Возврат подоходного налога за строительство дома - 45 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Алексей!
Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются не раньше следующего года после государственной регистрации права. Это значит, если вы получили право собственности на дом в 2019 году, то нести документы на возврат подоходного налога при покупке дома и земельного участка нужно не ранее 2020 года.
Чтобы не ждать следующего года и уже в текущем году оформить возврат излишне уплаченного налога, заявите вычет через работодателя. Для этого необходимо взять Уведомление в налоговой инспекции и передать работодателю.
Уведомление будет основанием того, чтобы приостановить отчисление 13% вашей зарплаты в бюджет. Вы будете освобождены от подоходного налога до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата.
Удачи и всего хорошего Вам! В 2015 купил земельный участок, потом поставил дом, который зарегистрировал в феврале 2019 г., в сентябре 2019 г. обшил дом сайдингом. Могу ли я получить налоговый вычет за все эти траты и за какой период нужна справка 2 НДФЛ?
Добрый день, Алексей!
Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются не раньше следующего года после государственной регистрации права. Это значит, если вы получили право собственности на дом в 2019 году, то нести документы на возврат подоходного налога при покупке дома и земельного участка нужно не ранее 2020 года.
Чтобы не ждать следующего года и уже в текущем году оформить возврат излишне уплаченного налога, заявите вычет через работодателя. Для этого необходимо взять Уведомление в налоговой инспекции и передать работодателю.
Уведомление будет основанием того, чтобы приостановить отчисление 13% вашей зарплаты в бюджет. Вы будете освобождены от подоходного налога до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьДля оформления имущественного налогового вычета при строительстве жилья[b] Вам потребуются:[/b]
декларация 3-НДФЛ;
выписка из ЕГРН на жилой дом;
копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. ...
заявление на возврат налога;
документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ); Хотели бы получить возврат подоходного налога за строительство дома. Что для этого нужно? Оценка дома после окончания строительства или иные документы подтверждающие расходы на материалы. Если оценка дома, то кто оценивает.
Для оформления имущественного налогового вычета при строительстве жилья Вам потребуются:
декларация 3-НДФЛ;
выписка из ЕГРН на жилой дом;
копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. ...
заявление на возврат налога;
документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
СпроситьОценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ. Дом был построен и после оформлен. Договоров и чеков не сохранилось. Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.
Спросить
Покупка недвижимости, медицина, образование перечень длинный можете поискать, либо опишите конкретно ситуацию. Налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в следующих случаях:
при приобретении (строительстве) недвижимого имущества;
при оплате за лечение;
при оплате за обучение.
Подробную информацию читайте на сайте ФНС. Здравствуйте Ильшат,
налоговый вычет бывает имущественный и социальный.
Имущественные позволяют вернуть денежные средства от покупки или продажи недвижимости, такой как дома, квартиры, отдельной комнаты, вычет возможен на машину, а также при строительстве новой недвижимости.
Социальный - т.е. возврат денег можно получить при оплате лечения или образования, при организации благотворительных мероприятий, а также совершая пенсионные и страховые взносы, касающиеся негосударственных фондов.
С Уважением! За что можно вернуть подоходный налог? Покупка дома, кредит, покупка машины и т. д.?
Покупка недвижимости, медицина, образование перечень длинный можете поискать, либо опишите конкретно ситуацию.
Спросить
Налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в следующих случаях:
при приобретении (строительстве) недвижимого имущества;
при оплате за лечение;
при оплате за обучение.
Подробную информацию читайте на сайте ФНС.
Спросить
Здравствуйте Ильшат,
налоговый вычет бывает имущественный и социальный.
Имущественные позволяют вернуть денежные средства от покупки или продажи недвижимости, такой как дома, квартиры, отдельной комнаты, вычет возможен на машину, а также при строительстве новой недвижимости.
Социальный - т.е. возврат денег можно получить при оплате лечения или образования, при организации благотворительных мероприятий, а также совершая пенсионные и страховые взносы, касающиеся негосударственных фондов.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговый орган может признать Вас с дочерью - взаимозависимыми лицами.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
В лубом случае рекомендую (!) обратиться за разъяснением в налоговый орган. Я продаю свою квартиру дочери, она перечисляет через сбербанк на мой расчетный счет стоимость квартиры, оговоренную в договоре. Получит ли она возврат подоходного налога? Спасибо!
Здравствуйте!
Налоговый орган может признать Вас с дочерью - взаимозависимыми лицами.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
В лубом случае рекомендую (!) обратиться за разъяснением в налоговый орган.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Возврат средств в виде налогового вычета не ограничивается никакими сроками (ст. 220 Налогового кодекса). Однако срок давности для вычета суммы подоходного налога равняется 3-м годам. То есть, осуществляется возврат налогового вычета при строительстве дома за три года. Т.е. Вы можете в 2018 году вернуть подоходный налог за 2015, 2016, 2017 гг. Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не исчерпаете всю сумму. Мы построили дом в 2013 году нам уже выдали свидетельство о праве собственности сейчас я хочу вернуть подоходный налог, по какого и по какой год я могу предъявить чеки в налоговую?
Здравствуйте Татьяна!
Возврат средств в виде налогового вычета не ограничивается никакими сроками (ст. 220 Налогового кодекса). Однако срок давности для вычета суммы подоходного налога равняется 3-м годам. То есть, осуществляется возврат налогового вычета при строительстве дома за три года. Т.е. Вы можете в 2018 году вернуть подоходный налог за 2015, 2016, 2017 гг. Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не исчерпаете всю сумму.
СпроситьКогда подпишете акт приема-передачи квартиры, тогда и возникнет право на имущественный налоговый вычет.
Письмо Минфина России от 19.02.2016 N 03-04-05/9555. Я купила квартиру в ноябре 2017 года по договору уступки требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, проведена гос. регистрация уступки. Дом еще не сдан, сдача дома в марте 2018 года могу ли я сдать декларацию на возврат подоходного налога за 2017 год.
Когда подпишете акт приема-передачи квартиры, тогда и возникнет право на имущественный налоговый вычет.
Письмо Минфина России от 19.02.2016 N 03-04-05/9555.
СпроситьЗдравствуйте! Если официально работаете (удерживают НДФЛ), то можете подать декларацию 3 НДФЛ на получение имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию. Вычет на приобретение имущества предоставляется по расходам:
На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
если вы построили дом и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с постройки (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут).
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму. Здравствуйте, я купил дом, положено ли мне вернуть государство 13% от стоимости дома, и как можно получить всю сумму вместе?
Здравствуйте! Если официально работаете (удерживают НДФЛ), то можете подать декларацию 3 НДФЛ на получение имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию.
СпроситьВычет на приобретение имущества предоставляется по расходам:
На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
если вы построили дом и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с постройки (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут).
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.
СпроситьНет, В таком случае предоставления налогового вычета налогам кодексом не предусмотрена. Удачи вам в разрешении вашего вопроса! Здравствуйте! Вопрос: летом построил водопровод к дачному дому, затратив немалую сумму. Могу ли я подать декларацию в налоговую о возврате подоходного налога?
Нет, В таком случае предоставления налогового вычета налогам кодексом не предусмотрена. Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьДобрый день! При возврате подоходного налога не учитывается сумма материнского капитала и выплата на ижс, то есть подоходный считается за вычетом этих сумм Здравствуйте, у меня вопрос:"при оформлении документов на возврат подоходного налога на строительство дома учитывается ли привлечение матер. Капитала и выплата на ижс (сертификат)?
Добрый день! При возврате подоходного налога не учитывается сумма материнского капитала и выплата на ижс, то есть подоходный считается за вычетом этих сумм
СпроситьВозврат подоходного налога осуществляется при покупке или строительстве дома. Документы подаются в ИФНС после регистрации права собственности, поэтому из вашего вопроса непонятно когда вы зарегистрировали в росреестре. Воспользоваться вычетом вы можете в любое время после возникновения на него права. Собирайте документы и обращайтесь в налоговую с заявлением и декларацией. Зарегестрирована в 2015 г.и в то же год продала. Я продалва дом в 2015 г.мы строили. Могу ли я вернууть деньги сейчас за строительство.
Возврат подоходного налога осуществляется при покупке или строительстве дома. Документы подаются в ИФНС после регистрации права собственности, поэтому из вашего вопроса непонятно когда вы зарегистрировали в росреестре.
Спросить
Воспользоваться вычетом вы можете в любое время после возникновения на него права. Собирайте документы и обращайтесь в налоговую с заявлением и декларацией.
Спросить
Вы можете подать документы для получения налогового вычета в ИФНС. Однако помимо этого налоговая будет требовать с вас налог с продажи, так как он находился в собственности менее 3 лет.
Спросить
Можете вернуть налог на доходы физических лиц и после продажи объекта недвижимости. Это не запрещено законодательством. Ст.220 НК.
СпроситьДля оформления вычета при покупке жилья к декларации по форме 3-НДФЛ нужно приложить:
справку 2-НДФЛ;
заявление о возврате налога;
договор купли-продажи жилья;
договор участия в долевом строительстве жилого дома;
акт приёма-передачи;
свидетельство о праве собственности;
платёжные документы. Хочу вернуть подоходный налог за квартиру и заплатить налог на доходы физ лиц с выплаченной застройщиком неустойки, надо все заполнять в одной декларации?
Для оформления вычета при покупке жилья к декларации по форме 3-НДФЛ нужно приложить:
справку 2-НДФЛ;
заявление о возврате налога;
договор купли-продажи жилья;
договор участия в долевом строительстве жилого дома;
акт приёма-передачи;
свидетельство о праве собственности;
платёжные документы.
Спросить[quote]Я строю дом. Покупаю строительный материал. Имеются накладные с указанными суммами затрат. Полагается ли мне компесатия по возврату, хоть какой то части уплаченного мной подоходного налога?[/quote]Есть такой вариант если ранее не получили вычет. Сохраните чеки. Возврат налога (13%) возможен при обращении в налоговые органы за покупку материалов на строительство дома, проведение коммуникаций. Здравствуйте, Рамазан!
Вам полагается имущественный вычет 13% от фактической стоимости строительства, если она оказалась менее 2 миллионов рублей. Я строю дом. Покупаю строительный материал. Имеются накладные с указанными суммами затрат. Полагается ли мне компесатия по возврату, хоть какой то части уплаченного мной подоходного налога?
Я строю дом. Покупаю строительный материал. Имеются накладные с указанными суммами затрат. Полагается ли мне компесатия по возврату, хоть какой то части уплаченного мной подоходного налога?Есть такой вариант если ранее не получили вычет. Сохраните чеки.Спросить
Возврат налога (13%) возможен при обращении в налоговые органы за покупку материалов на строительство дома, проведение коммуникаций.
Спросить
Здравствуйте, Рамазан!
Вам полагается имущественный вычет 13% от фактической стоимости строительства, если она оказалась менее 2 миллионов рублей.
СпроситьЕсли ипотека--только тогда можете вернуть от % по ипотеке вернуть 13%--ст.220нкрф. Здравствуйте! Нет, не можете, так как правом на вычет уже воспользовались. Сумма с которой я вернула подоходный налог менее 2 млн.рублей, или я что-то не знаю? В 2005 г купила квартиру за 1200000 рублей, вернула подоходный налог, а в 2015 г построила дом, могу ли я вернуть НДФЛ за строительство нового дома?
Если ипотека--только тогда можете вернуть от % по ипотеке вернуть 13%--ст.220нкрф.
СпроситьСумма с которой я вернула подоходный налог менее 2 млн.рублей, или я что-то не знаю?
СпроситьЭто не имеет значения, так как до 01.01.2014г. вычет положен был только один раз. Вычет по процентам с ипотеки также не положен.
СпроситьЗа последние 3 года можете вернуть Объясните, пожалуйста, если мы строили дом 5 лет, есть все товарные и кассовые чеки на материалы за 2010-2015 гг., а свидетельство на собственность получили в 2015 г., то вернут нам только подоходный налог уплаченный в 2015 году или можно вернуть подоходный налог и за предыдущие годы? Спасибо.
Здравствуйте. Свое право на налоговый вычет вы уже использовали, больше не сможете. Имею ли я право на возврат подоходного налога за покупку земли под строительство дома для постоянного проживания. Раньше возврашал налог за покупку квартиры.
Здравствуйте. Свое право на налоговый вычет вы уже использовали, больше не сможете.
СпроситьПраво собственности на жилой дом уже зарегистрировано? это не заявление а декларация по форме 3-НДФЛ, обратитесь к любому бухгалтеру вам ее составят, а вам только останется ее отнести в налоговую с подтверждающими документами о праве собственности Нужен образец заполнения заявления на возврат подоходного налога за строительство дома.
это не заявление а декларация по форме 3-НДФЛ, обратитесь к любому бухгалтеру вам ее составят, а вам только останется ее отнести в налоговую с подтверждающими документами о праве собственности
СпроситьЗдравствуйте!Обратитесь к застройщику,возможно Вам согласятся заменить договор и платежные документы.Тогда сможете получить вычет. Кто имеет право на возврат подоходного налога за строительстве дома, если договор на строительство дома оформлен на сына, а свидетельство о праве собственности на мать? (по факту мать брала целевой кредит на этот дом, но из-за незнания о налоговом вычете, оформил договор и оплатил по квитанции сын, средствами переданными ему матерью) Заранее большое спасибо!
Здравствуйте!Обратитесь к застройщику,возможно Вам согласятся заменить договор и платежные документы.Тогда сможете получить вычет.
СпроситьДа, можете, это разные налоговые вычеты. Я бы хотела узнать о возврате подоходного налога. За обучение я подавала на возврат в 2008 г могу ли я подать на возврат на строительство дома? Заранее спасибо!
Да возможен, Вы же работаете. в следующем году за предыдущий Хотела узнать насчет срока давности покупки, а еще точнее, не покупки, а строительства. Я построила дом в 2010 году, еще не была на пенсии. О возврате налога узнала недавно, будучи на пенсии. Хотелось бы узнать подробно или дайте ссылку на источник. Спасибо. Возможен ли возврат подоходного налога работающему пенсионеру при покупке квартиры и за какой период.
Хотела узнать насчет срока давности покупки, а еще точнее, не покупки, а строительства. Я построила дом в 2010 году, еще не была на пенсии. О возврате налога узнала недавно, будучи на пенсии. Хотелось бы узнать подробно или дайте ссылку на источник. Спасибо.
Спросить
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
-
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
СпроситьПравом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ. Я получу выплату или мне надо было получать ее за первую Подкажите имею ли я право на возврат подоходного налога за покупку второй недвижимости если за первую я ее не получал.
Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ.
СпроситьИмущественный налоговый вычет (именно так правильно называется "возврат подоходного налога) предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов (не превышающем 2 000 000 рублей) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Я купила дом и землю Подать в следующем году на возврат подоходного налога форму 3 ндфл можно только за дом или за землю тоже?
Имущественный налоговый вычет (именно так правильно называется "возврат подоходного налога) предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов (не превышающем 2 000 000 рублей) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на комнату было оформлено в 2001 году, то повторно получить вычет не сможете.
Если право собственности было до 2001 г., то вычет на строительство дома сможете получить, т .к. глава 23 налогового кодекса РФ введена в действие с 2001 года. До 2001 года налоговый вычет получали в соответствии с законом "О подоходном налоге" Могу ли я получить возврат налога за строительство загородного дома, если я получала возврат налога за покупку комнаты в Санкт-Петербурге в 2001 году?
Здравствуйте. Если право собственности на комнату было оформлено в 2001 году, то повторно получить вычет не сможете.
Если право собственности было до 2001 г., то вычет на строительство дома сможете получить, т .к. глава 23 налогового кодекса РФ введена в действие с 2001 года. До 2001 года налоговый вычет получали в соответствии с законом "О подоходном налоге"
СпроситьЗдравствуйте. Да, имеете право В 2012 году купила землю для строительство дома. В 2013 году с готовым фундаментом и цокольной частью (20% готовность) оформила свидетельство о гос. регистрацию на жилой дом незавершенным строительством. Так же выкупила землю ( (была на аренде) оформила и получила свидетельство о гос. регистрации, продолжаю строить дом. Вопрос-могу ли я возвратить подоходный налог на потраченные деньги на покупку земли, на изготовление фундамента, цокольной части на основании этих двух регистраций. Собираю чеки. За какой период и когда могу подать.
Здравствуйте! Декларацию можете подать за 2013г. Можете подавать на 2013 и 2014 годы. У меня вопрос, хочу подать декларацию 3 НДФЛ на возврат подоходного налога при строительстве, дом оформлен в собственность в 2013 году, а все платежные документы по расходам при строительстве 2012 года, за какие года мне подавать декларацию?
