Выдел доли по мат капиталу / Право собственности - 72 советов адвокатов и юристов
Не договор дарения, а соглашение о выделе долей. Выдел долей вследствии использования мат. капитала - это не дарение по своей правовой природе. После выплаты ипотеки, часть которой была закрыта мат. капиталом. Получили новое свидетельство в рег. палате, сняли обременение. Как теперь выделить доли детям, куда обращаться для оформления соответ. Документов.
Не договор дарения, а соглашение о выделе долей. Выдел долей вследствии использования мат. капитала - это не дарение по своей правовой природе.
СпроситьВам нужно выделить долю в квартире в натуре, что невозможно, поэтому через мат.кап. долю продать не получиться. Здравствуйте!Выделить долю можно только в многокомнатной квартире,в однокомнатной это невозможно. Здравствуйте!выдел доли в квартире невозможен . ПФ таким образом вам говорит . что купить долю за маткпитал в вашей квартире дочь не сможет , так как вся квартира не будет в ее собственности . и налицо - фактическое обналичивание маткапитала. что запрещено Я являюсь единственным собственником квартиры. Хочу продать часть квартиры дочери за материнский капитал. Как в итоге мне продать долю в квартире, когда квартира цельная. В ПФР сказали, что купить за мат. капитал лишь можно выделенную долю. Можно ли произвести выдел доли квартиры для продажи? В кадастровый Палате это делают?
Вам нужно выделить долю в квартире в натуре, что невозможно, поэтому через мат.кап. долю продать не получиться.
Спросить
Здравствуйте!Выделить долю можно только в многокомнатной квартире,в однокомнатной это невозможно.
Спросить
Здравствуйте!выдел доли в квартире невозможен . ПФ таким образом вам говорит . что купить долю за маткпитал в вашей квартире дочь не сможет , так как вся квартира не будет в ее собственности . и налицо - фактическое обналичивание маткапитала. что запрещено
СпроситьВыдел доли в натуре в квартире невозможен. Если доля значительная, а вторым собственником являетесь Вы, то ПФР может дать согласие на сделку за счет средств мат.капитала. Предварительно обратитесь в ПФР с документами на квартиру.
Ст.10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Могу ли я купить долю в 3-х комн. Кв. у своей мамы, за счёт средств материнского капитала? В квартире прописаны я, двое моих детей, брат и мама.
Выдел доли в натуре в квартире невозможен. Если доля значительная, а вторым собственником являетесь Вы, то ПФР может дать согласие на сделку за счет средств мат.капитала. Предварительно обратитесь в ПФР с документами на квартиру.
Ст.10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьЗдравствуйте! Нет вы можете признать договор дарения недействительным, если при сделке не давали согласия Вы вправе в судебном порядке требовать выдела вам и детям доли в этой квартире, т.к. супруга давала такое обязательство при получении мат. капитала. Но помимо этого требования вам придется оспаривать договор дарения. Дело непростое, рекомендую обратиться за профессиональной помощью. Да, Вы можете так поступить, также надо оспорить дарение. В браке была куплена квартира с участием материнского капитала и оформлена на жену. Далее жена оформила договор дарения на своего сына. Могу ли подать иск на раздел данной квартиры как купленной в совместном браке?
Вы вправе в судебном порядке требовать выдела вам и детям доли в этой квартире, т.к. супруга давала такое обязательство при получении мат. капитала. Но помимо этого требования вам придется оспаривать договор дарения. Дело непростое, рекомендую обратиться за профессиональной помощью.
Спросить
Нет, такого права нет у него Здравствуйте, Сергей!
Нет, не имеет. Материнский капитал считается государственной целевой выплатой и совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит.
С уважением, Анна. Именно на сами средства мат. капитала - нет, но имеет право на выдел доли в приобретённом с использованием средств капитала жилом помещении. Имеет ли бывший супруг право на часть мат. капитала?
Именно на сами средства мат. капитала - нет, но имеет право на выдел доли в приобретённом с использованием средств капитала жилом помещении.
СпроситьЕдинственное жилье не заберут Использование мат.капитала предусматривает выдел долей членам семьи, поэтому обратить взыскание на весь дом - невозможно. нет, дом за долги забрать не смогут, так как он будет в совместной собственности всех членов семьи, включая детей, и дом не будет предметом залога. Хочу купить дом под материнский капитал, но есть не оплаченные кредиты. Могут ли его забрать за долги?
Использование мат.капитала предусматривает выдел долей членам семьи, поэтому обратить взыскание на весь дом - невозможно.
Спросить
нет, дом за долги забрать не смогут, так как он будет в совместной собственности всех членов семьи, включая детей, и дом не будет предметом залога.
СпроситьВ любом случае, так как квартира приобретена в период брака, Вы имеете право на ее половину - ст. 34 СК РФ. Если Вы будете гасить ипотеку мат. капиталом, то ПФР потребует от Вас произвести выдел долей на всех членов семьи. Квартира куплена в ипотеку в браке, я туда никаких денег не вкладывала, собственником квартиры является муж, он теперь просит деньги на погашения ипотеки материнским капиталом, я отказываюсь и ссылаюсь на то что ни я ни ребенок не собственники квартиры и даже не прописаны там. Как поступить он говорит если не хочешь давать деньги тогда разводимся и пиши отказ от квартиры чтоб она была только моей. Что делать?
В любом случае, так как квартира приобретена в период брака, Вы имеете право на ее половину - ст. 34 СК РФ. Если Вы будете гасить ипотеку мат. капиталом, то ПФР потребует от Вас произвести выдел долей на всех членов семьи.
СпроситьВ данном случае выдел долей не обязателен, так как дети уже собственники долевого имущества. Закон требует приобретение жилья с использованием средств мат.капитала в общую долевую собственность, поэтому увеличить доли детей Вы обязаны.
ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ. За счет материнского капитала выкупила долю мамы в нашей приватизированной квартире-это 1/5 часть (жили мама, я,и мои 3 е детей) И мама улучшила свои жилищные условия в другом городе и Я с детьми теперь живу отдельно от мамы и мы являемся полноправными собственниками жилья. ВОПРОС: Есть ли на сегодня такой Закон-поделить выкупленную долю в жилье (это 1/5) на детей, если они у меня и так уже имеют все 3 е по 1/5 доле (при приватизации) Спасибо заранее за ответ! Юлия.
В данном случае выдел долей не обязателен, так как дети уже собственники долевого имущества.
СпроситьЗакон требует приобретение жилья с использованием средств мат.капитала в общую долевую собственность, поэтому увеличить доли детей Вы обязаны.
ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ.
СпроситьСогласие на использование мат. капитала от бывшего супруга не нужно, так как мат. капитал не относится в совместной собственности супругов - это целевая выплата. Бывший супруг уже здесь ни при чем. Соглашение о выделе долей в жилье купленном на мат. капитал составите на всех членов действующей семьи ( на детей в обязательной форме). После выделения долей имущество уже делиться , в случае развода, не будет, так как уже долевое. Я получила материнский капитал, ребенок от первого брака проживает с отцом (по решению суда), сейчас я хочу приобрести на эти средства квартиру, нужно ли согласие первого мужа? И как будет делиться квартира по долям, только на детей, меня и моего действующего супруга или еще и на бывшего?
Согласие на использование мат. капитала от бывшего супруга не нужно, так как мат. капитал не относится в совместной собственности супругов - это целевая выплата. Бывший супруг уже здесь ни при чем. Соглашение о выделе долей в жилье купленном на мат. капитал составите на всех членов действующей семьи ( на детей в обязательной форме). После выделения долей имущество уже делиться , в случае развода, не будет, так как уже долевое.
СпроситьДом построить на мат.капитал можно. Но поскольку в доме этом должны быть выделены доли детей (как минимум двух), продать его можно только с согласия органа опеки.В соответствии со ст 37 ГК РФ опекун (родитель) не вправе без предварительного согласия органов опеки и попечительства… совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену и дарению имущества подопечного, сдаче его в наем, безвозмездное пользование и залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества и выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.
Как правило, опека не дает согласие на продажу, если вы не предоставите документальные гарантии того, что у детей есть другое жилье.
Желаю удачи. Можем ли мы построить дом на мат. кап. + наличные и продать его? полный ответ дайте, пожалуйста!
Дом построить на мат.капитал можно. Но поскольку в доме этом должны быть выделены доли детей (как минимум двух), продать его можно только с согласия органа опеки.В соответствии со ст 37 ГК РФ опекун (родитель) не вправе без предварительного согласия органов опеки и попечительства… совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену и дарению имущества подопечного, сдаче его в наем, безвозмездное пользование и залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества и выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.
Как правило, опека не дает согласие на продажу, если вы не предоставите документальные гарантии того, что у детей есть другое жилье.
Желаю удачи.
СпроситьВы до развода должны были определить доли согласно внесения МК по договоренности. Да, если Вы не придете к соглашению о выделе долей, то суд разделит квартиру по 1/4 доле за каждым. Все члены семьи будут иметь доли в данной квартире , а вот кому какая доля достанется придется решать вам с супругом или садиться и высчитывать какая доля квартиры была погашена мат. капиталом , эту долю делить на 4 , оставшуюся долю погашенную совместными средствами и ипотекой делить на 2 . Жили с мужем. Был один ребенок. Муж взял ипотеку. Родился второй ребенок. Часть ипотеки погасили матк. Апиталом. Часть своими силами. Скажите пожалуйста при разводе как будет поделено имущество на детей меня и мужа. Спасибо.
Вы до развода должны были определить доли согласно внесения МК по договоренности.
Спросить
Да, если Вы не придете к соглашению о выделе долей, то суд разделит квартиру по 1/4 доле за каждым.
Спросить
Все члены семьи будут иметь доли в данной квартире , а вот кому какая доля достанется придется решать вам с супругом или садиться и высчитывать какая доля квартиры была погашена мат. капиталом , эту долю делить на 4 , оставшуюся долю погашенную совместными средствами и ипотекой делить на 2 .
Спросить
Проблема материнского капитала - Нужны ли одному ребенку больше квадратных метров для покупки жилья?
Вы забываете, что с детьми должен быть зарегистрирован хотя бы один из родителей. Поэтому, исходя из минимальной площади на одного человека в РБ 12 кв.м., и с учётом того, что и отец тоже имеет право на выдел ему доли в жилом помещении, приобретаемом на средства мат. капитала, площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее 48 кв.м. Мы хотим купить дом на материнский капитал, у нас комната в общежитии и приватизированна она на дочку (комната 13 кв. метров), дом который мы хотим купить 22 кв. метра. Пенсионный фонд не дает дабро на приобритение дома, т.к. нехвотает квадратных метров, мы разделили квадратные метры на дитей так дочке 15 кв. метров, а старшему сыну 7 кв. метров, как нам быть? Спасибо!
Вы забываете, что с детьми должен быть зарегистрирован хотя бы один из родителей. Поэтому, исходя из минимальной площади на одного человека в РБ 12 кв.м., и с учётом того, что и отец тоже имеет право на выдел ему доли в жилом помещении, приобретаемом на средства мат. капитала, площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее 48 кв.м.
СпроситьЗдравствуйте. Да, сможет погасить мат. капиталом с выделом вам и детям соответствующих долей в праве собственности на квартиру. А как получить долю и где оформить необходимые документы? Но собственник сейчас один муж, банк даст добро на получении моей доли на квартиру? Могу ли я погасить ипотеку материнским капиталом если квартира взята в ипотеку на можа до заключении брака?
Здравствуйте. Да, сможет погасить мат. капиталом с выделом вам и детям соответствующих долей в праве собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Да, можете погасить мат капиталом- но с выделом долей матери и детям Все здраствуйте сечас берём эпотечный кредит оформлен он на меня. И внашей семье скоро появится второй ребенок можноли погасить кредит мат. копиталом если кредит оформлен на меня?
Здравствуйте. Да, можете погасить мат капиталом- но с выделом долей матери и детям
СпроситьРазделом имущества. Ст. 39 СК РФ. после выдела долей детям, оставшаяся часть будет разделена между вами пополам. В браке взял квартиру в ипотеку, оформлена на меня, часть долга погасили мат. капиталом. Жена подала на развод. Чем я рискую?
Выкупить можете с участием мат. капитала, но вот пропустит ли без выдела доли вашу сделку ПФ, нужно будет у них уточнить. Могу ли я воспользоваться мат. кап.чтобы выкупить долю брата в доме. Если в приватизации участвуют отец, брат, умершие мама и бабушка. Я и второй брат в приватизацию не вошли?
Выкупить можете с участием мат. капитала, но вот пропустит ли без выдела доли вашу сделку ПФ, нужно будет у них уточнить.
СпроситьТолько если другая часть уже принадлежит вашей семье. Обратитесь в органы ПФР Невозможно. Долю за маткапитал купить нельзя. Доброе время суток, Лариса. Приобрести долю за маткапитал возможно только в случае, когда оставшаяся доля уже принадлежит Вам. Либо после выдела долей в натуре, т.е. из доли сделать конкретное жилое помещение. Возможно ли по мат. капиталу купить 1\\2 часть в ком. квартире?
Доброе время суток, Лариса. Приобрести долю за маткапитал возможно только в случае, когда оставшаяся доля уже принадлежит Вам. Либо после выдела долей в натуре, т.е. из доли сделать конкретное жилое помещение.
СпроситьДобрый день! не ниже нормы площади на 1-го человека. Законом размер долей не определён. Размер долей определяется соглашением сторон. Если Вы о выделе долей двум детям и супругу, то у каждого члена семьи будет по 1/4 доли. При расчете мат. капиталом сколько наименьшая доля может быть у ребенка?
При использовании средств мат.капитала Вы подписывали нотариальное обязательство о выделе долей в праве собственности детям, поскольку покупка жилья с мат.капиталом должна осуществляться в общую долевую собственность, размер долей определяется самостоятельно (как правило это равные доли всем члена семьи - родителя и всем детям). Мы с мужем вложились в строительство квартиры. Так же использовали материнский капитал. У нас двое общих несовершеннолетних детей и у меня старший ребенок от первого брака. Квартира будет сдаваться в собственность в следующем году. Как будет происходить раздел при разводе?
При использовании средств мат.капитала Вы подписывали нотариальное обязательство о выделе долей в праве собственности детям, поскольку покупка жилья с мат.капиталом должна осуществляться в общую долевую собственность, размер долей определяется самостоятельно (как правило это равные доли всем члена семьи - родителя и всем детям).
СпроситьВопрос о распределении доли в квартире при использовании материнского капитала для погашения ипотеки
Если вы собираетесь погашать ипотеку мат.капиталом, то без выдела долей мужу и второму ребенку обойтись не удастся. Другой вопрос, что мужу возможно выделить очень небольшую долю. Я приобрела квартиру в 2012 году по программе молодая семья+ ипотека. Квартира оформлена на меня и сына, т.к на тот момент у нас была семья из двух человек. Сейчас я вышла замуж и родила второго ребенка. Хотим погасить ипотеку материнским капиталом. Но для этого требуется нотариально заверенное обязательство, на распределение моей доли на мужа и второго ребенка. Обязательно ли я должна делить свою долю на мужа, т.к квартира была приобретена до брака с ним?
Если вы собираетесь погашать ипотеку мат.капиталом, то без выдела долей мужу и второму ребенку обойтись не удастся. Другой вопрос, что мужу возможно выделить очень небольшую долю.
СпроситьРаздел квартиры будет происходить по общему правилу по 1/2. Если супруга сможет доказать, что новая квартира приобретена за счет средств, полученных от продажи подаренной квартиры, то есть шанс на перераспределение долей. Если ипотечный кредит погашали материнским капиталом, то обязаны исполнить нотариальное обязательство о выделе доли детям: после погашения кредита и снятия обременения оформляется определение долей в праве собственности на квартиру, а затем дарение долей детям. Размер долей определяете самостоятельно, поэтому с супругой посчитайте какая доля в расходах у каждого из вас (с учетом вложенного дохода от продажи ее квартиры и за вычетом мат.капитала). День добрый.
В браке 5 лет. До брака у жены была квартира по дарственной. В период брака, купили новую, продали её квартиру взяли иппотеку, а через 6 месяцев закрыли материнским капиталом, (оформлено на неё).
Как в этом случае будед происходить раздел квартиры.
Раздел квартиры будет происходить по общему правилу по 1/2. Если супруга сможет доказать, что новая квартира приобретена за счет средств, полученных от продажи подаренной квартиры, то есть шанс на перераспределение долей.
СпроситьЕсли ипотечный кредит погашали материнским капиталом, то обязаны исполнить нотариальное обязательство о выделе доли детям: после погашения кредита и снятия обременения оформляется определение долей в праве собственности на квартиру, а затем дарение долей детям. Размер долей определяете самостоятельно, поэтому с супругой посчитайте какая доля в расходах у каждого из вас (с учетом вложенного дохода от продажи ее квартиры и за вычетом мат.капитала).
СпроситьЧтобы получить новое свидетельство ( без обременения) необходимо обратиться в любой филиал рег.палаты г. Челябинска с соответствующим заявлением. Если ипотека погашалась с помощью мат.капитала, то вы должны выделить доли детям, составив соответствующее соглашение ( о выделе долей). Можете все сделать в один день: и снять обременение и выделить доли. Как менять свидетельство о государственной регистрации права и можно ли это сделать по интернету, если выплачена полностью ипотека и банк выдал документы. В Свидетельстве указаны субъекты я и муж, а у нас ещё 2 маленьких детей. Их тоже надо вписывать в зелёнку? Спасибо заранее за ответ!
Чтобы получить новое свидетельство ( без обременения) необходимо обратиться в любой филиал рег.палаты г. Челябинска с соответствующим заявлением. Если ипотека погашалась с помощью мат.капитала, то вы должны выделить доли детям, составив соответствующее соглашение ( о выделе долей). Можете все сделать в один день: и снять обременение и выделить доли.
Спросить
