что УК не утепляет стену, из-за этого пошел грибок по стене. УК не компетентно отнеслась к работе, а именно не обрабатывала грибок

антисептиком, а покрасили эмалью стену. Данную работу я не приняла и попросила устранить краску, но так краска вьелась в известь, ее раствором устранить невозможно, соответственно было ук принято решение болгаркой снять краску. Из выше указаного у меня дома из-за неправильного хода ук везде в комнате на обоях и на потолке большой слои пыли от болгарки. Имею ли я право требовать с УК жкх чтоб мне сделали ремонт остальных стен и потолка, т.к они не компетентно подошли к выполнению работ и нанесли мне материальный ущерб? Если да, то на основании какой стати.

Помогите пожалуйста. С мужем проживать больше нет никакой возможности, подаю на развод. У нас 2 маленьких детей. Полгода назад муж, его сын от третьего брака и двое наших общих детей получили (по 1/4 доли каждый) в собственность квартиру по обмену (муж отдал государству свою двухкомнатную квартиру). Я и его старший сын от второго брака только прописаны. Сыновья от предыдущих браков живут с матерями. Как можно разделить квартиру при разводе и оставить моих детей со мной? Сколько это времени займёт? Муж очень мстительный, если узнает что развожусь не даст жизни. И так постоянно пил, избивал на глазах детей, мы прятались по соседям и друзьям. Он со своей матерью грозится отнять у меня детей и выписать из квартиры. Имеют ли законное основание если у меня нет своего жилья, но есть постоянная работа, позволяющая обеспечивать себя и детей. Сам муж работает изредка, но уже давно не обеспечивает даже себя.

Касаемо переселения по реновации.

У нас однокомнатная квартира 24,5 кв.м. (Муниципальная) Прописаны я и мать.

Вопрос, какую квартиру мы получим по реновации и ещё вопрос, если я буду женат могу ли я рассчитывать на получение отдельной квартиры по реновации с женой?

С мужем в официальном браке 5 лет, есть совместный ребёнок. Живём в квартире мужа (квартира была приобретена мужем до брака) муж начал изменять и не жить дома, приходит только под утро на пару часов. Вопрос: я или ребёнок имеет право на часть этой квартиры? Собираюсь разводиться, уйти мне некуда.

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Жилищно-строительный кооператив, квартиры приобретались на средства собственника, за чей счёт осуществляется замена стояков в квартирах (водяных, канализационных)

?

В нашем доме расположена подземная парковка, УК сдает в аренду парковочные места, обязана ли УК направлять полученные с аренды средства на благоустройство дома и двора?

У меня в собственности 2 комнаты в коммунальной квартиры. У каждой комнаты свое свидетельство о собственности и свой кадастровый номер. Дом расселяют по программе реновации г Москвы. Могу ли я расчитывать на две однокомнатные квартиры?

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

В августе мой муж - собственник кв. в многоквартирном доме-провел заочное голосование по вопросу предоставления в личное пользование (Не в собственность) площади в подъезде, примыкающей к его квартире. Проведя опрос, собрав подписи собственников дома более 50% подписали протокол. В УК нам сказали, что этого достаточно чтобы мы могли использовать эту площадь в личных целях. Данную площадь он перегородил (поставил стену), чтобы был выход из квартиры, соответственно сделал проход из квартиры (дверной проем). Возникла неприятная ситуация. Наша соседка начала возмущаться. Ей это не нравится. Она считает что мы незаконно заняли эту территорию. Грозится судом, что бы мы убрали эту стену. Что делать? Возникает два вопроса. В чем она права? То, что сделали дверной проем, это правильно? Чем нам это грозит. Или если еще не поздно куда идти, чтобы все правильно оформить. Заранее спасибо. Советы и комментарии можете присылать на почту marinkaeva@mail.ru

Здравствуйте. Приватизированная квартира Москва. 3 х комнатная. 3 собственника в долях. Дом под снос. Как будут выдавать новое жилье? Собственники НЕ родственники.

Хотела спросить собственник нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельным входом должен платить УК за уборку и благоустройство территории если он сам ее убирает и благоустраивает. И за свет общедомовой в подьезде если у него отдельный вход. На какие нормативные акты нужно опираться.

Стоим на очереди улучшения жилищ условий с 98 года. Две семьи проживают в муниципальной квартире. Получили ордер на получения новой квартиры по реновации. Но едем все в одну равнозначную квартиру.

Разве нет каких-то преимуществ для очередников, чтобы получить отдельные квартиры?

Квартира приватизирована, по квитанции за коммунальные платежи, продолжают начислять сумму за наём. Куда надо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, чтобы перестали взимать плату за наём?

С моей бывшей женой квартира в долевой 1/2 собственности. Проживает и зарегистрирована там сейчас жена. Я зарегистрирован в другом месте. Могу ли я сделать регистрацию по месту пребывания по своей доле квартиры через Госуслуги? Спасибо.

Является ли общедомовым имуществом штукатурка, слой грунтовки, шпатлевка (до кирпичей) на несущей стене внутри квартиры многоквартирного дома?

В чьих полномочиях благоустройство придомовых и внутридворовых территорий если многоквартирный дом находится в муниципальной собственности?

В черте города у меня есть дом на двух хозяев. Наша квартира приватизирована, их нет. Был сделан пристрой, по нему есть решение о признании права собственности и соответственно выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности на возведенные строения. Есть договор о передачи жилой квартиры в собственность и на основании его было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Есть также земельный участок, было сделано межевание и выдан кадастровый паспорт земельного участка. Хотела перевести в собственность землю, но для этого я так поняла нужно квартиру перевести в статус дома? Какие шаги нужно предпринять для этого? Спасибо.

Могу ли я приватизировать палисадник под окном своей квартиры, живу на первом этаже пятиэтажного дома, под окном просто ужас! Хочется поставить забор и привести в порядок.

Мой муж участник боевых действий в Чечне в период 1998-2008 г. У нас маленький ребенок. Своего жилья нет. Проживаем в данный момент в квартире сестры. Имеет ли мой муж право на получении квартиры или на получение ГЖС!? Заранее спасибо за ответ.

В квартире из тройника, который примыкает к общему стояку, обнаружена течь, тройник, рот вскрытии, оказался ржавый, после бездействия рэу, вызвала своего рабочего, раздолбал бетон, туда и был замурован тройник, он поржавел и сгнил, я вызвала техника и сантехника, они теперь вплоть, чьо якобы я испортила этот тройник, хотя он и так был весь гнилой. Чье имущество этот тройник, общедомовое или моё?

Приобрел обе квартиры в многоквартирном доме, находящие на земле в ведении мин. обороны. Есть согласование земельного участка от 2014 года утвержденное Местными властями и Региональными военными, отсутствует только печать департамента имущественных отношений мин. обороны РФ.

1. Есть ли необходимость переделывать полностью согласование в связи с новым законодательством и сменой собственников?

2. Какие риски есть с неоформленным участком?

3. Возможно ли оформить эту землю в собственность и что для этого нужно?

Застройщик после регистрации ДДУ увеличил проектную площадь квартир и сейчас готовит доп соглашение в котором будет изменена площадь квартир и предусмотрена рассрочка по оплате дополнительных метров. Дом ещё не построен. Могу я отказаться подписывать это доп соглашение и оплату дополнительных метров произвести только после сдачи дома по результатам замеров БТИ? Что в этом случае может предпринять Застройщик?

Правомерны ли действия застройщика и Управляющей компании? Перед подписанием акта приема-передачи квартиры, сообщили следующее

- для того чтобы получить ключи от квартиры необходимо подписать акт приема передачи и ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК (выбранной застройщиком). При звонке в УК, сообщили что необходимо оплатить 3000 руб за вывоз строительного мусора и 3000 руб за обслуживание котла. Звонок в ОАО Рязаньгоргаз подтвердил что котлы на гарантии до 07.2016 и обслуживать их не надо до 07.2016. Как поступить дольщикам, какими ФЗ руководствоваться и как добиться справедливости. Спасибо.

Добрый день.

В новом доме купили квартиру (акт приема-передачи подписан в октябре 2012 г.). Трубы отопления проходят под стяжкой пола. В 2016 году во время очередного запуска отопления квартира была частично затоплена с верхнего этажа. Было установлено, что в квартире, которая расположена над нашей квартирой, была повреждена труба отопления; составлен акт, а также произведена материальная оценка ущерба. Труба в квартире, расположенной над нашей квартирой была заменена.

В 2017 году (05.11.2017) после очередного запуска системы отопления наша квартира вновь была затоплена. Установлено, что в квартире, расположенной на 2 этажа выше, снимали счетчик отопления для поверки и плохо закрепили его. После пуска системы отопления в нашей квартире стал протекать полотенцесушитель, замененный в 2016 году.

Кто должен компенсировать нанесенный ущерб после затопления в 2016 году?

К кому обращаться по поводу компенсации ущерба по случаю затопления в 2017 году?

Я купил в 2011 г. квартиру в Ставрополе. Когда получил розовое свидетельство о регистрации обнаружил на обороте свидетельства ФИО всех ещё 47 жителей этого дом. Теперь Я оказывается имею только 0,50 долю в этом доме. Теперь Я, хозяин квартиры, могу туда прописать своих родственников только с письменного разрешения всех остальных жильцов? При купле продаже мне об этой ситуации никто не сказал, иначе Я бы не стал покупать такую квартиру. Хозяйка квартиры прежняя заплатила риелтору, чтобы собрать заявления со всех. Теперь Я не могу там прописать внука, потому что не могу собрать со всех заявления, кто-то в долгой командировке, кто-то вообще живёт за границей, а здесь зарегистрирован. Как быть?

У нас с жильцами соседней квартиры общий тамбур. По их словам, узаконен и они собственники. Дверь тамбур часто закрыта на внутреннюю щеколду, из-за чего возникают проблемы с доступом в квартиру. Менять что-либо соседи категорически отказываются.

Подскажите, как обязать жильцов соседней квартиры предоставить свободный доступ в мое жильё?

Хочу купить квартиру в многоквартирном доме. Земля под домом находится в собственности у собственников. Квартиру продают без земли. Безопасно ли покупать такую квартиру. Смогу ли я ее впоследствии продать без земли. Или земля при покупке мной автоматически будет моей?

Добрый день! Подскажите как правильно (и можно ли вообще) оформить долю в квартире несовершеннолетнего на мать. Ситуация следующая: есть 1\6 доля оформленная на несовершеннолетнего ребенка и 2\6 на мать. Хотим переоформить все на мать, что бы была возможность продать полностью долю. На несовершеннолетнего будет оформлена аналогичная доля (по стоимости) в другой квартире (собственник отец ребенка)

Мой дом не сдан в эксплуатацию, судом. Признано. Право. Собственности. Каждого долевика на право собственности на обособленное. Помещение - квартиру в не сданном в эксплуатацию доме. Вправе ли жильцы собранием управлять домом, заключать договора с управляющей компанией? Кто несет бремя за использование и эксплуатацию место общего пользования в доме?

Наш дом попал под реновацию. У нас двухкомнатная квартира. Можем ли мы получить две однокомнатные квартиры, если мы с супругом в разводе? Буду благодарна за ответ.

Я живу в 4 этажном доме на последнем этаже. Канализационный стояк в моей квартире требует замены-подтекает и разваливается. Соседи утверждают, что их стоянки в порядке, менять не хотят. Реально ли мне добиться замены стоянка только в моей квартире?

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

Вопрос по реновации. Если квартира муниципальная (не приватизирована), как будут расселять людей? Лицевой счет один, проживают женщина (получившая квартиру), дочь, сын и внуки взрослые. Люди хотят, чтобы из расселили по разным квартирам.

Имеется в наличии 3 комнатная квартира, в Москве, приватизирована, прописано 3 человека, мама, взрослый сын 45 лет, и мужчина (муж женщины). Сын живёт с женой и сыном от данной женщины (жена) и сын этой женщины от первого брака в другом районе Москвы, в 2 комнатной квартире, квартиру эту 2 комнатную, будут сносить под реновацию примерно в 2025-2028 году. Вопрос: если сын взрослый 45 лет, выпишется из 3 комнатной квартиры, чтобы улучшить условия у своей жены, а после получения новой квартиры, он может назад прописаться назад к матери. И прописаться? И сможет ли получить лучшие условия в новой квартире. С уважением

Я хочу развестись с мужем. У мужа имеется квартира, которую он купил уже в браке со мной (он получил одну квартиру в наследство и продал и купил другую и все это было уже в браке) я в этой квартире не прописана, также он имеет один участок земли 15 соток. У меня есть также 2 участка земли по 15 соток. У нас двое детей, как при разводе разделить наше имущество?

Здравствуйте! Как известно перевести квартиру на 1 эт. в Москве сейчас по факту невозможно, на сайте ДГИ нет ни одного положительного решения за 2017 г. У меня 1 комн. Квартира 1 эт., жилых помещений на этаже, кроме моего нет, все переведены в нежилые давно. Хочу использовать как ИП под какой нибудь нешумный бизнес, напр., ногтевой сервис, или ремонт аппаратуры, одежды. Моих работников (не более 3) зарегистрирую по этому адресу. Вопросы:

1. Какие трудности могут меня ожидать со стороны жильцов (ведь вход через подъезд) и от контролирующих органов?

2.Могу ли я разместить светодиодную рекламу в окнах внутри квартиры, не затрагивая фасада?

Здравствуйте. Придомовая территория не оформлена в общедолевую собственность. (Живу в Крыму). Ещё в 2012 г. По согласованию с ЖЭУ подокнами своей квартиры разбили палисадник с ограждением. Сейчас недоброжелатели добиваются сноса ограждения, хотя на придомовой территории установлены ещё 4 ограждения. Как можно оформить в муниципалитете разрешение на благоустройство участка?

Электричество во всей квартире разделено. То есть у нас нет мест общего пользования. Обязаны ли мы устанавливать общий счетчик?

Помогите пожалуйста в таком вопросе Я живу в двух квартирном доме в приватизационной квартире. Земля общего пользования. Как мне перевести приватизационную квартиру в частную собственность, чтобы оформить участок земли перед домом в частную собственность? Получить кадастровый паспорт. Я не хочу зависить от жильцов другой квартиры. Они не хотят делить участок земли. Могу я без них это сделать? Мне надо разделить участок и сделать частную собственность квартиры? Что для этого нужно и к кому обращаться?

В моем доме три Квартиры. В доме есть подвальное помещение 7,1 кВ. м, которое в 2006 году при приватизации своей квартиры соседка вписала подвальное помещение в общую площадь своей квартиры т.е ее Квартира 55,4 кВ.м и плюс 7,1 кВ (подвал) равно 62,5 кВ.м. В свидетельстве о собственности на ее квартиру написано 65,2 кВ.м.Только сейчас мы узнали, что подвал приватизирован, согласия на приватизацию подвала мы с соседкой не давали, а у меня там прибор учета холодной воды и мы всегда беспрепятственно пользовались подвалом, но вот уже три года она меня туда не пускает, говорит, что подвал ее собственность. Вопрос: законно ли соседка приватизировала подвал и квадратные метры подвала вписала в общую площадь квартиры? Если не законно, то на какие статьи мне опираться?