Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Брачный договор третьи лица / Договор - 148 советов адвокатов и юристов

Работа вожусь с мужем, у нас ипотека он заёмщик, я созаемщик, как будет после развода, если я хочу оставить себе дом, а ему мвшину

Добрый день.

С согласия банка Вы должны стать титульным заемщиком, заключив брачный договор. Будет так, как вы поделите в суде либо по соглашению о разделе имущества.

Вопрос касается ипотеки, затрагивает интересы третьего лица-банка, чье мнение немаловажно при разделе имущества. Поэтому по дому надо решать прежде всего с банком. КАк договоритесь нотариальное соглашение о разделе. Работа вожусь с мужем, у нас ипотека он заёмщик, я созаемщик, как будет после развода, если я хочу оставить себе дом, а ему мвшину

Зачем заключать брачный договор и договор дарения квартиры одновремнно?

Незачем. Незачем. При дарении собственность уходит в одариваемому.

Ст.572 ГК

[quote]1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. [/quote] Если это совместно нажитое имущество, то вы его не подарите супруге. Государственный регистратор, скорее всего, вам откажет в регистрации и Вам придется обращаться в суд. Практика регистрирующего органа, в большинстве случаев такова, что супруги не могут дарить друг другу совместно нажитое имущество. И при дарении брачный договор не нужен, так как предмет дарения не делиться при разводе. Зачем заключать брачный договор и договор дарения квартиры одновремнно?

Кто собственник квартиры?

В любом случае они сособственники, так как квартира нажита в браве. На кого оформлена - не важно! Чаще всего квартира приобретается по договору купли-продажи в совместную собственность супругов, когда доли в праве собственности на квартиру равные. Режим имущества супругов мог быть изменен заключением брачного договора. Если брачного договора не было, то оба супруга собственники в равных долях Да, это совместная собственность, ст. 34 СК, 244, 256 ГК. Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, собственниками будут оба супруга. Нет не означает, вдруг они взяли кредит, а купля-продажа сделана на себя третье лицо, тогда они и собственники. Да, оба будут собственниками после погашения ипотеки. Если брали в ипотеку квартиру: супруги - заёмщик и созаемщик, это означает, что оба будут собственниками квартиры?

Поиск решения - Как составить границы ответственности в брачном договоре для развода в России и Южной Корее?

Здравствуйте!

Через консульство РФ в Корее Вам нужно обратиться в консульство Кореи в РФ и решать вопрос.

Либо, супруг может доверенность с полномочиями на заключение брачного договора на конкретных условиях на третье лицо выдать и тот в России с Вами сходит к нотариусу. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана. В браке с гр. Ю. Кореи, уже год живем раздельно по причине отказа в визе. Появились мысли о брачном договоре, т.к. мне ничего чужого не нужно, а долги которые он может набрать пока мы не вместе тем более. Также планирую взять ипотеку для своей семьи в рф на своё имя, но платить конечно будет вся семья. Он в нее вкладываться не будет. Проблема в том что без его подписи мне ипотеку не дадут.

Вопрос: как составить договор, чтобы он действовал при разводе в обеих странах? И возможно ли заключить его в 3-й стране? Или ему придется прилететь в Россию?

Хочу купить авто, но не хочу чтобы оно участвовало в разделе имущества, как лучше оформить покупку?

Добрый вечер.

На маму, или папу. Это зависит от вашего семейного положения сейчас. Подробности нужны Здравствуйте!

Составить грамотный договор дарения

.

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора Оформить покупку на третье лицо.

Либо что бы вам авто подарили.

Тогда в раздели участвовать не будет. Через договор дарения Договором дарения. С дарением аккуратней. На НДФЛ можете попасть. Вы можете оформить и на себя, но составив брачный договор, в котором будет прописано, что машина полностью Ваша. Либо оформить на 3 лицо и на этом все. Либо, чтобы 3 лицо через определённое время Вам подарило этот автомобиль. Наследуемое имущество и то, что было подарено разделку не подлежит. Хочу купить авто, но не хочу чтобы оно участвовало в разделе имущества, как лучше оформить покупку?

Приобрели квартиру в ипотеку - почему жена получила налоговый вычет, а я нет?

Ильшат, потому что вычет получает собственник жилья с учётом уплаты 13 % НДФЛ в год. Вы по всей видимости не "созаёмщик" по ипотеке, а третье лицо (гарант по обязательству, поручитель иначе говоря), это разные статусы. Вам в налоговой надо спрашивать, а не здесь.

Если они отказали, то должны были указать основание отказа в ответном письме.

А в общем порядке вычет распределяется между супругами по заявлению. Два основных варианта - либо ранее использовали этот вычет, либо по брачному договору имущество в собственности только у жены. Неверно документы оформили и подали. Вы тоже вправе получить вычет в пределах общей суммы с супругой 2 млн. Я созаемщик. Купили в квартиру в ипотеку. Квартиру оформили на жену. Подали обращение на налоговый вычет. Жена получила. А мне было отказано. Объясните почему.

Как исчисляется срок исковой давности брачного контракта? От момента заключения или от момента, когда кредиторы узнали?

Сид исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Однако Сид для третьих лиц не может превышать 10 лет с момента заключения договора. Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен. В связи с этим применяется срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ, по требованиям о признании сделки недействительной: 3 года для оспаривания ничтожной сделки. Начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. 1 год для признания недействительной оспоримой сделки. Срок оспаривания брачного договора 1 год с даты его заключения (подписания). 3 года срок будет применяться если есть признаки ничтожности Договора. Срок исковой давности брачного контракта исчисляется от момента заключения его или с момента, когда кредиторы о нем узнали?

Заключён в 2011. Кредиторы подавали на физбанкротство бывшего мужа в 2019? Как правильно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить имущество совместно нажитое в браке на одного из супругов для защиты наследства от третьих лиц?

Заключайте брачный договор, которым переписывать все совместно нажитое имущество на вас. [i]Доброго дня Вам. Лучше конечно брачный договор.

Соглашение улостоверяется нотариально.

Правовое основание данного вопроса это статьи 40-42 СК РФ.

С уважением [/i] В собственности имеется квартира, машина и ещё некоторое имущество, купленное в браке, то есть совместно нажитое. Муж предлагает оформить всё на меня, отказавшись от своей доли в мою пользу, чтобы это досталось по наследству нашим общим детям. Хотелось бы узнать, как лучше оформить это так, чтобы другие наследники мужа не могли претендовать на данное имущество.

Брак, долги и автомобиль - как не попасть на крючок государственных взыскателей?

Здравствуйте Регина!

Оформите брачный договор. Вы еще многое будет приобретать. Добрый день! Могут забрать, так как все имущество, нажитое в браке, является совместным в силу ст. 34 Семейного кодекса. Выход: либо заключить до покупки автомобиля брачный договор, либо оформить машину в собственность третьего лица (родителей или детей, например). Ваши родители покупают вам авто и дарят вам.

На долю должника в совместно нажитом имуществе приставы вправе обратить взыскание. Ситуация следующая:

Вышла замуж. Муж до женитьбы со мной ещё был должником в госуслугах. Долг гасить не собирается до сих пор.

Я хочу купить автомобиль за наличку и оформить на себя естественно.

Вопрос: Так как автомобиль куплю будучи уже в браке не заберут ли у меня автомобиль за долги мужа.

Как оформить вклад в банке на свое имя при состоянии в браке, чтобы избежать дележки при разводе?

Добрый день! В таком случае Вам необходимо оформить брачный контракт в котором указать все условия по имуществу оформленному в момент брака после развода. Либо в последствии могут быть долгие судебные тяжбы по исключению данного вклада из совместно нажитого имущества.

Также можете оформить данный вклад на третье лицо с оформлением доверенности на Ваше имя на дальнейшее управления денежными средствами на данном вкладе. Например, заключить брачный договор.

Могут быть и другие варианты, если деньги, скажем, взялись до брака или от продажи добрачного имущества, но это наиболее надежный. Как сделать вклад счет в банке под проценты, если состою в браке, что-бы этот счет при разводе не делился, а принадлежал только мне?

Включение условия о продаже квартиры в брачный контракт - возможно ли это?

Можно, но как Вы определите в договоре стоимость имущества, продажа которого в необозримой перспективе?

Этот пункт проще прописать так: имущество в виде квартиры (все реквизиты) оформленное на ________ подлежит реализации третьим лицам, а вырученные от продажи деньги принадлежат сторонам в равных долях. Здравствуйте, Владимир Сергеевич! Это же ваш брачный контракт, вы можете прописывать в нём, что вам угодно. Главное, чтобы это условие было выполнимо. Здравствуйте, Владимир Сергеевич! Это же ваш брачный контракт, вы можете прописывать в нём, что вам угодно. Главное, чтобы это условие было выполнимо. В договоре можно прописать любой пункт касаемый материальной стороны, желательно обратиться к юристу для грамотного его составления. Можно ли включить в брачный контракт условие о обязанности супругов продать квартиру, купленную в браке и разделить поровну деньги, полученные от продажи.

Как защитить свои права при ипотеке после развода?

Во первых он пропустит сроки через семь лет. Но он может заявил об этом и раньше.

Вам лучше заключить соглашение о разделе имущества или подать заявление в суд с привлечением банка в качестве третьего лица. Может и заявить, однако вы вправе тогда требовать от него по суду половины уплаченной суммы.

Лучший выход, заключить у нотариуса"брачный" договор, которым изменить законный режим собственности супругов. Это воозможно сделать и после расторжения брака. Мне очень нужна ваша помощь. Мы с мужем разведены, но у нас ипотека, брали вместе, он заёмщик, доли по 1/2.

Приобретённую квартиру он оставил мне, соответственно вместе с ипотекой. Плочу я уже 2 года, платить ещё 7 лет. Хотя он говорит, что не претендует на квартиру, но я просто опосаюсь, что когда я выплочу, он заявит о своей доли.

Подскажите пожалуйста как поступить.

Можно ли указать в брачном договоре переход квартиры в собственность третьего лица после выплаты ипотеки?

Нет, квартира на данный момент является собственностью банка, и при выплате будет являться Вашей совместной собственностью с супругой, как станете собственниками тогда и решайте вопрос кому и что. Можно указать все то, что не противоречит требованиям закона. Брачный договор — это документ, определяющий договоренность супружеской пары в вопросах собственности и финансов. Составить брачный договор на ипотечную квартиру возможно. Согласно статье 43 СК Российской Федерации, возможность оформить и подписать в любой момент брачный договор присутствует по взаимному согласию обоих супругов. В данном документе отображается порядок определения долей каждого из супругов и можно установить порядок погашения задолженности. Можно ли в брачном договоре указать, что квартира, которая в данный момент в ипотеке, в будущем при выплате ипотеки перейдет в собственность третьего лица?

Как решить проблему с долгом по квартплате за квартиру без прописки и привлечения к ответственности в суде как собственника?

Здравствуйте собственник вы, законных оснований на привлечение вашего мужа к ответственности нет! Добрый день! Вы вправе заявить в суде ходатайство о привлечении супруга к участию в деле в качестве третьего лица, если квартира была приобретена в браке. Если квартира приобретена в браке то можете в суде просить вторым ответчиком привлечь мужа. Если Вы не заключали брачного договора с супругом и эта квартира была приобретена в браке, как совместно нажитое имущество (куплена, обменена, и т.п.)ходатайствуйте о привлечении его в качестве соответчика по делу. У меня в собственности находится квартира. По ней есть долг по квартплате. В квартире никто не прописан. Я состою в браке. Мне пришла повестка в суд, о привлечении меня, как собственника, к ответственности. Могу ли я обратится в управляющую компанию с просьбой, о подаче в суд ходатайства по привлечению к отвественности мужа?

Право на аренду земли - могут ли третьи лица оспорить сделку из-за отсутствия копии брачного договора?

Сделка оспорима, если в ЕГРН не будет отметки. При продаже права на аренду земли не предоставили копию брачного договора в мфц, а просто указали "на словах", что он существует. Он и на самом деле существует. Могут ли третьи лица оспорить сделку?

Как купить квартиру с использованием материнского капитала и ипотеки без доли мужа после развода?

Составьте брачный договор. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, жилое помещение оформляется на всех членов семьи, в т. ч. супруга. Добрый день, Екатерина! Уговорите его оформить нотариально отказ от своей доли, например, в пользу детей. Возможна ли покупка квартиры в браке с использованием материнского капитала и ипотеки так, чтобы муж после развода не требовал своей доли. Муж не работает и за ипотеку платить не будет.

Может ли муж ИП арендовать нежилое помещение, подаренное жене-физлице, если оно указано в брачном договоре как общее имущество?

В этом случае право собственности на это имущество должно быть зарегистрировано в Росреестре, и сдавать в аренду это имущество допускается только с согласия жены, удостоверенном в нотариальном порядке. Здравствуйте!

Муж ИП не имеет основания распоряжаться имуществом от своего имени, в отношении которого не является собственником.

От имени жены по доверенности, может. Приветствую вас Анна. Так как в дар, то не совместно нажитое. Брачный договор такой будет незаконным, так как условия его будут противоречить законодательству.

Можно заключить договор аренды с мужем. А муж заключит договор субаренды с третьими лицами. Жене-физлицу было подарено нежилое помещение. Может ли муж ИП сдавать в аренду его от своего имени, если прописать это имущество в брачном договоре как общее?

Как оформить квартиру, приобретенную в ипотеку до брака, на мужа после вступления в брак?

Здравствуйте. Собственником квартиры вы станете после выплаты ипотеки. В дальнейшем можете подарить или продать третьему лицу. Всего доброго. Если приобретали квартиру по договору долевого участия (ДДУ), то после ввода экслуатацию, оформляется право собственности на участника долевого строительства, далее гасите оставшуюся часть ипотечного кредита, снимаете залог (обременение) с квартиры, затем можно заключить брачный договор у нотариуса между супругами. До брака приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме. Потом вышла замуж. Сейчас квартира сдается и ипотеки осталось немного. С мужем решили погасить досрочно. Хочу оформить эту квартиру на мужа-как быть? Надо ли самой вступать в право собственности или можно оформить сразу на мужа?

Составление проекта Брачного договора - задача юриста или нотариуса?

Это работа юриста. Нотариус удостоверят готовый брачный договор. Соглашение о разделе имущества должен заверять нотариус.

С уважением. Здравствуйте. Брачный договор удостоверяет нотариус. Но, брачным договором Вы не "выведите" одного из супругов из кредитного договора. Доброго времени суток! Если есть обязательства перед третьими лицами, в данном случае перед Банком, то действовать будут условия договора с ним вне зависимости от условий Вашего брачного договора. Заключнние Брачного договора, с целью выведения одного из собственников из ипотечного кредита. Кто должен составить проект Брачного договора юрист или нотариус?

Срок исковой давности по расторжению брачного договора третьим лицом при условии его узнавания в 2017 году при

А как это лицо узнало в 2017, если договор составлен в 2014 году? В тот момент, когда пристав описал имущество должника в 2017 году, а муж должницы подал иск об освобождении имущества из под ареста, так как по бд от 2014 все его. Взыскатель то откуда знал, когда кто бд составляет. Скажите пожалуйста какой срок исковой давности по расторжению брачного договора третьим лицом, если третье лицо узнало о наличии бд в 2017 году, а бд составлен супругами 2014 году. Распространяется ли срок исковой давности 3 года?

Правовые способы приватизации квартиры при разводе, оставляя ее детям и минимизируя вмешательство мужа

Оформляйте право собственности на детей - в праве долевой собственности...

Как родители - имеете право на такую сделку. Вам нужно заключить брачный догоовор и там расписать порядок длеления имущества. Здравствуйте! Варианта два: после приобретения квартиры супруг дарит вам свою долю в квартире; заключаете соглашение о разделе общего имущества супругов либо брачный договор, в котором указываете, что, в каком количестве будет принадлежать каждому из супругов в случае расторжения брака.

Но квартира в любом случае будет наследоваться детьми, если супруг не реализует свою волю и желание оставить по завещанию долю в квартире в пользу третьих лиц. Покупаем квартиру, в случае развода, чтобы не делить квартиру, а оставить детям. Как написать правильно, чтобы муж не стал ее тоже делить?

Определение долей супругов в квартире, купленной в ипотеку - порядок действий.

Здравствуйте! А ипотека погашена? Вы вправе подать иск о разделе имущества, нажитого в браке. Подать такой иск можно, не расторгая брак. В качестве исковых требований пишете определить долю супруга в размере 1/2. Потом на основании решения суда регистрируете право собственности. При рассмотрении дела обязательно привлекаете банк в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Обратиться в банк и согласовать изменение к кредитному договору, заключить брачный договор и подать на государственную регистрацию документы, копии зарегистрированных документов передать в банк. Нет, ипотека не погашена. Квартира в ипотеке. Куплена в браке. Заемщик муж, на него оформлено право собственности. Жена-поручитель. Цель-определить доли каждого супруга по 1/2 с регистрацией права собственности на эти доли в Росреестре. Каков порядок действий?

Могу ли я взыскать долг с бывшего мужа? Я закрыла его долг в банке машиной которая принадлежала мне по брачному договору.

Не понимаю вопрос напишите точнее. Все зависит от долга, на когда он был взят (во время брака, после или до), на какие цели были нужны деньги, и если эти деньги брались, когда вы состояли в отношениях этот долг должны были либо разделить, либо признать что этот долг считается личным вашего мужа. Когда при разделе имущества долг признается личным одного из супругов, все выполнения по этим обязательствам ложатся на этого супруга. На основании ст. 313 ГК РФ вы как третье лицо выполнившее все обязательства по кредитному договору вашего мужа, приобретаете статус кредитора с самостоятельным долгом, когда ваш муж обязан вам выплатить сумму, которая была выплачена по предыдущим обязательствам. Могу ли я взыскать долг с бывшего мужа? Я закрыла его долг в банке машиной которая принадлежала мне по брачному договору.

Покупка доли у мужа

Здравствуйте! А он его продает? Вы можете только предложить выкупить свою долю, а затем случае отказа продать свою долю третьим лицам. Можете. Только предварительно необходимо заключить брачный договор, чтоб в дальнейшем обезопасить себя от претезаний супруга. Добрый день. Если он ее продает, то он должен направить Вам предложение о преимущественном выкупе доли по конкретной цене и в принципе все. Если он не хочет продавать, то никак не можете. Хочу выкупить долю в квартире у супруга - как с юридической точки зрения это нужно сделать правильно.

Вопросы о покупке квартиры в браке и возможности оформления на несовершеннолетнего ребенка, права мужа на это жилье

ЗДравствуйте

Может, если в браке купите, надо брачный договор заключать

Статья 40 СК РФ. Брачный договор (действующая редакция)

Семейный кодекс РФ Глава 8 Статья 40

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Скажите пожалуйста собираюсь купить квартиру, но так как нахожусь в браке думаю оформить на несовершеннолетнего ребенка. Может ли муж претендовать на это жилье, могу ли я в нем прописаться и сделать третьему лицу временную регистрацию?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение