Восстановление земельного участка / Земельное право - 681 советов адвокатов и юристов
Вы думаете что то понятно из того что написали, как минимум надо изучать оба судебных решения. Суд советского района г. Краснодар а 2012 году аннулировал границы земельного участка по межевому делу от 2003 года. Решение суда вступило в законную силу. В судебном процессе 2019 года судья межевое дело от 2003 года, аннулированные в 2012 году, берет за основу для восстановления границ участка, аннулированных по решению суда в 2012 году года.
Что бы вы ни делали на своем участке, главное - не причинить своими действиями ущерб третьим лицам (т.е. соседу). Если в результате того, что вы сняли грунт на своем участке, у соседа что-то произойдет с постройками, с целостностью его иного имущества, то вы будете обязаны компенсировать ему расходы, которые будут необходимы для восстановления имущества в первоначальное состояние. Вопрос немного в противоположную сторону, какие нормы по земельном покрытию допускаются без строительства опорной стены и каких-либо построек, допустим я хочу снять часть грунта на своём участке, выровнить, интересуют допуск отступления от границы соседского участка и глубина съёма грунта?
Что бы вы ни делали на своем участке, главное - не причинить своими действиями ущерб третьим лицам (т.е. соседу). Если в результате того, что вы сняли грунт на своем участке, у соседа что-то произойдет с постройками, с целостностью его иного имущества, то вы будете обязаны компенсировать ему расходы, которые будут необходимы для восстановления имущества в первоначальное состояние.
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Попробуйте обратиться к владельцам от которых идёт потоп чтобы они устранили недостатки. Если не пойдут на встречу вам, для восстановления справедливости необходимо обратиться с жалобой в Управление Росреестра в отдел государственного земельного контроля, который проверит соблюдение земельного законодательства по данному факту. Так же вам нужно обратиться к управляющему руководству кто отвечает за территорию участков (администрация территориального субъекта). Последний выход подать иск в суд о причинении вам вреда в связи с указанными вами обстоятельствами. Два соседних участка переведены из жилого фонда в нежилой. На одном из них ведется строительство, на другом уже построен магазин. Оба участка подняты примерно на метр и более. Теперь наш приусадебный участок затапливается дождевыми водами с наносом строительного песка. Что нам делать?
Здравствуйте Елена.
Попробуйте обратиться к владельцам от которых идёт потоп чтобы они устранили недостатки. Если не пойдут на встречу вам, для восстановления справедливости необходимо обратиться с жалобой в Управление Росреестра в отдел государственного земельного контроля, который проверит соблюдение земельного законодательства по данному факту. Так же вам нужно обратиться к управляющему руководству кто отвечает за территорию участков (администрация территориального субъекта). Последний выход подать иск в суд о причинении вам вреда в связи с указанными вами обстоятельствами.
СпроситьДобрый день.
Изначально закажите выписку о праве собственности на дом и на земельный участок. Это будет подтверждать именно то, что именно Ваш отец является владельцем и именно он внесен в реестр прав. У парализованного отца (87 лет) пропали документы на дом. Что делать? С чего начать восстановление?
Добрый день.
Изначально закажите выписку о праве собственности на дом и на земельный участок. Это будет подтверждать именно то, что именно Ваш отец является владельцем и именно он внесен в реестр прав.
СпроситьУважаемый Роман! Суды общей юрисдикции рассматривают дела по земельным спорам, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо когда такой статус имеется, но дело возникло не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на действия администрации по земельным вопросам.
Судам, в частности, подведомственны требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земель загрязнением, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землепользователей.
Для предметного изучения и анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований восстановления и защиты нарушенных прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью. Имею Зем. Пай 13 га. в собственности 10 лет. Его использует Агрохолдинг все это время без моего разрешения и какого либо договора. Как мне взыскать с них налоги и полученную ими прибыль с этих земель?
Уважаемый Роман! Суды общей юрисдикции рассматривают дела по земельным спорам, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо когда такой статус имеется, но дело возникло не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на действия администрации по земельным вопросам.
Судам, в частности, подведомственны требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земель загрязнением, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землепользователей.
Для предметного изучения и анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований восстановления и защиты нарушенных прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью.
СпроситьВы можете обратиться с иском в суд о компенсации материального ущерба к вашей соседке, как к лицу, причинившему ущерб. Для этого необходимо провести оценку ущерба у оценщика: что повреждено, на какую сумму, какова стоимость работ по восстановлению ограждения.
Если имеется спор о границе, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью выставления границ на местности. В зависимости от результатов кадастровых измерений, в иске можно заявить требование о восстановлении границы земельного участка (забора).
Перед обращением в суд необходимо зафиксировать факт демонтажа забора (фото как было.. и как стало, обратиться в полицию с заявлением об умышленном уничтожении и порче имущества, поиск свидетелей и т.п.) Соседка самовольно отрезала часть забора потому что он косаеться ее дома. Хотя была комиссия и никакого предписания не дали.
Вы можете обратиться с иском в суд о компенсации материального ущерба к вашей соседке, как к лицу, причинившему ущерб. Для этого необходимо провести оценку ущерба у оценщика: что повреждено, на какую сумму, какова стоимость работ по восстановлению ограждения.
Если имеется спор о границе, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью выставления границ на местности. В зависимости от результатов кадастровых измерений, в иске можно заявить требование о восстановлении границы земельного участка (забора).
Перед обращением в суд необходимо зафиксировать факт демонтажа забора (фото как было.. и как стало, обратиться в полицию с заявлением об умышленном уничтожении и порче имущества, поиск свидетелей и т.п.)
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Добрый день Анастасия. Для начала запросите в МФЦ выписку из ЕГРН на данный дом и земельный участок. Для запросите сведения из ПИЗО о том, что данный дом не является выморочным имуществом. Ну а далее уже через юриста обращаетесь в суд о восстановлении срока для вступления в наследство. Удачи Вам. Анастасия, закажите выписку из ЕГРН в МФЦ по дому. Из данной выписки будет видна история данного дома, в том числе и последнего собственника. Следующим этапом будет обращение в суд с иском о признании права на дом за вашим супругом... безусловно будут у суда вопросы - где он был 14 лет? Скажите пожалуйста у моего мужа 14 лет назад умерла мама, сейчас дом в котором она жила ни на кого не оформлен, где все документы ни кто не знает, что сейчас делать и куда идти чтобы все оформить?
Добрый день Анастасия. Для начала запросите в МФЦ выписку из ЕГРН на данный дом и земельный участок. Для запросите сведения из ПИЗО о том, что данный дом не является выморочным имуществом. Ну а далее уже через юриста обращаетесь в суд о восстановлении срока для вступления в наследство. Удачи Вам.
СпроситьАнастасия, закажите выписку из ЕГРН в МФЦ по дому. Из данной выписки будет видна история данного дома, в том числе и последнего собственника. Следующим этапом будет обращение в суд с иском о признании права на дом за вашим супругом... безусловно будут у суда вопросы - где он был 14 лет?
СпроситьДобрый день.
Акт восстановить возможно. Для начала попробуйте обратиться с письменным запросом в Администрацию, либо КИА. Да, Вы не родственники человека получавшего акт, но Вы на сегодняшний день собственники данного земельного участка. Приобрели земельный участок, предыдущая собственница оформляла право собственности в судебном порядке в порядке наследства от отца, документы были утеряны. В суд была представлена выписка из книги регистрации и выдачи свидетельств о собственности, по свидетельству площадь участка 0,15 га. Участок не проходил межевание, и его зарегистрировали с площадью 0,11 га. Сейчас мы определили с геодезистом и соседями фактические границы участка, получили 0,15 га по факту. Чтобы зарегистрировать результаты межевания, необходимо доказать существование участка более 15 лет. Как восстановить государственный акт на землю с площадью 0,15 га и можем ли мы это сделать, ведь мы не родственники человека, который этот акт получал?
Добрый день.
Акт восстановить возможно. Для начала попробуйте обратиться с письменным запросом в Администрацию, либо КИА. Да, Вы не родственники человека получавшего акт, но Вы на сегодняшний день собственники данного земельного участка.
СпроситьОльга, обращаясь в суд по иску о восстановлении срока дляпринятия наследства, вы обращаетесь с неимущественным иском - госпошлина 300 руб., оценка не нужна. Здравствуйте!
При обращении в суд с таким иском оценка не нужна.
Необходимы доказательства уважительности причин пропуска срока.
В некоторых ситуация целесообразнее устанавливать факт принятия наследства. Дело в том, что такой иск связан с признанием права собственности на наследство, а соответственно он может быть сочтен судом имущественным. Я уверен, Вы не просто так задали этот вопрос, а уже были в суде... возможно, иск обездвижили... Нужна ли оценка земельного участка и дома в деревне для восстановления прав на наследство с пропущенным сроком в судебном порядке? Кадастровых документов нет.
Ольга, обращаясь в суд по иску о восстановлении срока дляпринятия наследства, вы обращаетесь с неимущественным иском - госпошлина 300 руб., оценка не нужна.
СпроситьЗдравствуйте!
При обращении в суд с таким иском оценка не нужна.
Необходимы доказательства уважительности причин пропуска срока.
В некоторых ситуация целесообразнее устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьДело в том, что такой иск связан с признанием права собственности на наследство, а соответственно он может быть сочтен судом имущественным. Я уверен, Вы не просто так задали этот вопрос, а уже были в суде... возможно, иск обездвижили...
СпроситьЕлена, самое главное зафиксируйте факт падения, факт повреждения имущества, затраты на восстановление. У меня встречный вопрос, а соседний дом обслуживает иная УК? Если нет, то устный ответ УК не отвечает действительности. Пишите требование в УК в письменной форме. Кроме того, узнать о собственнике земельного участка на котором располагалось упавшее дерево можно с помощью публичной кадастровой карты, размещенной в интернете. Нужно для начала зафиксировать этот факт, после чего выяснить кто отвечает за дерево и предложить оплатить этому лицу ущерб. Если откажется - в суд. Соседний двор принадлежит кооперативному дому. Вчера упало дерево в соседнем дворе и разбило окно в нашей квартире. В управляющей компании ответели, что дерево стоит не на их территррии. Куда обращаться? Заранее спасибо.
Елена, самое главное зафиксируйте факт падения, факт повреждения имущества, затраты на восстановление. У меня встречный вопрос, а соседний дом обслуживает иная УК? Если нет, то устный ответ УК не отвечает действительности. Пишите требование в УК в письменной форме. Кроме того, узнать о собственнике земельного участка на котором располагалось упавшее дерево можно с помощью публичной кадастровой карты, размещенной в интернете.
СпроситьЕсли земельный участок под домом то его можно продать. А дом можно продать как стройматериалв. Юля, вы не указали период времени когда у вас был обмен, если до 2000 года, тогда для восстановления документов нужно обращаться в БТИ, если после 2000 года, тогда следует обратиться в Росреест, продать без документов ничего не сможете. Мы раньше жили в другом городе, где у нас была квартира, затем мама обменяла её на дом на земле. Мы уехали в другой город а дом остался стоять и естественно его стали разбирать. Мы сейчас решили его продать, но документов на него нет, так как они востановлению не поддаются. Куда бы мы не обращались ответ не знаем где найти. И сейчас мы хотели продать его на разбор. Можно ли это сделать.
Если земельный участок под домом то его можно продать. А дом можно продать как стройматериалв.
СпроситьЮля, вы не указали период времени когда у вас был обмен, если до 2000 года, тогда для восстановления документов нужно обращаться в БТИ, если после 2000 года, тогда следует обратиться в Росреест, продать без документов ничего не сможете.
СпроситьТолько через суд путём подачи ходатайства о восстановлении пропущенного срока принятия наследства. С момента смерти собственника земельного участка прошло 9 лет. Я прямая наследница. Но в наследование своевременно не вступила. Какие документы необходимо предоставить на получение свидетельства о праве на наследование.
Только через суд путём подачи ходатайства о восстановлении пропущенного срока принятия наследства.
СпроситьШансы на восстановление документов в судебном порядке у вас есть. Хотела бы проконсультироваться по поводу земельного участка.
Дело в том что в 1999 после смерти матери остался дом, продать его бабушка не смогла по причине отсутствия документов по причине их утери при пожаре, в связи с этим продала по строй матерьялам земля так и осталась. Могу ли я претендовать на эту землю? И какие документы мне понадобятся для суда? Если я подам в суд чтоб востановить докумементы на землю. Все дело в том что прошло уже 20 лет.
Здравствуйте, всего скорее да возможно но при этом порядок будет судебным. Здравствуйте,
Очень сложное судебное дело. Судебные перспективы можно подробно обсудить с юристом на индивидуальной платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! В 1947 году земельный участок был отведен под застройку на 49 лет, на нем построен дом В 1949 г. застройщик (гражданин) по расписке продал этот дом моей бабушке, расписка не сохранилась. Есть техническая документация - карточка на основное строение (1949 г.), технические паспорта на разные даты, домовая книга с пропиской бабушки и членов семьи. В 1991 г она умерла. Документы на наследство не оформлялись, наследники просто продолжали жить в доме. В 2010 г. дом сгорел. Никто за 80 лет не предъявлял прав ни на дом, ни на землю. Дом и земля стоят на кадастровом учете. В графе правообладатель стоит прочерк. Можно ли оформить право собственности на землю, чтобы восстановить дом?
Здравствуйте,
Очень сложное судебное дело. Судебные перспективы можно подробно обсудить с юристом на индивидуальной платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли дорога общего пользования, то надо обращаться с жалобой к местной администрации по поводу замозахвата общественной собственности.
С уважением. Добрый вечер, если я правильно понимаю, дорога - это места общего пользования СНТ и соответственно принадлежит СНТ (как общая собственность), в этом случае интересы по возврату дороге изначальной ширины должен защищать председатель СНТ, соответственно он должен обратиться за составлением межевого плана, и если после составления межевого плана будет установлено наложение границ дороги на земельный участок соседа (захватившего дорогу), то председатель СНТ должен обратится в суд с иском о восстановлении права, существовавшего до его нарушения и перенесении забора на прежнее место. Сосед через дорогу напротив перенес забор в мою сторону, дорога стала уже на 3 метра. Это стало известно, когда соседский участок купили другие люди, и я увидел кадастровый план. Новые хозяева разговаривать не хотят. Как вернуть законную ширину дороге?
Если дорога общего пользования, то надо обращаться с жалобой к местной администрации по поводу замозахвата общественной собственности.
С уважением.
СпроситьДобрый вечер, если я правильно понимаю, дорога - это места общего пользования СНТ и соответственно принадлежит СНТ (как общая собственность), в этом случае интересы по возврату дороге изначальной ширины должен защищать председатель СНТ, соответственно он должен обратиться за составлением межевого плана, и если после составления межевого плана будет установлено наложение границ дороги на земельный участок соседа (захватившего дорогу), то председатель СНТ должен обратится в суд с иском о восстановлении права, существовавшего до его нарушения и перенесении забора на прежнее место.
СпроситьРасприватизация возможна только с согласия обоих собственников участка. Жена пропустила срок вступления в наследство. Через суд восстановила в права наследство. Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли. Нотариус оформила свидетельство о праве на наследства на 1/2 доли. 1/2 доли так и не оформлена. Как можно отказаться от приватизации. Чтобы в дальнейшем отказаться от данного земельного участка.
Здравствуйте!
Для вспомогательных построек специальных разрешений не нужно.
Если земельный участок в собственности право на них регистрируется в реестре недвижимости по упрощенной схеме (по декларации). Если строения некапитальные - можете в любом случае, это вообще не подлежит регистрации и не требует разрешения от кого-либо. Снесли хоз постройки находящиеся в нашей собственности которые служат для эксплуатации частного дома. Домовладение это сложная вещь и без этих строений как туалет, навес он же служит гаражом, овощной ямой эксплуатировать дом затруднительно. Можно ли самим восстановить эти постройки в том же месте. Собственность зарегистрирована.
Здравствуйте!
Для вспомогательных построек специальных разрешений не нужно.
Если земельный участок в собственности право на них регистрируется в реестре недвижимости по упрощенной схеме (по декларации).
СпроситьЕсли строения некапитальные - можете в любом случае, это вообще не подлежит регистрации и не требует разрешения от кого-либо.
СпроситьДобрый день
За восстановлением документов обращайтесь в Росреестр, в Государственный кадастр и в БТИ. Были утерены документы на земельный участок, но собственник (папа) умер 7 лет назад, что делать в данной ситуации?
Добрый день
За восстановлением документов обращайтесь в Росреестр, в Государственный кадастр и в БТИ.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий Анатольевич
При нарушении ваших границ земельного участка вы имеете право обратиться в суд об устранении нарушений в пользовании вашим имуществом и восстановлении права ст. 304 ГК РФ. Здравствуте Марьяна подскажите по закону санитарная зона от земельного участка сколько метров. При строительстве пяти этажки и благоустройстве територии вокруг нее архитектор как то выдала разрешение подрядчику на моем участке что за беспредел ни соглосования со смежными участкоми ни соглосований что делать.
Здравствуйте Анатолий Анатольевич
При нарушении ваших границ земельного участка вы имеете право обратиться в суд об устранении нарушений в пользовании вашим имуществом и восстановлении права ст. 304 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуте Марьяна подскажите по закону санитарная зона от земельного участка сколько метров.
СпроситьТак невозможно сказать о том, сколько метров от з.у. санитарная зона это надо смотреть по выписки из ЕГРН на объект недвижимости, где можно точно узнать, какие охранные зоны установлены в отношении того или иного участка.
В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.12.2014 № 798 Росреестр включил в государственный кадастр недвижимости сведения об установленных до вступления в силу Закона № 221-ФЗ зонах с особыми условиями использования территорий.
Сведения обо всех зонах с особыми условиями использования территорий, которые были установлены до 2008 г., теперь содержатся в реестре недвижимости.
Спросить[b]В первую очередь и немедленно[/b] Вам следует подать апелляционную жалобу с восстановлением срока обжалования на решение суда.
И дальнейшие действия ИК также обжаловать.
Действовать нужно в четком соблюдении порядка, установленного законом.
[u]Составление документов - при личном обращении и после изучения материалов.[/u] Взяла землю под строительство у ипотечной корпорации, но к указанному сроку был готов только цоколь. Через суд договор растогнут, участок изъяли, штрафы взыскали. Однако я ничего не знала о данном решении и продолжала строительство дома. Сейчас дом почти достроен и объявился новый хозяин участка, которому он был продан ипотечной корпорацией. Не пускает меня в построенный мной дом, утверждает, что я не имею на него прав. Что мне делать? Возможно ли оставить участок в своей собственности? Если нет, то возможно мне разобрать свой дом и вывезти все стройматериалы с участка?
В первую очередь и немедленно Вам следует подать апелляционную жалобу с восстановлением срока обжалования на решение суда.
И дальнейшие действия ИК также обжаловать.
Действовать нужно в четком соблюдении порядка, установленного законом.
Составление документов - при личном обращении и после изучения материалов.
СпроситьДа, конечно можете получить. Можете!
Обращайтесь к собственнику кабеля с претензией. Если не реагирует — в судебном порядке просите суд устранить препятствие в пользовании земельным участком через удаление кабеля с восстановление почвенного слоя существовавшего до прокладки или до удаления кабеля. В новосибирской области у меня и у брата сельхозугодья земельные участки. Компания Мегафон проложили кабель без нашего ведома пять лет назад. На земельные участки имеются все документы размежевание границ кадастровые паспорта. Могу ли я с них получить компенсациюя.
Можете!
Обращайтесь к собственнику кабеля с претензией. Если не реагирует — в судебном порядке просите суд устранить препятствие в пользовании земельным участком через удаление кабеля с восстановление почвенного слоя существовавшего до прокладки или до удаления кабеля.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращайтесь к юристам сайта в личном сообщении. Здравствуйте! Уточняйте стоимость услуг в личных сообщениях. Юристам запрещено озвучивать это в ответах на вопросы. Странно - Верховный суд тоже отказал? ВС РФ-тоже отказал. Срок подачи иска до 8.10.2019 (6 мес истекает) Хочу подать иск на восстановления границ моего земельного участка.. Сосед просто занял мой участок и построил баню и установил забор.. все суды мне отказали.. Сколько примерно будет стоить у Вас составление и подача такого иска в ЕСПЧ?
Вам нужно писмть заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Но для этого еужным подтверждающип документы. Спасибо! Но человек владеть этой землей будет в 2021 г. Мне заявление подавать на администрацию? Она ведь выдавала гектар. Как сформулировать заявление в суд? Земельный участок в собственности, но нет межевания. Администрация не увидев границ участка в 2016 г выделила землю под ДВ гектар соседу. В этот гектар и вошла моя собственность. Месяц назад узнала об этом, хочу восстановить свою землю. Помогите написать заявление в суд.
Вам нужно писмть заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Но для этого еужным подтверждающип документы.
СпроситьСпасибо! Но человек владеть этой землей будет в 2021 г. Мне заявление подавать на администрацию? Она ведь выдавала гектар. Как сформулировать заявление в суд?
СпроситьДля грамотного составления иска обратитесь к юристу на личную консультацию. Вопрос довольно сложный.
СпроситьПриостановить апелляционное рассмотрение не получится, в случае удовлетворения Вашего второго иска, вы сможете подать на пересмотр в связи новыми обстоятельствами. Нет, такой аргумент апелляция не примет.
Кроме того, Вам будет отказано и в рассмотрении указанного иска - его требование идентично уже рассмотренному судом. Ирина, Вы не лишены права заявить то или иное ходатайство, второй вопрос, что решит суд апелляционной инстанции по данному вопросу. Вынесено решение суда, межевание признано частично недействительно, в удовлетворении встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельном участком, восстановлении границ и переносе забора отказали. Подана апелляционная жалоба и подан иск о существовавшего до восстановлении положении, существовавшего права на зем участок. Можно ли ходатайствовать перед облсудом об отложении рассмотрения апелляции, до рассмотрения иска о восстановлении права по существу?
Приостановить апелляционное рассмотрение не получится, в случае удовлетворения Вашего второго иска, вы сможете подать на пересмотр в связи новыми обстоятельствами.
СпроситьНет, такой аргумент апелляция не примет.
Кроме того, Вам будет отказано и в рассмотрении указанного иска - его требование идентично уже рассмотренному судом.
СпроситьИрина, Вы не лишены права заявить то или иное ходатайство, второй вопрос, что решит суд апелляционной инстанции по данному вопросу.
Спросить