Выделение доли из общего имущества / Имущество - 604 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Вам необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок с недостроенным домом, включив туда ребенка, на которого был выдан материнский (семейный) капитал. Только после этого можно продать имущество с разрешения органа опеки и попечительства по месту жительства. Могу ли я продать недостроенный дом под мат капитал, нет возможности достроить. И приобрести в ипотеку квартиру и выделить там детям доли. И можно ли выделить доли в недострое?
Здравствуйте. Вам необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок с недостроенным домом, включив туда ребенка, на которого был выдан материнский (семейный) капитал. Только после этого можно продать имущество с разрешения органа опеки и попечительства по месту жительства.
СпроситьДоброе время суток! А кто в наследство вступал? Если имущество подарено в браке, то увы, в наследственную массу не входит, берите выписку из Росреестра. Успеваййте до 01.02.2023, а после третьим лицам уже не будут выдавать сведения о собственнике имущества, и смотрите как оформлено имущество на жену. Если после приобретения в браке зарегитрировано на жену было, то выделять супружескую долю умершего нужно.
Иск о признании права общей долевой соственности, выделение долей и включения тиущества в наследственную массу. Для начала обратитесь к нотариусу. Если приобретено в браке, то нотариус выделит супружескую долю, и ее поделит между наследниками. Если не получится этого сделать, то в суд. Как правильно составить заявление в суд для раздела совместно нажитого имущества после смерти отца. Отец умер, все записано на его жену, машина, даже его квартира, все это было приобретено в браке.
Если имущество подарено в браке, то увы, в наследственную массу не входит, берите выписку из Росреестра. Успеваййте до 01.02.2023, а после третьим лицам уже не будут выдавать сведения о собственнике имущества, и смотрите как оформлено имущество на жену. Если после приобретения в браке зарегитрировано на жену было, то выделять супружескую долю умершего нужно.
Иск о признании права общей долевой соственности, выделение долей и включения тиущества в наследственную массу.
Спросить
Для начала обратитесь к нотариусу. Если приобретено в браке, то нотариус выделит супружескую долю, и ее поделит между наследниками. Если не получится этого сделать, то в суд.
СпроситьНа основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации любой участник долевой собственности может потребовать выделения его доли из общего имущества. Этот вопрос можно решить путем обоюдного согласия или же через суд. Вам надо обратиться в суд. Закажите проект доли в натуре, составьте иск, заплатите госпошлину и обратитесь в суд. Как выделить долю внатуре, если 2 собственник не согласен, даже за мой счёт? У него нелегализованная пристройка, гараж построен без моего разрешения и ввод газовой трубы по моей стене.
На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации любой участник долевой собственности может потребовать выделения его доли из общего имущества. Этот вопрос можно решить путем обоюдного согласия или же через суд. Вам надо обратиться в суд.
Спросить
Закажите проект доли в натуре, составьте иск, заплатите госпошлину и обратитесь в суд.
СпроситьВыделения долей внатуре производится согласно экспертизе, общим имуществом польщоваться можно. Мы 2 сестры владеем в равных долях 3 хкомнатной квартирой. Сестра предлагает выкупить у неё долю, в противном случае она её продаст третьему лицу. Могу ли я претендовать на выдел моей доли в натуре, чтобы определить и знать, чем я смогу пользоваться в дальнейшем (выкупить я пока не в состоянии)? Третье лицо может запретить мне пользоваться туалетом?
Выделения долей внатуре производится согласно экспертизе, общим имуществом польщоваться можно.
СпроситьДоли выделяются пропорционально размеру маткапитала. Добрый день, доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Например, если за счет средств маткапитала оплачено 30 % стоимости жилья, то доля родителей (70 %), а оставшиеся 30 % делятся на родителей и детей (если два родителя и три ребенка, то 30 % : 5 = 6 %). Если кроме маткапитала вы использовали свои с мужем средства, то при выделении долей задействуется общая совместная собственность. В таком случае лучше выделять доли у нотариуса. Он и посчитает, кому сколько выделить. Я ответ Вам направила в лс, посмотрите. Помогите с распределением долей, 1/2 у мужа, 1/2 у меня. Какие доли должны быть у детей и у нас с супругом! 🙏 Квартиру купили за 1 млн, вложили мк 639.431,83 Мы с супругом (официально женаты) в 2016 году купили квартиру по 1/2 доли. Вложили материнский капитал, теперь хотим выделить доли детям, но не знаем в каких долях и никто нам не может подсказать. Помогите пожалуйста!
Добрый день, доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Например, если за счет средств маткапитала оплачено 30 % стоимости жилья, то доля родителей (70 %), а оставшиеся 30 % делятся на родителей и детей (если два родителя и три ребенка, то 30 % : 5 = 6 %).
Спросить
Если кроме маткапитала вы использовали свои с мужем средства, то при выделении долей задействуется общая совместная собственность. В таком случае лучше выделять доли у нотариуса. Он и посчитает, кому сколько выделить.
Спросить
Помогите с распределением долей, 1/2 у мужа, 1/2 у меня. Какие доли должны быть у детей и у нас с супругом! 🙏
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Никита, никак, если вы сейчас оформите, и ваша жена, не будет об этом знать - она может заявить о выделении ей доли даже после вашей смерти и лет через 20-30, ну а если будет знать - то в течение 3-х лет, но это надо будет еще доказать вам. Судебная практика очень богатая в этой части. Если нет совершеннолетних детей, и имущества общего - через ЗАГС - в месячный срок. Если есть дети и имущественные претензии - через суд. Вы также можете к собственнику имущества обратиться с просьбой внесения залога - и продажи после регистрации развода. Я разошелся с женой (но ещё не развелся) и в связи с этим хочу взять ипотеку на квартиру и саму квартиру, и так как очень выгодный вариант нашёл, хотел бы побыстрее оформить ипотеку. Вопрос вот какой - какие документы мне нужны, для того, чтобы взять эту ипотеку без супруги и, чтобы эта квартира по окончанию принадлежала только мне желательно без развода, потому что если буду ждать пока оформиться развод, то я могу не успеть.
Здравствуйте, уважаемый Никита, никак, если вы сейчас оформите, и ваша жена, не будет об этом знать - она может заявить о выделении ей доли даже после вашей смерти и лет через 20-30, ну а если будет знать - то в течение 3-х лет, но это надо будет еще доказать вам. Судебная практика очень богатая в этой части. Если нет совершеннолетних детей, и имущества общего - через ЗАГС - в месячный срок. Если есть дети и имущественные претензии - через суд. Вы также можете к собственнику имущества обратиться с просьбой внесения залога - и продажи после регистрации развода.
СпроситьМожет, если этот собственник провел неотделимые улучшения в общем имуществе, при условии согласия других собственников на эти изменения. Наверное администрация провела какие то капитальные работы, может провела канализацию, может сделала перепланировку мест общего пользования. Лишение права собственности в данном случае не допускается. Исключением может быть оспаривание администрацией результатов выделения долей. Скажите пожалуйста, если в коммунальной квартире доли общей площади выделены и приватизированы, имеет ли право кто-либо из собственников, а именно администрация через суд уменьщать чью-либо долю без его согласия?
Может, если этот собственник провел неотделимые улучшения в общем имуществе, при условии согласия других собственников на эти изменения. Наверное администрация провела какие то капитальные работы, может провела канализацию, может сделала перепланировку мест общего пользования.
Спросить
Лишение права собственности в данном случае не допускается. Исключением может быть оспаривание администрацией результатов выделения долей.
СпроситьДом будет оформлен на того кого вы сами захотите, можно его оформить на одного из супругов (в отсутствие брачного договора дом будет являться общим имуществом), в общую совместную собственность супругов без выделения долей, либо в долевую собственность супругов (необходимо нотариальное соглашение) Если участок оформлен на девушку, не в браке, потом оформили брак и взяли ипотеку на строительство дома, то на кого будет оформлен дом по итогу?
Дом будет оформлен на того кого вы сами захотите, можно его оформить на одного из супругов (в отсутствие брачного договора дом будет являться общим имуществом), в общую совместную собственность супругов без выделения долей, либо в долевую собственность супругов (необходимо нотариальное соглашение)
СпроситьДоли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет. Переживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником. Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону. Вопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования. Переживший супруг не хочет обращаться к нотариусу. Документы на дом оформлены на его имя. Дом построен в браке. Прав ли он считая, что это имущество полностью принадлежит ему и нет смысла оформлять наследство? И что будет с долей умершей?
Доли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет.
Спросить
Переживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником.
Спросить
Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону.
Спросить
Вопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования.
СпроситьИсполнительный лист не может находиться у пристава более 6 месяцев, за исключением некоторых оснований для взыскания.
Поэтому сначала ознакомьтесь с материалами исп. пр-ва, а затем обжалуйте бездействие пристава в суде. Да, вы можете обратиться с таким ходатайством к приставу, и он обязан его рассмотреть и вынести постановление об удовлетворении или об отказе в удовлетворении такого ходатайства. Татьяна, здравствуйте!
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собсвтенности, то взыскание может быть обращено на долю должника в этом имуществе.
Для выделения доли в общем имуществе супругов необходимо обратиться в суд с иском. Мой исполнительный лист находится у пристава, уже прошло 2 года, но поступлений, на указанный мной счёт не было. Ездила к приставу, она сказала: денег на счетах нет. я знаю, что ответчица замужем, и она при мне пересела на новую машину, возможно она оформлена на мужа. Могу ли я приставу написать заявление о аресте совместно нажитого имущества.
Исполнительный лист не может находиться у пристава более 6 месяцев, за исключением некоторых оснований для взыскания.
Поэтому сначала ознакомьтесь с материалами исп. пр-ва, а затем обжалуйте бездействие пристава в суде.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собсвтенности, то взыскание может быть обращено на долю должника в этом имуществе.
Для выделения доли в общем имуществе супругов необходимо обратиться в суд с иском.
СпроситьВсё имущество делится между супругами 50 на 50, доли детей выделяются. Если квартира приобреталась за счёт материнского капитала, то доли детей подлежат выделению. Если нет, то дети не имеют никакого отношения к разделу имущества супругов. Имущество будет поделено в равных долях.
Оставшаяся сумма задолженности по кредитам будет признана совместным долгом супругов. Квартира по 1\2
Гараж по 1\2
кредит не делится, а признаётся общим долгом и платит тот, на ком кредит. После чего 1\2 может взыскать с другого. Как будет происходить раздел имущества при разводе. Двое детей (8 и 14 лет) квартира в ипотеке, гараж, два кредита, две "пустые" кредитки?
Если квартира приобреталась за счёт материнского капитала, то доли детей подлежат выделению. Если нет, то дети не имеют никакого отношения к разделу имущества супругов. Имущество будет поделено в равных долях.
Оставшаяся сумма задолженности по кредитам будет признана совместным долгом супругов.
Спросить
Квартира по 1\2
Гараж по 1\2
кредит не делится, а признаётся общим долгом и платит тот, на ком кредит. После чего 1\2 может взыскать с другого.
СпроситьЗдравствуйте. Да, хватит. В долях нужно выделять, а не в квадратных метрах. Добрый день! Доли выделят! Но скорее всего невозможно будет установить способ совместного пользования общим имуществом! В итоге получиться так, что один собственник будет компенсировать деньгами остальным собственникам! Для подробной консультации нужны документы! Тех. план дома! И документы устанавливающие право собственности! Да хоть 10 квм. Это не имеет значения. Дом 24 кв это хватит для выделений долей троим детям?
Добрый день! Доли выделят! Но скорее всего невозможно будет установить способ совместного пользования общим имуществом! В итоге получиться так, что один собственник будет компенсировать деньгами остальным собственникам! Для подробной консультации нужны документы! Тех. план дома! И документы устанавливающие право собственности!
СпроситьОспорить брачный договор теоретически можно, но не рекомендую делать это самостоятельно, дело не простое, нужно обращаться к юристу по семейным делам. Доли выделить собственник обязан всем своим детям и супругу (бывшему), но доли эти могут быть совсем небольшими (те которые за счет МК приобретались) Есть брачный договор. Супруга забрала 2 квартиры и машину, а на мне гараж и участок под ним. Старший сын со мной. Квартиру третью не включали в брачный договор и она была приобретена за счёт материнского капитала и в ипотеку. Нужно выделять доли всем-хотя развелись 3 года назад После развода больше мл.оплатил сам ипотеку. У меня новая семья и родился сын. Хочу оспорить брачный договор!-возможно ли это?! и есть ли возможность Заставить ее выделить через суд доли в тех квартирах нашим общим детям?
Оспорить брачный договор теоретически можно, но не рекомендую делать это самостоятельно, дело не простое, нужно обращаться к юристу по семейным делам. Доли выделить собственник обязан всем своим детям и супругу (бывшему), но доли эти могут быть совсем небольшими (те которые за счет МК приобретались)
СпроситьЗдравствуйте. Не могут. Так вот могут.
Прежде чем просить деньги с клиента могли бы сами внимательно прочитать законы. "Имущество оставленное супруге при разводе и не поделенное, после истечения трёх лет становится их общим имуществом. Соответственно приставы могут наложить арест на общее имущество и в последующем выделить долю должника". Сам по себе развод не влечёт за собой отказ супругов от совместно нажитого имущества. Супруги развелись 5 лет назад. Всё имущество осталось на бывшей супруге. Через 5 лет после развода у бывшего супруга появились коммерческие долги.
Могут ли кредиторы обратить взыскание на выделение доли должника на имущество бывшей супруги?
Так вот могут.
Прежде чем просить деньги с клиента могли бы сами внимательно прочитать законы. "Имущество оставленное супруге при разводе и не поделенное, после истечения трёх лет становится их общим имуществом. Соответственно приставы могут наложить арест на общее имущество и в последующем выделить долю должника". Сам по себе развод не влечёт за собой отказ супругов от совместно нажитого имущества.
Спросить
Вы таким образом задали вопрос, что юрист ответил исходя из буквального содержания. Совершенно не понятно, имущество было разделено в судебном порядке или нет, но раз Вы об этом не указали, то предполагается, что имущество супругов осталось у Вас на основании судебного решения. Вот почему ответ юриста был дан о невозможности наложения взыскания на имущество бывшей супруги.
В Вашем случае, безусловно кредиторы имеют право в судебном порядке требовать обращение взыскания на имущество через выделение доли каждого супруга. Дети учитываются (их доля).
СпроситьНеобходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Если квартира до сих пор в ипотеке (=в залоге у банка), доли детей там еще не выделены. Нужно решать вопрос с разделом имущества с учетом данного ранее обязательства о выделении долей, либо путем заключения нотариального соглашения, либо в судебном порядке. Делиться в любом случае будут только родительские части (к примеру, по 1/4 каждому из супругов, остальное детям) и, поскольку кредит все еще не погашен, возможно также разделение долговых обязательств между супругами поровну (по общему правилу) или в каком-то ином соотношении. Мой сын развелся с женой, квартира еще в ипотеке, за ипотеку продолжает платить. У них 2 детей, использовали маткапитал, как ему получить свою 1/4 доли? Он живет сейчас со мной, те остался без жилья. Заранее благодарю за ответ!
Если квартира до сих пор в ипотеке (=в залоге у банка), доли детей там еще не выделены. Нужно решать вопрос с разделом имущества с учетом данного ранее обязательства о выделении долей, либо путем заключения нотариального соглашения, либо в судебном порядке. Делиться в любом случае будут только родительские части (к примеру, по 1/4 каждому из супругов, остальное детям) и, поскольку кредит все еще не погашен, возможно также разделение долговых обязательств между супругами поровну (по общему правилу) или в каком-то ином соотношении.
СпроситьНет, не может. Дети не имеют права на имущество родителей (ст. 60 СК РФ). Нет, на это нет оснований. Общее жилье суд разделил между бывшими супругами в праве собственности по 1/2. Ребёнка не учли, т.к на момент покупки жилья его и в планах не было. Ребёнок прописан, но доли в спорной квартире не имеет. Но имеет 1/4 в другом жилье (общая с новым супругом, куплена с привлечением мат. капитала) Может ли бывшая супруга подать в суд на выделение доли для несовершеннолетнего ребёнка от первого брака в спорном жилье?
Без решения суда - невправе. Не имеет права. Должник - муж. ИП в отношении него. Только если будет решение суда о выделении доли мужа в общем имуществе и обращении на эту долю взыскания. Добрый день!
Нет, не вправе.
А вот если жена была поручителем и есть судебное решение, вступившее в законную силу, то тогда вполне. Андрей, добрый день.
Нет у него такого права.
С уважением. Судебный пристав вправе ли снять деньги по долгу мужа с счета жены в банке, если счет открыт в период брака?
Не имеет права. Должник - муж. ИП в отношении него. Только если будет решение суда о выделении доли мужа в общем имуществе и обращении на эту долю взыскания.
Спросить
Добрый день!
Нет, не вправе.
А вот если жена была поручителем и есть судебное решение, вступившее в законную силу, то тогда вполне.
Спросить
Нет, не сможет нужно выделить. Здравствуйте Гость
Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ. При выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ. Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них [b]участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества[/b] или компенсации. И при выделении долей нужно согласие второго собственника? У квартиры два собственника, площадь приватизирована. Доли не выделены. Может ли один из собственников продать, сдать часть без оформления долей?
Здравствуйте Гость
Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ.
СпроситьПри выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ.
СпроситьСогласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества или компенсации.
Спросить
Вы должны заключить соглашение о выделе доли. В случае, если же соглашения достигнуть не получится, необходимо будет выделять доли через суд.
Спросить
Здравствуйте! Получение согласия второго собственника обязательно. При его недостижении доли выделяются через суд. Но Ваша проблема не в этом. В квартире выделить доли в натуре практически невозможно. Поэтому существует практика продажи долей как есть, без выделения.
СпроситьЕсли авто было приобретено в браке, то да, могут быть проблемы. Здравствуйте!
Это скорее крайняя мера, чем возможный вариант развития событий. Могут реализовать имущество должника, в том числе через выделение доли в совместно нажитом. Но тут речь об автомобиле, который нужно оценить для начала, затем обратиться в суд, обосновать свое требование, затем продать (реализовать с торгов) и выплатить компенсацию второй стороне - то есть супруге. И то при условии, что этот автомобиль приобретен в браке на совместные средства супругов. Пристав может обратиться внимание на общее имущество в размере, которое полагается бы при разводе.
Сам применил данную норму недавно, указал в заявлении. Могут у мужа забрать автомобиль если у жену долг в 150 000 р перед банком.
Здравствуйте!
Это скорее крайняя мера, чем возможный вариант развития событий. Могут реализовать имущество должника, в том числе через выделение доли в совместно нажитом. Но тут речь об автомобиле, который нужно оценить для начала, затем обратиться в суд, обосновать свое требование, затем продать (реализовать с торгов) и выплатить компенсацию второй стороне - то есть супруге. И то при условии, что этот автомобиль приобретен в браке на совместные средства супругов.
СпроситьПристав может обратиться внимание на общее имущество в размере, которое полагается бы при разводе.
Сам применил данную норму недавно, указал в заявлении.
СпроситьВопрос такой. Есть ипотека. Моя мать созаемщик (заёмщик ее бывший муж). Собственность общая совместная у мамы и ее бывшего супруга. Также моей мамой был внесен материнский капитал. На сегодняшний день хотим поменять созаемщика.
1) Какие права будут на собственность у моей мамы при смене созаемщика?
2) Несёт ли моя мать какую то ответственность перед пенсионным фондом? Или отчёт? Ведь она не будет уже созаемщиком.
Здравствуйте, Таисия! Давайте по порядку.
1. Никаких новых прав не будет у нее. Статус общего совместно нажитого имущества при этом не изменится. Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ т.к. имущество приобретено в период брака, то является общим совместно нажитым. А если был использован мат. капитал, то согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", после погашения ипотеки должны быть выделены доли всем членам семьи. Так что здесь корректно вести речь о правах детей на долги, а не о каких-то дополнительных правах матери как созаемщика или нет.
2. Несет в части выделения долей членам семьи на момент использования мат. капитала, если такое обязательство не давал муж. От того, что она не будет созаемщиком, эти обязанности никто не отменял.
Спросить
Здравствуйте.
1. По вашему желанию вы не сможете поменять созаемщика. Необходимо разрешение банка. А так как были использованы средства материнского капитала, банк замену сторон в договоре ипотеки не одобрит
2. Что касается собственности - она совместно нажитая и при внесении маткапитала по закону необходимо всем членам семьи выделить доли: матери, отцу и детям. (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")
СпроситьЗамена стороны договора кредитного возможна только с согласия банка.
Если банк согласен, то можно.
Собственность возникла при покупке супругами, а потому как была совместной по ст.34 СК РФ, так и останется..
Вывод из созаемщиков на собессивенность не повлияет.
Обязанность перед ПФР наделить долями детей сохраняется и не меняется.
Спросить
1.Если речь идет об ипотеке, то замена созаемщика возможна исключительно с согласия банка. В Вашем случае - банк дает такое согласие? Или Вы на этот счет с банком еще не разговаривали. ?
Юридически смена созаемщика оформляется заключением дополнительного соглашения стст 450-452 ГК РФ к договору ипотеки. Это соглашение подписывают банк, ваша мама, бывший муж мамы и новый созаемщик.
Если получится все - таки сменить созаемщика, то смена созаемщика не предоставит вашей маме новых прав на собственность, так как собственность является совместной ст 34 СК РФ. Это только после выплаты ипотеки, когда пойдет речь о разделе этого имущества стст 38 и 39 СК РФ у вашей мамы появятся шансы претендовать на большую долю. Для этого нужно суду предоставлять доказательства выплаты ипотеки вашей мамой.
Если же ваша мама будет исключена из числа созаемщиков, то у бывшего мужа появится больше шансов при разделе ипотечного жилья добиться большей доли себе. Кто в дальнейшем будет платить ипотеку - тот и в конечном итоге будет иметь больше прав.
2.Если ваша мама не будет созаемщиком, то данное обстоятельство не снимает с нее обязанности по выделению долей в этом жилье детям и бывшему мужу. Согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Доли в этом жилье должны быть выделены в размере пропорциональном вложенному маткапиталу.
Если ваша мама данную обязанность не исполнит-то пенсионный фонд чрез суд может взыскать с нее средства маткапитала.
Спросить
Вы не можете просто так поменять созаемщика, только с согласия банка, на это вряд ли пойдёт.
Нет никакой ответственности перед ПФР.
При этом квартира является совместной собственностью супругов, но пока ипотеку не погасить, ничего с ней сделать нельзя.
Необходимо выделить доли членам семьи, был использован маткапитал, если этого не сделать, вот только тогда ПФР выставит свои претензии.
- см. ст. 34 СК РФ, ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",
СпроситьДолю - имеют. Только эта доля выделению не подлежит, а просто следует судьбе земельного участка (при смене собственника участка земли - переходит и доля в общем имуществе). Спасибо большое за ответ. А в документах эта доля земель общего пользования где-то отражается? Я правильно понимаю, что каждый собственник земельного участка в СНТ имеет долю в землях общего пользования? А если земли общего пользования не оформлены, то есть не учтены, то садоводы не имеют долю этих земель? Прошу разъяснить.
Долю - имеют. Только эта доля выделению не подлежит, а просто следует судьбе земельного участка (при смене собственника участка земли - переходит и доля в общем имуществе).
Спросить
Спасибо большое за ответ. А в документах эта доля земель общего пользования где-то отражается?
СпроситьНеизвестно, какие документы имеете в виду. По смыслу - и не должна вычисляться, максимум указание будет на соответствующую долю в общем имуществе (земле).
СпроситьЗдравствуйте. Изначально собственником квартиры был ваш супруг с 2012 года. Когда супруги распределяют между собой общее имущество, право собственности считается с того момента, когда оно возникло у первого супруга. В вашем случае — у вашего супруга в 2012 году. И для налогов период владения начинается именно с 2012 года, а не с 2021. Переоформление тут ничего не меняет. Вы не обязаны подавать декларацию и платить 13% от стоимости своих долей, даже если налоговая прислала напоминание. Купили квартиру в поселке в 2012 году, в марте 2013 погасили часть материнским капиталом. Квартира была оформлена на мужа, как единственного собственника. В 2020 погасили ипотеку и выделили доли в 2021 мне, мужу и двум детям.
Сейчас встал вопрос о продаже этого жилья и тут два вопроса:
Мы хотим выделить другие доли детям в другой 2-квартире в городе, что досталась по наследству в городе. А в поселке продать. Будет ли высчитан налог, так как доли выделились в 2021 и трех лет не прошло.
Здравствуйте. Изначально собственником квартиры был ваш супруг с 2012 года. Когда супруги распределяют между собой общее имущество, право собственности считается с того момента, когда оно возникло у первого супруга. В вашем случае — у вашего супруга в 2012 году. И для налогов период владения начинается именно с 2012 года, а не с 2021. Переоформление тут ничего не меняет. Вы не обязаны подавать декларацию и платить 13% от стоимости своих долей, даже если налоговая прислала напоминание.
СпроситьАнна, этот вопрос решается только в том случае, если рассматривается дело о разделе общего имущества супругов и одна из сторон оспаривает стоимость имущества подлежащего разделу. В остальных случаях стороны сами вправе договориться о стоимости имущества подлежащего разделу. Нужна ли оценка автомобиля для получения свидетельства о выделении супружеской доли?
Анна, этот вопрос решается только в том случае, если рассматривается дело о разделе общего имущества супругов и одна из сторон оспаривает стоимость имущества подлежащего разделу. В остальных случаях стороны сами вправе договориться о стоимости имущества подлежащего разделу.
СпроситьТребования к формулировкам иска указаны в ст. 131-133 ГПК РФ, ну и немного в ст. 12 ГК РФ. Здравствуйте. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. В иске необходимо опирать на нормы ГК РФ и на Постановление Пленума ВС РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление и перечень документов к нему. Иск о выделении доли в общем имуществе в денежном выражении. Это суть вашего иска. Ссылка на статья 252 часть 3 ГК РФ. Суть иска, хотя бы! Наследство принято через нотариуса. Есть свидетельство на право собственности в порядке наследования на 1/5 долю автомобиля (довольно дорогого). Как сформулировать иск в суд, чтоб истребовать компенсацию за эту долю? Владелец авто на контакт не идет. Спасибо.
Требования к формулировкам иска указаны в ст. 131-133 ГПК РФ, ну и немного в ст. 12 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. В иске необходимо опирать на нормы ГК РФ и на Постановление Пленума ВС РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление и перечень документов к нему.
Спросить
Иск о выделении доли в общем имуществе в денежном выражении. Это суть вашего иска. Ссылка на статья 252 часть 3 ГК РФ.
Спросить
Доли выделять необязательно. Однако обязательно согласие всех собственников. Что касается сестры, то если она имела право приватизации и теперь зарегистрирована по месту основного жительства, то она может быть выписана новым собственником по суду или сняться с учета добровольно. Выделены доли или нет - это совместно нажитое имущество (ст. 256 ГК РФ), просто один из вариантов владения имуществом, никак не ограничивающий собственников в возможности распоряжаться имуществом (продавать, дарить и т.д.). У родителей приватизированная квартира, в ней еще тоже прописана сестра. У них общий документ, доли не выделены. Обязательно или нет выделять доли и сможем мы потом продать квартиру, если доли не будут выделены?
Доли выделять необязательно. Однако обязательно согласие всех собственников. Что касается сестры, то если она имела право приватизации и теперь зарегистрирована по месту основного жительства, то она может быть выписана новым собственником по суду или сняться с учета добровольно.
Спросить
