Взыскания с земельных участков / Земельное право - 715 советов адвокатов и юристов
Если долг будет очень большой. То да, опишут, наложат арест, толкнут с торгов. Себе заберут полагающуюся сумму, а вам то что останется! ПО закону об исполнительном производстве вы можете сами указать то имущество на которое просите обратить взыскание в первую очередь! Если взыщут долг через суд, судебные приставы могут наложить арест и взыскание на земельный участок. Могутли отобрать приватизированную землю занеуплату налога на землю через суд.
Если долг будет очень большой. То да, опишут, наложат арест, толкнут с торгов. Себе заберут полагающуюся сумму, а вам то что останется! ПО закону об исполнительном производстве вы можете сами указать то имущество на которое просите обратить взыскание в первую очередь!
Спросить
Если взыщут долг через суд, судебные приставы могут наложить арест и взыскание на земельный участок.
СпроситьЗдоавствуйте!
Нет, оснований для признания сделки мнимой никаких нет. Нет оснований для признания сделки недействительной и по другим основаниям, так как на момент дарения никаких ограничений для вас не было.
С уважением В данной ситуации - могут попытаться, но не факт, что получится, тем более, что сделка была проведена Вами до суда. Если бы во время суда по взысканию долга или после вынесения решения - скорее всего, такую сделку бы отменили по иску УФССП или банка-взыскателя. А так - вряд ли. Нет оснований для признания сделки мнимой или недействительной- ст166-169 гк РФ
Приставы эти иски не подают Год не плачу кредиты-нет денег, всё уходит на еду-кредит очень большой брал на развитие бизнеса и прогорел-единственная недвижимость которой владел-земельный участок, месяц назад мною была подарена взрослому сыну. Вопрос: Если банк подаст в суд, могут ли приставы признать сделку мнимой? И что мне лучше сделать?
Здоавствуйте!
Нет, оснований для признания сделки мнимой никаких нет. Нет оснований для признания сделки недействительной и по другим основаниям, так как на момент дарения никаких ограничений для вас не было.
С уважением
Спросить
В данной ситуации - могут попытаться, но не факт, что получится, тем более, что сделка была проведена Вами до суда. Если бы во время суда по взысканию долга или после вынесения решения - скорее всего, такую сделку бы отменили по иску УФССП или банка-взыскателя. А так - вряд ли.
Спросить
Нет оснований для признания сделки мнимой или недействительной- ст166-169 гк РФ
Приставы эти иски не подают
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь с иском в суд и на основании расписки требуйте взыскания денег. Хотел бы узнать можно ли что то забрать по расписке. Опишу судь дела. Я Иванов. И.И. ПАСПОРТ ДАННЫЕ. ОБЯЗУЮСЬ ПЕРЕДАТЬ 500 ТЫС РУБ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СТРЕЛЬЦОВУ. К.К. РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ КИРОВА 5. ПОСЛЕ СОГЛОСОВАНИЕ МЭРА Г ЛЕНИНСКА. ФАКТ ПЕРЕСТУПКИ ПРАВ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ЧИСЛО РОСПИСЬ. ЗЕМЛЮ Я ЕМУ ПЕРЕУСТУПИЛ. А ДЕНЕГ ПОКА НЕ ПОЛУЧИЛ. МОГУ ЛИ Я ЗАБРАТЬ ОБРАТНО УЧАСТОК ИЛИ ДЕНЬГИ.
Здравствуйте! Обращайтесь с иском в суд и на основании расписки требуйте взыскания денег.
СпроситьВ течение трех лет после истечения срока возврата займа.
Указанные Вами проценты, суд никогда не взыщет и в этой части рассчитывать на удовлетворение Ваших требований не стоит. Во-первых, право собственности вы не сможете получить.
Во-вторых, обратиться в суд с иском о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога вы сможете не ранее просрочки в три месяца и при сумме долга не менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
После вынесения решения суда, ЗУ будет продан с торгов, а деньги перечислены вам.
Если будете обращаться в суд, звоните, грамотно составлю иск.. Выдал займ под залог земли ИЖС, 60 000 под 10% в месяц и установили пени в размере 3% в день при просрочке платежа. Человек не хочет или не может платить, через какое время я могу обратиться в суд, чтобы получить право собственности на участок?
В течение трех лет после истечения срока возврата займа.
Указанные Вами проценты, суд никогда не взыщет и в этой части рассчитывать на удовлетворение Ваших требований не стоит.
СпроситьВо-первых, право собственности вы не сможете получить.
Во-вторых, обратиться в суд с иском о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога вы сможете не ранее просрочки в три месяца и при сумме долга не менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
После вынесения решения суда, ЗУ будет продан с торгов, а деньги перечислены вам.
Если будете обращаться в суд, звоните, грамотно составлю иск..
СпроситьЗемлю может продать тот кто является собственником участка земельного Землю получается получили в браке. Это выходит совместно нажитое имущество. И значит продать без согласия не сможете, т.к. и он имеет на этот участок права. И если даже, Вам каким-то образом удастся его продать, то с момента, как об этом узнает муж, у него будет три года для взыскания с Вас денежной компенсации в размере 1/2 от стоимости земли. За третьего ребёнка дали землю. Может ли жена продать этот участок после развода без согласия мужа?
Землю получается получили в браке. Это выходит совместно нажитое имущество. И значит продать без согласия не сможете, т.к. и он имеет на этот участок права. И если даже, Вам каким-то образом удастся его продать, то с момента, как об этом узнает муж, у него будет три года для взыскания с Вас денежной компенсации в размере 1/2 от стоимости земли.
СпроситьЕсли он у него единственное жилье тогда нет. Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на единственный жилой дом должника (его часть) и земельный участок на котором расположен дом... При соблюдении и наличии ряда обстоятельств - возможно. Могу ли я, как взыскатель, претендовать на земельный участок должника, арестованный судебным приставом. На участке имеется частный дом, в котором 1/5 принадлежит должнику? Спасибо.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на единственный жилой дом должника (его часть) и земельный участок на котором расположен дом...
Спросить
А пристав-то на что? ОН ОБЯЗАН НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА ЭТИ ДОЛИ !! ЧЕГО ЕРУНДУ ВЫДУМЫВАТЬ!!! ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ДЕПАРТАМЕНТ! ЕСТЬ РЕШЕНИЕ СУДА!! ПО ЗАКОНУ ПРИСТАВ ОБЯЗАН НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА. ТРЕБУЙТЕ С НЕГО РАБОТУ И ЖАЛОБУ СТАРШЕМУ ПРИСТАВУ НА БЕЗДЕЙСТВИЕ!!! Не надо никуда обращаться. Пристав должен обратить взыскание на эти доли. Мой должник - частное лицо, не может вернуть мне долг денежном выражении. На сегодняшний день возбуждено исполнительное производство, суд вынес решение о взыскании суммы долга. Судебный пристав говорит, что денег у должника нет, но есть у него доли на нескольких участках земли. Куда мне обратиться с заявлением, чтобы эти доли передали мне. Должник не соглашается заключить мировое соглашение о переходе долей мне в обеспечение моих денежных требований. Могу ли я обратиться с этим в Департамент земельных отношений или нужно в суд?
А пристав-то на что? ОН ОБЯЗАН НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА ЭТИ ДОЛИ !! ЧЕГО ЕРУНДУ ВЫДУМЫВАТЬ!!! ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ДЕПАРТАМЕНТ! ЕСТЬ РЕШЕНИЕ СУДА!! ПО ЗАКОНУ ПРИСТАВ ОБЯЗАН НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА. ТРЕБУЙТЕ С НЕГО РАБОТУ И ЖАЛОБУ СТАРШЕМУ ПРИСТАВУ НА БЕЗДЕЙСТВИЕ!!!
Спросить
Здравствуйте!
Можно попробовать подать иск о взыскании платы за пользование земельным участком, если он действительно до сих пор принадлежит Вашей бабушке. А вот в суде уже можно договариваться: надо это новому хозяину или нет, будет ли он оформлять землю на себя или желает выплатить стоимость аренды. Лучше посоветуйтесь с адвокатом. Бабушка продала свой дом 3 года назад, документы на дом переоформили с горем пополам (покупатель интересный попался, как будто ему это не надо) на землю видимо документы так и не доделал. И теперь каждый год бабушке приходит налог и ей приходится платить за землю, где она уже не живет. Можно ли отказаться от этой земли или как быть в этой ситуации?
Здравствуйте!
Можно попробовать подать иск о взыскании платы за пользование земельным участком, если он действительно до сих пор принадлежит Вашей бабушке. А вот в суде уже можно договариваться: надо это новому хозяину или нет, будет ли он оформлять землю на себя или желает выплатить стоимость аренды. Лучше посоветуйтесь с адвокатом.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Николаевна.
Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос: у кого Вы хотите изъять земельный участок? Если его собственник должен Вам денег, можно обратить взыскание на этот участок через суд. Если участок просто заброшен и его собственник не платит налоги, его может изъять только администрация в муниципальную собственность, а затем продать с торгов или сдать в аренду. Для полного ответа на Ваш вопрос о пакете документов для суда необходимо знать подробности ситуации.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна. Необходимый пакет документов для передачи в суд для изъятия садового участка у неплательщика и заброшенного участка.
Здравствуйте, Татьяна Николаевна.
Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос: у кого Вы хотите изъять земельный участок? Если его собственник должен Вам денег, можно обратить взыскание на этот участок через суд. Если участок просто заброшен и его собственник не платит налоги, его может изъять только администрация в муниципальную собственность, а затем продать с торгов или сдать в аренду. Для полного ответа на Ваш вопрос о пакете документов для суда необходимо знать подробности ситуации.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
СпроситьДобрый день! однозначно не может. смотря как в договоре купли-продажи вы покупали землю с долгами или нет Земельный участок был продан новому владельцу в 2015 году. Может ли правление вызскать долги по взносам в судебном порядке за 2011,12, 13 годы со старого хозяина.
Госпошлина считается от суммы оценки если есть она , если нет, то 300 рублей размер гос. пошлины установлен ст. 333.19 налогового кодекса. Для того чтоб ответить на вопрос о возможности взыскания денег необходимо ознакомиться с документами Что я могу требовать по закону от продавца земли (юридическое лицо) при расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка, не считая возврата уплаченной мной суммы? Как посчитать госпошлину?
размер гос. пошлины установлен ст. 333.19 налогового кодекса. Для того чтоб ответить на вопрос о возможности взыскания денег необходимо ознакомиться с документами
СпроситьЧ.1 ст.206 ГПК РФ
Статья 206. Решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 206]
1. При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов
Так что вы еще можете взыскать расходы на исполнение.
Желаю удачи. Я в течение года безрезультатно ожидала от соседа вступившего в силу судебного решения, в соответствии с которым он был обязан передвинуть изгородь и устранить препятствие в пользовании земельным участком. Мне надоело ждать и я с помощью знакомых с принудительно перенесла изгородь. Можно считать мои действия правомерными? Есть статья закона, которая подтвердит это?
ч.1 ст.206 ГПК РФ
Статья 206. Решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 206]
1. При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов
Так что вы еще можете взыскать расходы на исполнение.
Желаю удачи.
СпроситьНа практике такое возможно, но по закону на единственное жилье не может быть обращено взыскание, а реализация доли участка без дома невозможна. Поэтому арест будет не только необоснованным, но и бессмысленным. Возможен ли арест доли 1/4 земельного участка с такой же долей дома которые являются единственным местом для проживания.
На практике такое возможно, но по закону на единственное жилье не может быть обращено взыскание, а реализация доли участка без дома невозможна. Поэтому арест будет не только необоснованным, но и бессмысленным.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Можете пользоваться земельным участком.
В связи с чем наложен запрет? До тех пор, пока в качестве взыскания по Исполнительному производству, после выставления на торги, его не купят и не зарегистрируют на него право собственности.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Какой период я могу пользоваться земельным участком, если на него наложен запрет о регистрационных действиях, приставом.
Здравствуйте Светлана!
Можете пользоваться земельным участком.
В связи с чем наложен запрет?
Спросить
До тех пор, пока в качестве взыскания по Исполнительному производству, после выставления на торги, его не купят и не зарегистрируют на него право собственности.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьДобрый день.
Можете, только приставы и сами банки оспорят эти сделки в силу мнимости. Т.е. продавец Вы, директор покупателя тоже Вы. Косвенно доказывает о заинтересованности совершения сделки У меня просрочка платежа по трем кредитам 2 месяца. В собственности земельные участки сельхозназначения. Могу ли я их продать сейчас в ООО в котором я Директор, что бы в будущем приставы не наложили на них арест, если будет решение суда о взыскании с меня долгов по кредитам. Если можно поконкретнее ответ и развернутый.
Добрый день.
Можете, только приставы и сами банки оспорят эти сделки в силу мнимости. Т.е. продавец Вы, директор покупателя тоже Вы. Косвенно доказывает о заинтересованности совершения сделки
СпроситьДа. могут наложить взыскание. Могут ли судебные приставы за долги по НЕОБЕСПЕЧЕННОМУ кредиту описать имеющийся в собственности ТОЛЬКО земельный участок для САДОВОДЧЕСТВА, но с наличием там дачи, недостроенной, но по себестоимости, превышающей стоимость самого участка? Документов на строения еще нет!
По 4500 взыскиваются скорее всего с пенсии
надо написать заявление суд приставу с просьбой предоставить отчет о том, какие действия им принимались по взысканию долга, были ли наложены аресты на счета, проведен ли розыск имущества должника Татьяна, возможно, но порядок обращения взыскания будет зависеть от вида имущества (движимое, недвижимое, земельный участок,...). Обращаться нужно либо в суд с соответствующим заявлением, либо к приставу с ходатайством. Ответчик по исполнительному листу выплачивает 242 тысячи, по 4500 ежемесячно. Можно ли единовременно взыскать эту сумму с ответчика, наложив арест на имущество, которое имеется в наличии? Истцу 86 лет. С каким заявлением обратиться к приставу, или что то другое?
по 4500 взыскиваются скорее всего с пенсии
надо написать заявление суд приставу с просьбой предоставить отчет о том, какие действия им принимались по взысканию долга, были ли наложены аресты на счета, проведен ли розыск имущества должника
СпроситьТатьяна, возможно, но порядок обращения взыскания будет зависеть от вида имущества (движимое, недвижимое, земельный участок,...). Обращаться нужно либо в суд с соответствующим заявлением, либо к приставу с ходатайством.
СпроситьБез решения суда не может. У меня два потребительских кредита Сбербанка. По одному кредиту которому я плачу у меня в залоге недострой с земельным участком. По второму кредиту Сбербанка у меня просрочка около 20-ти дней. Может ли Сбербанк наложить арест и обратить взыскание на недострой с земельным участком?
Добрый день! Арест накладывается только в рамках судебного дела по взысканию задолженности или в рамках исполнительного производства после суда. Так рано банк не обратится с иском и никакого ареста не будет. У меня два потреб. Кредита взятых в Сбербанк (примерно по 1 млн. руб. каждый), один (который плачу) из них под залог недостроя с земельным участком, второй перестал платить примерно 20-ть дней назад. Есть возможность в течении 1,5 месяца перевести в жилой дом (общей площадью 130 м 2), и прописаться мне и ребенку (10 лет). Могут ли наложить арест и обратить взыскание на недострой с земельным участком? Как лучше поступить?
Добрый день! Арест накладывается только в рамках судебного дела по взысканию задолженности или в рамках исполнительного производства после суда. Так рано банк не обратится с иском и никакого ареста не будет.
СпроситьЗдравствуйте.
Даэ. могут наложить арест и обратить взыскание на участок. У меня четыре потреб. Кредита, два из них я не плачу. Один (который плачу) под залог недостроя с земельным участком. Могут ли на него наложить арест?
Здравствуйте!
если этот дом - ваше единственное жилье - не могут
кроем того пока нет решения суда - вообще не могут ничего арестовать Так то оно так, уважаемый Дмитрий, однако согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается, хотя и исключительно на основании решения суда, принятого по заявлению взыскателя (кредитора, стороны в обязательстве). Если есть большая просрочка по кредитам. Могут ли приставы конфискавать дом в котором я живу с семьей.
Здравствуйте!
если этот дом - ваше единственное жилье - не могут
кроем того пока нет решения суда - вообще не могут ничего арестовать
Спросить
Так то оно так, уважаемый Дмитрий, однако согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается, хотя и исключительно на основании решения суда, принятого по заявлению взыскателя (кредитора, стороны в обязательстве).
СпроситьАрест наложить были вправе, обратить взыскание нет (ст.446 ГПК РФ). У нас налажили арест на земельный участок, на котором мы живём и садим огород, пристава подсказали что на такой участок где проживаешь не имели права накладывать арест, и что бы мы написали заявление в суд, об снятиеареста с земельного участка, как это можно сделать, и какой закон здесь уместен, и какой бланк нужно заполнять?
Здравствуйте!
Если нарушены условия договора об оплате, то налицо существенное нарушение договора со стороны покупателя, что дает право на расторжение договора в судебном порядке (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).
Обращайтесь первоначально в письменной форме к покупателю с предложением заключить соглашение о расторжении договора.
В случае отказа подавайте в суд исковое заявление о расторжении договора и взыскании убытков. Земельный участок и объект незавершенного строительства оформлен договор купли-продажи. Регистрация с обременением. Покупатель не оплатил ничего вообще и сейчас оформляет для продажи квартиры физ. лицам. Хотим расторгнуть договор или аннулировать регистрацию. Какие первоначальные действия предпринять?
Здравствуйте!
Если нарушены условия договора об оплате, то налицо существенное нарушение договора со стороны покупателя, что дает право на расторжение договора в судебном порядке (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).
Обращайтесь первоначально в письменной форме к покупателю с предложением заключить соглашение о расторжении договора.
В случае отказа подавайте в суд исковое заявление о расторжении договора и взыскании убытков.
СпроситьНет, не отберут. Могут забрать все, что не включено в перечень имущества, на которое запрещено обращать взыскание (ст. 446 ГПК РФ). К подобному имуществу относятся, в частности:
• жилое помещение (его части) и земельные участки под ними, если для гражданина-должника и проживающих с ним членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев его залога;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода;
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
• деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении и т. д. Могут ли в результате процедуры банкротства физического лица отобрать единственное жилье?
Могут забрать все, что не включено в перечень имущества, на которое запрещено обращать взыскание (ст. 446 ГПК РФ). К подобному имуществу относятся, в частности:
• жилое помещение (его части) и земельные участки под ними, если для гражданина-должника и проживающих с ним членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев его залога;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода;
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
• деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении и т. д.
СпроситьЗдравствуйте.
Выписку с ЕГРП вы получили? Наследники могут заявить свои требования.
Но- если они хотели б это сделать - сделали и в отношении основного наследства, тогда б нотариус о них знал, как о наследниках, и сейчас бы выделил им долю. Значит, у них договоренность. Но риск остается, если будет оформлена земля на одного наследника.
Ваша надежда на то, что Вы - добросовестный приобретатель, и в случае чего все претензии к матери за взысканием денежного эквивалента своих долей. Как это не знали если сейчас принимают наследство. Проблемные должно быть. Собираемся купить земельный участок. Продавец получил этот участок в наследство от мужа. Но муж умер 10 лет назад. Тогда она приняла наследство, но кроме этого участка. Про него забыли. Сейчас она его дооформляет. Дети тоже наследники первой очереди. Могут ли они после совершения сделки сказать, что не знали ничего об участке и пред'явить право на него? Что сделать, чтобы обезопасить себя от этого?
Наследники могут заявить свои требования.
Но- если они хотели б это сделать - сделали и в отношении основного наследства, тогда б нотариус о них знал, как о наследниках, и сейчас бы выделил им долю. Значит, у них договоренность. Но риск остается, если будет оформлена земля на одного наследника.
Ваша надежда на то, что Вы - добросовестный приобретатель, и в случае чего все претензии к матери за взысканием денежного эквивалента своих долей.
Спросить
