Взносы на капитальный ремонт дома / ЖКХ - 3267 советов адвокатов и юристов
Да, все верно. В силу ст.169 ЖК РФ лица с 80 лет освобождены от взносов полностью, вашей бабушке ВООБЩЕ не надо платить. Здравствуйте. Нет, не совсем верная информация.
Компенсацию может получить, а вот быть освобожденной от взносов - нет.
С уважением, Дарья Алексеевна Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Брянске
https://gogov.ru/ub-overhaul/bryansk Бабушке 84 года, исправно платит капремонт. Недавно услышала что можно получить компенсацию. И не платить вообще так ли это?
Да, все верно. В силу ст.169 ЖК РФ лица с 80 лет освобождены от взносов полностью, вашей бабушке ВООБЩЕ не надо платить.
Спросить
А куда нужно для этого обратиться, и какой пакет документов собрать?! И реальна ли компенсация?
СпроситьВы напишите заявление о возврате средств за три года. Она не платит, а получает компенсацию. Выписка ЕГРН и паспорт и заявление на имя организации получателя.
Спросить
Неправда! Граждане, достигшие возраста 80 лет имеют право на компенсацию взносов на кап ремонт, которые они первоначально ОБЯЗАНЫ уплачивать.
То есть, такие граждане НЕ ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты взносов на кап. ремонт, но имеют право на получение компенсации.
Компенсация в размере 100 % рассчитывается исходя из нормы общей площади, устанавливаемой органами исполнительной власти в том или ином регионе РФ и применяемой для начисления этих компенсаций.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не совсем верная информация.
Компенсацию может получить, а вот быть освобожденной от взносов - нет.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Для собственников помещений в домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, обязанность по уплате взносов возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, [b]но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта [/b] (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).
Жилой дом в Московском, Москве, по адресу г. Московский, ул. Лаптева, 6 корпус 1 построен в 2017 году, соответственно, должен быть включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы Введена ли новостройка в г Московском Лаптева 6/1 в программу капремонта?
Для собственников помещений в домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, обязанность по уплате взносов возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).
Жилой дом в Московском, Москве, по адресу г. Московский, ул. Лаптева, 6 корпус 1 построен в 2017 году, соответственно, должен быть включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Задолженность по взносам на кап. ремонт переходит к новому собственнику. Да, при приобретении недвижимости, Вы приобретаете в том числе долги. На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения переходит обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Если осталась задолженность от прежних хозяев по кап. ремонту (не хватило денег оплатить остаток) она переходит к новым хозяевам или обязывают прежних оплачивать, если в суд обращаются.
Здравствуйте, Елена. Задолженность по взносам на кап. ремонт переходит к новому собственнику.
Спросить
На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения переходит обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьНет, не можете вы его оспорить, к сожалению. Емли взыскать с продавца Нет, не можете. Нет законных оснований. На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения переходит обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Взыскать через суд с продавца можете Если накопился долг за капремонт, другими людьми, и он перешёл мне, как собственник квартиры, могу ли я его оспорить?
Нет, не можете. Нет законных оснований. На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения переходит обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Если в доме есть УК, то незаконно. Все ремонты за счет тарифа СиРЖ. Если ТСЖ, ЖСК вполне законно Если было решение, принятое на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД об установлении целевого взноса именно СОБСТВЕННИКОВ помещений на [b]срочный[/b] ремонт кровли - то такое решение правомерно в силу ст. 39 ЖК РФ (обязанность содержания общего имущества МКД) и обязательно для исполнения ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД, независимо от того участвовал ли тот или иной собственник в общем собрании или голосовал против указанного решения (см. п. 5. ст. 46 ЖК РФ). Ремонт за счёт средств на содержание здания или из средств на капремонт со спецсчёта дома. Прошу уточнить законно ли внесение ремонта кровли в квитанцию об оплате жкх по решению собственников, я в нем не учувствовал, так же имеют ли право на эту услугу они начислять пени.
Если в доме есть УК, то незаконно. Все ремонты за счет тарифа СиРЖ. Если ТСЖ, ЖСК вполне законно
СпроситьЕсли было решение, принятое на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД об установлении целевого взноса именно СОБСТВЕННИКОВ помещений на срочный ремонт кровли - то такое решение правомерно в силу ст. 39 ЖК РФ (обязанность содержания общего имущества МКД) и обязательно для исполнения ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД, независимо от того участвовал ли тот или иной собственник в общем собрании или голосовал против указанного решения (см. п. 5. ст. 46 ЖК РФ).
СпроситьСпециальных законов по капремонту не существует
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[b]Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).[/b].
Если вы в своей квитанции указали период оплаты, то деньги должны идти именно на оплату этого периода Если же деньги пошли на погашение долга за прошлые периоды, то такое направление денег является неправомерным Правомерно ли зачисление текущих платежей по капремонту в счёт долга за прошлые года, если в квитанции указан период оплаты. Если возможно, то в соответсвии с какими нормами. Каким специальным законом регулируется капремонт.
Специальных законов по капремонту не существует
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ)..
Если вы в своей квитанции указали период оплаты, то деньги должны идти именно на оплату этого периода Если же деньги пошли на погашение долга за прошлые периоды, то такое направление денег является неправомерным
СпроситьПравление ваше и решает вопросы по взысканию заллженности по взносам за капремонт. Деньги на капремонт МКД на спец. Счете. Кто и как может и должен работать с должниками. И как узнать кто является должником. Спасибо.
Есть. В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт. Есть ли давности оплаты за капремонт собственником жилья? Каков срок давности платы за капремонт собственником жилого помещения?
Есть. В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Спросить
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
СпроситьВ силу ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на специальном счете и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и процентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами на специальном счете, принадлежат собственникам помещений в МКД.
В связи с этим проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, являются доходами собственников помещений в МКД. Размер дохода конкретного собственника определяется исходя из того, что согласно ч. 2 ст. 36.1 ЖК РФ доля собственника помещения в МКД в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником и предшествующим собственником такого помещения. Считаются ли доходом проценты от начисленных денежных средств, находящихся на спецсчете капремонт на депозите.
В силу ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на специальном счете и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и процентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами на специальном счете, принадлежат собственникам помещений в МКД.
В связи с этим проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, являются доходами собственников помещений в МКД. Размер дохода конкретного собственника определяется исходя из того, что согласно ч. 2 ст. 36.1 ЖК РФ доля собственника помещения в МКД в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником и предшествующим собственником такого помещения.
СпроситьНачисление пени абсолютно законно. Законно конечно и даже мораторий на начисление и взыскание пеней был в РФ по взносам за капремонт в период с 06.04.20 до 01.01.21 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
ЖК РФ откройте и читайте. Скажите пожалуйста, правомерно ли начисление пени при задолженности по взносам за кап. ремонт жилого помещения, Фондом кап. ремонта. Так, некоторые юристы, утверждают, что это неправомерно, т.к. Фонд кап. ремонта, это не коммерческая организация и в такой ситуации необходимо подавать претензию в Фонд КР, а Жилищную инспекцию и Прокуратуру, просить о проверке законности начисления пени Фондом кап. ремонта.
Если это так, отправьте пожалуйста ссылку на соответствующие статьи. P.S. Оплата не производилась вообще.
Законно конечно и даже мораторий на начисление и взыскание пеней был в РФ по взносам за капремонт в период с 06.04.20 до 01.01.21 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
ЖК РФ откройте и читайте.
СпроситьОбязаны согласно ст. 169 ЖК РФ.
[quote]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/quote]
[quote]Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом[/quote]
Удачи. Трехквартирный дом довоенной постройки на самоуправлении. Обязаны ли собственники квартир платить взносы на капитальный ремонт
Обязаны согласно ст. 169 ЖК РФ.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом
Удачи.
СпроситьЕсли было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в котором принято решение о проведении ремонта системы вентиляции за счет доп. взноса - то требования УК законны. Требуйте копии протоколов. Управляющая компания требует оплатить 3,50 с квадратного метра за ремонт вентиляционной шахты. Должны ли мы платить если исправно оплачиваем фонд капитального ремонта. Дому восемь лет спасибо.
Если было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в котором принято решение о проведении ремонта системы вентиляции за счет доп. взноса - то требования УК законны. Требуйте копии протоколов.
СпроситьВы за кап. ремонт платите региональному оператору, как ремонт осуществляется в сроки, предусмотренные региональной программой. Если вы не хотите платить дополнительный взнос УК на ремонт подъезда, отказывайтесь от ремонта, ваше право. По тексту - нет оснований, если по такому вопросу не принималось ОСС решение. УК пытается обмануть вас. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД». УК хочет провести ремонт подъезда и с жильцов собрать деньги. На каком основании, если мы каждый месяц платим за кап. Ремонт? Спасибо
Вы за кап. ремонт платите региональному оператору, как ремонт осуществляется в сроки, предусмотренные региональной программой. Если вы не хотите платить дополнительный взнос УК на ремонт подъезда, отказывайтесь от ремонта, ваше право.
Спросить
УК пытается обмануть вас. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».
СпроситьЗдравствуйте, Марина. Инвалиды 1, 2 группы имеют право на 50% скидки за капремонт, при условии, что проживают они в квартире по договору социального найма. Город Москва. У нас вопрос, имеет ли моя совершеннолетняя дочь (первичный инвалид 2 й группы по зрению), право на 50% скидку по взносам за капитальный ремонт, и за техобслуживание 2 й этаж и выше, если мы проживаем на 3 м этаже. Дом кооперативный, ЖСК, в общей платежке от бухгалтера уже стоят эти графы к оплате. Моя дочь прописана, но не является собственником. Живем у моего мужа, который не является ее отцом. Это его квартира.
Здравствуйте, Марина. Инвалиды 1, 2 группы имеют право на 50% скидки за капремонт, при условии, что проживают они в квартире по договору социального найма.
СпроситьСчет за кап ремонт никак не отменить. Признавать дом аварийным, тогда взнос на кап. ремонт отменят Я проживаю в поселке многоквартирном доме два этажа в этом доме никто не проживает я одна собственности дом рушится крыша дырявая но мне приходят квитанции за капремонт и мусор в одном квитанции.. как отменить счёт от капремонт так как ремонт никто не собирается делать. За мусор я бы заплатила если бы отдельно было
Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38 (1) В МКД требуется замена лифта по программе капремонта. МКД обслуживается действующей управляющей компанией. При предстоящей замене лифта, со слов сотрудников ресурсоснабжающей организации, требуется замена ОДПУ электроэнергии, в всязи с несоответствии действующего счетчика требованиям "по мощности". На кого возлагается обязанность расходов закупки и установки ОДПУ электроэнергии в данном случае (с указанием статей НПА)?
Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38 (1)
СпроситьЗдравствуйте!
Требования об уплате пени являются неправомерными.
Что касается основной задолженности по уплате взносов на капремонт, то избежать её уплаты, увы, не удастся. Я конечно всё понимаю, но почему я это должен оплачивать? Я ни куда не скрывался, не прятался от них. В том что они не выставляли вовремя счета на оплату полностью их вина, почему я то за это теперь должен расплачиваться? Отсутствие квитанции на оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД не освобождает от обязанности оплатить эти услуги (определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС 19-3457). Фонд капремонта на протяжении 1,5 лет со дня приобретения нами квартиры не выставлял ни каких квитанций на оплату, а сегодня 13.03.2023 прислал квитанцию в которой указана сумма в 6625 рублей, а так же пеня за просрочку 392,35 рубля. Скажите правомерны ли действия РОКР или нет?
Здравствуйте!
Требования об уплате пени являются неправомерными.
Что касается основной задолженности по уплате взносов на капремонт, то избежать её уплаты, увы, не удастся.
Спросить
Я конечно всё понимаю, но почему я это должен оплачивать? Я ни куда не скрывался, не прятался от них. В том что они не выставляли вовремя счета на оплату полностью их вина, почему я то за это теперь должен расплачиваться?
СпроситьОтсутствие квитанции на оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД не освобождает от обязанности оплатить эти услуги (определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС 19-3457).
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете оплачивать комм. Платежи в размере 50%, если это:
- взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
- плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В вашем регионе этот список может быть дополнен исходя из местного законодательства. Я ветеран боевых действий с 2005 г. В Ростовской области, могу ли я оплачивать 50% коммунальных услуг. Спасибо за ответ
Здравствуйте. Вы можете оплачивать комм. Платежи в размере 50%, если это:
- взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
- плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В вашем регионе этот список может быть дополнен исходя из местного законодательства.
СпроситьЛьготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению А какой ответ Вы ждали? Вам все подробнейше расписали Чем отличаются льготы по инвалидности от льгот ветеран труда по жкх
Льготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению
СпроситьСергей, здравствуйте!
Нет, не может.
[b]Это не входит в работы по капитальному ремонту общего имущества.[/b]
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ
[quote]1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.[/quote] Может ли общее собрание жильцов решить вопрос об использования денег с капремонта на строительство автостоянки?
Сергей, здравствуйте!
Нет, не может.
Это не входит в работы по капитальному ремонту общего имущества.
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:Спросить1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Да, обязательные платежи такого плана должны оплачиваться, Ольга. Здравствуйте.
Да, должны платить.
В соответствии с Гражданским кодексом собственник обязан нести бремя содержания своего имущество. То есть, каждый собственник самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт, даже если он не в квартире не живет. Разумеется, дом-то обслуживается и придомовая территория тоже.
Какая разница, живете Вы там или нет... В г. Краснодар имеется квартира в собственности, твм никто не прожиаает и не прописан. Ежемесячно взымается оплата (1.350 руб) на обслуживания дома и придомовой территории. Должна ли я это оплачиаать?
Здравствуйте.
Да, должны платить.
В соответствии с Гражданским кодексом собственник обязан нести бремя содержания своего имущество. То есть, каждый собственник самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт, даже если он не в квартире не живет.
Спросить
Разумеется, дом-то обслуживается и придомовая территория тоже.
Какая разница, живете Вы там или нет...
СпроситьСветлана, здравствуйте!
Это не капитальный, а текущий ремонт общего имущества, за что вы вносите плату Управляющей организации.
Капитальный ремонт предполагает утепление всего фасада дома, а не выборочно по квартирам.
Так как ответственность за надлежащее содержание общего имущества несет Управляющая организация пишите заявление в ее адрес с просьбой произвести данный вид ремонта.
В случае отказа пишите жалобу в госжилинспекцию. Здравствуйте.
Можете. Не из взносов на кап. ремонт. Это текущий ремонт, который Вы уже оплачиваете по ежемесячным квитанциям. УК обязана заниматься содержанием общего имущества по договору управления. Обращайтесь с письменным требованием об этом, при отсутствии результата подавайте жалобу в жилищную инспекцию.
С уважением. Наружняя стена многоквартирного дома холодная. Могу ли я обратиться в Управляющую компанию с просьбой утеплить стену с улицы за счёт средств из кап ремонта?
Светлана, здравствуйте!
Это не капитальный, а текущий ремонт общего имущества, за что вы вносите плату Управляющей организации.
Капитальный ремонт предполагает утепление всего фасада дома, а не выборочно по квартирам.
Так как ответственность за надлежащее содержание общего имущества несет Управляющая организация пишите заявление в ее адрес с просьбой произвести данный вид ремонта.
В случае отказа пишите жалобу в госжилинспекцию.
Спросить
Здравствуйте.
Можете. Не из взносов на кап. ремонт. Это текущий ремонт, который Вы уже оплачиваете по ежемесячным квитанциям. УК обязана заниматься содержанием общего имущества по договору управления. Обращайтесь с письменным требованием об этом, при отсутствии результата подавайте жалобу в жилищную инспекцию.
С уважением.
СпроситьПожилым людям полагаются следующие скидки и субсидии:
скидка до 50%, если более 10% от дохода уходит на оплату всех услуг ЖКХ
190 р. ежемесячно при наличии стационарного телефона
50% скидка на кабельное телевидение (льготу предоставляют некоторые компании специально для пенсионеров)
100% компенсация расходов на капитальный ремонт дома для москвичей старше 70 лет
В части оплаты коммунальных услуг лица преклонного возраста получают возможность оплачивать коммунальные услуги с 50%-ной скидкой. Дополнительно устанавливаются компенсации по взносам на капитальный ремонт. Согласно законодательству регионы должны компенсировать 50% уплаченных взносов лицам старше 70 лет, и полностью освободить от уплаты взносов лиц старше 80 Какие льготы у одинопроживающего пенсионера в Московской области с минимальной пенсией? Имеет ли он право на 100%компенсацию расходов по жкх реально.
Пожилым людям полагаются следующие скидки и субсидии:
скидка до 50%, если более 10% от дохода уходит на оплату всех услуг ЖКХ
190 р. ежемесячно при наличии стационарного телефона
50% скидка на кабельное телевидение (льготу предоставляют некоторые компании специально для пенсионеров)
100% компенсация расходов на капитальный ремонт дома для москвичей старше 70 лет
В части оплаты коммунальных услуг лица преклонного возраста получают возможность оплачивать коммунальные услуги с 50%-ной скидкой. Дополнительно устанавливаются компенсации по взносам на капитальный ремонт. Согласно законодательству регионы должны компенсировать 50% уплаченных взносов лицам старше 70 лет, и полностью освободить от уплаты взносов лиц старше 80
СпроситьСобственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Не собственник обязан платить. Кто оплачивает за кап. Ремонт, собственник или проживающие в том числе!
Собственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета. Здравствуйте. Не могут. Здравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением. Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна. Добрый день’ могут ли в ЖКХ отказать в перерасчете, если есть задолженность по кап ремонту?
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
