Вступление в днт / Наследство - 33 советов адвокатов и юристов
Сергей, ваш участок входит в границы территории ДНТ. ДНП образовано в 2009 г., Земельный участок приобретен в 2014 г. у частного лица (одного из трех учредителей, очевидно все участки принадлежат физ. лицам, а не юр. лицу ДНП). Заявление о вступлении в ДНП не подавал. Учредителем не являюсь. Вопрос. В свете нового ФЗ - 217, вхожу ли я своим участком в границы территории этого ДНП?
Никак не сможет! Стало быть, Вы не являетесь членом ДНТ (теперь уже - СНТ или ОНТ).
В связи с этим у Вас НЕТ обязанности уплачивать именно ЧЛЕНСКИЕ взносы, которые Уставом СНТ (или ОНТ) установлены ТОЛЬКО для членов организации.
При этом Вы обязаны вносить плату за содержание инфраструктуры СНТ или ОНТ, за пользование иными установленными ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ услугами для ВСЕХ лиц, имеющих в собственности участки, расположенные в границах СНТ или ОНТ.
Соответственно с Вас могут взыскать задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры СНТ или ОНТ, за пользование иными установленными ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ услугами.
См. ФЗ-217 от 29.07.2018 Если подан иск на взыскание членких взносов, а у председателя нет заявления на моё вступление в члены Днт... Как он сможет подтвердить моё членство и мою обязанность платить эти взносы.
Никак не сможет! Стало быть, Вы не являетесь членом ДНТ (теперь уже - СНТ или ОНТ).
В связи с этим у Вас НЕТ обязанности уплачивать именно ЧЛЕНСКИЕ взносы, которые Уставом СНТ (или ОНТ) установлены ТОЛЬКО для членов организации.
При этом Вы обязаны вносить плату за содержание инфраструктуры СНТ или ОНТ, за пользование иными установленными ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ услугами для ВСЕХ лиц, имеющих в собственности участки, расположенные в границах СНТ или ОНТ.
Соответственно с Вас могут взыскать задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры СНТ или ОНТ, за пользование иными установленными ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ услугами.
См. ФЗ-217 от 29.07.2018
СпроситьДобрый день, если не вступали в членство то спрашивать с вас членские взносы не имеют право, в обязанность возникает с момента вступления в днт. Купили землю и дом (оформили в собственность) прописались, в членство ДНТ не вступили. Оплачивать требуют за участок и членские взносы (мы не состоим в членстве ДНТ) так понимаем что оплата за участок и есть плата за обслуживание (мусор, снег, свет дворовой и т д) за что тогда требуют членские взносы? Правомерно ли это? спасибо.
Добрый день, если не вступали в членство то спрашивать с вас членские взносы не имеют право, в обязанность возникает с момента вступления в днт.
СпроситьНеизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе по полномочиям органов и кадровой политике - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. Судя по тексту - правомерно. Выбирается не председатель, а лицо, выполняющее его функции до момента принятия решения собранием. По уставу Днт от 2009 г члены правления могут выбрать председателя из числа членов правления. В устав не были внесены изменения в связи с вступлением в силу закона 217. Правомерно ли решение. Председатель снт умерла 31 декабря 2018, 8 января членами действующего правления, и. о. Председателя была выбрана помощница председателя. Исполнять обязанности будет до проведения Общего собрания. Правомерно ли это? Если не будет кворума на собрании, и собрание не состоится, полномочия будут считаться законными?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе по полномочиям органов и кадровой политике - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьСудя по тексту - правомерно. Выбирается не председатель, а лицо, выполняющее его функции до момента принятия решения собранием.
Спросить
Здравствуйте, Владимир. Напишите письменно заявление. В случае отказа, пишите заявление в ГИБДД и ворот может вообще не стать. В заявлении в ГИБДД пишите, что ворота препятствуют движению. (про ключи не надо) Купил участок ИЖС в 2010 г. Построил дом-баню. Через 4 года был создан ДНТ. Я в него не вступил, как и часть других собственников, которые приобрели участки до создания ДНТ. После создания ДНТ участок можно купить только после вступления в ДНТ. Недавно поставили ворота на възд в посёлок, а ключи от ворот дают только членам ДНТ. Вступать в ДНТ не хочу. За 4 года собрали членских взносов 5 миллионов и на эти деньги поставили ворота и подсыпали на дорогу метров 70 щебня. На 5 мил. никак не тянет и говорят что денег нет. Предлагаем заплатить свои доли за подсыпку дороги и ворота, но руководство ДНТ не соглашается, требуют вступления в ДНТ. Что нам делать? Как заставить ДНТ дать ключи от ворот.
Здравствуйте, Владимир. Напишите письменно заявление. В случае отказа, пишите заявление в ГИБДД и ворот может вообще не стать. В заявлении в ГИБДД пишите, что ворота препятствуют движению. (про ключи не надо)
СпроситьЗдравствуйте! Вступительный взнос, это обычная практика, такое условие должно быть указано в уставе ДНТ. Закон Вы не нарушаете, можете и вовсе не вступать, но тогда Вам придется платить за пользование инфраструктурой, т.е. дороги, вода и т.п. скважину, конечно можно и самому пробурить и заключить индивидуальный договор с Иркутскэнергосбытом, но за использование дорог придется платить ДНТ по отдельному договору, зато членские взносы платить не будете. Купил участок 4 сотки у собственника в добровольно принудительном порядке за 10 000 предлагают вступить в днт и стать членом кооператива а я это предложение отклонил не нарушаю-ли я закон и чем чревато для меня.
Здравствуйте! Вступительный взнос, это обычная практика, такое условие должно быть указано в уставе ДНТ. Закон Вы не нарушаете, можете и вовсе не вступать, но тогда Вам придется платить за пользование инфраструктурой, т.е. дороги, вода и т.п. скважину, конечно можно и самому пробурить и заключить индивидуальный договор с Иркутскэнергосбытом, но за использование дорог придется платить ДНТ по отдельному договору, зато членские взносы платить не будете.
СпроситьДобрый день, в соответствии ст. 54 названного закона, организационно-правовая форма ТСН в ДНТ возможно при соблюдении определенных условий. Здравствуйте! На территории нашего ДНТ в 2014 г. Было создано ТСН без решения собрания. Мы узнали в 2016 г. Что нам делать? И, если вступит ФЗ 217, останется ли ТСН?
Добрый день, в соответствии ст. 54 названного закона, организационно-правовая форма ТСН в ДНТ возможно при соблюдении определенных условий.
СпроситьЗдравствуйте, на землях ЛПХ обязательно нужно разрешение на строительство, закон о котором Вы говорите касается СНТ, ДНТ и т.д. Добрый день.
Дачная амнистия распространяется только на те постройки которые были возведены до вступления закона в силу.
Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). У меня есть участок ЛПХ, хочу построить дом, разрешения на строительство нет, (сегодня в третьем чтении продлили закон о дачной амнистии) могу ли я ей воспользоваться и начать строительство, а в дальнейшем узаконить дом.?
Здравствуйте, на землях ЛПХ обязательно нужно разрешение на строительство, закон о котором Вы говорите касается СНТ, ДНТ и т.д.
Спросить
Добрый день.
Дачная амнистия распространяется только на те постройки которые были возведены до вступления закона в силу.
Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте! Если по Уставу ДНТ предусмотрен вступительный взнос при вступлении в товарищество, то тогда обязаны оплатить взнос. Должна ли я оплачивать вступительные взносы в ДНТ, если участок достался мне по наследству, а наследодатель был членом ДНТ? Или могу просто написать заявление на вступление без уплаты вступительного взноса?
Здравствуйте! Если по Уставу ДНТ предусмотрен вступительный взнос при вступлении в товарищество, то тогда обязаны оплатить взнос.
СпроситьДоброго времени суток!
Только если вступите в члены ДНТ, тогда нужно будет платить взносы, конечно
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Если Вы являетесь членом СНТ, то обязаны оплачивать членские и целевые взносы согласно решению общего собрания и Устава СНТ. Доброго вам времени суток. Если вступить в члены дачного некоммерческого товарищества тогда необходимо будет платить взносы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Здравствуйте!
Законодательством предусмотрена оплата взносов при вступлении в члены дачного некоммерческого товарищества.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго! После приобретения дачного участка в собственности. Председателю за что я должна платить деньги?
Доброго времени суток!
Только если вступите в члены ДНТ, тогда нужно будет платить взносы, конечно
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы являетесь членом СНТ, то обязаны оплачивать членские и целевые взносы согласно решению общего собрания и Устава СНТ.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если вступить в члены дачного некоммерческого товарищества тогда необходимо будет платить взносы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Законодательством предусмотрена оплата взносов при вступлении в члены дачного некоммерческого товарищества.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте,
Это совсем не обязательно делать и никаких вступительных взносов можете не оплачивать, если будут настаивать, обращайтесь в прокуратуру по факту вымогательства
Желаю Вам удачи и всех благ! ---Здравствуйте, ответ зависит от того вступаете вы в ДНТ или нет. При вступлении, вам придётся его оплатить и на оборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Купили дачу с собственностью. У нас требуют платить вступительный взнос. Но у нас таких денег нет. прежние хозяева сказали, что они уже платили вступительный. Нам заново платить?
Здравствуйте,
Это совсем не обязательно делать и никаких вступительных взносов можете не оплачивать, если будут настаивать, обращайтесь в прокуратуру по факту вымогательства
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
---Здравствуйте, ответ зависит от того вступаете вы в ДНТ или нет. При вступлении, вам придётся его оплатить и на оборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
В ДНТ Вы вступать не обязаны. Автоматически членом ДНТ Вы не становитесь. Договор также обязанности заключать нет. Это право а не обязанность. Здравствуйте! Договора с ресурсоснабжающими организациями вы можете заключить сами по остальным вопросам это вы сами должны решать. Здравствуйте. Обязан ли я вступать в ДНТ при покупке участка или я автоматически могу стать членом и обязан ли я заключать договор на пользование инфоаструктурой, если я ничем не пользуюсь? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Договора с ресурсоснабжающими организациями вы можете заключить сами по остальным вопросам это вы сами должны решать.
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните что Вы боитесь потерять о чем надо спрашивать у председателя. Если о праве на дачу, то у Васее никто не отберет, если право зарегистрровано. Добрый день! В данном случае если Вы купили то Вы стали собственником. Ничего Вы потерять не должны, если у Вас СНТ, то можете вступить в члены, а можете и нет, Ваше дело. Добрый вечер! Вам необходимо подать заявление о вступлении в члены ДНТ, если желаете вступить. Также надо предъявить правоустанавливающий документ или копию выписки из ЕГРН на дачный участок, если Вы не вступите в члены ДНТ, Вам предложат заключить договор на пользование общим имуществом ДНТ. Документы на дачу нужно было спрашивать у собственника у которого покупали. Председатель то тут при чем. Это не его дача. Здравствуйте, год назад купили дачу, для начала, что спросить у председателя, чтоб непотерять.
Здравствуйте!
Уточните что Вы боитесь потерять о чем надо спрашивать у председателя. Если о праве на дачу, то у Васее никто не отберет, если право зарегистрровано.
Спросить
Добрый день! В данном случае если Вы купили то Вы стали собственником. Ничего Вы потерять не должны, если у Вас СНТ, то можете вступить в члены, а можете и нет, Ваше дело.
Спросить
Добрый вечер! Вам необходимо подать заявление о вступлении в члены ДНТ, если желаете вступить. Также надо предъявить правоустанавливающий документ или копию выписки из ЕГРН на дачный участок, если Вы не вступите в члены ДНТ, Вам предложат заключить договор на пользование общим имуществом ДНТ.
СпроситьДобрый день. Вступительный взнос подлежит оплате отдельно от членских взносов. Он идет на оплату организационных расходов по деятельности ДНТ, Капил дачу членский внос заплатил а они требуют 3000 тысячи за вступления хотя дачя привотиирована.
Добрый день. Вступительный взнос подлежит оплате отдельно от членских взносов. Он идет на оплату организационных расходов по деятельности ДНТ,
СпроситьВступление в ДНТ это сугубо дело добровольное, никто вас принуждать не будет. НО, нести расходы на содержание общего имущества вы обязаны. В таком случае заключается договор между вами и ДНТ. Если участки переведены в ИЖС, в ДНТ надо вступать и платить взносы различные?
Вступление в ДНТ это сугубо дело добровольное, никто вас принуждать не будет. НО, нести расходы на содержание общего имущества вы обязаны. В таком случае заключается договор между вами и ДНТ.
СпроситьДобрый день! Для подтверждения членства в днп можете предоставить копию заявления о вступлении в ДНТ, а, также членскую книжку. Николай, подтверждением членства может являться только выписка из протокола общего собрания участников ДНТ о приеме Вас в члены ДНП. выписка заверяется председателем или иным уполномоченным лицом ДНП.
Ни заявление, ни членская книжка доказательствами членства не являются. А свидетельство на право собственности на землю не мужно? Какие документы нужно предоставить для подтверждения членства в днп.
Добрый день! Для подтверждения членства в днп можете предоставить копию заявления о вступлении в ДНТ, а, также членскую книжку.
Спросить
Николай, подтверждением членства может являться только выписка из протокола общего собрания участников ДНТ о приеме Вас в члены ДНП. выписка заверяется председателем или иным уполномоченным лицом ДНП.
Ни заявление, ни членская книжка доказательствами членства не являются.
Спросить
Добрый день! С 15 июля 2016 года возникновение и переход прав на недвижимость удостоверятся только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это не приносит дополнительных хлопот гражданам при купле или продаже недвижимости, так как свидетельства, а выданные ранее, менять не приходится.
СпроситьЕсли будет протокол и все соответствующие документы, то вполне возможно, не вижу опасений. ---Здравствуйте, на моё мнение ДА это рискованная сделка. Всего хорошего. Ситуация такая, я хочу купить земельный участок в ДНТ. Продавец-учредитель ДНТ предлагает покупку земли оформить не через договор купли-продажи, а через вступление меня в ДНТ и на оснований выписки из протокола сдать документы в Рег. палату на получение собственности. Передача денег будет происходить до получение свидетельства о собственности под расписку. Рискованная такая ли сделка? Спасибо за ответ.
Если будет протокол и все соответствующие документы, то вполне возможно, не вижу опасений.
СпроситьЗависит от обстоятельств. Если не брали на себя обязательств по вступлению, при покупке, и речь идет именно о взносах - тогда неправомерен. Был участок в собственности голая земля вднт купленный в 2012 году в члены дачного днт не вступала заявления не подписывалао вступление земля была куплена с целью перепродажи что и было сделано в 2015 году за низкую цену ниже купленной первоночально через 2 года не владения мною участка пришел иск от днт об неуплате мною членских взносов с пеней с угрозой неустойки и об неуплате целевых взносов согромной пеней правомерен ли данный иск.
Зависит от обстоятельств. Если не брали на себя обязательств по вступлению, при покупке, и речь идет именно о взносах - тогда неправомерен.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор Вам предоставили? Являюсь собственником трех участков в коттеджном поселке. Предлагают вступить в ДНТ. Вступительный взнос-100 000 рублей. Не могу разобраться, членский взнос оплачиваю как за вступившего 1 человека, то есть 100 000 рублей? Или по количеству участков? 100 000 х 3?
Так как участок у вас в собственности, то вы вправе его продать в любой момент времени. Членство в товариществе или его отсутствие не связывает вас в реализации ваших прав как собственника.
По воде и дороге не совсем понятно - водоснабжение централизованное или это хозяйственный водовод? Дорога какая? если это общее имущество изолированной территории - товарищества, например ДНТ, СНТ и т.п. - то вне зависимости от членства, времени отсутствия платить нужно. У нас участок в поселке куплен. Я являюсь собственником. Участку 2 года. Поселок был полностью сдан и продан в феврале этого года. Нас в поселке не было 2 года. Сейчас нам присылают платежку за воду, за дорогу. Обязаны ли мы платить, если участок пустой. И можем ли мы продать участок не вступая в товарищество и не оплачивая. Спасибо.
Так как участок у вас в собственности, то вы вправе его продать в любой момент времени. Членство в товариществе или его отсутствие не связывает вас в реализации ваших прав как собственника.
По воде и дороге не совсем понятно - водоснабжение централизованное или это хозяйственный водовод? Дорога какая? если это общее имущество изолированной территории - товарищества, например ДНТ, СНТ и т.п. - то вне зависимости от членства, времени отсутствия платить нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно можете, в СНТ вступать не обязаны
УДАЧИ ВАМ На какой закон можно сослаться, чтобы вести индивудуально дачное хозяйство? Могу ли я вести индивидуально дачное хозяйство на своем участке, оформленном под Ведение дачного хозяйства? Не вступая в ДНТ, которое находится недалеко от моего участка?
Ну а как же он у Вас "куплен"? Если нет документов? Как Вы его так "покупали", что документов не получили? Куплен зем. участок под сельхоз назначение, документов на собственность пока нету, нас агитуруют вступить в днт, чтобы якобы быстрее перевести землю под дачное строительство, правда что есть такой закон, что сначала вступаешь в днт, а потом получаешь документы на собственность? Или это просто специально так делают, чтобы собирать членские взносы?
Ну а как же он у Вас "куплен"? Если нет документов? Как Вы его так "покупали", что документов не получили?
СпроситьИрина, договор дарения безвозмездный, поэтому [b]покупка[/b] участка по нему невозможна. Начните с проверки у юриста условий Вашего договора, возможно, его условия противоречат закону. Кроме того, не ясно, на каком основании происходит распоряжение участком, если нет документов, подтверждающих право собственности. Полагаю, у Вас имеются риски при совершении сделки. Вступление/невступление в ДНП к сделке отношения не имеет. Странная ситуация. Земельный участок продается по договору купли-продажи, а не дарением. Похоже, вас хотят обмануть. Мною был куплен земельный участок по договору дарения с вознаграждением, т.е в договоре указанна сумма участка, земля в с/х назначении, её должны перевести под дачное строительство, документов на собственность земли на руках нет, заставляют вступать в днт, какие могут быть риски при отказе вступления в днт? Можно ли вообще остаться без документов?
Ирина, договор дарения безвозмездный, поэтому покупка участка по нему невозможна. Начните с проверки у юриста условий Вашего договора, возможно, его условия противоречат закону. Кроме того, не ясно, на каком основании происходит распоряжение участком, если нет документов, подтверждающих право собственности. Полагаю, у Вас имеются риски при совершении сделки. Вступление/невступление в ДНП к сделке отношения не имеет.
Спросить
Странная ситуация. Земельный участок продается по договору купли-продажи, а не дарением. Похоже, вас хотят обмануть.
СпроситьВам следует обратиться в правление ДНТ, вам разъяснят порядок вступления в члены ДНТ. Можно, если вам при вступлении в члены днт выделят участок. можно ли вступать в ДНТ без документов на собственность земельного участка.
Вам следует обратиться в правление ДНТ, вам разъяснят порядок вступления в члены ДНТ.
СпроситьЗдравствуйте! Да законно. В 2008 г было создано ДНТ, было 4 учредителя и соответственно стали членами ДНТ. Сразу же, на общем собрании 4 х членов, решили, что новые члены ДНТ считаются принятыми с момента подачи заявления о вступлении в ДНТ. Законно ли это?
