Взыскания с земельных участков / Земельное право - 715 советов адвокатов и юристов

Разберёте и увезёте... Взяли займ с залогом земельного участка (последующей ипотеки), на участке стоит незарегистрированный дом. При обращении взыскания, что будет с домом?

Здравствуйте, если данный дом в действительности является Вашим единственным жильем, то данные действия не законны. Здравствуйте

Незаконно, единственное жилье не включается в конкурсную массу, если оно не в ипотеке. Добрый день! На дом обратить взыскание нельзя, если он является единственным жильем должника, ст. 446 ГПК. Но кредиторы могут выделить долю должника в земельном участке и выставить ее на торги, эти действия будут законны. У меня есть дом с земельным участком, куплен под материнский капитал, находится в долях с детьми и является единственным жильём. Банкротчики хотят выставить на торги мою долю, законно ли они поступают?

Здравствуйте, Б имеет право требовать сноса/переноса ограждения и взыскания убытков, в связи с фактическим захватом части земельного участка. Нарушил А, права Б, если забор между участками делает А? :

Как лукавят? С чего они будут списывать алименты? С детского пособия? Наказать ее не смогут пока она в декретном отпуске. Наказать не смогут, но долг копиться. Как вариант, если у должницы есть автомобиль, дача, земельный участок, приставы могут арестовать это имущество и выставить на торги. У нас 3 ребенка под опекой. Их мама лишена род. прав элементы не платит. Долг около 400000 рублей. Она в декрете сейчас ребенку 1 год. Элементы не платит уже около 2,5 лет. Куда обратится? Приставы говорят, что наказать пока не могут. Но думаю лукавят)))

Обжалуйте незаконные действия в суд. Напишите для начала жалобу в прокуратуру Только в суд. А Вам то какая разница есть деньги в бюджете или нет. Обращаться нужно в суд о взыскании. Документы бы посмотреть конечно Ваши. Не надо никуда жаловаться. Если выполнена процедура изъятия земельного участка и издано распоряжение об изъятии земельного участка то подавайте иск о взыскании средств с администрации на основании ст. 32 ЖК РФ. Куда мне жаловаться, произвели расчет аварийного жилья, деньги не собираются выплачивать аргументируют, что в ближайшем будущем нет денег в бюджете.

Продадут по рыночной стоимости. Добрый день. Михаил, приставами накладываются аресты на конкретное ваше имущество. Поэтому на земельный участок автоматически арест не будет наложен. На какую сумму у вас имеются долги. не пытались решить вопрос со списанием? По рыночной цене, но уменьшение будет начальной цены продажи на 15проц На имущество запрет на регистрационные действия выставит пристав. Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение (ГК РФ Статья 278). У меня есть долги и аресты в банке от приставов и ФНС. если мне продадут или подарят земельный участок то на него сразу наложат арест и продадут с молотка и по какой цене. По рыночной или по сумме долга

Могут, увы. Только договариваться с ними.

С уважением. Здравствуйте!

Да, Вашу долю в ангаре и земельном участке можно продать на торгах. Это не жилое помещение, оно не защищено исполнительным иммунитетом от взыскания.

Пристав и кредиторы заинтересованы в скорейшем погашении задолженности, договариваться пристав с Вами маловероятно что будет Смогут ли приставы выставить на торги недвижимое имущество если я оплачиваю задолженность? Наложен арест на долю земельного участка и стоящего на нём долю ангара по разделу имущества после развода. Возбуждено сегодня исполнительное пр-во на сумму около 2 млн. руб. Собираюсь выплачивать по 20-30 тыс в мес., т.к. не зарабатываю сотни тысяч и имеются текущие платежи. Собираюсь на следующей недели идти к приставу-исполнителю и пробовать разговаривать, выстраивать диалог по погашению задолженности. Смогут ли приставы выставить на торги недвижимое имущество? Как обезопасить себя? Что предпринять?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Либо погасить задолженность, либо в судебном порядке оформить рассрочку исполнения. Вопрос погашения задолженности согласовывайте с приставом. Делайте все письменно. погашайте задолженность, если хотите сохранить имущество Ничего не можете сделать. На не единственное жилье моожет быть обращено взыскание ( ст 446 ГПК РФ). Здравствуйте, взыскание на земельные участки производится через суд. Готовьтесь к суду. Имеются долги перед Пристовом. Сегодня пришло постановление "обратить взыскание на земельный участок". Подскажите, что могу в данном случае сделать, чтобы не потерять дом? Это не единственное жилье.

Можете приказ отменить, если в рамках этого наложено Можете судебный приказ отменить Здравствуйте, если Вы взыскатель по алиментам, то обратитесь к приставу-исполнителю с ходатайством о снятии ареста с доли или обращения взыскания на неё в Вашу пользу. Скажите пожалуйста получила земельный участок на 5 по 1/5 доли по многодетности в 2019 г, тут решила участок продать но тут оповестили что доля которая висит на бывшем муже арестована у него долги по алиментам так как мы с ним развелись. Пристав мне отказывает снять арест с земли. Не приложу ума куда можно обратиться подскажите пожалуйста, заранее всем спасибо большое за ответ!

Можете, Эдуард, касаемо 347 ГК РФ,

, речь идет о ст. 119 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

[quote]согласно п. 1 которой в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

[/quote] Ситуация следующая. Юридическая организация является залогодержателем земельного участка, залогодатель готов отдать земельный участок в счет долга, но у залогодателя есть исполнительный лист, по которому на данный участок наложили ограничения на регистрационные действия. Может ли организация требовать от пристава снятия запрета на основания 347 статьи ГК РФ? Будет ли законным отказ пристава на заявление о требовании снятия запрета?

Здравствуйте. Они это сделают обязательно, поскольку это для Вас половина ЗП, а по факту - копеечная сумма для взыскателя. Могут, если взыскатель будет их пинать... На земельный участок могут обратить взыскание. Но это судебная процедура. Приставы с этим не связываются. Это может сделать взыскатель. Дальше будут работать приставы. Если квартира находится на участке, то не смогут. Долг у приставов 700 т. р. с зарплаты списывают 50% - 7500 р. в собственности участок и квартира. Могут ли приставы продать мою одну из недвижимостей помимо списания половины зарплаты?

Разумеется, можете предложить. Банку гораздо выгоднее получить с Вас живые деньги, нежели возиться с земельным участком. Да, вы можете просить банк выйти на новый график погашения, тем самым сохранив 2/59 доли пая. Им невыгодно у вас эту долю так сказать забирать, им нужны деньги.

[u]С Уважением! [/u] Банк подал в суд на взыскание земельного пая сельхозназначения 2/ 59 доли. Мои действия? Могу ли я связаться с банком и предложить погашение кредита по новому графику?

Здравствуйте!

Если Вы погасите все свои долги, находящиеся на исполнении у пристава, то он не будет продавать участок. Приставу дано право обратиться в суд для снятия ареста с земельного участка если вы погасите долг Юлия, вправе. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Здравствуйте! Если Вы погасите задолженность, то исполнительное производство в отношении Вас будет окончено в связи с фактическим исполнением, и соответственно обращать взыскание на Ваш земельный участок не будут. Вправе. Долг же будет погашен, а потому и обращать взыскание на участок не будет никаких оснований. Суд по заявлению пристава обратил взыскание на земельный участок. Решение вступило в силу. Пристав заявляет, что в случае добровольного погашения долга, он отменит взыскание. Вправе ли он это сделать?

Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение - ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок.

Если жильё единственное, то никто не будет обращать взыскание на долю в недвижимости. Здравствуйте. В вашем случае возможно нужно выделить долю супруги в недвижимости и вывести её из под ареста. Однако вы не указали, в связи с какими обязательствами обратили взыскание на землю. Возможно это общие долги супругов, возможно долг личный одного супруга.

Обращайтесь, у меня есть опыт в подобных делах Нет, если только это не банкротное дело Правомерно ли обращение взыскания на объект недвижимости (земельный участок с домом целиком). Собственность долевая: 50/50, супруги, находящиеся в браке. Взыскание по долгу одного из супругов по налогам.

Обязаны перечислить излишнее средства после покрытия долга, земля не возвращается Здравствуйте. Все согласно решению суда Учитывая, что на участке дом, и в будущем возникнет вопрос о сервитуте, если продать весь участок, я бы размежевала участок и через суд сняла арест на часть участка, где находится дом. Здравствуйте Ирина

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

___

В законе нет такого, чтобы землю оставили должнику. Она должна быть реализована с торгов.

___

По заявлению должника сохраняется только прожиточный минимум, и не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилье согласно ст.446 ГПК РФ Какой размер участка (земли ЛПХ) должны оставить приставы должнику, что бы реализовать излишки, если на нем стоит дом. На данный момент должник имеет участок 34 сотки

Участок может быть продан с торгов. Здравствуйте. Можно заставить его платить. Чтобы продать земельный участок взыскатель должен обратить на него взыскание в судебном порядке. В суде Вам надо будет привести свои возражения. Если будет решение суда не в Вашу пользу, тогда не исключена продажа земельного участка с торгов службой судебных приставов. Имеется долг, судебные приставы арестовали участок. Могут ли продать его с торгов, при условии что я самозанятая и это единственный источник дохода, продаю саженцы и урожай на местном рынке. Долг оплачиваю ежемесячно, на иждивении двое несовершеннолетних детей, алименты не получаю, бывший муж не платит.

Добрый день!

А почему не посмотрели документы? Очевидно там указаны обременения...

Требуйте от продавца земельного участка расторжения договора и взыскание в связи с этим понесенных убытков (строительство дома).

На основании п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Купил землю в коттеджном посёлке поставил дом и потом оказалось что по моему участку проходит газовая труба Да дома метров пять и до забора метра два что мне теперь делать это получается красная зона

Только договариваться покупателям. 1. Если отказать первому покупателю (это возможно), он обратиться в суд за взысканием и взыщет деньги.

2.Он может просить суд о применении норм ст.139 ГПК РФ и будет еще один арест

3.Если есть тот, кто готов все погасить - то можно первому деньги вернуть (на счет, или почтовым переводом), погасить долг и совершить сделку.

Это самый простой способ. 13 октября был заключён договор аванса продажи земельного участка с домом, он находился в обременение банка, чтобы снять это обременение этот аванс внесли, обременение сняли а в итоге оказалось обременение у приставов на этот же участков есть на еще 1 м долге, срок договора аванса прошел до 20 октября был, чтто делать теперь? Есть на этот участок другой покупатель который готов оплатить затраченный аванс покупателю и второй долг у приставов погасить. Правомерно ли это? И как лучше поступить

Обратитесь к приставу, однако маловероятно, что арест будет отменён. Не думаю, что пристав пойдет на это... В суд, вынесший решение напишите заявление о рассрочке или отсрочке исполнения.-ст. 203 ГПК РФ. Тогда пристав на основании Определения суда снимет все меры принудительного взыскания (аресты) Пока не погасите ни как Есть земельный участок в собственности, на нем достроенный дом, со всеми документами для регистрации в Росреестр. В росреестре отказываются в регистрации из за того то на земельный участок наложен арест по кредитным долгам.

Земельный участок и не оформленный дом - единственное жилье. Подскажите как оформить дом?

Возможно ли договориться с приставом на временное снятие ареста - для регистрации дома? Возможно есть еще какие то пути решения вопроса

1.Направить требование о предоставлении выписки ЕГРН

2.Обратиться в суд за взысканием взносов. Суд установит - является ли Должник собственником и примет решение о взыскании. Светлана, решайте вопрос в судебном порядке. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Ваш вопрос решается в судебном порядке Направьте ему письменную претензию, дайте срок неделю. Не оплатит - обращайтесь с иском в суд. Куда должен обратиться председатель снт в том случае если собственник земельного участка не платит членские взносы несколько лет, так же известно, что он распорядился долей участка и не предоставляет документы о выделении доли?

Здравствуйте.

Конечно же нет. Она может обратиться в суд с иском о разделе имущества. И взыскании с БМ половины суммы от продажи участка. Теоретически такая вероятность имеется.

Но подскажите пожалуйста в выписке из егрн указано ли что не было согласия жены или такой отметки не имеется? Ситуация. Сын купил часток в дачном товариществе 5 соток. Владелец в разводе 5 лет. Участок был куплен в браке. После развода раздела имущества не было. Сделку оформили в МФЦ. Как я поняла официально оформленного согласия жены не было. Вопрос: могут ли в случае обращения жены владельца признать сделку недействительной?

В настоящее время собственность на земельный участок и на дом может быть у разных субъектов гражданского права. На дом матери взыскание наложить не могут. При продаже с торгов ЗУ, у собственника дома будет право пользоваться той частью ЗУ, которая необходима для эксплуатации дома. С таким обременением ЗУ продать очень сложно. Может быть наложено ограничение на рег/действия? Такая ситуация; земля в собственности сына, а дом на этой земле в собственности матери. Землю хотят реализовать судебные приставы по долгам. Что будет с домом, какой исход вероятен?

Да, есть такая вероятность в рамках закона об исполнительном производстве. Добрый день!

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в ст. 68 Устанавливает меры принудительного взыскания в рамках исполнительного производства. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/b1c937f814c5d8be228c855d9a311ae156fa0dd6/

При этом судебный пристав - исполнитель самостоятельно определяет необходимый объем и очередность.

Но есть варианты избежать реализации арестованного земельного участка. Обязаны выставить и продать Если уже списываются деньги с пенсии за кредит то есть ли опасения за участок могут ли на торги выставить?

Надо документы смотреть от приставов.

С уважением. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь Зависит от суммы долга и от того, каким образом этот участок используется. Например, если это участок фермера, обрабатывая который он обеспечивает свою жизнь.

Подайте приставу заявление с просьбой дать разъяснения отказа. Взыскание на недвижимое имущество можно обратить только в судебном порядке. Приставы этим, естественно, заниматься не будут. Инициаторами (истцами) дел по обращению взыскания на недвижимое имущество являются взыскатели. Если Вы будете безучастно ждать каких-либо действий от приставов, то деньги с должника можете не получить. Приставы отказались обращать взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, основываясь ст.446 ГК РФ.

А если земельный участок имеет размер 10 га?

Есть размер минимальной площади участка не подлежащий взысканию?

Добрый день! Этим занимаются судебные приставы. Значит будут взыскивать с других источников, могут обратить взыскание на имущество. Здравствуйте, Юсуп!

С доходов виновника ДТП и будет взыскиваться приставом сумма ущерба взысканная по судебному решению. Вас это меньше всего должно волновать. Будет арест пенсии, транспортных средств, земельного участка Из пенсии, доходов, иного имущества Если виновник дтп имеет доход только по инвалидности и инвалидности жены как они будут оплачивать истцу

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение